Casa com piscina Barbezieux-Saint-Hilaire : 7 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - BARBEZIEUX (16) - Schools and services within walking distance Contemporary house from the 1980s which has benefited from a careful and significant renovation in recent years: roof, exterior plaster, extension, double glazing, electric roller shutter, sanitary facilities, decoration and insulation. On the ground floor: entrance hall with built-in wardrobes, spacious living room with wood-burning stove, separate kitchen opening onto a large terrace with awning, three bedrooms, two shower rooms and an office. Upstairs: two further bedrooms. Basement of approximately 72 m2 with garage, boiler room and laundry room. Central heating via a condensing oil boiler coupled with a solar thermodynamic water heater. Connected and comfortable installation. Pleasant, private, and wooded garden. Swimming pool with black shell and perfectly integrated terrace. Garden shed. Motorized gate with video intercom. A comfortable and perfectly maintained family home, offering very nice amenities in the immediate vicinity of the center of Barbezieux.

Casa com piscina para venda - BARBEZIEUX (16) No centro da cidade, a poucos passos das lojas e rodeada por um parque com cerca de 3 000 m², esta elegante propriedade de carácter dispõe de aproximadamente 400 m² de área habitável. A casa principal destaca-se pelas divisões amplas, pela luminosidade e pelos elementos antigos preservados. O rés do chão organiza-se em torno de um hall de entrada que dá acesso a uma cozinha com lareira, uma sala de estar, uma sala de jantar e uma biblioteca. Os soalhos antigos, as lareiras e os tetos altos contribuem plenamente para o charme do imóvel. No andar superior, quatro quartos de boas dimensões e várias casas de banho compõem uma confortável zona de descanso. Uma segunda habitação independente oferece diferentes possibilidades de utilização. No andar superior, uma ampla sala de lazer com bilhar constitui um espaço adicional e acolhedor. Cave, garagem, oficina e anexos completam o conjunto. Nas traseiras da casa, o parque oferece um ambiente particularmente íntimo e resguardado. Cedros, acácias, roseiras, árvores de fruto e diversas espécies podem ser descobertos ao longo das diferentes zonas ajardinadas, enriquecidas por um poço e um lago. A piscina de água salgada, com 12 x 5 m, integra-se harmoniosamente neste ambiente. A estrutura da casa encontra-se em excelente estado e os telhados foram recentemente renovados. A casa precisa de atualização e modernização. Uma propriedade rara, que reúne o charme de uma casa antiga, espaços generosos e um magnífico parque. No centro da cidade, num ambiente privilegiado e resguardado.

Casa com piscina para venda - BARBEZIEUX (16) A poucos minutos de Barbezieux, a 1h de Bordéus, num ambiente bucólico, sem vizinhos, no meio de mais de 7 ha de terreno contínuo. Antigo moinho do século XVIII, restaurado com cuidado, cada pedra conta uma história. Aninhado num parque sombreado, este lugar é um verdadeiro refúgio de paz no meio de várias espécies com cerca de trinta anos. As paredes de pedra, as vigas aparentes e o murmúrio da água conferem ao local um charme atemporal. O edifício principal, luminoso e confortável, oferece cerca de 420 m² habitáveis. A grande sala de estar de 110 m² é banhada pela luz graças a amplas janelas e a nove velux. Ela ergue-se sob um teto de 6 metros. A cozinha, totalmente equipada, acolhe uma lareira antiga. Térreo, a suíte principal de 70 m² dispõe de um closet e de uma casa de banho com acesso direto ao jardim. Uma mezzanine, acessível por uma escada em ferro forjado, abriga outra sala, um quarto e uma casa de banho. Duas habitações adicionais com casa de banho. Uma casa independente de 86 m² habitáveis é ideal para receber família e amigos ou para um gîte. Uma piscina discreta traz frescor e relaxamento. Conforto moderno e charme antigo combinam-se harmoniosamente: aquecimento de piso, vidro duplo e renovação respeitosa do edifício original. A propriedade está em bom estado e pronta para acolher os seus novos proprietários. Este lugar de carácter convida ao repouso, à contemplação e à inspiração, seduzindo os apreciadores de locais autênticos, generosos e poéticos.

Casa com piscina para venda - ZONA DE BARBEZIEUX. Num cenário de natureza exuberante, antigo moinho restaurado, composto por uma casa principal com divisões espaçosas (cozinha de 31 m², sala de estar de 76 m², suíte principal no rés do chão com 70 m² e sala em mezanino de 50 m²) e uma casa anexa de 84 m². O conjunto encontra-se em bom estado geral e dispõe de piscina e de um amplo terreno. PIERRES DE CHARENTES — Viver na província

Casa com piscina para venda - 10Min a sul Barbezieux (16) Em um ambiente excepcional onde a vista se aprecia sem moderação, este conjunto é um refúgio de paz, situado em um local ondulado e verdejante. A magia acontece assim que se entra na propriedade, o olhar segue as curvas suaves do jardim que se encerram calmamente em um bonito lago de aproximadamente 2000 m2 parcialmente cercado por uma floresta densa. A casa principal desenvolve cerca de 175 m2, as salas de estar voltadas para o sul permitem desfrutar plenamente da natureza circundante e são soberanas; o espaço da piscina e as zonas de terraços integram-se perfeitamente neste cenário paradisíaco. Um lugar para recarregar as energias. Belos panoramas sobre os vales do Sud-Charente. Para encontrar um ritmo de vida que se adapte ao essencial, em sintonia com a natureza. Decor verdejante e tranquilo.

Casa com piscina para venda - Propriedade situada em Charente, a 15 minutos de Barbezieux-Saint-Hilaire, sem vizinhança direta, oferecendo cerca de 550 m² habitáveis numa parcela de 2,8 hectares. Inclui: • um solar com 8 quartos e 5 casas de banho • uma casa de amigos com 3 quartos e 2 casas de banho • um apartamento independente Total de 12 quartos e 8 casas de banho. Exteriores: • piscina 12 x 4,5 m • pátio interior • celeiro aberto para refeições exteriores • dependências (atelier, armazenamento, ginásio, estábulos) • terreno com vistas abertas sobre as vinhas Ideal para residência familiar, projeto de acolhimento ou investimento

Casa com piscina para venda - A 5 minutos de Barbezieux (16) e das comodidades - Próximo ao entroncamento N10 para Bordeaux e Angoulême - Magnífica casa contemporânea construída em 2004, com cerca de 290 m2 de área útil, erguida em terreno paisagístico muito bonito, de cerca de 4100 m2. Em posição dominante oferece uma vista inesquecível sobre o campo do Sul de Charente. O seu conforto e os seus volumes irão satisfazer os mais exigentes. O hall de entrada voltado a sul prolonga-se por uma ampla sala de estar com lareira, muito acolhedora, em ligação direta com a cozinha e a sua copa. Uma suíte parental com closet, bem como três outros quartos e um escritório completam o espaço de noite. Aquecimento por piso radiante com bomba de calor de alto rendimento e aspiração centralizada. Sótão total com garagem dupla e imensos espaços de arrumação. O jardim é deslumbrante, perfeitamente cuidado. Uma casa de hóspedes integra-se maravilhosamente, bem ao lado da piscina: sala, cozinha equipada, quarto climatizado com bow-window e casa de banho/ WC. Terraços cobertos, acessos asfaltados. Esta bâtisse (edifício) tem prestações excecionais. Regista-se ali uma atmosfera propícia ao descanso. Um pequeno paraíso charentês!

Casa com piscina para venda - COTEAUX-DU-BLANZACAIS (16250) — O charme do antigo, o conforto de hoje Na antiga comuna de Cressac, no coração de uma zona tranquila e preservada, esta casa de pedra, totalmente renovada em 2013, distingue-se pelo equilíbrio perfeito entre o carácter autêntico e o conforto moderno. É composta por uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar luminosa e uma cozinha equipada, além de três quartos e duas casas de banho com duche no rés do chão. No piso superior, um quarto adicional e um sótão suscetível de ser convertido oferecem um bom potencial de expansão da área habitável, de acordo com as suas necessidades. A propriedade inclui ainda um celeiro contíguo, ideal para arrumação ou para um futuro projeto de adaptação, bem como um agradável terreno parcialmente vedado, com piscina recente e um pomar. Aquecimento elétrico. Propriedade com carácter, ideal para uma vida familiar tranquila no campo da Charente. A considerar: algumas obras de modernização e de atualização da instalação elétrica às normas.

Casa com piscina para venda - Situada na tranquila zona rural do sul de Charente, esta acolhedora casa tradicional da região oferece cerca de 350 m² de espaço habitável flexível, conjugando o carácter tradicional com amplas áreas para a família. A propriedade dispõe de oito quartos na casa principal, uma suíte de hóspedes independente com casa de banho privativa, duas amplas salas de estar, uma sala de pequenos-almoços com cozinha secundária e uma espaçosa divisão polivalente, atualmente organizada como estúdio de ioga e bem-estar. Já foi feito um investimento substancial, incluindo a substituição completa da cobertura da casa e do celeiro em pedra, a instalação de vidros duplos em toda a propriedade e a colocação de um novo revestimento na piscina, pelo que muitas das obras de maior dimensão já estão concluídas. A propriedade tem atualmente uma classificação DPE de F, e acreditamos na total transparência. O preço indicativo de 395 000 € foi definido tendo em conta as melhorias ainda recomendadas para aumentar o conforto durante todo o ano e a eficiência energética, incluindo a modernização do sistema de aquecimento, a instalação de isolamento no telhado, a colocação de um sistema de ventilação mecânica (VMC) e a conclusão das obras recomendadas na fossa. Ao contrário de muitas propriedades com uma classificação energética semelhante, as principais melhorias estruturais já foram realizadas, permitindo aos futuros proprietários concentrar-se no conforto e na eficiência, em vez de em grandes obras de construção. Implantada em cerca de 8 600 m² de jardins já consolidados, esta casa de campo francesa espaçosa e versátil oferece privacidade, carácter e uma flexibilidade excecional. Adequa-se igualmente a residência permanente, casa para família alargada ou segunda habitação em França. Oferece também um excelente potencial para receber hóspedes pagantes ou explorar um pequeno alojamento de tipo chambres d’hôtes, caso os novos proprietários assim o desejem.

Casa com piscina para venda - É às portas de Jonzac e a uma hora das primeiras praias, no coração do campo saintongeais, no município de Vanzac, que ergue-se este magnífico bâtisse charentaise de 147 m² totalmente renovado. Erguido num terreno cercado e arborizado com mais de 2.200 m², oferece um ambiente de vida bucólico e sereno. Desde a entrada, o charme surge graças a uma renovação de alta qualidade que combina com elegância a pedra aparente, as vigas e o cobre, criando uma atmosfera suave e acolhedora. O rez‑de‑chaussé (pé direito) é composto por uma cozinha lindamente equipada com ilha central, uma ampla sala iluminada, uma arrière-cuisine/lavandaria e sanitários separados. Duas impressionantes lareiras em pedra de tamanho relevante, cada uma acolhendo um salamandra, conferem autenticidade e encanto à cozinha e à sala. No piso superior, uma escadaria leva a um patamar muito acolhedor. Este apresenta duas confortáveis suítes em sótão ligadas por uma elegante casa de banho em suite, bem como mais duas quartos que partilham uma segunda casa de banho. Uma decoração cuidada, roupeiros sob medida e belos volumes completam o conjunto. Externamente, o jardim paisagístico articular-se em torno de diferentes espaços e de uma piscina soberba. Um espaço pool-house, um ateliê e uma garagem dupla completam este imóvel. É um verdadeiro convite à tranquilidade, a apenas 10 minutos de comércios, escolas e um centro médico, permitindo uma instalação imediata numa elegante moradia onde o conforto moderno se junta harmoniosamente à arquitetura charentesa. Beneficia devery bons desempenhos energéticos, esta casa apresenta um DPE classificado C. Para mais informações ou para agendar uma visita, pode contactar Florence Prudhon ou por e-mail. As superfícies indicadas são dadas a título indicativo e não possuem valor contratual.

Casa com piscina para venda - iad France - Gregory Bret propõe: SAINT-MAIGRIN - MORADIA - 5 DIVISÕES - 147 M² - GARAGEM - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSA - TÉRREA Sem necessidade de obras, esta moradia de arquiteto em Saint-Maigrin destaca-se à primeira vista pela arquitetura cuidada, pela exposição a sul e pela disposição num só piso. Construída em 2007 e mantida em muito bom estado, oferece 147 m² de área habitável num terreno de 2 333 m², conjugando conforto moderno e espaços bem planeados. A entrada, luminosa e acolhedora, dá acesso a todas as divisões da zona social. A ampla sala de estar, coração da casa, impressiona pelas suas dimensões e pela luz natural, enquanto a sala de jantar adjacente complementa agradavelmente este espaço. A cozinha, independente, integra-se bem na planta da casa. Uma lavandaria funcional e espaçosa completa o rés do chão. A zona dos quartos é composta por 3 quartos, incluindo uma suite principal de 22 m² com casa de banho privativa com duche, que oferece um espaço de retiro. Os outros dois quartos, confortáveis e luminosos, partilham uma casa de banho cuidada. Duas casas de banho independentes garantem o conforto de toda a família. No exterior, a piscina e o terraço, ambos virados a sul, prolongam agradavelmente os espaços interiores. A garagem completa as dependências deste imóvel. A propriedade está protegida por um sistema de alarme e um intercomunicador. Quanto aos equipamentos, a casa dispõe de fibra ótica, ar condicionado reversível, ventilação mecânica controlada (VMC), aquecimento individual alimentado a eletricidade e gasóleo, painéis fotovoltaicos e fossa séptica conforme as normas. Contacte-nos para organizar uma visita a esta bela moradia de arquiteto. Os honorários da agência são da responsabilidade do vendedor. Será solicitada a apresentação de um documento de identificação válido durante a visita, em conformidade com o artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial do Sr. Gregory Bret, mandatário imobiliário independente (sem detenção de fundos), agente comercial da SAS France, inscrito no RSAC de Saintes sob o número 933668667 e titular do cartão de angariação imobiliária por conta da sociedade France SAS.

Casa com piscina para venda - Set amidst the rolling Cognac vineyards, this beautifully restored former Cognac estate is a true gem. Owned by the same family for seven generations, it was recently transformed by its current owners, both internationally acclaimed artists known for their exceptional taste, into an exclusive residence where beauty is found in every detail. The result is a masterful blend of authentic period features, bespoke design, and high-quality materials that is sure to leave a lasting impression. The main house offers 320 m² of living space. On the ground floor, you’ll find a fully equipped kitchen, a refined dining room, two luminous sitting rooms basking in the soft Charente-Maritime light, a library, and a bedroom with en-suite bathroom. The first-floor features four spacious bedrooms, three bathrooms, a stylish dressing room, and an open mezzanine. A true standout is the separate guesthouse, currently used as the artists’ studios, designed with the same eye for quality and style. Planning permission has already been granted to convert the existing garage and attic space into an additional 100 m² guest residence—ideal for visitors or holiday rental. Set on nearly 3 hectares of land, the property includes a beautiful swimming pool, an expansive garden with orchard, meandering pathways, and even a cricket pitch for enthusiasts. Looking to expand further? The sale also includes a 6,500 m² plot of buildable land, suitable for two extra homes—an exceptional opportunity. The property is located in a quiet hamlet with a charming artisanal bakery just a short walk away. Nearby villages provide all essential services, and the location offers excellent accessibility: the spa town of Jonzac is only 15 minutes away, Angoulême and its TGV station just 45 minutes, and Bordeaux with its international airport is a 60-minute drive. Whether you're drawn by the vineyards, the sea, or the peaceful rural lifestyle, this region captures the essence of refined French living.

Casa com piscina para venda - This magnificent 17th and 18th century mansion has undergone a high quality renovation. The owners have retained the charm and authenticity of this beautiful house, using noble and/or old materials. Offering approx. 395 m² of living space, this house mainly comprises: - in the basement: wine cellar - on the ground floor: entrance hall, kitchen, living room, dining room, salon, 1 bedroom with private bathroom, boiler room – on the 1st floor: master bedroom (large bedroom with ensuite bathroom and dressing), landing with library area, good-sized bedroom with ensuite bathroom, 2 further bedrooms sharing one bathroom. The property is immaculate. A large self-detached room (orangery type) to finish decorating can serve as a workshop, a study or a guest studio. The property also includes two garages, one of which can park at least two cars (60 m²). Maginificent landscaped garden of 8261 m², with swimming pool 14,5 x 6.5 and tennis court. Long beautiful tree-lined drive, beautiful view over the vineyards. No nuisance. A stunner !

Casa com piscina para venda - EM EXCLUSIVIDADE! A poucos minutos de Jarnac e dos seus estabelecimentos comerciais, esta agradável casa de aldeia com três quartos beneficia de uma localização procurada, com um bar-restaurante a curta distância a pé. É adequada tanto para residência permanente como para casa de férias no coração da Charente. No rés do chão, encontrará uma sala em L, com sala de estar e sala de jantar com lareira, que dá diretamente para o jardim. A cozinha é independente e também tem acesso ao exterior. Uma casa de banho completa este piso. No primeiro andar, o patamar dá acesso a três quartos e a uma casa de banho com duche. No exterior, o jardim vedado é uma mais-valia. Predominantemente relvado, conta com árvores e arbustos adultos, bem como canteiros floridos. Um terraço pavimentado permite desfrutar plenamente dos dias de bom tempo. Uma garagem independente e um lugar de estacionamento privado completam o conjunto. A antiga piscina foi coberta para criar um espaço adicional de terraço. No entanto, poderá ser renovada e voltar a entrar em funcionamento, de acordo com os desejos dos futuros proprietários. A casa está pronta a habitar e foi alvo de importantes obras no telhado realizadas na primavera de 2026, com faturas comprovativas. Ainda são necessárias algumas obras de melhoria, nomeadamente a ligação à rede pública de saneamento, a substituição da caldeira e alguns trabalhos de canalização. Estes aspetos foram considerados na avaliação do imóvel e representam uma excelente oportunidade de personalização. Esta casa cheia de charme irá agradar a quem procura um imóvel com jardim, garagem e potencial de valorização, muito perto de Jarnac. Preço com honorários incluídos: 155 000 € Preço sem honorários: 142 202 € Honorários de 9% com IVA, a cargo do comprador

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Situated in a peaceful hamlet in the commune of Saint-Félix, Charente, this attractive single-storey property offers comfortable and practical living accommodation, together with excellent outside space. The house is arranged entirely on one level, with an entrance hall providing access to all the rooms. At the heart of the home is a spacious 50m² open-plan kitchen, dining and living area, offering plenty of room for both everyday living and entertaining. The room features fireplaces, adding character and a welcoming atmosphere. There are three good-sized double bedrooms and two modern shower rooms, making the property ideal as a permanent family home or a comfortable holiday residence. A useful utility area houses the central heating boiler, while the attic provides valuable additional storage space. Outside, the property benefits from a barn, ideal for storage or use as a workshop, together with a salt-water swimming pool and a fully enclosed garden. A covered seating area provides a wonderful sheltered space for relaxing, dining and entertaining outdoors while enjoying the garden and pool. With its spacious open-plan living area, three bedrooms, modern facilities and attractive outdoor space, this property offers an excellent opportunity to enjoy comfortable single-storey living in the peaceful Charente countryside. Price including agency fees : 299 600 € Price excluding agency fees : 280 000 € Buyer commission, tax included: 7%

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Set within more than 3000 m² of mature grounds, this attractive stone house in Angeac‑Charente offers generous living space, excellent natural light and a rare collection of substantial outbuildings. The main house extends to around 198m² and is arranged over two levels, combining character features with practical modern comforts. The ground floor centres around a large, welcoming dining kitchen that easily accommodates family life and informal entertaining. A separate dining area and a comfortable living room with fireplace provide further reception space, while a ground‑floor bedroom, laundry room and shower room with WC add everyday convenience. Upstairs, the layout is particularly well balanced, with three additional bedrooms of good proportions, two bathrooms, a small hallway, and a dedicated office. The largest bedroom, at 24m², offers an especially pleasant sense of space. With three bathrooms in total and an office tucked away on the first floor, the house works well for both family living and remote working. Beyond the main accommodation, the property benefits from an exceptional range of outbuildings. A 105m² barn sits to one side, complemented by further barns and storage spaces of varying sizes, together offering remarkable versatility for vehicles, workshops, hobbies, or future projects, subject to the usual permissions. Additional outbuildings in a separate cluster provide yet more scope and underline the property’s potential. The grounds are private and inviting, with a large swimming pool measuring 5 × 12 metres, a barbecue area for outdoor dining, and a car port for sheltered parking. Double glazing, internet access, and a fireplace ensure comfort throughout the seasons. Although surrounded by peaceful countryside, the property remains conveniently close to everyday amenities, with shops, schools, medical services, and a train station all within approximately five kilometres. Altogether, this is a charming and substantial country home offering space, privacy, and flexibility, with the added advantage of extensive outbuildings and a generous pool — an appealing opportunity for those seeking a relaxed Charente lifestyle with room to grow. Price including agency fees : 397 500 € Price excluding agency fees : 375 000 € Buyer commission, tax included: 6%

Casa com piscina para venda - Algumas casas são visitadas. Outras são descobertas. Em Germignac, esta elegante casa senhorial de aproximadamente 292 m² de área útil oferece belos volumes de receção, uma piscina, dependências e o charme autêntico das habitações familiares charentaises. Uma propriedade rara para os apreciadores de carácter, espaço e projetos de vida ambiciosos: residência familiar, casa multigeracional ou projeto de quartos de hóspedes num quadro ainda preservado. O que faz a diferença: Casa senhorial de cerca de 292 m² de área útil, 10 peças incluindo 7 quartos Belos volumes de receção: sala de estilo e sala de bilhar Piscina Dependências, incluindo uma granja de cerca de 180 m² Jardim arborizado de 5 300 m² Charme do antigo preservado Os trunfos que inspiram confiança: Diagnóstico de desempenho energético: classe D (185 kWh/m².ano) Casa habitável de imediato Estrutura de construção sólida Volumes cada vez mais raros na região Piscina existente Ambiente calmo e verdejante, loteamento Preço ajustado para se adaptar ao mercado atual O que é importante saber, com total transparência: O liner da piscina precisa ser previsto Algumas carpetes de certos quartos são antigas A saneamento individual exigirá conformidade Alguns compartimentos poderão beneficiar de atualizações conforme as expectativas dos futuros proprietários Um cômputo indicativo destes trabalhos pode ser comunicado mediante pedido, não hesite em contactar-nos antes da sua visita. Já se vê a receber família e amigos à volta da piscina nos dias de bom tempo, a criar vários espaços de teletrabalho graças aos volumes disponíveis, a criar uma casa de família capaz de acolher várias gerações, ou ainda a desenvolver um projeto de quartos de hóspedes num quadro autêntico e cheio de charme. Informações práticas: Área útil aproximadamente 292 m², terreno 5 300 m² 10 peças incluindo 7 quartos Classe de energia D Piscina, dependências (granaria de cerca de 180 m², dependência de cerca de 38 m², alpendre de cerca de 25 m²) Saneamento individual, necessidade de conformidade a prever Taxa de imposto municipal: por completar Fibra: a confirmar Esta propriedade muito provavelmente não será adequada para compradores que procuram uma casa totalmente renovada sem qualquer obra. Por outro lado, oferece hoje um potencial raro com quase 300 m² habitáveis, uma piscina, dependências e o charme de uma verdadeira casa de carácter, a um orçamento já particularmente competitivo na região. Diagnósticos disponíveis, situação catastral verificada, histórico comercial analisado, principais obras a prever identificadas e comunicadas com total transparência. Uma propriedade de carácter onde o essencial já está presente: volumes, charme, ambiente e potencial. Preço sem honorários de agência: 387 000 €. Preço com honorários incluídos: 399 000 €. Propriedade apresentada pela Agences de France por delegação. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titular da carteira T: não autorizado a receber fundos

Casa com piscina para venda - Nice, very bright 72 m² house – 3 bedrooms – New air conditioning – Residential estate with swimming pool In the heart of a well-maintained residential estate, discover this 72 m² villa combining comfort and a peaceful environment. Built in 2007 and in excellent condition, the moment you enter you will be drawn to the brightness of the living room, enhanced by a generous ceiling height and a warm atmosphere. The open, fully equipped kitchen blends gracefully with the reception area, inviting moments of sharing with family or friends. The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite with private shower room, thoughtfully designed to offer calm and privacy. Outside, a large partially covered terrace extending the living space harmoniously. A real invitation to relaxation, it welcomes summer meals as well as moments of rest facing the surrounding nature. For year-round comfort, the villa is fitted with new air conditioning, ensuring optimal well-being in any season. The estate features a communal swimming pool, well-maintained green spaces and an exceptional setting just a few steps from the body of water and its beach. The 63 co-owners are part of a Freehold Syndicate, offering harmonious and transparent management of the premises. Everyday conveniences are a 15-minute walk away (bakery, grocery, butcher, pharmacy). Additional services are accessible within 10 km. Privileged access: Angoulême 40 minutes, Bordeaux, Saint-Émilion and Cognac in 1 hour, Périgueux and Royan in 1 h 30. An attractive, turnkey property, ideal for a stylish pied-à-terre or a secure investment in the heart of Charente’s sweetness. Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,299.00 and €1,757.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). This property is offered by a commercial agent (sole proprietor). Your We Invest France advisor: Valérie Houllier Commercial agent (sole proprietor) RSAC 949 940 365 ANGOULEME.

Casa com piscina para venda - Casa ampla independente com 3,9 hectares de terreno e grandes celeiros adjacentes. Esta propriedade oferece um enorme potencial: possibilidade de criar vários alojamentos, ideal para acolher animais ou cavalos. Também dispõe de piscina. A casa pode ser dividida em dois imóveis e compreende um hall de entrada, sala com lareira a lenha, cozinha/sala de jantar, bem como um corredor que serve um WC, uma casa de banho e um lavandaria no rés-do-chão. A escadaria leva a quatro quartos (dois com casa de banho privativa e WC) e a uma casa de banho familiar. Alguns trabalhos já foram iniciados no exterior da casa, onde se encontram duas divisões com um total de 56 m2; estas poderiam permitir ampliar a habitação principal ou criar um alojamento. A dependência adjacente de 200 m2, com laje de betão, já iniciou uma transformação em habitação, porém os trabalhos permanecem por concluir, o que torna o bem ideal para um artesão ou construtor. Uma segunda dependência oferece um espaço de armazenagem muito útil ou uma possibilidade de arrecadação adicional. A casa oferece vista para a piscina e o terreno. A proximidade da RN10 facilita o acesso a Angoulême e Bordeaux. Este antigo corpo de ferme situa-se num pequeno laneiro de Touvérac, a apenas 10 minutos da cidade de Barbezieux. Oferece inúmeras possibilidades de remodelação, um vasto terreno e uma vista desimpedida sobre o campo. Não hesite em nos contactar por e-mail para obter mais detalhes, fotos adicionais, planos e vídeos.

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVIDADE BAIGNES (16) Entre BORDEAUX (33) e ANGOULÊME (16) Comerciantes e escolas a 3 minutos de carro. Num povoado tranquilo, casa antiga em pedra com cerca de 158 m2 de áreas habitáveis. Totalmente renovada em 2021, está edificada num terreno com cerca de 1 123 m2 com vedação completa. No rez-de-chaussée: entrada, cozinha com lareira, sala, sala de estar, três quartos, lavatório, lavandaria e WC. No piso superior: escritório e quarto adicional. Vergas mistas madeira/alumínio com vidros duplos. Aquecimento central por bomba de calor ar/água. Painéis solares. Ainda há alguns trabalhos de decoração por realizar. Garagem. Jardim agradável com piscina e poço. Uma casa familiar, confortável e repleta de charme, ideal para desfrutar de um estilo de vida tranquilo, perto de comodidades.

Casa com piscina para venda - Come and discover, through your Laforêt Montendre agency, in less than 5 minutes from Jonzac, this recent house still covered by the ten-year guarantee, offering a pleasant living environment and ideal features for family life. It comprises a furnished and equipped open-plan kitchen opening onto a convivial living room, four bedrooms, a shower room, a separate toilet, as well as a utility/laundry room. Externally, you will enjoy a particularly pleasant space with a Desjoyaux in-ground swimming pool, its terrace, and a covered terrace, ideal for enjoying sunny days in any season. The property also has a double garage and a carport, providing attractive parking and storage options. Our Laforêt agency offers support for estimates, management and rental. Do not hesitate to contact LAFORET MONTENDRE for more information or at the address

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! This attractive Charentaise property is located in the centre of Hiersac, a village with shops, a medical centre, a restaurant and a local bus service, ideally positioned between Jarnac and Angoulême. Offering a spacious four‑bedroom main house, an attached two‑bedroom guest house, a pretty courtyard, a walled heated pool area and an orchard garden, it is an appealing home with character, comfort and development potential. The main house retains many original features, including high ceilings, exposed beams and stonework. It benefits from new central heating via an air to water heat pump, along with two thermodynamic hot water tanks, one serving the main house and one dedicated to the guest house. On the ground floor, the entrance hall of 8 m² leads to a large eat‑in kitchen of 19 m², a dining room of 19 m² and a living room of 19 m². A ground floor bedroom of 13 m² provides useful single‑level accommodation, complemented by a shower room with WC of 3.5 m². A cellar sits beneath the house. The first floor includes three bedrooms arranged around a landing of 5 m² and hallways of 6 m² and 6 m². Two bedrooms measure 20 m², while the other is 15 m². Two bathrooms with WC of 11.5 m² and 10.5 m² complete this level. The second floor offers further potential, with a landing of 4 m², a large room of 22.5 m², and three attic spaces of 21.5 m², 20.5 m² and 20 m². The attached guest house provides independent accommodation ideal for guests or rental (subject to necessary permissions). The ground floor includes an entrance hall of 6 m², a laundry room of 5 m², a WC of 2.5 m² and a bright open‑plan living, dining and kitchen area of 33 m². Upstairs are two bedrooms of 11.5 m² and 12 m², along with a shower room with WC of 2.5 m². The outbuildings add valuable space and possibilities. A workshop of 30 m² and a double‑height barn of 45 m² adjoin the guest house, offering excellent conversion potential (subject to permissions). A separate barn of 54 m² also lends itself to future development, subject to permissions. The outdoor areas are a particular highlight. A pretty courtyard sits between the buildings, creating a welcoming and private entrance. The walled pool area includes a heated swimming pool and terraces for relaxing and entertaining. Beyond this lies a further garden with orchard, offering fruit trees, shade and space for leisure or planting. The total land area is 4463 m². The property benefits from double glazing, fibre internet, fireplaces and a wood‑burning stove. Local amenities are within 0.5 km, while Angoulême, with its TGV station, cinema, supermarkets, public pool, schools and hospital, is around 14 km away. Price including agency fees : 499 999 € Price excluding agency fees : 471 698 € Buyer commission, tax included: 6%

Casa com piscina para venda - Discover this magnificent contemporary house located 5 minutes from BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE in the commune of SAINT-BONNET, offering comfort, modernity and space. On the ground floor: composed of an entrance hall serving a master suite, an office, a dining room, a fitted kitchen, two WCs and a living room with direct access to the garage. Upstairs: three bedrooms including two attic rooms and a bathroom with WC. Basement offering many potential layouts. Cellar. To complete this property, you have a garage/outbuilding ideal for parking your vehicle (high ceiling with the possibility of fitting a mechanical lift). In addition, a workshop ideal for an artisan or DIY enthusiast. Enjoy also the terrace and the enclosed garden perfect for relaxing. Fibre optic available. This house is ideal for families seeking a peaceful environment while remaining close to amenities. Contact Charline Guittard, your real estate advisor, now, or by email.

Casa com piscina para venda - A BEAUTIFUL PROPERTY FOR LOVERS OF NATURE, PEACE AND SHARED MOMENTS If you are looking for peace, nature and a welcoming home for family and friends, this beautifully renovated stone property is sure to appeal. Offering approximately 200 m² of living space, the house combines generous volumes, comfortable living areas, stunning views over the surrounding countryside and over one hectare of beautifully landscaped grounds. The accommodation is arranged over two levels, with the possibility of living mainly on the ground floor. Ground floor: A spacious 38 m² kitchen/dining room with wood-burning stove insert, and a bright 33 m² living room with reversible air conditioning. Three bedrooms, including a master bedroom with its own shower room and WC, plus two further shower rooms, each with WC. A connecting area provides useful laundry facilities beneath the staircase. First floor: A mezzanine leads to two additional bedrooms, with the possibility of extending the accommodation if required. A superb 30 m²+ terrace, equipped with a barbecue, enjoys magnificent uninterrupted views over the rolling countryside. A true extension of the house, it provides the perfect setting for summer dining, evenings with friends or simply relaxing while enjoying the peaceful surroundings. The beautifully planted garden features a semi-in-ground swimming pool measuring 6.57 x 4.57 m. At the entrance to the property, a large parking area provides ample space for several vehicles. The barn offers excellent potential for a covered garage, workshop or storage area, while the adjoining lean-to provides additional space. Additional features: • PVC double glazing • Oil-fired central heating • Wood-burning stove insert • Reversible air conditioning • Compliant individual sanitation system • Fully enclosed grounds • Electric entrance gate and attractive private driveway A STRATEGIC LOCATION One of the property's major assets is its location between Chalais and Montmoreau, two charming small towns, each with a TER railway station providing direct connections to Bordeaux and Angoulême. This versatile property would be equally suited to a family home, second home, bed &amp breakfast project or a property designed for welcoming family and friends. A peaceful and beautifully maintained country property offering space, comfort and excellent potential. Including fees of 4.84% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 310 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2772.00 € and 3750.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .