Casa com piscina Carcassonne : 81 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - Ideally located in a sought-after neighborhood of Carcassonne, in immediate proximity to the city center and all amenities, this charming house offers functional and bright living spaces. The spacious interior is distinguished by a careful and thoughtful layout. The ground floor, organized around a large living room bathed in natural light, includes an open equipped kitchen, an entrance hall, a bedroom, a bathroom and a large garage. On the upper floor, the house has five large bedrooms and two bathrooms. This six-bedroom, three-bathroom house allows for multiple configurations according to your needs. Outside, a tree-lined, unobstructed garden with heated pool and pool house provides an ideal setting to fully enjoy sunny days in the South.

Casa com piscina para venda - Idealmente situada a poucos minutos a pé da cidade histórica de Carcassonne, esta superb casa contemporânea ecologicamente responsável oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno, desempenho energético e qualidade de vida. Projetada com foco na sustentabilidade, a propriedade beneficia de uma excelente classificação de desempenho energético, B, perto da categoria A. Está equipada com painéis solares com duas baterias de armazenamento, permitindo reduzir consideravelmente os custos energéticos enquanto promove maior autonomia. A disposição interna foi pensada para oferecer convivência e privacidade. Uma primeira ala recebe três belíssos quartos servidos por uma grande casa de banho familiar. Do outro lado da casa, a suíte principal dispõe de sua própria casa de banho privativa e beneficia de acesso independente, seja por uma varanda que liga os dois espaços, ou por uma escada privativa que leva diretamente à cozinha. O coração da casa é constituído por uma magnífica sala de estar em planta aberta, iluminada naturalmente, oferecendo volumes generosos e uma circulação fluida entre os espaços internos e externos. Este conjunto cria um ambiente ideal tanto para a vida em família quanto para receber convidados. Ao exterior, as áreas exteriores foram desenhadas para necessitar de pouca manutenção, oferecendo ao mesmo tempo um ambiente agradável e cuidado. A piscina desfruta de um espaço dedicado e seguro graças a uma cerca de proteção, garantindo tranquilidade e segurança. Combinando serviços modernos, eficiência energética e localização privilegiada, a proximidade imediata de comércios, restaurantes e riquezas culturais de Carcassonne, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado. Destaques da propriedade: - A uma distância a pé do centro de Carcassonne - Casa contemporânea ecológica com 4 quartos - Excelente classificação energética B, perto de A - Painéis solares com sistema de armazenamento por baterias - Sala de estar ampla e luminosa - Suite principal com casa de banho privativa e acesso independente - Ampla casa de banho familiar - Ótimos espaços exteriores para receber - Jardim ajardinado de fácil manutenção - Piscina segura - Ideal como residência principal, segunda casa ou investimento de qualidade para aluguel PAC A/E com água quente, Viessmann, 13 kW

Casa com piscina para venda - No coração de um ambiente natural preservado, entre Rennes-le-Château, Rennes-les-Bains e o majestoso Pico de Bugarach, esta notável propriedade de prestígio encarna a arte de viver no sul de França. Erguida num domínio de mais de 5 hectares, mesclando prados, bosques e espaços naturais, oferece uma panorama excecional, tranquilidade absoluta e intimidade rara. A apenas 1 hora de Carcassone e de seu aeroporto internacional, esta moradia conjuga perfeitamente natureza, conforto e acessibilidade. Desenvolvendo cerca de 580 m² habitáveis, esta autêntica casa de pedra encanta pelo seu carácter, pelos volumes generosos e pela qualidade das suas prestações. Será igualmente adequada como residência principal ou secundária, bem como para um projeto de casa de campo de alto padrão, casa de hóspedes com charme, retiro de bem-estar ou investimento turístico numa das regiões mais procuradas de Occitânia. O domínio dispõe de um espaço de bem-estar notável com piscina interior aquecida, utilizável durante todo o ano, sauna, cozinha de verão totalmente equipada, bem como amplos terraços que permitem desfrutar plenamente da paisagem envolvente. Cada espaço foi pensado para oferecer relaxamento, convivência e conforto em todas as estações. A casa oferece 10 quartos, várias casas de banho, belos espaços de receção iluminados, uma ampla sala com lareira, bem como uma dependência independente ideal para receber família, amigos ou clientela internacional em condições privilegiadas. A poucos minutos das termas de Rennes-les-Bains, das Gargantas de Galamus, dos famosos castelos cátaros, de trilhos de randonnée, dos rios e de sítios naturais emblemáticos do País Cátaro, esta propriedade de prestígio constitui uma oportunidade rara no mercado imobiliário de luxo em Occitânia. Um domínio único que alia autenticidade, elegância, qualidade de vida e forte potencial de valorização patrimonial.

Casa com piscina para venda - Iad France - Laetitia Philippe apresenta: Casa de hóspedes de charme aos pés da Cidadela Medieval de Carcassonne Há lugares cuja emoção nasce apenas com o endereço. No coração de um ambiente privilegiado, no bairro Île em Carcassonne, a poucos minutos a pé da famosa Cidadela Medieval classificada Patrimônio Mundial pela UNESCO e da Bastide Saint-Louis, esta notável propriedade de 220 m² implantada num parque ajardinado de 2 400 m² oferece um cenário excecional para uma atividade de casa de hóspedes de alto padrão. A sua localização estratégica, no cruzamento dos principais sites turísticos da cidade, permite receber clientes ao longo de todo o ano. A propriedade já demonstrou a robustez do seu modelo económico há 15 anos, com um volume de negócios que atingiu 80 000 quando era explorada ao longo do ano. Hoje, aberta apenas de abril a setembro por escolha da proprietária, continua a gerar mais de 50 000 de volume de negócios, deixando antever um potencial significativo de desenvolvimento. Atrás do portão, um magnífico parque mediterrânico com palmeiras, árvores frutíferas e espaços de relaxamento cria uma atmosfera tranquila e exótica, particularmente procurada pelos viajantes. No centro deste jardim encantador, uma magnífica piscina de 50 m² com fundo em mosaico, totalmente renovada em 2020, convida ao relaxamento. Tratada com sal, protegida por uma coberta solar e rodeada por uma elegante praia de 100 m² em concreto lixado, constitui uma mais-valia para seduzir uma clientela turística exigente. A casa principal organiza-se em torno de uma ampla sala de estar traversante com lareira com inserção, aberta a vários espaços exteriores que permitem desfrutar do jardim em todas as estações. O espaço de alojamento inclui atualmente: 4 bedrooms de hóspedes amplos, cada um com o seu banho privativo ou casa de banho com WC e arrumos, Uma quinta suite privativa com casa de banho e vestuário para os hóspedes, Um estúdio independente de 28 m² recentemente renovado com entrada privativa, particularmente apreciado para um projeto multi-geracional, um(a) adolescente ou uma atividade complementar. As prestações técnicas foram pensadas para garantir conforto, autonomia e serenidade: Ar condicionado reversível independente em cada quarto, Um boiler de água quente dedicado por quarto, Poço que alimenta o rega automático do parque, Ampla lavandaria, Despensa. Um vasto garagens de 65 m² com boa altura sob o tecto permite estacionar vários veículos, uma caravana ou assegurar um espaço de armazenamento considerável para a atividade. Várias vagas de estacionamento privativas completam o conjunto. O mobiliário atualmente dedicado à exploração pode ser adquirido à parte, permitindo assim uma recuperação rápida e simples da atividade. Um ponto particularmente rara na reposição: o perfil Booking, beneficiando de excelentes avaliações e de uma sólida reputação junto da clientela, pode ser cedido gratuitamente ao futuro comprador. Uma oportunidade preciosa que permite prosseguir a atividade de imediato, aproveitando já de visibilidade e notoriedade estabelecidas. Uma propriedade rara no mercado de Carcassonne, que combina charme, rentabilidade, qualidade de vida e forte potencial de desenvolvimento turístico num dos locais mais visitados da França. Um local onde a arte de receber faz todo o sentido. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética deste imóvel: classe Energia C índice 123 e classe Clima A índice 4. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anuncio imobiliário foi redigida sob a responsabilidade editorial de Sra. Laetitia Philippe mandatária independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da Sas France matriculado no Rsac de Carcassonne sob o número , titular do cartão de prospecção imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Casa com piscina para venda - REF: ATYPIQUE 7- CAPENDU, a 5 minutos de TREBES, 15 minutos de CARCASSONNE - Antiga adega vinícola de 313 m2 habitáveis. Esta casa construída no século XVIII e XIX foi totalmente renovada. Encontra-se uma magnífica sala de estar - sala de jantar - cozinha equipada de 70 m2 com uma ótima altura de teto e estrutura em madeira aparente. Uma lareira a lenha reforça o conforto desta peça. Inclui também lavandaria, 4 quartos, incluindo uma suíte parental com closet, escritório, mezzanine, closet independente, casa de banho + chuveiro, toilettes em cada piso. No rez-de-chaussée temos uma sala de cinema equipada e insonorizada. Uma parte pode tornar-se um apartamento com uma entrada independente mas também comunicante com a casa, atualmente convertida em sala de fitness, mas corresponde a um T2 (quarto, casa de banho e WC). Encontraremos uma segunda anexo no rez-de-chaussée com acesso independente, mas também comunicante com a casa. É a antiga cave com suas pedras aparentes de 70 m2, ideal para exercer uma profissão liberal, espaço comercial ou um grande apartamento. Tudo num terreno ajardinado de 1834 m2 vedado, sem incômodos, próximo de todas as comodidades a pé (supermercado, escolas...). Piscina segura (liner arefazer) com cloração salina e regulador automático de pH, closet para bicicletas, pool house (cozinha, sala, casa de banho e toilettes), grande garagem com porta automática, poço medieval. Os pontos fortes: sem obras a prever, ar condicionado reversível canalizado, salamandra a lenha, alarme individual, espaços muito bonitos, altura de teto, vidro duplo, classe energética excelente: C ... CORAÇÃO AOS PULSOS! A SER ADQUIRIDO COM URGÊNCIA! As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: O preço indicado inclui as taxas de negociação, estas taxas são de exclusiva responsabilidade do vendedor. Camille Maurette, Diretora, inscrita no RSAC de Carcassonne sob o nº - cartão profissional n° CPI

Casa com piscina para venda - REF : ATYPIQUE7 - CAPENDU, a 5 minutos de TREBES, 15 minutos de CARCASSONNE - Antiga cave vinícola de 313 m2 habitáveis. Esta construção dos séculos XVIII e XIX foi totalmente renovada. Encontra-se uma magnífica sala de estar - sala de jantar - cozinha equipada de 70 m2 com uma bela altura sob tecto e estrutura em madeira visível. Um insert a lenha confere bem-estar a esta peça. Inclui ainda lavandaria, 4 quartos, incluindo uma suíte parental com closet, escritório, mezzanine, closet independente, casa de banho + duche, toilettes em cada piso. No rés-do-chão encontraremos uma sala de cinema equipada e insonorizada. Uma parte pode tornar-se um apartamento com entrada independente, mas também comunicante com a casa, atualmente adaptada em sala de desporto, mas corresponde a um T2 (quarto, casa de banho e WC). Encontraremos uma segunda anexação no rés-do-chão com acesso independente, mas também comunicante com a casa. É a antiga cave com as suas pedras aparentes de 70 m2, ideal para exercer uma profissão liberal, espaço comercial ou um grande apartamento. O conjunto situa-se numa parcela ajardinada de 1834 m2 vedada, sem incómodos, perto de todas as comodidades a pé (supermercado, escolas..). Piscina equipada (liner a refazer) por sal com regulador automático de pH, arrecadação de bicicletas, pool house (cozinha, sala, casa de banho e toilettes), grande garagem com porta automática, poço medieval. Os pontos fortes: sem obra a realizar, ar condicionado reversível integrado, salamandra a lenha, alarme individual, belos espaços, altura sob tecto, vidros duplos, classificação energética excelente: C ... CARINHO! A SER ADQUIRIDA COM URGÊNCIA! As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: O preço indicado inclui as comissões de negociação, estas comissões são de exclusiva responsabilidade do vendedor. Camille Maurette, Diretora, inscrita no RSAC de Carcassonne sob o número - carta profissional n° CPI

Casa com piscina para venda - REF - OCCITANE7 - 10min CARCASSONNE - A sua Agência Voilà Immobilier apresenta à venda uma charmosa casa térrea com 165m² habitáveis, idealmente localizada numa comuna procurada. A villa é composta por uma ampla sala de estar com uma sala de jantar acolhedora equipada com uma lareira a pellets, uma cozinha moderna totalmente equipada, tudo isto com acesso a amplas portas-janela muito iluminadas que oferecem uma vista maravilhosa sobre a Garrigue. Uma garagem bem como uma lavandaria completam a disposição. A zona de noite é composta por três quartos com armários, incluindo uma suíte parental de 20 m² com roupeiro, bem como uma casa de banho equipada com banheira e chuveiro. Além disso, um T2 adjacente de 40 m², totalmente novo e atualmente explorado como casa de hóspedes, permite gerar uma renda de aluguer adicional de cerca de 13 000 !!!. Os + : Qualidade das prestações, vidro duplo em alumínio, ar condicionado reversível - canalizável, sótão utilizável com recuperador de água, garagem, dependência T2, piscina de cloro ( liner) com cortina elétrica, painéis solares de 3 kW, garantias decenais, portão elétrico. PERLE RARE !! As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : O preço indicado inclui as comissões de negociação, estas comissões são de exclusiva responsabilidade do vendedor. Camille Maurette, Diretora, registada no RSAC de Carcassonne sob o número - carteira profissional n° CPI

Casa com piscina para venda - Ref :' PALMSPRINGS7' A sua agência imobiliária Voilà oferece-lhe uma villa de arquitetura contemporânea. Situada às portas de Carcassonne, a poucos passos do Lago da Cavayère e das trilhas de caminhada, ela desenvolve uma área total de 205 m2, tudo no coração de um terreno de 1015 m2. Graças ao seu conceito bem pensado, todas as áreas de estar estão voltadas para o exterior. Esta casa nova oferece belos volumes compostos por um majestoso hall de entrada totalmente em vidro, uma sala, uma cozinha equipada aberta, uma sala de jantar, sem esquecer o pátio interior que é totalmente envidraçado e que permite aceder à grande esplanada, criando um efeito interior/exterior excepcional. A zona de dormir é composta por 3 quartos, incluindo uma suite com casa de banho + banheira e roupeiro instalado; as duas outras suites dispõem de cada uma uma casa de banho e roupeiros. Dois lavabos e lavandaria completam o conjunto. Poderá também desfrutar de duas grandes Garagens de 40 m2 cada uma com portas motorizadas, dois abrigo}s cobertos para carro em alvenaria e uma adega secreta. No jardim vedado, uma piscina de 8 x 4 com sal e alarme confere a todo o conjunto um ambiente de férias. Os pontos fortes: ar condicionado individual reversível, estores elétricos centralizados, vidros duplos em alumínio, alarme individual, acumulador termodinâmico, misturador de cozinha conectado para água filtrada plana ou com gás carbónico, fibra, portão de entrada motorizado. Possibilidade de venda mobilada. Vila com todas as comodidades (supermercado, médico, farmácia, escola...). VISTA EXCEPCIONAL DE ARRASAR SOBRE o vilarejo, esta villa oferece um ambiente de vida agradável numa zona valorizada. Produto ÚNICO! As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques : O preço indicado inclui as recompensas de negociação, essas recompensas são de exclusiva responsabilidade do vendedor. Camille Maurette, Diretora, inscrita no RSAC de Carcassonne sob o número - carteira profissional n° CPI.

Casa com piscina para venda - Réf 'PANORAMA4 ' - Carcassonne a 30 min, a sua agência imobiliária Voilà vous propõe à venda, este conjunto imobiliário (T9, 5 quartos) composto por duas casas independentes em pedra do país (320 hab. no total) com jardim arborizado, piscina e vista, tudo num vilarejo calmo das Corbières. Esta propriedade no coração de um pequeno vilarejo das Corbières beneficia de uma vista excecional sobre a campanha e compreende : - uma casa de 170m2 composta por uma sala de estar de 60m2 (lareira e salamandra a lenha), uma sala de jantar, uma cozinha equipada, um lavandaria, WC e no piso superior uma mezzanine, uma suíte parental com roupeiros e casa de banho XXL (ducha, banheira, duplo lavatório, WC), ao segundo piso: um quarto. - uma segunda casa de 150m2 (atualmente usada como alojamento) composta por uma cozinha equipada, um grande séjour/sala de jantar, WC e no piso superior 3 quartos com roupeiros, 2 casas de banho, WC, acesso à piscina. Cada casa é totalmente independente e possui o seu espaço exterior exclusivo, para além do espaço a partilhar que inclui a piscina e a cozinha de verão totalmente equipada ( BBQ, lava-louças, frigorífico, máquina de lavar loiça). Ficarão encantados pela tranquilidade do vilarejo, pelo carácter único e cheio de charme do ambiente e das construções, pela vista desimpedida para o campo. - Telhado novo em 2018 - A configuração do lugar oferece a possibilidade de ocupá-lo por duas famílias distintas ou de o usar como alojamento para gerar uma renda locativa interessante. Visita virtual imersiva mediante pedido As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: O preço indicado inclui as comissões de negociação, estas comissões são de exclusiva responsabilidade do vendedor. Camille Maurette, Diretora, inscrita no RSAC de Carcassonne sob o número - carteira profissional n° CPI

Casa com piscina para venda - Referência: ALARIC - Situado na entrada dos Corbières, a poucos passos da Cité de Carcassonne, junto às margens do GR36, a sua agência VOILA IMMOBILIER apresenta esta magnífica propriedade à venda com 2325m², atualmente explorada como casa de hóspedes. Compõe-se de uma casa de 141m² que inclui hall de entrada, sala de estar com lareira/fogo aberto a lenha, cozinha equipada aberta, marquise, WC, 4 quartos em suite (cada um com duche, lavatório, WC) e acesso direto ao exterior, cozinha de verão, lavandaria, espaço garagem de 120m² (com escritório, duche, WC), lavandaria, terraços, piscina de água salgada de 8 x 4m, ... Os pontos fortes: vista, orientação a sul, ar condicionado reversível, muitos armários, piscina aquecida com dôme, nado contra-corrente/Jacuzzi, grande garagem (altura útil até 3,6m), furação, plantações e muitos árvores/fruteiras Se procura um local ideal para explorar a atividade de casa de hóspedes ou se pretende ter espaço num ambiente bucólico, ficará encantado com este imóvel excecional Visita virtual mediante pedido. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: O preço indicado inclui as comissões de negociação, comissões de responsabilidade exclusiva do vendedor. Camille Maurette, Diretora, registrada no RSAC de Carcassonne sob o nº - carta profissional n° CPI

Casa com piscina para venda - À venda, villa luminosa dos anos 1980 com cerca de 132 m², implantada numa parcela murada e arborizada de mais de 1.000 m² com uma bela piscina de água salgada de 9 x 4 m, voltada a sul. No rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de estar/jantar aberta para o jardim, a varanda e a cozinha, bem como dois quartos, uma casa de banho e WC separados. No piso superior, dois quartos adicionais e uma casa de banho completam o conjunto. O jardim, bem florido, dispõe também de uma garagem dupla com mezzanine, bem como de uma oficina, oferecendo vários espaços de arrumação. Esta casa de carácter necessita de renovação e atualização às normas, oferecendo um bom potencial de personalização. Situada num bairro agradável às portas de Carcassonne, a apenas 5 minutos do centro da cidade e nas proximidades das grandes vias. Toulouse fica a 1 hora, as praias mediterrânicas a 1 hora e os Pirenéus a 1 h 30. Para quaisquer informações contacte o seu interlocutor privilegiado. Honorários a cargo do vendedor - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, apurado com base nos preços da energia de 2021: 2390€ ~ 3240%

Casa com piscina para venda - Idealmente situada aos pés da famosa Cidadela medieval de Carcassonne, esta elegante propriedade é composta por uma casa de mestre e uma casa secundária, tudo construído num terreno de cerca de 1 100 m² com jardim arborizado e uma grande varanda. A casa principal, com área de cerca de 315 m², oferece espaços amplos e uma disposição funcional: Rés-do-chão: amplo hall de entrada, escritório, sala de estar, sala de jantar e cozinha. 1º andar: 4 suites, cada uma com casa de banho ou lavatório e WC. 2º andar: mais uma suite, 2 quartos com casa de banho ou lavatório e WC, bem como lavandaria. A casa secundária, com aproximadamente 127 m², é composta por sala, sala de jantar, cozinha, 2 quartos e casa de banho - ideal para receber família, amigos ou para atividade de alojamento local. A propriedade dispõe também de garagens e de uma piscina coberta, perfeitas para o conforto e relaxo em todas as estações. Um bem raro pela sua localização, suas prestações e o seu potencial, no coração de um cenário histórico excecional. Casa secundária de 127 m², sala, sala de jantar, cozinha, 2 quartos e casa de banho. Ideal para grande família ou atividade de chambres d'hôtes (guest house). Imposto municipal: 7.300 euros. Preço: 848.700 euros.

Casa com piscina para venda - Ref - Woaw - A sua Agência Voilà Immobilier apresenta à venda uma casa nova de 2025 com área útil de 125m², a 5 minutos de Carcassonne. O imóvel compreende uma ampla sala de estar de 50m², idealmente concebida, uma lavandaria/cellier, 3 quartos, sendo um suíte parental com casa de água (ducha à italiana) e closet, uma casa de banho comum com banheira e chuveiro, bem como 2 WC. As persianas: Vidro duplo aluminio, ar condicionado reversível ductado, cumprindo as normas Re 2020, garantia decenal, isenção de taxa foncière (2 anos), jardim paisagístico totalmente fechado, piscina de sal (6x3 em construção, regulador de pH e filtro de vidro), pool house, materiais de qualidade. Coração a bailar! As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O preço indicado inclui os honorários de negociação, encargos exclusivos do vendedor. Camille Maurette, Directora, registrada no Rsac de Carcassonne sob o número - carteira profissional n° Cpi

Casa com piscina para venda - A apenas 5 minutos de Carcassonne, em uma pitoresca aldeia que oferece um ambiente tranquilo, mantendo-se próximo às comodidades, venha conhecer esta ampla vila de cerca de 170 m2 de área habitável, implantada em um belo terreno arborizado com piscina. Esta residência se destaca pela sua configuração particularmente funcional, capaz de atender a muitos projetos: grande residência familiar, habitação intergeracional ou ainda a criação de dois alojamentos totalmente independentes. No piso térreo, você encontrará uma ampla entrada que serve uma grande cozinha independente completamente mobilada e equipada, uma sala de estar e uma confortável suíte principal, bem como uma garagem com portão motorizado. Este nível também oferece acesso direto ao jardim, onde você desfrutará de um agradável espaço externo composto por uma grande piscina e seu pool house, perfeitos para momentos de convivência em família ou entre amigos. No andar superior, uma segunda cozinha totalmente mobilada e equipada completa o conjunto. Um corredor distribui duas belas suítes parentais, cada uma oferecendo acesso a uma espaçosa varanda, ideal para apreciar os dias ensolarados com tranquilidade. Graças às suas duas entradas totalmente independentes, esta vila oferece grande flexibilidade de utilização. Você poderá optar por deixá-la como uma ampla residência familiar ou criar dois alojamentos distintos, perfeitos para acolher familiares, exercer uma atividade independente ou desenvolver um projeto de locação. No quesito conforto, a casa está equipada com ar condicionado reversível, boiler térmico e painéis solares, garantindo um excelente nível de conforto e um melhor controle do consumo energético. Nenhum trabalho é necessário: basta colocar as malas e aproveitar plenamente este imóvel com múltiplas possibilidades. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Honorários de agência por conta dos vendedores.

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVAMENTE com a Beaux Villages Immobilier! A apenas alguns minutos a pé da famosa Cité medieval de Carcassonne, esta charmosa casa de cidade totalmente renovada conjuga com harmonia o charme do antigo, prestações de alta qualidade e uma notável versatilidade. Logo na entrada, encontrará um interior luminoso, com tetos altos, onde cada espaço foi pensado para oferecer conforto e convivialidade. O piso principal acolhe uma agradável zona de estar com cozinha aberta, uma sala acolhedora, um quarto, uma casa de banho contemporânea e sanitários independentes. No rés-do-jardim, existe um segundo espaço com entrada independente, um quarto grande com casa de banho privativa e uma lavandaria no subsolo, que também oferece um grande espaço de arrumação. Esta configuração oferece inúmeras possibilidades: acolher família e amigos, atividade profissional, alojamento local ou criação de um terceiro quarto conforme as suas necessidades (sob reserva de autorizações necessárias). Ao exterior, o jardim privado convida ao descanso à volta da piscina, verdadeiro oásis de tranquilidade bem no coração da cidade. Esta propriedade chave na mão, com belas acabamentos, beneficia de uma localização excecional que permite chegar a pé a lojas, restaurantes, escolas bem como a um dos monumentos mais visitados de França. Os pontos fortes: A poucos minutos a pé da Cité de Carcassonne Bairro calmo e procurado Dois quartos com casas de banho privativas (possibilidade de um terceiro quarto) Duas entradas independentes Jardim ajardinado com piscina Prestações cuidadas e renovação de qualidade Subsolo / lavandaria Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento Excelente potencial de rendimento graças à configuração independente (sob reserva de autorizações necessárias) Uma propriedade rara que oferece um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, localização privilegiada e potencial de investimento, no coração de um dos destinos mais emblemáticos do sul de França. Uma visita é obrigatória para descobrir todo o charme e as inúmeras possibilidades que esta casa de caráter oferece.

Casa com piscina para venda - Situada a 20 minutos de Lézignan-Corbières e a 30 minutos de Carcassonne (No coração do Minervois), deixe-se encantar por esta magnífica casa de vila dos anos 1900, completamente renovada de A a Z com materiais de qualidade, combinando o charme do antigo com o conforto moderno. Não existem obras a prever: basta embrulhar as bagagens. Desenvolvendo cerca de 200 m² habitáveis, esta propriedade oferece belos volumes e uma distribuição ideal. Você descobrirá uma espaçosa sala de estar banhada pela luz, composta por uma grande sala de jantar e uma cozinha equipada aberta, perfeita para partilhar bons momentos. Ao lado deste espaço encontra-se um canto de relaxamento particularmente acolhedor montado como sala de estar, oferecendo uma verdadeira atmosfera acolhedora dedicada aos momentos de lazer. A casa compreende quatro quartos, sendo um no rez-de-chaussée (térreo), três casas de banho e três WC, garantindo conforto ótimo para toda a família. Um verdadeiro trunfo vem completar este imóvel: um estúdio independente moderno, totalmente climatizado e térreo, ideal para receber família e amigos, exercer atividade profissional ou desenvolver um projeto de locação. Ao exterior, poderá usufruir de acesso totalmente asfaltado, um jardim arborizado e uma magnífica casa em travertino em continuidade com a casa. Além disso, uma bela varanda em madeira exótica envolve esta ótima piscina em alvenaria. Tudo cuidadosamente concebido para oferecer um ambiente de vida agradável, exigindo pouquíssima manutenção. Quanto a as prestações, tudo foi pensado para o seu conforto: ar condicionado canalizável, aquecimento central com caldeira a gás natural nova, caixilharia de qualidade e acabamentos cuidadosos. Esta casa está em estado irréprochable, sem obras a prever. Situada no coração de uma vila que oferece todas as comodidades a pé (comerciais, escolas, serviços?), beneficia de uma localização particularmente procurada, combinando praticidade e qualidade de vida. Imposto Municipal: 2 100 Contato do agente 7/7 días no celular

Casa com piscina para venda - Situada numa vila valorizada de Carcassonne, a 5 minutos do centro da cidade e das zonas comerciais, descubra uma propriedade única. Construída em 2005, esta casa contemporânea com forma octogonal de aproximadamente 165 m2 num terreno de 1450 m2 oferece excelentes características: ampla sala de estar de aproximadamente 73 m2 com plafond vaulted, lareira suspensa, cozinha aberta, mobilada e equipada. 1 lavandaria/cela. Um corredor atrás da imensa zona de convívio serve 3 quartos de cerca de 15 m2 cada, equipados com roupeiros, dressing, uma casa de banho com duas pias e cabine de duche italiana, 1 WC. Possibilidade de ampliar ainda mais a área habitável ao remodelar o sótão e criar um espaço de vida adicional. Da sala de estar, acede-se pela montra em alumínio a uma varanda que comunica com a piscina, 8x4, salina. Jardim plano e arborizado, com um pequeno abrigo, um campo de boules. Garagem dupla com porta motorizada e estacionamento exterior que pode receber até 4 carros. Equipada com aquecimento elétrico por piso radiante, vidros duplos e isolamento de qualidade, a casa garante baixos gastos energéticos com alimentação por painéis fotovoltaicos e boiler solar. DPE excelente (B)!

Casa com piscina para venda - Situada no bairro muito procurado da cité de Carcassonne, aos pés das muralhas e inserida num cenário verde mediterrâneo. A casa central ocupada pelos proprietários articular-se-à em torno de uma ampla sala de estar/jantar, para modernizar, que se abre para vários espaços exteriores, um quarto com casa de banho, WC, um lavandaria, e uma despensa. A área de alojamento está funcionalmente e confortavelmente organizada. 4 quartos de hóspedes espaçosos, sendo um deles uma suíte master, cada um com casa de banho privativa com WC e espaço de arrumação, terraço privativo. Armários e roupeiros em todas as suítes. Um estúdio independente de 28 m², recentemente renovado e com entrada privativa, completa a propriedade. A propriedade funciona como casa de hóspedes. Números de exploração disponíveis mediante apresentação e visita, interesse real necessário. Atividade atual: cerca de 80 mil €/ano, com potencial de rentabilidade superior consoante o plano de desenvolvimento. Sem vis-à-vis, o terreno beneficia de uma entrada privativa com amplo espaço de estacionamento, portão automatizado e uma garagem de cerca de 100 m² abrigando a maquinaria da piscina. Piscina 10 x 5 m, regulação do pH e protegida por uma persiana rolante solar. Conforto: aquecimento elétrico individual, ar condicionado reversível e cinco aquecedores (caldeiras) para uso ótimo no verão como no inverno. Poço no jardim para abastecer o parque e a piscina. Imposto municipal: 4 987 €. Contacto (agente, 7 dias/semana): +33 7 . Inglês fluente.

Casa com piscina para venda - Estamos muito satisfeitos em apresentar esta casa muito rara, totalmente renovada no espírito da casa original, com todo o conforto para uma vida agradável. Próxima de todas as lojas e serviços e apenas a 20 minutos de Carcassonne, cidade turística com citadela medieval, sítio Unesco. Aeroporto Internacional, estação de trem e grandes via de acesso. Assim que abrir a porta desta bela casa, vai sentir a qualidade das renovações e a arte de viver. No rés-do-chão entra-se por uma grande porta de vidro. Saguão de entrada com dois vestiários. Belo salão com lareira, aquecimento por piso radiante e duas portas de vidro que dão para um terraço a norte. WC com lavatório. Lavandaria com porta para o jardim a norte. Sala de caldeiras e uma adega. No meio piso, cozinha equipada com a sua despensa. Porta para um terraço sombreado com bela vista sobre os Pirenéus e acesso ao jardim pela escada exterior. Sala de jantar com vista para o jardim. Primeiro andar - escritório, WC, quarto principal com casa de banho e WC. Guarda-roupa. Meio-nível - Dois quartos, um com casa de banho e WC. Segundo andar - sala de estar, dois quartos, casa de banho e WC. Dependência de 100m² com oficina, lavandaria e dois moradios para cavalos. Possibilidade de criar 100m² no piso superior. Fundações e paredes refeitas para o seu futuro projeto. O alojamento (gite) com cozinha equipada, sala de estar e quatro quartos, três com casa de banho e WC e um com casa de banho e WC. Terraço privativo sombreado, estacionamento e acesso direto à piscina. A casa está bem situada dentro dos 4,4 ha, composta por um belo parque plano, arborizado, com poço, horta, chalé de jardim de 12m², terraços, estacionamento para visitantes, piscina reformada, pool house com lavatório, espaço de duche e WC, e terreno plano ideal para cavalos ou atividade turística (possibilidade de montar chalés numa parte classificada como zona de vocação turística). Para apreciar bem este belo domínio e o seu ambiente, é necessário visitar. Disponibilidade imediata. Vídeo de drone disponível.

Casa com piscina para venda - Investidores / casa de hóspedes: bela oportunidade com forte margem de negociação se houver separação da casa secundária. Potencial de rendimento elevado: rendimento bruto estimado em cerca de 20% numa configuração otimizada. Conjunto imobiliário de aproximadamente 445 m² (18 peças) composto por uma casa senhorial e uma casa secundária adjacente, dois garagens, um jardim de aproximadamente 1 100 m² com piscina aquecida sob dôme retrátil, um local técnico e um barracão, oferecendo uma vista imbatível sobre a cidadela medieval. A casa senhorial (?315 m²) distribui-se em três níveis. No rés-do-chão: amplo hall de entrada, escritório, grande sala em linha que se abre para terraço e jardim, cozinha equipada e comunicante com a garagem (porta automatizada), atelier e WC. No 1º andar: patamar servindo quatro suites com casas de banho privativas, roupeiros/armários e WC independentes, incluindo uma suite com pequena sala. No 2º andar: suite com casa de banho e pequena sala com vista para a cidadela, duas habitations adicionais, uma casa de banho comum, WC e lavandaria. A casa secundária adjacente (?127 m²), com entrada independente e garagem, oferece no rés-do-chão uma entrada, um corredor alongado que conduz a uma sala de estar e uma peça de vida que se abre para o jardim, uma despensa e uma casa de toaletes equipada para máquina de lavar. Ao piso superior: corredor com roupeiro, dois quartos com cerca de 20 m², cozinha americana aberta para a sala de jantar e casa de banho com WC. Ao basement da casa senhorial situam-se a caldeira a gás e uma cave. O conjunto beneficia de uma bomba de calor ar/ar que serve as duas habitações, de dois acumuladores (300 L e 150 L) e de ar condicionado nos quartos das duas casas. A propriedade já funcionou como casa de hóspedes com forte rentabilidade. Um estudo locativo está disponível mediante solicitação junto do nosso parceiro Altéa Homes, que estima uma renda locativa de 83 mil €/ano com uma taxa de ocupação de 41 %. Investidores, projeto de reconversão ou residência secundária geradora de rendimentos: não perca esta oferta. Imposto municipal (TF): 7 000 €/ano.

Casa com piscina para venda - Ideal para uma família ou como residência secundária, esta casa situada numa aldeia muito procurada, a 5 minutos do centro de Carcassonne e das zonas de atividade comercial, foi idealizada pelo arquiteto Georges Gibert nos anos 1980 e totalmente modernizada. No fundo de uma travessa, a propriedade beneficia de um jardim arborizado e florido, sem vis-à-vis, e de uma piscina elevada rodeada por uma esplanada em madeira. O rés-do-chão oferece uma sala de estar de cerca de 40 m² com lareira, que se abre para uma esplanada acolhedora e uma pérgola, uma cozinha totalmente equipada, um lavandaria/arrumos, um quarto com roupeiro, permitindo vida em single piso, uma casa de banho comduche italiano e lavatório de duas bacias, um WC separado e uma garagem contígua comunicante. No piso superior, duas belas salas/quartos, um com roupeiro, completam o conjunto, bem como uma casa de banho com WC. As prestações são de qualidade, assegurando conforto e tranquilidade. Acedível por um portão automático com interfone, a casa permite, para além da garagem, estacionamento exterior para até três veículos. Contato agente 7/7:

Casa com piscina para venda - A apenas alguns minutos de Carcassonne (área valorizada), no coração de um ambiente residencial, descubra esta luxuosa vila de arquiteto com acabamentos de alta gama. Iluminada pela luminosidade natural com orientação sul, esta propriedade contemporânea oferece 202 m² de área habitável em um belo terreno vedado e ajardinado. Pensada para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida, seduz já à entrada pelos volumes generosos e acabamentos irrepreensíveis. O exterior foi concebido como um verdadeiro espaço de relaxamento: pátio intimista de 18 m², amplas terraço no norte e no sul, garagem coberta (carport), bem como uma magnífica piscina em alvenaria aquecida de 3,20 x 10,20 m, rodeada por uma deck de madeira de aproximadamente 100 m². Tratamento salino, regulador de pH automático e bomba de calor completam este espaço dedicado ao bem-estar. No rez-de-chão, um majestoso hall de entrada com grande pé-direito abre-se para uma magnífica sala de estar transpassante de 63 m². A cozinha americana, assinada pela Xina, está totalmente mobilada e equipada com materiais e equipamentos premium. O conjunto beneficia de acesso direto às terraços e à piscina. Duas quartos com roupeiro, casa de banho partilhada e acesso ao pátio, uma lavandaria e uma casa de banho de serviço completam este nível. No piso superior, a suíte parental de 43 m² oferece um conforto excecional com um quarto luminoso, um roupeiro totalmente equipado de 19 m² e uma elegante casa de banho com duche à italian, e WC. Um estúdio independente de 32 m² enriquece o potencial desta propriedade. Perfeito para acolher família e amigos ou desenvolver uma atividade de alojamento, dispõe de uma kitchenette equipada, uma casa de banho e WC. Prestação técnica irrepreensível: carpintaria de alumínio com vidro duplo, algumas esquadrias em vidro triplos blindados anti-roubo, ar condicionado por bomba de calor ar/ar, cilindro térmico, garagem azulejada de 36 m² com abertura motorizada e vários estacionamentos exteriores. Classificada Double A, esta vila reflete uma qualidade de construção notável e performances energéticas exemplares. Um bem raro de linhas contemporâneas, ideal para os amantes de conforto, de luminosidade e de acabamentos de standing. Contato: Agente 7/7 via telemóvel

Casa com piscina para venda - Situada no coração de Minervois, num ambiente calmo e privilegiado, esta bela casa de 214 m² habitáveis fica a apenas 30 minutos de Carcassonne. Implantada num terreno arborizado de 1700 m², a propriedade oferece belos volumes e um ambiente de vida ideal para uma família ou residência secundária. A casa é composta por: - 4 quartos espaçosos - Salas de estar luminosas e confortáveis - Cozinha funcional - Espaços exteriores agradáveis e sem vis-à-vis No exterior, pode desfrutar de uma magníica piscina bem integrada no jardim, ideal para dias ensolarados e momentos de descontração. Esta propriedade combina charme, espaço e tranquilidade numa zona procurada do sul de França, perto de comodidades, vinhas e sítios turísticos da região. - Minervois - 30 min de Carcassonne - Área útil: 214 m² - Terreno: 1700 m² - 4 quartos - Piscina