Casa com piscina Castelnau-d'Aude : 4 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - Detached villa (135 m²) with 3 bedrooms, 3 bathrooms, air conditioning, swimming pool, garage and beautiful garden (2100 m²) in Castelnau-d'Aude (11700 - Aude) The property is located on the outskirts of a quiet village close to the River Aude and the Canal du Midi and offers plenty of peace and privacy on the sunny terraces around the swimming pool and the large garden with Mediterranean plants. Rental: This villa is ideal for permanent residence or summer rental and the furniture is available for takeover, as well as the possibility of taking over current contracts from the website, Booking & Property Management software, and electric charging station. The annual net rental income is €22k (gross €30k, of which 10% is spent on improvements and maintenance). Layout: Entrance via a terrace (11.2 m²) at the front door. Hallway (7.2 m²) with hallway cupboard (1.1 m²), on the left a spacious bedroom (21.6 m²) with en-suite shower and washbasin, followed by the laundry room with connections for a washing machine, tumble dryer and hot water boiler. In the hallway to the right, a bedroom (13.2 m²) and opposite a bathroom (3.3 m²) with shower and washbasin. Spacious living room (42.5 m²) with air conditioning and garden doors to the covered terrace, semi-open kitchen (14.2 m²) with freestanding dishwasher, fridge-freezer and 5-burner gas stove with oven. The master bedroom (18 m²) has air conditioning and an en-suite bathroom (8 m²) with walk-in shower, toilet and washbasin. There is also a separate toilet (1.3 m²). Outside: Tiled covered terrace (17.5 m²) with awning. Beautiful, low-maintenance garden, fully fenced. Heated swimming pool (10 x 4 m) with surrounding sun terraces (227 m²) and a technical room (2.4 m²) for the sand filter installation of the swimming pool. An adjacent former vineyard is also available for purchase. Miscellaneous: Well insulated, wooden windows with double glazing and wooden shutters. Pvc gutters. The property is in good condition and well maintained. Surroundings: In Castelnau d'Aude there is a post office. In Lezignan Corbières at 10 km you will find a.o. Railway station, supermarkets, various shops, restaurants, terraces, hospital, access motorway A61. In La redorte at 2 km is an Intermarché, bakery, pharmacy, petrol station, newsagent, restaurants and the Canal du Midi. The property is located in a very famous wine region the Minervois with many wine châteaux from large and famous to small and charming. An authentic and picturesque environment appreciated by holidaymakers. The area is ideal for hiking and cycling. Sports enthusiasts can enjoy the mountains, Montagne Noire and the Pyrenees or windsurf, kayak, tennis, golf, horse riding etc. Lézignan-Corbières, Homps, Argens-Minervois, Olonzac are within a 10-15 km radius, Narbonne - sea and beach: 47 km, Carcassonne - airport 30 km, Béziers - airport 55 km. Costs: Taxes Foncières : 1243 € per year Energy and climate performance: Diagnostics carried out on and valid until. Dpe: C - ( 144 kWh/m²/year ) Ges: A - ( 4 kgCO2/m²/year ) Indication energy costs between 1500 and 2080 euros per year ( index: ) including subscriptions and based on the characteristics of the house and standard use of heating, hot water, air conditioning, lighting and appliances. Legal notices: Agency fees are included in the price. Agency fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered with the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.

Casa com piscina para venda - Castelnau D'aude: Come and discover this spacious detached house with garden, swimming pool and garage in a peaceful setting of the Minervois In Castelnau-d'Aude, a charming village in the Aude near the Canal du Midi, discover this beautiful detached house of 168 m² of living space nestled on a wooded plot of 1320 m². An ideal place for those looking for calm, comfort and a natural Mediterranean setting. A functional and bright living space: Upon entering, you will be greeted by a hall with guest toilets. The ground floor offers a fluid layout: a large L-shaped living room of nearly 28 m² on the left side, and a dining room with fireplace adjoining a fitted kitchen of 23 m² on the right side. The comfortable master bedroom (17 m²) benefits from a private bathroom with walk-in shower, toilet and sink. This master suite is equipped with air conditioning and a built-in closet. All the main rooms on the ground floor give access to a superb 33 m² veranda, air-conditioned, with masonry barbecue and natural stone sink, perfect for summer meals. This additional living room opens onto the south-facing terrace, facing the garden. Practical dependencies: An adjoining laundry room (7.8 m²) provides direct access to the garage (nearly 20 m²), which also has a storage space under the eaves (27 m²). These rooms are not yet fully furnished. Upstairs: sleeping area for the family or guests: The first floor consists of a 13 m² landing leading to three bedrooms (between 10 and 12 m²), two of which have fitted wardrobes, a bathroom with bath, shower and sink, as well as a second separate toilet. A well-kept garden, a secure swimming pool: Outside, a large tiled terrace leads to a garden nicely planted with Mediterranean species, fruit trees and a fountain. A fenced area houses the swimming pool (10 x 5 m) equipped with an electric shutter, surrounded by a solarium and a covered terrace of 15 m². An adjoining shed (15 m²) houses the technical equipment, a water source and a watering system. Comfort and potential: The house is well insulated and in good general condition. Pvc double glazed joinery, aluminum shutters, PVC gutters. Refreshment or improvement work can be considered as needed. Privileged geographical location: Castelnau-d'Aude is 2 km from La Redorte (Intermarché, pharmacy, restaurants) and 10 km from Lézignan-Corbières (train station, hospital, shops, A61). You are here in the heart of the Minervois, a renowned wine-growing territory, in an ideal region for lovers of nature, hiking, cycling, water sports and culture. Carcassonne (airport) is 30 km away, Béziers 55 km, and the beaches of the Mediterranean are less than an hour's drive away. Don't miss out on this rare opportunity! Price: 299 000€ Fai, the fees are to be paid by the buyer. Contact Mr Olmos - Manager -

Casa com piscina para venda - Situated on a plot of over 1000 m2, this fully restored winegrower's house has an ingenious layout offering vast living spaces. This beautiful residence spreads out its 335 m2 of living space in a green setting. The brightness, charm and volumes are the major assets of this house. With 5 master suites, it is perfect for accommodating a large family or for a tourist activity or seasonal rentals. The landscaped garden, perfectly maintained, houses a magnificent heated swimming pool and a spa-jacuzzi to cool off and fully enjoy sunny days. The materials used for the construction of this property are of high quality, combining old-world charm and modernity. The careful finishings and the choice of materials give this residence a unique character. The ground floor opens onto a beautiful entrance decorated with cement tiles leading to the generously sized living spaces. On the one hand, the 90 m2 living room - dining room bathed in light and in its continuity an open and fitted kitchen as well as a laundry room and on the other an office space. Upstairs, the sleeping area houses five master suites, as well as a dressing room and an office. In addition, a converted shed of 100 m2, partially converted attic space, a basement and a well, offering multiple development possibilities. An exceptional property for a unique living environment! Contact Angéla Orso - Tel. - Rsac Narbonne - - The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa com piscina para venda - A casa de férias tem três quartos e é perfeita para umas férias com a família ou amigos. Há uma piscina privada aquecida para desfrutar do frescor e tranquilidade. Nossa casa de férias é uma vinícola renovada e está rodeada pelos vinhedos de Minervois e Corbières no coração do Languedoc-Roussillon. A casa de temporada tem uma ampla sala de estar com cozinha aberta, 3 quartos espaçosos, banheiro com banheira e chuveiro e toalete separado. O jardim está totalmente vedado e sem prédio em frente. A piscina aquecida com localização central, a oliveira e o amplo terraço completam o quadro. A área de jantar do terraço está equipada com um toldo que proporciona sombra durante os meses quentes de verão. A churrasqueira de pedra no terraço convida a momentos de mesa longos, saborosos e aconchegantes com todo o grupo, onde você pode apreciar o belo pôr do sol sobre "les montagnes Almaric" do terraço. Marselha fica a 15 minutos de carro de "La Cité", a bela cidade medieval de Carcassonne, reconhecida pela Unesco como Patrimônio da Humanidade e a 25 minutos da cidade de Narbonne. Para os amantes de 'les plus beaux villages de la France', Lagrasse e Minerve são altamente recomendados. Marselha é atravessada pelo rio 'Aude', onde você pode remar ou andar de caiaque em vários lugares. A uma curta distância, você pode apreciar a vista dos barcos que passam no 'Canal de midi', também reconhecido como Patrimônio da Humanidade. No centro da vila há um café 'La Terrasse', onde você pode comprar croissants frescos pela manhã. A menos de 10 minutos fica Trèbes, com dois grandes supermercados para compras diárias. Em Trèbes, desfrute dos agradáveis terraços na marina do "Canal du midi" e delicie-se com deliciosas tapas e vinhos locais do bar de tapas e vinhos "Les Vignes de Bacchus".

Casa com piscina para venda - Nossa casa está localizada perto de Lagrasse, no meio dos Corbières, uma cordilheira baixa muito atraente em Languedoc. Uma região vinícola historicamente cultivada caracterizada por pequenas e antigas aldeias, muitos edifícios (pontes, igrejas e mosteiros) datam da Idade Média. A região também é frequentemente chamada de País Cátaro, ruínas de castelos e restos de castelos nos lembram a época da Cruzada nos séculos 12 e 13. Os vinhos são característicos, as visitas às propriedades e castelos são uma experiência. O panorama é uma reminiscência das impressões de Monet sobre o sul da França. O cheiro de lavanda, cedros e ciprestes está no ar. Aqui eles vivem em reclusão e ainda não muito longe dos centros e das praias. Você está comprando uma casa de campo característica, recentemente renovada, em uma aldeia não muito longe de Lagrasse, no Aude. Saint Martin des Puits está localizado em um vale lateral no L'Orbieu, um pequeno rio, longe do turismo de massa. Paz e tranquilidade absolutas são garantidas. Você pode nadar nos rios da região se sua própria piscina não for suficiente para você. A casa é muito espaçosa, com aprox. 110 m² de área útil, tem quatro quartos (três no 1º andar, um no andar de baixo), uma sala de estar com assentos, lareira e TV via satélite, cozinha e banheiro (com chuveiro e banheira), vários terraços, alguns dos quais cobertos por árvores centenárias. Um grande bem em frente à cozinha convida você ao café da manhã sob uma amoreira, um terraço para banhos de sol tranquilos. Mesmo na chuva, você pode desfrutar do seu coquetel noturno em outro terraço coberto, com vista para o jardim e a piscina iluminada. A grande piscina com uma espaçosa área exterior completa a propriedade. O jardim, coberto de vegetação e cercado por árvores antigas (cedros vermelhos, pinheiros e ciprestes) dá à propriedade um toque especial do sul da França. Você pode estacionar seus carros com segurança na propriedade com fechadura e segurança.

Casa com piscina para venda - Casa de férias no sul de França num pequeno parque de campismo ecológico e familiar rodeado pela natureza com piscina, café e bar. Localizado a cerca de 3 km de aldeias com restaurantes, cafés e padarias. A menos de 5 km de um supermercado. Cerca de 50 km de dois aeroportos com voos internacionais e praias do Mediterrâneo. Chalé moderno isolado comprado novo em 2015 com dois quartos, casa de banho com máquina de lavar roupa, Wc separado, sala de estar em plano aberto, sala de jantar com cozinha moderna equipada, incluindo forno elétrico embutido, fogão, micro-ondas, máquina de lavar roupa - louças embutidas e um 70/30 built-in frigorífico / congelador. Caldeira elétrica econômica para água quente e ar condicionado. Persianas de segurança em todas as janelas e portas. O mobiliário inclui televisões por satélite na sala de estar e em ambos os quartos, um sofá-cama, duas espreguiçadeiras, uma mesa de cozinha e cadeiras de jantar. Grande terraço sombreado (40m2), com pérgola, desfrutando de uma vista para o campo no mesmo nível da casa de férias. Pátio frontal fechado separado. Pequeno jardim traseiro sombreado com jacuzzi e vista para as vinhas e os Pirenéus. Estacionamento para dois carros ou uma autocaravana. Taxa anual de €2.100 (2024). Aberto de 1 de março a 30 de novembro.

Casa com piscina para venda - Diretamente do proprietário nosso autêntico Bergerie de 6 pessoas completamente restaurado com piscina e totalmente mobiliado para 6 pessoas! Muito bom para aluguel de temporada! Conteúdo Bergerie: Um pequeno hall de entrada, depois a cozinha com frigorífico, placa vitrocerâmica, forno; micro-ondas, louças completas, utensílios de cozinha, etc. Há uma pequena despensa com máquina de lavar roupa e uma grande geladeira / freezer de porta dupla, todo o resto para passar e limpar. Área de jantar: Mesa de jantar de vidro com 6 cadeiras, candeeiro de mesa e um banco de couro de 2 lugares. Área de estar: Sofá de couro de 3 lugares, 1 poltrona elétrica de couro, 1 poltrona de couro e 1 poltrona de tecido, 1 mesa baixa e mesas laterais, luminárias de mesa, fogão a lenha e TV. Andar superior: 3 quartos, cada um com uma cama de casal com mesas de cabeceira e armários, além de uma área de estar. Em um dos quartos há uma sauna infravermelha para 1 pessoa. WC separado Banheiro: Banheira e chuveiro walk-in, pia, vaso sanitário e armário. Fora; Pequeno pátio exterior com mesa de pedra ao ar livre com bancos de pedra e um jardim em que se encontra a piscina com grande mesa redonda de madeira com bancos para 8 pessoas, uma área de estar para 4 pessoas, um banco de ferro forjado para 3 pessoas com duas poltronas e mesa, 6 espreguiçadeiras e um churrasco. Uma lâmpada de lanterna de chão e um poço privado. O Bergerie está localizado em uma aldeia que está particularmente situada para aluguel de férias, fica a 5 minutos da cidade medieval de Minerve e a 10 minutos de Olonzac, onde todas as terças-feiras de manhã há um mercado muito agradável com terraços e, claro, os restaurantes. Em 12 min. Encontra-se Homs com um grande lago (Lac Joaurres) a.o. Para desportos náuticos ou para relaxar. Há uma lista completa dos pertences domésticos.

Casa com piscina para venda - Canal du Midi 330 m² Home + Bem e Piscina Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade ao lado do canal muito procurada e totalmente renovada, oferecendo uma mistura de estilo de vida e potencial de aluguel na icônica vila de Le Somail, diretamente no Canal du Midi, listado pela Unesco. Esta venda é composta por duas casas totalmente renovadas, cada uma com vista para o canal, jardins maduros, em um local muito procurado. A elegante casa principal é composta por cinco quartos, ou quatro quartos com um escritório adicional, e três casas de banho, uma das quais em suite. Totalmente renovado, cheio de luz e piso de pedra, inclui uma cozinha em plano aberto, em um grande espaço em forma de L que oferece privacidade na sala de estar com suas vistas deslumbrantes do canal. A gîte, uma casa isolada no mesmo ambiente, é composta por dois quartos, cada um com casa de banho privativa, sala de estar e cozinha, renovados em estilo rústico e tradicional em três níveis. A propriedade principal tem uma extensa adega e pequena galeria para arrendamento/uso criativo. Esta propriedade desfruta de uma das vistas mais fotografadas de Le Somail, uma vila de cartão postal popular entre turistas e artistas e conhecida por suas galerias, restaurantes e famosa livraria, cercada por vinhedos e olivais. Descobri esta vila realmente muito especial há quase vinte anos e embarquei na restauração e reforma desta casa que fica bem no coração da vila. Viver aqui por muitos anos felizes no coração da comunidade tem sido um prazer, e poder gerar renda para me permitir viver nesta linda parte da França tem sido incrível. Reunir: Casa Principal: 5 quartos (ou 4 + escritório), 3 casas de banho (1 em suite), chão em pedra, cozinha em plano aberto, sala elevada com vista para o canal, interiores elegantes e cheios de luz, cheios de personalidade e conforto. Casa Independente: Casa isolada de 2 quartos e 2 banheiros em 3 andares, estilo rústico, sala de estar + cozinha, jardim próprio - ideal para renda de aluguel ou acomodação de hóspedes. Ao ar livre: Jardins maduros na frente e atrás, grande piscina, estacionamento off-road para 3 a 4 carros, vista para o canal. 15 min para Narbonnne 30 min para as praias do Mediterrâneo A menos de uma hora dos aeroportos internacionais - Carcassonne, Béziers, Perpignan 1 hora e meia para Toulouse, Montpellier Uma hora da Espanha, duas horas de Girona, três horas e meia de Barcelona Duas horas para estações de esqui nos Pirenéus Histórico de aluguel disponível mediante solicitação. Casas de fachada de canal de propriedade privada como esta são raras e não costumam ser colocadas à venda. Uma compra ideal para realocação ou aposentadoria, com flexibilidade na renda e acomodação dos hóspedes; para compradores que buscam charme e potencial de renda, ou para famílias multigeracionais. Todas as perguntas sérias são bem-vindas, visitas com hora marcada. Todos os documentos, contas de aluguel, Dpe e documentos legais estão disponíveis. Venda privada, sem taxas de agência. Notário nomeado.

Casa com piscina para venda - Uma vila ensolarada espaçosa em uma área tranquila, perto de uma aldeia em uma zona não inundada a 15 minutos de Carcassonne, na 11 (Aude) em Languedoc-Roussillon. Tem 7. salas principais para uma área total de 176m2 + a varanda, 12m2. O preço de venda desta casa foi estimado em 430000 €, mas nosso preço é de 39.000€. Muito privado e tranquilo, mas não isolado, localizado à beira de um vilarejo com a aldeia próxima a pé distância para a aldeia com com um renomado padeiro, correios, escola, quadras de tênis e vendedores móveis (peixeiro, vollalier etc.). 10 minutos das principais lojas e 25 minutos do aeroporto internacional. É composto por 7 quartos, 4 faces, 188 m2 no total, em um nível em um terreno de 7593 m2, não negligenciado. Grande propriedade para usar como um gite ou apartamento sênior mais uma casa, ou uma casa grande Família. Ele se beneficia de um grande jardim bonito com a aparência de um parque com arbustos, um lago de peixes dourados e um bosque natural. É uma propriedade voltada para o sul. Aquecimento com 4 condicionadores de ar (reversíveis), lareira com inserção de madeira em uma das salas de estar. 4 ventiladores de teto. Vidros duplos, persianas elétricas e persianas de madeira. Consiste em duas partes. Árbitro 1 Inclui uma sala de estar (5,78m x 6,0m), uma cozinha grande e totalmente equipada, um quarto com lareira atualmente usado como um escritório e um quarto com seu banheiro e banheiro. Há também uma varanda encantadora abrindo no jardim e piscina, com uma bela vista do jardim. Árbitro 2 Consiste em uma sala de estar (5,78m x 4,65m) abrindo no jardim e na piscina, um corredor leva a um quarto jantar (abertura para o jardim) com uma cozinha de plano aberto, dois quartos (cada um com um armário) incluindo uma suíte master, com seu banheiro com banheiro, bem como um banheiro com banho e chuveiro, e um banheiro separado. ------------------------------------------------------------- Casa total Vila espaçosa de 176 m2 + 12m2 varanda. Rostos de um único andar 4, de construção tradicional, bem isolado com: * Duas salas * Varanda, recém-ladrilho e mobiliado. * Sala de jantar com cozinha americana * Cozinha moderna (22 m2) com fogão a gás, forno elétrico, ilha central com bar de café da manhã. * 4 quartos (1 com lareira característica atualmente usada como escritório). * 2 banheiros adjacentes. * Banheiro familiar com banheira e cubículo de chuveiro separado. * Banheiro separado. * Ar condicionado reversível em ambas as salas de estar, cozinha grande e um quarto. * Ventiladores de teto nos outros 3 quartos e uma das salas de estar. * Lareira com inserção de madeira em uma sala de estar. * Vidros duplos por toda parte. Banda larga. * Antena de satélite. * Área de recepção de Tv terrestre digital francesa. * Piscina segura com seu abrigo. * Garagem dupla e prédios. Você tem vários terraços com vistas agradáveis do país para compartilhar um aperitivo ou um refeição. Há uma garagem dupla de 36 m2, prédios externos e uma piscina segura com seu abrigo, uma sala de bomba, uma horta e uma estufa. Há muito espaço para estacionamento. Fora Garagem dupla. Amplo estacionamento. Abrigo de bombas de piscina. Dependências. Piscina aquecida solar com cobertura deslizante bloqueável para uma temporada de natação prolongada. (A cobertura está em conformidade com os requisitos legais de segurança da Afnor.) Grande terraço voltado para o sul (60 m2) parcialmente coberto e toldo retrátil. Solário e pavimentação ao redor a piscina. Jardim em tipo parque com lagoa de peixes dourados e uma estufa 1,88M x 2,5M. O departamento de Aude em Languedoc-Roussillon tem uma média de 300 dias de sol por ano. Aproveite o sol e Estilo de vida mediterrâneo em sua casa em um lote de 7593 m2 plantado com árvores maduras, amêndoas, oliveiras, um laranjeiro e pinheiros mais um prado que pode ser usado para pastar. Aproveite o modo de vida languedoc. Convido você a entrar em contato comigo para obter mais informações. -----------------------------------------------------------

Casa com piscina para venda - Le Mas Vignoble' é uma encantadora casa de pedra restaurada situada no campo com uma bela vista sobre os vinhedos. A procurada vila medieval de Siran fica a apenas 5 minutos a pé, com uma padaria, mercearia, brasserie / bar que serve almoço e jantar e tem música ao vivo na maioria das sextas-feiras em julho e agosto. Como alternativa, há um excelente restaurante a apenas 2 minutos da casa na próxima vila de La Livinière! Ou, alternativamente, caminhe até o restaurante por 20 minutos cercado por belas paisagens. Com ar condicionado, a casa oferece três quartos para 6 pessoas. Mais um quarto para dormir 2 na torre moulin a 2 metros da casa. Internet Wi-Fi. Linda piscina privativa e extensos terraços para refeições e solários. Detalhes da Hospedagem Cozinha com máquina de lavar louça, dois fornos elétricos, fogão a gás grande e geladeira grande. Sala de estar, sala de jantar e pequeno jardim de inverno. Abra fogo. Ar condicionado. Internet Wi-Fi. Portas que levam ao jardim. Escadas para meio patamar; Quarto 1, duplo. Porta para terraço com vista para a piscina, degraus para o jardim. Novo ar-condicionado. Casa de banho com duche, lavatório duplo e Wc. Piso radiante. Escadas para o 1º andar; Quarto 2, Duplo. Novo ar-condicionado. Quarto 3, Duplo. Novo ar-condicionado. Acesso exterior a uma grande despensa. EXTERIOR; Torre Moulin, quarto 4, duplo. Piscina 8m x 4m x 1,75m com degraus em estilo romano. Bom espaço para espreguiçadeiras e cadeiras relaxantes. Pérgola com terraço para refeições com vista para a área da piscina e com vista magnífica até as montanhas dos Pirenéus ao longe. Localização A propriedade está localizada em vinhedos nos arredores (5 minutos a pé) da adorável e tradicional vila de Siran, no coração dos vinhedos de Minervois. Siran tem padaria, mercearia, uma brasserie / café muito popular e correios. A movimentada cidade de Olonzac, com todas as comodidades (mais restaurantes, cafés, bares, lojas e supermercados, etc.) fica a apenas 5 minutos de distância. Aproveite o popular mercado de terça-feira durante todo o ano. A paisagem circundante é incrivelmente bela. Estradas ladeadas por plátanos, trilhas sombreadas ao longo do canal, vinhedos até onde a vista alcança. Carcassonne 25 minutos para o aeroporto Ryanair, fantástica cidade fortificada e eventos culturais, restaurantes e golfe. Minerve, uma cidade patrimônio mundial da Unesco, considerada uma das mais belas da França a 20 minutos. Lagrasse 25 minutos é uma das aldeias mais bonitas da França e oferece paisagens espetaculares e uma enorme variedade de restaurantes para uma noite memorável. Boas compras também. Praias mediterrâneas de 1 hora que se estendem de Montpellier até a fronteira com a Espanha. Maravilhosas praias de areia com entretenimento de bom gosto e restaurantes e cafés à beira-mar. O 'Etang de L'Ayrolle' oferece alguns dos melhores windsurf da Europa. Degustação de vinhos em todos os lugares, inúmeras cavernas particulares e vendedores de beira de estrada. A maioria dos produtores de vinho cultiva orgânicos e os vinhos locais são excelentes. Belos vinhedos (Corbières, Minervois e Fitou) e vales e rios impressionantes. Visite a cidade de Limoux para seu famoso vinho espumante. Não perca o Canal du Midi para caminhar e andar de bicicleta. Natação no lago e rafting ao norte de Carcassonne. Aproveite as fontes naturais de Aix-les-Bains e mime-se com um almoço extravagante do outro lado da fronteira espanhola. Ou aventure-se em Barcelona (2 horas e 30 minutos) para um fim de semana prolongado. Paisagens fantásticas e espetaculares ao longo da Côte Vermeille e dos encantadores resorts de praia e porto de Collioure e Banyuls. Trilhas históricas cátaras em toda a região. Grande parque de vida selvagem em Sigean. Aproxime-Se muito desses animais exóticos. Parque aquático 'Aqualand' no resort de Cap d'Agde. Aeroporto de Carcassonne 25 minutos. Aeroporto de Perpignan 55 minutos. Aeroporto de Montpellier 75 minutos. Excelentes conexões aéreas para a Noruega. Aeroporto de Nîmes 95 minutos. Aeroporto de Toulouse 95 minutos. Excelentes conexões aéreas para a Noruega. Aeroporto de Girona (Espanha) 2 horas e 15 minutos. Aeroporto de Marselha 3 horas. Aeroporto de Barcelona (Espanha) 3 horas e 10 minutos.

Casa com piscina para venda - Localizado na orla de uma aldeia rural no 'Minervois' entre as vinhas. A aldeia está equipada com todos os tipos de instalações, como padaria, supermercado, bar-brasserie, farmácia, cabeleireiro, correios, etc. Descrição casa de família: Área útil 250m2 Esta casa, construída em 2000, foi recentemente modernizada (incluindo a cozinha e casas de banho, ar condicionado novo, fogão a lenha, pavimento em pedra natural, vidros duplos, bomba de calor para piso radiante, armário de medidor, isolamento, pintura) Rés-do-chão 105m2 - Hall espaçoso 11m2 com escada e Wc - sala de estar 50m2, pé direito alto com construção de vigas de madeira, ar condicionado e fogão a lenha, uma luxuosa cozinha aberta (Bulthaup, equipada com eletrodomésticos Siemens e um Quooker) - Escritório 9,5m2 - Quarto principal 18,5m2 com closet 5,5m2 e casa de banho 10m2 - em todas as divisões portas francesas para os terraços envolventes, duas das quais cobertas (uma de 22,5m2 e outra com pérgula (kiwi) de 18m2) - Rés-do-chão inteiro com pavimento em pedra natural Primeiro andar 71,5m2 - patamar espaçoso com unidade de cozinha 12m2 - primeiro quarto 24m2 - segundo quarto 16m2 - Arrecadação 12m2 - casa de banho 7,5m2 Cave 73,5m2 - Sala de bilhar 28m2, com portas de pátio para jardim - Oficina 12m2 - arrecadação 10m2 - walk-through com espaço para arrumos 23,5m, com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, lava-loiça, armário de medição e vários armários - terraço 20m2, coberto e com fechadura com portas de enrolar Descrição da casa de hóspedes: Área útil 81m2 Sala com ar condicionado e cozinha aberta 7,5m x 6m, dois quartos com roupeiros embutidos e portas de pátio, ambos 4m x 3m, uma casa de banho e corredor espaçoso A residência foi alugada como casa de férias nos últimos anos, Receita bruta de aluguel 2025 € 17.000,-. Descrição do site: Um jardim fechado com vistas desobstruídas sobre os vinhedos e os 'Monts du Minervois'. Com muitas árvores (incluindo oliveiras e amendoeiras) e perenes, um pomar de frutas, uma piscina e um jacuzzi, duas áreas de parque coberto; um para dois carros de passageiros e outro para possivelmente um ou dois campistas. Existem várias opções de acesso à propriedade, existem dois portões de correr e duas portas de jardim. A casa de hóspedes tem, portanto, sua própria opção de acesso.

Casa com piscina para venda - Villa para férias ou residência permanente no sul da França. Esta moradia de luxo isolada com um aspeto espanhol de mais de 100m2 é adequada para seis a oito pessoas. Esta moradia tem piscina privada aquecida, jacuzzi, cozinha com máquina de lavar loiça, frigorífico/congelador, placa elétrica, exaustor, forno. Há um total de três quartos, dois dos quais estão na villa, dois banheiros, estúdio separado na propriedade com o terceiro quarto adequado para duas pessoas. A moradia está inserida num terreno privado de aproximadamente 1.100m2 que está completamente vedado e trancado. Como esta villa está localizada na colina de uma vila próxima, você tem uma bela vista do vale do Minervois, Montagne Noire e dos Pirineus. O jardim tem vários níveis, incluindo palmeiras, oliveiras e figueiras. A moradia está localizada contra a colina da natureza e área de caminhadas atrás,

Casa com piscina para venda - A casa de campo "la Liberté" (todo o piso térreo) está localizado a 2 km. De Thezan-des-corbieres no meio da natureza. Adjacente ao lado das colinas da casa de campo com Forest/Garrique, os outros lados belas vistas desobstruídas sobre as vinhas e montanhas. Grandes terraços ao redor com uma piscina aquecida de 5 x 11 com iluminação subaquática e escadaria romana Walk-in. Muitas palmeiras e árvores de fruto iluminadas. Uma garagem dupla (um grande espaço) aprox. 90M ² com 2 persianas automáticas. Disposição da casa de campo: através de uma entrada coberta, salão espaçoso, sala de estar/jantar com grande chaminé larga, cozinha semiaberta com dispositivos incorporados, estes quartos têm muitas janelas grandes do jardim/portas que abrem em um quarto coberto aberto do jardim (50m ²) com um Lagoa iluminada pequena que enfrenta o sul. Uma grande sala de utilidade para o congelador separado, a lavagem/droogmachine, os armários, etc. Wc separado. O departamento de sono está localizado na parte de trás da casa de campo separada por uma pequena Cour interior e tem uma biblioteca separada com vistas agradáveis. 3 quartos espaçosos com dois closet. 2 casas de banho, o menor dos quais tem um lavatório duplo com armário, uma banheira com chuveiro e uma sauna 3-pessoa infra-vermelho. A segunda casa de banho tem um banho jaccubzi iluminado, lavatório duplo com armários e um chuveiro italiano Walk-in mais Wc-Wc. Todos os quartos/quartos e casas de banho têm portas de vidro aberto para os terraços. No lado sul da casa de campo você estará em frente à área de estar/jantar o terraço coberto, além de terraços com piscina. A casa de campo tem uma grande chaminé interna na área viva e na biblioteca atrás na casa um fogão de pálete que aquece a casa inteira junto. Além disso, a casa tem sua própria fonte.

Casa com piscina para venda - Casa de Pedra com Pátio e Piscina – Caunes Minervois Situada na muito procurada vila de Caunes Minervois, esta casa de pedra lindamente renovada oferece charme autêntico, conforto moderno e um excelente estilo de vida de trancar e sair. Com seu pátio privativo, piscina e garagem espaçosa, é ideal como uma casa permanente ou um retiro de férias. Espaço de Estar e ao Ar Livre No primeiro andar, uma luminosa cozinha em plano aberto, sala de estar e jantar abre-se diretamente para um pátio virado a sul de cerca de 30 m² – perfeito para relaxar ou entreter. A partir daqui, pode aceder à piscina privada (2,5m x 3,5m), transformada de uma antiga taça de vinho, completa com um sistema de piscina infinita contracorrente. O pátio é completamente fechado e acessível apenas a partir da casa, garantindo privacidade e baixa manutenção. Quartos & Banheiros No andar de cima, há três quartos espaçosos, todos com armazenamento embutido: A suíte master é organizada em vários níveis, criando um retiro privado. Inclui uma grande área de vestir, uma ante-sala versátil (ideal como escritório) e seu próprio banheiro. A área de dormir fica em um mezanino, que se abre para uma varanda com vistas deslumbrantes sobre a antiga vila e os Pirineus além. O segundo quarto possui uma janela panorâmica com vista para o pátio, além de uma clarabóia para luz adicional. O terceiro quarto fica na frente da casa. Todos os quartos partilham uma elegante casa de banho familiar com tectos altos e excelente luz natural. Térreo & Garagem A entrada principal, acessada pela rua principal da vila, se abre para um salão acolhedor com um Wc de hóspedes. Neste nível encontrará também uma enorme garagem de 68 m², suficientemente grande para três a quatro carros, arrumos ou uma oficina. Renovação e Recursos A casa foi completamente renovada a partir de 2012, incluindo religação, recanalização e isolamento. As características originais foram cuidadosamente preservadas, incluindo vigas expostas, pisos de madeira e paredes rebocadas, dando à casa calor e personalidade, garantindo conforto moderno. Localização Caunes Minervois é uma das aldeias mais desejadas de Minervois, conhecida por seus cafés, restaurantes, galerias de arte e vibrante cena cultural. Em poucos minutos, você pode explorar as Montanhas Negras, enquanto os Pirineus são visíveis à distância. Apesar de estar na estrada principal, a casa em si é tranquila, privada e cheia de charme.

Casa com piscina para venda - Magnificent Maison de maître located in the heart of a lively village close to Narbonne, offering approximately 480m² of habitable space comprising 8 bedrooms, 6 bathrooms and 3 reception rooms, set in the parcel of almost 700m² with a magical, walled private garden with pool, dovecotes and garage. The stately property dating from the 1870s, was originally two houses, one being the original Maison de maître and other the servant’s quarters. It was integrated and lovingly restored in last 10 years, blending the old with the new, preserving the myriad period features found throughout the property, such as the marble fireplaces, cornicing and encaustic tiles. Currently a high-end bed & breakfast, it has 5 large en-suite bedrooms, as well as a separate owners’ quarters with a private salon, bedroom, dressing room and bathroom. The handsome façade of the property has two separate entrances. The main entrance opens onto an ornate through hallway that leads to the garden. To one side of this hallway is the main salon and an office whilst on the other side, there is a smaller salon that opens onto a grand dining room. The kitchen can be accessed from the smaller salon or directly from the street via the second entrance. The contemporary kitchen is fully fitted, with a range cooker and a breakfast island. Glazed door from the kitchen open onto a terrace and alfresco dining area. An original staircase with wrought iron balustrades runs through the floors from the main entrance hallway. On the first floor, a though hallway opens onto the 4 letting suites, each with its own character and charm. On the top floor, there is another letting suite and the owners’ quarters, which can be accessed independently via a second staircase and the second entrance. Outside, a wide terrace running the width of the house leads up to a raised garden. The lush mediterranean garden is an oasis of calm and beauty, with several seating areas offering different perspectives of the garden, an impressive fountain, an inviting plunge pool and an original greenhouse. At the bottom of the garden, there is a garage with two dovecotes above. This majestic property with its generous proportions, volume and character, is in excellent condition and maintained to the highest standards. The bed & breakfast has a successful rental history and the property is being sold as a going concern, with most of the furniture, linen, and website include in the sale price. Equally this property would make an impressive family home, in a village with all amenities including schools and medical establishment, close to the city of Narbonne and mediterranean beaches. Ground Floor: Entrance hall –23 m² Salon – 18m² Sitting room/Dining room – 46m² Kitchen – 21m² Linen room/office – 21m² 1st Floor: Suite 1 – 23m² with en-suite shower room Suite 2 – 17m² with shower room and dressing room/alcove Suite 3 – 20m² with shower room Suite 4 /family suite – 2 bedrooms of 22m² & 19m² with bathroom/dressing room 2nd Floor: Suite 5 – 22m² with shower room Bedroom – 7 – 22m² Private salon – 22m² Bedroom 8 (Private)- 23m² with dressing room and bathroom General: Electric and gas central heating Chimney inset in salon Double glazing throughout Solar panels Mains drainage Smoke alarm Tax Foncière approx. 3468€P.A Location: St. Marcel sur Aude - Lively village with all amenities including 2 supermarkets, several restaurants, cultural and medical centre and shopping parade, 2 minutes from the Canal du Midi, 11 minutes from Narbonne, 25 minutes from the Mediterranean beaches and 45 minutes from the airports of Beziers, Carcassonne and Perpignan.

Casa com piscina para venda - Under Offer Exceptional in so many ways........... Lovers of authentic character and charm will be seduced by the long stone facade of this old farmhouse with terraces shaded by established trees that offer the perfect location for summer dining ​ The natural travertine swimming pool blends perfectly into the lawn area dotted with olive trees and the entire garden is walled. ​ The charm and authenticity continue on the interior with comfortable and intimate rooms as well as grand entertaining spaces. ​ Absolutely rare in the area, in an edge of village location, 20 minutes from Carcassonne. ​ Full diagnostics completed and available to buyers ​ ​Interested parties can speak to the owners sole and exclusive agent Robert Richards. ​ ​

Casa com piscina para venda - Exclusive and Rare ​ Beautifully positioned Maison de Maitre in the village of Caunes Minervois. ​ This gracious mansion dating from the mid 1800's offers a perfectly proportioned interior with lovely high ceilings and wonderful flow for entertaining family and friends. The large south facing windows capture maximum sunlight offering naturally bright rooms, all of which have views over the garden. ​ The ground floor offers a large well applianced family kitchen with huge separate pantry ( every passionate cooks dream! ) and another separate laundry room ( so perfect we include a photograph ! ) ​ The kitchen flows directly to the dining area with french doors onto the terrace and garden. ​ From the dining room french doors that discreetly slide back into the wall cavity open to the main salon with striking marble fireplace allowing the spaces to be divided or to flow together. ​ Another separate salon showcases a stunning violet veined marble fireplace and views of the garden. ​ A guest powder room off the main entrance with it's orginal 19th century tiled floor completes the ground floor living spaces. A large internal access garage completes the ground floor. ​ The first and second floors accommodate four indulgent suites, each with their own fan base within the family and friends that regularly enjoy the current owners hospitality. ​ The garden is simply marvelous offering an oasis of calme in the middle of the village with established shade trees for summer, stone walls and terracing, views of the abbey of Caunes and the rooftops of the village. ​ There is also a barn connected directly to the house with planning permission in place to create an apartment. This exceptional and rare property offers country living in the centre of the village less than 5 minutes walk from restaurants, cafes and the many commerces of this animated and artistic village at the base of the Montagne Noire. ​ ​​Additional information is available by contacting the sole and exclusive agent Robert Richards. ​ Agency commission paid by the vendor. Energy Rating. D 190 Kwh 47 Kg Co2 Gaz D 47 kg Co2 ​

Casa com piscina para venda - This beautifully presented villa with large comfortable living spaces is ready for you to enjoy now. The interior layout is perfect with large open plan kitchen and spacious living with soaring ceilings and exposed beams. ( These substantial beams are exposed in different rooms showcasing the absolute quality of the construction of this exceptional villa). Every light filled room has views, from the montagne noire to the Pyrenées mountains in the distance. Picture windows lead your eye to the wide views and also the sparkling swimming pool accessed through glass sliding doors from the living room. ​ There are three full guest suites in the main house, each with it's own special something ! The principal suite offers both large rainfall shower and freestanding bath plus generous wardrobe spaces. ​ As well as the three suites in the main house the property also has a self contained apartment on the ground floor overlooking the garden. ​ The property is accessed via a lockable pedestrian gate and vehicule access is through electric gates. ​ The low maintenance mediterranean garden is well established and offers a wonderful burst of colour in spring and then established shade trees through the summer. ​ On a practical note, the property also has large storage spaces and a spacious cellar. ​ Performance Energy C 179 kwh/ m2/an Emissions Gaz B 7 kg CO2/m2 /an ​ Full diagnostics have been completed and the report is available to all buyers. Agency commission at the charge of the vendor. Interested parties should contact the owners sole and exclusive agent Robert Richards.

Casa com piscina para venda - Exclusive Listing ​ Exceptional Villa with stunning views in sought after location in Siran located 3kms from the village in a hillside position amongst other quality properties. This spacious home has been positioned to enjoy the wide views from every room and offers a dominant position with absolute privacy. ​ The living spaces are open plan with a new contemporary german kitchen that is minimalist and streamlined with a central island and separate back kitchen which offers a large storage space. Sliding glass doors from the kitchen lead directly to the covered dining area overlooking the swimming pool. ​ The living area is a large space orientated to the wide views with direct access to the terrace. This space has a cast iron wood burner and reverse cycle air conditioning. There are 3 bedrooms in the main house and an annex with it's own entrance which offers a large studio room ( currently used as a music studio ) with it's own bathroom and french doors out to a private terrace. This large studio is ideal for guests or as a tourist rental. A long drive way leads up to the property which offers extensive parking as well as internal access garage. ​ Super indoor / outdoor flow is perfect with large sliding glass doors in the kitchen and living area that give directly on to the extensive terraces that wrap around provide covered and open dining areas and steps down to the swimming pool. At this level there is also a summer kitchen with bar and a full bathroom. ​ ​​​Buyers should contact the vendors sole and exclusive agent Robert Richards ​ Performance Energetic report being prepared. ​ Agency Fees paid by the vendor.

Casa com piscina para venda - Under Offer Exclusive listing with Robert Richards Superb buying In Caunes Minervois this 5 bedroom stylish village home offers spacious open plan living and a separate games room, plus large terraces and swimming pool. This property has been renovated with quality finishes including a chefs kitchen and 4.5 bathrooms which are beautifully finished and like new. The kitchen is fully applianced with generous bench space and granite counter tops and opens to the dining area via a breakfast bar and directly onto the terrace through french doors. The west facing terraces and garden capture every last drop of evening sun and the swimming pool is perfectly proportioned with large terraces around the perimeter. Situated in the centre of the village, it is less than a minutes walk to the restaurants and cafés of this popular village. Caunes Minervois is a sought after village with full commerce including 2 doctors, pharmacy, bakery, florist, cash machine, supermarket, butcher, hotels, art galleries and 6 restaurants and cafes. ​ Taxe fonciere 2640€ ​ Performance Energetic C 127 kWh 22 kg Gaz C 22 kg Co2. Full diagnostics report being prepared and available to buyers. ​ For further information contact the vendors sole and exclusive agent Robert Richards . ​ Agency commission paid by the vendor.

Casa com piscina para venda - Gala Immobilier presents an exceptional residence in the heart of a lively village near Narbonne This majestic Maison de Maître ide 1830 has all the refinement and authenticity of the beautiful residences of yesteryear. Restored with passion over the last ten years, it has preserved its period features such as marble fireplaces, cornices, cement tiles while integrating comfort and contemporary elegance. With nearly 480 m2 of living space spread over three levels, the property offers 13 rooms including 8 bedrooms and 6 bathrooms, offering large bright volumes, ideal for welcoming family, friends or passing guests. Interior spaces Entrance hall with period staircase and ironwork Several reception rooms, including a large living room with fireplace and a reception dining room Contemporary kitchen, equipped with cooking piano and central island, opening onto a convivial terrace 5 spacious suites with private bathrooms Owners' private area with living room, bedroom, dressing room and bathroom External Located on a plot of approximately 700 m2, the house opens onto an enclosed and intimate garden, a true Mediterranean haven. You will discover: A large shaded terrace for summer meals An elegant swimming pool and relaxation areas An old greenhouse and a decorative fountain A garage with dovecotes Assets A building of character with timeless charm Generous volumes and ideal distribution A preserved garden, out of sight Strong potential for a luxury bed and breakfast business (website, furniture and linen included in the sale) Sought-after location, combining calm, amenities and proximity to Mediterranean beaches Practical information Gas and electric central heating + solar panels Full double glazing Property tax: approx. €3,468/year Plans and video on demand Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Do not hesitate to contact us for a visit or further information. As real estate specialists in our region, we can help you in your property search. Our consultants will answer your questions and suggest the properties corresponding to your search criteria. Selling or buying a property, Gala Immobilier is at your side at every stage of the sale or acquisition of a property.