Casa com piscina Gironda : 697 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - A former winegrower’s home, this charming character stone property perfectly blends historic authenticity with modern comfort. Just 2 km from the lively bastide town of Sainte-Foy-la-Grande, the main house offers four spacious bedrooms alongside an independent gîte/apartment, ideal for hosting guests or generating rental income. The property boasts numerous outbuildings, including wine storehouse now serving as a laundry room, a cellar with original vats, a Moroccan-inspired pool house, and a beautifully renovated former tobacco drying shed with a concrete floor and electricity—perfect for entertaining, vehicle storage, or conversion into additional living or work space. Set on a generous 890 m² plot designed for leisure, the grounds feature an in-ground swimming pool with solar shower, a well, pergola, and a chic summer lounge. Ideally located, with train connections from Sainte-Foy-la-Grande to Bordeaux and Paris, while Bergerac Airport is just 20 minutes away. A rare opportunity to own a unique former winegrower’s home in one of the region’s most sought-after settings. ✨ Property Highlights: Main house: 4 spacious bedrooms Independent gîte/apartment: perfect for guests or rental income Outbuildings include: wine storehouse (now laundry), cellar with original vats, Moroccan-inspired pool house, renovated tobacco drying shed (concrete floor & electricity) Leisure-ready 890 m² plot with in-ground pool, solar shower, well, pergola, and summer lounge ? Location Perks: Train connections from Sainte-Foy-la-Grande to Bordeaux, Paris, and St Emillion Bergerac Airport only 20 minutes away

Casa com piscina para venda - Um ar de estrangeiro sopra junto às portas de Bordeaux, na comuna valorizada de Bouliac! Esta propriedade excecional, marcada pelo seu caráter moderno e sóbrio, revela um universo único onde se combinam elegância Contemporânea, espírito do understood Basin d'Arcachon e subtile inspiração de Miami. Conforto extremo, totalmente domotizada, esta villa de 634 m2 de área no piso, ou 546 m2 úteis, concebida para receber numerosos convidados, está organizada da seguinte forma: no rés-do-chão, a sua ampla entrada serve de um lado um apartamento que pode ficar completamente independente, incluindo sala de estar/cozinha, 2 quartos em suite, cada um com uma varanda privada, e, noutro lado, dois amplos quartos também em suite, de uma lavandaria, e de uma garagem. O piso superior, por sua vez, dá lugar a uma imensa sala de estar/cozinha de 160 m², totalmente aberta para as amplas varandas da villa e para o seu mini-golfe. O piso inclui ainda uma generosa suite parental com closet e casa de banho, duas quartos, casa de banho, WC: não há problema de acessibilidade nesta moradia graças ao elevador que liga os seus dois níveis! Exteriormente, o seu agradável parque de cerca de 8000 m2 foi também desenhado para receber: convida a desfrutar de longas noites de Verão junto a uma imensa piscina e o boulodrome, bem como aos seus numerosos espaços de descanso. Numerosas vagas de estacionamento também estão disponíveis, permitindo acolher vários veículos para além da garagem de quatro lugares. A sala de desporto, quando necessária, pode também ser transformada em segunda garagem. Raro no mercado, esta propriedade excecional combina volumes fora do comum, prestações de alto padrão e estilo de vida numa das zonas mais procuradas à volta de Bordeaux! Os custos são estimados com base nas características do seu alojamento e para uso padrão em 5 utilizações (aquecimento, água quente sanitária, ar condicionado, iluminação) entre 2 970 € e 4 060 € por ano, preços médios das energias indexados aos anos 2021, 2022, 2023 (assinaturas incluídas) de acordo com o despacho de 31 de março de 2021 vigente aquando da elaboração do DPE. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Preço com honorários de agência incluídos: 2 785 000 EUR HAI, dos quais 5% de honorários suportados pelo comprador. Preço sem honorários: 2 650 000€ (5,09% de honorários TTC a cargo do comprador).

Casa com piscina para venda - A Agência Cadre d’Envies apresenta esta elegante casa térrea de aproximadamente 150 m2, implantada numa magnífica parcela arborizada de quase 980 m2. Idealmente situada num ambiente tranquilo e privilegiado, à boa sombra dos olhares, esta propriedade familiar cativa logo pela qualidade das suas prestações, pela luminosidade omnipresente e pela distribuição perfeitamente pensada para o conforto do quotidiano, mantendo-se perto de comodidades. Desde a entrada, ser-lhe-ão apresentados belos volumes que conduzem a uma ampla sala de estar banhada pela luz natural, composta por uma zona de sala acolhedora, uma mesa de jantar convivial, e uma cozinha aberta, integralmente mobilada e equipada com cuidado. Este espaço prolonga-se por uma lavandaria-functional, ideal para a organização da vida familiar. O espaço nocturno, inteligentemente repartido, oferece verdadeira privacidade: Uma primeira zona dedicada aos pais com uma suíte parental confortável, Uma segunda zona que compreende três quartos adicionais bem como uma casa de banho, perfeitamente adaptada para receber família e convidados. Exterior, o jardim ajardinado, cuidadosamente cuidado e sem vis-à-vis, constitui um verdadeiro refúgio de paz. Encontrará uma agradável varanda coberta, ideal para momentos de relaxamento ou refeições ao ar livre, bem como uma piscina de água salgada de 4 x 8 metros, perfeitamente integrada no seu ambiente. Um alpendre de jardim completa este espaço exterior com acabamentos de qualidade. Uma propriedade rara, que combina conforto, elegância e qualidade de vida, a descubrir sem demora. Preço de venda incluindo comissões de agência 560 000 Euros Comissões a cargo do Comprador 24 000 Euros TTC (4,48%) Preço líquido de vendedor 536 000 Euros As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis mediante pedido ou no site Géorisques: Contato: Christelle MARTIN Este anúncio é-lhe proposto por MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Registado no Greffe do tribunal de comércio de Bordeaux

Casa com piscina para venda - Em um ambiente privilegiado, verdejante e particularmente tranquilo, no coração do setor procurado do golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, convido-o a descobrir esta bela casa familiar com volumes generosos e múltiplas possibilidades. Desde a entrada, a casa cativa pelo seu espírito contemporâneo e pelos belos espaços. A ampla sala de estar, amplamente aberta para o jardim, reúne uma sala de estar acolhedora com lareira, uma área de jantar e uma grande cozinha aberta, ideal para receber e partilhar momentos em família. A climatização traz um conforto adicional no dia a dia. O espaço de dormir foi pensado para preservar a privacidade de cada um. A suíte parental, verdadeiro espaço à parte, usufrui de um quarto de grandes volumes, de um closet e de uma casa de banho privativa. Outras duas quartos também dispõem dos seus próprios espaços de banho, oferecendo um conforto particularmente apreciável para uma família ou para receber. Um escritório independente completa os espaços interiores e permite trabalhar confortavelmente a partir de casa. No exterior, o silêncio é onipresente. O amplo jardim arborizado oferece uma atmosfera serena e sem vis-à-vis, com uma piscina rodeada de uma grande varanda, ideal para desfrutar plenamente dos dias bonitos. Um pool house e um alpendre completam este espaço exterior. A propriedade dispõe também de uma verdadeira mais-valia: uma peça adjacente de aproximadamente 54 m2, oferecendo numerosas possibilidades de afinação. Ela pode tornar-se, consoante as suas necessidades, um estúdio independente, um atelier, um espaço profissional, escritórios ou um local dedicado a uma profissão liberal. Uma garagem dupla completa o conjunto. Uma casa ideal para quem procura belos volumes, tranquilidade, um ambiente natural privilegiado e a possibilidade de conciliar vida familiar e atividade profissional. Uma oportunidade a descobrir rapidamente num dos ambientes mais agradáveis de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Casa com piscina para venda - Villa de arquiteto de 180 m² (lei Carrez), pensada para a vida exterior tanto quanto para a interior: linhas simples, materiais nobres, grandes aberturas para o jardim. Uma pérgula em madeira clara estrutura a esplanada, onde um claustra perfurado verde-salgado filtra a luz sem jamais ocultar a vegetação — pinheiros-dos-cedros, agaves, cactos — sobre um piso em solas de bambu bicolor creme e taupe. Espaços pensados para receber A villa desenvolve-se em um único pavimento em torno de uma sala de estar amplamente envidraçada, aberta para a esplanada por grandes portas-corredeiras. A cozinha, com a sua ilha central verde-oliva e o seu teto em treliça de madeira, estende-se diretamente à sala de jantar exterior, onde cerca de uma dezena de comensais podem sentar-se à sombra de um guarda-sol bege. Do lado de fora, também: uma sala baixa em tecido cru, e uma segunda zona de lounge com espreguiçadeiras de frente para o lago. Noites e intimidade 5 quartos no total: 4 no rez-de-chão, cada um com o seu próprio quarto de banho, e um quinto no subsolo, ideal para um adolescente ou para funcionários de casa. Três quartos do rez-de-chão também dispõem de um WC privativo, assim como o do subsolo. Um WC independente com lavatório completa o rez-de-chão. Piscina de 9,28 x 3 m, fundo plano, vedação submersa, revestimento liner — uma piscina pensada para se nadar durante toda a temporada, contornada por uma esplanada em madeira de teca. No coração do vilarejo do Cap Ferret, a dois passos do mercado, das praias e do cais, no sossego das ruelas arborizadas da Presqu’île.

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVIDADE!!! A sua agência local apresenta esta casa de 170 m2, com uma cozinha de 27 m2, uma bela sala de estar com mezzanine, uma salle d'eau, uma lavandaria que serve também de despensa, um SAS e 3 quartos. O ponto forte é uma annexe de mais de 17 m2 com salle d'eau, WC e sauna, que pode funcionar como sala de fitness ou escritório. Você também pode desfrutar do seu bel espaço exterior com mais de 2400 m2, com piscina (liner novo) e uma varanda coberta. Cabano de jardim. Grande potencial, possibilidade de ampliar. O ambiente é um verdadeiro refúgio de paz.

Casa com piscina para venda - Perchada nas encostas muito procuradas de Bouliac, esta notável propriedade contemporânea beneficia de uma posição dominante que oferece bonitas vistas desobstruídas aos arredores. Enquanto desfruta de um ambiente calmo e preservado, situa-se a apenas 15 minutos do centro de Bordeaux e a 30 minutos do aeroporto internacional de Bordeaux-Mérignac. Desenvolvendo aproximadamente 543 m² habitáveis, a propriedade oferece 8 quartos e 7 casas de banho, incluindo 4 elegantes suítes, bem como uma sala de fitness, um elevador que serve os diferentes níveis, uma ampla garagem aquecida e numerosos arranjos feitos sob medida. Erguida no coração de um terreno ajardinado de cerca de 8 741 m², esta propriedade foi pensada em torno da convivialidade e da arte de receber. Os seus volumes generosos, as amplas varandas e os espaços de vida abertos para o exterior tornam-na num local ideal tanto para uma vida em família como para grandes recepções. O nível principal acolhe uma espetacular sala de receção de cerca de 160 m², reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta num espaço banhado de luz graças a grandes portas de vidro que se abrem para as varandas. A cozinha, inteiramente construída sob medida e equipada com artigos de alto padrão, constitui o coração da casa. O espaço de dormir distribui-se harmonicamente por vários níveis. Uma das alas do rés-do-chão pode, nomeadamente, ser utilizada como um apartamento independente de dois quartos, oferecendo grande flexibilidade para acolher família, amigos ou pessoal. Exteriores, as prestações são igualmente notáveis. As numerosas varandas permitem desfrutar plenamente do ambiente verdejante e das vistas desobstruídas. Uma cozinha de verão prolonga naturalmente os espaços de receção, enquanto o jardim cuidadosamente ajardinado acolhe uma fabulosa piscina de 14 x 6 metros com o seu pool house, bem como um espaço de mini-golfe privado. Ar condicionado, elevador, arrumos feitos sob medida, cozinha de alto padrão e amplos espaços de estacionamento completam este conjunto raro. Uma propriedade excecional que alia volumes impressionantes, prestações contemporâneas e qualidade de vida, às portas de Bordeaux. Para mais informações ou para receber a brochura completa, contacte Nicole: +33 (0)6 Referência do imóvel: NTH1026

Casa com piscina para venda - A apenas alguns minutos de Bordéus, esta propriedade cultiva um modo de vida raro, onde a elegância se mistura com a suavidade de um ambiente inteiramente preservado. Discretamente escondida no coração de um parque paisagístico, oferece uma atmosfera singular, inspirada nas mais belas moradias do sul, onde cada espaço convida a desacelerar. Totalmente repensada com um sentido excepcional de proporções e materiais, a casa desenvolve quase 300 m² de volumes banhados pela luz. As casas de recebimento, abertas para a varanda e o jardim, compõem um espaço de vida fluido e acolhedor, pensado tanto para os momentos do dia a dia quanto para grandes recepções. Os espaços privados, perfeitamente distribuídos, conjugam conforto, privacidade e requinte. Ao exterior, as ambiências sucedem-se de forma natural: pátio arborizado, terraço sombreado, piscina, jardim de inspirações mediterrânneas e espaços confidenciais onde o olhar se perde na vegetação. Nenhum vis-à-vis, apenas a calma de um local protegido às portas da cidade. Garagem, numerosos estacionamentos e equipamentos de qualidade completam esta propriedade confidencial, destinada àqueles que procuram um lugar de vida tanto quanto um endereço de exceção. Por favor, contacte Vincent Macary para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa com piscina para venda - Em Andernos-Les-Bains, este último terreno muito amplo com mais de 2.000 m² permite projetar no máximo... 650 m² em planta baixa e 325 m² em andar. Naturalmente, você ajustará as dimensões do seu projeto conforme desejar! Este terreno, acessível por uma entrada de 4 m de largura, não sendo divisível, permite, no entanto, um projeto extraordinário de planta baixa (aprox. 650 m²), o que é raro, e pode ser composto por vários edifícios, contíguos ou não, mas que estarão na mesma entidade fundiária. O andar, no total, deverá representar 50% da área de térreo. Garagens, pool house, cozinha de verão, casa de hóspedes: sem limites para seus projetos. Aqui está o projeto de um construtor local parceiro: você é, porém, livre para escolher o construtor, contate-o e compartilhe seu sonho! Compromissos dele para construir o seu projeto: · Gestão completa do permisso de construir e dos estudos técnicos · Acompanhamento de obra de A a Z, com respeito de custos e prazos · Conjunto de garantias do construtor. Preço apenas do terreno: 798 000 euros, Honorários de Agente Inclusos de 28 000 euros, a cargo do comprador. O construtor apresenta um dossiê completo.

Casa com piscina para venda - Em Gironda, a apenas 5 minutos de comércios, esta encantadora propriedade usufrui de um ambiente tranquilo no coração de um belo jardim arborizado, totalmente vedado e acessível por portão elétrico. Cédras, ciprestes, oliveiras e vegetação madura conferem ao jardim uma agradável atmosfera mediterrânica. A piscina de sal, o bonito alpendre em madeira e os diferentes espaços de estar convidam plenamente a desfrutar do exterior com total intimidade. No interior, a sala de estar com vigas aparentes e lareira abre-se para um longo terraço coberto que dá para o jardim. Uma cozinha independente completa o espaço de convivência. A casa dispõe de três quartos e permite uma vida confortável no rez-de-chaussée, com dois quartos no piso térreo, bem como um escritório que pode também funcionar como quarto adicional. Mais incomum, o terceiro quarto situa-se no piso superior da torre, com a sua própria casa de banho, criando um espaço independente ideal para receber família ou amigos. Um garaje e duas dependências anexas oferecem belas possibilidades de armazenamento, de ateliê ou de espaço para atividade independente. A propriedade situa-se a poucos minutos de Sainte-Foy-la-Grande e Pineuilh, com seus comércios e serviços, o popular mercado de sábado, bem como a estação de trem com ligações diretas a Bordeaux. Uma propriedade cheia de encanto, oferecendo um ambiente verde e íntimo, ao mesmo tempo que permanece perto das comodidades.

Casa com piscina para venda - iad France - Florian Arar apresenta: PESSAC – VILLA DE ARQUITETO – 350 m² – PISCINA – ASCENSOR – GARAGEM 3 COISAS Em um ambiente calmo e sem vizinhos, a cerca de 20 minutos do centro de Bordeaux, descubra esta notável villa de arquiteto de 330 m², edificada em 2012 no coração de um parque paisagístico de cerca de 1900 m². Resolutamente contemporânea, a casa encanta pelos seus volumes, pela luminosidade e pela qualidade das suas condições. O piso térreo organiza-se em torno de uma magnífica sala de estar amplamente aberta para as terraços e o jardim: sala de estar com mais de 60 m², sala de jantar de 40 m² e cozinha de alta gama totalmente equipada. Uma sala de jogos, uma cave de vinhos, uma lavandaria e diferentes espaços técnicos completam este nível. No piso superior, acessível também por ascensor, uma mezzanine serve uma ampla suíte parental bem como quatro quartos adicionais, cada um dispondo de sua própria casa de banho ou sde. Um deles beneficia de uma varanda privativa de 23 m². Ao exterior, uma elegante piscina inox de 3 × 10 m, uma pérgola bioclimática pendente e amplas terraços beneficiam de uma agradável exposição Sudoeste. A propriedade dispõe também de uma garagem de 64 m² que pode acolher três veículos, um carport e uma grande entrada privativa. Chão radiante e refrescante por bomba de calor, lareira a gás, amplas janelas, proteções solares automáticas e materiais de alta qualidade completam as prestações. DPE B – GES A Uma propriedade rara em Pessac, que associa arquitetura contemporânea, conforto, discrição e prestações de alta gama, a poucos minutos de Bordeaux. Honorários de agência por conta do vendedor. A apresentação de uma peça de identidade válida será solicitada na visita, em conformidade com o art. L.561-5 do Code monétaire et financier. A presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de M Florian Arar mandatário independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da SAS France inscrito no RSAC de BORDEAUX sob o nº 310594064, titular do cartão de prospeção imobiliária para a conta da sociedade France SAS.

Casa com piscina para venda - Christel MILCAN, a sua consultora de imóveis de luxo, apresenta uma casa de pedra renovada com piscina e potencial para eventos em Libourne. Localizada na zona Épinette de Libourne, esta casa beneficia de um entorno residencial próximo de comodidades: paragem de autocarro Calibus a apenas algumas dezenas de metros, uma padaria a cerca de 170 metros e um supermercado a menos de 1 km. O centro da cidade fica a cerca de 2 km. A estação de comboios oferece ligação direta a Bordeaux-Saint-Jean em 20 a 30 minutos. Acesso rápido à N89/E70, que liga ao centro de Bordeaux a cerca de 35 a 40 km. Implantada num terreno de aproximadamente 910 m², o jardim apresenta piscina de água salgada, uma esplanada de cerca de 75 m² adequada para receber convidados, uma piscina ao ar livre, um duche exterior, uma casa de banho, uma área de relaxamento, uma garagem e vários lugares de estacionamento. Uma casa adjacente de cerca de 60 m² está disponível para compra separadamente. Pode também ser considerada uma expansão com uma grande cobertura de terraço, sujeita a permissões de construção. Um lote de construção na frente pode ser separado do terreno para divisão. Esta casa de pedra de aproximadamente 160 m², construída em 1940 e totalmente renovada em 2017, está em excelente estado. Compreende uma ampla sala de estar, uma cozinha equipada, uma lavandaria, um escritório que pode ser convertido em um quarto, e quatro suítes, cada uma com casa de banho própria, uma das quais no rés-do-chão. Os quartos no piso superior têm ar condicionado. A calefação é feita por radiadores elétricos, uma salamandra a pellet e uma lareira a lenha. A sua distribuição é adequada tanto para habitação familiar como para projeto de renda ou eventos, sujeita à regulamentação aplicável. Informações-chave: Aproximadamente 160 m² de área útil, 8 quartos, terreno de 920 m². Casa de pedra renovada em 2017, quatro suítes com casas de banho. Uma suíte no rés-do-chão. Escritório no rés-do-chão que pode ser convertido em quarto adicional. Piscina de água salgada, esplanada de cerca de 75 m² com capacidade para cerca de cinquenta pessoas, convida área de relaxamento exterior, garagem, vários estacionamentos, duche exterior e WC. Ar condicionado nos quartos do piso superior, aquecimento elétrico, salamandra a pellet, vidros triplos, fibra ótica. Transportes: paragem Calibus a poucos metros, rede urbana gratuita, partilha de bicicletas Calivélo, estação SNCF e ligações diretas a Bordeaux Bordeaux-Saint-Jean acessível em 20 minutos de comboio. Educação: Libourne tem várias primárias, bem como quatro colégios (de ensino básico e secundário) públicos ou privados, incluindo o Lycée Professionnel Henri Brulle na estrada de Saint-Émilion. Certificado de Desempenho Energético (DPE) classificação B, Emissões de Gases Componente B. Estimativa de custos energéticos anuais para uso standard: entre EUR 1.480 e EUR 2.010, indexados a 2021, 2022 e 2023. Para agendar uma visita e discutir o seu projeto, contacte Christel Milcan em ou por email para c.milcaaul-parker-. De acordo com o Artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro francês, será necessário apresentar identificação para agendar a visita. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Christel MILCAN, que atua como agente de vendas registado no Registo Comercial e das Empresas de Bordeaux com o número PAUL PARKER PROPERTIES, localizado em 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marca do PROPRIETES PRIVEES, uma sociedade anónima simplificada com capital de EUR 44.920 registrada no Registo Comercial e das Empresas de Nantes com o número 487 624 777, cuja sede está em 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titular da carta profissional para Transações em edifícios e negócios (T) e Gestão de Propriedades (G) número CPI 010 388 emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes-Saint Nazaire; Garantido pela GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titular da conta de depósito com Banque Populaire Atlantique em Saint Sébastien sur Loire (44230) e segurado por responsabilidade profissional pela GALIAN-SMABTP sob apólice no. RCPJ. Ref. de mandato: PCMIL - As garantias profissionais asseguram o seu projeto imobiliário. (Honorários de 5,77% inc. IVA, a cargo do comprador).

Casa com piscina para venda - UMA CASA FAMILIAR ENTRE VINHAS E OCEANO No coração do Médoc, entre os vinhedos prestigiados de Bordélais e as longas praias do Atlântico, esta generosa casa de campo oferece um ambiente privilegiado para reencontrar-se em família e aproveitar ao máximo o estilo de vida médocain. A menos de 30 minutos do oceano e a poucos minutos das propriedades vinícolas que tornaram o Médoc famoso mundialmente, a casa beneficia de um ambiente calmo e preservado, mantendo-se facilmente acessível aos diferentes interesses da região. Pensada e ampliada com o tempo, a propriedade conta hoje com seis quartos e apresenta uma configuração particularmente interessante para acolher família e amigos. A sua organização em vários espaços permite viver muitos sob o mesmo teto, preservando a intimidade e independência de cada alguém. A casa principal oferece espaços de recepção acolhedores, com sala de estar, sala de estar (salon) e cozinha independente. Uma extensão mais recente, ainda coberta pela garantia decenal, oferece a sua própria sala de estar com cozinha, três quartos e uma casa de banho. Uma configuração ideal para receber uma segunda família, filhos crescidos ou convidados com total independência. Exteriormente, a propriedade revela todo o seu charme. O grande jardim arborizado e totalmente vedado oferece múltiplos espaços onde almoçar, descansar ou desfrutar dos dias de sol. A piscina integra-se naturalmente ao jardim. Mas é sem dúvida a grande pérgola em alvenaria com lareira que melhor personifica o espírito desta propriedade: um verdadeiro salão de verão, pensado para as longas mesas, almoços à sombra e jantares que se prolongam em torno do fogo. Um espaço em torno do qual a vida da casa se organiza naturalmente com a chegada dos dias de boa temperatura. No interior, as lareiras em estado de funcionamento contribuem para esta atmosfera acolhedora de casa de família, especialmente apreciável no outono e no inverno. A propriedade dispõe ainda de muitos espaços acessório especialmente práticos: garage grande, cave de vinho, lavandaria e alpendre. Por fim, uma estufa oferece um potencial adicional e permite imaginar novos espaços: quartos adicionais, atelier, sala de jogos, espaço de receção ou outro projeto conforme as vontades dos futuros proprietários. Uma propriedade sem ostentação, generosa e autêntica, que reúne o que se procura numa casa de campo francesa: espaço, tranquilidade, uma piscina, grandes almoços, lareiras, um jardim e a possibilidade de receber quem se ama, com as vinhas do Médoc de um lado e o Oceano Atlântico do outro. Honorários incluídos de 5% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 440 000 €. Classe de energia D, Classe climática D. Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 2040,00 € e 3830,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (associados).

Casa com piscina para venda - Sandrine Praud - Negociadora Imobiliária 3G Immo oferece uma casa habitável de 140 m² com piscina, uma varanda, dois garagens e um jardim arborizado. Numa zona residencial, descubra esta agradável casa que apresenta bons volumes, próxima de todas as comodidades (escolas, farmácia, padaria...) A casa é composta por uma sala de estar–sala de jantar com lareira, uma cozinha, dois quartos, um escritório, uma casa de banho equipada com duche e banheira, uma casa de banho com WC. Uma varanda de cerca de 18m² oferece um espaço de vida adicional com acesso direto à zona de alpendre e à piscina. Um verdadeiro trunfo completa o conjunto: uma annexe contígua à casa que atualmente compreende um closet com casa de banho, um WC e um espaço agradável com uma marquise que dá diretamente para a piscina; este espaço pode, após algumas obras de reconfiguração, ser transformado em quarto adicional, oferecendo assim um potencial de evolução interessante conforme as suas necessidades. Ao exterior, poderá desfrutar de um terreno totalmente vedado, com piscina e espaços para aproveitar plenamente os dias ensolarados, uma casa de jardim com um belo espaço de arrumação. A propriedade dispõe também de duas grandes garagens, oferecendo amplas possibilidades de estacionamento e armazenamento. Uma casa com volumes e potencial, ideal para uma família ou para quem procura uma vida perto de comodidades, com piscina e dependências. A poucos minutos do centro de Libourne, Arveyres, pequena comuna localizada a apenas 35 minutos de Bordeaux, oferecendo numerosos comércios, escolas desde maternelle até collège. As fotos de proposta de layout virtual estão presentes no anúncio; são não contratuais. Sala de estar, sala de jantar, cozinha, um quarto, um escritório. Honorários à carga do vendedor Seu agente comercial 3G IMMO local EI - Sandrine PRAUD inscrita no RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitado a apresentação de uma peça de identidade.

Casa com piscina para venda - Venez descobrir em exclusivo na sua agência Laforêt Blaye : Casa situada num ambiente sossegado, com uma entrada espaçosa permitindo acesso a uma cozinha e a uma sala de estar iluminada. Ela dispõe de 3 quartos, uma casa de banho e uma lavandaria. O exterior ajardinado, com piscina, convida ao relaxamento. Tudo situado num terreno de aproximadamente 5 000 m². Não hesite em contactar a nossa Agência Laforêt Blaye ou para mais informações.

Casa com piscina para venda - Esta charmosa propriedade desfruta de uma posição elevada com vistas amplas, oferecendo uma sensação de tranquilidade enquanto permanece perto de comodidades. A apenas alguns minutos da animada vila de mercado de Monsegur e com fácil acesso a Bergerac e Bordeaux. No piso térreo abre-se com um hall de entrada acolhedor, cheio de carácter, levando a dois quartos e a uma casa de banho. A cozinha é uma característica particularmente única, com os seus armários vintage que lhe conferem um estilo quente e distinto, mantendo-se prática e bem equipada. Além disso, a casa abre-se para uma área de estar espaçosa organizada em forma de L, com tetos altos que criam uma maravilhosa sensação de luz e espaço. Esta configuração permite áreas de jantar e de Sala de Estar, tornando-a ideal para entreter ou para vida familiar. No piso superior existem mais três quartos, juntamente com uma casa de banho e uma casa de banho de serviço. O quarto principal beneficia de uma varanda privativa, colocada de forma a proporcionar as vistas amplas sobre a paisagem circundante. A propriedade beneficia de privacidade e vistas desimpedidas, com apenas um vizinho adjacente e jardins privados. Existe uma área de piscina encantadora e múltiplos anexos que oferecem excelente espaço de armazenamento ou de oficina. A propriedade está imediatamente habitável e cheia de carácter, embora beneficie de algum atualizar e trabalhos de decoração, apresentando uma excelente oportunidade para um novo proprietário adicionar o seu toque.

Casa com piscina para venda - HAUT BOULIAC? FAMILY HOUSE WITH INDEPENDENT ACCOMMODATION, SWIMMING POOL AND BEAUTIFUL WOODED LAND Located close to amenities and schools , DORÉMUS IMMOBILIER invites you to discover this spacious traditional house of 272 m2 of living space , nestled in a quiet environment with no vis-à-vis , in the heart of a wooded plot of 1,533 m2 . The ground floor has an entrance hall , a bright living room with sloping ceilings , a large separate kitchen, a pantry , a veranda , an office , two bedrooms , a shower room and a toilet . Upstairs: a landing with office area , three bedrooms , a dressing room , a bathroom and a separate WC . An adjoining accommodation of approximately 40 m2 , with possible independent access , completes this property. It consists of a living room with fitted kitchen , WC , shower room , a bedroom and a mezzanine , ideal for a rental project or a space for guests . The exteriors are decorated with a swimming pool and a beautiful relaxation area within a landscaped garden with no vis-à-vis . Some work is required (kitchen, decor, bathroom, etc.) , but the potential is immense for a large family. A rare find in Haut Bouliac? Visit without delay!

Casa com piscina para venda - BOULIAC? EXCEPTIONAL VILLA IN A GREEN SETTING DORÉMUS IMMOBILIER presents this superb luxury property of approximately 400 m2 of living space , ideally located in a quiet residential area , in the heart of a green and preserved environment . From the entrance, the tone is set: generous volumes, careful finishes and high-end services. You will discover a spacious, fully equipped kitchen-diner , as well as a second independent kitchen also equipped. The dining room overlooks a vast living room of 90 m2 with insert fireplace , offering magnificent high ceilings and a warm and elegant atmosphere. The ground floor also includes a gym , an office and a suite with bedroom and shower room . Upstairs, two en-suite bedrooms as well as a master bedroom of over 60 m2 with private terrace , spa bathroom , walk-in shower , and two large dressing rooms offer you absolute comfort. An art of outdoor living The outdoor spaces are on par with the villa: a vast terrace with summer kitchen , pétanque court , and a sublime heated mirror pool of 11 x 4 m , all overlooking the forest , for moments of relaxation in complete privacy. An independent, tiled, insulated and air-conditioned garage can accommodate 2 vehicles, motorcycles and storage . The property extends over more than 3,000 m2 of landscaped grounds , adorned with lush Mediterranean vegetation and majestic palm trees , giving the whole a decidedly Californian ambiance . A rare villa, combining luxury, nature, and serenity? Visit without delay.

Casa com piscina para venda - 18TH CENTURY STONE HOUSE WITH TWO COTTAGES, SWIMMING POOL AND 4,100 M2 WOODED PARK Just thirty minutes from Saint-Jean station and Bordeaux, DORÉMUS IMMOBILIER invites you to discover a property of character where authenticity, nature and potential come together harmoniously. Nestled in the heart of a magnificent wooded park of approximately 4,100 m2, this elegant 18th-century stone residence offers nearly 320 m2 of living space and enjoys a particularly peaceful setting, completely private and secluded. A rare property, ideal for a large family home, a tourist accommodation project, or a heritage investment offering excellent profitability potential. The main house, with approximately 150 square meters of living space, has retained all the charm of a period home. From the moment you enter, the authentic materials, generous proportions, and warm atmosphere are immediately captivating. The spacious living and dining room, approximately 49 square meters, forms the heart of the house. Adorned with a magnificent antique fireplace and a wood-burning stove, it offers a welcoming reception area where authenticity and comfort blend seamlessly. The fully equipped kitchen harmoniously complements the living spaces and blends perfectly with the spirit of the property. The sleeping area comprises three comfortable bedrooms, a bathroom, and two toilets, allowing for a functional layout ideal for family life. One of the main advantages of this property lies in the presence of two independent two-bedroom apartments, measuring approximately 91 m2 and 79 m2 respectively. Completely self-contained, they offer numerous possibilities: holiday rentals, bed and breakfast, seasonal rentals, family accommodation, hosting relatives, or even supplemental rental income. This configuration represents a particularly sought-after opportunity in the current market. Outside, the landscaped park of approximately 4,100 m2 offers a true haven of greenery. Mature trees, various relaxation areas, and the complete absence of overlooking properties provide a particularly pleasant living environment where calm and serenity reign. The swimming pool, equipped with a recently replaced liner, blends harmoniously into the garden and invites you to fully enjoy the sunny days in a privileged environment. This property will appeal to lovers of stone houses as well as buyers wishing to develop a tourism business or invest in a property offering a dual purpose: charming main residence and source of income. The proximity to Bordeaux, the authenticity of the location, the immediate rental potential and the quality of the environment make this property a rare opportunity on the real estate market. A characterful residence where heritage, quality of life and development potential meet in an exceptional natural setting.

Casa com piscina para venda - HAUT BOULIAC? ELEGANT PROVENÇAL VILLA WITH HEATED POOL AND MEDITERRANEAN GARDEN In the most sought-after area of Bouliac, in the heart of a particularly quiet and privileged residential environment, DORÉMUS IMMOBILIER invites you to discover this superb Provençal-inspired villa with approximately 210 m2 of living space, nestled within a magnificent landscaped garden where olive trees, fruit trees and ornamental flowerbeds create a rare atmosphere on the outskirts of Bordeaux. From the moment you arrive, the charm takes hold. The architecture of the property elegantly incorporates the codes of the finest Provençal homes: wide roof overhangs, traditional Genoese-style roof tiles, covered terraces conducive to a gentle way of life, and generous volumes bathed in light. The house offers a warm and refined living environment where every space has been designed to combine comfort, conviviality and quality of life. The entrance, fitted with built-in cupboards, leads to a large reception area comprising a living room and dining room of approximately 47 m2. The impressive ceiling height of 2.70 meters enhances the feeling of spaciousness, while the superb fireplace forms the focal point of this particularly welcoming room. Large openings allow for a permanent connection with the terraces and the garden, offering remarkable light throughout the day. The open-plan kitchen, spanning over 17 square meters, boasts high-end appliances and stone worktops that underscore the elegant character of the house. A true space for sharing, it blends seamlessly into the living area and perfectly meets the expectations of discerning clients. A pantry, a laundry/boiler room and a cellar space complete the ground floor amenities and provide a particularly appreciable level of comfort on a daily basis. The main sleeping area includes two beautiful bedrooms, a bathroom with shower and a first master suite consisting of a bedroom, a fitted dressing room and a shower room with walk-in shower. Upstairs, a pleasant landing, ideal for an office or reading nook, leads to a spacious, independent suite. This suite comprises a bedroom, a dressing room, and a bathroom with WC. Its private covered balcony, a veritable solarium suspended above the garden, provides a perfect spot to enjoy the peace and tranquility of the surroundings. Outside, the property reveals its full potential. A magnificent covered terrace of over 30 m2 houses a perfectly integrated summer kitchen, inviting you to extend meals and evenings in a decidedly Mediterranean style. The garden, entirely enclosed and meticulously landscaped, is a veritable haven of greenery. The olive trees, fruit trees, and various plant species evoke the atmosphere of the finest properties in the south of France and contribute fully to the unique character of the place. The 10-meter by 5-meter heated swimming pool blends harmoniously into this privileged environment and naturally becomes the heart of outdoor life as soon as the first good days arrive. A large paved parking area and an adjoining double garage, fully tiled and insulated, complete the amenities of this particularly well-maintained property. Bouliac remains one of the most sought-after addresses in the Bordeaux metropolitan area. Renowned for its upscale residential setting, its immediate proximity to Bordeaux, its schools and its quality of life, the town attracts a demanding clientele in search of a privileged environment. This Provençal villa now meets all the most sought-after criteria: prime residential area, four bedrooms including two suites, quality amenities, heated swimming pool, summer kitchen, double garage, Mediterranean garden and quiet environment. An elegant and timeless property where the Provençal art of living comes to the gates of Bordeaux.

Casa com piscina para venda - A hidden haven of peace, just 15 minutes from Bordeaux Nestled in the heart of a 7,400 m2 landscaped park, this architect-designed villa of 320 m2 of living space will charm you with its contemporary elegance, generous proportions, and high-quality features. From the moment you enter, you will be struck by the abundant natural light thanks to the large bay windows and ideal orientation, inviting nature inside. Spaces designed for comfort and relaxation: - A sumptuous 60 m2 master suite with dressing room and private bathroom - Three spacious bedrooms (20 m2 each), two of which have terrace access - 63 m2 living room , bathed in light, with panoramic views of the swimming pool and the hills - High-end 29 m2 kitchen , fully equipped with a central island - Gym and outdoor spa Stunning exterior features: Heated 13x6m infinity pool with a mirror-like effect, surrounded by exotic wood decking, integrated Jacuzzi , ideal for relaxing moments in any season furnished exotic wood terraces with two pergolas large landscaped grounds with mature trees , offering complete privacy and an idyllic setting for nature lovers seeking tranquility. Features and amenities: Recently built house with large windows opening onto the outside, underfloor heating and cooling, aluminum windows, outdoor storage, visitor parking, motorized gate Premium location Located in Bouliac , a sought-after town on Bordeaux's right bank, combining residential tranquility with immediate proximity to the city. Quick access to schools, shops, the TGV train station, and Bordeaux-Mérignac airport.

Casa com piscina para venda - BOULIAC CASA RENOVADA DE 135 m2 COM PISCINA PROXIMIDADE COMÉRCIO E ESCOAS Ideialmente situada na famosa comuna de Bouliac, junto de comércios, escolas e transportes públicos, a DORÉMUS IMOBILIÁRIA oferece esta elegante casa de 135 m2 habitáveis, totalmente renovada em 2016 e apresentada em excelente estado de conservação. A casa está organizada em torno de uma magnífica sala de estar atravessante (Est-Oeste) com cerca de 50 m2, proporcionando excelente luminosidade ao longo do dia. Integra uma cozinha para refeições completas e abre-se diretamente para uma ampla esplanada que estende naturalmente os espaços de vida para o jardim e a piscina. A zona de dormir compreende três quartos, sendo um beneficiando de casa de banho privativa. Um espaço adicional de 22 m2, com isolamento acústico, oferece múltiplas possibilidades de utilização: escritório, sala de desporto, espaço cinema ou sala de lazer. Uma oficina que também pode receber bicicletas ou motos completa o conjunto. No exterior, a propriedade beneficia de um terreno de cerca de 360 m2 sem vis-à-vis, agradavelmente ajardinado em torno da esplanada e da piscina. Uma casa acolhedora e funcional, combinando localização procurada, renovação de qualidade, luminosidade e exterior com piscina, junto às portas de Bordéus.

Casa com piscina para venda - CAMBLANES-ET-MEYNAC DORÉMUS IMMOBILIER apresenta esta casa de charme com cerca de 151 m2 de área habitável, idealmente situada perto de comodidades, num terreno amplo de 2.502 m2 com piscina. A casa no rés-do-chão oferece uma entrada espaçosa, uma cozinha com sala de jantar com cerca de 25 m2, uma sala de estar luminosa de 38 m2 com lareira, bem como um WC com lavatório. No piso superior, o patamar serve três quartos grandes, um escritório que pode facilmente tornar-se um quarto adicional, uma casa de banho com WC e uma casa de banho/WC. A propriedade dispõe ainda de dependências não adjacentes totalizando cerca de 180 m2, sendo uma de cerca de 112 m2 (arrumação, atelier, garagem para 10 carros). Um conjunto raro na região, que reúne charme, volumes e potencial, num ambiente procurado.

Casa com piscina para venda - BOULIAC CONTEMPORARY VILLA OF 2023 WITH POOL, 4 BEDROOMS AND GARAGE In a sought-after residential area of Bouliac, DORÉMUS IMMOBILIER presents this elegant contemporary villa built in 2023, offering 146 m2 of living space and modern features in a privileged environment. From the entrance, the house attracts with its large living room with generous volumes, enhanced by a cathedral ceiling that increases the sense of space and light. It welcomes a pleasant living-dining area as well as an open, fully equipped kitchen, perfectly integrated into the whole. Large openings naturally extend the living spaces to the terrace and garden. The sleeping area benefits from a particularly comfortable layout with a master suite consisting of a bedroom, a dressing room and a private bathroom with bathtub, shower and toilet. Three other bedrooms complete the house, including two sizable rooms of about 14 m2, as well as a second bathroom and separate toilets. An ideal distribution for family life while preserving everyone’s privacy. Outside, the villa sits on a walled, landscaped 870 m2 plot, carefully laid out. The heated saline pool, secured by an in-ground cover, forms the centerpiece of this exterior space and integrates perfectly with the terrace. A covered terrace allows enjoying the garden and sunny days. An adjacent garage and a carport round out the features of this property. Recently built, perfectly suited to current expectations and benefiting from a privileged location in the commune of Bouliac, this villa combines contemporary architecture, generous volumes, four bedrooms, pool and quality of life, in close proximity to Bordeaux. A turnkey family property, rare in the Bouliac area, to discover without delay.

Casa com piscina para venda - CAMBLANES-ET-MEYNAC? CONTEMPORARY SINGLE-STOREY HOUSE WITH POOL, 4 BEDROOMS AND ABSOLUTE PEACE AND QUIET Located in Camblanes-et-Meynac, in a particularly sought-after residential area and at the end of a cul-de-sac guaranteeing absolute peace and quiet, DORÉMUS IMMOBILIER offers you this elegant contemporary single-storey house of 149 m2 of living space, offering quality services and a privileged living environment just a few minutes from Bordeaux. Upon entering, you'll discover a spacious, light-filled living area of approximately 48 m2, encompassing a lounge, dining room, and fully equipped open-plan kitchen. This inviting space opens generously onto the exterior and terrace, creating a seamless flow between indoors and outdoors. The sleeping area has been designed to meet the expectations of comfortable family life. It includes a beautiful master suite with bedroom, dressing room and private bathroom, three other bedrooms, one of which has its own bathroom with toilet, a third bathroom with toilet, and an additional room that can be converted into a playroom, office or fifth bedroom depending on your needs. Outside, the house boasts a pleasant, beautifully landscaped 806 m2 plot. The large, approximately 115 m2 exotic wood terrace invites relaxation around the 10 x 4 meter heated swimming pool, secured by an electric cover. A 7 m2 brick-built utility room and a garden shed complete the amenities. Fully air-conditioned thanks to a ducted system, this house offers excellent comfort year-round. Its single-story layout, spacious rooms, amenities, and the quality of its surroundings make it a rare opportunity in this area. This contemporary house will appeal to families looking for a turnkey property, without any work required, combining modernity, comfort and serenity. A visit is a must to discover this beautiful property located in one of the most sought-after areas of Camblanes-et-Meynac.

Casa com piscina para venda - HAUT LATRESNE? RENOVATED VILLA IN THE CAP FERRET STYLE WITH HEATED POOL AND HIGH-END AMENITIES In one of the most sought-after residential areas of Latresne, just a few minutes from Bordeaux, DORÉMUS IMMOBILIER offers you this remarkable villa, completely renovated in 2022, offering a subtle balance between the architectural charm of the 70s and the comfort of the most sought-after contemporary amenities. From the moment you arrive, the house captivates with its elegance and strong identity. Its exterior cladding, inspired by the iconic buildings of the Arcachon Basin and Cap Ferret, gives it a unique personality, perfectly integrated into its landscaped surroundings. The renovation carried out in 2022 covered all the essential services of the house in order to offer an optimal level of comfort: insulation, electricity, interior finishes, equipment and layouts were completely redesigned with attention to detail and the choice of quality materials. The heart of the house is organized around a spectacular living area of approximately 68 m2 where the lounge, dining room, and kitchen spaces flow seamlessly together in an atmosphere that is both warm and contemporary. Bathed in light thanks to large bay windows, this room opens generously onto the terraces and garden, creating a perfect continuity between indoors and outdoors. The fully equipped open-plan kitchen will appeal to those who appreciate beautiful design. Its Dekton worktops, a high-end material renowned for its durability and elegance, contribute significantly to the refined character of the space. Designed for entertaining and sharing, it creates a true living space for everyday use. Polished concrete floors, on the other hand, bring a contemporary and timeless touch while reinforcing the architectural unity of the different spaces. The main level also includes an office with its own bathroom, which can easily become a guest room or an additional bedroom depending on the needs of its future occupants. Two comfortable bedrooms have a dedicated bathroom, while a pleasant master suite offers a private space that is particularly sought after in a family home. The garden level perfectly complements the amenities of this property. It includes a fifth bedroom, a shower room, a laundry room, and an elegant lounge. A true extension of the living space, this level offers numerous layout possibilities for entertaining family and friends or creating a dedicated leisure area. Wine lovers will particularly appreciate the integrated wine cellar, perfectly suited for storing and showcasing a fine collection. Outside, the enclosed and meticulously landscaped garden provides a verdant haven. The terraces invite you to fully enjoy sunny days, while the heated swimming pool naturally becomes the focal point of summer life. The pétanque court harmoniously complements this ensemble designed for conviviality and moments shared with family or friends. A garage completes the amenities of this particularly comprehensive property. Latresne is now among the most sought-after towns in the Bordeaux metropolitan area. Its privileged living environment, its immediate proximity to Bordeaux, its schools, shops and infrastructure make it a preferred destination for families and working professionals seeking a high quality of life. This villa now meets all the most sought-after criteria on the high-end real estate market: recent complete renovation, quality features, five potential bedrooms, master suite, office, heated swimming pool, wine cellar, landscaped grounds and sought-after residential environment. A rare property, combining contemporary elegance, Cap Ferret spirit and modern comfort on the outskirts of Bordeaux.

Casa com piscina para venda - BOULIAC? ARCHITECT-DESIGNED VILLA WITH PANORAMIC VIEWS AND ABSOLUTE TRANQUILITY Just 15 minutes from Saint-Jean station, DORÉMUS IMMOBILIER presents this superb architect-designed villa , ideally located on a hillside, in a preserved environment where calm and light reign supreme. Completely open to nature thanks to its vast bay windows, the house offers an unobstructed and spectacular view that extends into every room. The generous terraces extend the living spaces and invite contemplation. The cathedral-ceilinged living room, measuring 71 m2 and bathed in light, captivates with its spaciousness and warmth, enlivened by a fireplace and a pellet stove . Overlooking it, an intimate lounge overlooks the main room, while a large separate kitchen completes this level. The sleeping area includes a master suite and two bedrooms, each with its own private bathroom , as well as an office space ideal for teleworking or creative work. The complex is situated on a plot of land of approximately 1.9 hectares , offering a rare sense of space and harmony with the surrounding nature. A unique villa, designed for those seeking architecture, light and serenity just minutes from Bordeaux.

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVITY DORÉMUS REAL ESTATE IN Tresses Exclusive Contemporary House with Pool Tresses exclusive: elegant contemporary house built in 2019, with 138 m2 of habitable space and high-quality features in pristine condition. The ground floor centers around a superb 57 m2 living area, bright and convivial, combining living room, dining area and an open plan kitchen fully equipped. A office, a utility/laundry room and a separate WC complete this level. Upstairs, the sleeping area features a pleasant master suite with a bedroom of over 14 m2, a fitted dressing room, a shower room and private toilets. Two other large bedrooms with built-in wardrobes share a bathroom and toilets. Outside, the house benefits from a 457 m2 private, south-facing garden, carefully landscaped to enjoy sunny days. The heated saltwater pool integrates perfectly into this outdoor space. A garden shed and an automatic irrigation system complete the amenities. A turnkey contemporary home, perfectly maintained, ideal for a family seeking comfort, modernity and proximity to Bordeaux. A property offered exclusively by DORÉMUS REAL ESTATE.

Casa com piscina para venda - LANGOIRAN - IN A DOMINANT POSITION - DOREMUS IMMOBILIER offers you this CHARMING HOUSE, made of stone and rubble, with 183m2 of living space, located in a privileged environment with its wooded plot of 6618m2 not overlooked. It includes on the garden level: Large entrance, laundry room, wine cellar and a beautiful room with kitchenette - Space that can be converted into a Gite or guest room. On the upper level: a beautiful equipped kitchen open to nature thanks to its large bay windows, Beautiful living room with fireplace, dining room with exposed stone walls and its fireplace, bathroom, WC, bedroom with cupboards upstairs: 3 bedrooms, bathroom/WC. Air-conditioned house, double-glazed wooden joinery, large terrace with a view of the secure swimming pool. Two adjoining wine cellars complete this set. TO SEE WITHOUT DELAY!

Casa com piscina para venda - Setor BOULIAC VILLA DE CHARME NO CORAÇÃO DE UM PARQUE DE 2 HECTARES A apenas 8 minutos da tangente e a 10 km da estação Bordeaux Saint-Jean, a DORÉMUS IMMOBILIER apresenta esta villa do tipo chartreuse, aninhada num ambiente natural raro e ondulado, nos rochedos muito desejados do setor da margem direita. Totalmente em piso único, esta bela casa abre-se para uma ampla sala de estar de 51 m2, iluminada pela exposição sul, e enriquecida por uma grande lareira de charme indiscutível. Você também desfrutará de uma cozinha jantar espaçosa e totalmente equipada, ideal para receber com toda a convivialidade. No setor noturno, a casa dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, bem como uma casa de banho independente. Um grande garaje de 53 m2 e uma cave no subsolo completam esta propriedade com prestígio. O conjunto está implantado num parque arborizado de aproximadamente 2 hectares, oferecendo tranquilidade, privacidade e um ambiente bucólico a apenas alguns minutos de Bordeaux. Uma propriedade rara e cheia de charme Encanto garantido.

Casa com piscina para venda - LATRESNE AREA (3.5KMS) - DORÉMUS IMMOBILIER offers you this beautiful contemporary single-storey house ideally located in the sought-after town of Camblanes-et-Meynac , in a quiet, residential and privileged environment, in a dominant position with unobstructed views, in the immediate vicinity of the village centre, shops, schools and amenities, on the outskirts of Bordeaux. This house, built in 2018, has a living area of 141 m2 and offers modern amenities as well as a comfortable, bright and energy-efficient living environment. It comprises a large 51 m2 living area including a spacious living room with a vaulted ceiling, adding volume and character, as well as a fully equipped open-plan kitchen. Large bay windows ensure optimal natural light and a beautiful opening onto the garden and surrounding areas. The entire property benefits from underfloor heating powered by a heat pump, guaranteeing optimal thermal comfort and impressive energy efficiency. The sleeping area comprises a master suite with a private space, as well as three large bedrooms, ideal for family life or for entertaining. Set on a fenced and landscaped plot, the house boasts a pleasant, secluded garden and a covered swimming pool, allowing for year-round use. An attached 24 m2 garage completes the property, providing additional parking and storage space. This contemporary, single-story house will charm you with its prime location, peaceful surroundings, elevated position, generous living spaces, modern amenities, and excellent level of comfort. This property is offered EXCLUSIVELY by DORÉMUS IMMOBILIER. A rare opportunity in the Entre-Deux-Mers region, ideal for a primary residence in the immediate vicinity of Bordeaux.

Casa com piscina para venda - HAUT-BOULIAC - DORÉMUS IMMOBILIER invites you to discover this wonderful exceptional Californian villa in Bouliac (33270), located at the gates of Bordeaux and only 10 km from the Saint-Jean train station. Hidden in a green and private environment without vis-à-vis, this luxury villa will dazzle you with its 105m2 living room, equipped with a fitted US kitchen bathed in light, which extends onto a large 300m2 terrace with a 14x4m heated infinity pool and a bioclimatic pergola. 4 bedrooms (including 2 suites), an office space and a dressing room complete the night area. Attached double garage. This gem, located on a plot of 2800m2 is a very rare opportunity on the market.

Casa com piscina para venda - ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX? 203 m2 FAMILY HOME WITH SWIMMING POOL, BASEMENT AND 1,300 m2 WOODED GARDEN In the immediate vicinity of the centre of Artigues-près-Bordeaux, in a quiet and particularly sought-after environment, DORÉMUS IMMOBILIER invites you to discover this elegant family home with approximately 203 m2 of living space, situated on a magnificent enclosed and wooded plot of approximately 1,300 m2 with a swimming pool. This property impresses with its generous proportions, functional layout, and high-quality surroundings. Ideally located on the outskirts of Bordeaux, it offers an exceptional living environment for families seeking space, comfort, and proximity to everyday amenities. Upon arrival, a welcoming porch leads to a spacious entrance hall that immediately sets the tone for the house. The spaces have been designed to prioritize flow and comfort while offering numerous layout possibilities. The main living area is bathed in natural light and includes a lounge and dining room, creating a warm and inviting atmosphere. This reception space is the true heart of the home, perfect for entertaining family and friends. The separate kitchen, complete with a pantry, offers a functional space that is particularly appreciated on a daily basis. Its layout allows for various configurations to suit the desires and needs of its future occupants. The ground floor also houses a separate office, a valuable asset for teleworking or running a business from home. A master suite with its own bathroom and dressing room offers a highly desirable level of comfort, allowing for true single-level living. A games room completes this level and can easily be transformed into an additional bedroom, multimedia space, gym or dedicated leisure room depending on individual needs. Upstairs, a spacious landing converted into a media room provides a particularly pleasant additional living space. This central area leads to three comfortable bedrooms, a bathroom, and a shower room, ensuring excellent comfort for the whole family. The house thus benefits from numerous spaces allowing everyone to have their privacy while enjoying spacious and convivial common living areas. Outside, the enclosed and wooded grounds of approximately 1,300 m2 form a verdant haven. The landscaping contributes fully to the charm of the property and offers a particularly pleasant living environment. The swimming pool blends harmoniously into this idyllic setting and invites you to fully enjoy sunny days. The outdoor spaces also offer the possibility of various layouts dedicated to relaxation, al fresco dining, or family fun. A basement of approximately 70 m2 completes the amenities of this property. This space offers numerous possibilities for storage, workshop, warehousing, or conversion according to the plans of its future owners. Artigues-près-Bordeaux is now one of the most sought-after towns on Bordeaux's right bank thanks to its immediate proximity to Bordeaux, its schools, shops, sports and cultural facilities, as well as its quick access to major roads and the ring road. An ideal location for balancing family life, everyday comfort, and proximity to employment hubs. This family home meets many highly sought-after criteria: over 200 m2 of living space, master suite, office, games room, four to five possible bedrooms, swimming pool, wooded grounds, basement and immediate proximity to Bordeaux. A great opportunity for families wishing to acquire a spacious and comfortable property in a particularly sought-after area of the Bordeaux metropolitan area. Discover it without delay with DORÉMUS IMMOBILIER.

Casa com piscina para venda - A apenas 9 quilômetros de Quinsac, no município de Tabanac, a DORÉMUS IMMOBILIER convida-o a descobrir esta marcante villa contemporânea concluída em 2018, com cerca de 271 m2 de área útil e prestações de alto standing num ambiente privilegiado. Inserida num magnífico terreno paisagístico de cerca de 2 892 m2, esta propriedade cativa à primeira vista pela qualidade da conceção, pelos volumes generosos e pelo quadro de vida excecional. À prova de olhares, sem vis-à-vis, oferece um nível de conforto particularmente procurado por compradores à procura de espaço, modernidade e tranquilidade. Logo na entrada, a villa revela espaços de vida luminosos e perfeitamente pensados para o quotidiano e para receções. As largas fachadas envidraçadas criam uma continuidade natural entre os espaços interiores e exteriores, ao mesmo tempo que asseguram uma luminosidade notável em toda a casa. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente nos espaços de receção compostos por uma salle à manger e uma ampla sala aberta para as terraços e o jardim. Este conjunto convivial permite aproveitar plenamente os exteriores e organizar receções num ambiente elegante e contemporâneo. Ao rez-de-chão encontra-se também uma deslumbrante suite parental de cerca de 43 m2, proporcionando um conforto digno das mais bonitas villas contemporâneas. Disponibiliza um quarto espaçoso, dois closets, uma casa de banho privativa e WC independentes. Um verdadeiro espaço privado concebido para o bem-estar dos seus ocupantes. Duas outras casas de banho com respetivas sanitas garantem independência e conforto à família e aos convidados. Esta configuração particularmente procurada permite a cada um desfrutar de um espaço pessoal perfeitamente equipado. Um escritório independente completa este piso e será ideal para teletrabalho, atividade profissional ou para a criação de uma biblioteca ou espaço de lazer. Um lavandaria, um WC independente e uma garagem ampla adjacente de cerca de 56 m2 completam as características desta propriedade. No piso superior, uma fantástica mezzanine de cerca de 38 m2 oferece um espaço adicional particularmente versátil. Sala privada, zona de descontração, escritório, sala de jogos ou quarto adicional, este espaço permite responder a muitos projetos e estilos de vida. O sótão de cerca de 37 m2 representa uma mais-valia adicional. Alojando uma cave, uma oficina e vários espaços de arrumos, é extremamente útil para a organização quotidiana. Exteriormente, a propriedade revela todo o seu potencial. Os terraços estendem-se harmonious com os espaços de vida e permitem desfrutar plenamente do jardim paisagístico com cuidado. Os diferentes espaços exteriores foram concebidos para privilegiar conforto, intimidade e qualidade de vida. A piscina aquecida a sal de 10 por 5 metros é uma das peças mestras da propriedade. Segura por um estore mergulhado, encaixa-se perfeitamente no seu ambiente e oferece um espaço de lazer privilegiado para toda a família. A comuna de Tabanac, situada a poucos minutos de Quinsac e de Bordéus, cativa pelo seu ambiente natural preservado, as paisagens onduladas e o estilo de vida particularmente procurado. A sua localização permite desfrutar do sossego do campo, mantendo um acesso rápido aos principais polos económicos da metrópole bordalesa. Esta villa contemporânea reúne hoje todos os critérios mais procurados no mercado imobiliário de alto standing: construção recente, acabamentos de prestígio, suite parental, quartos com casas de banho privativas, escritório, garagem dupla, piscina aquecida, terreno paisagístico, ausência de vis-à-vis e proximidade imediata de Bordéus. Propriedade rara na zona, que oferece um equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto moderno e qualidade de vida.

Casa com piscina para venda - LATRESNE AREA - 15 KMS FROM BORDEAUX ST JEAN STATION - Are you looking for a unique property, composed of large living rooms, combining the charm of the old with all modern comforts, this property is made for you! Large kitchen-diner open by a glass roof onto the living room/dining room, superb dining room. 3 bedrooms, one with private shower room, bathroom and an office complete the sleeping area. Magnificent wine cellar. Exotic garden with swimming pool and pond-style cabin offer a breathtaking view of the Garonne valley. FAVORITE GUARANTEED!

Casa com piscina para venda - Magnífica casa de carácter com aproximadamente 170 m2 habitáveis, complementados por 100 m2 de cave, tudo num jardim espectacular de 1 476 m2. Desde os primeiros instantes, o ambiente dita o tom. Localizada no setor procurado de Carignan-de-Bordeaux, a pequena distância de Bouliac e muito perto de Latresne, esta casa beneficia de acesso rápido aos transportes para Bordeaux bem como à circular, facilitando o quotidiano ao mesmo tempo que preserva uma verdadeira qualidade de vida. Uma vez que o portão é atravessado, a visita começa naturalmente pelas esplanadas que conduzem ao jardim e ao espaço piscina. Aqui, o olhar fixa-se de imediato numa vista dominante particularmente agradável. A atmosfera é serena, propícia ao relaxamento bem como aos momentos partilhados. Convido-o(a) a abrir a porta de entrada. Nos primeiros passos, seguimos para a direita para descobrir uma sala de estar que encanta de imediato pelos seus volumes, pela lareira e pela luminosidade omnipresente graças às múltiplas aberturas. Na continuação, o espaço de vida desdobra-se harmoniosamente para uma sala de jantar convivial, depois para uma cozinha aberta, agradável e funcional. Cada espaço dialoga com o exterior e oferece acesso direto às esplanadas que envolvem a piscina, reforçando a sensação de fluidez entre interior e exterior. Voltemos à entrada para seguir um corredor que serve uma magnífica suite, uma casa de banho e uma segunda peça hoje dedicada a escritório. Subimos agora ao andar. Uma agradável mezzanine domina a pièce de vie e oferece um espaço adicional modulável: sala de televisão, canto de leitura ou espaço de cocooning, cada um poderá projetar-se conforme as suas vontades. Continuando, um corredor conduz a três quartos, um deles com uma altura de tecto notável, assim como uma casa de banho. Proponho-lhe agora descobrir o cave. Aqui encontrará uma garagem ampla especialmente apreciável para estacionamento e arrumação, uma peça adicional que pode servir de ateliê ou espaço de armazenamento, uma lavandaria bem como um espaço que pode ser transformado em escritório ou conforme as suas necessidades. Convido-o a regressar ao exterior para aproveitar plenamente o espaço piscina e as esplanadas. Um bar convivial permite receber família e amigos num ambiente descontraído, enquanto um espaço de refeições, idealmente posicionado, ficará sombreado na temporada para prolongar os momentos de partilha. Aqui, tudo está reunido para saborear plenamente cada instante. Se esta descritiva lhe desperta interesse e o(a) leva a querer saber mais, convido-o(a) a entrar em contacto comigo para podermos conversar sobre este bem que pode bem ser o seu próximo coup de cœur.

Casa com piscina para venda - ARTIGUES PRES BORDEAUX (33) - 374.400 € (dont 14.400 € d'honoraires charge acquéreur) Emplacement idéal pour cette jolie maison de 125 m2 sur grand terrain de 1429 m2 située dans un environnement calme et résidentiel d'Artigues - près-Bordeaux. Cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. À seulement quelques minutes des accès rocade et des commodités, elle est idéale pour une famille cherchant le confort de la Rive Droite. a été rénovée énergétiquement, excellente isolation, PAC et clim, panneaux solaires, éolienne (DPE C ) et est à faible émission (GES A) État irréprochable : Bien entretenu et prêt à vivre, aucun gros œuvre n'est à prévoir (Clé en main). Composition : Elle est composée d'une entrée avec toilettes invités avec lave mains (1,95 m2) puis la pièce de vie ,salon et salle à manger de 43,25 m2 avec cheminée (insert) très lumineuse. Deux grandes baies vitrées sur le jardin d'accueil et sur la terrasse arrière à décorer (27 m2). Juste à côté et ouvrant ouvert sur la terrasse par une porte, une grande cuisine fonctionnelle de 13,45 m2 entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, meubles hauts et bas). Un cellier / pallier jouxte la cuisine (cumulus, frigo américain) et permet d'accéder au sous-sol par un escalier en bois. Coté nuit, 3 chambres avec placards (11,70 m2 – 13,98 m2 – 13,23 m2) une salle de bains de 6,97 m2 avec baignoire et douche, double vasque, carrelage et VMC, le 2ème WC (1 ,83 m2). Dans le grand sous-sol de 125 m2, il y a une grande cave à vin, un grand garage et une partie atelier . Route goudronnée pour accèder au garage . Portail électrique. Confort énergétique : Double vitrage. Pompe à chaleur et radiateurs électriques d'appoint - climatisation réversible. - cumulus thermodynamique - Panneaux solaires et éolienne. Volets roulants électriques partiels Terrain de 1400 m2 avec abri de jardin, serres, piscine de 9,50 x 4,50 m (revoir l'habillage) Sous-sol/garage de 125 m2 Extérieur : Profitez d'un jardin privatif arboré, véritable havre de paix pour vos soirées d'été, sur une parcelle sans vis-à-vis avec piscine (à réaménager) Localisation et transports :Secteur privilégié d'Artigues, proche des écoles et commerces. Accès rapide au centre de Bordeaux et à la Gare Saint-Jean. Visite virtuelle et plan disponible sur demande. DPE C GES A Coûts estimés entre 1250 et 1680 € . année Risques sur Pour toute demande d'information ou visite virtuelle, merci de contact er Delphine ELICHONDOBORDE ou par mail à

Casa com piscina para venda - Para qualquer pergunta ou solicitação de informação, lembre-se de anotar e nos comunicar o número de referência durante a sua chamada: 20699 Casa familiar com T2 independente, piscina e ambiente privilegiado – Saint-Médard-en-Jalles Situada no sossego, sem vis-à-vis, esta propriedade de 142 m² de área habitável complementada por um T2 independente de 20 m² saberá encantar famílias em busca de espaço, conforto e tranquilidade. Edificada em um terreno de cerca de 800 m² com piscina, a casa principal oferece uma bela sala de estar luminosa, uma cozinha semiaberta mobiliada e equipada, 3 quartos com roupeiros, 2 casas de banho e um WC independente. O T2 independente constitui uma verdadeira mais-valia: ideal para acolher família e amigos, exercer uma atividade profissional ou gerar uma renda de aluguel. Possui um quarto, uma casa de banho e um WC. Ao exterior, você aproveitará um agradável jardim privado, várias vagas de estacionamento no terreno e um ambiente de vida tranquilo nas proximidades das comodidades de Saint-Médard-en-Jalles. A grande piscina de 10,5 m contornada pela sua terraza constitui um verdadeiro espaço de vida exterior. Por fim, um atelier independente de 15 m² pode servir como espaço de armazenamento. Prestação energética apreciável: pompe à chaleur, painéis solares e boiler termodinâmico. Não hesite em contactar Virginie Malfrere para mais informações e para marcar uma visita. Informações financeiras: O imposto foncière é de 2.358 € Quem é o Homker mais perto de si? Sou Virginie Malfrere, agente comercial inscrita no RSAC de Bordeaux sob o nº 893 320 184, e terei prazer em apresentá-lo! Quem é a Homki? A Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. Nossos honorários de agência são apenas 6.900 € fixos, de responsabilidade do vendedor. Estimativa de custos anuais de energia do imóvel: Montante mínimo: 730 € Montante máximo: 1.040 €

Casa com piscina para venda - DPE A Single-storey renovated home of 143 m2 on a lovely 1670 m2 plot On one level, it features an entrance area separated from the living room by a glass screen, a living room of over 39 m2. A very large, modern kitchen fully fitted and equipped with a dining area over 45 m2 and a pellet stove (new, installed May 2026). This room opens directly onto a wooden terrace with a fenced-in swimming pool and an outdoor kitchen. A night area comprising two bedrooms, a dressing room, a shower room and separate toilets. A room that can serve as a creation studio could easily become a third bedroom. Reverse-cycle air conditioning in all rooms, electric blinds throughout, updated electrical system and insulation, modern kitchen and shower room, heated in-ground pool. The big plus? A very large garage of over 70 m2 with high ceilings, offering numerous possibilities and access to the attic. Beautiful plot with parking area for several vehicles, electric gate, centralized blind controls, nothing missing! - quality renovation - DPE A - - updated electrical system - excellent condition - rare 70 m2 garage - single-storey - 143 m2 of living space - 3 bedrooms - new kitchen and shower room - air conditioning, alarm, centralized blinds, electric gate - heated, in-ground pool, outdoor kitchen and outdoor shower Fees payable by the seller. Energy rating A, Climate label A. Estimated annual energy costs for standard use: between €711.00 and €963.00 for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your LA PLAINE DE L'IMMO advisor: Aurélie BÉTÈS Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 813 537 701

Casa com piscina para venda - Located on a plot of more than 1,500 m², this 222 m² single-storey home is flooded with light thanks to its large bay windows, offering a refined living space. High-quality materials create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. A true haven of peace. The living area of over 83 m² bathed in light opens onto a beautiful terrace with more than 140 m² in IPE wood. This property also features a magnificent master suite of over 38 m² with its private terrace of nearly 10 m², as well as three bedrooms and two dressing rooms, providing an ideal living space for the whole family. You will also enjoy a heated pool, a five‑seat spa, and a relaxation area with a sauna, all designed for your well-being. An summer kitchen, a dependance, and a boules court perfectly complete this property. A welcoming and comfortable living environment awaits you. Owner’s fees. Energy class A, Climate class A. Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,383.00 and €1,872.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Casa com piscina para venda - Discover this magnificent single-story detached house, built in 1973 and renovated in 2008, offering an exceptional living environment and a living area of 189.65 m². This property, located on a 1899 m² plot, is a true haven of peace, ideal for families or anyone seeking a spacious and bright space. With 9 rooms, including 6 bedrooms, this house provides all the space needed for comfortable living. The 41 m² living room is a convivial space, perfect for family gatherings or evenings with friends. The open-plan, fitted and equipped kitchen is a real asset for cooking enthusiasts. The house is in excellent interior condition, with PVC openings and double-glazed doors, ensuring optimal insulation. Individual heating guarantees comfortable temperatures in all seasons. The ceiling heights of 2.50 m add a sense of grandeur to the rooms. Enjoy the 50 m² terrace for outdoor relaxation, with an unobstructed view of the garden and terrace. The 50 m² saltwater heated pool is a real plus, perfect for summer days. This property is located close to all amenities. A 5-minute walk away you will find a bus stop and several restaurants. A 10-minute walk away there are a kindergarten, an elementary school, and a general grocery. Several parks and gardens are accessible within a 10-minute drive. Don’t miss this unique opportunity to live in a spacious and bright home, with all amenities nearby. Contact us now for a viewing! The fees are paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,794.00 and €2,427.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your LA PLAINE DE L'IMMO advisor: Aurélie BÉTÈS Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 813 537 701

Casa com piscina para venda - Charming Independent House with Heated Pool and Jacuzzi A Oasis of Serenity and Comfort Imagine a house where every detail has been designed for your well-being. This magnificent property of 178 m², built in 1983 and renovated in 2006, offers an exceptional living environment. With its 6 rooms, including 3 bedrooms, this house is a true haven of peace. The 43 m² living room is flooded with light thanks to its large PVC/aluminium double-glazed openings, offering an unobstructed view of the garden and terraces. The kitchen, furnished and equipped, is independent, perfect for gastronomy enthusiasts. Enjoy sunny days in your lush garden or relax in your chlorinated heated pool. The two terraces will allow you to fully enjoy the south-facing exposure and the gentle sun. The house is equipped with individual heating and benefits from roof insulation redone. Small works to be expected will allow you to personalize this property to your tastes. Don’t miss this opportunity to live in a house where every moment becomes a moment of happiness. Nearby conveniences Only 5 minutes on foot to find buses and a general practitioner. 10 minutes on foot to shop at a general store or enjoy delicious dishes at one of the two nearby restaurants. Kindergartens and primary schools are also easily accessible. For the little ones, two nurseries are 15 minutes on foot away. Secondary schools are accessible in 5 minutes by car, as is the tram. Energy class C, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2,211.00 and €2,993.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Casa com piscina para venda - Ideally located in the Les Prés Salés district in the commune of La Teste-de-Buch, this single-story house features a large double-aspect living room, a large fully equipped kitchen, a study, three bedrooms including a master suite, and a second bathroom with a WC. A studio annex measuring over 35 m², fully independent, a garage, a laundry room, a 4.5 x 9 m heated pool, and a carport complete this property on a plot of more than 1,000 m². A few small modernization works will allow you to make it your own! Viewings available without delay! Agency fees are paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2,266.00 and €3,066.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Casa com piscina para venda - Coup de Cœur : Casa em pedras Jardim com Piscina Bordeaux | Parc Rivière - Barreira do Médoc Esta magnífica casa em pedra de tamanho 165 m² está localizada num dos setores mais valorizados de Bordéaux. O Charme da Autenticidade Logo na entrada, você perceberá que as características da época foram cuidadosamente preservadas: azulejos de cimento, escada em pedra, molduras, parquet e vitrais originais. • Espaço amplo de convivência: uma sala de estar dupla de 46 m² iluminada com lareiras, prolongada por uma varanda voltada para o exterior. • Cozinha equipada: um espaço independente e funcional para os gourmets. • Espaço noite (5 quartos): distribuído em dois andares, incluindo uma suíte master de 19 m² e espaços de escritórios ideais para teletrabalho. Um exterior excepcional na cidade O jardim, verdadeiro refúgio voltado a Leste/Oeste, abriga uma piscina de cloro (8x4 m) para suas tardes de verão. O “Plus” Raro: uma garagem fechada acessível pela rua dos fundos (uma joia rara no setor!) com possibilidade de uma vaga de estacionamento adicional. Em Resumo • Área: 165 m² habitáveis (parcela de 289 m²) • Configuração: 8 peças, 5 quartos, 1 casa de banho, 2 casas de banho/duche, 2 WC. • Cave no subsolo: armazém, lavandaria e uma verdadeira adega convertida. • Conforto: aquecimento a gás, dupla exposição, renovação de qualidade. Uma Localização Geográfica Ideal Viva tudo a pé! • Escolas de prestígio: a dois passos da Assomption (700m), Tivoli (800m) e Grand Lebrun. • Transportes: Tram D (Barrière du Médoc) a 800m, linhas de autocarro (9, 15, 23...). • Lazer: entre o Parc Rivière e o Parc Bordelais. Comércios de proximidade e Monoprix por perto. Preço: 899 000 € (inclui 3 % de honorários de vendedor) Taxa de propriedade: 2 697 € | DPE: E Pronto para visitar o seu futuro ninho bordelês? Contacte-nos!

Casa com piscina para venda - Casa familiar espaçosa de 195 m² em excelente estado, com jardim grande e piscina. Descubra esta magnífica casa, ideal para uma vida familiar plena, oferecendo um ambiente de conforto sem trabalhos a realizar. Espaços de convivência generosos e bem pensados - Uma ampla sala de estar de 56 m² luminosa e acolhedora, com cozinha aberta totalmente equipada, perfeita para partilhar momentos em família ou entre amigos. - A zona noturna está inteligentemente subdividida em dois espaços distintos para mais privacidade e conforto: - No rés-do-chão, um espaço parental espaçoso de cerca de 26 m² incluindo um quarto, um walk-in closet, um WC separado e uma casa de banho equipada com uma cabine de duche, uma banheira, uma dupla cuba e um aquecedor de toalhas. - No piso superior, um espaço dedicado às crianças de cerca de 50 m² com 4 quartos (10,1 m², 9,30 m², 9,2 m², 10,7 m²), uma casa de banho moderna de 6,60 m² com duche, cuba dupla e WC. - No rés-do-jardim, uma segunda sala de TV/sala de jogos com área de escritório, adjacente à lavandaria e a uma garagem de 24 m², oferecendo um espaço polivalente para toda a família. Externo excecional para aproveitar plenamente os dias de belo tempo - Um grande jardim paisagístico de 1000 m², bem cuidado, localizado à frente e atrás da casa. - Uma piscina bonita de 9,50 x 4,30 m com deck em azulejos, ideal para relaxar ou receber no verão. - Vários espaços exteriores ajardinados: varanda, esplanada e arca de jardim para arrumos ou atividades ao ar livre. Conforto e desempenho energético - Vidros duplos à medida garantindo isolamento e tranquilidade. - Aquecimento eficiente por caldeira a gás. - Custos de energia estimados entre 2 689 € e 3 637 €. - Taxa de propriedade de 3 500 €. - Diagnóstico de desempenho energético (DPE): classe D (159) e gás com efeito de estufa (GES): classe D (34). - Abastecimento pela rede de saneamento. Esta casa combina perfeitamente espaço, conforto e qualidade de vida, sem trabalhos a realizar. Uma oportunidade rara para não perder para uma família que pretende estabelecer-se num ambiente agradável e funcional.

Casa com piscina para venda - O portão abre-se para um jardim cercado por muros. Massivos floridos, caminhos delineados, nenhuma planta deixada ao acaso: aqui alguém cultiva, e isso nota-se já antes de entrar. A casa está ali, fachada sul em pedra de tamanho, persianas abertas. A vila são algumas casas de pedra e vinhas que começam mesmo atrás. Por cima do muro, o olhar acompanha a campanha e as filas de vinha. Verde em junho, cobre em outubro, uma paisagem de que nada a entope. A casa data de 1850, totalmente renovada em 2016, e é aqui que tudo se joga. Raramente vi uma renovação feita com tanto cuidado. Pedras, proporções, alturas de teto, tudo o que faz uma casa burguesa foi mantido, e por trás instalaram-se os elementos de construção nova: aquecimento por piso radiante a gás, ar condicionado, ventilação de dupla via, domótica, ponto de carregamento, microestação de purificação. Os acabamentos são cuidados até nos detalhes que ninguém observa. Nada a refazer, e uma taxa de imóveis de 782 euros por ano. 245 m² úteis, 420 m² no total. No rés-do-chão, uma sala de estar e jantar com quase 75 m² atravessa a casa, com lareira e luz do sul. A cozinha, equipada com Miele, dá de frente para a varanda. Aquecida, vive-se nela o ano inteiro: é aqui que se bebe o café em janeiro como em abril. Lavandaria e casas de banho completam o piso. Ao andar, quatro quartos duplos. Dois são verdadeiras suítes, com 20 e 22 m², com casa de banho e WC privativos, roupeiro embutido para o maior. Os dois restantes partilham uma casa de duche. Quando a casa se enche, cada um fica no seu canto. No sótão, 102 m² de sótão para as instalações técnicas e tudo o que nunca se sabe onde guardar. Exterior, perto de 2 000 m² cercados de muros, orientados a sul. O jardim é a grande atração desta propriedade: maciços generosos, rega e cortar gramado automáticos, iluminação para as noites. Impressiona e requer pouco tempo. A piscina de 12 por 5 metros, de água salgada, aquecida por bomba de calor, alonga-se junto ao jardim. A casa de piscina tem a sua sala de estar e a casa de banho: os seus convidados dormem ali sem atravessar a casa, e seria fácil transformar isto numa casa de amigos independente. Poço, linha de pétanque, garagem dupla com espaço para casa de amigos. Estamos na região de Saint-Émilion, a meio caminho entre Bordéus e Bergerac, o que facilita as deslocações e as visitas de amigos. O campo de golfe de Saint-Émilion fica a 5 minutos, as lojas a 10, a gare TGV e as clínicas a 25, o aeroporto a 45. Estamos no campo sem estar longe de nada, e Saint-Émilion continua a ser uma saída para o final da tarde. Venha ver este jardim e a luz do sul na pedra; é isso que decide as pessoas. Ligue-me para agendar uma visita. OS PONTOS FORTES ● Pedra de tamanho de 1850 inteiramente renovada em 2016, aquecimento por piso radiante a gás e ar condicionado ● 245 m² úteis em 420 m² no total, quatro quartos duplos, sendo dois suítes com casa de banho privativa ● Jardim de around 2 000 m² cercado de muros, a sul, vista desimpedida para o campo e para as vinhas ● Piscina de água salgada aquecida de 12 x 5 m, casa de piscina independente e garagem dupla convertível em casa de amigos Região de Saint-Émilion, entre Bordéus e Bergerac: golfe a 5 min, lojas a 10, gare TGV e clínicas a 25, aeroporto a 45 mn.

Casa com piscina para venda - Portets - 33640 A 10 minutos de Saint-Médard d'Eyrans, junto aos comércios e com acesso fácil à estação, A62 a 10 min. Situada no coração do centro de Portets, venha conhecer esta encantadora casa de pedra com 177 m². Ela dispõe de uma entrada, uma sala de estar luminosa com mais de 40 m² com paredes em pedra aparente, oferecendo um espaço de vida acolhedor aberto para uma cozinha mobilada. Uma despensa e uma lavandaria completam o piso térreo. No andar, o espaço noite oferece quatro belos quartos, incluindo uma suíte parental com casa de banho e closet, bem como uma casa de banho independente. Exterior, poderá usufruir de um agradável jardim com uma esplanada em madeira, uma piscina e um espaço fracção com atelier e garagem aberta. Uma casa de nascer para descobrir sem demora!

Casa com piscina para venda - CASA FAMILIAR DE 172 m² COM PISCINA - PARQUE DE 2638 m² - CASA UNIF. ANEXA T2 - LOCAL PROFISSIONAL - COMODIDADES - ESTAÇÃO PÉS A PROXIMIDADE A AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT DE CUBZAC APRESENTA ESTE CONJUNTO IMOBILIÁRIO A 30 MINUTOS DE LIBOURNE A casa contemporânea térrea oferece: entrada, WC separado, sala de estar com área de cozinha equipada/arrumada, séjour/salon com lareira a lenha, lavandaria, 3 quartos com armários, casa de banho (banheira/1 lavatório). A segunda casa anexada tipo T2, encontrará uma kitchenette aberta equipada/arrumada, séjour/salon, suite parental com casa de banho e WC suspendu). Um local profissional com sala de espera/escritório/WC separado completa o conjunto. A luminosidade natural e as aberturas para o parque contribuem para criar uma atmosfera particularmente agradável. Esta casa familiar oferece inúmeras possibilidades de disposição para responder às expectativas de uma grande família ou de compradores à procura de volumes generosos. O exterior beneficia de uma piscina (6x3) que se integra harmoniosamente neste ambiente privilegiado e convida a desfrutar plenamente dos dias bonitos; as varandas e espaços de convívio permitem receber família e amigos num ambiente agradável; existe também um local técnico, uma cabana para arrumos, abrigos de madeira e lugares de estacionamento. A descobrir sem demora, paixão à primeira vista garantida! Honorários incluídos de 5,07% TTC à conta do comprador. Preço sem honorários 355 000 €. Habitação com consumo energético excessivo: Classe energia G, Classe clima G Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 1450,00 € e 2020,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). Seu consultor PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Corretor independente (empresa individual). Todas as nossas annonces no nosso site!

Casa com piscina para venda - No coração de l’Entre-Deux-Mers, a 10 min de Sauveterre-de-Guyenne e a 20 min da estação de Saint-Émilion. Charmosa casa em pedra e alvenaria com dependências e piscina. Ao abrigo de olhares e não isolada, Esta propriedade de charme campestre é composta por uma casa principal orientada a sul. Assim como uma segunda casa pequena não adjacente. O conjunto edificado desenvolve 257 m2 habitáveis, complementado por um grande préau-garagem e um lavreiro de pombos. A casa principal de 221 m2 oferece belos volumes de receção e uma bela vista dominante e desobstruída. O piso térreo é composto por uma sala de estar de 42 m2, com lareira com insert e uma sala de jantar de 53 m2, ideal para receber. Uma cozinha equipada e funcional aberta para o exterior através de uma porta janela e de uma janela. Uma lavandaria com casa de banho que pode ser utilizada como quarto no RDC. No andar superior: 3 quartos, 1 casa de banho comWC, 1 casa de banho - sanita - um sótão. A segunda casa desenvolve cerca de 40 m2, composta no RDC por uma sala de estar com espaço para a cozinha e lavandaria, no piso superior um patamar, um quarto e uma casa de banho com WC. Do lado do lazer: uma piscina de 8x4 m com uma esplanada. Um poço. Uma propriedade de charme indiscutível a descobrir sem demora! Honorários: 5% TTC à responsabilidade do comprador Preço sem honorários de agência: 600 000 € Agente comercial

Casa com piscina para venda - Localizada no sul de Gironda, perto de Bazas, esta casa de campo oferece uma vista magnífica para o longínquo e para a paisagem ondulada. A construção de carácter com 305 m2 ergue-se orgulhosamente sobre o vale. Renovada com materiais de eleição, combina perfeitamente o charme do antigo com o contemporâneo, e desenvolve espaços amplos em 2 níveis, no rés-do-chão, uma sala de estar de 120 m2, muito luminosa, aberta para o exterior por grandes janelas que dão para o jardim e para uma esplanada coberta, 5 quartos incluindo um quarto no rés-do-cha, uma casa de banho, 3 casas de água, uma casa de vestir e peças anexas. Conforto moderno e uma performance energética DPE A, aquecimento por piso radiante. Um antigo secador de tabaco junto à traseira da casa comunica com a habitação, permitindo realizar um projeto complementar. Uma garagem dupla, uma piscina, uma esplanada, um pool house, uma cabana de jardim e um poço completam o conjunto. Esta propriedade de 11 hectares, com atributos indiscutíveis, situada perto das aldeias de Bazas, Grignols, Aillas … com paisagens típicas e numa região de rico património cultural e festivo com mercados, artistas, antiquários, bem como trilhos de caminhada, um lago nas proximidades, campo de golfe … . Quer procure uma residência principal, uma casa de família, uma casa secundária ou um projeto turístico, este bem poderá satisfazer todos os seus desejos. Acesso fácil e rápido à Autoestrada A62 e A65, Estação a 20 minutos

Casa com piscina para venda - casa de 1780 em pedra, em excelente estado, de 185 m2, combina a autenticidade do antigo com os materiais de hoje, com vista, sem vis-à-vis, em silêncio, mas não isolada, no rez de chaussée: ampla sala de estar de 73 m2, incluindo a cozinha equipada e sala de jantar/sala, outro salão de 30 m2 mais tranquilo para leitura, espaço cinema, etc., quarto principal de 15 m2, closet, casa de banho com sanita., no andar superior: 3 quartos de 12,55 m2/9,50 m2/11 m2, janelas de teto trocadas, casa de banho e sanita, depêndance adjacente ao segundo salão de 55 m2, mais 45 m2 de piso superior, telhado e estrutura reformados, espaço utilizável conforme ideias e necessidades, galpão/marc; garagem de 50 m2 marcenaria isolante, calor/climatização reversível e lareira com pellets, saneamento individual às normas, o conjunto em terreno de 4115 m2, arborizado e paisagístico, vedado parcialmente, próximo de todas as comodidades a 5/10 minutos de carro: comércios, escolaridade, saúde, estação que liga a capital Bordéla em 35 minutos, lazer, venha conhecer este imóvel para projetar seus sonhos, Este imóvel é apresentado por Jean-jacques Baudot - Empresa individual - Agente comercial registrado no RSAC de Bordeaux sob o número 424758464.

Casa com piscina para venda - Perto do centro, a 5 minutos de comodidades, localizada numa zona muito calma (quase sem trânsito de automóveis), trânsito frequentemente utilizado pelos peregrinos do Caminho de Santiago, esta casa senhorial foi renovada com gosto, usando materiais de qualidade. O charme do antigo foi preservado ( vigas aparentes, lareira, ...) Você entra por uma sala aberta para o jardim, depois acede à sala de estar de 42 m², Esta casa acolheu 2 famílias, o que explica porque tem 2 cozinhas. (por que não criar um alojamento independente, pois a configuração o permite) Ainda ao rés do chão, 2 quartos, 1 casa de banho e toilettes Ao piso superior: 3 quartos com 1 casa de banho, toilettes bem como 2 sótãos (incluindo 1 aproveitável) No verão, o frescor mantém-se graças à espessura das paredes (80 cm) e às vidraças duplas O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor recente (2023) e 2 lareiras a pellet. Graças a painéis fotovoltaicos, a fatura de electricidade é reduzida. Para os bricolage, espera-o um grande atelier de 60 m². O terreno, envolvido por uma vedação em pedra seca, é arborizado (muitos árvores frutíferas, durazneiro, cerejeiro, etc.) A piscina (4x8 m), o poço gavache de 9 m³, 2 dependências abertas servindo de garagem (capazes de acolher 2/3 veículos) complementar este bem. Venha conhecer este domínio possuindo uma vista paranómica. Este imóvel é apresentado por Jacques Robine - Agente Comercial - Agente comercial inscrito no RSAC de Bordeaux sob o número 442714663.

Casa com piscina para venda - Uma casa de vila lindamente renovada com vistas para o vale, jardim privado, piscina e garagem — a apenas 20 minutos de Saint-Émilion. Um ritmo de vida diferente Mais do que uma casa. Uma vida em França. Situada na pequena vila de Gensac, esta é uma casa para quem quer mais do que um simples endereço de férias. Saia para a boulangerie, cafés e vida de vila; contemple o vale a partir de casa; passe as tardes de verão junto à piscina e as noites no jardim. Com uma garagem para o carro e serviços do dia a dia à mão, oferece o prazer da França rural sem se sentir isolado. Onde ficará Porquê Gensac? Uma vila encantadora e tranquila, perfeitamente situada entre Bergerac e Bordéus — com lojas e serviços do dia a dia, um médico que fala inglês e uma comunidade já estabelecida de residentes britânicos e de outras nacionalidades internacionais, ao lado dos habitantes locais franceses.

Casa com piscina para venda - Christel MILCAN, a sua consultora de imóveis de luxo. Casa contemporânea de um piso com piscina em Bruges le Grand Darnal. Em uma zona residencial particularmente tranquila de Bruges, esta casa contemporânea recentemente construída beneficia de um ambiente sereno, mantendo-se próxima de lojas, escolas, transporte público e vias principais. A estação de trem e a linha de tram C são facilmente acessíveis, facilitando viagens para Bordéus e os diversos hubs da área metropolitana. O exterior foi desenhado para oferecer um verdadeiro espaço de vida. Mais de 150 m² de terraços em madeira rodeiam uma piscina de água salgada aquecida de 10 x 5 m com uma área de spa. Uma casa de piscina de aproximadamente 20 m² inclui uma cozinha de verão, um chuveiro e sanitário. A propriedade também possui uma garagem dupla azulejada de aproximadamente 40 m², várias vagas de estacionamento, portão automático e uma adega climatizada, proporcionando conforto adicional para o dia a dia. Totalmente em um único piso, a casa oferece 180 m² de área habitável dentro de uma área útil total de quase 240 m². A casa inteira foi desenhada em torno de uma ampla sala de estar de conceito aberto de 70 m² com cozinha e grandes janelas. Beneficia de características modernas de elevada qualidade: ar condicionado reversível, isolamento duplo, persianas elétricas, alarme, portão automático e comodidades concebidas para o conforto. A sua disposição, com duas entradas distintas e dois espaços de vida independentes, cada um com três quartos, também permite a possibilidade de dividir a casa em dois apartamentos independentes. Transporte: paragem de Tram/TER Bruges (linha TER C): 400 m, 5 min a pé Paragem de autocarro Bruges Centre: 350-650 m, 5-8 min a pé Lojas: Carrefour City: 300 m Padaria Matipain: 700 m Farmácia Central de Bruges: 700 m E.Leclerc (Route du Médoc): 1,6 km Saúde: Policlínica Jean Villar: 900 m Hospital de subúrbio de Bouscat: 2,4 km Escolas/Colégios/Liceus: Jardim de infância Pablo Picasso: 800 m Escola Primária Olympe de Gouges: 950 m Escola Secundária Rosa Bonheur: 2 km ESCOLAS PRESTIGIOSAS Estabelecimento | Tram/Autocarro | Carro | Bicicleta --------------------------------------|-----------|----------|-------- Saint-Joseph de Tivoli | 24 min | 11 min | 19 min Assomption Sainte-Clotilde | 25 min | 12 min | 20 min Sainte-Marie Grand Lebrun | 26 min | 13 min | 21 min Camille Jullian | 29 min | 15 min | 25 min Lycée Michel Montaigne | 35 min | 20 min | 33 min Lycée Gustave Eiffel | 39 min | 22 min | 37 min (Tempo estimado fora de horas de ponta. Viagem de tram com ligação de autocarro a partir da paragem de Bruges, linha C.) Centro de Bordéus (Place de la Bourse): 5,7 km, 15 min de tram/carro Informação chave: Casa contemporânea recente de um piso Aproximadamente 220 m² de área habitável Sala de estar de conceito aberto de 70 m² Ar condicionado reversível Vidros duplos e persianas elétricas Alarme Piscina de água salgada aquecida de 10 x 5 m com jets de spa Casa de piscina com cozinha de verão, chuveiro e WC Garagem dupla de aproximadamente 40 m² Adega climatizada Portão automático e lugares de estacionamento Garantias legais Preço incluindo honorários de agência: EUR1.075.000 Taxa líquida do vendedor: EUR1.032.000 Honorários de agência: EUR43.000 pagos pelo comprador Certificado de Desempenho Energético (CDE): B Emissões de Gases com Efeito de Estufa (GHG): A Ref. de mandato: 463405 Custos energéticos anuais estimados para uso padrão entre EUR1.480 e EUR2.010 indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023. Para agendar uma visita e discutir o seu projeto, contacte Christel Milcan através de telefone ou por e-mail para c.milcaaul-parker-. Em conformidade com o Artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro francês, será exigida a apresentação de identificação para agendar a visualização. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Christel MILCAN, atuando como agente de vendas registado no Registo de Comércio e Empresas de Bordéus sob o número com PAUL PARKER PROPERTIES, localizado em 10 rue du Colisée 75008 PARIS, uma marca da PROPRIETES PRIVEES, uma sociedade anónima simplificada com capital de EUR44.920 registada no Registo de Comércio e Empresas de Nantes sob o número 487 624 777, cuja sede fica em 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titular da carteira profissional para Transações em edifícios e negócios (T) e Gestão de Propriedades (G) número CPI 010 388 emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes-Saint Nazaire, Garantido pela GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titular da conta de custódia nº com Banque Populaire Atlantique em Saint Sébastien sur Loire (44230) e segurado por responsabilidade profissional pela GALIAN-SMABTP sob a apólice nº RCPJ. Ref. de mandato: 463405CMIL - As garantias profissionais asseguram o seu projeto imobiliário. (Taxas de 4,17% sujeitas a IVA a cargo do comprador.)

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVO em La Teste-de-Buch, a poucos passos de lojas e a poucos minutos da Duna de Pilat, esta casa projectada por arquiteto revela-se por trás da vegetação, discretamente, sem vis-à-vis. A partir da entrada, a altura do pé-direito aumenta o espaço: uma ampla sala de estar e de jantar abre-se para o jardim ajardinado e para a piscina segura, alargada por uma esplanada coberta ideal para refeições ao ar livre. A cozinha, integrada na zona de estar, apresenta uma parede de vidro e deixa entrar a luz. Do lado dos quartos, a casa está organizada em dois espaços distintos: de um lado, a suíte principal com casa de banho privativa; do outro, dois quartos — um com acesso a uma varanda exterior, o outro mais privado — compartilhando uma casa de banho comum. Um vasto sótão, servido por elevador, oferece múltiplas possibilidades: garagem, oficina, sala de jogos, arrumos ou espaço de escritório. A casa é aquecida por uma caldeira a gás de condensação individual, complementada por uma lareira fechada como fonte de aquecimento adicional, para conforto o ano inteiro. A propriedade está em perfeito estado, sem obras para realizar. Os diagnostics são tranquilizadores: sem amianto, sem infestação de termas, e as instalações de gás e elétricas não apresentam anomalias. La Teste-de-Buch oferece um ambiente de vida desejado entre floresta e oceano: o terreno permite acesso pedonal a trilhos florestais para passeios, e a vila combina lojas e amenities do quotidiano. A Duna de Pilat e Pilat-sur-Mer ficam a apenas cinco minutos, para apreciar a linha costeira e as suas panoramas ao longo do ano. Um cenário raro que se adequará quer como residência principal, quer como casa de férias para desfrutar da costa e da floresta Testerine durante todo o ano. Taxas a cargo do vendedor. Classe de energia C, Classe climática C. Estimativa de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre €1.610,00 e €2.250,00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo faturas). O seu consultor eXp Realty: Anne DUBO Agente comercial (empresária em nome individual) RSAC 922 662 465 BORDEAUX

Casa com piscina para venda - Abrimos o portão elétrico, com acesso pedonal, e a propriedade revela-se: um terreno murado com árvores de 1.600 m². Localizada numa urbanização, esta casa térrea não tem vizinhos com visibilidade para o interior. No interior, uma área de estar de 57 m² com cozinha em open space traz a vida quotidiana da família para um único espaço. Cinco quartos distribuem-se de cada lado da casa, dando a todos o seu espaço. Para conforto térmico, a casa funciona a energia elétrica com recurso a energia renovável: aquecimento eléctrico de piso com regulação por divisão possibilita aquecimento, suplementado por uma salamandra a pellet de chama verde para o inverno. A água quente é produzida por um aquecedor de água com bomba de calor, e painéis fotovoltaicos ajudam a reduzir a fatura. Paredes, cobertura e caixilharia de vidro duplo completam o isolamento, garantindo à casa uma classificação energética DPE de C. Exterior: piscina, uma marquise alpendorada alargada por uma zona de estar exterior, uma pista de petanca e um anexo de 15 m² para arrumos ou oficina. Outro ativo: escolas, um supermercado e centros comerciais ficam a uma distância a pé através de caminhos pedonais e cicláveis que servem a urbanização. Um ambiente que combina tranquilidade residencial com proximidade a comodidades. Esta propriedade situa-se em Salles (33770), a meio caminho entre Bordéus e o Bassin d’Arcachon. Salles vive ao seu próprio ritmo: um mercado que anima o centro da cidade, mais de oitenta associações que mantêm a comuna ativa o ano inteiro, um cinema, uma piscina municipal, um centro médico completo e inúmeras instalações desportivas. O mar não fica longe; o Bassin d’Arcachon fica a vinte minutos, a Praia de Biscarrosse a quarenta minutos e Hossegor a uma hora e quinze. Um local que permite desfrutar de tudo sem nunca estar longe de nada. Encargos devidos ao vendedor. Classe energética C, Classe climática A. Despesa anual estimada de energia para uso padrão: entre €1.300,00 e €1.830,00 para os anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscriptions). O seu consultor eXp Realty: Anne DUBO Agente comercial (Titular de empresa) RSAC 922 662 465 BORDEAUX

Casa com piscina para venda - Para qualquer pergunta ou pedido de informação, pense em anotar e nos comunicar o número de referência durante a sua chamada: 20224 Descubra esta superbe maison T6 de plain-pied de 169 m², construída em 2006, idealmente situada a dois passos de comércios, escolas e transportes públicos. Implantada num terreno totalmente ajardinado de 1 200 m², oferece um ambiente de vida privilegiado, reunindo conforto, espaço e prestações de qualidade. Logo na entrada, deixe-se seduzir por uma ampla peça de vida de mais de 60 m², inundada de luz graças às suas várias aberturas. Aqui encontrará uma sala de estar acolhedora com um fogão a lenha, bem como uma cozinha integrada moderna e convivial, com acesso direto ao exterior para usufruir plenamente dos dias de bom tempo. Uma lavandaria/dispensa adjacente vem completar este espaço de vida funcional e bem pensado. O espaço nocturno é composto por cinco belhas quartos entre 11 e 16,60 m², todos equipados com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa. Uma espaçosa casa de banho com duche e banheira completa este espaço familiar. Ao exterior, tudo foi concebido para o conforto e bem-estar: - Ampla esplanada com toldo retrátil elétrico - Piscina escavada 4 x 8 m com liner e sistema de filtração recentes - Cabano de jardim - Garagem dupla de 40 m² com portões rolantes elétricos e mezzanine de arrumos - Estacionamento disponível para vários veículos à frente da propriedade - Portão elétrico e captadores de água - Persianas elétricas em toda a casa - Sistema de alarme Esta casa chave na mão encantará as famílias à procura de espaço e serenidade, beneficiando ao mesmo tempo de uma localização prática e procurada. Um bem raro onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se conjugam perfeitamente. Informações financeiras: O imposto municipal (taxe foncière) é de 2 179 € Quem é o Homker perto de si? Sou Laure Henriot, agente comercial com registo no RSAC de Bordeaux sob o número RSAC Bordeaux, e terei prazer em mostrá-lo! Quem é a Homki? A Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente, de modo que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. As nossas comissões são apenas 6 900 € fixos a cargo do vendedor. Estimativa de custos anuais de energia do imóvel: Montante mínimo: 2 070 € Montante máximo: 2 860 € Georreferenciamento

Casa com piscina para venda - Para qualquer pergunta ou pedido de informação, lembre-se de anotar e nos comunicar o número de referência durante a chamada: 20203 A Homki convida-o a conhecer, no tranquilo e residencial bairro de Pessac Le Monteil, a poucos minutos do centro de Pessac e do castelo Pape Clément, esta magnífica casa familiar de 210 m² em perfeito estado, concebida nos mínimos detalhes para oferecer conforto de vida ótimo. Construída num belo terreno ajardinado de 505 m² com piscina, beneficia de exposição sudoeste e une o charme do antigo ao conforto moderno. Logo na entrada, será seduzido por uma ampla sala de estar luminosa, voltada a sudoeste, com belíssimas alturas sob teto e realçada por uma lareira central com inserção. Esta área de convivência estende-se a uma cozinha funcional e bem organizada, muito agradável para refeições em família. Este grande espaço de vida, com quase 80 m², abre-se para a varanda com piscina através de uma grande porta-folha deslizante com vidro de parede única. O lado noturno compõe-se por: - uma suíte parental com amplo closet, tudo voltado para a piscina, - 4 quartos, sendo um no andar com quase 34 m² de área útil e ar condicionado, - um escritório, espaço de jogo ou canto de descanso em mezzanine acima da sala, - uma casa de banho com banheira e duche, - uma lavandaria com lavatório, - WC independentes, - uma grande lavandaria funcional. O acesso a um grande sótão permite obter espaço adicional de arrumação. Exterior: o jardim bem cuidado alberga uma piscina aquecida e protegida com cortina elétrica, bem como uma grande varanda em ipê (IPE) para desfrutar os dias bonitos num ambiente calmo e agradável. Abrigos de jardim permitem guardar o material de manutenção ou as bicicletas da família. Um local desejado em Pessac: Situada numa rua calma e residencial, intra-rocade, com proximidade de comodidades (escolas, comércios e autocarros), acesso rápido à via de rocade. Ambiente verde e familiar, sem vis-à-vis. Um bem raro, ideal para uma família à procura de espaço, conforto e qualidade de vida. Não hesite em contactar Virginie Malfrere para mais informações e marcar uma visita. Informações financeiras: O imposto municipal (taxe foncière) é de 3000 €. Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel: Valor mínimo: 1450,0 € Valor máximo: 2030,0 € Quem é o Homker perto de si? Sou Virginie Malfrere, agente comercial inscrita no RSAC de Pessac sob o número 893 320 184, e ficarei encantada em lhe apresentar o imóvel! Quem é a Homki? A Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. Nossos honorários de agência são de 6 900 € fixos à cobrança do vendedor. Para qualquer informação adicional ou para marcar uma visita, contacte Virginie Malfrère ao O6.

Casa com piscina para venda - Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda situada em Bordeaux (33200). Descubra esta moradia independente de 5 peças, com cerca de 155 m², idealmente localizada em Bordeaux Caudéran, num terreno arborizado de 993 m² com piscina. A casa abre-se para uma ampla sala de estar atravessante e luminosa, composta por uma sala de estar com dois ambientes e grandes portas‑janelas que dão acesso direto aos espaços exteriores e à varanda de verão. A cozinha independente, totalmente equipada, dispõe de uma área de refeições convivial em ligação direta com uma varanda coberta. Uma mezzanine sobrepõe a sala de estar oferecendo um belo espaço adicional que pode ser convertido em escritório, canto de leitura ou espaço de jogos conforme as necessidades. A zona de dormir inclui três quartos confortáveis com roupeiros, uma casa de banho e um WC independente. A configuração atual garante a privacidade de cada membro da família, com a possibilidade de adaptar a mezzanine para criar um quarto adicional. Um garagem grande completa este imóvel, com possibilidades de estacionamento adicionais na parcela. Uma dependência contígua oferece um forte potencial de aproveitamento (studio independente, espaço de teletrabalho ou sala de desporto). Em termos de conforto, a casa beneficia de uma bomba de calor individual que assegura o aquecimento e a produção de água quente, ar condicionado, bem como um excelente desempenho energético classificado como B/A. O jardim cuidadosamente mantido permite desfrutar plenamente do ambiente verde e da piscina em qualquer estação. Do ponto de vista ambiental, a casa beneficia de uma localização familiar por excelência, perto de vários serviços e comodidades. As famílias apreciarão a escola municipal Pins Francs a cerca de 400 m, escolas maternais e primárias Stéhélin a 600 m, escola materna Paul Doumer, grupo escolar Lafon Féline e o conjunto escolar Tivoli num raio de 700 a 800 m. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Hortense Schneider e o Parque Stéhélin ficam a apenas 500 m, oferecendo belos espaços verdes acessíveis a pé. Os +

Casa com piscina para venda - Para qualquer pergunta ou pedido de informação, lembre-se de anotar e nos comunicar o número de referência durante a chamada: 22605 MOÇO DE CORAÇÃO Situada na entrada de Andernos-les-Bains, perto do liceu, esta encantadora casa recente de 2017 oferece uma superfície habitável de 105 m² em térreo, ideal para aproveitar plenamente a vida à beira-mar. Com exposição solar e vista livre sem vis-à-vis, promete um ambiente de vida iluminado e tranquilo. Logo na entrada, ficará encantado com a ampla sala de estar de 50 m², composta por uma sala de estar acolhedora e uma cozinha americana totalmente equipada com despensa adjacente. Este espaço atravessante beneficia de boa luminosidade ao longo do dia. A casa dispõe de 3 quartos confortáveis, incluindo uma suíte parental com casa de banho e WC. Cada quarto está orientado para a piscina e pode accessar-se por portas-janelas. Uma casa de banho moderna e independente com WC completa a zona de noite. Ao exterior, poderá desfrutar de uma imensa terraço com piscina enterrada e aquecida de 6,3 m. Cada espaço do jardim foi pensado e preparado com cuidado, oferecendo a cada um a sua própria função e atmosfera. Existe também um poço. Um garajé completo este imóvel e oferece um espaço de arrumação apreciável, enquanto o passeio permite estacionar veículos. Esta casa moderna dispõe de bomba de calor (aquecimento e ar condicionado) em cada divisão, de um accumulation de água e de 6 painéis solares de 3 kW instalados em junho de 2025. Em excelente estado, esta casa está pronta a acolher os seus novos proprietários. Será ideal para uma família à procura de tranquilidade e conforto, ou para quem procura uma residência secundária num enquadramento privilegiado. Informações financeiras: O imposto municipal é de 1.800 € Quem é o Homker perto de si? Sou Virginie Malfrere, agente comercial inscrita no RSAC de Bordeaux com o número 893 320 184, e terei prazer em apresentá-lo! Quem é a Homki? A Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. As nossas taxas de agência são apenas 12.900 € fixos, suportadas pelo vendedor. Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel: Valor mínimo: 450 € Valor máximo: 670 € Georreferenciamento de riscos

Casa com piscina para venda - Para qualquer pergunta ou pedido de informação, lembre-se de anotar e nos comunicar o número de referência durante a sua chamada: 21642 Pure Place por Homki tem o prazer de apresentar em exclusividade esta magnífica casa senhorial em pedra, situada num entorno verdejante com vista deslumbrante sobre um lago. Combinando o charme do antigo com uma renovação contemporânea de qualidade, esta residência singular de 270 m² de área útil ergue-se num terreno ajardinado de 1.800 m², num silêncio absoluto. Logo à entrada, a autenticidade marca presença: pé-direito elevado, parquet, paredes em pedra à vista, lareiras e uma lareira a lenha compõem uma atmosfera quente e elegante. No rés-do-chão encontram-se dois salões luminosos de 23 m² cada, uma sala de jantar com cozinha aberta instalada e equipada a abrir‑se para um terraço íntimo exposto a poente, uma despensa/máquina de lavar, bem como uma grande suíte principal com closet, casa de banho, duche e banheira. Os serviços/asseios completos completam este piso. Uma escada em madeira conduz ao andar superior, onde um patamar distribui dois quartos grandes, uma casa de banho e sanitários independentes. A casa está equipada com bombas de calor reversíveis para conforto ótimo durante todo o ano (função ar condicionado no verão). Conectada por uma porta dupla a partir de um dos salões, uma anexação independente de 79 m², atualmente explorada como alojamento turístico com classificação de 4 estrelas pela Gîtes de France, compõe-se de uma grande cozinha equipada, uma sala de estar/jantar, um quarto espaçoso, uma casa de banho e um terraço privativo. Um espaço ideal para receber família, amigos ou gerar uma renda de aluguer de qualidade. Ao exterior, desfrute de um jardim ajardinado com horta, um poço, um carport, várias vagas de estacionamento, uma tomada para carregamento elétrico, dois espaços de arrumação/garagens, bem como um estúdio para remodelar oferecendo belas possibilidades adicionais. A piscina e o terraço abrem‑se para uma vista desobstruída sobre o lago, proporcionando um estilo de vida tão tranquilo quanto excecional. A propriedade é também equipada com painéis solares, para um rendimento energético superior e uma abordagem mais responsável com o ambiente. Por fim, duas grandes caves completam este conjunto raro, unindo carácter, volumes e potencial. Um bem raro, de encanto autêntico e prestações atuais, pensado para uma vida de família serena ou um projeto de residência secundária de carácter. Informações financeiras: O imposto municipal (taxe foncière) é de 1.924 € Descubra o agente Pure Place perto de si: Laure Henriot, agente comercial registado no RSAC de Bordeaux com o nº RSAC Bordeaux, terá o maior prazer em apresentar-lhe este domo excecional. Pure Place é uma oferta desenvolvida por uma equipa de agentes apaixonados para uma coleção de bens específicos: residências principais ou secundárias únicas. Este projeto nasceu da nossa vontade de ir além dos padrões tradicionais e de propor uma gama de serviços adaptada a um segmento de mercado exigente e vanguardista. Honorários justos para um serviço sob medida: Pure Place por Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. As nossas comissões são apenas 10.000 € fixos, suportados pelo vendedor. Estimativa de custos anuais de energia da habitação: Montante mínimo: 1.850 € Montante máximo: 2.580 € Georreferenciamento de riscos

Casa com piscina para venda - Para qualquer dúvida ou solicitação de informação, lembre-se de anotar e nos comunicar o número de referência durante a sua chamada: 21519 Pure Place by Homki tem o prazer de apresentar em exclusiva esta casa de plain-pied (habitação térrea) de 1994 situada numa cul-de-sac tranquila, no coração de um bairro residencial verdejante de Ambarès-et-Lagrave. Imediatamente próxima de comodidades, escolas e transportes (linha de autocarro 31), esta propriedade oferece um ambiente de vida raro, aliando conforto, natureza e tranquilidade. Um interior acolhedor, traversante e iluminado A casa dispõe de uma área habitável generosa, organizada em torno de uma ampla sala de estar de 41 m² com pé-direito elevado e lareira com inserção a lenha, criando uma atmosfera cosy. Este espaço abre-se para uma varanda coberta de 11 m², verdadeira extensão para o jardim. A cozinha independente de 14 m², totalmente equipada, dá para um terraço sombreado, ideal para as refeições de verão. Um lavandaria/armazém completa o espaço funcional. Ao andar superior, uma mezzanine de 16 m² banhada pela luz acolhe um canto escritório, um espaço de leitura ou um quarto de hóspedes, com casa de banho adjacente e WC. A zona de noite no rez-de-chaussée (rés-do-chão) propõe dois quartos de 12 m², um escritório de 6 m², bem como uma casa de banho com duche espaçoso. Os WC são independentes. Um jardim notável para os amantes da natureza O terreno de 2 200 m², cuidadosamente paisagístico e plantado com árvores majestosas, constitui um verdadeiro oásis de paz. Várias atmosferas desvendam-se entre terraços solarengos, recantos de sombra naturais, piscina e espaços propícios ao relaxe. A rega automática facilita a manutenção. Duas dependências, uma carport, uma garagem dupla de 41 m² com rochelle, bem como uma ampla entrada permitem estacionar vários veículos com facilidade. Um bem raro, cuidado com atenção A casa tem vindo a ser alvo de uma manutenção rigorosa, com materiais de qualidade e obras regulares. Espaços generosos, acabamentos cuidado e ambiente excecional fazem desta propriedade única, ideal para quem procura conforto, natureza e tranquilidade. Informações financeiras: O imposto municipal (taxe foncière) é de 2 440 € Descubra o agente Pure Place próximo de si: Laure Henriot, agente comercial inscrita no RSAC de Bordeaux com o número RSAC Bordeaux, ficará feliz em apresentar esta moradia excecional. Pure Place é uma oferta desenvolvida por uma equipa de agentes apaixonados para uma coleção de bens específicos: residências principais ou secundárias únicas. Este projeto nasceu da nossa vontade de ir além dos padrões tradicionais e de oferecer uma gama de serviços adaptada a um segmento de mercado exigente e vanguardista. Comissões justas para um serviço sob medida: Pure Place por Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. As nossas despesas de agência são apenas 8 900 € fixos suportados pelo vendedor. Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel: Montante mínimo: 1 120 € Montante máximo: 1 590 € Geossistemas

Casa com piscina para venda - This charming bungalow offers comfortable and flexible living, with two ensuite bedrooms, a good size study that could be used as a child's room and a bright open-plan kitchen, dining and living space. In addition, is a sunny conservatory, which is the perfect spot to relax and enjoy the gardens. Lovely wooden floors add warmth and character throughout, while air conditioning and a wood-burning stove ensure year-round comfort. The living space is complemented by a large and varied garden, offering plenty of room to relax, entertain and enjoy the outdoors. The property also benefits from an above-ground pool, pond and productive vegetable garden, as well as an area of private woodland, providing an excellent source of fuel for the wood-burning stove. Outside, a separate games room and summer kitchen create additional space for entertaining and enjoying the warmer months, while a garage provides useful storage and parking. With its combination of comfortable living accommodation, generous gardens and attractive outdoor amenities, this property is a lovely home for those seeking a relaxed lifestyle.

Casa com piscina para venda - Edificada no coração de um magnífico terreno de 2364m2 com vista desimpedida para paisagem natural, à venda propriedade de estilo que inclui uma elegante vila de aproximadamente 192m2, piscina, spa, 2 garagens, cozinha externa, arrecadação, estacionamento, tudo localizado em um setor procurado de ST-ANDRE-DE-C Cubzac. Em perfeito estado, esta bela casa contemporânea com equipamentos de qualidade é composta da seguinte forma: entrada, agradável sala de estar, cozinha, lavandaria, 4 quartos, escritório, casa de banho, WC, casa de banho, 3 WC, varanda aquecida (28m2) + espaço spa adjacente com ar condicionado reversível + lareira a gás. Complementa-se com uma dependência que funciona como cozinha exterior com casa de banho, WC, lavandaria, terraço/pergola constituindo um belíssimo espaço de relaxation, garagem dupla (40m2), jardim arborizado. Ficará cativado por este ambiente privilegiado onde tudo é espaçoso. Contacto: Benjamin BIROLEAU ()

Casa com piscina para venda - 33650 - A 5 MINUTOS DE LA BREDE, NA COMUNIDADE DE SAINT-MORILLON Num ambiente excecional, venha descobrir esta charmosa casa familiar de um piso, de 155 m², com dependência de 19,85 m², oferecendo várias possibilidades (atividade independente, airbnb, etc). O imóvel é composto por uma pièce de vie luminosa completada por uma Veranda de 20 m² com uma vista aberta para a natureza, cozinha mobilada e equipada, lavandaria adjacente. O espaço de noite apresenta 4 quartos e um escritório, dois pontos de água (SDE + SDB) e uma WC. - Aquecimento com sistema de ar condicionado reversível e lareira a pellets. - Painéis solares. O exterior oferece um verdadeiro refúgio com terraço e piscina + domo de proteção em uma parcela de 1500 m². O +: um estúdio mobilado de 19 m² Situada num ambiente preservado, mantendo-se perto das comodidades, o setor oferece um estilo de vida calmo e prático. Mentions Loi Alur : - Agência: N° SIREN 942 709 676 - Status do mediador: Agente Comercial - Preço FAI TTC de 531700 euros - Comissões a cargo do vendedor - Referência do anúncio: 047VMB26 - Consumo energético: 87 kWh/m²/ano - Emissão de gases com efeito de estufa: 3 Kg CO2/m²/ano - Montante estimado de despesas anuais para uso standard: entre 1250 € e 1770 €/ano. Preço médio das energias indexado aos anos de referência:

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVIDADE MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE : Nascida no coração de uma vila medieval histórica, esta propriedade em pedra, cheia de carácter e espaço, combina harmoniosamente elementos originais de época com modernizações cuidadosas. Oferece uma oportunidade rara de possuir um pedaço de história francesa; a propriedade inclui uma residência principal substancial e uma casa de guarda independente. Distribuída em três níveis, oferece espaços de vida acolhedores, quartos confortáveis e vistas imbatíveis sobre a vila e a paisagem circundante. Ao exterior, o jardim com piscina cria um refúgio privado, enquanto a garagem acrescenta um espaço de arrumação ou estacionamento prático e valioso, cada vez mais raro nos centros históricos. Résidence principale (220 m²) Impecavelmente apresentada, esta residência de 3 quartos e 3 casas de banho oferece uma disposição sofisticada: Rês-de-chaussée: Dispõe de um espaço de vida luminoso e uma cozinha que se abre para uma varanda com vidro, oferecendo acesso direto ao jardim vedado com vista. Nível Mezanine: Acessível por uma escada em pedra original, este espaço inclui uma segunda sala/sétima biblioteca, bem como acesso à entrada traseira e ao estacionamento. Níveis superiores: Uma segunda escada leva a dois quartos espaçosos e duas casas de banho, enquanto uma terceira escada permite aceder a um quarto privado adicional. Maison de gardien (50 m²) Um chalé independente com um quarto, dotado de sua própria entrada privada e de uma varanda, ideal para receber convidados, acolher a família ou gerar rendimentos de aluguer. Características principais Aquecimento: Sistema de aquecimento central misto (Gás combinado com uma bomba de calor Frisquet energeticamente eficiente). Conectividade: Internet de fibra ótica de alta velocidade. Conforto: Vidros duplos instalados nas duas propriedades. Infraestrutura: Ligada à rede de saneamento pública. Estacionamento: Garagem com capacidade para 1 a 2 carros. Quadro de vida: Court privada com piscina. Em localização e Património A apenas 35 minutos ao sul de Bordéus, de comboio (a vila tem a sua própria gare) ou de carro, a vila é conhecida pela sua arquitetura medieval notavelmente preservada. Antiga praça comercial relevante no Médio Evo, sobretudo para o comércio de vinho, situa-se no coração do Entre-Deux-Mers, famoso pelos seus vinhos brancos excepcionais. Empoleirada sobre uma falésia que domina o Garonne, a propriedade oferece uma vista deslumbrante e elevada sobre os vinhedos e o vale fluvial circundantes. A vila: Uma vila autêntica e dinâmica, animada por festivais locais, concertos e mercados tradicionais, oferecendo aos residentes o verdadeiro ritmo da vida de vila francesa, raramente encontrado tão perto de uma grande cidade. A vida quotidiana é agradavelmente autónoma: tudo o que é necessário estáno centro da vila (padaria, talho, tabacaria, mercearia) bem como vários restaurantes e bares, muitos com esplanadas na praça histórica. Os residentes podem fazer tudo a pé, beneficiando de fácil acesso aos vinhedos de Bordéus, aos vinhedos de Sauternes e às margens do Garonne, que ficam a poucos passos. Informações Para mais informações, um folheto completo e planos detalhados, por favor contacte Jane Vernon no +33 6 . Visitas virtuais em direto podem ser organizadas para quem não puder deslocar-se.

Casa com piscina para venda - Belle villa idéalement située à proximité immédiate du Bassin, tout en étant préservée de ses aléas grâce à son implantation en zone non inondable. Avec ses 260 m² habitables auxquels s'ajoute un garage, cette vaste propriété déploie ses volumes sur deux niveaux. Depuis l'étage, on profite d'une vue sur le Bassin, qui pourrait encore être optimisée grâce à un potentiel d'extension d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, le plan en L offre de généreux espaces de vie : un impressionnant salon cathédrale, une salle à manger lumineuse et une cuisine fermée ouvrant sur la véranda et la piscine non chauffée et au sel. Un studio indépendant, accessible depuis la véranda, propose un premier espace nuit avec salle d'eau privative. Ce niveau accueille également une entrée, deux chambres, un bureau, un cellier, une cave et un garage. Un large escalier mène à une mezzanine, parfaite pour un espace cinéma, puis à un salon d'été qui ouvre sur une belle vue Bassin. Deux chambres avec salles d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine de 4 x 9 m invite à la détente ( avec rideau motorisé). Le vaste terrain entièrement clôturé apporte à l'ensemble une belle ampleur ainsi qu'une totale intimité — que vous pourrez préserver ou adapter en abaissant le mur pour dégager la vue sur le Bassin. DPE B (93) et GES C (17). Estimation des coûts annuels : entre 970 € et 1 360 € par an.

Casa com piscina para venda - Esta 1ª linha oferece vista para o Bassin, conforto e modernidade numa moradia totalmente renovada. É uma moradia espaçosa com mais de 150 m² de satisfação habitável e, se desejar, a garagem grande de 47 m² pode ainda ser convertida! A decoração e os materiais usados nesta renovação são de qualidade: um belo sucesso! O espaço de vida é muito luminoso, aberto para a varanda e a piscina aquecida. A lareira confere charme e conforto à sala de estar. Duas chambres em rez-de-chaussée, um meio-nível para as duas outras quartos e... a suíte parental no piso superior, que, com a sua varanda privada, oferece entardeceres de cortar a respiração. DPE D, GES B (Estimativa do custo anual de energia da habitação entre 2130€ e 2950€. Ano de referência). PREÇO HONORÁRIOS INCLUSOS: 1 390 000 € Honorários 5% TTC à cargo do comprador. Preço sem honorários: 1 320 000 €

Casa com piscina para venda - No coração de Pessac Centro, a poucos passos de comércios, escolas, do bonde e da estação, esta notável Cartuxa datada de 1850 oferece um ambiente de vida raro, onde o charme do patrimônio se conjuga naturalmente com o conforto contemporâneo. Erguida sobre um terreno paisagístico de boa área, a casa manteve muitos elementos antigos que lhe conferem toda a sua identidade. Os espaços de recepção, luminosos e abertos para o jardim, acolhem uma ampla sala com lareira funcional, bem como uma sala de jantar voltada para o sul. A parte de noite permite uma agradável vida de piso único com três quartos, incluindo uma generosa suíte parental. Exterior, o jardim vegetalizado, protegido de olhares, estende-se ao redor da piscina e convida a aproveitar plenamente os dias bonitos numa atmosfera tranquila, bem no centro da cidade. Verdadeiro ponto forte da propriedade, uma dependência oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. O seu acesso pode ser tornato totalmente independente, permitindo a criação de um estúdio, um espaço profissional, um consultório médico ou uma atividade liberal. Um endereço de carácter, em excelente estado geral, que alia história, elegância e funcionalidade num dos espaços mais requisitados de Pessac. Por favor, contacte Vincent Macary para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa com piscina para venda - Situada bem no centro de Arveyres, a 25 min de Bordéus e 10 min da estação de Libourne, esta é uma belíssima propriedade familiar em pedra com aproximadamente 500 m². Beneficiando de uma vista desimpedida sem vizinhos diretos, possui um parque de 1,2 ha e uma piscina. Este bem é composto por duas habitações distintas e comunicantes. A primeira casa de estilo Longère, com uma área de aproximadamente 183 m², foi renovada e dá para o parque. No rés-do-chão, possui uma sala de jantar, uma sala com lareira, uma cozinha e um quarto com casa de banho. No andar superior, duas casas, uma casa de banho e um grande sótão. A casa principal é uma casa senhorial com cerca de 260 m², mantendo as características originais e com vistas desimpedidas. Possui uma entrada, um escritório, uma cozinha com lavandaria, uma sala e uma sala de jantar com lareira que dá para o parque. No piso superior, quatro quartos, um closet e duas casas de banho. Uma cave e uma casa de máquinas completam esta propriedade. Esta propriedade também possui uma grande dependência mobilada e uma garagem de aproximadamente 50 m². Requer obras de renovação. Imóvel de grande potencial.

Casa com piscina para venda - Situada idealmente em uma rua calma de Primrose, próxima a transporte e comércios, casa totalmente renovada de 144 m² (138 m² úteis) com jardim, piscina e anexo (a adaptar). Casa com solução verdadeiramente contemporânea, renovada com materiais de qualidade, luminosa e com orientação dupla. Compreende uma entrada com guarda-roupa, uma ampla sala com cozinha aberta e lareira de 65 m² que dá para o jardim paisagístico, a piscina e o anexo. No piso superior, uma suíte ampla com roupeiros integrados e casa de banho, dois quartos voltados para o jardim e uma casa de banho. Uma lavandaria completa este nível. Do lado, a casa dispõe também de acesso ao jardim pela rua onde podem ser estacionadas bicicletas.

Casa com piscina para venda - Para uma resposta ótima, não hesite em me ligar diretamente por telefone. Localizada numa das fronteiras entre Montussan e Saint-Loubès, venha descobrir esta casa familiar de estilo de arquiteto totalizando 190 m2 habitáveis. Ela apresenta, no rez-de-chaussée, uma entrada, uma sala de estar/sala de jantar com lareira e fogão a lenha, uma cozinha aberta com espaço para refeições, um primeiro quarto que hoje funciona como escritório, um segundo quarto, uma casa de banho, uma lavandaria, uma casa de máquinas e um primeiro WC independente. No piso superior, encontra-se uma opção com vazio sobre sala, três quartos adicionais, uma casa de banho, um closet/guardar, e um segundo WC. No exterior, uma piscina de sal de 10x5m aquecida, um jacuzzi para 7 pessoas, uma garagem dupla contígua, um galpão e vários abrigos completam este belo conjunto que se situa numa parcela de 5134 m2 parcialmente edificável, permitindo a edificação de novos projetos. Diferenciais: os volumes, o espaço piscina/terraço coberto e o terreno arborizado à prova de olhares... Informações adicionais: produção de calor por fogão/chaminé - radiador e ar condicionado reversível, produção de água quente por caldeira a óleo, marcenaria em vidros duplos, fibra ótica, portão elétrico, saneamento individual por fossa séptica, cave, numerosos arrumos, etc. Imposto sobre imóveis: 2012€. Preço de venda: 751 900 €. 'Os honorários de agência são integralmente suportados pelo vendedor'. Referência: 112197. : Kévin RENAUD - - Esta oferta é apresentada por Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Registado no Greffe do tribunal de comércio de LIBOURNE - Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário -

Casa com piscina para venda - Algumas propriedades são difíceis de enquadrar numa única categoria. Este imóvel faz parte dessa exceção. Situado no coração da cidade, a apenas alguns minutos a pé do porto, de comércio e de um dos maiores lagos de praia da Europa, esta propriedade oferece um ambiente particularmente privilegiado. Aqui, tudo se reúne para desfrutar plenamente do Bassin no dia a dia, beneficiando simultaneamente de um ambiente surpreendentemente calmo e conservado. Perto de dois locais classificados pelo património mundial da UNESCO, a propriedade revela-se por trás de seus muros e apresenta um verdadeiro oásis verde de mais de 2 000 m2, totalmente vedado e protegido dos olhares. Uma casa principal com volumes imponentes De um piso, a casa principal já impressiona à entrada com um hall de 32 m2. Os volumes, as belas alturas de teto e as amplas janelas proporcionam uma iluminação onipresente. A sala de estar de 63 m2 constitui o coração da casa. Ornamentação, rodapés e uma grande obra de arte no teto conferem-lhe uma personalidade distinta, enquanto as aberturas oferecem uma bela perspetiva sobre o jardim, as esplanadas e a piscina. A suíte principal, de aproximadamente 44 m2, desfruta também desta vista para o exterior. Uma grande cozinha mobilada e equipada comunica com uma sala de jantar de 34 m2. Duas suítes adicionais, bem como uma casa de banho comum, completam esta parte da propriedade. O aquecimento por piso radiante permite manter as paredes livres e aproveitar plenamente os volumes para o layout. Um segundo edifício oferecendo um verdadeiro potencial De frente para a casa, do outro lado da piscina, um edifício em L vem completar o conjunto. Hoje alberga três grandes estúdios de 34, 34 e 41 m2, cada um com casa de banho e cozinha próprias, bem como um apartamento dúplex de cerca de 110 m2. Todos usufruem de entrada independente e de grandes janelas voltadas para a piscina e os espaços exteriores. Dois garagens e uma oficina completam este edifício. Esta configuração oferece inúmeras possibilidades: acolher família e amigos, criar uma atividade de locação sazonal, investimento ou ainda evoluir o projeto conforme as suas necessidades. Atualmente explorados como casas de férias durante a época estival, os apartamentos beneficiam de uma clientela fiel que respeita os espaços. Esta atividade gera actualmente rendimentos locativos significativos, cujo detalhe poderá ser comunicado no âmbito de um estudo do dossier. Um exterior excecional no centro da cidade Provavelmente um dos seus maiores trunfos. Mais de 2 000 m2 de terreno, completamente vedado, sem vis-à-vis direto e praticamente invisível a partir da rua, compõem um verdadeiro jardim secreto no coração da cidade. Os olivais, loureiros e várias espécies de árvores proporcionam sombra e frescura nos dias quentes. No centro deste recanto, uma imensa piscina de 110 m2 estende-se em frente aos edifícios e é rodeada por cerca de 300 m2 de esplanadas. Uma vez dentro da propriedade, o silêncio é impressionante. Difícil imaginar-se tão próximo de comércio, do porto e de todas as comodidades. Uma propriedade com múltiplos projetos Residência principal, casa de férias, propriedade familiar ou investimento com rendimentos locativos: este endereço pode responder a diferentes projectos. A configuração atual permite, entre outros, dissociar completamente a casa principal dos alojamentos do segundo edifício, mantendo a possibilidade de evoluir a sua utilização. Uma propriedade atípica e confidencial, que combina volumes generosos, um exterir excepcional, uma localização central e um potencial locativo já explorado. Dossiê completo e elementos relativos aos rendimentos locativos disponíveis mediante pedido. Preço: 984 000 € HAI Dos quais 3,6 % de honorários a cargo do comprador, ou 950 000 € neto vendedor. DPE Casa principal: Consumo convencional: 140 kWh ep/m2.an Classe C Emissões: 29 kg eqCO2/m2.an Classe C Estimativa dos custos anuais de energia: entre 2 890 € e 3 950 € (preços médios de energias indexados aos anos 2021, 2022 e 2023). DPE Edifício com apartamentos: Consumo convencional: 191 kWh ep/m2.an Classe D Emissões: 12 kg eqCO2/m2.an Classe C Estimativa dos custos anuais de energia: entre 3 720 € e 5 100 € (preços médios de energias indexados aos anos 2021, 2022 e 2023). Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Gilles Callen ou por e-mail para Este anúncio é disponibilizado por BOUMAHDI Nawal - EI - NoRSAC: 851 253 120, inscrito no Registo Comercial de Bordeaux Gestão de Património & Imobiliário - -

Casa com piscina para venda - Habitação: Situada nas colinas, com vista desobstruída para o ambiente agrícola e natural circundante, esta antiga propriedade vinícola oferece um cenário privilegiado para desenvolver um verdadeiro projeto rural, mesclando habitação, acolhimento turístico, atividade agrícola ou artesanal. Implantada num terreno de aproximadamente 18 hectares, beneficia de um ambiente propício a quem pretende instalar-se no campo, valorizando um edificado existente. O conjunto é composto hoje por três habitações, sendo duas casas de férias já exploradas em arrendamento de curta duração, bem como uma quarta unidade que pode ser prevista após renovação. Esta configuração constitui uma base interessante para um projeto de alojamento turístico, residência partilhada, acolhimento na quinta, estadas temáticas, formações ou seminários em meio rural. A residência principal, casa de carácter em pedra do século XIX, desenvolve cerca de 273 m² de área útil. Estende-se por dois níveis e compreende uma entrada, cinco quartos, um salão, uma sala de jantar, uma cozinha mobilada, uma peça de vida que pode servir como sala de jogos, duas casas de banho e uma casa de banho adicional. Abre-se para um exterior agradável com terraço, varanda e piscina 12x6. Saneamento: fossa séptica para cada habitação. Janelas: PVC branco com vidro duplo para a residência principal. Aquecimento: caldeira, lareira, insert e stufa a lenha para a casa principal; convectores elétricos para as casas de férias. Exploração: As dependências, historicamente ligadas à atividade vitivinícola, constituem um ativo importante do imóvel. Adega de vinificação com cubas de betão, adega para barricas, hangar de material, antiga quinta, oficina e forno de pão oferecem amplos volumes para reinventar. Conforme as autorizações necessárias (pedido de mudança de uso em curso realizado pelos proprietários) e a natureza do projeto, estes espaços podem acompanhar uma atividade agrícola, artesanal ou de acolhimento do público. Trabalhos de atualização e/ou renovação são necessários para revelar plenamente o potencial do sítio, especialmente na parte de exploração, a fim de acolher novas práticas. Estes trabalhos permitirão adaptar a propriedade ao projeto do futuro adquirente, criação de alojamentos suplementares, acolhimento de grupos, organização de formações, estadias na natureza, projeto de criação/avicultura... Fundiário: O terreno, com aproximadamente 18 hectares em um só bloco, envolve as edificações e atualmente é composto por prados. A antiga vinha foi arrancada sem auxílio, deixando o conjunto livre de constrangimentos específicos. A configuração das terras permite a possibilidade de instalar cercas para pequeno gado, de paddocks, ou de plantações no platô. Esta propriedade destina-se a compradores em busca de um lugar de vida e trabalho no campo, com uma forte dimensão de projeto. Eléments complémentaires: / Missão e objetivos Safer neste bem - Acompanhar o desenvolvimento local - Dinamizar a agricultura e a floresta Observação: alguns sítios de anúncios podem não exibir corretamente a nossa prestação de serviço. Para obter informação completa e precisa, consulte o nosso site ou contacte-nos diretamente. Fotos: © Copyright Safer - Utilização proibida sem consentimento do autor.

Casa com piscina para venda - Situada nos vale do Dordogne, na Gironda, na confluência com Lot-et-Garonne, esta casa de pedra do século XIX beneficia de um ambiente de vida calmo e residencial. A apenas 16 km de Duras, oferece acesso fácil aos dois departamentos e fica perto de Pessac-sur-Dordogne, Castillon-la-Bataille e Sainte-Foy-la-Grande, com acesso rápido a Bergerac (30 min) e a Bordéus (cerca de 1h10). a vila dispõe de comércio, escolas e serviços médicos, ideal para vida em família ou como casa de férias. ? Uma casa funcional e acolhedora. ? Rés-do-chão: • Uma sala de estar com cozinha aberta e lareira em pedra, acesso direto ao terraço e ao jardim com piscina • Uma lavabos com duche à italiana • Um escritório facilmente modulável conforme as suas necessidades • Uma cave aquecida, com pedras aparentes e boa altura de teto, acesso direto ao exterior, ideal para criar uma sala adicional conforme as suas necessidades • Uma garagem adjacente ? Andar: • Um patamar que distribui três quartos luminosos com parquet • Uma casa de banho ?? Sótãos: • Uma arrecadação que oferece espaço adicional utilizável ou de armazenamento ? Exterior: • Jardim ajardinado e totalmente vedado com portão • Ampla terraço convivial • Piscina de cloro 9 × 4 m para usufruir dos dias de sol • Poço em pedra ?? Informações adicionais: • Telhado completamente refeito em 2015 e revisto em 2024, garantindo excelente estado geral • Aquecimento a gasóleo com acumulador de 200 litros • Lareira em pedra funcional Esta casa alia o charme do antigo ao potencial de aproveitamento, com pedras aparentes, vigas e cave aquecida transformada em sala de estar, oferecendo um ambiente acolhedor nos vale do Dordogne, mantendo-se próxima de serviços e comodidades. ? Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Honorários suportados pelo vendedor. Classe energética E, Classe clima E Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 4300,00 € e 5870,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (serviços incluídos). O seu consultor eXp Realty: Chérifa BENDERDOUCH Agente comercial (Empresa individual) RSAC 844 763 060 00010 RCP EDIIFICE

Casa com piscina para venda - Situada a poucos passos do centro de Gauriac, de seus comércios, escolas, médicos e transportes, esta magnífica casa independente de 140 m², construída em 2002, abre-lhe as portas. Perfeitamente conservada e beneficiando de prestações de alta qualidade, está implantada num terreno cercado de 1 027 m². É o ambiente de vida ideal para famílias em busca de conforto, de belos volumes e de convivência. Logo na entrada, o charme se revela. Encontrará uma ampla e luminosa pièce de vie de cerca de 50 m², que inclui uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha aberta totalmente equipada. Um fogão a lenha eficiente com recuperador de calor difunde uma atmosfera acolhedora por toda a casa. Este espaço principal dá acesso a uma despensa, bem como a um escritório aberto, ideal para teletrabalho. O corredor leva a um WC independente, a uma ampla casa de banho com banheira de canto e duche, bem como a três belos quartos com roupeiros. Um espaço polivalente de 16 m² com uma área de vidro está disponível para todas as suas vontades, seja para uma sala de jogos ou para um quarto adicional. Uma lavandaria completa a habitação e oferece acesso direto a uma garagem dupla de 124 m². Esta dispõe de uma porta dupla motorizada, de uma fossa mecânica, de uma mezzanine e de uma grande zona de armazenamento. O exterior é um verdadeiro convite ao descanso com piscina em alvenaria e aquecida, protegida por uma persiana eléctrica e rodeada de terraços. Uma dependência abriga um pool house, uma casa de banho adicional e uma cozinha de verão com barbecue. Um grande terraço coberto à frente, um carport para autocaravana e um abrigo para lenha enriquecem este jardim perfeitamente cercado. À frente da tecnologia, a casa oferece equipamentos de alto padrão: ar condicionado e boiler conectados, painéis solares em autoconsumo, alarme com câmaras, domótica centralizada e ligação à rede de esgoto. Um bem raro onde só resta colocar as malas. Contacte rapidamente a agência AUXILIUM IMMOBILIER para uma visita!

Casa com piscina para venda - iad France - Françoise Marvy apresenta: LIGUEUX - CASA ANTIGA TOTALMENTE RENOVADA - T8 242m² - GARAGEM - PISCINA - 3 VAGAS DE ESTACIONAMENTO - LUMINOSA Esta longère em pedra, totalmente restaurada, situada no hamlet de Saint Martial em Ligueux, oferece uma configuração incomum e versátil. O arquiteto manteve a autenticidade, acrescentando conforto. São 242 m² de área habitável, implantados num parque de 1.572 m², orientada a sul e pensada para acolher dois espaços de vida independentes sob o mesmo teto, mas comunicáveis se necessário. A longère é composta por 8 quartos distribuídos em 2 níveis, incluindo 4 chambres e 2 cozinhas separadas, revelando uma organização em duas entidades distintas — adequada para uma grande família que deseja preservar a intimidade ou para acolher entes queridos num espaço autónomo. O primeiro espaço, denominado 'Mirabelle', articula-se em torno de uma ampla sala de estar de 43 m², iluminada pela exposição sul, e de uma cozinha equipada separada com terraço coberto. Um quarto espaçoso com closet em mezanino completa este espaço, a que se juntam uma casa de banho e um banho. O segundo espaço de vida, igualmente cuidado, oferece uma sala de estar luminosa, uma cozinha independente, 3 quartos, sendo 2 confortáveis no rés-do-chão e um quarto em mezanine, bem como uma casa de banho e uma casa de banho com chuveiro. As mezzanines, moduláveis, oferecem belas possibilidades de layout conforme o uso desejado. O conjunto beneficia de equipamento moderno: ar condicionado reversível, bomba de calor split, dois fogões a lenha, VMC, fibra ótica e fossa séptica. Tudo foi cuidadosamente renovado, garantindo conforto imediato sem obras a realizar. No exterior, a longère dispõe de uma piscina, de 2 terraços cobertos, de um parque paisagístico e de uma garagem, tudo complementado por 3 lugares de estacionamento. Um conjunto externo cuidado que prolonga agradavelmente os espaços de vida interiores. Sua localização geográfica é muito interessante, a poucos minutos da Bastide de Sainte Foy La Grande e de todas as suas comodidades, gare (linha Bordeaux-Sarlat), Colégio, Lycée, hospital e todo o comércio, próximo de Bergerac e do seu aeroporto. Contacte-me para agendar uma visita a esta longère atípica e charmosa. Honorários de agência de responsabilidade do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será exigida na visita, de acordo com o art. L.561-5 do Code monétaire et financier. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Sra. Françoise Marvy, mandatária independente em imobiliário (sem posse de fundos), agente comercial da SAS France matriculado no RSAC de Libourne sob o nº 314325366, titular da carteira de prospeção imobiliária em nome da sociedade France SAS.

Casa com piscina para venda - The Cadre d'Envies agency is pleased to present this beautiful family home of approximately 246 m2 on two levels (R+1), on a plot of over 900 m2. It is located less than 1 km from Parc Bordelais and from major schools such as Tivoli (1.4 km), Assomption and Grand Lebrun, close to shops, 900 m from tram D Calypso and 200 m from bus 23 Verdun. The ground floor opens onto a bright living room, sunny southwest exposure, approximately 70 m2, with open-plan kitchen and scullery. Two bedrooms, including a master suite with dressing room, bathroom and WC, a cellar and a 22 m2 garage complete this level. A beautiful travertine staircase leads to the first floor which includes a first sleeping area for children with 3 bedrooms, a bathroom and a WC. The parental space with bathroom, hammam, and dressing room is separated from the children’s area by a library/office of about 27 m2. Outside, a beautiful shaded garden, quiet and without overlook, with a new wooden terrace and an 11 m x 5.5 m saltwater pool. Behind the electric gate, you can easily park 6 cars. For comfort: gas heating, wood stove, double glazing, electric roller shutters, alarm system. Contact us to arrange a private viewing. Contact: Paul SABOURIN. Energy performance: D (C) - Greenhouse gases: C Net seller price: €1,335,000 Buyer’s fees: €60,075 Price including fees: €1,395,075 Mandate: 954. This listing is presented by SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, registered with the Bordeaux Trade and Companies Register

Casa com piscina para venda - Ideally positioned between the charming towns of Monségur and Sauveterre-de-Guyenne, both just ten minutes away, this attractive detached property offers generous living spaces, a wonderful garden and several outbuildings. Privately situated within a fully enclosed garden arranged over three levels, the property enjoys a peaceful and secluded setting and is ready to be enjoyed as it stands, while also offering plenty of scope to realise its full potential. The house offers four bedrooms arranged across two distinct parts of the property, each with its own staircase and separate entrance. This layout provides considerable flexibility and could work particularly well for welcoming family and friends, creating a private guest area or combining home and holiday use. The main living spaces include a generous sitting and dining room opening onto a balcony, where the open views can be enjoyed, together with a spacious kitchen. A useful utility room on the ground floor provides additional practical space, while a traditional wine cellar adds a further touch of authentic character. Outside, the fully enclosed garden provides a private and peaceful setting, with mature trees creating a wonderfully green backdrop. Arranged over three levels, the garden offers a variety of spaces to enjoy, with the swimming pool and covered terrace creating an inviting setting for relaxed summer days, outdoor dining and entertaining. The property also benefits from several outbuildings, providing useful space for hobbies, storage or practical projects. A newly built double garage is another significant asset, with its own street access and adjoining terrace. Offering excellent potential for conversion into independent guest accommodation, it could add a valuable additional dimension to the property. Adding further character is an authentic pigeonnier, a charming feature that could also be put to further use. The house is connected to the village gas network and the mains drainage system. With Bordeaux and Bergerac airports both within easy reach, this is an appealing property for those looking for a peaceful holiday home or a comfortable permanent residence, combining privacy, space, character and genuine potential in the Gironde countryside.

Casa com piscina para venda - Cursan - 33670 3 min from the primary school / 5 min from Créon and its shops / 8 min from Créon high school / 20 min from the Bordeaux ring road Contemporary single-storey house of 152 m² (useful area 170 m²) comprising an entrance, a bright living space of over 70 m² opening onto a veranda, and a separated equipped kitchen that can be opened. The sleeping area includes three bedrooms, a utility room, a bathroom with shower and bath, and a separate WC. Possibility to create a fourth bedroom. Heating by ducted heat pump and fireplace. The house is PMR-equipped with fiber and connected to mains drainage. You can also enjoy 13 photovoltaic panels generating around 2000 euros in annual income. A 3000 m² nicely treed, fenced plot with no vis-à-vis, featuring a pool 8x4 and a terrace. A double garage, a second attached garage, a carport and a pool room complete the property. The plot can accommodate several vehicles. This house will win you over with its pretty planted garden, its quiet, and its large volumes, close to amenities. Alur Law disclosures: - Bonhomme Immobilier Agency: SIREN 842 685 497 - Negotiator status: Commercial Agent - All-inclusive sale price (FAI TTC) of €395,000 - Fees paid by seller - Reference: 470VAT26 - Date of energy performance diagnosis: 18/07/2023 - Energy consumption: 83 kWh/m²/year - Greenhouse gas emissions: 3 Kg CO2/m²/year - Estimated annual energy expenses for standard use: between €690 and €1,030/year. Average energy prices indexed to the reference year: 2021

Casa com piscina para venda - Cursan - 33670 3 min from the primary school / 5 min from Créon and its shops / 8 min from Créon High School / 20 min from the Bordeaux ring road Single-storey contemporary house of 152 m² (useful area 170 m²) comprising an entrance, a bright living area of over 70 m² opening onto a veranda, a separate equipped kitchen that can be opened up. The night area includes three bedrooms, a utility room, a bathroom with shower and bathtub and a separate WC. Possibility to create a fourth bedroom. Heating by ducted air-source heat pump and fireplace. The house is PMR-equipped with fibre and connected to mains drainage. You will also benefit from 13 photovoltaic panels generating around 2000 euros in annual revenue. Land of 3000 m² nicely wooded, fenced, no overlooking, with an 8x4 pool and a terrace. A double garage, a second attached garage, a carport and a pool room complete the property. Possibility to park several vehicles on the plot. This house will charm you with its pretty wooded garden, its calm and its large volumes, close to amenities. Alur Law notices: - Agence Bonhomme Immobilier: SIREN number 842 685 497 - Negotiator status: Commercial Agent - All-inclusive price including agency fees: €395,000 - Fees payable by the seller - Listing reference: 470VAT26 - Date of energy diagnostic: 18/07/2023 - Energy consumption: 83 kWh/m²/year - Greenhouse gas emissions: 3 Kg CO2/m²/year - Estimated annual expenses for standard use: between €690 and €1,030/year. Average energy price indexed to the reference year: 2021

Casa com piscina para venda - MYIMMO is pleased to present this delightful house in Pineuilh, offering approximately 100 m² of living space, with generous rooms and outdoor areas perfect for enjoying the fine weather. On the ground floor, it comprises an entrance hall, an 11 m² bedroom, a large hallway, an 11 m² utility room with access to the terrace, and a 31 m² garage. Upstairs, you’ll find a bright 31 m² living area comprising a combined living room and kitchen opening onto a balcony, as well as three bedrooms of approximately 12 m² each, a shower room and a separate toilet. Outside: a large covered terrace of 20 m², a 16 m² outdoor kitchen, a 3.50 x 7 m chlorinated swimming pool and a spa, creating a welcoming relaxation area. Technical features: aluminium double glazing, electric aluminium roller shutters, mains gas heating and mains drainage. A practical and welcoming home – don’t miss out on this opportunity in Pineuilh! Contact: Ms DEFFARGE LAVERGNE – . RSAC estate agent 842 430 944, Bergerac

Casa com piscina para venda - Nestled in the heart of the historic village of Taussat, on the sought-after Bay side, this superb contemporary villa, completed in 2023, combines premium finishes, modern comfort, and an exceptional location. Just 150 metres from the beach, the property offers a rare lifestyle where everything is within walking distance: the beach, local shops, and scenic waterfront promenades along Arcachon Bay. Set on a fully enclosed 578 sq.m. plot, the villa offers approximately 145 sq.m. of living space. Its elegant contemporary architecture, generous proportions, and abundant natural light—enhanced by large openings overlooking the landscaped garden—create an inviting and refined atmosphere. Upon entering, you are welcomed into a spacious 60 sq.m. open-plan living area flooded with natural light. The bright lounge seamlessly connects to a fully fitted and equipped kitchen, providing the perfect setting for entertaining family and friends. The ground floor also features a beautiful 14 sq.m. principal suite with its own private shower room and separate WC. A second bedroom and a practical utility/laundry room complete this level, ensuring comfortable everyday living. Upstairs, two generous bedrooms of approximately 13.5 sq.m. each benefit from their own bathrooms, fitted with both a shower and a bathtub, as well as separate WCs. A landing area offers the flexibility to create a home office, reading nook, or remote working space. Year-round comfort is ensured by underfloor heating on both levels, providing gentle and even warmth throughout the home. Outside, the high-quality amenities continue with a beautifully landscaped garden featuring a heated swimming pool enhanced by elegant Bali stone coping, a welcoming pool house, a 12 sq.m. cabin, and a 7 sq.m. garden shed, offering ample storage space. Built in 2023, the villa complies with the latest construction standards and benefits from the French ten-year structural warranty (garantie décennale). No work is required—simply move in and enjoy this exceptional property in one of Arcachon Bay's most desirable settings, where nature, authenticity, and coastal living come together. Energy Performance Energy Rating (DPE): A – 39 kWh/sq.m./year Greenhouse Gas Emissions (GES): A – 1 kg CO₂/sq.m./year Estimated annual energy costs for standard use: between €420 and €600. Asking Price: €950,000, agency fees included (HAI), including €40,000 incl. VAT in agency fees (4.2%), payable by the purchaser.

Casa com piscina para venda - BORDEAUX JEWISH QUARTER FAMILY ECHOPPE WITH 4 BEDROOMS AND POOL Located on a quiet street just steps from the Jewish Quarter barrier, this elegant family échoppe benefits from a privileged location, close to shops, public transport (bus 1, 9, 16 and tram A) and reputable schools (Cassignol, Bel Air, Tivoli, l'Assomption, BIS...). From the entrance, the house captivates with generous volumes and bright luminosity. The through living room, highlighted by a light well and a glass walkway, offers a warm and convivial living space, ideal for family life. The equipped and semi-open kitchen complements the ground floor harmoniously. The night area includes four comfortable bedrooms, an independent office perfectly suited for remote work or a guest room, two bathrooms and two toilets. Outside, the west-facing terrace extends the living spaces and welcomes a pool, a true tranquil cocoon with no overlooking. A rare setting in the heart of Bordeaux! Key features: - 44 m2 living area - 4 bedrooms - Independent office - Ground-floor terrace - Pool - West orientation with no overlooking - Cellar - Laundry room - Bright, sought-after neighborhood life close to schools and transport The home benefits from high-performance technical equipment: reversible heat pump ensuring optimal thermal comfort in both summer and winter. EPC: C / GHG: A Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,570 and €2,190 per year (average energy prices indexed to reference years mentioned in the diagnostic). Price: €738,400 HAI Seller’s fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on . Presented by Charlotte Duroy, independent commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number, acting on behalf of KEASE.

Casa com piscina para venda - Quartier Talence SAINT GENES, near the tram and renowned schools. Heart-stealing renovated and elevated double échoppe from 2020 that blends old-world charm with modernity. On the ground floor, the entrance serves 2 bedrooms, one with a dressing room, a bright living area of 55 m2 with an open fireplace, stepping onto a south-facing tree-lined garden of 185 m2 with a swimming pool. Upstairs there are two very nice bedrooms with large bay windows overlooking the garden with no overlook, a dressing room and a shower room as well as a separate WC. Key features: Quality renovation Bright rooms Custom wardrobes Charm Rare outdoor space in town Quality school district A cellar and converted attics complete this property. A pretty turnkey home where charm instantly works its magic!

Casa com piscina para venda - Construída circa 1870 e totalmente renovada, esta elegante casa de manor combina o encanto intemporal da arquitetura original com o conforto e os padrões da vida moderna. Idealmente localizada no coração do centro histórico de Castillon-la-Bataille, a apenas 12 km de Saint-Émilion e 57 km de Bordéus, a propriedade oferece aproximadamente 420 m² de área de estar distribuídos por três pisos de cerca de 140 m² cada. O seu eixo de nascente a poente garante uma quantidade excecional de luz natural ao longo do dia. A casa preserva muitos dos seus traços arquitetónicos originais, incluindo molduras decorative, parquet em espinha de peixe, lareiras em mármore e uma elegante escadaria de pedra. Estes detalhes de época foram cuidadosamente preservados, conferindo à propriedade um carácter distintivo e uma excelente sensação de autenticidade. Totalmente cercada por muros de pedra, a propriedade oferece um belo pátio privado, criando um ambiente tranquilo e secluded no coração da cidade. A piscina, situada numa ampla deck de madeira, desfruta de excelente exposição ao sol e integra-se naturalmente neste espaço externo lindamente privado. Nos últimos oito anos, a propriedade tem sido gerida com sucesso como uma encantadora casa de hóspedes, atraindo uma clientela internacional fiel. Suas proporções generosas, configuração versátil e localização central a torna também ideal para diversas utilizações, quer como casa de família, segunda residência, negócio de hospitalidade ou prática profissional. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com carácter genuíno, onde traços originais de época, espaços de vida generosos e renovação de alta qualidade convergem para criar uma casa contemporânea elegante e confortável.

Casa com piscina para venda - Côté Immo Castillon offers you, just 10 minutes from Saint-Émilion, this magnificent family home located in a rural setting. This house brings together all the assets to satisfy you with its architecture, its situation and its charm. Once the gate is crossed and our vehicle parked in the designated space, we will approach the house. We will take the time to discover this magnificent façade and talk about the history of this place. This 19th-century building is the former school of the commune. Enter now ... We will be welcomed in the kitchen. It has plenty of storage and you can also access the garden directly for meals under the covered terrace. A pantry and a laundry room are also located close to this room. Very practical! Now move to the left and discover the living space. This room is divided into two open areas: a double living room and a dining room. This room, exceptional in size, for its brightness and its layout, will offer you great opportunities for reconfiguration. The whole house is beautifully renovated and offers high-quality amenities. Next, we will climb the stairs and arrive on a large landing that can be used as a playroom, relaxation area or office. This opens onto a master suite with its own bathroom, as well as two other bedrooms that share a communal shower room. We will descend again to head to the exterior. The garden, of a human scale, is a real haven of peace with a pleasant terrace and a swimming pool perfect for enjoying sunny days. Don’t miss this opportunity to live in a peaceful environment, while remaining close to village center amenities. In addition, the house has two large sheds convenient for parking or extra storage. Technical Points: Main drainage / Fibre / Under-roof PVC band / Aluminum gutter / Electric gate / Pool: 7 x 3.5 m - 1.40 m depth / New roof / Well with pump / Solar panels 4500 Wh fed back into the electrical panel / Heating mode: air-to-water heat pump underfloor heating + reversible air conditioning Prime location: A few minutes from schools, perfect for families. Nearby amenities: Supermarket, pharmacies and local shops within walking distance. Transport facilitation: Close to the train station, enabling quick and practical journeys. Healthcare services: Several doctors and clinics nearby to meet medical needs. Pleasant environment: Quiet and secure neighborhood, ideal for a harmonious family life.

Casa com piscina para venda - In the heart of Blanquefort, close to schools, shops, and transport, this approximately 170 sqm house offers a harmonious composition between old character and modernity of a contemporary wooden extension. From the entrance, the materials set the tone. The living room reveals an authentic decor, where exposed stone, beams, and a fireplace with insert create a warm and timeless atmosphere. Old elements have their place here and give the house a unique identity. At the extension, the kitchen asserts a more contemporary style with its workshop-style glass roof, which structures the space while maintaining visual continuity with the reception room. A back kitchen discreetly completes the ensemble and provides additional functional space. The main part also features a master bedroom with its bathroom, dressing room, and toilet. An office completes this level, offering a space suitable for work or can be adapted to the needs of its occupants. Continuing from the house, the wooden extension provides a different architectural style and hosts three additional bedrooms, as well as a bathroom with toilets. This layout naturally distinguishes the spaces dedicated to parents, children, or guests. The outside takes on a different dimension. The approximately 100 sqm terrace serves as a large reception area and extends to a heated concrete swimming pool and a pool house equipped with a summer kitchen. The wooded garden in tranquility, developed over about 1,000 sqm, adds real depth to the outside spaces and offers multiple perspectives around the house, the terrace, and the pool. This residence asserts its identity through the contrast between old stone and wood, while offering a family-friendly organization. A sought-after residential address in the heart of Blanquefort.

Casa com piscina para venda - Ideally located in the heart of the Croix Blanche district, beautiful renovated 116 sqm stone house combining period charm with high-quality contemporary finishes. The ground floor features a bright and welcoming open-plan living area with a fully fitted kitchen, seamlessly extending onto the landscaped garden and swimming pool, creating an elegant indoor-outdoor living environment. Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms, including a child's bedroom that could also serve as a home office, together with a family bathroom. Ideally situated within easy walking distance of renowned schools, local shops and public transport.

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVE ? Family villa of 154 m² on a wooded plot of 1,000 m² with a swimming pool. Are you dreaming of a peaceful daily life, completely private, yet still close to services and transport? This detached villa in excellent condition offers the perfect balance of tranquility, modern comfort, and practical living. Key features of the property: Peace & Privacy: A beautiful enclosed plot of 1,000 m², shielded from view, ensuring complete privacy for your family moments. Single-level Living & Spaciousness: 154 m² of well-designed living space, filled with natural light, providing smooth flow and a bedroom area accessible on the ground floor. Outstanding Outdoor Space: Gorgeous in-ground pool and a large partially covered terrace to enjoy the nice weather all year round. Practical Amenities: Enclosed garage for parking or secure storage, impeccably maintained interior with no major work needed. A strategic and sought-after location: Transport & Mobility: Quick access to public transport directly connecting to Bordeaux and surrounding areas. Services & Schools: Immediate proximity to shops, as well as primary, middle, and high schools for an easy family life. Close to the Ocean: A prime location allowing you to reach the beaches and sea air in no time. A rare opportunity in the area to settle your family in a privileged setting that feels like a year-round vacation. Price: ¤532,950 including fees (4.5% buyer's commission ? ¤510,000 net seller) Contact: Marie-Pierre DURIS ? | Mandate ref: 222

Casa com piscina para venda - Single-story house in good condition with a pool Visit this single-storey house in a quiet area between Lormont and Sainte Eulalie. It consists of an entrance with a closet, a bright living room with a fireplace insert, a equipped and fitted kitchen, 3 bedrooms, a shower room with a walk-in shower, a toilet and a hallway. Attic garage and connected carport. A very nice pool and its deck complete this property. The highlights: - aluminum gate - very pleasant pool area with its deck and a large shelter - bright living room thanks to the large bay windows - garage and carport - peaceful environment To visit! Fees payable by the buyer: 5.03% including VAT. Price excluding fees: 338,000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1,171.00 and 1,586.00 €.

Casa com piscina para venda - In the sought-after commune of Saint-Gervais, just 1 minute from St André de Cubzac, discover this architect-designed house built in 2020, designed to fully enjoy the light and the outdoors. Single-story, it offers 150 m² of living space and centers around a spacious living area largely open to the terrace and the pool. The volumes, large bay windows and contemporary lines create a true continuity between interior and exterior. A generous entrance harmoniously separates the living area from the sleeping area, which serves 4 bedrooms, including a master suite with a dressing room and a shower room, as well as a full bathroom. Outside, the ambiance is particularly successful: large terrace, saltwater pool, covered areas and garden, all with an unobstructed view of the countryside. A privileged setting to enjoy, at sunset, the colors of the sky. The house also offers very nice features: underfloor heating, air conditioning, thermodynamic water heater, aluminum double-glazed joinery, fitted and equipped kitchen, large utility room and a shed able to accommodate two vehicles. A contemporary, comfortable and perfectly maintained home, where interior and exterior have been designed as a true living space. Agency fees of 5.05% including VAT charged to the purchaser. Net price excluding agency fees: €475,000. Energy class A, Climate class A Estimated annual energy expenditures for standard use: between €790 and €1,120 for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). All our listings on our website!

Casa com piscina para venda - Esta autêntica propriedade em pedra, cuja origem remonta ao século XVIII, desenvolve uma área habitável total de aproximadamente 382 m². Composta por uma ampla casa familiar e um alojamento independente actualmente explorado em arrendamento sazonal. Um conjunto de carácter ideal para acolher uma grande família ou desenvolver uma atividade turística. A casa principal abre-se para uma entrada que dá acesso direto a uma cozinha integrada à sala de estar. O rés-do-chão inclui também uma sala de jantar, vários espaços de circulação, um WC independente, um local técnico, bem como uma casa de banho com WC e espaço para máquina de lavar. Ao piso superior, uma mezzanine e vários degraus distribuem seis quartos, um WC independente, uma casa de banho com banheira e duas cubas, bem como uma segunda casa de banho adjacente a um dos quartos, complementada por um pequeno closet. O alojamento, adaptado num antigo posto de correios, beneficia de acesso próprio. Inclui uma grande circulação, uma sala, duas zonas de cozinha, três quartos, dos quais dois têm acesso direto ao exterior, bem como uma casa de banho com WC. Actualmente proposto em arrendamento sazonal entre 70 € e 80 € por noite, representa uma mais‑valia para gerar rendimento adicional ou receber família e amigos de forma independente. A propriedade está equipada com caixilhos de madeira com vidro duplo, complementados por uma galeria de vidro em alumínio na sala de estar. A heating da casa principal é assegurado por radiadores eléctricos e três lareiras a lenha. O alojamento possui uma caldeira alimentada por um depósito de gás. O conjunto está ligado à rede de esgoto e beneficiam de fibra ótica. No exterior, beneficia de um terreno totalmente murado e delimitado por sebes, de uma grande varanda com um forno a lenha antigo, um galinheiro e uma piscina desmontável com filtragem por areia, disponível aos futuros proprietários. Quatro recuperadores de água pluvial enterrados de 3 000 litros cada estão ligados aos calhas. Um poço com água, limpo a oito metros, mas não ligado, completa os equipamentos exteriores. Com os seus belos volumes, as muitas divisões, o charme antigo e o alojamento já explorado, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: casa familiar, residência multigeracional, atividade de arrendamento sazonal ou projeto de acolhimento.

Casa com piscina para venda - Para qualquer questão ou pedido de informação, pense em anotar e nos comunicar o número de referência durante a sua chamada: 22157 Pure Place por Homki tem o prazer de apresentar esta superbe vila contemporânea situada em Lacanau ville, situada entre o Atlântico e o lago de Lacanau, a apenas 10 minutos das praias e a 5 minutos das margens tranquilas do lago. Um bem raro, idealmente localizado, que oferece ao mesmo tempo um ambiente de vida privilegiado no coração da natureza e acesso imediato às comodidades do quotidiano. Um casulo de arquitetura e conforto no coração do pinhal Pensada para os amantes do conforto moderno e do design, esta casa encanta pela elegante combinação de madeira e metal, pela atmosfera acolhedora e pela excecional qualidade de isolamento, garantindo uma frescura agradável no verão e uma atmosfera aconchegante no inverno em torno da lareira com fogão a lenha. O rés-do-chão abre-se para uma vasta sala de estar virada para o jardim paisagístico, prolongada por uma grande cozinha equipada, banhada de luz, separada por uma estugarda de vidro. Três quartos voltados para os espaços verdes beneficiam de uma grande casa de banho contemporânea. Um escritório, uma lavandaria e um espaço técnico completam este piso. Verdadeiro trunho: a casa está equipada com painéis fotovoltaicos com baterias, eficazes para uma pegada energética controlada. No piso superior, a suíte parental oferece uma área generosa, prolongada por um espaço de descanso aberto, propício ao repouso e à intimidade. Um exterior concebido para o bem-estar As amenidades exteriores foram cuidadosamente realizadas por profissionais. Várias varandas sombreadas marcam os diferentes espaços de vida: área de refeições, área de descanso, piscina integradas de forma elegante no jardim, tudo pensado para aproveitar cada momento, ao ritmo das estações. Uma garagem, uma pérgola, um anexo e um espaço técnico complementam as prestações deste bem excecional. Uma doçura de viver entre oceano, lago e floresta Aqui, todos os dias têm o sabor das férias. O ambiente natural, a proximidade imediata do mar e do lago, e a facilidade de acesso a comércios e infraestruturas tornam este um local de vida tão prático quanto inspirador. Descubra o agente Pure Place perto de si: Sou Laure Henriot, agente comercial inscrito no RSAC de Bordeaux sob o número RSAC Bordeaux, e terei o maior prazer em apresentá-lo! Pure Place é uma oferta desenvolvida por uma equipa de agentes apaixonados para uma coleção de bens específicos: residências principais ou secundárias únicas. Este projeto nasceu da nossa vontade de ir além dos padrões tradicionais e de oferecer uma gama de serviços adaptada a um segmento de mercado exigente e vanguardista. Honorários justos para um serviço sob medida: Pure Place por Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. As nossas taxas de agência são apenas de 12 900 € do preço de venda, a cargo do vendedor

Casa com piscina para venda - Para qualquer questão ou pedido de informação, pense em anotar e nos comunicar o número de referência durante a sua chamada: 18876 Pure Place by Homki convida-o a descobrir, a apenas 200 metros do Parc Bordelais, esta elegante casa familiar de 186 m², totalmente renovada e cuidadosamente pensada para oferecer o máximo conforto. Uma entrada acolhedora, com um grande roupeiro, oferece belos volumes e uma circulação fluida. A sala de estar dupla, iluminada por grandes aberturas, compõe-se de um espaço de sala de estar acolhedor com lareira a insert e de uma sala de jantar convivial. Os materiais escolhidos, os acabamentos rigorosos e a altura de teto reforçam a sensação de elegância. Este espaço de vida abre-se para um jardim agradável, completamente ajardinado e sem vis-à-vis, com rega automática. A piscina aquecida confere uma atmosfera de relaxamento e férias permanentes. A cozinha, separada e perfeitamente equipada, dispõe de muitos arrumos, de uma bancada funcional e de acesso direto ao exterior, facilitando as refeições ao ar livre. Uma lavandaria independente, bem como um WC, completam este piso. No piso superior, o espaço noturno climatizado é composto por quatro quartos luminosos, cada um com roupeiros sob medida. A casa de banho e a casa de banho com duche oferecem serviços contemporâneos, enquanto um WC independente completa este piso dedicado à tranquilidade da família. O último nível revela uma grande sala mansardada de 33 m² no chão, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento: quinto quarto, escritório isolado, sala de jogos ou espaço multimédia. As vigas expostas e os volumes atípicos conferem um charme particular a este nível. A casa situa-se numa rua muito calma e cheia de charme, num setor muito procurado, a uma distância imediata do Parc Bordelais. Proporciona acesso rápido a escolas conceituadas (Tivoli, Grand Lebrun, Assomption), aos comércios da Barrière du Médoc e aos transportes (tram D e autocarro expresso linha G). Por fim, um local para bicicletas e a possibilidade de estacionar um veículo em frente ao portão do jardim completam as vantagens desta casa que alia encanto, funcionalidade e prestações de alto padrão. Além disso, é possível alugar uma vaga de parking subterrâneo seguro, situada a apenas 4 minutos a pé da casa, por 90 € por mês, oferecendo uma solução de estacionamento prática e serena no quotidiano. Para qualquer informação adicional ou para agendar uma visita, contacte Virginie Malfrère. Conheça o agente Pure Place perto de si: Virginie Malfrere é agente comercial inscrita no RSAC de Pessac sob o número 893 320 184 e ficará encantada por acompanhá-lo na descoberta desta villa de excepção. Pure Place é uma oferta desenvolvida por uma equipa de agentes apaixonados para uma coleção de bens específicos: residências principais ou secundárias únicas. Este projeto nasceu da nossa vontade de ir além dos padrões tradicionais e de oferecer uma gama de serviços adequada a um segmento de mercado exigente e vanguardista. Honorários justos para um serviço sob medida: Pure Place por Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida de forma serena. As nossas comissões são apenas 10 000 € fixos, a cargo do vendedor.

Casa com piscina para venda - Em Saint-Loubès, próximo do Domaine de Terrefort, descubra esta casa familiar situada num ambiente calmo e verdejante, oferecendo belos volumes e um exterior particularmente agradável. A casa desenvolve aproximadamente 156 m² e oferece uma distribuição ideal para uma família com 5 quartos repartidos entre o rez-de-chaussée e o piso (étage). A sala de estar, generosa e luminosa, articula-se em torno de um espaço sala de estar/jantar enriquecido por uma lareira, verdadeiro coração da casa. A cozinha aberta prolonga naturalmente este espaço convivial. O rez-de-chaussée alberga nomeadamente dois quartos, um dos quais particularmente espaçoso, bem como uma casa de banho, WC independentes e um espaço de lavandaria/cellier. Ao piso superior, 3 quartos adicionais e uma segunda casa de banho com WC permitem a cada um dispor do seu espaço próprio. Exterior: o jardim arborizado oferece um verdadeiro cenário de verdura. A piscina completa perfeitamente este conjunto e convida a aproveitar plenamente os dias de bom tempo. Garagem, dependência e estacionamentos vêm completar as características desta propriedade. Uma casa acolhedora, funcional e familiar, a descobrir para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida em Saint-Loubès, mantendo-se próximo das comodidades e de Bordéus. Este imóvel é apresentado por Guillaume Priou, o seu consultor independente Dr House Immo.

Casa com piscina para venda - Cadre d’Envies convida-a a descobrir esta moradia de prestígio, idealmente situada no coração de Bordeaux Caudéran. Totalmente renovada, oferece volumes excepionais e prestações de alta qualidade. Desde a entrada, ficará encantado com a luminosidade e o espaço desta casa. No rés-do-chão, uma imensa suíte com exposição tripla, banhada pela luz, com uma cozinha aberta perfeitamente equipada, ideal para receber família e amigos. Neste andar, uma suite parental espaçosa com a sua casa de banho privativa garante-lhe conforto absoluto. No piso superior, três quartos confortáveis partilham uma casa de banho, bem como uma suite com casa de banho privativa oferece um espaço privado adicional. O último piso alberga um quarto adicional, uma sala de cinema/escritório, bem como uma casa de banho dedicada, oferecendo um espaço modular para acolher amigos, adolescentes ou escritório. Os exteriores não ficam atrás: um jardim cuidadosamente ajardinado, uma cozinha de verão para desfrutar dos dias de boa tempo, uma esplanada com piscina aquecida, um espaço duche e WC exterior oferecem tantos atributos quanto necessário para aproveitar em família os dias ensolarados. Um garagem e três lugares de estacionamento privativos, um cave completa com lavandaria e espaço atelier completam este imóvel excecional. Esta moradia combina perfeitamente elegância, funcionalidade e localização procurada. Uma oportunidade rara no mercado de Caudéran, a descobrir sem demora. Contacte Karen DEMEURE DPE C - GES C As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis mediante pedido ou no site Géorisques: Preço de venda com honorários de agência incluídos 1 144 500 €. Honorários de agência auferidos pelo/a comprador(a) no montante de 54 500 € TTC, ou seja 5% - Preço líquido de vendedor 1 090 000€. Este anúncio é-lhe apresentado por LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, Registado no Tribunal de Comércio de Bordeaux

Casa com piscina para venda - A Agência Cadre d’Envies apresenta em exclusividade, num dos bairros mais procurados de Gujan-Mestras, esta elegante casa contemporânea de piso único, de 2015, com cerca de 181 m2, erigida em um magnífico terreno paisagístico de 1 873 m2. Totalmente cercada por muros de alvenaria, este jardim oferece um ambiente particularmente preservado, onde tranquilidade, privacidade e segurança se conjugam perfeitamente. Logo na entrada, a casa revela volumes generosos com uma altura de teto de 2,70 m e uma atmosfera acolhedora. A ampla sala de vida, amplamente aberta para o exterior, beneficia de boa luminosidade e convida naturalmente a desfrutar do jardim e das áreas externas. A cozinha, totalmente equipada, integra-se harmonicamente a este espaço de vida. A zona de noite é composta por três quartos, incluindo uma bela suite parental com dressing, bem como um escritório que pode facilmente ser transformado no quarto adicional conforme as necessidades. Vários espaços de arrumação completam o conjunto. Quanto às prestações, a propriedade oferece um nível de conforto particularmente apreciado: aquecimento de piso, ar condicionado reversível, vidro duplo, persianas elétricas e sistema de fecho centralizado por telecomando. No exterior, tudo foi pensado para aproveitar plenamente o enquadramento de vida excecional oferecido por esta propriedade: uma piscina aquecida por sal de 10 x 4 m, grandes terraços equipados com toldos motorizados, um jardim paisagístico cuidadosamente mantido, bem como um poço perfurado que alimenta a rega automática e um robot cortador de relva. A propriedade ainda dispõe de uma garagem ampla adjacente, estendida por uma copa de serviço (armazém) com mais de 20 m2, oferecendo várias possibilidades de uso e um real potencial de amenagem. Um parque de estacionamento duplo completa as vagas. O portão motorizado e a cerca em alvenaria completam o conjunto. Uma propriedade rara na região, que encanta pelos seus volumes, pela qualidade das prestações e pelo magnífico ambiente exterior. Um bem pensado para uma vida confortável, próximo de comércios, num bairro residencial particularmente procurado de Gujan-Mestras. Um verdadeiro oásis de paz, onde cada espaço foi concebido para conciliar elegância, conforto e arte de viver. DPE: A - GEE: A Contacto: Christelle MARTIN. Preço de venda com honorários de agência incluídos 1 248 000€. Honorários suportados pelo comprador 48 000€ TTC. Preço líquido do vendedor 1 200 000€. Este anúncio é-lhe apresentado por MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Registado no OFÍCIO DO TRIBUNAL DE COMÉRCIO DE BORDEAUX

Casa com piscina para venda - A agência Cadre d’Envies apresenta esta casa familiar bem conservada, oferecendo um ambiente de vida confortável e funcional, em zona calma, num terreno voltado a sul e sem vis-à-vis. Desde a entrada, ficarão encantados com os volumes generosos e a boa luminosidade desta casa. O rez-de-chaussée organiza-se em torno de uma agradável sala de estar aberta ao jardim e à piscina, incluindo uma sala de estar acolhedora, uma área de jantar e uma cozinha moderna, mobilada e funcional. Uma suíte parental em planta baixa completa este nível, proporcionando um conforto de vida ideal no dia a dia. No piso superior, três quartos adicionais oferecem belos espaços para toda a família, acompanhados de uma casa de banho. Exterior, o jardim ajardinado voltado a sul constitui um verdadeiro espaço de relaxamento. A piscina, harmoniosamente integrada ao terraço em madeira, convida a aproveitar plenamente os dias ensolarados. Um anexo no fundo do jardim e uma oficina completam os espaços anexos, perfeitos para arrumação, bricolage ou lazer. Uma garagem vem ainda completar as prestações desta casa familiar idealmente localizada. Foram realizados trabalhos recentes, permitindo uma mudança imediata, sem constrangimentos. Uma casa chave na mão, que combina conforto moderno e ambiente privilegiado, ideal para uma família em busca de qualidade de vida em Mérignac. Contato para visita Karen DEMEURE