Casa com piscina Horbourg-Wihr : 2 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - Exclusividade da Agência Ifk: Numa das zonas mais valorizadas de Horbourg-Wihr, junto a Colmar, em zona calma e de privacidade, descubra esta esplêndida casa de arquiteto com cerca de 173 m² de área habitável, construída num terreno lindíssimo vedado e arborizado com mais de 12 ares. Cuidadosamente mantida, a propriedade encanta pela arquitetura única, pela distribuição em meias-níveis e pelos volumes generosos. As portas de vidro envolvem amplamente as zonas de estar para o jardim, proporcionando uma luminosidade excecional e uma verdadeira continuidade entre interior e exterior. O rés-do-chão abre-se para um átrio de entrada que serve uma cozinha semiaberta com acesso direto à varanda e ao jardim. A ampla sala de mais de 40 m², realçada por uma lareira a lenha, constitui um espaço de vida acolhedor e convivial, iluminado ao longo de todo o dia. Um escritório, que pode também servir de quarto, completa este piso. Pequenos ajustes permitiriam criar uma vida de rés-do-chão. O primeiro meio-nível acolhe dois quartos, uma casa de banho e um espaço aberto que pode ser adaptado conforme as suas necessidades: escritório, sala de Tv, biblioteca, sala de jogos, closet ou ainda quarto adicional. O último piso é inteiramente dedicado ao espaço parental. Inclui um quarto com uma varanda virada a sul com vista para o jardim, uma mezzanine e uma casa-de-banho, oferecendo um espaço íntimo e independente. Ao exterior, o encanto revela-se imediatamente. O jardim bem arborizado, vedado e cuidado, constitui um verdadeiro oásis de verde. A varanda, com exposição perfeita, convida a desfrutar plenamente dos dias soalheiros, enquanto a piscina aquecida promete momentos de descanso com toda a privacidade. Um espaço pomar, bem como várias vagas de estacionamento, completam as comodidades exteriores. As annexe oferecem todo o conforto esperado para uma casa desta qualidade: garagem, adega, despensa/lavandaria e espaços de armazenamento. A localização é um trunfo importante. Beneficiará de um ambiente residencial particularmente procurado, usufruindo ao mesmo tempo de acesso imediato aos comércios de proximidade. Procura uma casa de arquiteto deste nível? Contacte a Sra. Joey Antoine para discutir o seu projeto e conhecer esta propriedade. A vila dispõe de escola primária e jardim de infância, bem como muitos comércios: padarias, supermercado, restaurantes, cabeleireiros e serviços do quotidiano. Os habitantes beneficiam ainda de acesso rápido a todas as infraestruturas de Colmar, situada a apenas alguns minutos, com uma oferta completa de comércios, instituições de ensino, serviços administrativos, equipamentos culturais e desportivos. Os profissionais de saúde (médicos, dentistas, farmácias e outros serviços médicos) estão presentes em Horbourg-Wihr e nas comunas vizinhas, assegurando um tratamento rápido e um conforto de vida ótimo. Graças à sua situação privilegiada, a comuna beneficia também de excelente ligação de transportes públicos e de fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando os deslocamentos diários. Preço de venda: 670 000 € Honorários de agência incluídos à responsabilidade do vendedor Dpe: D (190 kWh/m²/ano) Ges: C (27 kg CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 190 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 176 kWh/m²/ano Estimativa de custos anuais de energia da habitação para uso padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 2.540 € e 3.500 € Preços médios de energias indexados aos anos 2021, 2022 e 2023 Data de realização do diagnóstico energético: 26/01/2026 Agence Ifk 2 agências ao seu serviço: Horbourg-Wihr: 75 Grand rue Fortschwihr: 22D Route de Colmar ** Estimativa – Transações – Arrendamentos – Conselhos ** A Agência Ifk oferece uma estimativa gratuita do seu imóvel Falamos Alemão, Inglês, Espanhol e o dialeto alsaciano As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com piscina para venda - A sua agência Céline Joost Immobilier oferece esta luminosa casa de 1999 situada numa ruela calma, a alguns quilómetros de Colmar e Horbourg-Wihr, na charmosa comuna de Fortschwihr. Edificada num terreno com mais de 7 ares, este imóvel beneficia de um cuidado salão e de um exterior inteiramente arborizado! A casa dispõe, no rés-do-chão: de uma entrada que dá para uma ampla sala de estar composta por uma cozinha equipada aberta para a zona de sala/estar com acesso a um terraço exposto ao Sul/Oeste e de um WC separado com ponto de água. No 1º andar, encontrará um patamar que serve 3 quartos e uma casa de banho com WC totalmente renovada. Um sótão completo composto por várias divisões, incluindo uma garagem dupla em alongamento. O ponto alto desta casa: um segundo alojamento acessível através do sótão, mas que também tem acesso independente, composto por uma sala de estar, uma cozinha equipada, uma casa de banho e um WC separado, permitindo a criação de uma casa de hóspedes ou ideal para um projeto bi-familiar! Autêntica oportunidade para esta casa situada num local privilegiado, onde só terá de fazer as malas e chegar! Quanto aos aspetos técnicos: janelas em vidro duplo de PVC, aquecimento a gás da cidade por radiadores (caldeira de 2022), fibra instalada. Para visitação! Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Referência do anúncio: 1594Fortsch As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : O preço deste imóvel é 435.000 € Fai (despesas de agência de 4,85 % a cargo do comprador). Agence Céline Joost Immobilier 1, Rue Clémenceau em Marckolsheim

Casa com piscina para venda - Um imóvel excecional, uma casa de prestige de 400m2 situada a 10 minutos de Munster, num ambiente verdejante e sereno. Erguida num terreno espaçoso de 5000 m2, esta propriedade alia modernidade, conforto e elegância, ideal para uma vida familiar harmoniosa ou um cenário tranquilo para profissionais. Detalhes da Propriedade : Subsolo : Lavandaria : Um espaço funcional para a lavagem e a manutenção da roupa, concebido para otimizar o seu quotidiano. Gabinete : Um gabinete isolado oferecendo um ambiente calmo para as suas atividades profissionais ou pessoais. Desvios : Dois desvios que facilitam a circulação no subsolo e garantem uma gestão ótima do espaço. Garagem : Espaço seguro, com espaço suficiente para acolher um ou vários veículos. Caldeira : Equipado com sistemas modernos para garantir o seu conforto térmico ao longo do ano. Local de reserva : Adaptado para o armazenamento seguro de fuel ou outros combustíveis. Cave de vinhos : Um local refrigerado ideal para conservar as suas melhores garrafas em condições ótimas. Local técnico : Um espaço dedicado à gestão das instalações técnicas da casa. Rés-do-chão : Sala de estar : Um grande espaço de vida, luminoso e acolhedor, perfeito para receber os seus convidados ou passar bons momentos em família. Cozinha : Equipada com materiais de alto padrão e aparelhos modernos, destinada a satisfazer os apreciadores da gastronomia. Quarto com casa de banho : Uma suíte confortável para os seus convidados ou para momentos de relaxamento. Dois WC : Para um conforto ótimo, facilitando a gestão da casa. Desvio : Acesso fluido aos diferentes espaços do rés-do-chão. Espaço balneário : Um verdadeiro santuário de bem-estar com uma piscina, uma sauna e um hammam, propício à tranquilidade. Quatro terraços : Espaços exteriores multifuncionais para desfrutar do sol ou organizar receções ao ar livre. Carport e garagem : Oferecendo várias opções de estacionamento coberto. Invern maze : Para os apaixonados de jardinagem, capaz de acolher diferentes plantas durante todo o ano. Circulação coberta e local para lixo : Adicionando um elemento de praticidade à organização do seu espaço exterior. Primeiro Andar : Sala de estar : Um local de convivência adicional, ideal para momentos de partilha em família. Gabinete : Espaço de trabalho em silêncio, permitindo concentrar-se serenamente. Casa de banho : Elegante, combina funcionalidade e estética. Wardrobe : Um espaço precioso para organizar as suas roupas e acessórios. WC e desvios : Garantindo o conforto e a facilidade entre as peças. Varanda : Um espaço exterior íntimo para desfrutar de uma vista agradável e relaxar. Segundo Andar : Três quartos : Espaçosos e luminosos, oferecendo um ambiente de repouso tranquilo. Casa de banho : Completa, atendendo às necessidades de toda a família. WC e desvios : Contribuindo para uma circulação fluida entre as várias peças deste piso. Conclusão : Esta propriedade excecional em Stoswhir é um verdadeiro refúgio de paz, oferecendo espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. Ideal tanto para uma vida familiar como para um ambiente de trabalho zen, esta casa representa uma oportunidade rara no mercado. Para organizar uma visita, contacte Sandrine Wittersheim ou a Agência de l’Ill Sélestat

Casa com piscina para venda - A apenas alguns minutos de Colmar, na vila de Muntzenheim, descubra esta superbe maison individuelle contemporaine, construída em 2017, situada num ambiente residencial calmo e oferecendo um estilo de vida privilegiado. Você encontrará serenidade e modernidade estando próximo imediato das comodidades bem como das principais vias de circulação. Edificada num terreno totalmente vedado de 650 m², esta propriedade desenvolve 146 m² habitáveis e seduz pela qualidade da construção, pelos volumes amplos e pelas prestações de alto padrão. Desde a entrada, encontrará um espaço de linhas contemporâneas, mas acolhedor. Este rés-do-chão, acessível de um piso, alberga: • Uma entrada funcional com roupeiros embutidos, • Uma agradável sala de estar iluminada, aberta para o jardim e os exteriores, • Uma cozinha, totalmente equipada e semiaberta para a sala, unindo estética e convivialidade. • Um lavandaria/quintal adjacente à cozinha, facilitando o quotidiano e permitindo acesso direto à garagem dupla. • Além disso, uma confortável suíte com closet integrado e casa de banho privativa, ideal para viver em single floor ou receber família e amigos nas melhores condições. Ao piso superior, encontram-se: • uma bela mezzanine muito luminosa, que atualmente recebe um espaço de escritório, • um quarto com closet integrado, • uma segunda peça atualmente transformada em closet, facilmente mutável em quarto conforme as necessidades, • bem como uma magnífica casa de banho onde convivem uma banheira de ilha, duche à italiana e sanitas discretamente integradas num espírito marcadamente contemporâneo. Pensada para oferecer conforto ótimo ao longo do ano, a casa beneficia de aquecimento por chão radiante em ambos os níveis, alimentado por uma caldeira a gás, mas também de ar condicionado reversível, de termoacumulador para a produção de água quente sanitária, bem como de frame de Pvc com vidro duplo equipado com brise-soleil orientáveis. Ao exterior, o charme opera imediatamente. A magnífica piscina de transbordo de 11 x 3 metros torna-se naturalmente o ponto central dos dias ensolarados. Equipada com autoclave de segurança, duche externo e seu quarto técnico independente, integra-se harmoniosamente num jardim privado e bem cuidado, propício a momentos de convívio e de descanso. Os seguintes equipamentos completam o conjunto: • garagem dupla com porta seccionável motorizada, •-videoporte, • portão deslizante, • cabana de jardim • e inúmeros espaços de arrumação. Por fim, a qualidade da construção é um verdadeiro trunfo: casa com estrutura de madeira associada a uma estrutura de betão, isolamento externo. Esta propriedade seduz os compradores à procura de uma casa recente, bem conservada, com prestações de qualidade e que oferece um enquadramento de vida privilegiado aos portões de Colmar. Dpe: B (kWh/m²/ano) Ges: B (kg CO₂/m²/ano) Consoção de energia primária: 53 kWh/m²/ano Consoção de energia final: 40 kWh/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia para uso padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 915 € e 1237 € Preços médios de energias indexados aos anos 2021, 2022, 2023. Data de realização do diagnóstico energético: 03/08/2026 Agência Ifk 2 agências ao seu serviço: Horbourg-Wihr: 75 Grand rue Fortschwihr: 22D route de Colmar ** Estimativa – Transações – Arrendamentos – Conselhos ** A Agência Ifk oferece uma estimativa gratuita do seu imóvel As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com piscina para venda - A Agência Ifk apresenta em exclusivo uma propriedade rara na região! Em Obersaasheim, num ambiente calmo e intimista, descubra esta espaçosa casa térrea, totalmente pensada para lhe oferecer um estilo de vida moderno e funcional. Com cerca de 205 m² em terreno de mais de 13 ares, esta propriedade vai encantar, de imediato, os amantes de grandes espaços e de soluções de qualidade. À entrada, encontrará uma ampla área de estar de mais de 50 m², incluindo uma cozinha aberta, mobiliada e totalmente equipada, bem como uma zona de sala de jantar. Na continuidade da área de estar, beneficiará de uma sala luminosa com mezzanine, com acesso direto à varanda e ao jardim. A zona de dormir oferece três quartos com roupeiros embutidos, bem como uma bela casa de banho equipada com base de duche italiana. No subsolo, a casa oferece um quarto adicional com vestuário e casa de banho privativa, vários espaços de arrumação, uma lavandaria e uma adega. Uma autêntica mais-valia: uma peça annexe com cerca de 55 m², atualmente adaptada como sala de jogos / espaço bar, com entrada independente do exterior, mas ainda assim com acesso direto desde a casa. Um espaço particularmente versátil, ideal para uma sala de receções, área de lazer, atividade profissional ou qualquer outro projeto conforme as suas necessidades. A propriedade dispõe também de portão elétrico, no mínimo 5 lugares de estacionamento e uma garagem dupla com mais de 50 m² equipada com duas portas motorizadas. Exteriormente, poderá usufruir de um vasto jardim cuidadosamente ajardinado e mantido, com uma grande piscina escavada e aquecida, ideal para desfrutar plenamente dos dias de bom tempo. A grande varanda, com uma pérgola bioclimática, constitui uma verdadeira extensão da casa e oferece um espaço ideal para refeições em família ou jantares entre amigos. Prestação e equipamentos: • Aquecimento com sistema de suporte por pacificação de ar/ar em toda a casa; • Ar condicionado reversível em toda a casa; • Persianas elétricas nos quartos; • Termossifão; • Janelas em PVC com vidro duplo; • Iluminação exterior com detecção; • Sistema de rega automático; Esta casa vai encantar pela qualidade dos equipamentos, pelos belos volumes e pelo conforto cotidiano. Não precisa de obras, só falta você! Para conhecer todas as suas prestações e marcar uma visita, contacte a Senhora Joey Antoine A casa beneficia de uma localização privilegiada, perto de Colmar e da Alemanha: • 17 min de Colmar e da autoestrada A35 • 8 min de Breisach-am-Rhein (Alemanha) • 27 min de Freiburg im Breisgau (Alemanha) • 50 min de Basileia (Suíça) Preço de venda: 565 000 € Honorários de agência incluídos à custa do vendedor Dpe: B (102 kWh/m²/ano) Ges: B (3 kg/CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 102 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 72 kWh/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia da habitação para uso padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 1 110 € e 1 560 € Preços médios de energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 Data de realização do diagnóstico energético: 13/08/2026 Falamos Alemão, Inglês, Espanhol e o dialeto alsaciano Agência Ifk 2 agências ao seu serviço: Horbourg-Wihr : 75 Grand rue Fortschwihr : 22D route de Colmar ** Estimativa – Transações – Arrendamentos – Consultoria ** A Agência Ifk oferece uma avaliação gratuita do seu imóvel As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com piscina para venda - iad France - Valérie Lammer apresenta: ARTOLSHEIM Propriedade oferecendo 3 espaços de vida distintos, piscina, belíssimos exteriores paisagísticos. 300 m² habitáveis em 20 ares de terreno. Viver, receber e investir no mesmo lugar. Uma propriedade completa, com múltiplas possibilidades, sem obras a prever, oferecendo qualidade de vida, rendimentos imediatos até 18 camas e perspetivas de desenvolvimento. No coração do ried alsaciano, descubra esta propriedade perfeitamente mantida composta por: - uma casa principal familiar de 162,83 m2, construída em 1986, renovada em 2013, - um apartamento independente de andar único de 58,26 m2, explorado em arrendamento sazonal designado « Le Bagatelle », renovado em 2025, - uma casa independente de andar único de 79,08 m2, explorada em arrendamento sazonal com o nome « Le Cosy », construída em 2020. A casa principal em 3 pisos é composta: No r/c, um agradável espaço de vida com cozinha equipada e aberta, 2 quartos, uma casa de banho, sanitários separados e uma entrada. No piso superior, uma mezzanina serve três quartos adicionais, uma casa de banho com Sanitários. No piso inferior, um patamar de arrumos, o local técnico/lavandaria e o acesso à garagem dupla. As vantagens: - aquecimento por piso radiante - bomba de calor geotérmica, água/água, salamandra a lenha - piscina aquecida com robô para limpar, pátio e jardim com robô para a relva - portão e porta de garagem elétricos - iluminação noturna programável O apartamento « Le Bagatelle » de um só piso situa-se no piso inferior da casa, acessível de forma independente a partir da parte traseira da casa - uma ampla sala de estar de cerca de 34 m² com cozinha aberta, equipada - um quarto de 15,21 m² equipado com uma cama de 180 cm, com cama rebatível adicional - uma casa de banho com sanitários e lavadora - um terraço independente com pérgola A casa independente « Le Cosy » inclui: - uma bela sala de estar com cozinha aberta - dois quartos de 14,35 m² e 16,47 m² - uma casa de banho com base de duche italiana, lavadora. Sanitários separados. - um terraço independente e coberto de 33 m2 - aquecimento elétrico Bluetooth com Detectores de abertura de janelas e Detectores de presença para poupar - Possibilidade de extensão no piso superior As duas casas de férias já beneficiam de excelente reputação entre a clientela, com boa visibilidade nas plataformas Booking e Airbnb. Uma oportunidade real para prosseguir de imediato a exploração. As informações numéricas serão comunicadas. A propriedade beneficia de uma localização estratégica para atividade turística: Europa-Park, Rulantica, Alemanha e acessos que permitem alcançar rapidamente Colmar, Estrasburgo, a Route des Vins d'Alsace. Esta propriedade é adequada: - a uma família à procura de grandes volumes e vários alojamentos independentes - a compradores que pretendam associar residência principal e rendimentos locativos - a investidores de gîtes ou de quartos de hóspedes Honorários de agência a cargo do vendedor. A apresentação de um documento de identidade em vigor será solicitada na visita, em conformidade com o artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto, incluindo a obrigação legal de desburocratização, estão disponíveis no site Géorisques: >O presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Mme Valérie Lammer mandatária independente em imóveis (sem retenção de fundos), agente comercial da SAS France sediado no RSAC de COLMAR sob o número 878793561, titular do cartão de captação imobiliária para a conta da sociedade France SAS.

Casa com piscina para venda - Erguida em um terreno de 2200m2, esta propriedade desenvolve aproximadamente 350m2 de área habitável (excluindo garagens e cave) e oferece espaços de convivência generosos, pensados para um conforto diário. O nível de entrada inclui um pátio que serve uma garagem dupla em linha, uma segunda garagem dupla debaixo de terraço, uma adega transformada, uma oficina, uma lavanderia, vários espaços de armazenamento e um espaço de bem-estar composto por uma sala de massagem, uma sala de fitness com sauna e jacuzzi. Uma sala de cerca de 20 m², aberta para o terraço através de uma porta de vidro, completa este piso. Pode ser adaptada conforme as necessidades: quarto, escritório, espaço de receção ou garagem. O piso principal acolhe uma sala de estar de cerca de 120m2 reunindo sala, sala de jantar e cozinha, com acesso direto aos terraços e ao jardim. 3 quartos, cada um equipado com seu closet, bem como uma casa de banho, completam este nível. No piso superior, duas suítes oferecem vistas distintas: uma para as vinhas, a outra com uma varanda voltada para os três castelos de Ribeauvillé. Os exteriores são organizados em torno de mais de 200m2 de terraços e de uma piscina de borda infinita aquecida com 14 x 3,50 m. O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor geotérmica. Uma dependência independente de cerca de 40m2 compreende uma sala com kitchenette, um quarto, uma casa de banho, bem como uma sala independente atualmente usada como escritório. Uma propriedade com volumes equilibrados, oferecendo numerosas possibilidades de uso, num ambiente procurado no coração do vinhedo alsaciano.

Casa com piscina para venda - Exclusividade. Tranquila em Munwiller, entre Colmar e Ensisheim, bela casa dos anos 2000 em um grande terreno de 10 ares com áreas verdes, jardim, piscina cercada, várias garagens e uma vista totalmente livre sem vis-à-vis. Esta casa luminosa e em bom estado de 135 m2 úteis oferece no rés-do-chão uma cozinha integrada aberta para a sala e sala de jantar, bem como para a varanda e o grande jardim (com rega automática), um WC e acesso às garagens. No andar superior, 3 quartos, incluindo um quarto matrimonial com closet. Além disso, um espaço mezanino escritório, um WC separado e uma casa de banho com banheira e chuveiro. Calor a óleo e painéis solares. Lareira a lenha eficiente na sala de estar. Aspiração centralizada e sanita para roupas. O subsolo é azulejado com uma caldeira, uma lavandaria, uma adega e uma peça/deposito. Ainda, uma garagem dupla com porta motorizada e outra garagem, além de vários espaços de armazenamento. Bela casa em quietude para ver ao meu lado em exclusividade. Honorários de 3,40% incl. VAT, de responsabilidade do comprador (470 000 sem honorários). Seu agente comercial 3G Immo local Ei - Denis Streicher registrado no RSAC de Colmar n° 513 235 853. De acordo com o art. L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para organizar a visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com piscina para venda - Casa com casa de hóspedes independente, piscina e garagem a poucos minutos de Colmar. (20 minutes da Alemanha, 40 minutos de Basileia e do aeroporto) No coração de um bairro residencial calmo e apreciado, descubra esta agradável propriedade com aproximadamente 145 m² de área habitável, composta por uma casa principal de 105 m² e uma annexe convertida em casa de hóspedes com cerca de 40 m². O conjunto está implantado num terreno vedado e arborizado de 7,10 ares. A parte de habitação principal oferece, no rés-do-chão, uma entrada, uma cozinha equipada aberta para uma ampla sala de estar/jantar com lareira, bem como um WC independente. As áreas de convivência dão acesso direto ao terraço e ao espaço piscina. O piso superior acolhe três quartos confortáveis com roupeiros feitos à medida, uma casa de banho com WC e acesso ao sótão. A verdadeira mais-valia desta propriedade é a annexe convertida em casa de hóspedes, que pode ser ligada à habitação principal ou funcionar de forma totalmente autónoma graças à entrada privativa. Inclui uma sala de convivência com cozinha equipada e arrumos integrados, uma casa de banho com duche, WC e lavandaria, bem como um quarto no piso superior com roupeiros feitos à medida. Duas vagas de estacionamento privativas completam este espaço, permitindo exploração em arrendamento sazonal, acolhimento de familiares ou exercício de uma atividade profissional independente. Os exteriores foram pensados para aproveitar plenamente os dias de sol: jardim arborizado e totalmente vedado, ampla esplanada, piscina aquecida 6,50m x 4,40m (o liner precisa de substituição) com abrigo deslizante e pool-house. Quanto aos equipamentos, a propriedade dispõe de uma garagem e um portão automáticos, janelas em vidro duplo, duas caldeiras a gás independentes (radiadores), sistema de rega automática. Principais vantagens: • Casa de hóspedes independente com acesso privativo • Potencial de rendimentos de aluguer • Duas vagas de estacionamento dedicadas à casa de hóspedes • Ambiente calmo perto de Colmar • Jardim arborizado e totalmente vedado • Piscina com abrigo • Garagem (cerca de 24m²) com arrumos motorizada • Lareira na sala de estar/jantar • Configuração ideal para um projeto familiar, turístico ou profissional Preço de venda: 449 430 € Honorários de agência incluídos, à conta do vendedor DPE: D (218 kWh/m²/ano) GES: D (33 kg/CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 218 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 200 kWh/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia da casa para uso standard (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 2.570 € e 3.530 € Indexação sobre os custos de energia nos anos 2021, 2022, 2023. Data de realização do diagnóstico energético: 30/05/2026 As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Agência Ifk 2 agências ao seu serviço: Horbourg-Wihr: 75 Grand rue Fortschwihr: 22D route de Colmar ** Estimativa – Transações – Localizações – Conselhos ** A Agência Ifk apresenta uma estimativa gratuita do seu imóvel

Casa com piscina para venda - Agência Ifk: 2 agências à sua disposição. Falamos alemão, inglês, espanhol e o dialeto alsaciano. Exclusivo Agência Ifk: Casa contemporânea de alto desempenho com painéis fotovoltaicos e domótica. Casa térrea construída em 2019, com aproximadamente 105 m² úteis para 115 m² de área, implantada num terreno de 3,94 ares, localizada numa zona calma e desejada da comuna Urschenheim. No piso térreo há um belo espaço de convivência luminoso com sala de estar/jantar aberta para uma cozinha moderna e acolhedora, com acesso direto a um terraço orientado a sul. Este nível também possui um lavandaria/dispensa, WC independente, lavandaria e acesso direto à garagem de aproximadamente 19 m². No piso superior encontrará 3 quartos confortáveis (2x10m² + 12m²), um escritório (6,30m²) que pode servir como quarto de hóspedes, bem como uma ampla casa de banho equipada com banheira, duche e WC. Os sótãos oferecem um espaço de arrumação adicional de cerca de 40 m² em área útil. Exteriormente, usufruirá de um agradável terraço de 40 m² plenamente exposto, estendido por um jardim fechado e bem cuidado. A casa beneficia de prestações técnicas de qualidade e equipamentos recentes: * aquecimento por bomba de calor ar/água com piso radiante no piso térreo, • instalação fotovoltaica de cerca de 6 kVA em autoconsumo com bateria virtual, • tomada de carregamento para veículo elétrico na garagem, • isolamento exterior de cerca de 15 cm, • grande janela panorâmica deslizante no living, • brises-soleil orientáveis (Bso) no rés-do-chão, • domótica completa com gestão conectada das persianas e equipamentos via sistema TaHoma Somfy, • câmaras de vigilância, • recuperadores de água (2 x 500 litros), • churrasqueira em pedra, • piscina vendida com todos os acessórios. * Store exterior eléctrica Duas vagas de estacionamento privativas complementam este imóvel (possibilidade de estacionar uma caravana). O município beneficia de um estilo de vida agradável, com escola primária integrada numa rede pedagógica intermunicipal, micro-creche, transportes escolares e comércio local (mercearia, tabacaria, imprensa). Preço de venda: 359.480 € com honorários de agência incluídos, à carga do vendedor. DPE: A (69 kWh/m²/ano) GES: A (2 kg CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 69 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 36 kWh/m²/ano Estimativa do custo anual de energia da habitação para uso padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 730 € e 1.040 € por ano. Preços médios de energias indexados aos anos 2021, 2022, 2023 Data de realização do diagnóstico energético: 20/05/2026. Fotografias adicionais disponíveis no site da agência Ifk Agência Ifk 2 agências ao seu serviço: • Horbourg-Wihr: 75 Grand Rue • Fortschwihr: 22D Route de Colmar Estimativa – Transações – Arrendamentos – Consultoria A Agência Ifk oferece avaliação gratuita do seu imóvel. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com piscina para venda - Coração verdadeiro para esta esplêndida casa de estilo contemporâneo construída em 2023 num terreno de 3,78 ares, com piscina! Situada em Wolfgantzen, num ambiente residencial e tranquilo, esta magnífica casa familiar de 4 quartos tem uma superfície de 158 m2, dos quais 151,33 m2 habitáveis, distribuídos em dois pisos. Oferece, além disso, uma garagem e porão. Descritivo do imóvel: No rés-do-chão, encontra-se: • Entrada com grande armário embutido em 3 portas deslizantes, • Sala de estar e sala de jantar, • Cozinha equipada, • Lavandaria-laboratório-atélier adjacente à cozinha, • Quarto de hóspedes ou escritório com duche, • Wc separado, • Corredor com arrumos que leva à garagem, No primeiro andar, temos: • 2 quartos cada um com casa de banho privativa com duche à italiana, móvel de lavatório e Wc, bem como arranjo tipo walk-in closet, • Suite principal com quarto, amplo roupeiro e casa de banho com duche à italiana, banheira, 2 móveis de lavatório e Wc. Características técnicas: - Aquecimento por bomba de calor Air/Eau e piso radiante nos dois andares. - Produção de água quente sanitária por boiler termodinâmico de 270 L. - Isolamento externo para a casa. - Isolamento interior para a garagem. - Vmc de fluxo duplo. - Ar condicionado reversível. - Janelas de vidro triplo. Persianas elétricas motorizadas. Bso na varanda sul. Informações adicionais: - Magnífica varanda ensolarada, equipada com pérgola. - Jardim totalmente cercado com poucas visibilidades para vizinhos. - Garagem para 1 veículo + motas. - Várias possibilidades de estacionamento no pátio. - Porão da casa totalmente revestido e ventilado. Outros elementos de equipamento: - Dessorificador de água. - Regador automático. A piscina é aquecida por bomba de calor ar/água. Piscina tipo linha de nado com dimensões 9 m x 2,5 m possuindo cobertura motorizada, liner antiderrapante e iluminação Led. Os pontos fortes: • Ambiente calmo e verdejante, • Casa luminosa e muito bem cuidada, • Espaços exteriores cheios de charme e devidamente ajardinados, • Ideal para família ou para residência secundária em ambiente tranquilo. Distância da Alemanha: menos de 10 minutos; Distância de Colmar e acessos à autoestrada: cerca de 15 minutos.

Casa com piscina para venda - Propomos acompanhá-lo na aquisição de uma vila com um bonito terraço ensolarado na vila de Blodelsheim. A vila é nova. A construção data de 2023. A habitação tem 2 andares. Este domicílio com 193 m2 inclui uma área de sala de 99 m2, um espaço de cozinha e 4 quartos, além de uma garagem de 55 m2. O que é apreciável é o conforto proporcionado por 2 casas de banho e uma duche separada. Consome pouca energia, tendo recebido o rótulo de edifício de baixa consumo que garante poupanças de energia no dia a dia. O imóvel oferece acesso a um sistema de alarme que protege o local. Janelas com vidro duplo asseguram o silêncio do lugar. Exteriormente, a vila oferece um jardim, uma varanda encantadora e 2 terraços. O terreno tem espaço suficiente para ser dividido em zonas de lazer, como uma área de jogos e uma horta. O imóvel acompanha uma área de estacionamento e duas garagens. O preço de venda começa em 695 000 €. A sua agência Efco Immo coloca-se à disposição se desejar visitar esta propriedade.

Casa com piscina para venda - Oferecemos em exclusivo esta casa independente localizada em Sundhoffen, num ambiente residencial calmo e procurado, junto a Colmar e aos principais eixos de acesso. Construída num terreno de 8,25 ares, esta casa desenvolve-se em cerca de 150 m² de área útil (133 m² de superfície de referência) e oferece um espaço de vida confortável e equilibrado. No rés-do-chão encontra-se uma entrada, uma cozinha equipada integrada numa sala de estar/mesa de jantar luminosa com acesso direto à varanda virada a Sul e à piscina aquecida (7 x 4 m). Um quarto, uma casa de banho com sanitário e lavatório, bem como o acesso ao subsolo, completam este piso, possibilitando uma verdadeira vida de um só piso, se necessário. No piso superior, três quartos com volumes generosos compõem o espaço de noite, acompanhados por uma casa de banho equipada com duche, banheira e sanitário, bem como acesso à varanda que proporciona um espaço exterior adicional. O subsolo de aproximadamente 80 m² constitui uma verdadeira mais-valia com uma garagem dupla, lavandaria e zonas de arrumos. Quanto aos equipamentos, a casa beneficia de um sistema de aquecimento eficiente por bomba de calor água/água com radiadores, complementado por uma lareira a lenha na sala de estar. Painéis fotovoltaicos ajudam a controlar as despesas energéticas. No exterior, uma carport dupla facilita o estacionamento diário, enquanto o jardim arborizado, bem cuidado, oferece um ambiente verde e bem tratado. Esta casa distingue-se pelos volumes proporcionados, pela possibilidade de vida em um só piso, pelos equipamentos energéticos eficientes, pela piscina aquecida e pela localização numa zona residencial conceituada. O município de Sundhoffen combina qualidade de vida e serviços essenciais: escola primária e maternal, comércio local (padaria, catering, mercearia, restaurantes), centro médico, ligação pela rede de autocarros Trace e acesso rápido às principais vias rodoviárias. Preço de venda: 498 750 € de, incluindo honorários de agência, a cargo do vendedor. DPE: C (138 kWh/m²/ano) GES: A (4 kg/CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 138 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 92 kWh/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel para uso padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 1410 € e 1970 € Indexação dos custos de energia nos anos 2021, 2022, 2023 Data de realização do diagnóstico energético: 03/03/2026 Agência Ifk 2 agências ao seu serviço: Horbourg-Wihr: 75 Grand rue Fortschwihr: 22D route de Colmar ** Estimativa – Transações – Arrendamentos – Conselhos ** A Agência Ifk oferece uma estimativa gratuita do seu imóvel As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto podem ser consultadas no site Géorisques

Casa com piscina para venda - En exclusivité à Guémar, tout proche de Ribeauvillé, magnifique maison individuelle construite en 2020 offrant une surface habitable de 162 m² et implantée sur un terrain de 6,60 ares avec piscine. En très bon état, cette maison de construction traditionnelle à toit plat vous séduira par ses prestations modernes, son très vaste espace de vie et son confort optimal. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux avec un classement énergétique en A, de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et d'un système domotique. L'agencement est comme Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec dégagement, un bureau, une salle d'eau avec wc et douche et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le spacieux salon séjour qui vous mènera directement sur la terrasse avec sa piscine enterrée et le jardin. À l'étage : Quatre belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, WC et emplacement buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un chalet en bois pour rangement et d'une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un grillage plus volet électrique. Avec un garage et plusieurs stationnements. Très belle maison à découvrir à mes cotés en exclusivité. Fees of 3.33 % including tax included, payable by the purchaser (540 000 € excluding fees) Your sales agent 3G IMMO local EI - Denis STREICHER registered at the RSAC of COLMAR 513 235 853 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.

Casa com piscina para venda - Just 10 minutes from Colmar, in the commune of Fortschwihr, we offer for sale this beautiful wooden frame house built in 2022, contemporary in style and distinguished by its generous volumes. With a surface area of 193 m², it features 6 bright rooms and provides a peaceful living environment while remaining close to essential amenities. The ground floor hosts a vast living area of over 80 m² that combines a living room, dining area, and fully fitted open kitchen. Large bay windows provide remarkable luminosity. An adjoining utility room leads directly to the garage, facilitating daily organization. A bedroom is also available on the ground floor, with the possibility of creating a shower room. The first floor offers: - A spacious mezzanine that can be converted into an office, - A laundry room, - Two bedrooms with ample space, - A bathroom, - A master suite with dressing room and private shower room. A large attic completes the ensemble. The house benefits from enhanced insulation with wood and fiber wool (26 cm), ensuring excellent thermal comfort year-round. Heating is provided by a heat pump with underfloor heating throughout the space. The garden features a heated pool measuring 7x4 m, set in a well-maintained environment. The garage provides parking for one vehicle, complemented by a heated room and outdoor spaces in front of the house. The village offers all essential amenities: nursery, elementary school, middle school, after-school care, and a small supermarket accessible quickly. Energy performance: A (51 kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: A (1 kg/CO₂/m²/year) • Primary energy consumption: 51 kWh/m²/year • Final energy consumption: 22 kWh/m²/year Estimated annual energy costs for standard usage (heating, hot water, lighting, auxiliaries): between €800 and €1150 Indexed to energy costs for the years 2021, 2022, 2023 • Date of energy diagnosis completion: 21/08/2024 Price: €598,000 agency fees included (fees borne by the seller). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Casa com piscina para venda - UNE VILLA ORIGINALE AU COEUR DE L'ALSACE PROCHE DE COLMAR Situated in a charming Alsatian village, 25 km northeast of Colmar, this sober and contemporary villa, built in 2008, offers superb features. With 495 m² of living space and 2440 m² of land, this property stands out for its generous volumes, an indoor spa-pool, and beautifully landscaped outdoor spaces by a stream. Featuring several outbuildings, it will meet the needs of a large family or of those seeking a convivial place, ideal for receptions. LE CONFORT AU RENDEZ-VOUS Spread over 360 m², the main house offers living spaces that are both functional and practical. The ground floor, with its vast modular rooms, is perfect for a couple. Entrance, living room, dining room, professional kitchen, bar area and pool will appeal to many. A master suite completes this level. A monumental staircase leads you to the upper floor where two superb suites await, along with a games room opened onto a terrace. The materials used, the finishes and the solid wood flooring give the whole a warm and authentic character. Attention to the layout of the rooms and the equipment guarantees a comfortable and easy-to-maintain home. Home automation ensures perfect management of alarm, video surveillance and door/window controls and lighting throughout the house. VASTES ESPACES DE VIE BAIGNES DE LUMIERE One of the most charming aspects of this house is the sense of space and light. As soon as you cross the threshold, the view opens up in XXL format: from the 100 m² living room to the indoor pool, to the access to the exterior, via the door windows flooded with light. Upstairs, brightness is also abundant with terraces and balconies. JARDINS ET TERRASSES AU BORD DE L'EAU Externally, the villa reveals a magnificent garden. Carefully landscaped, it is bordered by a stream. The numerous terraces, strategically placed around the house, offer a multitude of spaces, not to mention the Scandinavian hut at the end of the garden, dedicated to long convivial evenings. In the evening, the garden comes alive with colorful and theatrical lighting, creating a unique ambiance. DES DEPENDANCES POUR REPONDRE A TOUS VOS BESOINS Several high-quality outbuildings add real value. The 83 m² caretaker’s house is a fully equipped space that can comfortably accommodate guests wishing to maintain their independence. The independent 52 m² apartment above the caretaker’s house is a charming living space, perfect for a young couple or to be rented furnished. A large garage adjoins the summer kitchen, ideal for outdoor celebrations. AVIS DE L'AGENCE This family home, designed to host, with its two annexes is perfect for a large family, but also suitable for a furnished rental activity. All in a technically flawless dwelling. To seize, less than half an hour from Colmar. Dossier complet sur demande. Julie ROWLETT (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 535 049 068 - VERSAILLES.

Casa com piscina para venda - The Ill agency offers you this cozy 130 m2 barn in a quiet location It has been completely renovated (wood wool insulation, electricity, gas condensing boiler, floors, bathrooms, kitchen, electric roller shutters) It consists on the ground floor of a main room with a large open kitchen (14.85 m2), a living room, a bedroom, a bathroom (bath, sink, WC). Upstairs there is a beautiful, very bright mezzanine space (15 m2), a separate WC, a dressing room leading to a large 12 m2 shower room (walk-in shower, double sink), a bedroom, a master bedroom (17.75 m2) with mezzanine. Real possibilities for expansion with an isolated second floor (48 m2), for the exterior a pretty plot of 343 m2 in the quiet rear part not overlooked with swimming pool (liner to be reviewed). Let's go for a visit! For more information or to request a visit, contact Sébastien Schweickart at or the agency at , by email: sebastienschweickargence- or contacgence- Sébastien Schweickart EI - commercial agent registered with the Colmar trade and companies register under number

Casa com piscina para venda - A few minutes from Colmar and the German border, we sell this exceptional property consisting of a contemporary villa and an indoor swimming pool, offering magnificent services and without any vis-à-vis. Built in 2009 on a plot of 16 ares, the villa has a surface of 230m2, as well as a converted basement, for a total of about 300m2. Accessible on one level, the ground floor offers: - an entry on stay, - an open volume of about 80m2 including a large living room and an integrated kitchen, - a bathroom (walk-in shower and vanity unit) - a toilet, - a saddler, - a technical room (boiler room) From this ground floor, you can access a "relaxation" area in the basement consisting of a first room type game room, then a "home cinema" lounge, all on an additional 69 m2. On the first floor: - A mezzanine living room of 30m2, - 1 master bedroom with dressing room and private bathroom (38m2) with terrace, - 3 additional bedrooms - 1 shower room, - 1 toilet, - A technical room Heating by water/water heat pump. Wood stove. Vmc double flow. Dpe: B Ghg: A A large covered pool area, heated, of recent construction, offering a wide view of the garden thanks to its bay windows (triple glazing), constitutes an exceptional complement of living space. Basin of 9 X 4.8m. Relaxation area of about 55m2. Sauna. Infrared cabin. Shower room and toilet. Technical room. Large landscaped garden. South facing terrace of 150m2. The property is fenced. Motorized gate and garage door. A garage of 80m2 is attached to the house and has many storage.

Casa com piscina para venda - Loralis Immobilier invites you to discover this contemporary, flat-roofed house in Baldesheim, offering 160 sq m of living space, built in 2022 on a plot of approximately 7 ares. It features a heated swimming pool, a covered terrace, and a fully fenced garden. The house comprises 156 sq m of living space spread over two levels, plus a basement of approximately 30 sq m. It also includes a two-car front garage with an automatic door. The interior is tastefully decorated with a perfect harmony of materials and colors. The ground floor features a fully equipped kitchen opening onto a 46 sq m living room with direct access to the terrace and garden, a child's bedroom or office, a shower room with toilet, and a utility room with direct access to the garage. Upstairs, there are three bedrooms, one with a dressing room, and a large bathroom with a shower, bathtub, and toilet. The house is equipped with underfloor heating powered by a Daikin air-to-water heat pump and an air conditioning system. It features triple-glazed aluminum windows, motorized shutters and/or external blinds, and built-in wardrobes in the bedrooms, bathroom, and entrance hall. Electricity consumption, all inclusive, including heating, appliances, car charging: less than 300? per month. TF 2200? per year. Information available from Valérie Lieb . Other photos available on request.

Casa com piscina para venda - Discover this charming 2-bedroom former miner's house, situated in a peaceful setting and boasting a magnificent 8-acre garden with mature trees, where you can enjoy secluded shaded areas. An additional feature is an above-ground wooden swimming pool in need of repair the liner and filtration system are out of order. One outbuilding now serves as the outdoor garage for one car. The house comprises, on the ground floor, a living room with a wood-burning stove, a large kitchen with a spacious dining area, and a bathroom with shower and toilet. On the first floor, there are two bedrooms. The basement includes a cellar/boiler room and a laundry room. Living area: 57 m2, floor area: 60-65 m2. The property is located in Cité Sainte Barbe, near the Kellermann bus stop. Energy Performance Certificate (EPC) details: heating with a heat pump installed after 2017 and hot water production with a thermodynamic water heater. Energy class D. Window replacement recommended. CHARMING LITTLE HOUSE WITH LARGE GARDEN, FOR LOVERS OF FLOWERS, PLANTS AND VEGETABLE GARDEN

Casa com piscina para venda - Detached house on the heights of Rebberg, approx. 168 m2 of living space, on 6.21 acres of land. The house is composed of: a large entrance hall, a large living room, a separate dining room, an equipped kitchen, a bathroom, a toilet, 3 bedrooms, a dressing room, a cellar, a garage. The exterior is wooded, a large hard swimming pool to renovate, a pool house etc.... Plan work on the boiler, swimming pool, and cooling..... VERY NICE LOCATION - NEAR STATION - QUIET LOCATION

Casa com piscina para venda - House suitable for two-family living, approx. 210 m2 on 5.60 ares of land. The house comprises: on the ground floor, a living/dining room, a kitchen, a toilet, and a bedroom. Upstairs, there are 6 bedrooms, a bathroom, and 2 toilets. There is a cellar in the basement. Outside, a large courtyard with an above-ground swimming pool, 4 garages with loft, an office (ideal for professional use). Gas heating, consumption 200?/month, property tax 2100?. SHOPS ON WALK-FULL SOUTH ORIENTED-TOTAL PRIVACY-BI FAMILY POSSIBLE

Casa com piscina para venda - Magnificent property full of charm, built in 1898, approx. 220 m2 of living space on approx. 10 ares of land. The property consists of a house and a fully furnished outbuilding. The house has a living/dining room with a fireplace, a kitchen, a veranda, a master suite, 3 bedrooms, a recently renovated bathroom, and a wine cellar. The outbuilding consists of: a dining room, a summer kitchen, a fireplace area, a living room, an office (ideal for a professional practice), a cellar. Outside: a heated swimming pool, a terrace shaded by a wisteria, an inner courtyard, an 18m well, all beautifully landscaped and fenced. Heat pump heating and air conditioning, energy class C CHARMING HOUSE - SHOPS AND SCHOOLS WITHIN WALKING DISTANCE - NO WORK REQUIRED