Casa com piscina Saint-Cyprien : 33 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - PORT: Num bairro residencial muito procurado, perto das praias, do comércio e de outros serviços, moradia cheia de charme, sem vis-à-vis e com três fachadas, com cerca de 140 m² de área e implantada num jardim paisagístico vedado de 460 m². Esta casa com piscina, construída na década de 1980, distribui-se principalmente por um só piso. É composta por uma entrada, uma ampla sala de estar, uma sala de estar adicional e uma cozinha equipada com cerca de 50 m², orientada a sul e com vista para a piscina. A zona dos quartos inclui quatro quartos, incluindo uma suíte principal, um closet, uma casa de banho com duche e um WC independente. A mezzanine, com cerca de 20 m², ideal para escritório ou para alojamento ocasional, dá acesso a um sótão com mais de 60 m², que oferece amplo espaço adicional para arrumação. As áreas exteriores e a luminosidade natural, organizadas em torno da piscina de 9 x 4 m, permitem desfrutar desta propriedade rara com amigos ou em família. Uma garagem independente e uma ampla área de estacionamento, com capacidade para vários veículos, completam o conjunto. Descubra esta bonita moradia familiar de 140 m², com quatro quartos no mesmo piso, a necessitar de renovação, onde a luminosidade, os espaços amplos e o ambiente acolhedor se conjugarão na perfeição. Características: caixilharia com vidros duplos, lareira com recuperador de calor, piscina, duche exterior, sótão, portão elétrico, garagem independente e lugares de estacionamento.

Casa com piscina para venda - ST CYPRIEN Plage: venha conhecer esta casa T4 com 65 m² de área útil (48 m² segundo a lei Carrez), situada num condomínio com piscina. É composta, no rés do chão, por uma sala de estar com cozinha americana recentemente equipada, com acesso a um terraço com toldo, uma divisão de estar (antiga garagem) com casa de banho com duche, que pode servir como quarto adicional, e uma casa de banho independente. No primeiro andar, há 2 quartos espaçosos, um deles com varanda, e uma casa de banho renovada recentemente. O imóvel dispõe de janelas com vidro duplo, ar condicionado e dois lugares de estacionamento privativos (raros no condomínio). O imóvel é vendido mobilado (mobiliário recente). A opinião da Propriétés Privées: Casa confortável, que irá encantá-lo pela sua exposição solar, pelos espaços amplos (com um pé-direito generoso) e pelas suas comodidades. Fica perto da praia (500 m) e de todos os serviços. É ideal como casa de férias ou para residência permanente, com potencial para um bom rendimento de arrendamento sazonal. Imóvel integrado num condomínio composto por 110 frações. Despesas de condomínio: 600 euros/ano (água incluída). PREÇO: 229 500 euros, com honorários da agência incluídos. Honorários de 8800 euros, com IVA incluído (3,99%), a cargo do comprador, correspondendo a 220 700 euros líquidos para o vendedor. DPE: Classe B 103 - GES: A 3 - Valor médio estimado das despesas anuais de energia para utilização normal, calculado com base nos preços da energia de 2023: 630 euros. Para mais informações e visitas, contacte Franck Lefebvre ou por e-mail, na qualidade de consultor imobiliário da SAS Propriétés Privées, RCS 478 849 896, mandato n.º 439 117. O profissional protege e garante o seu projeto imobiliário. Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, será necessário apresentar um documento de identificação para organizar a visita. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Franck LEFEBVRE, que exerce a atividade como agente comercial inscrito no RSAC de PERPIGNAN, junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital social de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Cartão profissional para transações imobiliárias e de fundos de comércio (T) e gestão imobiliária (G), n.º CPI 010 388, emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n.º 28137 J, no valor de 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional contratado junto da GALIAN-SMABTP, apólice n.º 28137.J - (3,99% de honorários, com IVA incluído, a cargo do comprador.) Condomínio com 120 frações, das quais 110 destinadas a habitação. Despesas anuais: 600 euros. Franck LEFEBVRE (EI), agente comercial - Número RSAC: PERPIGNAN -.

Casa com piscina para venda - RAPATEL LAS PLANAS: Num bairro residencial muito procurado, villa cheia de charme, sem vis-à-vis, com três fachadas e cerca de 120 m² de área, situada num jardim murado e ajardinado de 400 m², com possibilidade de instalação de piscina. Esta casa, construída nos anos 80 e totalmente renovada, é composta, no rés do chão, por uma entrada, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha americana equipada, com cerca de 35 m², aberta para uma bonita marquise e com vista para a piscina, uma lavandaria e uma zona de dormir com 2 quartos, um closet, uma casa de banho com duche e 2 WC independentes. No primeiro andar, a zona de circulação oferece espaço de arrumação e dá acesso a um bonito quarto com arrumação, com cerca de 18 m², a uma casa de banho com duche e a uma casa de banho independente. Um sótão com espaço adicional para arrumação completa este piso. As áreas exteriores e a luz natural, organizadas em torno da piscina, de uma pérgola e de uma cozinha de verão, permitem desfrutar deste imóvel raro com amigos ou em família. Descubra esta bonita casa familiar de 120 m², totalmente renovada, onde a luminosidade, o conforto e a convivência se conjugam na perfeição. Características: ar condicionado, caixilharia de alumínio, estores elétricos, marquise com spa, piscina, duche exterior e sótão com possibilidade de aproveitamento.

Casa com piscina para venda - Propriedade excecional e rara Investir, habitar, arrendar: um projeto triplo ao seu alcance desde já Perto das praias da Côte Vermeille, entre Elne e Saint-Cyprien, masia com quatro fachadas e 625 m² de área habitável, implantada num terreno vedado de 2 380 m², com vegetação mediterrânica. O imóvel é composto por duas unidades distintas: Habitação principal: – Entrada privativa com terraço à sombra, pátio, cozinha de verão, piscina, jacuzzi e arrecadação – Rés-do-chão: cozinha equipada em open space com ilha central, sala de estar de 63 m² com recuperador de calor a lenha, despensa, compartimento técnico, escritório, WC independente, lavandaria e mais duas divisões (atelier e ginásio com sauna), cave por baixo da escada – Primeiro andar: uma suite principal (quarto, closet e casa de banho com duche), uma segunda suite com casa de banho com duche, mais três quartos (15, 17 e 19 m²), casa de banho (banheira e duche ao nível do chão), dois WC independentes e sótão convertível Área de arrendamento: – 5 casas de férias de três divisões (2 quartos + sofá-cama) – Entradas independentes, terraços privativos, ar condicionado reversível e cozinhas equipadas – 4 casas de férias em duplex e 1 ao nível do chão – Espaços comuns: piscina, campo de petanca e lavandaria Equipamentos técnicos: – Ar condicionado reversível – Caixilharia de alumínio/PVC com vidro duplo – 48 painéis fotovoltaicos instalados recentemente – 8 lugares de estacionamento, dos quais 2 cobertos Propriedade adequada para atividade turística, uso misto ou projeto de reconversão. Visita virtual disponível mediante pedido. Informações regulamentares: As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis em Contacto Yann Gegout Oxygene-Immo by eXp RSAC Perpignan 519 912 315 Email: Honorários a cargo do vendedor. Classe energética A, classe climática A. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 2 286,00 € e 3 094,00 €. O seu consultor eXp Realty (Team Oxygène IMMO): Yann GEGOUT Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC RSAC 519 912 315 – Perpignan RCP

Casa com piscina para venda - LOCATION, SPACE, ART OF LIVING Exclusively with BELSOL Immobilier An elegant detached villa offering approximately 140 m² of living space and single-level living, with 4 bedrooms. It is located in one of Saint-Cyprien’s most sought-after areas, just 2 minutes from the international golf course and a few minutes from the beaches. Set on a landscaped, enclosed 550 m² plot. Swimming pool. Large 20 m² garage. Terraces and carefully designed outdoor areas provide inviting places to live and relax. A beautiful, bright living area, enhanced by high ceilings and large openings overlooking the garden, the veranda and the swimming pool. A porthole window and a long fixed window are among the architectural features that create a real sense of connection between indoors and outdoors. This villa combines elegance, comfort and quality features. The villa has 4 bedrooms, including one on the ground floor with a shower room and separate toilet, plus 3 other spacious bedrooms upstairs, with a dressing room, shower room and separate toilet. One of the bedrooms is currently used as a large office. Outside, the landscaped garden, terraces and swimming pool naturally extend the living areas. A peaceful setting with no overlooking neighbours, designed for making the most of fine weather with family or friends. Live virtual viewing available. Contact me to arrange a viewing. David Pachulski O Fees included: 3.56% incl. VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €674,000. Energy rating C, climate rating C. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,100.00 and €1,550.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your Belsol Immobilier adviser: David PACHULSKI Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 911 901 288 in Perpignan (EI) Professional liability insurance

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVE! A RARE FIND IN THE MARINA/JARDINS D'HARMONIA AREA! Located in Saint-Cyprien Plage, in a sought-after, high-end, peaceful and secure residence, this exclusive architect-designed, five-room villa offers 108 m² of living space on a 514 m² plot. It enjoys a privileged setting close to the marina and just a seven-minute walk from the beaches. Move straight in: the villa has been cleared of its furniture so you can picture yourself living here and settle in quickly! The villa has a particularly appealing layout. At the entrance, there is a storage cupboard and a separate toilet, followed by a bright, welcoming cathedral-ceiling living and dining room facing due south, with no overlooking neighbours. The fitted kitchen opens onto a large 30 m² terrace overlooking the 7 x 4 m swimming pool. On the ground floor, there is a main bedroom suite with fitted wardrobes and a shower room with toilet. There is also another separate toilet on this floor. Upstairs are two bedrooms, one with a lovely terrace overlooking the Albères mountains, a bathroom with toilet, and a mezzanine that could be arranged as an office, ideal for working from home, or as a relaxation area. Outside, enjoy a terrace of around 30 m², part of which is enclosed so it can be used in winter, overlooking a pleasant, tree-filled garden of 510 m². A true place to unwind, it features a 7 x 4 m swimming pool, perfect for making the most of sunny days. A large 26 m² garage completes the property. For added comfort, the villa also has reversible air conditioning on the ground floor and solar panels for hot-water production. Excellent energy rating: B. An ideal property as either a main or second home, combining comfort, natural light, privacy, security and immediate proximity to the coast. The beach, port and shops are nearby. A rare find in Saint-Cyprien Plage—come and see it soon! Seller’s fees apply! Contact us with any questions or to arrange a viewing, including at weekends. A live or virtual remote viewing is available. Seller’s fees apply. Energy rating B, climate rating B. Estimated annual energy costs for standard use: between €901.00 and €1,219.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your Belsol Immobilier adviser: Sophia LE GUEVEL Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 814377776

Casa com piscina para venda - A apenas 15 minutos de Saint-Cyprien, das praias e de Perpignan, esta elegante propriedade em pedra encanta pela sua arquitetura inspirada nas casas rurais catalãs e pela envolvente privilegiada. Com uma área habitável de cerca de 185 m², situa-se num terreno ajardinado de 1 543 m² e beneficia de uma vista notável sobre a cadeia montanhosa dos Albères. Totalmente renovada, a casa alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo. Os materiais nobres, a pedra e os acabamentos cuidados criam uma atmosfera acolhedora e intemporal. A sala, luminosa e acolhedora, organiza-se em torno de um recuperador de calor a lenha e abre-se naturalmente para uma cozinha equipada, de linhas elegantes e depuradas. As numerosas aberturas e as diferentes orientações permitem desfrutar de uma bela luz natural ao longo de todo o dia. O rés do chão dispõe de uma suíte principal completa, com escritório, closet e casa de banho. No piso superior, dois quartos com vista têm, cada um, a sua própria casa de banho com duche, enquanto um quarto adicional com arrumação completa a zona de dormir. No exterior, um terraço com mais de 120 m² prolonga as áreas de convívio até um jardim paisagístico, concebido como um verdadeiro espaço de relaxamento. Em frente aos Albères, a piscina integra-se naturalmente nesta envolvente mediterrânica. Uma cozinha de verão equipada com forno de pizza, zonas com sombra e vegetação cuidadosamente selecionada completam os espaços exteriores. A propriedade dispõe ainda de uma garagem adaptada como oficina, com mezanino, de um abrigo para automóveis com capacidade para três veículos, de painéis solares para autoconsumo, de um furo de água e de um posto de carregamento para veículos elétricos. Uma propriedade cheia de carácter, onde o espírito de uma casa rural catalã se alia a uma renovação contemporânea, muito perto do Mediterrâneo e de Perpignan. Será adequada tanto a uma família à procura de residência principal como a quem pretenda ter uma casa de família ou uma residência secundária nos Pirenéus Orientais. CLASSE ENERGÉTICA: C (140) / CLASSE CLIMÁTICA: A (4) Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 1 271 € e 1 719 € por ano. Contacto: Mathieu Fabre +33 6 Mathieu FABRE (EI), agente comercial — Número RSAC: 799796537 — Perpignan.

Casa com piscina para venda - iad France – Clément Laur propõe-lhe: A poucos minutos das praias e de todas as comodidades, descubra esta moradia com duas frentes, de um só piso, com cerca de 100 m² de área habitável, implantada num terreno de 780 m². A moradia dispõe de uma ampla entrada com vestiário e armários feitos à medida, que dá acesso a todas as divisões. Tem um pé-direito de 2,60 m, vidros duplos em alumínio e PVC, estores elétricos, ar condicionado por condutas Koolnova, bem como domótica. A zona de estar organiza-se em torno de uma cozinha central Ixina totalmente equipada, com bancada de granito e eletrodomésticos encastrados. Em continuidade, a sala de estar e a sala de jantar beneficiam de uma bonita parede envidraçada equipada com um novo estore elétrico Bubendorff, proporcionando muita luz a todo o espaço. Na zona dos quartos, o primeiro quarto, com 13 m², beneficia de acesso direto à casa de banho, equipada com banheira, duche e lavatório duplo, bem como de uma casa de banho independente. Um segundo quarto, com 15 m², dispõe de acesso direto a um pátio reservado, sendo complementado por um terceiro quarto. Um acesso direto a partir da moradia conduz à garagem, que dispõe igualmente de acesso ao sótão, com pavimento e cobertura em alvenaria, proporcionando um espaço adicional utilizável. No exterior, poderá usufruir de uma zona de refeições com ponto de água e toldo elétrico, de um abrigo, de um furo e de um magnífico jardim arborizado, sem vistas diretas de terceiros, equipado com rega automática, terraços de madeira e uma piscina semienterrada com vista direta para o Canigou. Na parte da frente, um terraço ladrilhado, um toldo elétrico e um lugar de estacionamento com abrigo para automóvel completam o imóvel. Uma moradia cuidada e moderna, com acabamentos de qualidade e um magnífico espaço exterior sem vistas diretas de terceiros, com vista para o Canigou. Um imóvel muito raro na zona, a descobrir sem demora. Contacte-me para mais informações ou para marcar uma visita. Clément Laur – iad France, consultor imobiliário em Saint-Cyprien e arredores. Honorários de agência a cargo do comprador. Preço com honorários incluídos: 340000 euros. Preço sem honorários: 330000 euros. Honorários, com todos os impostos incluídos, a cargo do comprador (3,03% do preço do imóvel sem honorários): 10000 euros. A apresentação de um documento de identificação válido será solicitada aquando da visita, em conformidade com o artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. O presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial do Sr. Clément Laur, mandatário imobiliário independente (sem detenção de fundos), agente comercial da SAS France, registado no RSAC de Perpignan sob o número 938698495, titular do cartão de angariação imobiliária por conta da sociedade France SAS.

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVAMENTE Bela villa em um bairro valorizado, a Prade, em Saint-Cyprien, a poucos passos de lojas, instituições de ensino, centros médicos, praias, do parque da Prade e das pistas desportivas e lagoas. Vende-se magnívilla atípica de 207 m² de área habitável (245 m² úteis) implantada em terreno ajardinado de 1299 m2. Um jardim mediterrâneo com palmeiras, limoeiros, laranjeiras, figueiras e damasqueiros envolve uma piscina em alvenaria com spa, de traçado original. O conjunto garante privacidade e tranquilidade, ideal para total relaxamento. Uma bonita avenida permite o estacionamento de uma autocaravana e de vários veículos, levando a uma garagem dupla com mezzanine, oferecendo amplas possibilidades de arrumação e de atelier. Entram-se por uma linda porta de ferro forjado que se abre para um hall de receção arredondado de 18,5 m², que serve a zona de noite e a zona de dia. A zona de noite inclui três quartos luminosos com aproximadamente 15, 21 e 14 m², um WC e uma casa de banho de cerca de 11,5 m² equipada com banheira e duche, assegurando conforto e funcionalidade. Na asa direita encontra-se uma sala de estar de 24 m² com um belíssimo teto em abóbada e uma lareira de inserção que prolonga uma sala de estar luminosa de cerca de 35,2 m² aberta para uma grande varanda sobre a terraço coberto de cerca de 21,66 m² que dá para a piscina de cloro com capacidade de cerca de 80 m³. Uma bela cozinha equipada em carvalho com tampos de granito de cerca de 22 m², com vista sobre o magnífico parque de La Prade, um lavandaria adjacente de cerca de 10 m², um escritório de 7,6 m² e um WC de visitas completam este nível. Uma escada com corrimão em ferro forjado leva a uma biblioteca de cerca de 13 m² e a um solário de cerca de 25 m², com vista imponente sobre o jardim e sobre o maciço do Canigou. Prestação de qualidade: Sistema de alarme com gravação, ar condicionado canalizado, vidro duplo, aquecedor solar, estores eléctricos, poço agrícola com rega automática, portão automático e portão pedonal. A piscina está revestida com azulejos de vidro laminado. A construção tradicional desta bela propriedade é realizada com materiais de alta gama, assegurando durabilidade e conforto térmico. Situada em zona calma e perto do mar, esta propriedade constitui um verdadeiro refúgio de paz com forte potencial residencial e de acolhimento. Prepare as malas para uma nova vida ao sol na nossa região. Contacte-me rapidamente para uma visita!

Casa com piscina para venda - LE PORT: numa zona residencial tranquila, perto de todos os serviços e comodidades, esta moradia MUITO RARA com 6 quartos e cerca de 220 m² de área útil situa-se num terreno vedado e arborizado com mais de 450 m², com piscina. Com um piso superior, inclui no rés do chão uma ampla entrada que dá acesso a uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha americana equipada, com quase 55 m² e lareira, amplamente aberta para um terraço coberto virado a sul e para a piscina. Um corredor conduz à zona dos quartos, com 3 quartos, uma casa de banho completa e 2 WC independentes. A despensa, ou cozinha secundária, dá acesso à garagem contígua e comunicante. No piso superior, o corredor dá acesso a 3 quartos, um solário, uma casa de banho com duche e um WC independente. A maioria dos quartos dispõe de roupeiros, e a moradia tem um sótão que permite otimizar o espaço de arrumação. O exterior está organizado em diferentes espaços, incluindo 3 lugares de estacionamento, um anexo, a casa das máquinas da piscina, um amplo terraço coberto e uma piscina de 6 × 3 m, com tratamento a sal e uma zona de lazer associada. Equipamentos: ar condicionado reversível, lareira, aquecedor solar de água, estores elétricos, portão elétrico, caixilharia com vidro duplo, piscina, jardim vedado e arborizado e terraço ladrilhado. Com um belo potencial, esta moradia familiar com 6 quartos será particularmente apreciada após algumas obras de renovação.

Casa com piscina para venda - LA VIGIE: located in a residential neighborhood, just steps from amenities (between the village and the beach), on a fenced and wooded plot of nearly 600 m² with a swimming pool, a RARE detached house of about 85 m² (living space) comprising on the ground floor an entrance leading to a spacious open-plan living room, lounge, and kitchen area of nearly 40 m² with a fireplace, and a hallway that serves the sleeping area including one bedroom, a bathroom with a fitted dressing room, and a separate toilet. The garage is attached and internally accessible. Upstairs, the master suite features storage and a bathroom, totaling nearly 20 m², opening onto a lovely balcony with views over the pine forest. The outside is arranged with various spaces, including parking spots, a shed with a garden area, a beautiful terrace, and a heated masonry pool (8 x 4) with an adjacent relaxation area. Features: air conditioning, electric roller shutters, swimming pool, enclosed and landscaped garden, and tiled terrace. Offering great potential, some refreshing work will be necessary.

Casa com piscina para venda - Nestled in a peaceful and privileged setting, away from prying eyes, this elegant detached property of approximately 194 m² captivates with its generous volumes, high-quality features and warm atmosphere. The entrance opens onto a spacious, light-filled living area comprising a lounge with a fireplace and a fully renovated, fully equipped separate kitchen, extended by a utility room that can also be used as a laundry room. The entire property benefits from ducted air conditioning. The ground floor features two master suites, one of which enjoys direct access to the swimming pool, as well as a dressing room and a bathroom with a shower, bathtub and toilet. A garage and additional storage space complete this level. Upstairs, there are two bedrooms with fitted wardrobes, a shower room, separate toilets and an attic converted into additional storage space. Outside, the landscaped garden, enhanced by fruit trees and an automatic irrigation system, surrounds a secure swimming pool with an integrated cleaning system, a summer kitchen, a large terrace with a bioclimatic pergola and a garden shed. This remarkable property offers an exceptional living environment just a few minutes from the beaches and amenities of Saint-Cyprien. ENERGY RATING: in progress. Contact: Mathieu ?

Casa com piscina para venda - 66750 SAINT CYPRIEN GOLF, Detached Villa on one level, located near the Golf Course in a quiet area.Garden on all four sides, landscaped with a Swimming Pool. It includes a bright living room, a separate fitted kitchen opening onto a lovely terrace, 3 bedrooms, including a master suite with a shower room, a separate toilet, and an additional shower room. 2 Parking Spaces and a 1 Drive-through Garage. Highly sought-after area.

Casa com piscina para venda - Idealmente situada em Saint-Cyprien Plage, numa zona residencial procurada, perto do porto e do litoral, descubra esta deslumbrante villa de cerca de 157 m2 habitáveis, oferecendo grandes volumes e um exterior particularmente cuidado. Logo na entrada, a casa encanta pela luminosidade e pelos espaços generosos. Possui, nomeadamente, uma magnífica sala de estar com about 60 m2. A zona de dormir alberga 3 quartos, incluindo um quarto principal, bem como uma casa de banho. Um escritório, uma lavandaria e muitos espaços anexos completam o conjunto. Ao exterior, tudo foi pensado para tirar o máximo partido do clima mediterrâneo: piscina, praias ajardinadas, jardim paisagístico, grande terraço coberto e cozinha de verão de cerca de 20 m2, ideal para receber família e amigos. A propriedade beneficia ainda de uma garagem de cerca de 28 m2, de uma oficina de cerca de 24 m2 e de uma varanda no piso superior. No que diz respeito ao conforto, a villa está particularmente bem equipada: ar condicionado, lareira, painéis solares, vidro duplo, persianas de alumínio, domótica, alarme. Uma casa com prestações completas, ideal tanto para residência principal como secundária, associando volumes, conforto, piscina e proximidade às praias de Saint-Cyprien. Descoberta rápida é recomendada.

Casa com piscina para venda - Fanny PEROT e Patricia BAILLEUL apresentam em exclusividade em Saint-Cyprien esta casa de 4 faces com aproximadamente 120 m², em um terreno de quase 830 m² com piscina e grande garagem. Ela é vivida como um térreo, com uma organização que distingue claramente os espaços. A entrada abre, de um lado, o espaço dia com uma bela sala de estar, sala de jantar aberta para o jardim, bem como uma cozinha equipada, e do outro, o espaço noite composto por três quartos e uma casa de banho. Ainda no piso térreo, um escritório com acesso direto à frente da casa completa este nível, adaptado para uma atividade ou para uso separado. No andar, um quarto com casa de banho e WC. Esta casa também se estende ao exterior, com uma área de esplanada com churrasqueira, uma Veranda e uma piscina de água salgada de 7 x 4,5 m, tudo no coração de um jardim maduro e agradável. Por fim, uma garagem grande com mais de 40 m² com mezanino, um barracão e vagas de estacionamento completam o conjunto. Construída em 2005, a casa dispõe de vidro duplo, ar condicionado e portão elétrico. Não aguarda mais que seus futuros ocupantes para usufruir plenamente. DPE: B GES: B Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 980 e 1400 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 Este imóvel é apresentado pelo preço de 599 000 euros. Honorários de 19 000 euros TTC incluídos na responsabilidade do comprador, ou seja, 580 000 euros sem honorários. Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Fanny PEROT, ou por e-mail a Patricia BAILLEUL ou por e-mail a Consoante o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será exigida a apresentação de um documento de identificação. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Fanny PEROT atuando como consultora imobiliária independente sob portage salarial junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com sede de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e Gestão imobiliária (G) n°CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta escorvada n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP nº de apólice 28137.J Mandato réf: 461572. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3,28% de honorários TTC à responsabilidade do comprador.)

Casa com piscina para venda - Ideally located in Saint-Cyprien, near the sea accessible by bicycle, this charming villa covers roughly 184 m² of living space (221 m² with veranda) on a superb plot of 4,262 m², secluded from prying eyes. Desde a entrada, a casa encanta pela sua arquitetura singular e pelos seus volumes. O rés-do-chão organiza-se em torno de um belíssimo espaço de convivio, incluindo uma cozinha aberta para a sala, enriquecida por uma lareira, criando uma atmosfera acolhedora. Este espaço abre-se completamente para uma grande varanda, verdadeira sala de estar voltada para o exterior. Hoje usada como sala de jantar, oferece um potencial ideal de sala de estar ou jardim de inverno graças às suas vistas imbatíveis sobre o parque e a piscina. Um espaço redondo atípico, correspondente à base da torre da casa, confere um toque único ao conjunto. Este nível também inclui dois quartos, uma casa de banho e um WC separado. Ao piso superior, acessível por um patamar circular (em continuidade com a torre), encontrará dois quartos adicionais, uma casa de banho e um WC independente. A propriedade dispõe também de várias anexos: grande garagem coberta, atelier e casa de máquinas, oferecendo soluções práticas de arrumos e estacionamento. No exterior, o encanto atua imediatamente: o parque, magnífico, arborizado, vasto e banhado pela luz do sol durante todo o dia, constitui uma verdadeira moldura de verdura. No seu centro, uma grande piscina acompanhada por uma pool house com cozinha de verão promete momentos de convivência inesquecíveis. Sistema de rega integrado e poço. O interior, no estilo dos anos 70, necessitará de um refresh ou de uma renovação para revelar todo o potencial desta propriedade, enquanto os exteriores já são notáveis. Localização privilegiada: Situada numa zona muito procurada de Saint-Cyprien, a villa beneficia de um enquadramento excecional entre o mar e a natureza. A estância é conhecida pela sua vitalidade, pelas suas praias, pelo seu porto de recreio e pelo seu golfe de renome, oferecendo uma qualidade de vida rara na costa. Um bem único, unindo localização de primeira linha, carácter arquitetónico e ambiente excecional.

Casa com piscina para venda - Situada no bairro tranquilo de La Prade e especialmente valorizado em Saint-Cyprien, oferecendo acesso rápido a todas as comodidades, a meio caminho entre a aldeia e a praia, esta bonita vivenda de 2007, com piscina, perfeitamente conservada, irá encantar pela sua qualidade de acabamentos e atmosfera intimista. Ao rés-do-chão, a entrada dá para uma sala ampla de quase 80 m² composta por zona de estar, zona de refeição e cozinha americana equipada, inundada de luz com a sua tripla exposição e aberta para o terraço coberto, com vista para a piscina. Para conforto ótimo, um quarto principal de 30 m² com closet e casa de banho completa este piso. No andar superior, o patamar dá acesso a 2 magníficas suítes com arrumos arrumados e casas de banho abertas para uma loggia com vista sobre os Albères e o Canigou. Situada em terreno vedado e arborizado de 716 m², a majestosa piscina de cloreto de 10 m por 4 m permite-lhe desfrutar plenamente dos belos dias, bem como do fim do verão graças a uma bomba de calor. Durante as horas mais quentes do dia, poderá desfrutar de uma grande varanda coberta e de uma pérgola bioclimática. Na traseira, várias árvores mediterrâneas (limoeiro, laranjeiro, damasqueiro, mandarino, figueira) realçam o charme desta rara casa. Uma garagem grande adjacente e atravessável, com pavimento cerâmico de 30 m² e lugares de estacionamento na frente permitem receber família e amigos. A casa está climatizada e equipada com persianas elétricas, esta vivenda dos anos 2010 oferece um nível de conforto excecional graças às suas prestações: ar condicionado, caixilharia em vidro duplo, persianas elétricas, porta de garagem motorizada, portão elétrico, adoucificante de água, piscina aquecida, cozinha e casas de banho equipadas, sanitários com janelas, toalheiro elétrico, exteriores ajardinados com materiais de qualidade. Uma visita virtual está disponível para lhe permitir descobrir este imóvel excecional.

Casa com piscina para venda - A SAINT CYPRIEN 66750. PARC DE LA PRADE, Villa tradicional de 170m², construção de 2007, num jardim arborizado de 715m² com piscina de 10x4 aquecida por alguns calefação (psée?) de uma sala de estar ampla de 62m² que dá para uma cozinha aberta de 20m² equipada, uma suite parental com casa de banho. No piso superior 2 suítes com casa de banho que dão para loggia. . Garagem que atravessa, 1 estacionamento

Casa com piscina para venda - Situada no tranquilo e muito procurado bairro de Capellans, em Saint-Cyprien, no coração de uma residência bastante procurada e com acesso rápido às praias, esta encantadora moradia recente, perfeitamente conservada, irá conquistá-lo pelos seus acabamentos cuidados e ambiente intimista. No rés do chão, a entrada, com armário embutido, dá acesso a uma ampla sala de estar com cerca de 42 m², composta por uma zona de estar, uma zona de refeições e uma cozinha americana equipada. A divisão é banhada pela luz graças à exposição em três lados e abre-se para o terraço coberto, com vista para a piscina e o jardim. Para maior conforto, é possível criar um quarto, que contará com uma casa de banho com duche. No piso superior, o patamar dá acesso a 3 quartos, dos quais 2 têm arrumação embutida, e a uma ampla casa de banho com duche. Implantada num terreno vedado e arborizado de 710 m², a magnífica piscina de 9,4 m x 3,9 m permite desfrutar plenamente dos dias de bom tempo. Nas horas mais quentes do dia, poderá aproveitar um amplo terraço coberto e um duche exterior. Este imóvel exclusivo inclui ainda uma ampla garagem contígua, com pavimento em mosaico, de 34 m², uma lavandaria e arrecadação, e 2 lugares de estacionamento à frente. Embora não faça parte de um condomínio, deverá contar com uma quota anual de 230 € para as despesas da residência. Com ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos, esta moradia dos anos 2010 oferece um nível de conforto excecional graças às suas características. Características: ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, portão de garagem motorizado, cozinha e casas de banho com duche equipadas, instalações sanitárias com janelas, toalheiros aquecidos, sanita suspensa, videoporteiro, painéis fotovoltaicos...

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVIDADE TECH IMMOBILIER — MORADIA EXCECIONAL A 400 M DO PORTO DE SAINT-CYPRIEN Rara no mercado, venha conhecer esta magnífica moradia, totalmente renovada em 2021 e ainda coberta pelas garantias decenais. Situada numa zona tranquila e muito procurada, a apenas 400 metros do porto de Saint-Cyprien e perto de lojas e praias, oferece um estilo de vida privilegiado, com tudo acessível a pé. Implantada num lote de 545 m² cuidadosamente ajardinado, esta propriedade destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelos espaços exteriores pensados para o lazer. Desfrute de um magnífico jardim arborizado, de uma elegante piscina de água salgada com 8 x 4 metros, de uma zona de churrasco ideal para receber família e amigos e de um amplo terraço coberto, que permite aproveitar o exterior em qualquer estação. Logo à entrada, apreciará a amplitude e a funcionalidade dos espaços. O rés do chão inclui um hall de entrada com roupeiro, uma casa de banho independente, uma lavandaria com acesso direto ao exterior, um escritório e uma ampla garagem com oficina, com cerca de 50 m². Uma magnífica cozinha de verão, totalmente equipada e mobilada, completa este espaço. Graças às amplas portas de correr embutidas na parede, abre-se por completo para o terraço, criando uma verdadeira continuidade entre os espaços interiores e exteriores. No piso superior, a luminosidade está presente em toda a casa. A ampla sala de estar com cozinha aberta, totalmente equipada, tem cerca de 60 m² e é o coração da casa. A ilha central convida a momentos de convívio, enquanto as grandes aberturas dão acesso direto a uma magnífica varanda de 30 m². A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, uma casa de banho independente e uma bela suíte principal com closet por medida e casa de banho com duche ao nível do chão. Totalmente renovada com materiais de qualidade, esta moradia dispõe de caixilharia de alumínio, portas de vidro de correr embutidas na parede, estores elétricos centralizados e sistema de alarme e videovigilância, que garantem conforto e segurança no dia a dia. Os painéis solares são uma mais-valia para otimizar o consumo energético, enquanto os numerosos espaços de arrumação e os equipamentos por medida acrescentam elegância e praticidade. Esta propriedade reúne todos os atributos procurados: renovação recente, acabamentos modernos, espaços amplos, exteriores cuidados e uma localização excecional, a poucos passos do porto e das praias. Uma oportunidade rara em Saint-Cyprien, ideal tanto como residência permanente como casa de férias. Marque já a sua visita com Estelle, da agência Tech Immobilier.

Casa com piscina para venda - iad France - Iris Desrousseaux apresenta: Moradia com piscina e apartamento independente – Saint-Cyprien Num bairro tranquilo e procurado de Saint-Cyprien, descubra esta bela moradia de 127 m², implantada num terreno de 737 m², muito bem conservada e pronta para receber a sua família, perto do mar. Desfrute de uma luminosa sala de estar com lareira central e cozinha aberta equipada, 4 quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa com duche. Há ainda a possibilidade de dispor de um apartamento independente, ideal para receber convidados, trabalhar à distância ou obter rendimentos de arrendamento. No exterior, deixe-se encantar pelo jardim paisagístico, pelo terraço, pela cozinha de verão e pela piscina, espaços perfeitos para relaxar e aproveitar o clima mediterrânico. Vantagens • Apartamento independente • Piscina e cozinha de verão • Ar condicionado reversível por condutas e lareira • Garagem + 2 lugares de estacionamento privativos • Perto de lojas, escolas e transportes Um imóvel raro nesta zona. Marque a sua visita sem demora! Honorários de agência a cargo do vendedor. Será solicitada a apresentação de um documento de identificação válido durante a visita, em conformidade com o artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Iris Desrousseaux, mandatária independente no setor imobiliário (sem detenção de fundos), agente comercial da SAS France, inscrita no RSAC de Perpignan sob o número 833249618 e titular do cartão de angariação imobiliária por conta da sociedade France SAS.

Casa com piscina para venda - Numa zona particularmente procurada, muito perto da praia, do mercado e das lojas, esta moradia distingue-se pela qualidade notável da renovação e pela luminosidade dos espaços. Totalmente repensada por uma designer de interiores, oferece um equilíbrio raro entre elegância, conforto e funcionalidade. As áreas foram cuidadosamente otimizadas, os materiais selecionados com rigor e cada acabamento revela uma verdadeira atenção ao detalhe. O resultado é uma casa pronta a habitar, acolhedora, contemporânea e singular, com um nível de acabamentos raro nesta zona. A generosa sala principal, inundada de luz, é o coração da casa. Inclui uma cozinha aberta, mobilada e equipada, perfeitamente integrada na zona de convívio. As amplas aberturas prolongam naturalmente os espaços interiores para o exterior, onde um terraço com piscina permite desfrutar de um ambiente agradável e de um jardim paisagístico de baixa manutenção. O rés do chão dispõe ainda de uma área independente que pode servir de escritório, quarto de hóspedes ou espaço polivalente, conforme as necessidades. O piso superior é dedicado à zona dos quartos e conta com quatro suites, cada uma com casa de banho com duche ou casa de banho completa, permitindo que a família ou os convidados desfrutem do máximo conforto. A suite principal destaca-se pelas suas dimensões e pelo amplo closet. Ar condicionado por condutas, caixilharia de qualidade, seleção de materiais, harmonia de cores e equipamentos cuidadosamente escolhidos: tudo foi pensado para proporcionar um elevado nível de conforto no dia a dia. A possibilidade de estacionar vários veículos no terreno reforça a praticidade deste imóvel. Esta moradia luminosa, totalmente renovada e com acabamentos de gama alta, representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel completo, elegante e numa localização ideal, sem necessidade de obras. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a agência Tech Immobilier: 187, Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer. Tel.: Email:

Casa com piscina para venda - Em Saint-Cyprien, numa das zonas mais procuradas da estância, esta villa contemporânea de 140 m², construída em 2023, recebe-o num ambiente tranquilo e preservado. A ampla sala de estar de 60 m², com tetos altos e banhada por luz natural, abre-se para uma cozinha integrada e equipada, um convite permanente a desfrutar do momento. No rés do chão, a suite principal com closet e casa de banho privativa com duche oferece um verdadeiro refúgio num só piso. No piso superior, três quartos espaçosos, uma segunda casa de banho com duche e uma casa de banho independente completam a zona dos quartos. No exterior, o terreno de 1 500 m², a piscina resguardada dos olhares e as múltiplas possibilidades de aproveitamento fazem deste imóvel uma propriedade excecional. Ar condicionado por condutas, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores elétricos e garagem contígua: todo o conforto de uma construção nova, sem ter de esperar. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética A, classe climática A. O valor médio estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2023, situa-se entre 310,00 € e 470,00 €. O seu consultor Dream Immo: Roxane Lafforgue Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 397 508 227

Casa com piscina para venda - Em Saint Cyprien 66750, Villa contemporânea de 4 faces de 2023 com uma cozinha superbamente equipada com acabamentos de alto padrão, uma sala de estar ampla e luminosa, no piso térreo uma suíte principal com grande roupeiro e casa de banho privativa. No piso superior, 3 quartos com armários, casa de banho. Garagem, 2 lugares de estacionamento, piscina aquecida a água salgada de 7,5 x 3,90 numa parcela de 1447 m².

Casa com piscina para venda - Exclusividade ao preço de 456 000 euros Descubra esta bela casa de 119 m² úteis, oferecendo espaços confortáveis e uma distribuição ideal para uma vida em família, com verdadeiro potencial evolutivo. No piso térreo Serão conquistados por: Um quarto com casa de banho privativa, perfeita como suíte ou para receber visitas Uma ampla e luminosa sala de estar climatizada, com cozinha aberta totalmente equipada, acolhedora e moderna Uma garagem de 13 m², prática para estacionamento ou armazenamento No piso superior O espaço nocturno inclui: Três quartos, incluindo uma bela peça de cerca de 18 m² Uma casa de banho Um WC independente Potencial de aproveitamento: A casa pode ser dividida em dois apartamentos. No piso superior, o quarto de 20 m² permitiria recriar uma sala de estar/cozinha/sala de jantar, como era originalmente. Ideal para: Projeto de arrendamento Alojamento independente para um familiar Atividade profissional Investimento patrimonial No exterior Beneficie de um espaçoso espaço ajardinado com: Uma piscina de 3x6 m para os dias de sol Uma horta Um local técnico Uma casa com múltiplas possibilidades, combinando conforto familiar e potencial de investimento. Visita sem demora! DPE C GES A Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 819 e 1109 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Anais Piesset, ou por e-mail a De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para organização da visita será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Anais Piesset atuando sob o estatuto de agente comercial matriculado no Rsac Perpignan 895 070 324 junto da Sas Proprietes Privees, ao capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nº CPI 010 388 emitida pela Cci Nantes - Saint Nazaire. Conta de caução n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Galian-Smabtp nº apólice 28137.J Mandat réf: 440262 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Anais Piesset (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: Perpignan 895 070 324 - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Casa com piscina para venda - Bairro do Golf: situada num bairro tranquilo e particularmente valorizado de Saint-Cyprien, a apenas alguns minutos das praias e de todas as comodidades, esta villa de 4 faces, perfeitamente bem conservada, irá seduzir pelo seu espaço generoso e pela sua atmosfera intimista única. Erguida num terreno cercado e ajardinado de cerca de 500 m², possui uma entrada que dá para a sala de estar, com vista deslumbrante para a piscina e iluminação solar máxima ao longo do dia, uma cozinha independente contemporânea equipada com área de refeições. O corredor leva ao lado de dormir composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite parental de 17 m² com casa de banho, uma casa de banho, 2 WC independentes. Uma garagem transversal de 21 m², com mezanino, permite acesso direto ao terraço traseiro e a um local técnico. Decorados com gosto, os exteriores exigem pouca manutenção, um terraço espaçoso oferece uma vista para os Albères, uma piscina moldada com dimensões 8x4 m e segura com persiana solar deslizante e uma churrasqueira. Ao longo do dia, desfrute em família ou entre amigos destes numerosos espaços sem visibilidade para vizinhos. Duas vagas de estacionamento privadas completam o imóvel. Construção e prestações de qualidade: telhado reforçado, câmara de vácuo, ar condicionado, caixilhos em vidro duplo, persianas elétricas pull-down e persianas de madeira, porta de garagem seccionável com motor, guarda-sol, cozinha e casas de banho equipadas, 2 WC suspensos Geberit.

Casa com piscina para venda - Superb property with great potential in a quiet and residential area. Discover this magnificent 1000 m² plot, accompanied by a villa offering immense potential after renovation. Located just 5 minutes from shops, the town center, and the beach, this property boasts a privileged location combining comfort and convenience. Whether you're looking for a peaceful setting to live in or an investment opportunity, this property is perfect for realizing your ambitious projects. Take advantage of this generous space and its sought-after area to create the home of your dreams. Don?t miss out on this opportunity! today to arrange a viewing and unlock its full potential.

Casa com piscina para venda - This property is presented to you and has been valued by Rodriguez Francois (Accredited Real Estate Expert Member of the CNE - Real Estate Agent - Broker in Banking Operations, Bank Credit and Payment Services / Orias N° - Tel: ) - LPI International Agency - French Properties (-immo.net) We present to you a 3-sided villa built in 1972, on one level, located in a residential area close to the amenities of Saint Cyprien and only 5 minutes from the beach and the Golf club - This property has been revisited in a contemporary style with quality materials - Beautiful features: electric gate, terrace with bio-climatic pergola, 7 x 3.5 M swimming pool with heat pump, integrated security shutter, salt disinfection, double glazing, PVC frames and aluminum, electric shutters, alarm, wood stove, reversible ducted air conditioning, automatic watering, drilling, and summer kitchen - It develops a weighted surface of 179.74 m² (living area of 155 m² - useful area of 229.80 m²) on a plot of 549 m² and on the edge of a closed square (therefore no nuisance / very quiet area) - The interior is composed on the ground floor: a pleasant living room with a wood stove, a dining room, a fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms / bathrooms with wc, a 3rd wc, a laundry room - This villa has a closed garage and 2 additional indoor parking spaces (for 3 vehicles in total), a wine cellar, a summer kitchen and an outdoor terrace with a bioclimatic pergola facing the pool area. Its south-southwest exposure guarantees permanent brightness for its pool area and its outdoor terraces - Very beautiful property 5 minutes from the Saint Cyprien Golf Course and the amenities of the village center on foot. Sending a complete file with video during an initial contact.

Casa com piscina para venda - Exclusive to Golf International, this 2-story house features an entrance hall on the first level, which leads to two bedrooms with storage, one of which opens onto a large loggia, a bathroom, and a separate toilet. On the second floor, there is a spacious living room with a fitted kitchen opening onto a loggia with views of the mountains and the golf course. 2 private parking spaces, a large cellar on the ground floor Life annuity sale occupied by a 78-year-old man and a 74-year-old woman. Value of the property in full ownership: ¤295,000 Bouquet: ¤60,000 - Monthly income: ¤570 EXCLUSIVITY - OCCUPIED LIFE ANNUITY - 75 YEAR OLD LADY - PROPERTY VALUE: ¤265,000 - BONUS: ¤110,000 - ANNUITANT ¤220/MONTH - DISCOUNT 39% - SINGLE-STORY HOUSE - REVERSIBLE AIR CONDITIONING - WOODEN SHELTER - TERRACE - GARDEN - GOOD CONDITION -

Casa com piscina para venda - Charming country house in excellent condition on a 720 m² plot with a living area of 162 m², featuring an entrance vestibule, a spacious entrance hall, large living and dining area open to a fully equipped American-style kitchen totaling 42 m², a master bedroom, a toilet, and a laundry room. Upstairs, there are 4 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a large terrace wrapping around three sides of the house. This home includes an 8.5 m by 4 m swimming pool surrounded by a terrace and a landscaped garden. High-quality features: automatic watering system drawing from a well, electric shutters, exterior blinds on the first-floor bedrooms, reversible air conditioning in the bedrooms, oil heating. Potential to convert the 185 m² attic space. 3 parking spaces 360° VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST

Casa com piscina para venda - EXCLUSIVE at Agence Immobilière le Lagon, Located in one of the most sought-after villages south of Perpignan, in SAINT-CYPRIEN (66750), near the International Golf Course, stands this beautiful and bright villa, nestled in complete privacy amid greenery on a wooded Mediterranean park of 15,000 m². Its location just minutes from the beach makes it an exceptional property. This serene natural setting invites you to absolute tranquility while enjoying its leisure area featuring a stunning swimming pool (11x5) with a large sunbathing terrace, a nearly 50 m² outbuilding dedicated to fitness and wellness (sauna), and a tennis court. This very large, traditionally built villa from the 1970s is mainly on one level and offers approximately 200 m² of living space. From the entrance hall, you will find a spacious triple living-dining room with a fireplace, covering about 90 m², flooded with natural light thanks to its large windows, an independent fitted kitchen of around 16 m², and a toilet with a hand basin. The private sleeping area, well separated, is composed as follows: - a master suite with a dressing room and a full bathroom totaling 33 m², - a bedroom with storage and an adjoining shower room of 18 m², - upstairs, another master suite with dressing room and full bathroom of about 33 m². On the living room side, the vast terrace has been covered. Its orientation ensures a pleasant atmosphere, overlooking a magnificent garden filled with pines and palm trees-ideal for large summer gatherings or relaxing in this peaceful setting. The covered barbecue, nearby, is immediately accessible. A second terrace at the front of the house offers panoramic views of the property, the pool area, and the beautiful olive trees and palms that enhance this peaceful haven. The house includes a large 125 m² basement and an attached garage of around 45 m². Finally, a fully functional independent house with approximately 85 m² of living space includes a living room with an open-plan kitchen, 3 bedrooms, a full bathroom, and a WC, allowing you to host friends in complete privacy. In this quiet spot, they can enjoy the property's fruit trees. This space does require renovation work. Everything has been designed for autonomy and peace of mind: reversible air conditioning, gas heating, removable grilles on every window, a well, alarm system, fencing with perimeter lighting, and an electric gate. This property has great potential and could easily be adapted for people with reduced mobility. A rare opportunity in an idyllic and privileged setting, perfect for lovers of coastal living and seaside vacations. You will appreciate its brightness, tranquility, and many other features to discover during a visit. Undoubtedly, a property worthy of your full attention. Virtual tours available. All information available upon request.