Casa com piscina Saint-Marcel-sur-Aude : 7 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - Magnificent Maison de maître located in the heart of a lively village close to Narbonne, offering approximately 480m² of habitable space comprising 8 bedrooms, 6 bathrooms and 3 reception rooms, set in the parcel of almost 700m² with a magical, walled private garden with pool, dovecotes and garage. The stately property dating from the 1870s, was originally two houses, one being the original Maison de maître and other the servant’s quarters. It was integrated and lovingly restored in last 10 years, blending the old with the new, preserving the myriad period features found throughout the property, such as the marble fireplaces, cornicing and encaustic tiles. Currently a high-end bed & breakfast, it has 5 large en-suite bedrooms, as well as a separate owners’ quarters with a private salon, bedroom, dressing room and bathroom. The handsome façade of the property has two separate entrances. The main entrance opens onto an ornate through hallway that leads to the garden. To one side of this hallway is the main salon and an office whilst on the other side, there is a smaller salon that opens onto a grand dining room. The kitchen can be accessed from the smaller salon or directly from the street via the second entrance. The contemporary kitchen is fully fitted, with a range cooker and a breakfast island. Glazed door from the kitchen open onto a terrace and alfresco dining area. An original staircase with wrought iron balustrades runs through the floors from the main entrance hallway. On the first floor, a though hallway opens onto the 4 letting suites, each with its own character and charm. On the top floor, there is another letting suite and the owners’ quarters, which can be accessed independently via a second staircase and the second entrance. Outside, a wide terrace running the width of the house leads up to a raised garden. The lush mediterranean garden is an oasis of calm and beauty, with several seating areas offering different perspectives of the garden, an impressive fountain, an inviting plunge pool and an original greenhouse. At the bottom of the garden, there is a garage with two dovecotes above. This majestic property with its generous proportions, volume and character, is in excellent condition and maintained to the highest standards. The bed & breakfast has a successful rental history and the property is being sold as a going concern, with most of the furniture, linen, and website include in the sale price. Equally this property would make an impressive family home, in a village with all amenities including schools and medical establishment, close to the city of Narbonne and mediterranean beaches. Ground Floor: Entrance hall –23 m² Salon – 18m² Sitting room/Dining room – 46m² Kitchen – 21m² Linen room/office – 21m² 1st Floor: Suite 1 – 23m² with en-suite shower room Suite 2 – 17m² with shower room and dressing room/alcove Suite 3 – 20m² with shower room Suite 4 /family suite – 2 bedrooms of 22m² & 19m² with bathroom/dressing room 2nd Floor: Suite 5 – 22m² with shower room Bedroom – 7 – 22m² Private salon – 22m² Bedroom 8 (Private)- 23m² with dressing room and bathroom General: Electric and gas central heating Chimney inset in salon Double glazing throughout Solar panels Mains drainage Smoke alarm Tax Foncière approx. 3468€P.A Location: St. Marcel sur Aude - Lively village with all amenities including 2 supermarkets, several restaurants, cultural and medical centre and shopping parade, 2 minutes from the Canal du Midi, 11 minutes from Narbonne, 25 minutes from the Mediterranean beaches and 45 minutes from the airports of Beziers, Carcassonne and Perpignan.

Casa com piscina para venda - Gala Immobilier presents an exceptional residence in the heart of a lively village near Narbonne This majestic Maison de Maître ide 1830 has all the refinement and authenticity of the beautiful residences of yesteryear. Restored with passion over the last ten years, it has preserved its period features such as marble fireplaces, cornices, cement tiles while integrating comfort and contemporary elegance. With nearly 480 m2 of living space spread over three levels, the property offers 13 rooms including 8 bedrooms and 6 bathrooms, offering large bright volumes, ideal for welcoming family, friends or passing guests. Interior spaces Entrance hall with period staircase and ironwork Several reception rooms, including a large living room with fireplace and a reception dining room Contemporary kitchen, equipped with cooking piano and central island, opening onto a convivial terrace 5 spacious suites with private bathrooms Owners' private area with living room, bedroom, dressing room and bathroom External Located on a plot of approximately 700 m2, the house opens onto an enclosed and intimate garden, a true Mediterranean haven. You will discover: A large shaded terrace for summer meals An elegant swimming pool and relaxation areas An old greenhouse and a decorative fountain A garage with dovecotes Assets A building of character with timeless charm Generous volumes and ideal distribution A preserved garden, out of sight Strong potential for a luxury bed and breakfast business (website, furniture and linen included in the sale) Sought-after location, combining calm, amenities and proximity to Mediterranean beaches Practical information Gas and electric central heating + solar panels Full double glazing Property tax: approx. €3,468/year Plans and video on demand Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Do not hesitate to contact us for a visit or further information. As real estate specialists in our region, we can help you in your property search. Our consultants will answer your questions and suggest the properties corresponding to your search criteria. Selling or buying a property, Gala Immobilier is at your side at every stage of the sale or acquisition of a property.

Casa com piscina para venda - Privileged location a stone's throw from the city center, in a very quiet residential area, close to all amenities (shops, schools, college, health center, services and transport), Sandrine from the Immojoy agency offers you this beautiful 4-room villa of 125 m2 with garage and beautiful outdoor space. The interior presents a bright living room including a warm living room, a comfortable dining room (facing south) opening onto the magnificent terrace, a Mediterranean kitchen with pantry/laundry room. The sleeping area, well separated, has a large and very bright master suite with its large dressing room and direct access to the swimming pool, as well as two additional bedrooms with fitted wardrobes. A large bathroom with double sink, shower and corner thalasso bath and a separate toilet complete the set. Built in 2007, this perfectly maintained house offers quality services: heating/air conditioning by heat pump and pellet stove, double glazed PVC joinery, electric shutters, thermodynamic water heater, photovoltaic panels, shell swimming pool with technical room, summer kitchen under covered terrace, fully fenced property and a garage. House in perfect condition, no work to be done. Rare property on the market in the heart of Saint-Marcel-sur-Aude. Virtual TOUR and video presentation on REQUEST This ad is brought to you by Lecoz Sandrine - Ei - NoRSAC: , Registered at the Narbonne Chamber of Commerce and Industry

Casa com piscina para venda - A remnant of a prestigious past, this 18th-19th century château was once a hunting lodge frequented by kings and aristocrats. Located just 15 minutes from Narbonne, in an authentic Minervois village, it exudes timeless elegance with its 655 m² of living space. Its 12 bedrooms and 11 bathrooms blend seamlessly into a refined setting where period materialsmoldings, wood paneling, and sculpted fireplaceshave been preserved. Outside, a sunlit pool, and in the basement, a hammam and a gym complete this exceptional living space. A 150 m² barn adds further potential to this outstanding property. A rare residence to discover. for an exclusive viewing.

Casa com piscina para venda - Beautiful contemporary villa built in 2011, with a living area of approximately 125 m², built on a plot of 560 m² fully fenced and landscaped. The house offers a large bright living room with open, modern and fully equipped kitchen. A large bay window opens onto a spacious terrace, shaded by an arbour, with a barbecue area, water point and plancha. This friendly and secure space extends to the 7.20 x 3.20 meter swimming pool, facing south, running on chlorine and equipped with a pH regulator and a glass filter. The night area includes three air-conditioned bedrooms on the ground floor, a bathroom with double sink and walk-in shower, as well as a laundry room giving access to the garage. Upstairs is a fourth bedroom with its private shower room. The villa is equipped with air conditioning in all bedrooms and the living room, a thermodynamic water heater and ten solar panels (4.28 kW) under ten-year warranty. The pool also benefits from the ten-year warranty. Outside, the garden, fully landscaped and landscaped, offers a pleasant and ready to live environment. To visit and assist you in your project, contact Thomas Infantolino, or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Price: 349 000 euros agency fee to be paid by the seller DPE: Class A -GES A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023: between 550 euros and 810 euros. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thomas Infantolino acting under the status of commercial agent registered with the Rsac with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 419013 - The professional guarantees and secures your real estate project. Thomas Infantolino (Ei) Commercial Agent - RSAC number: - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr

Casa com piscina para venda - Impressive 19th Century Maison de Maître, offering approximately 215m² of habitable space comprising 4 bedrooms and 2 bathrooms, an intimate courtyard garden with pool and summer kitchen, a huge 2- storey barn and a double garage, for sale in a lively and popular village within easy reach of Narbonne and the Canal du Midi. Completely restored and renovated from top to bottom in the last 5 years, this 3-storey home is located in a quiet corner of the historic centre of the village. High quality materials have been used throughout the renovation, with new wood and tiled flooring throughout, double glazed window, new plumbing/electrics and a new roof. Stylish contemporary fittings and décor blend seamlessly with the many period features found throughout the property such as the original beams, marble fireplaces and original doors. On enters the property through large metal gates accessed via a private pedestrianised lane, which open onto a gravelled pathway leading to a beautiful, landscaped courtyard garden, with a contemporary tiled swimming pool (with water feature), relaxation spaces and understated planting. At the end of the courtyard there is a brick-built summer kitchen for alfresco dining in the shade. The classic façade of the house, which faces the courtyard, has been restored to its former glory with an imposing front door and a wrought iron balcony on the first floor. The front door opens onto a wide hallway, with the main reception rooms on either side and the original staircase at the other end. On one side, double doors open onto a salon with a marble fireplace. On the other side, 2 set of double doors open into a sophisticated dining and kitchen space. The contemporary designer kitchen is fully fitted, with a central island, perfect for entertaining. There is also a large utility room on this floor, that gives access to the immense first floor of the barn, and an understairs WC. On the first floor, a central hallway leads to large French doors that open onto the balcony and a delightful reading nook. Off the hallway are 3 good sized bedrooms and a stunning bathroom with walk in shower. Finally, the ‘piece de resistance’ is the magnificent master bedroom which takes up the entire top floor of the house, with an ‘open plan’ bathroom, ‘his & her’ dressing rooms, parquet flooring and impressive exposed beams. The double garage is accessed via a back road on a lower level. It is attached and opens onto the barn, which is on 2 level, with the upper level accessible via a stone staircase on the ground floor level and also directly from the utility room. This exceptional property is an example of a well-executed renovation that requires no further embellishment. It is decorated with style and taste, with a perfect blend of the contemporary with the period. A rare find! Ground Floor: Entrance hallway – 14m² Living room – 17m² Kitchen /Dining room – 30m² Laundry/Utility room – 11m² Understairs Wc – 1.8m² 1st Floor: Hallway – 14m² Bedroom 1 – 13.7m² Bedroom 2 – 14.3m² Bedroom 3 – 14.7m² Bathroom – 14.32m² 2nd Floor: Master suite – 70m² Exterior: Garage – 80m² Courtyard garden – 140m² Barn – 80m² on each floor General: Ducted reversible air conditioning Mains drainage Fibre Optic Entryphone Motorised pool cover Location: St. Marcel sur Aude - Lively village with all amenities including 2 supermarkets, several restaurants, cultural and medical centre and shopping parade, 2 minutes from the Canal du Midi, 11 minutes from Narbonne, 25 minutes from the Mediterranean beaches and 45 minutes from the airports of Beziers, Carcassonne and Perpignan.

Casa com piscina para venda - This majestic mansion is located in the commune of Saint Marcel-sur-Aude. It was built in the last century and has retained all the beauty of its origins through its restoration. It combines authenticity with modern comfort. The marble fireplaces and cement tile floors are period-correct. This grand lady is tastefully furnished and decorated. It has eight large bedroom suites, including two family rooms, a private apartment, a lush garden, a swimming pool, two dovecotes, and an old greenhouse. Two separate entrances are located on the main facade of the house. Everything is perfectly maintained. The 700 m² garden is a true gem with beautiful Mediterranean plants and a beautiful fountain that hums its lapping sounds to anyone who will listen. This building is currently in operation but could also be suitable for a large family. A 15-minute drive away is the city of Narbonne (Tgv station), a city steeped in history and remarkable sites. The beaches are not far from St Marcel and provide a magical quality of life! Nearly 50 km of fine sandy beaches, seaside resorts and natural spaces follow one another along the Mediterranean. Saint-Pierre-La-Mer, Narbonne-Plage, Gruissan, La-Palme, Port-la-Nouvelle, Leucate Each of the resorts offers its own unique atmosphere and a wide range of activities. There is something for everyone: board sports, water and seaside activities, hiking, etc. To experience the atmosphere of this magical place, there is nothing like a visit, and perhaps spending a night in this magical place!! ...There are still many beautiful years to live in this characterful residence! Rest assured that I will be happy to welcome you to visit this beautiful house, on site or via WhatsApp. A file of additional photos is available. Valerie Martinelli Honig International Real Estate Agency, the leading agency.

Casa com piscina para venda - Mas de pedra autêntica no sul da França em 1,5 hectares de terra Descubra esta propriedade de pedra excepcional única, lindamente aninhada nas colinas tranquilas do sul da França. Este mas renovado e cheio de personalidade oferece paz absoluta e vistas panorâmicas de tirar o fôlego, cercado pela natureza e charme. A propriedade fica em 1,5 hectares de terreno privado com jardins mediterrâneos, vários terraços e total privacidade - o refúgio ideal para quem busca espaço, serenidade e elegância. Layout e espaços de convivência No interior, a casa recebe você com um caráter acolhedor e autêntico combinado com conforto moderno. Possui uma área de estar muito espaçosa com um aconchegante fogão a lenha e uma cozinha totalmente equipada, perfeita para noites atmosféricas e prazer culinário. Há cinco quartos (incluindo um quarto principal de 36m² com vistas deslumbrantes!) e dois banheiros no total - ideal para famílias numerosas, hóspedes ou aluguel de férias de luxo. Além disso, a propriedade inclui três adegas excepcionalmente grandes, perfeitas como adega, depósito ou salas de hobby. Vida ao ar livre e recursos Ao ar livre, desfrute de uma impressionante piscina infinita virada a sul (10 × 5 metros), perfeitamente posicionada para captar a luz solar durante todo o dia e apreciar as magníficas vistas. Ao redor da casa há vários terraços e um jardim mediterrâneo paisagístico. Recursos adicionais incluem: • uma pérgola coberta de vinha com piso de pedra natural • uma grande pérgula-garagem coberta com armazenamento de madeira • Novos vidros duplos 2025 e instalação de aquecimento central existente Possibilidades extras Existe a oportunidade de adquirir mais um hectare de terreno com uma antiga ruína de pedra, oferecendo potencial de construção junto à propriedade. A propriedade em si inclui também um anexo que pode ser convertido em uma casa ou acomodação adicional. Localização Localizado a menos de 10 minutos de Saint-Chinian, uma charmosa vila vinícola com lojas, mercados e restaurantes. Bons restaurantes, mercados locais e bons vinhos contribuem para a sensação de "la douce France" Em 45 minutos você chega a Béziers e Narbonne, e em aproximadamente uma hora você pode desfrutar das praias do Mar Mediterrâneo. Aeroporto ( Béziers/ Montpellier ) Tgv ( Béziers/Narbonne )

Casa com piscina para venda - Casa de férias no sul de França num pequeno parque de campismo ecológico e familiar rodeado pela natureza com piscina, café e bar. Localizado a cerca de 3 km de aldeias com restaurantes, cafés e padarias. A menos de 5 km de um supermercado. Cerca de 50 km de dois aeroportos com voos internacionais e praias do Mediterrâneo. Chalé moderno isolado comprado novo em 2015 com dois quartos, casa de banho com máquina de lavar roupa, Wc separado, sala de estar em plano aberto, sala de jantar com cozinha moderna equipada, incluindo forno elétrico embutido, fogão, micro-ondas, máquina de lavar roupa - louças embutidas e um 70/30 built-in frigorífico / congelador. Caldeira elétrica econômica para água quente e ar condicionado. Persianas de segurança em todas as janelas e portas. O mobiliário inclui televisões por satélite na sala de estar e em ambos os quartos, um sofá-cama, duas espreguiçadeiras, uma mesa de cozinha e cadeiras de jantar. Grande terraço sombreado (40m2), com pérgola, desfrutando de uma vista para o campo no mesmo nível da casa de férias. Pátio frontal fechado separado. Pequeno jardim traseiro sombreado com jacuzzi e vista para as vinhas e os Pirenéus. Estacionamento para dois carros ou uma autocaravana. Taxa anual de €2.100 (2024). Aberto de 1 de março a 30 de novembro.

Casa com piscina para venda - Diretamente do proprietário nosso autêntico Bergerie de 6 pessoas completamente restaurado com piscina e totalmente mobiliado para 6 pessoas! Muito bom para aluguel de temporada! Conteúdo Bergerie: Um pequeno hall de entrada, depois a cozinha com frigorífico, placa vitrocerâmica, forno; micro-ondas, louças completas, utensílios de cozinha, etc. Há uma pequena despensa com máquina de lavar roupa e uma grande geladeira / freezer de porta dupla, todo o resto para passar e limpar. Área de jantar: Mesa de jantar de vidro com 6 cadeiras, candeeiro de mesa e um banco de couro de 2 lugares. Área de estar: Sofá de couro de 3 lugares, 1 poltrona elétrica de couro, 1 poltrona de couro e 1 poltrona de tecido, 1 mesa baixa e mesas laterais, luminárias de mesa, fogão a lenha e TV. Andar superior: 3 quartos, cada um com uma cama de casal com mesas de cabeceira e armários, além de uma área de estar. Em um dos quartos há uma sauna infravermelha para 1 pessoa. WC separado Banheiro: Banheira e chuveiro walk-in, pia, vaso sanitário e armário. Fora; Pequeno pátio exterior com mesa de pedra ao ar livre com bancos de pedra e um jardim em que se encontra a piscina com grande mesa redonda de madeira com bancos para 8 pessoas, uma área de estar para 4 pessoas, um banco de ferro forjado para 3 pessoas com duas poltronas e mesa, 6 espreguiçadeiras e um churrasco. Uma lâmpada de lanterna de chão e um poço privado. O Bergerie está localizado em uma aldeia que está particularmente situada para aluguel de férias, fica a 5 minutos da cidade medieval de Minerve e a 10 minutos de Olonzac, onde todas as terças-feiras de manhã há um mercado muito agradável com terraços e, claro, os restaurantes. Em 12 min. Encontra-se Homs com um grande lago (Lac Joaurres) a.o. Para desportos náuticos ou para relaxar. Há uma lista completa dos pertences domésticos.

Casa com piscina para venda - Canal du Midi 330 m² Home + Bem e Piscina Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade ao lado do canal muito procurada e totalmente renovada, oferecendo uma mistura de estilo de vida e potencial de aluguel na icônica vila de Le Somail, diretamente no Canal du Midi, listado pela Unesco. Esta venda é composta por duas casas totalmente renovadas, cada uma com vista para o canal, jardins maduros, em um local muito procurado. A elegante casa principal é composta por cinco quartos, ou quatro quartos com um escritório adicional, e três casas de banho, uma das quais em suite. Totalmente renovado, cheio de luz e piso de pedra, inclui uma cozinha em plano aberto, em um grande espaço em forma de L que oferece privacidade na sala de estar com suas vistas deslumbrantes do canal. A gîte, uma casa isolada no mesmo ambiente, é composta por dois quartos, cada um com casa de banho privativa, sala de estar e cozinha, renovados em estilo rústico e tradicional em três níveis. A propriedade principal tem uma extensa adega e pequena galeria para arrendamento/uso criativo. Esta propriedade desfruta de uma das vistas mais fotografadas de Le Somail, uma vila de cartão postal popular entre turistas e artistas e conhecida por suas galerias, restaurantes e famosa livraria, cercada por vinhedos e olivais. Descobri esta vila realmente muito especial há quase vinte anos e embarquei na restauração e reforma desta casa que fica bem no coração da vila. Viver aqui por muitos anos felizes no coração da comunidade tem sido um prazer, e poder gerar renda para me permitir viver nesta linda parte da França tem sido incrível. Reunir: Casa Principal: 5 quartos (ou 4 + escritório), 3 casas de banho (1 em suite), chão em pedra, cozinha em plano aberto, sala elevada com vista para o canal, interiores elegantes e cheios de luz, cheios de personalidade e conforto. Casa Independente: Casa isolada de 2 quartos e 2 banheiros em 3 andares, estilo rústico, sala de estar + cozinha, jardim próprio - ideal para renda de aluguel ou acomodação de hóspedes. Ao ar livre: Jardins maduros na frente e atrás, grande piscina, estacionamento off-road para 3 a 4 carros, vista para o canal. 15 min para Narbonnne 30 min para as praias do Mediterrâneo A menos de uma hora dos aeroportos internacionais - Carcassonne, Béziers, Perpignan 1 hora e meia para Toulouse, Montpellier Uma hora da Espanha, duas horas de Girona, três horas e meia de Barcelona Duas horas para estações de esqui nos Pirenéus Histórico de aluguel disponível mediante solicitação. Casas de fachada de canal de propriedade privada como esta são raras e não costumam ser colocadas à venda. Uma compra ideal para realocação ou aposentadoria, com flexibilidade na renda e acomodação dos hóspedes; para compradores que buscam charme e potencial de renda, ou para famílias multigeracionais. Todas as perguntas sérias são bem-vindas, visitas com hora marcada. Todos os documentos, contas de aluguel, Dpe e documentos legais estão disponíveis. Venda privada, sem taxas de agência. Notário nomeado.

Casa com piscina para venda - Uma vila ensolarada espaçosa em uma área tranquila, perto de uma aldeia em uma zona não inundada a 15 minutos de Carcassonne, na 11 (Aude) em Languedoc-Roussillon. Tem 7. salas principais para uma área total de 176m2 + a varanda, 12m2. O preço de venda desta casa foi estimado em 430000 €, mas nosso preço é de 39.000€. Muito privado e tranquilo, mas não isolado, localizado à beira de um vilarejo com a aldeia próxima a pé distância para a aldeia com com um renomado padeiro, correios, escola, quadras de tênis e vendedores móveis (peixeiro, vollalier etc.). 10 minutos das principais lojas e 25 minutos do aeroporto internacional. É composto por 7 quartos, 4 faces, 188 m2 no total, em um nível em um terreno de 7593 m2, não negligenciado. Grande propriedade para usar como um gite ou apartamento sênior mais uma casa, ou uma casa grande Família. Ele se beneficia de um grande jardim bonito com a aparência de um parque com arbustos, um lago de peixes dourados e um bosque natural. É uma propriedade voltada para o sul. Aquecimento com 4 condicionadores de ar (reversíveis), lareira com inserção de madeira em uma das salas de estar. 4 ventiladores de teto. Vidros duplos, persianas elétricas e persianas de madeira. Consiste em duas partes. Árbitro 1 Inclui uma sala de estar (5,78m x 6,0m), uma cozinha grande e totalmente equipada, um quarto com lareira atualmente usado como um escritório e um quarto com seu banheiro e banheiro. Há também uma varanda encantadora abrindo no jardim e piscina, com uma bela vista do jardim. Árbitro 2 Consiste em uma sala de estar (5,78m x 4,65m) abrindo no jardim e na piscina, um corredor leva a um quarto jantar (abertura para o jardim) com uma cozinha de plano aberto, dois quartos (cada um com um armário) incluindo uma suíte master, com seu banheiro com banheiro, bem como um banheiro com banho e chuveiro, e um banheiro separado. ------------------------------------------------------------- Casa total Vila espaçosa de 176 m2 + 12m2 varanda. Rostos de um único andar 4, de construção tradicional, bem isolado com: * Duas salas * Varanda, recém-ladrilho e mobiliado. * Sala de jantar com cozinha americana * Cozinha moderna (22 m2) com fogão a gás, forno elétrico, ilha central com bar de café da manhã. * 4 quartos (1 com lareira característica atualmente usada como escritório). * 2 banheiros adjacentes. * Banheiro familiar com banheira e cubículo de chuveiro separado. * Banheiro separado. * Ar condicionado reversível em ambas as salas de estar, cozinha grande e um quarto. * Ventiladores de teto nos outros 3 quartos e uma das salas de estar. * Lareira com inserção de madeira em uma sala de estar. * Vidros duplos por toda parte. Banda larga. * Antena de satélite. * Área de recepção de Tv terrestre digital francesa. * Piscina segura com seu abrigo. * Garagem dupla e prédios. Você tem vários terraços com vistas agradáveis do país para compartilhar um aperitivo ou um refeição. Há uma garagem dupla de 36 m2, prédios externos e uma piscina segura com seu abrigo, uma sala de bomba, uma horta e uma estufa. Há muito espaço para estacionamento. Fora Garagem dupla. Amplo estacionamento. Abrigo de bombas de piscina. Dependências. Piscina aquecida solar com cobertura deslizante bloqueável para uma temporada de natação prolongada. (A cobertura está em conformidade com os requisitos legais de segurança da Afnor.) Grande terraço voltado para o sul (60 m2) parcialmente coberto e toldo retrátil. Solário e pavimentação ao redor a piscina. Jardim em tipo parque com lagoa de peixes dourados e uma estufa 1,88M x 2,5M. O departamento de Aude em Languedoc-Roussillon tem uma média de 300 dias de sol por ano. Aproveite o sol e Estilo de vida mediterrâneo em sua casa em um lote de 7593 m2 plantado com árvores maduras, amêndoas, oliveiras, um laranjeiro e pinheiros mais um prado que pode ser usado para pastar. Aproveite o modo de vida languedoc. Convido você a entrar em contato comigo para obter mais informações. -----------------------------------------------------------

Casa com piscina para venda - Le Mas Vignoble' é uma encantadora casa de pedra restaurada situada no campo com uma bela vista sobre os vinhedos. A procurada vila medieval de Siran fica a apenas 5 minutos a pé, com uma padaria, mercearia, brasserie / bar que serve almoço e jantar e tem música ao vivo na maioria das sextas-feiras em julho e agosto. Como alternativa, há um excelente restaurante a apenas 2 minutos da casa na próxima vila de La Livinière! Ou, alternativamente, caminhe até o restaurante por 20 minutos cercado por belas paisagens. Com ar condicionado, a casa oferece três quartos para 6 pessoas. Mais um quarto para dormir 2 na torre moulin a 2 metros da casa. Internet Wi-Fi. Linda piscina privativa e extensos terraços para refeições e solários. Detalhes da Hospedagem Cozinha com máquina de lavar louça, dois fornos elétricos, fogão a gás grande e geladeira grande. Sala de estar, sala de jantar e pequeno jardim de inverno. Abra fogo. Ar condicionado. Internet Wi-Fi. Portas que levam ao jardim. Escadas para meio patamar; Quarto 1, duplo. Porta para terraço com vista para a piscina, degraus para o jardim. Novo ar-condicionado. Casa de banho com duche, lavatório duplo e Wc. Piso radiante. Escadas para o 1º andar; Quarto 2, Duplo. Novo ar-condicionado. Quarto 3, Duplo. Novo ar-condicionado. Acesso exterior a uma grande despensa. EXTERIOR; Torre Moulin, quarto 4, duplo. Piscina 8m x 4m x 1,75m com degraus em estilo romano. Bom espaço para espreguiçadeiras e cadeiras relaxantes. Pérgola com terraço para refeições com vista para a área da piscina e com vista magnífica até as montanhas dos Pirenéus ao longe. Localização A propriedade está localizada em vinhedos nos arredores (5 minutos a pé) da adorável e tradicional vila de Siran, no coração dos vinhedos de Minervois. Siran tem padaria, mercearia, uma brasserie / café muito popular e correios. A movimentada cidade de Olonzac, com todas as comodidades (mais restaurantes, cafés, bares, lojas e supermercados, etc.) fica a apenas 5 minutos de distância. Aproveite o popular mercado de terça-feira durante todo o ano. A paisagem circundante é incrivelmente bela. Estradas ladeadas por plátanos, trilhas sombreadas ao longo do canal, vinhedos até onde a vista alcança. Carcassonne 25 minutos para o aeroporto Ryanair, fantástica cidade fortificada e eventos culturais, restaurantes e golfe. Minerve, uma cidade patrimônio mundial da Unesco, considerada uma das mais belas da França a 20 minutos. Lagrasse 25 minutos é uma das aldeias mais bonitas da França e oferece paisagens espetaculares e uma enorme variedade de restaurantes para uma noite memorável. Boas compras também. Praias mediterrâneas de 1 hora que se estendem de Montpellier até a fronteira com a Espanha. Maravilhosas praias de areia com entretenimento de bom gosto e restaurantes e cafés à beira-mar. O 'Etang de L'Ayrolle' oferece alguns dos melhores windsurf da Europa. Degustação de vinhos em todos os lugares, inúmeras cavernas particulares e vendedores de beira de estrada. A maioria dos produtores de vinho cultiva orgânicos e os vinhos locais são excelentes. Belos vinhedos (Corbières, Minervois e Fitou) e vales e rios impressionantes. Visite a cidade de Limoux para seu famoso vinho espumante. Não perca o Canal du Midi para caminhar e andar de bicicleta. Natação no lago e rafting ao norte de Carcassonne. Aproveite as fontes naturais de Aix-les-Bains e mime-se com um almoço extravagante do outro lado da fronteira espanhola. Ou aventure-se em Barcelona (2 horas e 30 minutos) para um fim de semana prolongado. Paisagens fantásticas e espetaculares ao longo da Côte Vermeille e dos encantadores resorts de praia e porto de Collioure e Banyuls. Trilhas históricas cátaras em toda a região. Grande parque de vida selvagem em Sigean. Aproxime-Se muito desses animais exóticos. Parque aquático 'Aqualand' no resort de Cap d'Agde. Aeroporto de Carcassonne 25 minutos. Aeroporto de Perpignan 55 minutos. Aeroporto de Montpellier 75 minutos. Excelentes conexões aéreas para a Noruega. Aeroporto de Nîmes 95 minutos. Aeroporto de Toulouse 95 minutos. Excelentes conexões aéreas para a Noruega. Aeroporto de Girona (Espanha) 2 horas e 15 minutos. Aeroporto de Marselha 3 horas. Aeroporto de Barcelona (Espanha) 3 horas e 10 minutos.

Casa com piscina para venda - Casa térrea moderna e prática, misturando-se com a arquitetura tradicional circundante, no meio de um amendoal, adjacente a uma área natural protegida. O terreno é plano e inclui uma variedade de outras árvores. Três quartos de tamanho semelhante (14m2), duas grandes casas de banho com cabina de duche ao nível do chão + Wc, sala de estar e jantar (40m2), cozinha de plano aberto de alta qualidade totalmente equipada (14m2), despensa adjacente (8,5m2). Terraços cobertos e descobertos, pérgola bioclimática, virada a sul ao mesmo nível da salina (9,5x4,5m). Grande entrada principal de pouso e alpendre, bem como terraço virado a norte. Conexão de fibra óptica, bomba de calor para aquecimento do piso e consumo de água corrente, diagnóstico de desempenho energético duplo A. Garagem de 2 viaturas coberta com painéis fotovoltaicos para autoconsumo e revenda à rede. Oficina adjacente (6x3m) com eletricidade, água e esgoto em funcionamento, ideal para conversão em gîte. Assignan está totalmente rodeado por vinhedos, tem muitas trilhas para caminhadas e ciclismo, fica na entrada do Parque Nacional Haut Languedoc, a 15 minutos de distância. Do Canal du Midi, 45 min. Praias do Mediterrâneo. Todos os serviços necessários estão a 10 minutos de distância em St. Chinian. Na internet, procure pela Vila de Cattigno. Por favor, abstenham-se.

Casa com piscina para venda - Localizado na orla de uma aldeia rural no 'Minervois' entre as vinhas. A aldeia está equipada com todos os tipos de instalações, como padaria, supermercado, bar-brasserie, farmácia, cabeleireiro, correios, etc. Descrição casa de família: Área útil 250m2 Esta casa, construída em 2000, foi recentemente modernizada (incluindo a cozinha e casas de banho, ar condicionado novo, fogão a lenha, pavimento em pedra natural, vidros duplos, bomba de calor para piso radiante, armário de medidor, isolamento, pintura) Rés-do-chão 105m2 - Hall espaçoso 11m2 com escada e Wc - sala de estar 50m2, pé direito alto com construção de vigas de madeira, ar condicionado e fogão a lenha, uma luxuosa cozinha aberta (Bulthaup, equipada com eletrodomésticos Siemens e um Quooker) - Escritório 9,5m2 - Quarto principal 18,5m2 com closet 5,5m2 e casa de banho 10m2 - em todas as divisões portas francesas para os terraços envolventes, duas das quais cobertas (uma de 22,5m2 e outra com pérgula (kiwi) de 18m2) - Rés-do-chão inteiro com pavimento em pedra natural Primeiro andar 71,5m2 - patamar espaçoso com unidade de cozinha 12m2 - primeiro quarto 24m2 - segundo quarto 16m2 - Arrecadação 12m2 - casa de banho 7,5m2 Cave 73,5m2 - Sala de bilhar 28m2, com portas de pátio para jardim - Oficina 12m2 - arrecadação 10m2 - walk-through com espaço para arrumos 23,5m, com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, lava-loiça, armário de medição e vários armários - terraço 20m2, coberto e com fechadura com portas de enrolar Descrição da casa de hóspedes: Área útil 81m2 Sala com ar condicionado e cozinha aberta 7,5m x 6m, dois quartos com roupeiros embutidos e portas de pátio, ambos 4m x 3m, uma casa de banho e corredor espaçoso A residência foi alugada como casa de férias nos últimos anos, Receita bruta de aluguel 2025 € 17.000,-. Descrição do site: Um jardim fechado com vistas desobstruídas sobre os vinhedos e os 'Monts du Minervois'. Com muitas árvores (incluindo oliveiras e amendoeiras) e perenes, um pomar de frutas, uma piscina e um jacuzzi, duas áreas de parque coberto; um para dois carros de passageiros e outro para possivelmente um ou dois campistas. Existem várias opções de acesso à propriedade, existem dois portões de correr e duas portas de jardim. A casa de hóspedes tem, portanto, sua própria opção de acesso.

Casa com piscina para venda - Muito perto de Narbonne, a 1 hora da fronteira espanhola, na cidade de Coursan, soberba moradia moderna de 2019, composta no rés-do-chão de uma suite principal com uma elegante cabina de duche ao nível do chão e amplo espaço de estar aberto, incluindo a cozinha, a sala de estar oferecendo acesso ao pátio interior e ao terraço, jardim com raia. Existe ainda um WC com lavatório e uma garagem de 16 m2. No andar de cima, uma suíte XXL com terraço privativo de 25 m2, 2 quartos com armários que oferecem acesso a uma varanda e um banheiro muito chique. Materiais de alta qualidade, serviços refinados. Muito boa área perto do maciço de Clape, bem como lojas, hospitais, aeroporto, auto-estradas...

Casa com piscina para venda - Villa para férias ou residência permanente no sul da França. Esta moradia de luxo isolada com um aspeto espanhol de mais de 100m2 é adequada para seis a oito pessoas. Esta moradia tem piscina privada aquecida, jacuzzi, cozinha com máquina de lavar loiça, frigorífico/congelador, placa elétrica, exaustor, forno. Há um total de três quartos, dois dos quais estão na villa, dois banheiros, estúdio separado na propriedade com o terceiro quarto adequado para duas pessoas. A moradia está inserida num terreno privado de aproximadamente 1.100m2 que está completamente vedado e trancado. Como esta villa está localizada na colina de uma vila próxima, você tem uma bela vista do vale do Minervois, Montagne Noire e dos Pirineus. O jardim tem vários níveis, incluindo palmeiras, oliveiras e figueiras. A moradia está localizada contra a colina da natureza e área de caminhadas atrás,

Casa com piscina para venda - A casa de campo "la Liberté" (todo o piso térreo) está localizado a 2 km. De Thezan-des-corbieres no meio da natureza. Adjacente ao lado das colinas da casa de campo com Forest/Garrique, os outros lados belas vistas desobstruídas sobre as vinhas e montanhas. Grandes terraços ao redor com uma piscina aquecida de 5 x 11 com iluminação subaquática e escadaria romana Walk-in. Muitas palmeiras e árvores de fruto iluminadas. Uma garagem dupla (um grande espaço) aprox. 90M ² com 2 persianas automáticas. Disposição da casa de campo: através de uma entrada coberta, salão espaçoso, sala de estar/jantar com grande chaminé larga, cozinha semiaberta com dispositivos incorporados, estes quartos têm muitas janelas grandes do jardim/portas que abrem em um quarto coberto aberto do jardim (50m ²) com um Lagoa iluminada pequena que enfrenta o sul. Uma grande sala de utilidade para o congelador separado, a lavagem/droogmachine, os armários, etc. Wc separado. O departamento de sono está localizado na parte de trás da casa de campo separada por uma pequena Cour interior e tem uma biblioteca separada com vistas agradáveis. 3 quartos espaçosos com dois closet. 2 casas de banho, o menor dos quais tem um lavatório duplo com armário, uma banheira com chuveiro e uma sauna 3-pessoa infra-vermelho. A segunda casa de banho tem um banho jaccubzi iluminado, lavatório duplo com armários e um chuveiro italiano Walk-in mais Wc-Wc. Todos os quartos/quartos e casas de banho têm portas de vidro aberto para os terraços. No lado sul da casa de campo você estará em frente à área de estar/jantar o terraço coberto, além de terraços com piscina. A casa de campo tem uma grande chaminé interna na área viva e na biblioteca atrás na casa um fogão de pálete que aquece a casa inteira junto. Além disso, a casa tem sua própria fonte.

Casa com piscina para venda - De privado a privado, em bom estado, casa de 5 assoalhadas com piscina e jardim 1660 m² + habitação de 2 assoalhadas com piscina (acima do solo) e pequeno jardim, sossegado, localizado em La Livinière, sopé da Montanha Negra, 30' Narbonne e Carcassonne, capital dos vinhos Minervois. Comércio e serviços locais, calma e verde garantidos: - Casa principal - 145 m² hab. + parque com piscina, horta e estufa: *Rés-do-chão, entrada, cozinha equipada (16 m2), sala com lareira, inserção e soalho em madeira maciça de carvalho (30 m2), quarto ou escritório (20 m2) com pavimento em madeira maciça de carvalho, com terraço (8 m²) com vista para o jardim, casa de banho com duche-wc. *1º andar, 3 quartos, 2 dos quais com terraço (16 m²) com vista para os Pirenéus: quarto principal com casa de banho com casa de banho e 2 quartos, casa de banho com casa de banho e casa de banho. Aquecimento e ar condicionado recentes (bomba de calor) - Habitação - 30 m², 2 assoalhadas com pequeno jardim e piscina acima do solo, incluindo sala-cozinha, quarto, casa de banho e Wc, novo aquecimento e ar condicionado por bomba de calor ar-ar. - Anexos: 2 garagens (2x30m²).

Casa com piscina para venda - To be seized in the peaceful town of Nissan-lez-Enserune! A single-storey villa of 200 m2 of living space on 800 m2 of land. Composed of three bedrooms, two of which have built-in storage and one with dressing room, two bathrooms and two toilets. The villa has a kitchen open to the dining room, a very bright space and ideal for convivial meals. You will also find a living room opening onto a bright and wooded patio, two offices, a garage and a storage space or gym above the garage. Outside, a covered terrace with fitted kitchen area and an open terrace overlooking an 8.5 × 4.5 metre chlorine filtered swimming pool. Regarding parking, the villa has a front courtyard allowing up to three vehicles to be parked in addition to the possibility of parking 2 vehicles in the 40 m2 garage. 18 minutes from Béziers and 20 minutes from the beaches. Availability: free of any occupation. Contact Inès Rechik for more information O Agency fees to be paid by the seller. Commercial agent registered with the Rsac of Béziers under the Rsac number 934 568 866. Holder of the CPI n°CPI card. Geohazard: information on the risks to which this property is exposed is available on the Georgic website: Agency fees included of 3.13% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 480 000 . Energy class B, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Casa com piscina para venda - Exclusive Listing ​ Exceptional Villa with stunning views in sought after location in Siran located 3kms from the village in a hillside position amongst other quality properties. This spacious home has been positioned to enjoy the wide views from every room and offers a dominant position with absolute privacy. ​ The living spaces are open plan with a new contemporary german kitchen that is minimalist and streamlined with a central island and separate back kitchen which offers a large storage space. Sliding glass doors from the kitchen lead directly to the covered dining area overlooking the swimming pool. ​ The living area is a large space orientated to the wide views with direct access to the terrace. This space has a cast iron wood burner and reverse cycle air conditioning. There are 3 bedrooms in the main house and an annex with it's own entrance which offers a large studio room ( currently used as a music studio ) with it's own bathroom and french doors out to a private terrace. This large studio is ideal for guests or as a tourist rental. A long drive way leads up to the property which offers extensive parking as well as internal access garage. ​ Super indoor / outdoor flow is perfect with large sliding glass doors in the kitchen and living area that give directly on to the extensive terraces that wrap around provide covered and open dining areas and steps down to the swimming pool. At this level there is also a summer kitchen with bar and a full bathroom. ​ ​​​Buyers should contact the vendors sole and exclusive agent Robert Richards ​ Performance Energetic report being prepared. ​ Agency Fees paid by the vendor.

Casa com piscina para venda - Exclusivity Maraussan, located in a sought-after neighborhood on the heights of the village, this single-storey house built in 2008 offers 124.57 m² of living space on a beautifully landscaped 500 m² plot, with open views stretching to Béziers, its cathedral, and the bell tower of Maraussan. Outside, you will enjoy a private garden bordered by a communal park, a terrace with pergola, a vegetable garden area, an above-ground swimming pool, and a 28 m² garage. Inside, you'll find a bright and spacious living area of around 60 m² comprising a lounge, dining room, and fully equipped kitchen, a pantry, four bedrooms including a master suite with shower room, as well as a large walk-in closet. Features include: underfloor heating throughout the house, reversible air conditioning, a Godin wood stove, double glazing, electric roller shutters in the living areas, wooden shutters in the bedrooms, and mosquito screens in selected rooms. With schools and a middle school nearby, and shops just a few minutes away, this family home combines comfort, modern features, and a privileged setting. A rare opportunity not to be missed. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: . Price including Vat Fees payable by the seller.

Casa com piscina para venda - Gala Immobilier offers you this superb contemporary villa of 115 m2 on a plot of 700 m2 combining modern design, absolute comfort and privacy preserved. Located in the quiet of a cul-de-sac, this property seduces with its top-of-the-range services and its bright atmosphere. The large windows flood each room with natural light, offering a breathtaking panoramic view and a perfect continuity between interior and exterior. Outside, an elegant swimming pool invites you to relax in a privileged setting. The large garage, equipped with a freight elevator, combines practicality and refinement, making your daily life easier while providing an extra touch of exclusivity. The villa consists of several essential elements: designed to offer comfort, modernity and functionality. A spacious entrance hall harmoniously distributes all the rooms, guaranteeing a smooth and pleasant circulation. The sumptuous living room of 59 m2 brings together a refined living room, a large dining room and a kitchen to be fitted out Large windows open onto the terrace, flooding the space with natural light and creating perfect continuity between indoors and outdoors. On the night side, a hall of 3.77 m2 leads to a separate toilet with washbasin, as well as three bedrooms of 12.60 m2, 12.30 m2 and 17 m2, the latter can be used as a master suite. A spacious bathroom of 7.54 m2 completes this space, combining elegance and comfort. A freight lift (1.20 m, which can accommodate up to 4 people) connects the main level directly to the ground floor, giving access to the 37.60 m2 garage.  This ingenious layout adds a practical and contemporary dimension to this exceptional villa. The outdoor area: has a terrace with an unobstructed and intimate view, which will bring a touch of elegance to your most pleasant summer days. These places are perfectly suited for outdoor dining and convivial moments.   Its assets: recent house with view, air conditioning heating system in all rooms, thermodynamic water heater, bright.   Additional information: all amenities nearby, schools and shops which is a major asset offering a pleasant living environment in Narbonne.   Property tax 1,847 €   Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.   At your disposal: the Maps, video.   Narbonne, the French art of living between sea, sun and flavours. Discover Narbonne: 2,500 years of history and a taste for the exceptional, where every moment becomes a memory, culture, nature, gastronomy, emotions. Between the Mediterranean Sea and unspoilt natural landscapes, let yourself be seduced by a destination where every moment becomes a discovery, from the authentic charm of its ancient streets to the sweetness of life under more than 300 days of sunshine per year. Narbonne is also the city of the Grands Buffets de Narbonne, temple of French gastronomy, internationally recognized and distinguished Ambassador of Gastronomy, Wine and Tourism.  10 minutes from the sea, 35 minutes from Carcassonne airport, 1 hour from Spain.   Do not hesitate to contact us to arrange a visit or obtain additional information. As real estate specialists in our region, we are at your disposal to assist you in your property search. Our consultants will answer your questions and offer you properties that meet your criteria. Whether you want to sell or buy a property, Gala Immobilier is by your side every step of the way.