Casa com piscina Sarlat-la-Canéda : 69 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - A poucos minutos de Sarlat, en un entorno preservado, este conjunto auténticamente périgordino le da la bienvenida en una atmósfera de dulzura y serenidad. Se convertirá fácilmente en su residencia familiar o en una casa de huéspedes que explotará con felicidad. La casa principal (unas 160 m²) ofrece una sala de estar-comedor que da a un jardín cerrado, una hermosa cocina comedor muy agradable, tres habitaciones, una lavandería y dos cuartos de baño. La casa de invitados (160 m²), ideal para recibir o desarrollar una actividad turística, comprende tres habitaciones con baño, una sala de comer, una oficina, una cocina profesional, un bar así como un comedor que se abre a una gran terraza. Un horno de pan bellamente restaurado alberga una habitación con baño. Por último, una cabaña de madera lujosamente equipada (30 m²) propone una verdadera suite: sala, baño, jacuzzi y terraza con vistas tranquilizadoras. El conjunto dispone de doble acristalamiento, aire acondicionado, mosquiteras, dos ablandadores, calefacción por fuel y una bomba de calor. El terreno arbolado de 1,3 hectáreas ofrece un boulódromo, una piscina de sal climatizada (liner armado, persiana exterior) y numerosos espacios de descanso. DPE: D GES: D La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques:

Casa com piscina para venda - Convidamo-lo a descobrir um dos segredos mais bem guardados deste vilarejo classificado: uma propriedade onde a natureza o envolve tanto quanto a vista o maravilha. A apenas 10 minutos de Sarlat-la-Canéda, no coração do Périgord Noir, esta notável propriedade beneficia de uma localização excecional. Rara neste vilarejo, oferece uma aliança preciosa: rodeada por uma floresta que garante calma e privacidade com vistas panorâmicas imbatíveis sobre o vale do Dordogne, o seu rio e os seus famosos castelos. Antiga casa de hóspedes e lugar de retiros de bem-estar, esta casa também pode servir como residência principal ou secundária, bem como um projeto de acolhimento com encanto (gîtes, quartos de hóspedes ou estadias de bem-estar, mediante as autorizações necessárias). A casa A casa principal compreende uma ampla sala de receção aberta para uma varanda panorâmica, uma sala de jantar com teto em abóbada e lareira, uma cozinha equipada, uma suíte parental, um segundo quarto com casa de banho e uma mezzanine que pode servir de escritório ou quarto adicional. Três suítes independentes, uma delas com banho nórdico aquecido a lenha, oferecem conforto ideal para receber família, amigos ou hóspedes. Os exteriores Piscina aquecida, pérgola bioclimática com espaço fitness, terraços panorâmicos, jardim paisagístico, braseiro, canteiros em terraços e trilhos privados compõem um verdadeiro refúgio de paz no coração da natureza. Uma lavandaria, um espaço de armazém/técnico, e uma cave sob o terraço. Prestations Fibra óptica Ar condicionado reversível Carport Pré- equipamento para veículo elétrico Portão automático Terreno murado com cerca de 2 872 m² Esgoto coletivo. Uma propriedade rara onde o charme do Périgord, a intimidade de um casulo verde e vistas espetaculares se reúnem para oferecer um estilo de vida único. Sandra Attoe WhatsApp : +33 6 Honorários : 3,00 % plafonné à 23,000 inclus charge acquéreur (prix 777 000 hors honoraires) solde honoraires charge vendeur

Casa com piscina para venda - Situado num cenário campestre, este elegante solar do século XVI estende-se por 3 hectares de parque arborizado, prados e pomares. À entrada, um pátio interior ajardinado com várias essências (cipreste e oliveiras maduras) revela um verdadeiro oásis vegetal, distribuindo harmonicamente todos os edifícios com coberturas de lauze e telha. Duas belas arcadas cobertas por lauzes, com madeira exposta, oferecem espaços de frescor exquisitos para as longas noites de verão. Os Espaços de Vida A Demeure Principal (250 m²) Distribuída em dois níveis com alturas de teto impressionantes: Piso térreo: Uma entrada, uma sala luminosa de 60 m² com lareira (aberta para o terraço e a piscina), uma cozinha de 18 m², um primeiro quarto de 17 m² e uma casa de banho com WC. 1º Andar: Dois quartos amplos (21 m² cada) com casa de banho/WC, e uma suíte principal de 35 m² com lareira decorativa. A Torre: Aninhada na torre, a casa de banho adjacente de 18 m² (com lareira) dá acesso por uma escada em espiral em pedra a uma peça secreta de 18 m² carregada de história, o refúgio perfeito para um escritor ou um ateliê de artista. As Dependências de Convidados (Independentes) Ideal para receber família, amigos ou para uma atividade de gîtes/bed and breakfast de prestígio: A Encantadora Casa (65 m²): incluindo uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho, um quarto e um quarto de pouso. Terraço privado e entrada independente. O Apartamento dos Amigos (115 m²): Oferece uma sala de estar, três quartos, uma cozinha, uma casa de banho e uma casa de banho adicional, bem como o seu próprio terraço e entrada independente. Os Exteriores & Prestations Terreno: 3 ha (parque, pomar, prado). Espaço de Lazer: Piscina grande idealmente exposta. O Extra Eco-Charme: Um depósito histórico escondido numa torre recuperada capta águas pluviais para a rega do parque. Diagnostics: energia: D clima: D As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com piscina para venda - Cheia de história, esta casa foi outrora a residência da última esposa do poeta Paul Eluard, que ali passava verões com regularidade.

Casa com piscina para venda - « O canto da pedra » Nada caracteriza melhor esta propriedade de exceção do Périgord Noir, idealmente situada entre Sarlat e Montignac e inscrita na Fundação do Patrimônio. A Casa Principal (230 m²) A moradia principal, cuja origem se perde no tempo, é coberta por um telhado de lauzes em perfeito estado. Conservou toda a sua autenticidade enquanto incorpora o conforto moderno. A sala de estar (75 m²): aquecida pelo piso, encanta pela argila batida tradicional (pisé) e pela antiga telha de barro que participam da atmosfera acolhedora e campestre do local. Do lado da cozinha, uma lareira com mantel de madeira anima o espaço, enquanto uma ampla lareira em pedra com lareira aberta aquece a sala durante as noites de inverno. A entrada distribui harmonicamente os mezaninos bem como as peças de serviço. Um primeiro patamar serve um WC independente e uma primeira suíte parental (27 m²) com casa de banho, enriquecida por uma lareira e closets antigos em madeira. No segundo patamar: Um corredor distribui dois belos quartos (15 m² e 20 m²), uma casa de banho (10 m²) e um WC. O último patamar conduz a um quarto quarto (22,5 m²) com casa de banho e WC privativos, bem como a uma secretária (10 m²). As peças de serviço: acessíveis pela entrada, compõem-se de uma casa de máquinas/lavandaria (12 m²), de um WC, de uma despensa e de uma sala polivalente (12 m²). Um antigo forno com seu forno a pão, igualmente coberto de lauzes, faz par com a casa e completa a perfeita harmonia mineral deste conjunto. A Casa de hóspedes (209 m²) e o Espaço Bem-Estar Totalmente restaurada com materiais nobres, a antiga quinta em ruínas tornou-se uma elegante construção de pedra. Pensada para receber família, amigos ou hóspedes através de 3 quartos (simples ou duplos). Para garantir uma recepção sem falhas, cada um dispõe de seu próprio casa de banho com WC (incluindo uma suíte no rés-do-chão com entrada independente e terraço privado). Um espaço de bem-estar e descanso excecional: No rés-do-chão revela-se um oásis de relaxamento raro de 66 m². Tudo foi pensado para o relaxamento: vestuário, WC, hammam, duche, spa, bem como uma incrível piscina interior de dimensões generosas. A Dependência e a Torre Frente à casa de hóspedes, outra dependência oferece uma cozinha de verão totalmente equipada (34 m²), uma garagem e uma oficina. Na torre adjacente, terá um espaço de armazenagem no rés-do-chão e um segundo no piso superior, acessível por uma encantadora escada exterior de pedra. Os Exteriores e o Parque Os espaços exteriores foram arranjados para oferecer momentos de convívio ou de serenidade em solidão. À proximidade imediata dos edifícios, os arranjos paisagísticos sofisticados realçam a pedra. Além disso, a vista estende-se para o pomar, a horta e a pradaria. Uma autêntica borie (cabana de pedra) com telhado de lauzes e piso em pisé ergue-se delicadamente no meio da pradaria, lembrando que aqui, decerto, a pedra canta. Visita virtual mediante pedido. Diagnóstico de desempenho energético (Casa principal): Consumos energéticos: D (188 kWh/m² por ano) Clima: D (47 kg CO2/ano) As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com piscina para venda - A apenas alguns minutos a pé do centro histórico de Sarlat-la-Canéda encontra-se esta magnífica casa de pedra com dependência e piscina. A casa dispõe de uma entrada luminosa que, por um lado, dá acesso à ampla sala de estar e, do outro, à cozinha. A cozinha de 21 m² está equipada com uma lareira embutida e plenamente mobilada. Ao lado encontra-se uma prática lavandaria que oferece espaço de armazenamento adicional. A partir da cozinha, uma escada leva ao primeiro quarto com casa de banho privativa. Este quarto dispõe de uma entrada separada, o que permite utilizá-lo facilmente como quarto de hóspedes ou acomodação tipo bed & breakfast. A sala de estar e de jantar, com uma área de 36 m², está equipada com uma salamandra e portas para o terraço. No piso superior encontram-se mais dois quartos (12 m² e 9 m²), bem como uma casa de banho com duche, lavatório e sanita. O galpão totalmente isolado de 45 m² oferece excelentes possibilidades como espaço de armazenamento, oficina ou atelier. Ao exterior pode desfrutar de uma agradável piscina de água salgada de 3 x 5 metros, construída em 2012, com terraço pavimentado. Existem ainda dois terraços adjacentes à casa, ideais para aproveitar ao máximo o exterior e os dias de sol. O conjunto está situado num terreno de 2.132 m². A casa é aquecida por radiadores a gás e está ligada à rede de saneamento. Esta atraente casa é adequada tanto para residência principal, segunda habitação ou investimento para aluguer turístico.

Casa com piscina para venda - Iad France - Lydie Marien apresenta: Sublime Casa Tradicional com Amplo Jardim e Piscina, com liner novo, em Sarlat-la-Canéda Uma oportunidade rara surge para você com esta magnífica casa tradicional localizada em Sarlat-la-Canéda. Datada de 1984, esta propriedade, perfeitamente bem cuidada, oferece um espaço de convivência amplo e confortável para toda a família. Logo na entrada, você ficará encantado com a autenticidade e o charme desta moradia. Com uma área útil de 208 m², a casa oferece 5 quartos, um escritório, 2 casas de banho, 2 lavabos (um de serviço), além de uma sala de estar ampla e iluminada que se abre para um terraço com vista deslumbrante para o jardim exuberante. Há um apartamento térreo (ideal para receber a família ou para aluguel de temporada) com uma casa de banho e WC. A cozinha equipada, funcional e acolhedora, é o espaço ideal para preparar deliciosas refeições em família ou com amigos. Você também pode desfrutar de momentos de relaxamento no jardim paisagístico, enriquecido com piscina, duas varandas convidativas e um balcão ensolarado. As comodidades de conforto desta casa não faltam: fibra óptica, ar-condicionado, tudo pensado para oferecer um ambiente de vida agradável e moderno. Além disso, a lareira com insert, ar-condicionado reversível e bomba de calor garantem conforto térmico ideal durante todo o ano. Uma garagem e um estacionamento permitem estacionar seus veículos com total segurança. O ambiente calmo e tranquilo desta propriedade a torna um verdadeiro refúgio de paz, ideal para recarregar as energias após um dia agitado. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa de exceção em Sarlat-la-Canéda. Entre em contato conosco já para agendar uma visita e deixe-se encantar pelo charme desta magnífica moradia! Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética sobre este imóvel: classe de energia B índice 100 e classe de Clima A índice 3. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: A presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Sra. Lydie Marien, mandatária independente em imóveis (sem retenção de fundos), agente comercial da Sas France inscrita no Rsac de Bergerac sob o número, portadora da carteira de divulgação imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Casa com piscina para venda - Autêntica fazenda périgourdina do século XVIII, em posição dominante, piscina. A 10 minutos a pé do centro da cidade de Sarlat Périgord Noir, em silêncio numa rua sem saída. Ambiente privilegiado a 10 minutos a pé do centro histórico de Sarlat. Proximidade imediata de lojas e restaurantes. Abrigo de carro de 23 m2 e antiga pocilga adjacente. Forno a lenha. Sarda de 70m2 em dois níveis. Várias vagas de estacionamento. Piscina exterior aquecida, bonita terraço em madeira. Longère do século XVIII, parcialmente renovada, elevada sobre caves. Belo terraço orientado a oeste. Vista muito bonita a partir da piscina e do terraço RDC Quarto de 24m2, acesso exterior. Lavandaria/calefação de 30m2. Escada conduzindo ao piso térreo. RDC Entrada. Escada levando ao andar superior e ao piso inferior. Sala de estar de 40 m2 com uma bonita lareira (cantou). Cozinha de 8,5 m2, acesso ao terraço. 2 quartos luminosos de 13 e 14 m2. Armários embutidos. WC separados. Uma casa de banho. Andar Patamar/escritório de 15m2. 2 quartos com roupeiro de 14 e 16m2. Sala de água com WC. Janelas com vidro duplo no piso superior.

Casa com piscina para venda - SARLAT-LA-CANEDA, a 2 km da medieval e do centro da cidade, venha descobrir esta casa com piscina. Da varanda com a sua piscina, acede-se à sala de estar/jantar aberta para a cozinha, a dois quartos, incluindo um quarto infantil, bem como a uma casa de banho ...

Casa com piscina para venda - Sarlat La Caneda, a apenas alguns passos do centro da cidade, em um bairro tranquilo e privilegiado, venha conhecer esta bonita propriedade périgourdine, tão agradável por dentro quanto por fora. A casa dispõe, no piso térreo, de uma ampla cozinha com teto ...

Casa com piscina para venda - Sarlat La Canéda, este imóvel de quase 240 m² recebe-o já na entrada com um hall amplio que se abre para a sala de estar e a cozinha funcional e bem equipada. A zona de dormir é composta por 3 quartos, uma casa de banho e um WC independente. O andar superior, clima...

Casa com piscina para venda - Situado entre Sarlat e Gourdon, belo conjunto em pedra composto por uma casa de cerca de 150 m² com 4 quartos e 2 casas de banho, bem como a sua casa de hóspedes com 2 quartos, piscina e terreno grande adjacente, parcelas com lago privativo. Casa de pedra com rés-do-chão elevado, sala de estar/jantar de cerca de 32 m² com lareira/cantou, cozinha de 14 m², quarto de 15 m², casa de banho de 7,82 m², WC. No piso superior, hall, 2 quartos de 14,55 e 13 m², casa de banho de 4,57 m² com WC. No rés do jardim, sala de 18 m², 1 quarto de 10 m², casa de banho de 4 m² com WC, sala tipo lavandaria de 8,49 m². Cave de cerca de 15 m² Sala ampla de 27 m² com espaço de lavandaria (comunicante com a casa de hóspedes) Casa de hóspedes independente e adjacente em pedra com sala de estar de 15 m², quarto de 8 m², casa de banho de 8 m². No andar superior, hall de 5 m² e quarto de aproximadamente 8 m². Garagem independente de cerca de 37 m² Piscina de 12x6 m de 2009, salgada, com cúpula retrátil Aquecimento central a óleo - telhado remodelado em 2018 (cobertura + ripas) - caixilharia em madeira com vidro simples Saneamento individual conforme.

Casa com piscina para venda - Conjunto imobiliário composto por uma casa principal e um estúdio acima de uma garagem independente. Situado idealmente a apenas 2 quilômetros do centro histórico e próximo de todas as comodidades, beneficia de um belo parque arborizado com piscina. A casa necessita de obras de renovação, assim como o estúdio, que oferece um grande potencial para diferentes projetos. A casa principal : No rés-do-ground: -Garagem, -Cava. No rés-do-sobre: -Hall de entrada, -Cozinha equipada e mobilada, -Sala de estar/ sala de jantar com lareira que se abre para o exterior, -Espaço de vida com lareira a lenha que se abre para o exterior, -WC, -Sala de banho. No piso superior: -4 quartos, um deles com parquet de madeira e pequeno pátio, -Sala de banho com WC. Não contígua, a garagem com estúdio no andar: No rés-do-ground: -Garagem/atelier. No piso superior, por acesso externo, o estúdio independente : -Espaço cozinha, -Espaço de vida com acesso à esplanada exterior, -Quarto, -Sala de banho com WC. Conforto : -Aquecimento elétrico, -Fornalha e lareira a lenha, -Mobiliário em PVC com vidros duplos e persianas motorizadas parcialmente e madeira de vidro simples, -Saneamento: à Em São O/) (todo o esgoto). Não contígua : -Piscina 12 x 4 metros, -Atelier com local técnico da piscina. Terreno de 1910m2. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : - Ou: 280 000 euros sem comissões do vendedor, 14 000 euros de comissões devida ao comprador, ou 5% IVA incluído do preço líquido de vendedor.

Casa com piscina para venda - A 5 minutos do centro de Sarlat, em local elevado e tranquilo, casa de 173 m2 oferecendo uma parte de 130 m2 com uma ampla sala de estar de 50 m2, uma cozinha equipada, 2 quartos, uma grande casa de banho, 1 WC, um escritório de 20 m2 que pode ser transformado no 3º quarto; no andar superior, 70 m2 de loft para grenier aproveitável; no rés-do-chão, um apartamento de 43 m2 com 2 quartos, uma casa de banho e um WC. 2 garagens, uma oficina, uma casa de máquinas, tudo num terreno de 1500 m2 com piscina aquecida (7x4) com terraços.\n\nVidros duplos, saneamento público, aquecimento central, 3 garagens ...As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com piscina para venda - Sarlat - Centro da cidade Casa térrea totalmente restaurada em 2005, situada no coração do centro da cidade de Sarlat, a dois passos do centro histórico. Possui 4 quartos e uma terraza com vista excepcional para o velho Sarlat e seus monumentos. Tudo isso com um jardim cercado e uma piscina. No rés-do-chão: - Sala de estar com cozinha aberta - lareira - com acesso à varanda coberta, - 3 quartos, - Casa de banho, - WC. Piso jardim: - Grande quarto com casa de banho - WC, - Lavandaria, - Cave - Caldeira. Conforto: - Caldeira a gás de condensação nova de cidade, nova em 2025, - Carpintaria em PVC vidro duplo, - Saneamento: fossa séptica conforme ligação à rede (tout à l’égout). Zona da piscina cercada: - Edifício em madeira com uso de pool house, cozinha e sala de jantar de verão, - Piscina 10 x 5 com escada romana. Terreno cercado de 1001m2. A propriedade ficará disponível a partir de 1º de novembro de 2026 devido ao arrendamento sazional ou vendida com as reservas de 2026. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: Preço: 280 000 euros valor líquido do vendedor + 17 000 euros de honorários pagos pelo comprador, ou 6,07% TTC sobre o preço líquido do vendedor. Mandato exclusivo.

Casa com piscina para venda - Grande casa familiar com piscina e 7 quartos à venda em Sarlat – Bairro residencial desejado Situada em um bairro residencial calmo e procurado de Sarlat-la-Canéda, esta espaçosa casa familiar de mais de 200 m² habitáveis beneficia de um ambiente privilegiado, próximo de comércios, escolas e de todas as comodidades. Erguida sobre um magnífico terreno cercado e arborizado de 1 930 m², oferece bons volumes, uma piscina e um ambiente de vida ideal para uma grande família, uma residência secundária ou um projeto de acolhimento turístico. O piso térreo inclui uma entrada, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho (salle d'eau) e um WC independente, permitindo uma vida em um único piso particularmente apreciável. No piso superior, uma ampla varanda/landing serve cinco quartos adicionais, duas casas de banho, uma casa de banho e dois WC, oferecendo conforto ótimo para receber família e amigos. O piso de jardim dispõe de uma grande garagem, de uma lavandaria equipada com uma caldeira a pellets recente com um espaço de armazenamento de 3,5 toneladas de pellets, de uma oficina assim como de uma cave, proporcionando muitos espaços de arrumo e bricolage. Exteriormente, o jardim completamente cercado e cuidadosamente arborizado convida ao descanso. Um agradável terraço sombreado permite desfrutar plenamente dos dias bonitos, enquanto a piscina constitui um verdadeiro trunfo, sendo porém necessário prever o liner. A propriedade está equipada com portão automático e ligada à fibra ótica. Esta casa de volumes generosos representa uma ótima oportunidade no mercado imobiliário de Sarlat, com um excelente potencial para residência principal, casa de férias ou uma atividade de chambres d’hôtes graças aos seus sete quartos e à sua localização privilegiada no coração do Périgord Noir. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com piscina para venda - A 12 km a leste de Sarlat - Périgord Noir Casa contemporânea de piso único, localizada num ambiente tranquilo e verdejante no campo. Edificada em 2006 e ampliada em 2012, oferece belos espaços e todo o conforto moderno. O amplo jardim arborizado com piscina cria um ambiente de vida ideal para uma família em residência principal. Beneficiando de uma excelente exposição, esta propriedade combina tranquilidade e praticidade, a apenas 15 minutos de Sarlat e Souillac. - Hall de entrada que se abre para a sala de estar, cozinha equipada e mobilada com lareira a lenha, - Casa de banho, - Quarto, - Lavandaria, casa de máquinas com acesso ao exterior, - 2 quartos independentes comunicantes por uma casa de banho, - WC, - Quarto com roupeiro e acesso ao terraço coberto. Não vedado: - Garagem em estrutura de madeira. Conforto: - Aquecimento central a gás de propano com produção de água quente, - Lareira a lenha, - Fibra ótica, - Carpintaria em alumínio e PVC com estore motorizado e persianas PVC, - Saneamento: fossa séptica. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Preço: 320 000 euros de venda líquida, 17 600 euros de honorários de aquisição, totalizando 5,5% VAT do preço líquido de venda.

Casa com piscina para venda - Autêntica casa périgordina em pedra, carregada de história, erguida num terreno vedado de 2075 m2, ajardinado, com piscina. A poucos minutos da cidade medieval de Sarlat-la-Canéda, esta elegante casa familiar beneficia de uma posição dominante, com bonita vista. Com aproximadamente 160 m² de áreas habitáveis, a casa abre-se, ao nível da esplanada, para uma bela cozinha de 30 m² totalmente mobilada e equipada, adornada por um magnífico cantou; uma sala de estar de 26 m² em parquet com lareira a céu aberto. Algumas escadas conduzem a um espaço de noite composto por um WC com lavatório, duas amplas suítes com roupeiros, cada uma com casa de banho ou casa de banho com chuveiro privativo. No piso superior, um patamar serve de passagem a uma suíte com casa de banho privativa, uma segunda casa e uma casa de banho com WC. No rés-do-chão, o subsolo acolhe uma lavandaria, um espaço de bem-estar com sauna, chuveiro e WC, duas caves, bem como uma pool house. Exteriormente, a piscina de cloro de 12 x 5,5 metros. O terreno de 2 075 m², totalmente vedado e ajardinado, é circundado por uma cancela de madeira e oferece um ambiente de vida íntimo e sem vis-a-vis. O conforto é assegurado por vários modos de aquecimento: ar condicionado reversível em todas as divisões, caldeira a gás de cidade, lareira a fogo aberto. A propriedade está ligada à rede de esgotos. Uma casa de charme, carregada de história e carácter, oferecendo um ambiente de vida excecional às portas de uma das mais belas cidadelas do Périgord Negro. Informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com piscina para venda - A 20 km ao norte de Sarlat-la-Canéda e a apenas 5 km da vila de Salignac-Eyvigues e de seus comércios, charmosa casa em excelente estado de conservação, totalmente reformada com gosto e materiais de qualidade em 2020 e ainda com garantia decenal. Em um terreno de 4 hectares, desde a entrada você ficará seduzido pelo espaço externo paisagístico que inclui um belo terraço e uma piscina aquecida. Ao lado deste espaço da piscina encontra-se um quarto independente com seu próprio banheiro privativo. A casa principal oferece, no andar térreo, uma sala de estar de aproximadamente 34 m² com cozinha aberta, um lavabo independente com lavatório e uma suíte parental climatizada com seu banheiro privativo. No andar superior, um patamar serve dois quartos climatizados de 13 m² e 15 m², uma sala de banho e um lavabo independente. Nos fundos da casa, um segundo terraço mais intimista permite aproveitar plenamente os exteriores e dá acesso a uma lavanderia anexa. Vidro duplo, bomba de calor, ar condicionado reversível e saneamento conforme. Venda mobiliada viável. Atividade de aluguel sazonal gerando um faturamento atrativo. Oportunidade de otimização fiscal com recuperação de TVA conforme regime escolhido. Seu próximo coup de coeur? As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com piscina para venda - Sarlat - A Poucos Passos do Centro da Cidade Propriedade muito bonita oferecendo acabamentos de alto nível num ambiente tranquilo No piso térreo Uma entrada para o espaço de convivência. Uma zona de estar luminosa, equipada com uma salamandra a lenha e aberturas para a esplanada e a área da piscina. Cozinha contemporânea totalmente equipada com ilha central, despensa adjacente e acesso direto à esplanada coberta e à área de refeições exterior. 2 quartos bonitos e amplos, sendo um com acesso direto à esplanada. Casa de banho - chuveiro e sanitários adicionais para convidados e família. No piso superior Dois quartos espaçosos, sendo um com casa de banho privativa. Casa de banho adicional. Escritório independente, ideal para teletrabalho ou espaço de estudo. No nível do rés-do-jardim Apartamento independente de cerca de 65 m² incluindo uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e um acolhedor espaço de vida - quarto. Ideal para receber a família e amigos ou gerar uma renda de arrendamento. Os pontos fortes Tranquilidade Sem obras a exigir Aquecimento através de piso radiante em toda a parte térrea com termostato individual por divisão. Internet de alta velocidade. Portão de entrada eletrónico com videoporteiro. Tomada de carregamento para veículo elétrico Piscina aquecida (tratamento por sal ou cloro) de 9 x 4 m com cortina rolante eléctrica. Grande esplanada coberta. Jardim paisagístico de 2 634 m² sem vis-à-vis. Exposição sudoeste oferecendo sol agradável ao longo de todo o dia. Lareira a lenha.

Casa com piscina para venda - Sarlat-La-Canéda (24200) - Uma propriedade de caráter composta por uma casa principal, uma conversão/anneg, e uma piscina, a poucos minutos a pé do centro de Sarlat-la-Canéda. Preço: 495.000 € incluindo comissões de agência, suportadas pelo vendedor. A apenas alguns minutos a pé do centro histórico de Sarlat-la-Canéda, esta bela propriedade em pedra é composta por uma casa ampla, uma anexação e uma piscina. O conjunto situa-se num terreno de 2.132 m². A casa abre para uma entrada luminosa que dá de um lado para a sala de estar e do outro para a cozinha. A cozinha de 21 m², equipada com uma lareira, está completamente montada e oferece uma bancada de trabalho grande. Complementa-se com uma lavandaria prática que oferece espaço extra de arrumação. Da cozinha, uma escada conduz ao primeiro quarto com casa de banho. Este quarto tem entrada independente, facilitando a operação como quarto de hóspedes. A sala de estar/jantar, com 36 m², possui uma lareira a madeira e portas francesas que se abrem para o terraço. No piso superior estão dois quartos adicionais (12 m² e 9 m²), bem como uma casa de banho com chuveiro, lavatório e sanitário. O granário de 45 m² está totalmente isolado e oferece um espaço ideal para arrumação ou workshop. Exterior, desfrutará de uma agradável piscina salina de 3 m x 5 m, construída em 2012, com terraço ajulejado. Dois terraços adicionais adjacentes à casa permitem aproveitar plenamente os dias de sol. A casa é aquecida por radiadores alimentados a gás municipal e está ligada à rede de esgotos. Esta propriedade atractiva seria adequada como residência principal bem como residência secundária ou investimento em aluguel turístico. DPE: Classe energética E 260 kWhEP/m².an. Ges: classe D 39 kg CO2/m².an. Custos energéticos anuais estimados: entre 2.330 € e 3.230 € por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021. Esta lista tem sido preparada sob responsabilidade editorial de Paulien Brandsma atuando como agente comercial registado no Rsac Nantes nº 123 456 789 com a Paul Parker Properties, localizada em 10 Rue du Colisée, 75008 Paris, marca de Sas Propriétés Privées, Rede Nacional de Imobiliárias, com capital social de 40.000 €, RCS Nantes nº 908345895, licença profissional T e G nº Cpi 010 388 Cci Nantes, garantia Galian, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris. Paulien Brandsma (Ei) Agente Comercial - RSAC Número: 908 345 895 Bergerac - . Informação de risco para esta propriedade disponível no site Georisques: Georisques.Gouv.Fr

Casa com piscina para venda - A 20 minutos de Sarlat - a 5 minutos de Lascaux No coração de uma pequena aldeia típica do Périgord, descubra este conjunto imobiliário de charme composto por três autêntimas casas périgordinas em pedra da região, totalmente restauradas com um espírito acolhedor e refinado. Cada uma beneficia de piscina privativa, oferecendo um ambiente de vida privilegiado no coração de um ambiente tranquilo e preservado. Esta propriedade rara constitui uma oportunidade ideal para uma atividade de alojamento turístico já estruturada ou para um projeto familiar de grande envergadura. A casa principal «La Sopilière» Esta moradia de carácter encanta-se pelos seus materiais antigos preservados: solos de pisé, vigas expostas e lareiras abertas. Rés-do-chão: Sala com lareira aberta e cozinha equipada arranjada, Sala com lareira aberta e bela traves de madeira, Quarto com casa de banho privativa e WC, Lavandaria / adega. Meio-nível inferior: Sala de estar com acesso ao exterior, Casa de banho com banho, WC independente. Andar: Quarto com casa de banho e WC. Segundo andar: Quarto mansardado, Sozinho aproveitável (grenier). Porlado acessível a partir da cozinha: Dois quartos mansardados, Sala de banho, WC independente. Exteriores e dependências: Oficina com local técnico, Terraço coberto, Piscina privativa de 9 x 3 m. Outro: Água de fonte, Poche de recuperação de águas pluviais, Aquecimento central a gás propano. O gîte «Les Lauriers» Charmosa casa de férias que combina autenticidade e conforto, com vigas expostas, ladrilho antigo de tomettes e lareira aberta. Rés-de-jardin: Sala / estar com lareira, Cozinha equipada e arranjada abrindo para um terraço, Quarto com acesso externo, Casa de banho, WC independente. Andar: Três quartos mansardados, Casa de banho com WC. Exteriores: Pequena casa de pedra, Piscina privativa de sal de 8 x 4 m. Outro: Aquecimento elétrico, Caixilharia de vidro duplo. O gîte «Le Pigeonnier» Antigo pombal restaurado com muito carácter, conservando o seu antigo forno a lenha e os elementos arquitetónicos originais. Rés-de-chaussée: Sala com cozinha semi-aberta equipada, Sala com lareira aberta e antigo forno a lenha, Quarto, Casa de banho / lavandaria, WC. Andar: Dois quartos mansardados, um deles em dois níveis, Casa de banho com WC. Dependências e exteriores: Oficina adjacente coberta em lauze, Piscina privativa de sal 10 x 5 m. Outro: Aquecimento central a gás propano, Caixilharia de vidro simples. Uma propriedade rara no coração do Périgord Beneficiando de um ambiente autêntico, perto dos principais sítios turísticos do Périgord Noir, este conjunto de carácter oferece um excelente potencial de exploração turística com rentabilidade comprovada, ao mesmo tempo que constitui uma propriedade ideal para receber família e amigos num cenário excecional.

Casa com piscina para venda - A apenas 15 minutos a pé do centro histórico de Sarlat, no coração dos maiores sitios turísticos do Périgord Noir, descubra um domínio excecional enraizado num ambiente natural preservado de 4,5 hectares de bosque e verdura. Este complexo turístico pronto-a-usar inclui 9 casas de hóspedes (gîtes), uma casa de guarda, uma piscina aquecida de 15 x 8 metros, uma sala polivalente de grande capacidade, bem como diversas dependências. O conjunto oferece um ambiente raro, combinando tranquilidade, natureza e proximidade imediata de um dos destinos mais apreciados de França. A capacidade de acolhimento atinge 42 beliches distribuídos pelos gîtes, aos quais se soma a casa de guarda. As construções, realizadas em troncos maciços de alta qualidade, beneficiam de prestaciones cuidadosas: diagnósticos energéticos classificados D, saneamento conforme, redes elétricas e fibra ótica enterradas, garantindo conforto e durabilidade das instalações. A sala polivalente de 290 m2 em dois pisos representa uma verdadeira mais-valia para o desenvolvimento de múltiplas atividades: seminários, eventos privados ou profissionais, estágios, ateliers, retiros de bem-estar ou atividades desportivas suaves. Conta com sanita, um local técnico e oferece a possibilidade de montar uma cozinha profissional. Um atelier de manutenção de cerca de 80 m2 completa o conjunto. Uma parte do terreno ainda urbanizável abre também caminho a novos projetos de desenvolvimento. Graças à sua situação privilegiada às portas de Sarlat, ao seu forte potencial de exploração e ao seu ambiente excecional, este domínio se presta perfeitamente a uma atividade de alojamento turístico, à organização de estadias temáticas ou a um projeto de acolhimento de grupos ao longo do ano. Os visitantes poderão usufruir plenamente das riquezas culturais, patrimoniais, gastronómicas e naturais que conferem renome internacional ao Périgord.