Casa com piscina Vernou-sur-Brenne : 1 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - Implantada no coração de um parque paisagístico de uma hectare com lago e piscina aquecida, este conjunto desenvolve quase 300 m² habitáveis distribuídos entre uma casa principal e uma casa de hóspedes independente. Antiga quinta datada de 1610, esta propriedade de carácter passou por uma notável reabilitação em 2012, revelando toda a nobreza de sua arquitetura ao mesmo tempo em que atende às exigências do conforto contemporâneo. A residência principal, com 223 m², encanta desde a entrada por seus volumes generosos e atmosfera acolhedora. Os materiais originais dialogam harmoniosamente com as prestações atuais: pedra de Bourgogne, ladrilhos antigos, vigas aparentes, lareiras e volumes impressionantes em estilo catedral formam um ambiente de vida autêntico e refinado. Amplas aberturas banham os espaços em luz e oferecem perspectivas contínuas sobre o parque. As áreas de convivência organizam-se ao redor de uma sala de jantar acolhedora, de uma cozinha ligada a uma despensa, de uma ampla sala de estar e de um escritório instalado sob uma varanda, verdadeiro mirante para a natureza circundante. O espaço de dormir recebe três quartos, incluindo uma elegante suíte com terraço privativo. Independente, a casa de hóspedes de 75 m², construída em 1980, constitui um verdadeiro trunfo para receber família e amigos ou considerar uma atividade comercial. Possui cozinha, sala de estar e dois quartos no andar superior. Uma propriedade rara onde o charme intemporal de um antigo casario encontra uma reabilitação exigente, num ambiente natural privilegiado. Em tranquilidade, a apenas 5 minutos das comodidades e escolas, e a menos de 30 minutos da gare Tgv e 10 minutos da A10. Classe de energia: D Classe de clima: B. Valor médio estimado dos gastos anuais com energia para uso padrão, calculado a partir dos preços médios de energias indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023: entre 4150 e 5680. Contato (Ei): Julie Agente comercial inscrita no Rsac de Tours n°2021AC00065. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas afetadas: Julie Riviere (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: - .

Casa com piscina para venda - Propriedade hípica excecional junto às portas de Amboise Plus de mais de 2,4 hectares totalmente adaptados Situada no município de Amboise, num ambiente tranquilo e verdejante, esta notável propriedade hípica de mais de 26 000 m² oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando conforto, funcionalidade e instalações profissionais de qualidade. A casa principal Cerca de 180 m² A casa habitação encanta pelos seus volumes generosos e luminosidade. No rés-do-chão, encontrará: Uma cozinha mobilada e equipada Uma ampla sala de estar/jantar de cerca de 33 m² com lareira com recirculação Uma belíssima bowindow de cerca de 14 m² que se abre para o terraço Uma suíte parental com mais de 20 m² Um WC independente. Ao exterior, um agradável terraço com churrasqueira em pedra permite desfrutar plenamente dos dias de bom tempo. Ao primeiro andar: Um quarto principal de cerca de 25 m² com casa de banho aberta Um segundo quarto de cerca de 11 m² Um escritório de cerca de 10 m² que pode servir de quarto adicional Um terceiro quarto de cerca de 22 m² com casa de banho aberta Uma casa de banho independente e um WC no patamar A casa beneficia de vidros duplos, ar condicionado reversível nos quartos, fossa séptica e painéis solares O alojamento independente Cerca de 37 m² Anexo à casa, um alojamento perfeitamente mobilado compreende: Uma sala de estar de cerca de 21 m² Uma cozinha equipada com ilha central, placa de indução, frigorífico e máquina de lavar loiça Uma casa de banho com cabine de duche à Italian, cerca de 4 m² Um belo quarto de cerca de 11 m² com roupeiro. Um espaço ideal para atividade de aluguer sazonal ou para acolher família e amigos. Instalações hípicas de qualidade profissional Pensada para os entusiastas e profissionais do cavalo, a propriedade dispõe de equipamentos recentes e bem cuidados: Viveiro em painéis de madeira construído em 2020 com 13 boxes de 3 x 3 m equipados com bebedouros automáticos e com comedouros Duas alfaias de sela Um duche de cavalos Um clube-salão de cerca de 11 m² Um espaço de armazenagem de cerca de 8 m² Um abrigo independente de cerca de 15 m² adjacente ao estábulo. As infraestruturas incluem também: Um picadeiro coberto de 20 x 30 m em areia de Fontainebleau, drenado e equipado com sistema de rega Uma pista de 26 x 60 m, iluminada, drenada e regada, também em areia de Fontainebleau Um círculo de traquejo de 15 m de diâmetro Um túnel de armazenagem de 15 x 20 m construído em 2022. Os paddocks estão totalmente equipados: Seis abrigos Alimentação eléctrica em todas as parcelas Sistema de captação de águas pluviais Grande depósito de armazenamento instalado em 2022. Dependências e equipamentos complementares Celeiro de cerca de 125 m² oferecendo muitas possibilidades de armazenamento Caverna de cerca de 7 m² Piscina Poço que alimenta nomeadamente as instalações hípicas e a rega Duas fossas sépticas distintas: uma para a casa e o alojamento, uma para o estábulo. Um bem raro no mercado Esta propriedade única reúne habitação confortável, um alojamento pronto a explorar e infraestruturas hípicas completas e recentes. Uma oportunidade excecional para desenvolver uma atividade hípica, receber cavalos em condições ótimas ou simplesmente desfrutar de um ambiente de vida privilegiado...

Casa com piscina para venda - ImmoTourisme, a agência 100% de imóveis turísticos, apresenta Propriedade acolhedora e de alto padrão onde cada um dispõe de amplos espaços independentes e confortáveis. Uma propriedade ÚNICA com inúmeros atributos: - piscina e spa interiores - capacidade total de alojamento de 25 pessoas - quartos de hóspedes e casas de férias moduláveis - espaço privativo independente - possibilidade de profissão liberal com um duplo escritório independente - situação turística EXCELENTE Apresentação da propriedade Numa encantadora parcela de 2300 m², a propriedade está organizada em um conjunto de edifícios oferecendo um conjunto de serviços de alto padrão: - um espaço de bem-estar interior de 130 m² com PISCINA e SPA - um ESPAÇO PRIVATIVO independente de piso único com 2 quartos, sala/sala de refeições, cozinha, lavandaria, casa de banho, WC, veranda com aquecimento por piso reversível a través de bomba de calor - um espaço com escadaria independente que serve 2 quartos com casa de banho/WC privativas -> possibilidade DE SUITE DE HÓSPEDES ou extensão da parte privativa - um quarto CLIMATIZADO com casa de banho/ WC e terraço acessível a partir da parte privativa ou a partir do espaço de bem-estar -> possibilidade DE QUARTOS DE HÓSPEDES ou extensão da parte privativa - um GÎTE CLIMATIZADO para 5 pessoas acessível pelo exterior composto por dois quartos, duas casa de banho/WC, ampla sala de estar com cozinha aberta e grande terraço - um espaço modulável acessível a partir do espaço de bem-estar ou do exterior e que pode ser explorado como 1 GÎTE para 8 pessoas ou em 3 QUARTOS DE HÓSPEDES composto no rés-do-chão por espaços de vida com cozinha, sala de refeições e no andar superior de 3 quartos CLIMATIZADOS com cada um a sua casa de banho/WC - um espaço composto por duas peças com acesso independente ou acesso ao gîte de 8 pessoas que poderá servir para UMA ATIVIDADE LIBERAL, ou a criação de um QUARTO DE HÓSPEDES adicional, ou o aumento da capacidade de alojamento do gîte de 8 para 12 pessoas Situação turística e atividade Esta propriedade é simultaneamente um local de bem-estar e o local ideal para visitar inúmeros lugares altamente turísticos da região Centro‑Val de Loire. Localiza-se: - a 15 min de CHÊNONCEAU - a 25 min do ZOO DE BEAUVAL e da CITA ROYALE DE LOCHES - a 30 min de AMBOISE e CHAUMONT-SUR-LOIRE - a 40 min de CHEVERNY e BLOIS - a 1h de CHAMBORD Esta propriedade de hóspedes está, portanto, idealmente situada para uma atividade de alojamento turístico eficaz! A atividade atual incide sobre a exploração do gîte para 5 pessoas e do gîte para 8 pessoas, bem como de um único quarto de hóspedes. O CA realizado em 2025 é de aproximadamente 65k HT. Esta atividade é uma boa base de trabalho com um forte potencial de desenvolvimento. Por exemplo, será possível explorar 5 quartos de hóspedes e um gîte de 6/7 pessoas com a possibilidade de oferecer um serviço de mesa de hóspedes. Consoante o SEU PROJETO, poderemos, juntos, definir o SEU PREVISÃO! IMPORTANTE: é possível efetuar a aquisição das ações da sociedade proprietária e exploradora do imóvel. Beneficiará então da transferência de um crédito vigente a uma taxa EXCEPCIONAL de 0,85%!! A minha opinião A qualidade dos serviços e a qualidade dos alojamentos a explorar, mantendo ainda um belo espaço privativo, fazem deste LUGAR ÚNICO e RARO um projeto IMPERDÍVEL! Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, Classe de clima C Montante estimado de despesas anuais...

Casa com piscina para venda - Nichoado num dos vilarejos mais conceituados da margem norte de Tours, esta elegante casa de carácter, datada de 1880, desenvolve quase 280 m² de área habitável e abre-se a um vasto jardim ajardinado de perto de 2 500 m², complementado por uma vertente privada de 1 500 m², verdadeiro mirante natural sobre o vale do Loire. Restaurada com exigência, esta propriedade conjuga com brio autenticidade arquitetónica e conforto de alta gama, numa atmosfera de refinede e tranquilidade. Por trás da sua fachada antiga, descobre-se uma atmosfera acolhedora e luminosa, sustentada por uma renovação cuidada onde materiais nobres dialogam com uma distribuição contemporânea. O espaço de receção, orientado a sudoeste, compõe-se de uma sala de estar atravessada pela luz, de uma sala de jantar convivial e de uma cozinha aberta mobilada e equipada, pensada como um espaço de partilha e de criatividade culinária. Esta propriedade fora de norma oferece 5 quartos, proporcionando a cada um um espaço de vida íntimo. A suíte parental beneficia de uma casa de banho privativa, enquanto os outros quartos distribuem-se entre 4 casas de banho adicionais e uma ampla casa de banho, favorecendo conforto e privacidade para uma vida familiar ou a receção de amigos. O jardim convida ao descanso num cenário bucólico. Uma piscina troglodítica, escavada na pedra, oferece uma experiência rara, entre frescura mineral e serenidade absoluta. O jacuzzi, por sua vez, prolonga este instante de bem-estar, no verão ou no inverno. A poucos passos dos comercios e das melhores mesas de Rochecorbon, num ambiente calmo e verdejante, esta casa beneficia de uma localização de eleição, a apenas 10 minutos do centro de Tours e da estação de TGV. Um compromisso ideal entre doçura de viver e ligação urbana. CLASSE ENERGÉTICA: A / CLASSE CLIMÁTICA: A Montante médio estimado de encargos anuais com energia para uso padrão, calculado com base nos preços de energia dos anos de 2021, 2022 e 2023: entre 1 020 e 1 430 por ano Contacto (EI): Julie Agente comercial inscrita no RSAC de Tours n°2021AC00065. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em causa: Julie RIVIERE (EI) Agente Comercial - Número RSAC : - .

Casa com piscina para venda - No coração de uma aldeia tranquila no município de Veigné, esta autêntica casa de campo encanta pelo seu charme e pelos volumes generosos. Possui aproximadamente 271 m² de área habitável e está situada numa parcela arborizada de mais de 2.800 m², protegida de olhares externos. O caractere do antigo, sublimado por uma decoração cuidadosa e pela organização funcional dos espaços, confere a esta propriedade uma atmosfera única. A vida desenvolve-se principalmente no andar térreo, com uma bonita continuidade entre os espaços internos e exteriores. Uma ampla entrada dá acesso ao primeiro espaço de noite no rés-do-chão, com um quarto grande apoiado numa casa de banho, um sauna e um closet privativo. Uma cozinha acolhedora e equipada de frente para uma sala de jantar prolongada por uma varanda externa. Uma copa, com lavandaria, muito funcional, completa este espaço. Uma elegante sala de estar, iluminada, situa-se numa extensão que combina pedra com um estilo mais contemporâneo. A sua armação exposta, os volumes generosos e as amplas vãos abertas para a piscina e o jardim paisagístico fazem dela uma sala de estar notável. Um canto de escritório, uma mezzanine e uma lareira dão o toque final, conferindo carácter e conforto. Um segundo espaço de noite no rés-do-chão, com acesso independente para o exterior, oferece um quarto com casa de banho privativa. No andar superior, um patamar confortável serve um quarto com casa de banho, bem como mais dois quartos que partilham uma casa de banho. O charme também se aplica a este nível, graças às vigas aparentes, a uma varanda intimista em um dos quartos e a uma bela escada em pedra que leva a outro quarto. Este nível está climatizado. Uma quinta de 70 m² no piso leva a vários projectos. Duas caves e uma despensa completam o conjunto numa agradável parcela sem vis-vis com a paisagem campestre como vizinha. Idealmente situada, a propriedade fica a apenas 20 minutos da gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, a 5 minutos da autoestrada A10 e a 20 minutos do centro de Tours. Comércio e estabelecimentos escolares são de fácil acesso nas proximidades, facilitando o quotidiano. CLASSE ENERGIA: C / CLASSE CLIMA: A Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 3290 e 4510, indexado aos anos de 2021, 2022, 2023. Contacto: (Ei) Magali Boudry Agente Comercial registado no Rsac de Tours sob o nº 2021AC00288 As comissões são de responsabilidade do vendedor As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em causa: Magali Boudry (Ei) Agente Comercial - Nº Rsac: - .

Casa com piscina para venda - Às portas de Tours, num parque de quase 3 ha com piscina e ténis, um solar do século XIX e os seus anexos transformados em três habitações. Desde a rua, um imponente portão de madeira dissimula o pátio de honra e o parque, separados por uma grade em ferro forjado ladeada de hortênulas brancas. O solar, edificado em 1848 e perfeitamente restaurado, fica de frente para um anexo, dividido em uma habitação para alugar com acesso independente na traseira, uma garagem e uma casa para o guarda. No rez-do-chão, três amplas salas de receção com altos tetos ornamentados mantiveram os atributos do século XIX e são amplamente iluminadas por grandes claraboias. O resto do piso reúne dois escritórios, uma cozinha com copa e uma lavandaria. Nove quartos, dos quais seis com casa de banho, e uma sala de cinema estão distribuídos pelos andares superiores. Uma cave, acessível a partir de um pátio ensolarado na frente do solar, ocupa o subsolo. Anexa, uma antiga casa de celeiro foi convertida em habitação, com acesso e jardim independentes. O conjunto está implantado num parque de quase 3 ha com visão aberta e árvores centenárias, com court de ténis, piscina, cozinha de verão, alpenda e estufa.

Casa com piscina para venda - FRANCUEIL Perto de Chenonceaux 5 minutos de Bléré, 15 minutos de Amboise e 30 minutos de Tours. Casa tradicional com espaço de vida adequado para uma família numerosa ou um projeto de gîte / quartos de hóspedes. Classe energética: C. Lote cercado e arborizado de 5.563 m², totalmente edificado, localizado em ambiente tranquilo. Presença de piscina elevada, poço e horta. Térreo: Entrada Sala de estar/jantar de 65 m² com lareira com inserção Cozinha pronta e equipada 4 quartos no rés-do-chão 2 casas de banho Primeiro piso: hall 2 suites com casas de banho e WCs independentes Um espaço independente composto por: sala de estar com cozinha equipada, 2 quartos e uma casa de banho Exterior e anexos: varandas Garagem/oficina Cava Celeiro Estacionamento coberto Piscina elevada Horta com poço Pontos-chave: Configuração adequada para atividade de gîte ou quartos de hóspedes (já em funcionamento) Ambiente tranquilo próximo de estradas e pontos turísticos Taxas incluídas de 4% de IVA cobradas do comprador. Preço sem taxas 500.000. Classe energética C, Classe clima C Estimativa de despesa energética anual para uso padrão: entre 4.744,00 e 6.420,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Damien VIGNAUD Agente comercial (Empresário individual) RSAC 901 898 429 TOURS

Casa com piscina para venda - Saint-Georges-Sur-Cher Antiga oficina de lenhadores do século XIX reformada, cerca de 350 m² de área habitável em terreno totalmente vedado de 1.865 m². A propriedade compõe-se de uma casa principal juntamente com duas unidades independentes de habitação (um apartamento de 3 quartos e um apartamento de 1 quarto), oferecendo várias possibilidades: casa familiar, negócio de alojamento turístico, alojamento para familiares e amigos, ou um projeto misto residencial e de renda de aluguel. A propriedade conta com um total de 13 quartos, incluindo 8 dormitorios, 2 casas de banho, 3 lavabos e 6 sanitários. A casa principal inclui hall de entrada, sala com lareira a insert, cozinha totalmente equipada aberta à sala de jantar, suite master, escritório, duas lavandarias e várias áreas de arrumos. No piso superior, um patamar conduz a mais três quartos e a uma casa de banho. As duas unidades independentes beneficiam de acesso privado próprio e podem acomodar até 9 e 4 hóspedes respetivamente. Exterior, a propriedade oferece várias terças, piscina semi-enterra, zona de jacuzzi, dois campos de pétanque, uma arrecadação coberta e lugares de parking privados. Construção tradicional em pedra de tufeau, vigas expostas, piso em azulejo de terracota, janelas em PVC com vidro duplo e sistema de tratamento de esgotos micro. A apenas alguns minutos de comércios locais, escolas, estação de trem e das principais atrações turísticas da Vale do Cher. Propriedade de carácter rara na região, combinando estilo de vida excecional com forte potencial de hospitalidade e de renda de aluguel. Inclui taxas de 4% TTC a pagar pelo comprador. Preço sem taxas: 479 760. Classe energética C, Classe climática A. Estimativa de gasto energético anual médio para uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021: entre 3.410,00 € e 4.670,00 €. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta disponíveis no site Geohazards: .

Casa com piscina para venda - Agradável casa familiar em um bairro nobre. Descubra esta magnífica casa de 1978, construída com materiais de qualidade, oferecendo um ambiente de vida ideal para uma família. Com 4 quartos, sendo um no térreo, esta propriedade alia conforto e funcionalidade. Imagine-se aproveitando os dias de sol na varanda de 50 m², aproveitando o sol e relaxando no jardim tranquilo e espaçoso. Cozinha e sala independentes com acesso para a varanda. Aproveite a piscina coberta e aquecida, com jacuzzi. Sótão de mais de 100 m2. Este imóvel está sob Mandato, sujeito à aceitação da oferta pelo Vendedor. Honorários de responsabilidade do vendedor. Classificação de energia C, Classe climática C. Valor médio estimado das despesas anuais com energia para uso padrão, calculado com base nos preços de energia do ano de 2025: entre 2.077,00 e 2.811,00 € e 8.364 €. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está expos to estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor: Patrick LEBLANC Corretor (Empresa individual) Rsac 822 737 318 - Tours Rcp Vd 7.000.002

Casa com piscina para venda - O gabinete Arthurimmo Com Ad Foncier apresenta-lhe esta charmosa antiga quinta totalmente restaurada, que alia autenticidade e conforto moderno, situada num ambiente verde e tranquilo. Esta propriedade de carácter manteve todo o seu encanto original: vigas aparentes, soalho antigo em algumas peças e uma atmosfera acolhedora que cativará os amantes de bens únicos. A casa desenvolve uma área habitable de mais de 160 m². Desde a entrada, ficará rendido por uma ampla sala de estar luminosa de mais de 50 m², ideal para receber, enriquecida por uma lareira com insert de pelotas. A cozinha de comedor, espaçosa, totalmente equipada e equipada, oferece um verdadeiro espaço de convívio. O rés-do-chão também dispõe de WC independentes. No piso superior, encontrará três belhas quartos, uma casa de banho e uma casa de banho com WC, oferecendo conforto ótimo para toda a família. Externo, o charme dispara imediatamente: um magnífico terreno vedado e arborizado de cerca de 3.486 m², cuidadosamente ajardinado, garante tranquilidade e privacidade. Beneficiará de uma grande varanda de 120 m², perfeita para os dias de bom tempo, bem como de uma piscina de casco, aquecida por bomba de calor (7,5 x 3,5 m), ideal para relaxar em qualquer estação. Um garagem complementa esta casa, com forte potencial de requalificação em habitação graças à presença de janelas, água e eletricidade. Um charmoso lago com peixes ornamentais completa este cenário bucólico. Um bem raro, que alia o charme do antigo às prestações de qualidade, a descobrir sem demora. O preço de 395 000 € é expresso com honorários de agência incluídos, ou seja, 375 000 € net vendedor e 20 000 € de honorários a cargo do comprador. Cabinet Arthurimmo Com Ad Foncier, 33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le LOIR. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Georisques:

Casa com piscina para venda - Aninhada num oásis verde no coração de uma pitoresca vila de Touraine, bela casa de cerca de 400 m² à venda. No rés-do-chão: hall de entrada, sala de estar em estilo dupla, ampla sala de jantar, escritório, lavandaria, oficina e uma grande cozinha familiar. O primeiro andar oferece quatro quartos espaçosos e muito luminosos, bem como duas casas de banho e uma casa de banho. O último piso, parcialmente para renovar, é composto por dois quartos comunicantes e os sótãos por adaptar. Uma dependência de 165 m² pode abrigar dois veículos e inclui uma oficina, uma câmara fria, a caldeira a pellets e um amplo sótão. Uma casa de hóspedes em excelente estado, que pode servir de casa de aluguer, possui uma cozinha, uma sala, dois leitos e uma casa de banho. Uma imensa cave com 100 m de extensão é acessível a partir do jardim. Uma piscina aquecida complementa esta casa familiar situada em ambiente calmo, a dois passos de comércios locais e de uma estação ferroviária.

Casa com piscina para venda - A apenas 7 minutos do centro de Tours, no coração de um bairro procurado, esta elegante casa com telhado Mansart tem quase 290 m² de área habitável em um magnífico terreno cercado e paisagístico. Dotada de piscina aquecida, jardim arborizado, uma varanda ao estilo Eiffel e um estúdio independente, a propriedade destaca-se pela arquitetura clássica, sublimada por prestações contemporâneas de qualidade. Os volumes generosos do rez-de-chaussée revelam uma sala de estar luminosa, onde a cozinha aberta de design sóbrio se integra harmoniosamente à sala de estar/jantar, oferecendo vista e acesso direto à varanda. Uma suíte parental completa este espaço em um único piso, com um quarto amplo, casa de banho privativa e um grande closet. Uma lavandaria e um arrumo garantem funcionalidade ótima. A varanda envidraçada é um verdadeiro elo entre interior e exterior. No andar, uma mezzanine usada como sala de TV ou escritório serve quatro belos quartos e duas casas de banho adicionais. Um estúdio independente com casa de banho, instalado acima da garagem dupla, vem enriquecer as possibilidades de acolhimento. No exterior, o jardim cercado por muros revela uma atmosfera serena e íntima. A piscina, perfeitamente integrada num ambiente cuidado, convida ao relaxamento. Uma pérgola bioclimática, duas oficinas, um portão elétrico e um sistema de rega automática completam os equipamentos. O imediato entorno beneficia de todas as comodidades: escolas, comércio e paragem de autocarro a apenas 3 minutos a pé. Aquecimento por piso radiante no rez-de-chaussée, insert fechado e ar condicionado reversível em todos os quartos garantem conforto ótimo, verão e inverno. Esta propriedade combina charme clássico e modernidade. Um bem raro, de carácter afirmado, pensado para quem procura uma residência elegante e atípica junto a Tours. CLASSE de ENERGIA: C / Classe de Clima: A Montante médio estimado anual de despesas de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços médios de energias nos anos 2021, 2022 e 2023: entre 2210 e 3040 por ano. Contacto: (Ei) Nicolas Delaizir Agente Comercial inscrito no Rsac de Tours sob o número 2023AC00133. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em causa:

Casa com piscina para venda - Exclusividade Espaces Atypiques Blois No coração de um oásis verde, embalado pelo murmúrio calmante de seu canal, esta propriedade de charme gira em torno de um antigo moinho restaurado, acompanhado de várias dependências, para uma vida suave e inspirada, entre natureza e história. O moinho principal, sutilmente renovado, ergue-se em três níveis. Logo na entrada, a sala de estar acolhedora com cozinha aberta convida à convivência. Um hall, equipado com despensas e uma elegante escada em madeira, dá acesso aos espaços do rez-de-chaussée: uma lavandaria, WCs separados e um quarto confortável com casa de banho privativa. A disposição é fluida, funcional, pensada para uso diário sem comprometer o charme. No piso superior, duas suítes, cada uma com seu vestuário (dressing) e casa de banho privativa oferecem intimidade e conforto. Uma sala de bilhar luminosa completa este nível, ideal para prolongar as noites num ambiente aconchegante. Ao nível inferior, o sotão alberga mais duas peças, uma chaudière (chaléter?) e uma cave, oferecendo um espaço técnico e de arrumação bem-vindo. Em contraponto à casa principal, uma segunda casa independente hoje acolhe uma sala cheia de charme, bem como uma cozinha, um quarto com casa de banho e Wc. Uma parte adjacente permanece por restaurar, insinuando um belo potencial de reabilitação. À distância, uma casa de hóspedes independente seduz com sua sala de estar que se abre para um terraço à beira da água. O cenário é verdejante, sereno, propício à contemplação. Ao nível superior, um quarto com casa de banho completa este ninho acolhedor na natureza. Um dupla capela/telhado (duplo préau) permite abrigar veículos ou receber ao ar livre, num espírito convivencial e campestre. Do lado do jardim, uma piscina aquecida com abrigo motorizado esconde-se discretamente no parque ajardinado, concebido como uma extensão natural da tranquilidade envolvente. A água, onipresente, envolve a propriedade numa atmosfera poética e calma. Um bem raro, na encruzilhada entre herança e doçura de viver. Para os apreciadores de lugares singulares, em busca de um refúgio atemporal, propício à inspiração, à transmissão e ao acolhimento. CLASSE ENERGÉRICA: D / Classe Clima: D Estimativa do custo anual de energia para uso padrão entre 2230 e 3080. Preços médios das energias indexados aos anos 2021, 2022, 2023 (assinaturas incluídas). Contato (Ei): Margaux Garanne: Agente comercial Rsac As honorárias são de responsabilidade do vendedor As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas relevantes:

Casa com piscina para venda - No coração de um ambiente natural notável, a poucos minutos de Amboise, no município de Bléré, esta casa antiga situa-se no meio de mais de um hectare de natureza, oferecendo uma pausa rara entre um riacho bucólico, extensas áreas verdes e um Terraço arborizado. Um cenário preservado, onde o sentimento de espaço e liberdade impõe-se desde a chegada. Desenvolvendo cerca de 180 m² habitáveis, a casa revela uma atmosfera calorosa, sustentada pelo charme do antigo e por volumes generosos. Verdadeiro coração da casa, a cozinha encanta pela organização e pela notável altura do teto, revelando a estrutura de madeira aparente. Abre-se naturalmente para a sala de estar, voltada para o sul, adornada por uma lareira e por amplas aberturas voltadas para o jardim. Uma primeira suíte parental em planta baixa completa a casa. No andar, esta casa antiga distribui dois quartos que partilham uma ampla casa de banho renovada, em atmosfera tranquila e intimista. Um gîte independente de cerca de 40 m² enriquece o conjunto. Verdadeiro trunfo, oferece a possibilidade de desenvolver uma atividade de aluguel sazonal ou receber família e amigos de forma autónoma. Dois garagens independentes e fechadas, sobrelevadas por uma arrecadação de mais de 70 m², oferecem potencial de aproveitamento adicional, conferindo a esta propriedade múltiplas perspetivas de evolução. No exterior, a singularidade do lugar manifesta-se plenamente. Os terraços e a piscina semi-enterrada enquadram-se harmoniosamente neste cenário verde, convidando ao descanso e à contemplação. Um local de vida único, destinado aos amantes da autenticidade e de grandes espaços, à procura de uma propriedade de carácter onde a natureza e a serenidade ditam o ritmo do quotidiano, a poucos passos do Cher, do centro da cidade e das comodidades de Bléré e La Croix-en-Touraine. CATEGORIA ENERGÉTICA: E / Classe Clima: E Estimativa do custo anual em energia para uso padrão entre 4950 e 6730, indexados aos anos 2021, 2022, 2023 (inclui assinaturas). Habitações com consumo energético excessivo Contato: Yann Gasnier. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em causa.

Casa com piscina para venda - Às portas de Amboise, em posição dominante, um manor do século XVII, suas dependências e seu parque de 2,5 ha. O manor e seu parque, apoiados por fortes muros de contenção, dominam o vale do Loire. O acesso de carro é feito por um portão monumental. Edificado no século XVII e modificado no século XIX, a casa principal é precedida por uma cour. Localizado no canto noroeste, o edifício ocupa um plano em L, cuja cada asa é prolongada por um pavilhão em leve recuo. O conjunto é elevado de dois andares, rematados por um sótão mansardado iluminado por claraboias em cruz. As fachadas, rebocadas e delineadas por vincos de cantos em pedra, são perfuradas por janelas largas, protegidas por persianas. Alguns oeil-de-boeuf ladeiam a fachada. Do lado do jardim, as janelas são ladeadas por persianas macias ou com barras. O telhado da asa central é em fibrocimento, aquele dos pavilhões laterais em ardósia. De frente, um conjunto de dependências está encostado à rocha que deu o nome ao domínio. Um jardim à francesa alonga-se até uma terraça, até um pavilhão de recreio. O restante do parque tem uma atmosfera rural, com uma pastagem acima de uma zona arborizada.

Casa com piscina para venda - Listagem exclusiva pela Vignaud IMMOBILIER Open houseno sábado, 11 de abril, das 9h00 às 12h00, apenas com agendamento. Localizada entre Chisseaux e Chenonceaux, num ambiente tranquilo e agradável, esta casa tradicional dos anos 2000 oferece um espaço de vida adequado a uma família que procura tranquilidade, sem abrir mão de comodidades. Acesso rápido a Bléré e à estação de trem Chenonceau, cerca de 800 metros, facilita as deslocações. No piso térreo, a cozinha e a área de estar-jantar, dispostas de forma prática, abrem diretamente para o terraço, permitindo uma fluidez natural entre interior e exterior. Acesso direto à garagem a partir da casa completa este nível, proporcionando conforto diário bem-vindo. WC também presente no piso térreo. Aquecimento cómodo e económico com lareira a pellets. No piso superior, três quartos e uma casa de banho compõem a zona de dormir. A disposição destina-se ao uso familiar com WC adicionais neste nível. Exterior, a casa beneficia de um grande terraço com toldo motorizado que amplia as áreas de vida, ideal para refeições ao ar livre e relaxamento. O jardim sombreado e amplo oferece um espaço verde e intimista, adequado para a vida familiar, com uma piscina elevada para brincadeiras das crianças. Esta casa representa uma oportunidade atrativa para um projeto familiar numa zona calma, com acesso rápido às principais vias e serviços. Honorários incluídos a 5% de IVA, pagos pelo comprador. Preço sem honorários 217 143. Classe energética C, Classe clima A. Informações sobre riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Damien VIGNAUD Agente comercial (Empresa Individual) RSAC 901 898 429 Tours

Casa com piscina para venda - Located on a wooded plot of 3800m2, this house and its guest rooms offer a living area of approximately 320m2. From the entrance, the generous volumes of the dining room followed by the living room seduce. These spaces bathed in light through large openings give direct access to the terrace. The fitted and equipped kitchen and its dining area also benefit from a French window opening onto the outside. A large adjoining office can easily be dedicated to a bedroom and thus benefit from single-storey living. Finally, a relaxation area with a sauna completes this ground floor. Upstairs, 3 bedrooms stand out for their comfort and their generous surface area, each with their own bathroom. Within 2 annexes of the house, three other bedrooms are perfectly fitted out for an already operational guest room activity. Outside, a landscaped garden with its vegetable garden, fountain and swimming pool make this place a bucolic place and facilitates moments of conviviality in the open air. The double garage and the carport offer practical solutions for many vehicles. Finally, for more comfort, this economical property is equipped with a pellet stove, a fireplace with insert, a heat pump, reversible air conditioning on the ground floor and upstairs partly powered by solar panels. It is therefore perfect for a main residence combining profitability and quality of life 15 minutes from Tours. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from the energy prices of the year 2021: 1151 and 1557 euros per year. for the areas concerned: Contact: (EI) Nicolas DELAIZIR Commercial Agent registered with the RSAC of Tours under number 2023AC00133. The fees are the responsibility of the seller.

Casa com piscina para venda - Only a 2 hours’ drive from Paris, also accessible by train (45mn by TGV and a 30mn drive) and 20mn from Tours airport, a fabulous estate of incomparable charm, built from the 17th to the 20th centuries. Having belonged to a famed parisian gallery owner who hosted all the greatest 20th century artists – Francis Bacon, Alberto Giacometti, Sam Szafran to name a few – and gave concerts featuring the most renowned performers (he was himself a musician), this hamlet spanning 14 ha, includes a 450 sq.m. house with a tropical greenhouse and an authentic Moroccan patio, a 3-floor tower with a grand salon for receptions and an impressive library, two guest houses of 300 and 60 sq.m. with 10 bedrooms and bathrooms and a spectacular, 900 sq.m. barn for concerts, with an 18th-century organ. In a very bucolic setting, this estate also includes a swimming pool, a stream, a pond, gardens, a forest and fields, outbuildings, a garage, horse stalls, a greenhouse, a 150 sq.m. barn, and a vegetable garden. A 140 sq.m. caretaker's house with 3 bedrooms and a large 140 sq.m. terrace and an additional hectare of land are available at extra cost. A unique and exceptional property, rarely available on the market, this estate is ideal for a family home, a foundation project, an artist residency, or hosting events.

Casa com piscina para venda - Montaiguet - Provencal Bastide 142M2 - Swimming Pool - Pool House - Outbuilding - 8000M2 Park - Nestled in the heart of the Aix countryside, this Provencal bastide offers an enchanting interlude, a way of life combining authenticity and Mediterranean sweetness. Less than 10 minutes from the center of Aix-en-Provence, and only 5 minutes from the Ibs school, this property is part of a rare and privileged setting, a true haven of serenity. The space unfolds... From the entrance, on the west side, a warm room welcomes you, highlighted by an antique fireplace and discreet storage. The large living room, bathed in light, comes alive around a wood-burning stove, creating a soft and friendly atmosphere. The natural travertine floor, noble and timeless, gives the whole a mineral elegance. The equipped kitchen, open to the living space, invites moments of sharing and indulgence. A pantry completes this level of living with discretion and practicality. Upstairs: Two large bedrooms, including a superb master suite with its waxed concrete bathroom, combine comfort and aesthetics. A third bedroom, imbued with charm, and a bathroom with a walk-in shower complete the ensemble. Each bedroom has storage space decorated with antique doors, witnesses of the past, which add a touch of timeless elegance. The 23 m2 outbuilding, located at the rear, houses a separate studio, offering a self-contained space for entertaining friends or family. Outside... The 8,000 m2 park, generously planted with trees, unfolds its shaded paths and flowerbeds like an invitation to daydream. Two terraces, one bordering the pool, the other in front of the living room, offer relaxing spots perfect for balmy summer evenings. And around a grove, a wonderful old-fashioned washhouse is revealed, like a poetic nod to the Provence of yesteryear. The elegantly tiled pool is accompanied by a furnished pool house, a true place of conviviality and relaxation for summer days with family or friends. Twenty minutes from the Tgv station and the airport, this country house with its preserved charm, combining old-world character, quality services, and modern comfort, perfectly embodies the Provencal art of living. Its enchanting setting, ideal location and unique atmosphere make it a rare property, where every moment becomes precious.

Casa com piscina para venda - Located in Charentilly, on the outskirts of Tours, this unique property offers approximately 335 sqm of living space in a bucolic setting of 3.5 hectares, combining woods, landscaped gardens, vineyards, and a majestic pond, a true mirror of the house. Here, nature creates a rare backdrop, conducive to disconnection, just 7 minutes from amenities and 15 minutes from the main highways. The charm is felt upon arrival: a unique silhouette, topped with an elegant conical roof, is reflected in the peaceful water, while a manicured garden is harmoniously arranged around the house. The interior opens onto a spacious entrance leading to a master suite on one level with bathroom (shower and bathtub), double dressing room, office, laundry room, and double garage. The living room seduces with its volume and brightness. The convivial kitchen opens onto a dining room extended by a shaded terrace, perfect for outdoor lunches. The double living room, bathed in light thanks to its large bow windows, offers a soothing view of the pond and is warmed by a central open fireplace. Upstairs, a mezzanine leads to four bedrooms, two of which have their own shower room, as well as an additional bathroom, providing an ideal sleeping area for families or visiting guests. A separate office completes the offerings, ideal for a freelance profession or teleworking in a serene setting. In terms of well-being, this house hides a rare asset: a superb indoor salt-water pool, heated by a heat pump, sheltered under a wooden frame with contemporary lines and bathed in natural light thanks to its glass walls. A true cocoon of relaxation all year round. A tennis court, vineyards, and shaded areas invite you to live in harmony with nature. An exceptional property, perfect for a large family, a professional project, or a charming second home, less than 10 minutes from Tours. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated annual energy costs for standard use: between EUR3,829 and EUR5,181, indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscription included). Contact: (EI) Nicolas DELAIZIR Commercial Agent registered with the Tours RSAC under number 2023AC00133. Fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned:

Casa com piscina para venda - House 220 m² - Heated sandy bottom swimming pool- Outbuildings (80-35-18 m²) 41330 m² of Land-Mare-Orchard 15 minutes from Semblancay and 35 minutes from Tours, 37330 Courcelles, Claire Hindié offers you this sublime renovated farmhouse of character with its exposed beams and terracotta tiles all on an area of 220 m² in a quiet and unneighbored area in the heart of its garden of 41330m². You will discover, a spacious kitchen with its central island open to a living room dining room of 50 m², a back kitchen, an old bread oven transformed into a cellar ideal for the conservation of wine, a bedroom on the ground floor, a dressing room, a bathroom including a whirlpool bath and a shower. To relax upstairs a space with its external or internal staircase allowing you to offer the first floor as a cottage or ideal for independent accommodation. To relax, a large 50m² terrace ideally exposed and a swimming pool offering a breathtaking view of the surrounding countryside In addition, geothermal heating, a non-compliant pit, an insert, aluminium double-glazed windows, two cellars, a pond and a well And to complete the whole 3 outbuildings, one of which is 35 m² with water and electricity, two others of 80 and 18 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques. Govt. Fr Claire Hindie - Ei - is a Commercial Agent in real estate, registered in the Special Register of Commercial Agents of the Commercial Court of Tours under the number Principal's registered office: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, a company with a capital of 132,373.05 euros, registered with the Paris Trade and Companies Register 497 617 746 and holder of the Cpi 002 025 Professional Card - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casa com piscina para venda - Located at the edge of the Amboise forest, just 5 minutes from the town center, this exceptional property offers a privileged living environment, suitable for both vacationing and a primary residence, in a preserved natural environment. In the heart of a landscaped estate of nearly one hectare, the main house offers 350 sqm of living space, complemented by a vast outbuilding of 150 sqm. The property benefits from high-end amenities: tennis court, swimming pool with pool house, golf driving range, wine cellar and cold room enrich daily life. Past the main gate, a tree-lined driveway leads to the house. Upon entering, one discovers a living space of nearly 100 sqm, bathed in light thanks to its south-facing exposure and large openings, harmoniously interacting with the surrounding park. A second living room is located in an elegant glass-roofed extension, perfect for entertaining or relaxing in complete serenity. A large master suite with a full bathroom is ideally located on the ground floor, ensuring everyday comfort and practicality. The house has several independent bedrooms, all designed to preserve the privacy of their occupants. The outbuildings offer multiple layout possibilities: guest house, workshop, wellness area, or reception room. A discreet second home, composed of two bedrooms and completely independent with its own access, allows for a tourist activity or seasonal rental. This rare place embodies the French art of living, between refinement and nature, a few minutes from shops, 25 minutes from the Saint-Pierre-des-Corps TGV station, and in the heart of the jewels of the Loire Valley. A confidential property, which will appeal to both a family seeking tranquility and a luxury tourist accommodation project. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between EUR2,890 and EUR3,970 per year. Contact: Yann Gasnier - Fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned:

Casa com piscina para venda - In Tours, on the north bank of the Loire, a property with a pool, hidden from sight. On the north bank of the Loire, the property is located at the end of a dead-end street, in a quiet district of the city. Hidden by vegetation, the house reveals itself. Composed of several attached buildings, its limewashed façades are adorned with friezes of cement tiles between the stone frames of tuffeau windows. On three levels, including one under the attic, the ground floor is partly troglodyte. At the front, a spacious veranda extends a living room, largely open to a landscaped garden planted with trees of various species and well-maintained flowerbeds, between grassy areas and a pleasant basin. A pool is situated to the side. In the continuation of the dwelling, a slate canopy protects access to the cellars and allows parking for two vehicles.

Casa com piscina para venda - A Karacterre® apresenta-lhe um domínio excecional no coração do campo tolausiano, combinando o charme do antigo, uma atividade de eventos de exploração imediata e uma capacidade de alojamento de mais de 60 camas. Datado do século XVII, este antigo conjunto de estalagem em pedra foi totalmente repensado para acolher receções e outros eventos. Primeiro corpo de edifícios - Sala de receção Uma notável sala de receção com volumes generosos, possuindo teto em abóbada de auge e estrutura de madeira exposta, capaz de acomodar até 200 pessoas. Um segundo espaço no andar com quase 80 m² domina a sala e oferece uma visão geral da estrutura, sendo complementado por uma cozinha profissional mobilada e equipada, WC e reserva. Segundo corpo de edifícios - Conjunto de Gites Composto por 3 gites com mais de 40 camas, cada um oferecendo cozinha mobilada e equipada, casas de banho, WC, quartos e dormitório. Mantêm todos o charme do antigo e podem ser comunicantes ou independentes conforme as necessidades. Terceiro corpo de edifícios - casa de habitação e pátio coberto Uma casa de habitação composta por uma sala de vida com cozinha mobilada e equipada, lavandaria e escritório. No andar, um patamar serve dois quartos, casa de banho, WC. A casa beneficia ainda de um jardim privado vedado com piscina. Adjacente à casa, um espaço de grão oferece várias possibilidades (futura ampliação da habitação, sala de jogos, etc.) bem como um grande pátio coberto de mais de 110 m². Outras anexos compõem o domínio: uma casinha situada no parque com uma sala de vida com cozinha, um quarto, uma casa de banho e uma varanda. Além disso, 3 chalés independentes, um deles com normas PMR, todos situados de forma a recuar dos edifícios principais, oferecendo uma vista sobre o campo e um ambiente repousante. Consistem numa cozinha, dois ou três quartos, casa de banho com WC e uma esplanada. Diversas dependências e comodidades completam o domínio: garagens, ateliers e estacionamentos. Para os promotores interessados em lançar-se no ramo de eventos, este domínio constitui uma oportunidade chave na mão. Quer seja para acolhimento de grupos, eventos familiares (casamentos, aniversários), seminários, formações, exposições, etc. O domínio dispõe de todas as infraestruturas necessárias para a organização de eventos privados e profissionais. As vantagens: sistema solar fotovoltaico contribuindo para a otimização da produção energética do domínio, sistema de saneamento dimensionado em conformidade, alarme, segurança contra incêndios, etc... Situado a apenas 15 minutos da autoestrada A10, o domínio beneficia de excelente acessibilidade para convidados, prestadores de serviços, amigos e famílias. Nota: o domínio acolhe atualmente uma atividade comercial de eventos explorada através de um fundo de comércio existente. O preço inclui a transferência desta atividade bem como o calendário de eventos já reservado. Karacterre é uma agência especializada em bens Autênticos, atuamos em todas as regiões dos Païs de la Loire e Bretagne e CENTRO. ANGERS Cholet Saumur Tours Le Mans Rennes SAINT MALO Descubra os nossos bens, tais como Casas de Mestres, Casas Burguesas, Loft, Casas Contemporâneas, Hotéis Particulares, Castelos, Palácios, Casas de Campo de charme, apartamentos de carácter, etc.