Casa con piscina Brantôme en Périgord: 14 beni in vendita

Casa con piscina in vendita - Esclusivamente! Questa elegante casa con 3 camere da letto e 2 bagni, dotata di piscina salata, si trova in un piccolo borgo nel cuore della splendida campagna vicino a Brantome. La casa è stata completamente ristrutturata e un fienile annesso è stato convertito p...

Casa con piscina in vendita - Insomma Attraente dominio con due fattorie del 17 ° secolo su un terreno di 8100 m2. Il dominio è composto da due chambre d'hôtes, due gîtes, un campeggio per 6 posti e una piscina. Inoltre, il dominio comprende una casa per i proprietari, tre fienili e una terrazza coperta. Questa azienda di successo si trova in Dordogna, in mezzo alla natura ai margini di un borgo. A pochi chilometri di distanza si trovano i bellissimi villaggi di Brantôme e St.Jean-de-Côle. A pochi passi si trovano le grotte di Villars. L'azienda viene venduta con l'inventario, quindi pronta per il trasloco. Descrizione Il dominio è stato rinnovato dal 2011. Tra le altre cose, i tetti e l'elettricità sono stati rinnovati, nel 2020 è stata installata una nuova caldaia per il riscaldamento centralizzato (a gasolio). I 12 pannelli solari forniscono elettricità fino a 4,5 kilowatt L'area privata comprende un ampio soggiorno/cucina (50 m2), una spaziosa camera da letto (24 m2) e un bagno con cabina doccia e terrazza. Inoltre, c'è una grande mansarda dove si possono facilmente realizzare due camere da letto e un bagno extra. Accanto all'area privata si trova una sala di ricevimento, che viene utilizzata anche per la colazione degli ospiti della camera. La casa dei proprietari può essere riscaldata a legna o con riscaldamento centralizzato. Le due chambre d'hôtes (16 m2 e 29 m2) sono state realizzate nel 2012 di fronte alla parte privata nella vecchia fucina e in una grancia. Le camere hanno la propria terrazza e bagno. Sono completamente indipendenti. Un'ampia terrazza coperta può essere utilizzata per la colazione e la table d'hôtes. Inoltre, c'è un'area salotto per gli ospiti. Un alloggio per 6/8 persone si trova nell'antica cascina. Una bella scala in pietra antica conduce alla terrazza. C'è l'ingresso ad un autentico ampio soggiorno / cucina (40 m2) con stufa a legna e un bellissimo soffitto in legno. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con bagno con servizi igienici (14 m2), un secondo bagno e un secondo servizi igienici. All'ultimo piano si trova una spaziosa camera da letto (16 m2) e una camera da letto più piccola (8 m2). Al piano terra c'è un'altra spaziosa camera da letto (20 m2) con stufa a legna. Accanto a questa stanza c'è una grotta. Il secondo gîte (26 m2) per 2 persone, è una casa indipendente situata ai margini della foresta. Nell'alloggio si trova un soggiorno/cucina con stufa a pellet, una camera da letto e un bagno con cabina doccia. Gli altri edifici hanno ancora molte possibilità di espansione e adattamento. La piscina (9 x 4 m) è esposta a sud e dispone di un'ampia terrazza in legno. È disponibile un collegamento per la pompa di calore. Il sito di sei piazzole dispone di due bagni con cabina doccia. Ci sono anche due terrazze in legno per allestire tende safari (7 x 5 m). Il sito è splendidamente situato ai margini della foresta. La proprietà è immersa in un giardino simile a un parco con molti alberi da frutto, terrazze e un orto. Dalla tenuta si ha una splendida vista sulla valle del fiume Le Trincou e sulla splendida campagna con le foreste del Périgord Vert. Dal sito si può camminare direttamente nella foresta dove si può camminare all'infinito e cercare funghi. Grazie alla sua posizione strategica vicino alla località turistica di Brantome, c'è molto da fare e da vedere nella zona: visite al castello e alle grotte, escursioni a piedi, in bicicletta, in mountain bike, canoa, pesca, arrampicata su pareti ed equitazione. C'è un campo da golf a 25 km di distanza. La maggior parte dei servizi, delle scuole e dei negozi si trovano a 3 o 8 km di distanza.

Casa con piscina in vendita - Scopri la nostra casa splendidamente presentata, ampiamente ristrutturata, luminosa e spaziosa, situata vicino ai servizi - a soli 5 minuti di auto dal villaggio di Agonac con grande boulangerie, bar / tabacchi, negozi di alimentari, centro sanitario, studio dentistico, ufficio postale, farmacia ecc. - La bellissima città di Brantôme a soli 12 minuti - Périgueux, con il suo patrimonio storico gallo-romano, medievale e rinascimentale, molti ristoranti eccellenti, Caffetterie, ospedali e strutture mediche, raggiungibili in circa 25 minuti di auto. Caratteristiche principali: 144 m² di superficie abitabile 2888 m² (31086 piedi²) terreni completamente recintati con alberi e arbusti maturi 5 Stanze (*include le camere da letto) 3 Camere da letto * Cucina ampiamente attrezzata di qualità superba con elettrodomestici Doppi vetri in Pvc completo per tutte le aree abitabili Stufa a legna 'Rika Imposa' Pompa di calore ad aria 'Mitsubishi' Enorme garage con porta motorizzata Parcheggio custodito per almeno 6 auto Pergola in legno coperta di 6 m x 4 m su terrazza rivolta a Sw Piscina ottagonale fuori terra di 6 m. Riepilogo delle proprietà La nostra casa si trova in posizione arretrata rispetto alla strada D69 tra Brantôme e Agonac, a pochi metri lungo una stradina. La proprietà è completamente recintata e recintata. L'accesso alla casa avviene tramite una rampa di scale sul balcone e nell'ingresso centrale che dà accesso al primo piano e alla sistemazione abitativa principale - cucina, salotto, camere da letto e bagno. La cucina dispone di una vasta gamma di unità moderne "Schmidt" di alta qualità, con un fornello Ilve da 120 cm (piano cottura a gas, 2 forni elettrici), cappa aspirante Falmec, frigorifero con congelatore Samsung in stile americano con acquedotto e macchina per il ghiaccio, forno a microonde Whirlpool integrato. Piani di lavoro profondi in granito, lavello da una piazza e mezza in acciaio inox. Ampia finestra con zanzariera. Dall'altra parte del corridoio, c'è un ampio soggiorno/sala da pranzo a doppio aspetto con un pavimento in legno lucido. La luce del sole filtra attraverso le porte finestre triple e doppie che si aprono sul balcone che si affaccia sul verde del paesaggio. La stufa a legna Rika Imposa fornisce un calore confortevole nelle giornate e nelle sere fredde e filtra attraverso l'accogliente angolo adiacente (che potrebbe essere una quarta camera da letto), con una serie di librerie in rovere su misura che rivestono la parete di fondo e un armadio/armadio singolo adiacente a questo. Doppie porte finestre (con zanzariera scorrevole) si aprono sul balcone laterale. Due luminose camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di ampie finestre con zanzariere, pavimento in legno. Una ha un bagno privato con doccia, wc e lavandino, un armadio a muro. L'altro ha doppi armadi a metà specchio lungo una parete. Adiacente a questa camera da letto c'è un bagno completamente piastrellato, con doccia separata, vasca, mobile lavabo con doppio lavabo, wc, bidet e armadio a muro. Una rampa di scale in legno conduce dall'ingresso al piano terra dove si trova una cucina estiva con lavello e porte che conducono al ripostiglio, studio / studio / 3a camera da letto con bagno privato con doccia, terrazza coperta e giardino. E ampio garage. Il ripostiglio ospita l'impianto di riscaldamento ed è dotato di scatola di circuito, prese elettriche, impianto idraulico per lavatrice, scaffalature e piano di lavoro. Un'altra porta, vi porta in uno splendido spazio di 30 m² attualmente utilizzato come studio e studio d'artista, tra cui una terza camera da letto con bagno privato con doccia. L'enorme garage è accessibile anche dalla cucina estiva e dispone di banchi di lavoro e ampio spazio per un'auto di grandi dimensioni. Un'ultima porta conduce ad una grande terrazza privata che beneficia di un pergolato coperto piastrellato, che offre tregua dalla calura estiva e molto spazio per rilassarsi e godersi i pasti all'aperto, dopo un tuffo nella piscina fuori terra. L'ampio giardino sicuro offre molto spazio per bambini, adulti e animali domestici. La proprietà dispone di una fossa settica conforme (stato al 2023) Epc: C Dimensioni approssimative della stanza Pianterreno Sala 5,1 m x 1,7 m Cucina 3,7m x 3,72m Bagno 3,7m x 1,76m Soggiorno/Sala da pranzo 8,0 m x 4,0 m Camera da letto 1 4,0m x 3,7m Camera da letto 2 4,02m x 3,50m Accogliente/Camera da letto 3 4,05 m x 3,43 m Piano terra (sous-sol) Cucina estiva 4,51 m x 3,83 m Ripostiglio 3,8 m x 2,28 m Studio/Studio/Camera da letto 4 9,19 m x 3,26 m Garage 7,93 m x 7,12 Informazioni utili Aeroporti più vicini: Bergerac Limoges Bordeaux

Casa con piscina in vendita - Réf. 4646 : Near Brantôme, charming 15th century château for sale. Located in the heart of the green Périgord, this exceptional property is integrated into the Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. We reach it by a small road which leads us in front of ...

Casa con piscina in vendita - Discover the rare charm and elegance of this exquisite country estate—a true sanctuary where timeless sophistication meets modern comfort. Beautifully decorated throughout, the residence offers versatile living spaces designed for memorable winter gatherings and vibrant summer soirées alike. Soaring exposed wood beams, generous interiors bathed in natural light, a sparkling swimming pool, and a shaded, inviting pool house create an atmosphere of luxury and relaxation. The main house features four spacious bedrooms, each thoughtfully designed for comfort and style—perfect for hosting cherished family celebrations or welcoming guests. The recent addition of a meticulously converted barn expands the living space, offering an idyllic retreat for extended family stays or entertaining in the heart of the picturesque Périgord region. Whether you’re seeking a refined rural lifestyle or a prestigious holiday residence, this exceptional property promises tranquility, elegance, and a unique opportunity to experience the very best of French country living.

Casa con piscina in vendita - Breathtaking Country Chateau + Estate near Brantome This extraordinary historic property would make a fine private residence or hospitality venue and has been superbly maintained by it owners, Set in 56 hectares (134 acres) of land, the Chateau offers tranquil country living yet is only 10 minutes from one of the region’s prettiest villages and all other amenities, Split into four separate dwellings, the property offers plenty of accommodation for guests or staff. Principal Chateau: Approx 1010 m2 on 3 floors Dating to around 1650 the Chateau offers 10 bedrooms all with ensuite bathrooms. All floors are solid timber or stone/marble. The ground floor comprises a reception room, office, professional kitchen, breakfast kitchen and guest rest-rooms. There is superb dining room, spacious lounge and inviting piano room. A solid oak staircase leads to the first and second floors which boast 10 bedrooms (7 and 3 respectively), all with ensuite bathrooms. Beautifully furnished, most have four-poster beds and views to the front parkland or rear pool, terrace and gardens. A stunning garden room provides a quiet space to take in the beauty of the lush surroundings. Heating is provide by an oil-fuelled system as well as open fire-places. Detached House: Approx 250m2 This 3 bedroom property is home to the current managers and has it’s own walled garden, and private vehicle access. Gites: Both approx 70m2 There are two one-bedroom gites, used as extra guest accommodation and have their own private garden areas. Grounds: The estate extends to just under 56 hectares, and is divided between 19 ha forest and 37 ha of mature parkland. A gated entrance leads to a tree-lined drive, offering a superb arrival experience. Large trees and manicured lawns dominate the lush surroundings and the woodland includes 200+ Truffle trees which are producing a significant crop. A 15m x 5m pool is the stand-out feature on the rear terrace, with plenty of space to relax and soak up the sunshine. A period Orangerie is a superb location for growing herbs and flowers, and a vegetable plot offers the possibility of an excellent kitchen garden. A large function room, with bar and catering kitchen, has a vaulted ceiling with original timber beams, and serves as an ideal large reception area. A few outbuildings, currently used for storage, offer an opportunity to create further accommodation or transformation into a spa or wellness area. The land is also criss-crossed with a few tributaries of the river Dronne, offering fishing for Carp, Bream and Trout. Area: Located near the picturesque village of Brantôme, the Chateau has all amenities within 10km, including restaurants, shops and schools. Full details can be supplied on receipt of proof of funds and signed confidentiality agreement.

Casa con piscina in vendita - Nestled in a peaceful rural setting just 5 minutes from the highly sought-after town of Brantôme, this architect-designed detached house stands out for its authenticity. Exposed wooden beams, generous spaces, and a warm, inviting atmosphere give this property undeniable character. The home offers 4 bedrooms and 2 bathrooms, including a ground-floor bedroom, independent access, with an en-suite shower room and toilet — perfect for hosting family or friends. The spacious, beautifully landscaped garden features a heated swimming pool with a pool house that includes a summer kitchen, toilet, and solar shower. A secure double garage and a two-vehicle carport provide ample covered parking. Inside, the home is in good condition and brimming with character, with plenty of potential for modernisation to enhance its full appeal. Price is open to reasonable negotiation.

Casa con piscina in vendita - Ref.4566 : Beautiful property with swimming pool and equestrian facilities in Perigord Situated in the Dordogne, in the heart of the Périgord Vert region, this beautiful country house enjoys a privileged location close to Brantôme, a town renowned for its r...

Casa con piscina in vendita - Discover this magnificent contemporary house of 177 sqm, located in one of the best locations in Champagnac de Belair, a very touristy town. This property has 8 rooms, including 4 bedrooms and an office, a dressing room area, a laundry room, all on one level. You will appreciate the open fitted and equipped kitchen, as well as the large living room of 60.20 sqm facing south, ideal for enjoying the natural light. The land of 2800 sqm offers a beautiful garden with a distant view, 3 garages, a 10x5 swimming pool with its mobile shelter, a very comfortable pool house and 2 sheltered terraces for your moments of relaxation in all seasons. A buried tank of 60 m3 of rainwater is available for the garden The house is in very good condition, built in insulating concrete blocks in 2004, with mixed aluminum and Pvc windows. The underfloor heating is powered by a condensing gas boiler, and a Polyflam wood-burning stove adds a warm touch to the living room. In the garden is a 20 m2 stone outbuilding suitable for a gite, entertaining friends or simply creating a cozy corner for a personal activity. Nearby, you will find the Bertrand Souquet primary school, as well as services such as a café, a depot and a grocery store. Access to transport is easy, with a bus stop 2 minutes away and a train station 25 minutes away. Don't miss this rare opportunity to acquire a spacious, quiet and well-located house with a beautiful view in a cul-de-sac. Contact the Nestenn Nontron agency for more information.

Casa con piscina in vendita - 5 min from the center of Brantome, in a quiet cul-de-sac with lovely views, 170 m² house on 1260 m² of enclosed land with swimming pool, large garage, electric gate... This house offers the possibility of 2 independent dwellings, the first with 3 bedrooms, 28 m² living room, 30 m² kitchen/dining room, the second with 55 m² of living space with a living room, kitchen, bedroom... A beautiful property!

Casa con piscina in vendita - Selarl Action Notaire is delighted to present this enchanting, fully renovated stone house, offering approximately 119 m² of living space, set within its own grounds with a swimming pool. Perched on the heights of a small, picturesque hamlet, this property truly embodies the sought-after Périgord lifestyle. Step inside to find: On the ground floor: a welcoming entrance, a well-appointed kitchen, a bright living room, a comfortable bedroom, a separate Wc, two modern shower rooms, a delightful conservatory, and a practical utility room. Upstairs: a landing leads to a Wc and two further bedrooms. This home has been meticulously renovated with impeccable taste, beautifully highlighting its original period charm and stone features while seamlessly integrating every modern comfort. This includes double-glazed windows, gas central heating, excellent insulation, and thoughtfully redesigned bathrooms and kitchen. The enclosed, partially wooded plot, spanning approximately 1,800 m², boasts a dominant position that provides breathtaking, unobstructed views over the Dronne Valley. The historical heart of Brantôme-en-Périgord, a village renowned for its stunning architecture, tranquil river, and array of activities and amenities, is just a 5-minute drive away. Conveniently located, this picturesque property is only 30 minutes from Périgueux and 1 hour from Angoulême. Don't miss this opportunity to embrace the authentic French lifestyle! Please contact our notarial office to arrange your first visit to this exceptional home.

Casa con piscina in vendita - Attractive stone house located 5 min from the center of Brantôme, bright, approx. 120 m² living space, entrance hall, fitted kitchen, approx. 30 m² living room with fireplace, exposed beams and stonework, veranda overlooking swimming pool (10x4), 3 bedrooms, one on ground level, 2 shower rooms. Garden of 1863 m² with fruit trees. Beautifully appointed!

Casa con piscina in vendita - 5 minutes from the center of Brantôme, superb character property set in 1420 m² grounds with 3.5 x 5 m saltwater swimming pool. This 180 m² former presbytery, perfectly renovated with quality materials, combines old-world charm with contemporary comfort. With its spacious living area and 3 bedrooms, it's a real gem to be discovered without delay. Its dominant position on the small hamlet also offers a beautiful unobstructed view.

Casa con piscina in vendita - Located in a natural park in the middle of a very touristic region and not far from a town with all the shops and facilities, a vast property of 24 hectares with three (3!) habitations, a bar-restaurant, a barn , a large swimming pool, 13 mobile homes, 16 large tents and toilet blocks. For several years lived in by a family, who operate a well-known campsite there with an income of more than 130,000 euros in three months only (June/July/August), with a loyal clientele. Housing 1: house with large living room with insert, equipped kitchen area, 2 bedrooms, a bathroom, terrace and enclosed garden. Housing 2: house with large living room with stove, equipped kitchen, two bedrooms, bathroom, private terrace Housing 3: loft above the restaurant, large living room with equipped kitchen area, bedroom with bathroom and storage room. The three homes are heated by Cv oil, two homes have double-glazed Pvc frames. Bar-Restaurant: room with bar (30 seats), equipped kitchen with cold room, several storage rooms, covered and uncovered terrace. Swimming pool: 15/7 m, 100% automated, large terrace, toilet block with Wc and showers. Barn: in good condition, toilets, storage. 10 Mobile homes: 2 and 3 bedrooms, living room, kitchen area, bathroom, Wc, terrace private 3 Mobile homes: 2 bedrooms, living room (without bathroom), 13 Tents: 6 with private bathroom, 2 bedrooms and living room. 7 tents without sanitary facilities, 2 bedrooms and kitchen area A sanitary block with laundry room A large car park, different play areas and a central belvedere of 250 m2 complete the entire offer. Tourist facilities are sold furnished. Permissions to expand are available. Ideal family project towards green tourism with substantial development potential!!

Casa con piscina in vendita - Château Trépart è una tenuta distinta sul fiume situata in 17 ettari vicino a Saint-Pierre-de-Côle, a soli 10 minuti da Brantôme. Il castello restaurato del XIX secolo offre circa 900 m² di alloggi eleganti con 15 camere da letto, completati da storiche case per ospiti, fienili e annessi. Con 2 km di fronte privato sul fiume Cóli, giardini paesaggistici e una terrazza lunga 200 m² ideale per eventi, questa è un'opportunità rara nel cuore del Périgord. 1,7 milioni di euro – Nessuna commissione per l'agente

Casa con piscina in vendita - Affascinante villa padronale nella Dordogna – Eleganza, redditività e arte di vivere Nel cuore del Périgord Blanc, nell'Église-Neuve-de-Vergt, questa eccezionale villa padronale completamente ristrutturata nel 2019 incarna il perfetto equilibrio tra patrimonio e modernità. Al prezzo di €1.295.000, seduce con il suo carattere autentico, i suoi servizi di fascia alta e la sua elevata redditività turistica (reddito annuo da locazione superiore a €100.000). Una proprietà dell'anima e dello spazio Situato su quasi 8.500 m² di giardini paesaggistici, il complesso ospita una villa principale e i suoi annessi accuratamente restaurati. Il complesso dispone di 14 camere da letto e 11 bagni, distribuiti su due grandi aree living. Servizi e comfort Ristrutturata con gusto, la villa conserva i suoi materiali originali — pietra bionda, travi a vista, integrando al contempo elementi contemporanei di qualità: isolamento efficiente, riscaldamento moderno, bagni raffinati. Un ampio parcheggio privato completa le esterne boscose. Un contesto privilegiato Situata in un tipico villaggio del Périgord, la proprietà gode di una posizione ideale vicino a Périgueux, Bergerac e alle grotte di Lascaux, nel cuore di una regione apprezzata per il suo patrimonio, la gastronomia e l'arte di vivere. Un indirizzo con grande potenziale Gestito con successo come alloggio turistico di alto livello, questo complesso si presta anche all'organizzazione di matrimoni, seminari o ritiri incantevoli. Grazie alla sua solida redditività, rappresenta un'opportunità rara per combinare un investimento sicuro con il piacere di possedere una proprietà eccezionale.

Casa con piscina in vendita - Set in pietra composto da una casa fortificata del Xv secolo, 2 casolari e piscina Dordogna: Périgord Vert, a nord di Périgueux, vicino a Thiviers. In una bella campagna collinare e boscosa, bella vista. Privo di disturbi e non isolato. Piccolo villaggio con negozi in bicicletta. Su più di 5ha di terreno, con pozzo. Insieme di edifici in pietra databili tra il Xv e il Xviii secolo, in posizione dominante e recentemente ristrutturati. Casa fortificata del Xv secolo Ingresso al piano terra lato cortile Entrata. Retrocucina. Soggiorno: cucina, sala da pranzo, zona camino con stufa a legna, accesso alla terrazza sul lato sud. Cantina. WC separato. Bagno con doccia, cabina doccia. 1° piano Soggiorno con camino (non funzionante). 1 camera matrimoniale, camino con stufa a legna, vista molto bella. Terrazza coperta 2° piano 1 camera da letto, soggiorno, stufa a legna. 1 cameretta per bambini. Bagno, toilette. Casetta 1 Soggiorno: soggiorno, cucina, sala da pranzo con camino e stufa a pellet. Al piano superiore: pianerottolo che si apre su 2 camere da letto, bagno con doccia/WC. Gîte 2 Soggiorno: soggiorno, cucina, sala da pranzo. Bagno con doccia/WC. Al piano superiore: pianerottolo che si apre su 3 camere da letto. Radiatori elettrici per gli alloggi. Fienile: ripostiglio e lavanderia. Piscina 5x10m, nuovo liner, Salt. Set in buone condizioni. Possibilità di vendita arredata.

Casa con piscina in vendita - Nel Périgord Vert vendiamo la nostra residenza principale di 265 m2 con seminterrato di 100 m2 costruita nel 1985 su un terreno di 4260 m2 e composta da: - un seminterrato con 2 garage per auto, officina, ripostiglio, cantina (portone da garage sezionale coibentato telecomandato e finestre seminterrate in PVC con doppi vetri) - Primo livello: ingresso 25 m2 - WC con lavabo - cucina con dispensa attrezzata e attrezzata di 32 m2 - un soggiorno di 75 m2 con camino a legna che si apre su una terrazza di 45 m2 - una suite padronale con bagno (vasca, doccia, bidet) di 30 m2 - secondo livello: pianerottolo di 25 m2 che distribuisce 4 camere da letto (23, 20, 16, 14 m2) - 1 bagno con vasca, - un bagno con doccia - un WC - 3 WC Extra: parco con piscina di acqua salata 8 x 4 con relativo rifugio e chalet - casa collegata alla rete fognaria e fibra - Pannelli fotovoltaici su posto auto coperto con batteria di accumulo e rivendita delle eccedenze - stazione di ricarica per veicolo elettrico o ibrido - Infissi in pvc con tapparelle telecomandate e zanzariere al piano superiore - 2 Vmc - Nuovo depuratore d'acqua - Riscaldamento elettrico inerziale programmato in tre zone - Consumo annuo di energia elettrica: tra i 2500 e i 2800 € - molte opere sono ancora in garanzia decennale. I suoi punti di forza: possibilità di camere per gli ospiti data la sua configurazione (sulla strada per Santiago de Compostela e Gr) - Stazione ferroviaria Sncf nel villaggio con panetteria, negozio di alimentari - scuola elementare - infermieri - ristorante - garage e tutti gli altri negozi a 5 km di distanza, compresi i servizi medici. T.F. 1760 € Libero per la vendita

Casa con piscina in vendita - In mezzo alla natura, alla fine di un cul-de-sac e non trascurato: set di pietra composto da una casa principale con 2 camere da letto con un soppalco che può essere utilizzato come terza camera da letto, 1 bagno con doccia con wc + 1 bagno con wc. Luminoso soggiorno con stufa a legna per le serate invernali. Proprio accanto, una piccola guest house o casa in affitto come gîte composto da un soggiorno con nuova cucina Ixina e stufa a legna. Al piano superiore una camera matrimoniale con una piccola stanza per ospitare uno o due bambini. Inoltre: un bagno con doccia e servizi igienici. Il tutto riscaldato da pompa di calore aria-acqua (casa principale) e aria condizionata aria-aria reversibile per la piccola casa. Bella piscina a cloro di 5m x 10m, rivestimento recente, coperta elettrica con una vista mozzafiato sulla foresta circostante dove sentirai solo il suono della natura e il canto degli uccelli. Piccola piscina fuori terra per la piccola casa. Lavanderia in dependance con carico e scarico dell'acqua. Diverse terrazze, due delle quali sono coperte per godersi il sole o l'ombra durante il giorno. Giardino alberato, "all'inglese" con alberi da frutto. In mezzo al bosco e di oltre un ettaro: parco recintato! Perfetto per accogliere pecore o capre. Punto d'acqua già presente e possibilità di elettrificare il tutto. Serbatoio di recupero dell'acqua piovana da 22.000 litri. Alla fine del vicolo cieco: diversi chilometri di passeggiate nei boschi intorno a Clermont d'Excideuil. Il tutto a soli 7 minuti dalla città mercato medievale di Excideuil con tutti i servizi: super U, Aldi, 2 panetterie, 2 macellerie, farmacia, studio medico, mercato il giovedì mattina e ristoranti. Affitto stagionale completo ogni estate per entrambe le case. Non esitate a chiederci il nostro fatturato degli anni precedenti. Ottimi commenti da vedere su air bnb e Abritel. Abbiamo anche avuto richieste di affitti di diversi mesi. Lavori da programmare: fosse settiche funzionali mantenute e svuotate regolarmente ma altrettanto spesso. Non conforme, doghe di un terrazzo in legno da rifare, cucina esterna obsoleta. Causale della vendita: bambini piccoli, progetto più adatto alla nostra situazione familiare.

Casa con piscina in vendita - Proprietà ricca di fascino del XVlleme periodo, immersa in un ambiente verde su una collina del Périgord nel cuore di 41 ettari di boschi e prati con alcuni laghi. Casa di 260m2, 3 camere da letto + 1 camera da letto estiva. 2 bagni. Caminetti. Piscina. Numerosi annessi Calma assoluta e nessun fastidio.

Casa con piscina in vendita - Un piccolo angolo di "Paradiso" nel Périgord... In mezzo a grandi querce e alberi da frutto... **Alla fine di un vicolo, affascinante casa colonica ristrutturata di 156 m2 con dependance di 47 m2 completamente indipendente**. Situato in posizione tranquilla nel triangolo dei diversi siti del Périgord, nel mezzo della Dordogna. Casa di 5 locali di circa 156 m2, composta da un soggiorno di 65m2 con cucina a vista. **Grande camino con inserto**. Due camere da letto di 16 e 11,5 m2 ciascuna. Bagno con doccia 7 m2, Wc separato. Dispensa 25 m2. Camera matrimoniale di 25 m2 con bagno e doccia di 10 m2. Wc separato. Mansarda convertibile di 65 m2, possibilità di 2 camere da letto aggiuntive e fare 1 bagno con doccia, Wc. Hopper già in posizione e pavimento in legno. Terrazza con vista sulla piscina di 40 m2 con l'orto annesso. Alberi da frutto, noccioli e terreni per funghi... Piscina di acqua salata 10x5 m con area di balneoterapia 3x2 m. Profondità: da 1,10 m a 1,80 m. Pensione/gîte di circa 47m2, fienile ristrutturato con ampliamento in legno sotto le querce. Possibilità di estensione. 2 camere da letto più 1 soppalco con posti letto 140 x 190. Soggiorno, cucina americana di 18 m2 con apertura a cattedrale. Bagno con doccia, Wc separato. Ampia terrazza con vista piscina. Casa che può essere utilizzata come gîte. Buon rendimento dell'affitto. Appezzamento di terreno: 1H47, di cui 3.200 m2 edificabili su un altro appezzamento. Possibilità di costruire una casa in affitto. Tantissime richieste. 1 fienile di 25 m2 da ristrutturare e un fienile di 40 m2 sul terreno ad un'altezza di 5 m. Casa esposta a sud. Tutti i negozi, studio medico, scuola materna fino all'università con scuolabus davanti casa. Ci troviamo a 6 km da Vergt, a 15 minuti da Périgueux, a 25 minuti da Bergerac e a 20 minuti da Le Bugue. Tassa fondiaria : 1280 € Sentitevi liberi di chiedere altre foto... Vendita diretta, senza spese di agenzia!!

Casa con piscina in vendita - Casa piuttosto atipica composta da: Ingresso, doppio ingresso, ampia cucina, 2 soggiorni, 2 camere da letto, bagno, bagno con doccia italiana, 3 vetrate, 3 bagni. 1 ° gite con scala interna dalla casa e ingressi indipendenti: Cucina Noi, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, 2 bagni, capannone di 10 m² che può fare un'altra camera da letto, sde. 2° cottage indipendente: Ristrutturato, circa 32m ², 2 camere con cucina Noi, bagno con doccia e servizi igienici, camera da letto. La seconda piscina è dotata di una pool house del 2021 con frigorifero. Il tutto si trova in cima ad una collina con vista a sud a 10 km, 2 cancelli di accesso, 2 piscine, una delle quali sarà rifatta con nuovo rivestimento, scala interna e riscaldata tramite pompa di calore, sono 4x8m. Il tutto può essere affittato completamente da 3500 a 4000 euro a settimana in estate, altrimenti i 2 cottage vengono affittati senza difficoltà a 200-220 euro a notte. Allarme interamente pagato con abbonamento a 40 euro/mese che può essere ritirato o meno (gestione badge, entrate/uscite, visio con applicazione). 2 fosse settiche. Nessun vis-à-vis, nessun fastidio visivo o acustico. Potatura recente, specialista della piscina per la manutenzione. Recente riparazione del tetto alla fine del 2022. Terrazza in legno su palafitte del cottage accanto alla casa ristrutturata a Douglas. Lascio circa 2 o 3 steres di quercia in 30 cm e altri steres sul terreno. Spar, farmacia, panetteria, tabacchi e banca 5 km a Saint-Séverin, supermercati 14 km a Ribérac. La casa si trova tra Angoulême e Périgueux equidistanti. Per l'estate, ho messo i miei annunci di cottage online a giugno ed è sempre pieno luglio e agosto, quindi aspetterò prima di mettere online se un acquirente voleva la casa per questa estate o la fine dell'estate. Vendo perché sono vedovo e i miei figli hanno lasciato il nido, aspiro a un loft in città. La casa è eccezionale per una famiglia o una vacanza, ma è diventata troppo grande per me. Quindi hai da 5 a 6 camere da letto, 5 bagni con doccia o bagni, 6 bagni, 4 soggiorni, 3 cucine e una bella vista a sud. Ho intenzione di lasciare un frigorifero americano, tutti i mobili del grande cottage e un letto a baldacchino in 180x200, probabilmente anche attrezzi da giardino. Puoi fare tutto in una casa, tranne cambiare il tuo ambiente e qui, è eccezionale. Puoi inserire diverse auto, idealmente 3 parcheggiate senza ostacolare l'accesso dal primo cancello al secondo, puoi anche mettere più in basso, ma in pratica è più che sufficiente. Inquilini e amici parcheggiano fuori, c'è posto.

Casa con piscina in vendita - Per gli amanti delle belle pietre autentiche, proprietà di 14 camere, a soli 20 minuti da Périgueux. Ai margini di un incantevole villaggio, senza fastidi, questa proprietà eccezionale, ristrutturata con materiali di qualità, è composta da quattordici camere per una superficie abitabile di 500 m2, una piscina coperta e riscaldata (rivestimento e cloro), oltre a diversi annessi, su un terreno paesaggistico, alberato e recintato di 4000 m2. La casa principale di 376 m2, soleggiata, con vista aperta sulla campagna, offre un ambiente abitativo molto piacevole, ha al piano terra un ampio ingresso, una sala da pranzo con camino, un ampio soggiorno con camino e stufa a legna, un bagno, una cucina attrezzata recente, una dispensa/lavanderia, un soggiorno/sala da pranzo estivo che si apre su una terrazza, un forno per il pane, con, al piano superiore, un doppio pianerottolo con soggiorno e ufficio, 3 camere da letto ciascuna con bagno, Wc, e ampi armadi, uno spogliatoio, infine al piano superiore, 2 camere da letto, un bagno con Wc e un'ampia mansarda. La seconda casa di 125 m2, che rimane arredata, perfetta per ospitare familiari e amici o per l'affitto, offre, al piano terra, una cucina attrezzata, 2 camere da letto (una con ingresso indipendente) ognuna con il suo bagno con Wc separato, al piano superiore un soggiorno con terrazza con vista sul parco, 1 camera da letto con bagno e Wc separato. Inoltre: - Piscina 6 X 12 con vasca per tuffi a 2m40 sotto un riparo di media altezza - Fienile convertibile di 57 m2 - vari annessi - pozzo (pompa e irrigazione) - Frutteto e orto - garage indipendente per due auto + parcheggio per 3 auto - 3 cancelli, di cui uno elettrico. - Riscaldamento a gasolio (2.500 litri/anno) - Doppi vetri - Scarico della rete idrica -fibra - Dpe: C 176 kWh/m2/anno - Ghg: C 26 kg CO₂/m²/anno - Negozi a 4 minuti di distanza Qualunque sia il tuo progetto di vita, questo set eccezionale si adatterà a tutti i tuoi desideri. Foto aggiuntive su richiesta.

Casa con piscina in vendita - Situato nella ricercatissima zona settentrionale della Dordogna, nel Périgord Vert, una regione amata sia dai visitatori internazionali che da quelli nazionali, questo maniero in pietra risalente al 1789 è in una posizione perfetta per attirare acquirenti esigenti alla ricerca di un'autentica esperienza storica francese con servizi di lusso. Scoprite le numerose alternative di investimento: Come residenza principale o seconda casa per le vacanze, affitto turistico commerciale, attività di ristorazione o persino location per matrimoni ed eventi, questa fotogenica proprietà di campagna ha tutto ciò che serve. Con le sue proporzioni generose, il suo carattere affascinante e le sue caratteristiche desiderabili, tra cui una piscina privata, un acquirente investitore potrebbe aspettarsi di ottenere canoni di locazione premium compresi tra 5.000 e 7.500 euro a settimana durante l'alta stagione, che va da giugno a settembre, in quella che è una destinazione molto popolare, con un probabile ritorno netto sull'investimento compreso tra il 5% e il 6%. Desiderate utilizzarla come residenza principale o casa vacanze? Potrete rilassarvi a bordo piscina, con la certezza di godere di tutto ciò che questa proprietà ha da offrire solo per voi, la vostra famiglia e quei pochi fortunati con cui sceglierete di condividerla. Nascosta dietro il proprio arco in pietra alla fine di un vicolo cieco, la proprietà non è visibile dall'esterno e gode di una vista mozzafiato sulla valle sottostante. Si trova al centro di un parco paesaggistico circondato da numerosi alberi da frutto, vasti boschi di noci e campi coltivati a grano, mais o erba. Questo storico maniero è molto luminoso grazie alle grandi finestre con doppi vetri.