Casa con piscina Champigny-sur-Veude: 1 beni in vendita

Casa con piscina in vendita - A 5 minuti da Richelieu, proponiamo questa splendida proprietà del XIX secolo in cui convivono due belle abitazioni tipiche della Val di Loira: - una casa in stile signorile di circa 122 m² con grande soggiorno e camino, cucina abitabile attrezzata e arredata, due grandi camere, un bagno e la possibilità di creare uno spazio di 45 m² al secondo piano; - una piccola depandance atipica di 20 m² e una cantina voltata per gli amanti del vino. Le altezze importanti dei soffitti e il suo orientamento conferiscono una bella luminosità a tutti i livelli! - una Longère di circa 123 m²: uno spazio di vita ampio e confortevole di 60 m² con forno a pane e camino a legna, pronto per momenti piacevoli in famiglia o con gli amici, tre camere tra cui una al piano terra, bagno. Attacchi e numerosi annessi: antiche stalle, serra-wood, capannone. Godetevi le diverse atmosfere esterne, alberate e chiuse, su un terreno di circa 7000 m², piscina riscaldata, piccolo laghetto e parco che può ospitare animali.

Casa con piscina in vendita - Azay-le-Rideau (37190) – Castello del 1900 di 1060 m², 17 camere, parco di 2,7 ha – vicino a Tours, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire A Azay-le-Rideau, a poche spanne dall famoso castello rinascimentale e vicino ai grandi siti della Valle della Loira, questo castello costruito nel 1900 è rimasto nella stessa famiglia fin dalla sua origine. Sviluppa 1060 m² abitabili e diciassette camere, nel cuore di un parco di 2,7 ettari piantumato con bei alberi. L'ingresso impone subito il tono: atrio e vestibolo occupano da soli oltre 70 m², sotto una scalinata monumentale in legno che serve tutti i piani tramite ampi pianerottoli e corridoi. Immaginiamo facilmente l'arrivo degli ospiti sotto questa altezza, lo sguardo rivolto alle scale che si susseguono. Il castello conta diciassette camere e dieci bagni, una distribuzione che permette di immaginare sia una grande residenza familiare sia un esercizio ricettivo: l'immobile è infatti attualmente in parte gestito come chambres d'hôtes. I volumi di ricevimento, su scala edilizia, si prestano a cerimonie come a soggiorni prolungati di una famiglia numerosa o dei suoi ospiti. All'esterno, il parco di 2,7 ettari si sviluppa ai piedi del castello e offre belle vedute dalla grande terrazza in marciapiede: nelle serate estive, si può immaginare la vista estendersi tra le fronde man mano che cala la luce. Una piscina completa il parco. C'è anche un tennis accompagnato dal suo padiglione, che lavori di ristrutturazione permetteranno di rimettere in servizio per i giorni di bel tempo. All'ingresso della proprietà, una casa indipendente di circa 140 m², detta Il Padiglione, completa l'insieme. Antica recezione, potrebbe, dopo ristrutturazione, accogliere una casa del custode o uno spazio di accoglienza, in particolare nell'ambito di una gestione della proprietà in hotellerie di lusso. La posizione del castello è nel cuore dei grandi siti turistici della Touraine: il castello di Azay-le-Rideau a pochi passi, e nelle vicinanze di Villandry, Langeais, Rigny-Ussé, Chinon o Sache. Un ancoraggio che ha senso sia per un progetto di residenza di prestigio sia per uno sviluppo alberghiero o eventi. Questa proprietà si rivolge a una famiglia in cerca di una residenza di carattere nel cuore della Valle della Loira, come agli acquirenti interessati a sviluppare un progetto di accoglienza o di hotellerie di alto livello, sostenuti dalla storia del luogo, dai volumi notevoli e dalla sua posizione nel cuore dei grandi siti turistici tourangeaux. Per ulteriori informazioni o richiesta di visita, contattate il nostro sportello, aperto 24 ore su 24 e 7 giorni su 7.

Casa con piscina in vendita - Proprietà molto elegante, piccolo castello costruito principalmente verso la fine del XVIII secolo, sul sito di una proprietà molto più antica. La proprietà comprende tre alloggi distinti: la casa principale, una casa del custode e un gîte indipendente con tre camere. Una grande gran leva completa l’insieme incantevole, con spazio sufficiente per ospitare 200 persone. I giardini, su due livelli, sono stati progettati da un paesaggista rinomato e comprendono una piscina riscaldata, bordure erbacee, un frutteto, una limonaia, una serra e un orto. Ci sono diverse praterie e uno stagno.

Casa con piscina in vendita - Casa abitabile di circa 110 m² comprendenti al piano terra cucina, soggiorno, bagno, WC, lavanderia. In mezzogiorno di piano, una camera e al piano superiore una camera padronale, bagno, WC. Un monolocale di circa 17 m², dépendances, cantina. Piscina coperta e riscaldata. Doppio posto auto. DPE E. Onorari a carico venditore.

Casa con piscina in vendita - Entre Richelieu et Sainte-Maure-de-Touraine, in un contesto sereno, boscoso e bucolico, proponiamo questa proprietà di charme capace di coniugare un luogo di vita residenziale e un’attività turistica Offre attualmente quasi 350 m2 abitabili ripartiti come segue: Una residenza toscana? (nota: in italiano si direbbe una dimora) con bei spazi di ricezione idealmente orientati sui terrazzi e sul giardino, cucina contemporanea, quattro belle camere, di cui una suite, bagno Un alloggio (gîte) con quattro suite Un monolocale/studio Per piacere vostro o dei vostri ospiti, una piscina di 10 x 5 m recintata e uno spazio benessere con sauna e jacuzzi sono la ciliegina sulla torta Gli spazi esterni offrono differenti atmosfere: zone ombreggiate per riposare, un orto, praterie recintate per accogliere i vostri cavalli, spazi boscosi, un area giochi Infine, un luogo da sogno che si risveglia, dove ci si sente immediatamente conquistati e in pace Questa proprietà può essere venduta completamente ammobiliata e attrezzata (forniture su richiesta) per proseguire un’attività turistica ad alto rendimento e con forti potenzialità di evoluzione

Casa con piscina in vendita - Nel cuore della campagna ispiratrice di Chinon, a Assay, questo complesso di carattere in pietra del XIX secolo si sviluppa su 190 m² di superficie abitabile su quasi 7 400 m² di terreno. Casa dal fascino autentico, offre tutte le prestazioni necessarie per una residenza principale o secondaria, impreziosita da una piscina riscaldata e da un giardino paesaggistico. Il piano terra è composto da un soggiorno e una sala da pranzo generosamente proporzionati, da una cucina abitabile ristrutturata nel 2023, nonché da una camera al piano terra con bagno annesso. Un guardaroba e una lavanderia completano questo livello funzionale. Al primo piano, quattro camere luminose, un bagno con vasca e doccia, completano l’insieme, rivelando volumi armoniosi e un’atmosfera accogliente. All’esterno, il giardino paesaggistico ospita una piscina salata riscaldata con pompa di calore, alberi da frutto e numerosi spazi ideali per il relax. La proprietà si trova all’estremo di un hamlet, in un contesto tranquillo, senza visà-à-vis, lambita da un ruscello e da pioppi, offrendo un ambiente naturale e rigenerante. Due garage, di cui uno con cantina per vini, e un portico aggiungono comfort pratico in ogni stagione. Questa dimora coniuga carattere autentico e posizione privilegiata, a meno di un quarto d’ora in auto da Chinon e dalla città ideale di Richelieu, nonché nelle immediate vicinanze dei meravigliosi giardini del Castello del Rivau. Un invito a scoprire un luogo raro, propizio a momenti di vita privilegiati, al silenzio e al riparo dagli sguardi. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMAT: D Stima delle spese energetiche annuali per uso standard: tra 3 280 e 4 470, indicizzate agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi). Contatto: (EI) Benjamin Landré - Agente Commerciale iscritto al RSAC di Tours numero 2024AC00134. Le provvigioni sono a carico del venditore. per le zone interessate.

Casa con piscina in vendita - Discover this property complex with multiple possibilities, ideal for a large family, a gîte project, rental or intergenerational housing. It consists of two independent, single-storey dwellings : First home: Fitted and equipped kitchen Living room / dining room 3 bedrooms, one with an en-suite shower room Entrance WC Second home: Entrance Fitted kitchen with fireplace Living room / dining room 3 bedrooms Bathroom Back kitchen WC Outside, you will enjoy numerous advantages: Swimming pool 6 x 12 m Numerous dependencies Well Land of approximately 2,700 m2 (subdivision in progress) The pros: Two separate dwellings 6 bedrooms in total Pool Addictions Large plot Numerous possibilities for use (family, rental or tourist) A rare property offering generous living spaces and great potential. Don't miss out!

Casa con piscina in vendita - A Thizay, a circa dieci minuti da Chinon, questo borgo ristrutturato è composto da più edifici pensati per accogliere diverse attività: una casa principale di 234 m² e due alloggi indipendenti, ciascuno autonomo ma situato a pochi passi dagli altri. La casa principale è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità. La stessa cura per le finiture si ritrova in tutto il borgo: anche i due alloggi, arredati e pronti da abitare, sono stati ristrutturati con la medesima attenzione. Il primo misura 55 m², il secondo 28 m²: due spazi adatti sia a ospitare familiari e amici sia a un uso locativo, stagionale o permanente. Questa organizzazione in borgo conferisce alla proprietà una rara flessibilità: ogni edificio mantiene la propria indipendenza, consentendo di immaginare diversi modi di vivere gli spazi, pur conservando l’unità di un unico complesso. È facile immaginare i figli o gli amici alloggiati in una delle unità durante l’estate, oppure un’attività locativa organizzata intorno alla casa principale. All’esterno, una piscina riscaldata con pompa di calore prolunga la stagione dei bagni ben oltre i soli mesi estivi: le giornate di bel tempo possono estendersi dalla primavera all’autunno, offrendo agli occupanti un periodo di utilizzo più lungo rispetto a una piscina tradizionale. Il borgo comprende inoltre undici cantine, tra cui una cantina principale di notevole metratura. Questo patrimonio sotterraneo, tipico delle proprietà della regione, offre diverse possibilità: conservazione, trasformazione oppure semplicemente il fascino di uno spazio a volta da scoprire. Thizay si trova nel cuore del Chinonais, in un territorio compreso nel parco naturale regionale Loire-Anjou-Touraine e costeggiato dalla Vienne. Il comune beneficia dell’attrattiva di Chinon, raggiungibile in una decina di minuti, e si trova in una regione rinomata per i vigneti e la tradizione culinaria: il vigneto di Chinon, a pochi minuti dalla proprietà, ne è una delle espressioni più note. Questa proprietà è adatta a una famiglia alla ricerca di una seconda casa in grado di accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto, preservando al contempo la privacy di ciascuno, così come ad acquirenti che desiderano sviluppare un progetto di ospitalità o di locazione turistica in un borgo già organizzato e ristrutturato. La vicinanza a Chinon e ai suoi vigneti ne fa inoltre un punto di partenza naturale per scoprire la Valle della Loira. Per ulteriori informazioni o per richiedere una visita, contattate il nostro centralino, aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Casa con piscina in vendita - A Parçay-sur-Vienne, nel cuore della valle della Vienne, questo sito storico ospita due case indipendenti riunite in un insieme immobiliare interamente reinventato. Provenienti da un passato industriale del XIX secolo, gli edifici sono stati ripensati con cura e oggi offrono un’atmosfera accogliente e contemporanea, frutto di una ristrutturazione completa realizzata da meno di dieci anni. La proprietà si distingue per la piscina naturale, le terrazze illuminate dalla luce e gli spazi esterni favorevoli al rilassamento e alla convivialità. La prima casa si apre su una cucina abitabile ed equipaggiata, aperta su un ampio soggiorno traversante, prolungato da una terrazza esposta a sud. Una camera matrimoniale con sala d’acqua completa questo livello. L’piano ospita due camere aggiuntive, un ampio guardaroba modulabile e una sala da bagno con vasca e doccia. La seconda casa al piano terra propone anche lei una cucina luminosa, un soggiorno scaldato dal caminetto a fonte chiusa traversante, due camere modulabili e una sala da bagno, completata da un locale tecnico. Tre altre camere, accessibili tramite una scala esterna e un cordolo, dispongono ciascuna della propria sala d’acqua, offrendo potenziale per camere d’hote o spazi di lavoro indipendenti. Gli esterni rivelano i resti di cinque fornaci per calce risalenti al 1869, una cantina voltata, un pollaio, due pozzi e una porcilaia da riabilitare. La piscina naturale, composta da un bacino balneabile, una laguna e uno skimmer ecologico, è accompagnata da un chalet tecnico. Il giardino, la terrazza e le dépendances accentuano il carattere unico di questa proprietà, situata vicino ai servizi de l’Île-Bouchard e a 15 minuti dall’A10, in un ambiente preservato della valle della Vienne. Questo bene singolare coniuga storia e modernità, offrendo possibilità varie per residenza principale o progetto turistico con alloggio indipendente. Colpo di cuore assicurato per l’anima e l’eleganza di questo sito d’eccezione. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 3 600 € e 4 930 €, indicizzato agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi). Contatto: (EI) Benjamin Landré - Agente Commerciale iscritto al RSAC di Tours al numero 2024AC00134. Le provvigioni sono a carico del venditore. per le zone interessate.

Casa con piscina in vendita - CHARM AND AUTHENTICITY OF A TRADITIONAL TOURAN HOUSE. This characterful longère (traditional farmhouse) built of tufa stone, set on 8,749 m2 of land with an orchard and a well, fully enclosed and beautifully landscaped, offers approximately 155 m2 of living space and nearly 100 m2 of outbuildings. It features a private septic system, a 12 x 4 m heated swimming pool equipped with a heat pump, automatic chlorine treatment via salt electrolysis, automatic pH regulation (approximately 2020), and a new liner. The house comprises a 23.48 m2 living room with a fireplace, a 26 m2 dining room also with a fireplace, a hallway overlooking the well, an 11.27 m2 fitted kitchen, a boiler room with a very unusual old wood-burning stove, a 12 m2 shower room, a separate WC, and two ground-floor bedrooms of 9 m2 and 11.36 m2. The first floor offers two further bedrooms of 11.27 m2 and 11.81 m2, an office, a shower room, and a WC. The upstairs bedrooms were renovated in the late 1990s and are in good general condition (double glazing, floors, walls). The roof insulation has been redone twice, and the downstairs bathroom was renovated about ten years later, with only minor adjustments needed, particularly to the shower cubicle. The attic is convertible. The ground floor windows are single-glazed wood, and the electrical panel and residual current circuit breaker have been completely replaced. The garage offers versatility the workshop has potential to extend the living space, and the perpendicular section currently used as a workshop and wood storage area could be further developed with some work required. CONTACT:

Casa con piscina in vendita - In Rigny-Ussé, nestled between the Loire River and the Chinon Forest, along the renowned Loire à Vélo cycling route and just minutes from the Château d'Ussé, this 17th-century estate reveals itself as a confidential retreat in the heart of an unspoiled woodland setting. Set within extensive landscaped grounds, this prestigious property comprises four period buildings dating from the Classical era, forming a genuine hamlet designed for a lifestyle centred around nature and tranquillity. The main residence opens onto an entrance hall leading to a vast, light-filled reception room, a beautifully appointed and fully equipped kitchen with generous proportions, and an intimate living room warmed by a wood-burning stove set within an elegant stone fireplace. A bedroom with shower room, a bathroom, a utility room, a pantry and a cellar complete this level. Upstairs, one wing offers two bedrooms and a storage area, while the other features a landing with an office space. A second building provides a spacious and welcoming living area on the ground floor, with two bedrooms upstairs. A third building houses two independent suites, each with its own private shower room, one of which also benefits from a kitchenette and a mezzanine level. Finally, a fourth building offers two bedrooms connected by a staircase, each with its own private access, kitchen and shower room. Exposed beams, tuffeau stone walls and refined décor enhance the authenticity and charm of every space. The landscaped swimming pool, perfectly integrated into its natural surroundings, creates a true haven for relaxation and convivial moments. Nearby, thoughtfully designed outdoor spaces, including shaded corners and suspended hammocks, extend this soothing atmosphere. In continuity with the living areas, several discreet terraces provide privileged settings to enjoy the outdoors in complete privacy. An adjoining barn completes the estate, offering excellent potential for further development. Hidden from view, this unique property invites you to experience a true escape in the heart of the Chinon Forest. The hamlet-style configuration, the multiple independent accesses and the quality of the amenities make this property an ideal opportunity for developing a charming guesthouse or holiday cottage business, while preserving a private residential space. This character-filled property in Rigny-Ussé embodies understated elegance and a distinctive art of living, combining nature, heritage and authenticity. ENERGY RATING: E / CLIMATE RATING: D Estimated annual energy costs for standard use: between €4,450 and €6,090, based on energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Property with excessive energy consumption. Contact: Benjamin Landré (EI) ? +33 (0) Commercial Agent registered with the Tours Trade and Companies Register under number 2024AC00134. Agency fees payable by the seller.for the relevant areas: [](?utm source=)

Casa con piscina in vendita - Vieni a visitare questa magnifica casa di campagna completamente ristrutturata, situata in un contesto gradevole e tranquillo. Spazi ampi per questa affascinante abitazione che al piano terra comprende una cucina abitabile con forno a legna, una sala da pranzo, un soggiorno con camino, una grande camera da letto, un ufficio o camera per bambini, un bagno, un bagno con doccia, wc separati, una centrale termica, un ripostiglio. Al piano mezzanino: una soppalco, tre camere, un bagno con wc separato. Piscina coperta. Dependances: granai: garage con sottotetto abitabile, atelier, locale lavanderia. Il tutto su un terreno recintato di 1074 m2.

Casa con piscina in vendita - Entre Richelieu et L'Île-Bouchard, une grange en tuffeau rénovée, son jardin et sa piscine. Ancienne dépendance d'un manoir du 17e s., la grange est construite en tuffeau. Élevée de deux niveaux, elle est coiffée d'une toiture à deux pans en ardoise. Les façades, orientées vers le jardin au nord-est et vers la cour au sud-ouest, sont rythmées par de larges baies aux menuiseries métalliques, dont les arcs sont surbaissés ou en plein cintre. La bâtisse a fait l'objet d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000, avec une recherche de performance énergétique. Elle comprend deux vastes salles de réception, cinq chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les dépendances sont composées d'une chaufferie attenante à la grange au nord-ouest et d'un hangar avec cave. Le pan sud de la toiture est équipé de panneaux photovoltaïques. La cour est goudronnée, tandis que le jardin, partiellement paysager, est planté de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine y est aménagée.

Casa con piscina in vendita - Scopri questa magnifica casa padronale con un'attività di alloggio adiacente, in vendita al confine con la bellissima Valle della Loira. Recentemente e finemente ristrutturato secondo standard elevati pur conservando tutte le caratteristiche originali dell'epoca. Questa deliziosa casa si trova in un bellissimo e tranquillo borgo rurale nel cuore della Francia. La casa principale (360m2) comprende; Quattro camere matrimoniali tutte con bagno privato, salotto, cucina/sala colazione, ripostiglio, camera familiare, studio e guardaroba. Gli alloggi (386m2) hanno in totale otto camere matrimoniali e sei bagni, ogni alloggio ha un salotto e una cucina indipendenti, in modo che le proprietà possano essere affittate individualmente o collettivamente. L'alloggio è completato da ampi giardini ben curati, una piscina di 10 m x 5 m, garage doppio, sala giochi, verande coperte, ampi annessi e un'imponente grotta. Situato a 3 km dallo storico Monts Sur Guesnes e da tutti i suoi servizi (negozio, farmacia, banca, ufficio postale, scuola elementare, medici, dentista, stazione di polizia, estetista). Le città vicine includono Richelieu, Loudun, Chatellerault, Poitiers, Tours e Saumur.

Casa con piscina in vendita - Jolie demeure XVIIe et ses dépendances aménagées sur 3,5 hectares avec une piscine dans un petit village entre Saumur et Chinon . Le manoir avec sa jolie façade en pierre de tuffeau se situe au fond d'une double cour d'entrée ombragée par de vieux marronniers et fermée par ses 2 communs en pierre, soit une capacité de 15 pièces dont 9 chambres pour ce lieu dédié à l'hébergement touristique qui lui procure une activité à part entière. La proximité de l’Abbaye royale de Fontevraud, site majeur du Val de Loire, abrite le Centre Culturel de la Région Pays-de-la-Loire, et accueille nombres de manifestations d'envergures, des concerts, des expositions, ainsi qu’un musée d’art contemporain exposant les œuvres d'une fondation privée (Buffet, Lautrec, Richier, César…). SAUMUR - 26 km (théâtre, gare SNCF Paris-Montparnasse 2,15 heures via Angers) CHINON - 18 km PARIS - 305 km dont 251 par autoroute A10 Parcours de golf 18 trous à 10 mns. LE CHATEAU, environ 310 m2 Rez-de-Chaussée sur cour : Entrée traversante 21 m2 (4,80m x 5,30m, cheminée avec poêle à bois, placards, tomettes, accès salle voutée), et escalier no1 Cuisine et salle à manger 29 m2 (cheminée, pierre d’évier, escalier no2), Rez-de-chaussée sur terrasse arrière : Salle à manger traversante 39 m2 (6,13m x 6,10m, tomettes, cheminée, 2,85 sous poutres), Petit dégagement avec placards, et WC invités, Salon traversant 37 m2 (6,30m x 5,70m, plafond à frises, parquet, cheminée) Chambre 1 de 29 m2 (6,30m x 4,40m, escalier no3 en pierre vers étage, sol en tomettes, cheminée monumentale XVIIe) Salle de bains 8,30m (baignoire, lavabo, WC) Aille Est, Bureau 15 m2 (4,50m x 3,20m, cheminée, petit balcon côté Parc) Chambre 2 traversante de 24 m2 (parquet) Dégagement sur tomettes Salle de bains (baignoire, vasque sur meuble, WC) Palier et escalier no2 (placard) Chambre 3 traversante 19 m2 (4,50m x 4,20m, tomettes, cheminée en tuffeau), et salle d’eau (douche-cabine à refaire, lavabo, WC) Aile Ouest indépendante sur cour : Chambre 4 en suite de 28 m2 (salon, chambre, salle de bains, WC et débarras) Chambre 5 en suite de 41 m2 (salon, chambre avec verrière sur cour, salle de bains et WC) 1er Étage du manoir : par l’escalier 3 Grenier aménageable couvrant les 3 pièces en dessous, formant un plateau sur 140 m2 soit 6,40m x 21,70m, et 7,50 m de hauteur sous faitage) Sous-sol du manoir : accès depuis l’entrée Salle voutée d’ogives de 56 m2 (4,20m x 13 m, escalier de pierre rejoignant la cour) Cave voutée à la suite de 4,30m x 4,70m COMMUNS 1) DÉPENDANCE no1, environ 122 m2 Rez-de-chaussée : Cuisine traversante de 19 m2 (poutres, cheminée avec four à pain équipements : piano de cuisson Smeg, crédence et hotte inox, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur), Salon 22 m2 (murs en pierres), Véranda 27 m2 ouverte côté Parc (9,30m x 3m, 3,40m de hauteur), Chambre 6 de 14 m2, salle d’eau (douche, lavabo, WC), débarras (tableau électrique et ballon eau chaude) À l’étage : escalier extérieur Chambre 7 de 22 m2 avec salle d’eau (douche, vasque, WC) 2) DÉPENDANCE no2, environ 98 m2 Rez-de-chaussée : Salle de séjour 46 m2 (7,50m x 6m, poutres, murs en tuffeau), Cuisine aménagée (tomettes, petit débarras, escalier), WC À l’étage : Palier et couloir (placard), Chambre 8 de 20 m2 (6,90m x 2,90m, placard) et salle d’eau (douche, vasque, WC), Chambre 9 de 15 m2 (5,20m x 2,90m, placard) et salle d’eau (douche, vasque, WC) 3) Réserve/buanderie de 12,60m x 4,10m 4) Garage double (2 voitures) de 6,30m x 4,40m 5) PISCINE (2023) - Pool house de 5,90m x 4,60m avec douche et WC (réfrigérateur/congélateur pour boissons fraiches et glaces, une machine à café, un canapé) - Local technique à l’arrière (traitement au chlore, bâche d’été et bâche d’hivernage) TERRAIN 3 hectares 58 ares 15 ca Cour d’arrivée et cour intérieure (environ 2.000 m2) Parc à l’anglaise d’environ 1 hectare (Séquoia, Cèdre, Tilleul, Chêne rouge, Liquidambar, Érable argenté, Tulipier de Virginie, Platane, Marronnier rose et Marronnier blanc, Ginkgo, Charme, Saule blanc, Châtaignier, Olivier, Hêtre…) Jardin au calendrier Celtique Verger (pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, cerisiers, groseilliers) Piscine Parcelle en près (environ 9.000 m2) 3 puits (jardin, piscine et potager) Portail sur rue à l’entrée, et second accès par un chemin donnant sur une autre route. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE :

Casa con piscina in vendita - A 16th-century residence restored by J-B Astier de Villatte, with a guests' house, ornamental garden and swimming pool, in the former Touraine province. An oakwood carriage gate opens into a cobbled courtyard, where the three-storey, tuffeau stone-made house stands, topped by a gabled roof made of tiles and flanked to the east by an imposing staircase tower. The residence was erected in the 16th century on older foundations and was completely restored at the end of the 2000s by Jean-Baptiste Astier de Villatte. The volumes have been redesigned, while certain openings have been modified or created to refine the perspectives and allow light to pour in. The lime rendered walls are dotted here and there with enamel tiles, which are one of the architect's signatures. The painted and delicately florally decorated French-style beamed ceilings dialogue with the weathered terracotta tiled floors, which boast different patterns specifically designed for each room. The oak-framed windows are made to measure, while the furniture has been specially designed, made and installed for this particular place. To the rear of the house, on the garden side, a vast tuffeau stone barn topped with a slate roof stands at the end of a drive cobbled with Chauvigny stone. It has been restored in resolutely modern style, with vast volumes bathed in light through the wide, metal-framed windows and doors. The floors are paved with terracotta tiles, while the doors and roof frames are made of oakwood. Between the two buildings, there is a classically inspired garden providing structure to the perspectives, planted with cypress, olive and fruit trees as well as rose bushes, creating a transition towards a relaxation area between the patio, swimming pool and lawn. The property also boasts two vaulted cellars, a well and two storehouses.

Casa con piscina in vendita - This house in Chinon, built in the 1950s and accessed via a steep path from the road, has the unique feature of being situated along the hillside and communicating through a stone vault to a vast cellar and its staircase carved into the tufa rock? Like the rare houses enjoying a dominant position and facing due south, in each of its rooms the view overlooks the wooded landscape of the valley and its river. The terraced garden, covering more than 5,000 m2, one section of which houses the swimming pool, is planted with very beautiful tall trees, all the way to the top of the hillside, from where a true panorama with its orientation point will leave you suspended? THE HOUSE , approximately 288 m2 Ground floor: terraced porch at the front of the house Entrance Kitchen 15 m2 (French doors opening onto a terrace with steps, fitted units) + cave-like area 15 m2 with cupboard Dining room with stone vaulted section 29 m2 (3 cupboards, small cave storage room and cellar passage) Living room 32 m2 (4 French doors and 2 bay windows, fireplace) West-facing entrance hall with staircase Guest WC Storage/changing room Laundry room, exterior access near the entrance to Cellar 1 Outdoor toilet 1st floor: panoramic view from all rooms Landing and corridor Bedroom 1 of 25 m2 (parquet flooring, 2 bay windows + 2 French doors + 1 window onto a balcony) Bathroom (large wardrobe, pedestal sink, bidet, bathtub, toilet) Dressing room 14 m2 (3 double wardrobes, 1 cupboard and 8 drawers) Office 10 m2 with parquet flooring Bedroom 2, 17 m2, with parquet flooring Bathroom (sink, bidet, bathtub) 2nd Floor: Panoramic view from all rooms Landing and corridor serving Bedroom 3 (parquet flooring, closet) Bathroom (shower cubicle, sink) WC Clearance Rooms 4 and 5, measuring 14 and 13 m2 respectively, have parquet flooring. In the middle of the corridor, a door provides access to a turret which contains an ingenious staircase leading to the top of the grounds. Isolated attic, at the end of the corridor (convertible, 2 skylights) COMFORT -Energy C diagnosis -Central heating with heat pump (2008) & oil boiler (2017) -Average electricity consumption: 2,100 euros/year -Three-phase meter ADDICTIONS CELLAR No. 1 - To the right near the house, a canopy at the entrance to cellar No. 1 serves as a car shelter beyond is a pretty troglodyte room lit by a glass roof opening into the greenhouse. CELLAR no2 - Large cellar with a central pillar? Staircase carved into the tuffeau descending to a landing where there is the heat pump, a wine cellar and arriving at a small courtyard, at road level. The cellars underwent maintenance work and control examinations, notably in 2019 and October 2025. TIGHT GARAGE approximately 13m x 7m wide Metal frame (entrance door 3.60m high x 3.20m wide) At the rear, there are 3 storage rooms, one of which has access to a water source. THE PLOT OF LAND , registered area of 5,559 m2 The walled property on the road has 2 access points, one leading to a small courtyard which serves as access to cellar no. 2, and the second which joins the level where the house is located by following a small sloping and stabilized path. These levels offer a variety of atmospheres linked to different plantings, including some very beautiful trees, up to the last plateau at the top of the hill which can be reached through the gardens, or directly from inside the house (staircase from the corridor to the 2nd floor) to enjoy a fantastic panoramic view! Level 1? Access ramp, courtyard and large garage Level 2? Swimming pool (9m x 4.50m, heat pump 2024), garden Level 3? House, cellars, greenhouses, garden Level 4? Park, cave dwelling Level 5? Gardens, park, orientation point, panoramic view

Casa con piscina in vendita - Proprietà storica di 340 m² con 6 camere da letto, completamente chiusa da alte mura, su giardino e terrazza di 1700 m² con piscina riscaldata da nuova pompa di calore, nel centro città, con drenaggio della rete elettrica, riscaldamento centrale tramite caldaia a gas cittadina. Una torre con scala a chiocciola permette la distribuzione delle camere da letto e dei bagni, e dà accesso alla soffitta. Bellissimi caminetti esistono nel soggiorno, nella camera da letto principale, nella sala da pranzo, nell'ufficio, in cucina. Vecchi pavimenti in parquet ovunque, piastrelle di cemento del Xix secolo in perfette condizioni, soffitti alti conferiscono un fascino altezzoso all'insieme. Ristrutturazione dell'intero anno effettuata nel 2018 e 2019. Lavori sul quadro svolto nel 2024. Il tutto è un luogo molto piacevole in cui vivere con una famiglia, in un contesto storico, molto pacifico e protetto. Questo complesso immobiliare dispone di importanti annessi nel cortile chiuso e può essere una soluzione per la creazione di un sito alberghiero di alto livello in città, con le sue numerose stanze, il suo ampio cortile privato e la piscina. La maggior parte dei mobili dovrebbe rimanere in posizione

Casa con piscina in vendita - Touraine, in the triangle formed by the castles of AZAY Le Rideau, Langeais and Rigny-Usse, near a large national forest, in a village with an SNCF train station, Property restored, on more than 1.8 hectares with pond. Annex house. Outbuildings. Heated swimming pool. The Main Residence: approximately 210 m² + adjoining annex house of 90 m². South facing. Ground floor: accessed via a travertine terrace. Entrance-boot of 11 m². Adjoining laundry room. Large kitchen-dining room of 30 m² (fitted and equipped, central island, granite worktops) Living room of 30 m² (large fireplace). Large volume with mezzanine. Release. W.C. Bedroom 1 of 23 m². Large adjoining dressing room. Bathroom (2 sinks, walk-in shower, bathtub) 1st floor: access via an ironwork staircase Mezzanine overlooking the living room (herringbone oak parquet floor and wide planks) Bedroom 2 and adjoining dressing room for 20 m². Bathroom (walk-in shower). Separate toilet. Bedrooms 3 and 4. Shower room. Miscellaneous: insulated lined walls, double-glazed aluminium joinery, anti-burglary sliding windows in laminated glass. Recessed electric aluminium roller shutters. Heating by heat pump. Air conditioning. Optical fiber. Automatic watering. Estimate of the annual energy costs, for the main house and the annex house, according to the DPE, for standard use over 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries) between €2860 and €3960 per year (average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023, subscriptions included) Annex house of 90 m² in the square tower: Ground floor: Living room of 23 m² (French windows, exposed beams) Kitchen of 13 m² (fitted and equipped – hob, oven, hood). W.C. 1st floor: bedroom 1 of 19 m². Bathroom of 10 m² with toilet 2nd floor: bedroom 2 and shower room for 20 m². Miscellaneous: double-glazed aluminium joinery. Recessed electric aluminium roller shutters. Air conditioning. Outbuildings: Large pool-house of about 75 m²: Ground floor: summer kitchen-bar, games room, sauna, shower, toilet Mezzanine. Miscellaneous: reversible air conditioning. Large double-glazed window. 6-seater outdoor spa. Barbecue under lean-to. Courtyard for vehicles. Material shed. The Plot : 18340 m². Beautiful pond of about 6000 m² with island accessible by a bridge. Swimming pool (mosaic covered pool) with large teak deck, heated by heat pump. Waterfall. Mini golf. Petanque court. Conclusion: in a beautiful natural environment, restored property, of a high level of comfort, remarkably suitable and equipped for leisure.