Casa con piscina Publier: 3 beni in vendita

Casa con piscina in vendita - Pubblicare : Villa contemporanea nel cuore del iconico Evian International Golf Course (The Amundi Evian Championship). Nel cuore del prestigioso campo da golf internazionale, questa villa progettata dall'architetto offre 210 m2 di superficie abitabile su un terreno di circa 1000 m2 in un ambiente residenziale molto privilegiato e privo di rumori. Lo spazio abitativo comprende: un ingresso, una cucina attrezzata che si aprono su un ampio soggiorno con accesso a una terrazza che offre viste panoramiche sul Lago di Ginevra, Svizzera (Losanna) e sul campo da golf. 4 camere da letto, tra cui 3 suite, studio, cantina climatizzata per vini, sala cinema, ripostiglio, locale tecnico, cantina, locale caldaia. I materiali di alta qualità e le finiture impeccabili aggiungono un tocco di eleganza a questa proprietà eccezionale, rara sul mercato. Altre caratteristiche includono una terrazza sul tetto (solarium) con cucina estiva, una piscina a sfioro riscaldata e le sue due terrazze. Un doppio garage e 4 posti auto. Una stanza per carrelli da golf. La villa è climatizzata e dotata di impianto di riscaldamento con pompa di calore. Sorge in un terreno recintato, paesaggistico e sicuro. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un contesto eccezionale con tutti i comfort e servizi moderni.

Casa con piscina in vendita - A Publièr, in un contesto privilegiato con splendida vista sul lago, questa villa contemporanea da ultimare è situata su un terreno di 1 290 m². Sviluppando circa 227 m² di abitazione, è stata progettata in souplex per valorizzare pienamente la vista dagli spazi living. Il piano superiore accoglie un ampio soggiorno illuminato da grandi vetrate, aperto su una terrazza con piscina, nonché una sala da pranzo, una cucina e un ufficio. Il piano inferiore è dedicato all’area notte e prevede 4 camere, tra cui una suite genitore. Il seminterrato comprende un doppio garage nonché diversi spazi di riposo e di svago. La villa è attualmente fuori d’acqua / fuori d’aria: il grosso lavoro è completato, mentre la carpenteria, l’impianto idraulico e l’insieme degli allestimenti interni restano da realizzare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente le finiture secondo i propri desideri. Alcune foto presentate non contrattuali.

Casa con piscina in vendita - Close to Évian-les-Bains, in a quiet and privileged area, this local chalet "Servoz" built in 2023 is ultra quality and benefits from a clear view of the lake. Each room has generous volumes and pleasant light thanks to its large openings. It consists of a kitchen open to the living room of more than 50 sqm, 2 living rooms, 7 bedrooms, 3 shower rooms, a bathroom and a mezzanine. An independent studio can accommodate your loved ones or be seen as a possible rental. For your comfort you will enjoy a heated swimming pool, a sauna and a pétanque court.

Casa con piscina in vendita - Nestled within a secure, enclosed landscaped park of over one hectare, this exceptional property combines serenity and discretion, just 5 minutes from the center of Évian-les-Bains and its pier for Lausanne. A rare place where nature, absolute calm, and privacy unite to offer a unique lifestyle, away from prying eyes and following the rhythm of the seasons. Built in 1960, the house is spread over three levels. On the garden level, a separate two-bedroom apartment is designed to accommodate family or guests. On the main floor, a spacious double living room bathed in light with a fireplace, extended by a south-facing terrace and a balcony overlooking the park. A double office, a bedroom, a separate kitchen, and a bathroom with WC complete this welcoming living space. On the upper floor, a vast, unfinished space of approximately 190 m2 can be arranged according to your requirements, giving free rein to your imagination: master suite, wellness area, or separate apartment. Services and privileged setting ?? One-hectare wooded park, fully enclosed and maintained ?? Garage, workshop and large storage areas ?? Strong development potential, work to be planned A rare property in the area, offering an exceptional quality of life in the heart of a green and serene environment. An address for a demanding clientele seeking tranquility. A&P Immobilier? The sparkling agency of Lake Geneva. Development suggestions.

Casa con piscina in vendita - For sale in Saint-Cergues (74140) – Detached house with swimming pool and separate space. Detached house with no shared walls, located in a quiet residential area and offering a pleasant living environment and a layout with a range of possibilities. Built in 2006 and extended in 2023, it offers 183 m² of living space (230 m² of usable space) on an 823 m² plot. Ground floor Entrance, living room with fireplace, utility room. Half-level Principal suite with dressing room and shower room, two bedrooms with storage, bathroom with WC. Upper floor A games room and two bedrooms in the attic. The basement has a fitted-out area comprising a room of over 20 m², a waiting room and a shower room with WC. This is a real asset for setting up a professional practice, creating a dedicated space, or independently accommodating family and friends. Set on an 823 m² plot, the property has a swimming pool heated by a heat pump installed in 2020, as well as six parking spaces. A detached house with generous proportions, combining peace and quiet, functionality and potential for further adaptation. ENERGY RATING: D

Casa con piscina in vendita - Scoprite questa magnifica villa contemporanea progettata da un architetto, con 134 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 659 m² interamente recintato, curato e progettato nei minimi dettagli. Una proprietà rara, concepita per offrire un ambiente di vita eccezionale, in cui si uniscono architettura contemporanea, comfort e finiture di alta qualità. Fin dall’ingresso, la casa conquista con gli spazi generosi, la grande luminosità e la continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Il piano terra ospita una straordinaria zona giorno di 51,40 m², vero cuore della casa, che permette di creare diversi spazi per vivere e ricevere. A questo livello si trovano anche una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia, un WC separato con lavabo e un locale lavanderia/ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto, due delle quali dotate di bagno con doccia, oltre a un bagno e a un WC separato. Una disposizione particolarmente funzionale, ideale per una famiglia che desidera spazi ampi per tutti. Gli esterni sono una vera estensione della casa. Potrete godere di ampie terrazze, una bella piscina, una vasca idromassaggio e una splendida pool house completamente attrezzata, con cucina, zona pranzo e bagno. La pool house può essere trasformata in una dependance per gli ospiti. Il giardino, interamente recintato e curato, offre ampi spazi per rilassarsi, ricevere ospiti e godersi le giornate di sole in completa privacy. La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile chiuso da un cancello automatico, con posti auto per diversi veicoli, oltre a un garage e a una casetta da giardino. Tra i comfort e le dotazioni figurano: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica a doppio flusso, ottima prestazione energetica con classe A nell’attestato di prestazione energetica (DPE), garage piastrellato con riscaldamento a pavimento e cucina esterna. Situata in una posizione ideale a Thonon-les-Bains, questa villa si trova in un contesto residenziale, pur restando vicina ai servizi di uso quotidiano. La stazione ferroviaria di Thonon e il Léman Express sono facilmente raggiungibili e consentono comodi spostamenti verso Ginevra e la regione del Lago di Ginevra. La città offre un ambiente di vita ricercato, tra il Lago di Ginevra, le montagne e la natura, con negozi, scuole, servizi e infrastrutture. La posizione permette inoltre di praticare sport acquatici, fare passeggiate lungo il lago e dedicarsi alle numerose attività ricreative proposte dalla regione. Questa elegante villa contemporanea si distingue per le finiture di alta qualità e gli eccezionali spazi esterni. Una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da abitare, che offre un equilibrio perfetto tra comfort interno e vita all’aria aperta. È disponibile un dossier completo: planimetrie e relazioni diagnostiche sono a vostra disposizione. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. PER CHI PARLA INGLESE: Capifrance dispone di un reparto internazionale che può fornire assistenza con le traduzioni. Per scoprire la nostra selezione di 20.000 immobili in vendita in Francia, visitate direttamente il sito di Capifrance. Saremo lieti di aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni!

Casa con piscina in vendita - Casa indipendente con piscina e terreno edificabile – Thonon-les-Bains, quartiere di Morcy Situata in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale, vicino alle principali arterie stradali, questa casa indipendente offre 189 m² di superficie calpestabile su uno splendido terreno paesaggistico ed edificabile di 1.367 m², senza affacci diretti. Il piano principale comprende un luminoso soggiorno, una cucina indipendente che può essere aperta sulla zona giorno, tre camere da letto, un bagno e un WC separato. Il piano inferiore, interamente ristrutturato e dotato di accesso indipendente, offre un secondo soggiorno, una grande biblioteca, due locali adibiti a camere da letto, una sala da pranzo, una cucina, un bagno, un WC, una cantina e numerosi spazi di deposito. All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino alberato e di una piscina di 10 × 5 metri, in un contesto intimo e appartato. La possibilità di edificare sul terreno rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo prospettive di sistemazione o costruzione, subordinatamente alle autorizzazioni urbanistiche. Completa la proprietà un garage indipendente di circa 20 m². Una casa dalle molteplici possibilità, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e di un contesto abitativo privilegiato a Thonon-les-Bains. Da scoprire in occasione di una visita. Provvigioni a carico del venditore. Classe energetica D, classe climatica D. Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 1.600,00 € e 2.210,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Il vostro consulente eXp Realty: Julien NICCO Agente commerciale (impresa individuale) RSAC 984 223 065 THONONS-LES-BAINS

Casa con piscina in vendita - Lugrin – Vista panoramica sul Lago di Ginevra, piscina, villa di 179 m² e terreno di 1.126 m². Un panorama sul Lago di Ginevra, una piscina per le belle giornate e ampi spazi da condividere: in una posizione tranquilla, alla fine di una strada senza uscita a Lugrin, questa villa di 179 m² offre tutto ciò che serve per immaginare facilmente una vita in famiglia. Il soggiorno di 30 m² con camino invita a trascorrere serate piacevoli, mentre la luminosa sala da pranzo di 20 m² e la cucina a vista di 18 m² offrono un ambiente conviviale per ricevere ospiti e ritrovarsi ogni giorno. Con tre camere da letto e una quarta sul soppalco, due bagni e un’ampia sala giochi di circa 29,5 m², ognuno può trovare il proprio spazio. Un ambiente ideale per i bambini, per il tempo libero o come angolo relax. All’esterno, il terreno di 1.126 m² amplia il piacere di vivere in questa casa. La terrazza, la piscina privata e l’area barbecue permettono di godersi le giornate di sole con il lago all’orizzonte. Completano le dotazioni il giardino recintato e il cancello elettrico. In ottime condizioni, la casa offre tutti i comfort: riscaldamento a pavimento, finestre in PVC con doppi vetri, porte-finestre scorrevoli, tende oscuranti, pannelli fotovoltaici e solari, addolcitore d’acqua e illuminazione esterna. Completa la proprietà un garage doppio di circa 31,7 m². Una casa da scoprire per la vista, gli ampi spazi e la qualità della vita che offre. Contattateci per organizzare una visita. Villa di 6 locali — Superficie: 179 m² Classe energetica: D Data di redazione della diagnosi energetica:

Casa con piscina in vendita - Exceptional architect-designed villa? Park of over 3,000 m2? Swimming pool? On the outskirts of Geneva Just minutes from the main roads leading to Geneva, discover an exceptional property where architecture, nature and serenity come together perfectly. Nestled in the heart of a magnificent landscaped park spanning over 3,000 m2 , this remarkable architect-designed villa enjoys a rare setting, completely secluded, offering absolute privacy and unobstructed views of lush greenery. A true haven of peace where tranquility reigns supreme. From the moment you enter, the spaciousness, the abundant natural light, and the unique character of the property are immediately captivating. Numerous bay windows blur the lines between indoors and outdoors, seamlessly extending the living spaces onto the terraces, the garden, and the stunning swimming pool. The spacious reception area invites you to share special moments with family or friends, while a more intimate lounge, enhanced by a fireplace, promises warm winter evenings. The mezzanine houses an elegant office space that opens onto the rest of the house. The sleeping area comprises four bedrooms , complemented by several outbuildings offering numerous layout possibilities to suit your needs. Each space has been designed to offer comfort, light and quality of life in an exceptional natural setting. The advantages of this property: Architect-designed villa with character Wooded park of over 3,000 m2 Prime location near Geneva Quiet and private environment Beautiful swimming pool Large terraces Spacious reception room bathed in light Living room with fireplace Numerous bay windows opening onto the garden Mezzanine with office space 4 bedrooms Addictions Unobstructed view and excellent exposure View of Lake Geneva A secluded address for lovers of nature, architecture, and high-end amenities. A rare property that will appeal to clients seeking a unique living space. API Immobilier invites you to discover this exceptional residence during a private visit.

Casa con piscina in vendita - In vendita in esclusiva, in una zona ricercata vicino a Ripaille, casa recente di 173 m², con ampi spazi, in perfetto stato di manutenzione e dotata di un contesto abitativo privilegiato. Dispone di un’ampia zona giorno affacciata sulla terrazza e sulla piscina, 3 belle camere da letto, uno studio e un grande soppalco che offre numerose possibilità di allestimento: un secondo soggiorno, una zona relax o camere aggiuntive. Apprezzerete inoltre le finiture curate, il grande garage con finestra e fossa, la lavanderia e il locale tecnico della piscina. Questa casa è presentata in esclusiva dalla vostra agenzia immobiliare La Maison de l’Immo, con sede a Thonon-les-Bains (74200). APE redatto il CLASSE ENERGETICA: C CLASSE CLIMATICA: C Importo medio stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 1.790 € e 2.470 € Prezzi medi dell’energia indicizzati agli anni Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Tariffe degli onorari: Onorari a carico del venditore.

Casa con piscina in vendita - Cercate una casa in cui ognuno possa godere dei propri spazi, con ambienti interni ampi e un grande giardino con piscina? Scoprite questa affascinante casa familiare di circa 140 m² di superficie utile, situata su un generoso terreno di 968 m². Fin dall’ingresso, scoprirete una casa accogliente e conviviale, progettata per la vita quotidiana di una famiglia. La bella cucina a vista, arredata e attrezzata, con isola centrale, invita a condividere i pasti e i momenti di ogni giorno. Si apre sulla zona pranzo, arricchita da una stufa a pellet che crea un’atmosfera calda durante l’inverno. Adiacente alla zona pranzo, un ampio soggiorno offre un vero spazio di relax, ideale per le serate davanti alla televisione o per guardare un film e per trascorrere momenti in famiglia. La casa presenta una distribuzione originale e funzionale su più mezzi piani. Un primo mezzo piano ospita tre camere con armadi, un bagno ristrutturato e un WC. Il livello successivo è dedicato a un’ampia camera padronale, con un’ulteriore stanza che può essere adibita a cabina armadio, studio o secondo le vostre esigenze. Un ultimo mezzo piano offre una quinta camera, perfetta per un adolescente, per gli ospiti o come spazio più indipendente. Il seminterrato rappresenta un ulteriore vero punto di forza. Comprende una zona lavanderia e una stanza che può essere adibita a laboratorio, studio o spazio professionale. L’accesso diretto dall’esterno può essere adatto, in particolare, a un libero professionista, al lavoro da casa o a un’attività che richieda un certo grado di indipendenza. Completa questo livello un secondo bagno, attualmente da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di allestimento. All’esterno, spazio alle belle giornate: il grande terreno di 968 m² permette di godersi appieno il giardino e i momenti in famiglia. La piscina di 4 x 6 metri, dotata di pompa di calore, promette splendide giornate estive. Il liner e il sistema di filtrazione sono nuovi. Per la praticità, la proprietà dispone anche di una tettoia per auto di circa 30 m², con allacciamenti all’acqua e all’elettricità, oltre a un’area di parcheggio davanti alla casa che può ospitare più di tre veicoli. Dal punto di vista tecnico, con il nuovo metodo di calcolo energetico, dal 1° gennaio 2027 la casa rientrerà nella classe D dell’indice di prestazione energetica (DPE). Una casa spaziosa e versatile, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e un piacevole ambiente esterno. Con cinque camere, ambienti ampi, un grande terreno, una piscina e le numerose possibilità offerte dal seminterrato, questa casa merita davvero di essere scoperta. Da visitare al più presto. Onorari a carico del venditore. Classe energetica E, classe climatica B. Importo medio stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard, calcolato sulla base dei prezzi dell’energia del 2021: tra 2.660,00 € e 3.660,00 €. Il vostro consulente eXp Realty: Jérôme HERAULT Agente commerciale (imprenditore individuale a responsabilità limitata) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS

Casa con piscina in vendita - At the end of a cul-de-sac, with no overlooking neighbours, in one of Lugrin’s most sought-after areas, this architect-designed villa of approximately 175 m² of living space, designed by Gilles Borlet, offers a rare lifestyle centred on natural light, tranquillity and Lake Geneva. From the moment you step inside, the house impresses with its generous proportions and brightness. The living areas open naturally onto the outdoors, where the terrace and swimming pool invite you to make the most of sunny days, with the lake as a backdrop. Designed for family life, the villa offers four spacious bedrooms and a study area. The generous living room of over 30 m² extends into a dining room with direct access to the swimming pool. Outside, a children’s play area, a vegetable garden and landscaped levels add variety to the grounds and give everyone their own space. Comfort is further enhanced by a double garage, several outdoor parking spaces and a system of 15 photovoltaic panels, enabling a high level of self-consumption and a significant reduction in electricity bills. The location further enhances the appeal of this property: local amenities, Évian-les-Bains and Switzerland are all easily accessible, while the home enjoys a peaceful residential setting. More than just a house, this is a true home, where architecture, views of Lake Geneva and serenity combine to create a unique atmosphere. A property for those seeking generous living spaces, privacy and a privileged setting in Lugrin. Some places are described; others are experienced. Contact me to arrange a viewing.

Casa con piscina in vendita - Rif 70556GBL : Nella comune di Bons-en-Chablais, a due passi da scuole, negozi e stazione, ecco una splendida casa indipendente luminosa e spaziosa. Si compone al piano terra di una cucina attrezzata separata, di un soggiorno con camino, una camera da letto con armadio, una salle de douche (spazio facilmente convertibile in suite genitore) e servizi igienici separati. Questo spazio offre numerosi ripostigli, come il resto della casa. Al piano superiore si trovano 2 camere da letto con armadio, una salle de bains e servizi igienici separati. Il piano del garage è stato ristrutturato con una grande camera, un bel dressing, una lavanderia e lo spazio garage per 2 veicoli. Il terreno copre circa 1200 m², la terrazza 200 m² e il tutto è arricchito da una piscina. Gary BIANCO Onorari a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: 2210€ ~ 3030€ - Gary BIANCO - Agente commerciale - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Casa con piscina in vendita - A pochi passi da tutti i servizi e con una vista panoramica sull'intero bacino del Lago Lemano, in un contesto riservato e tranquillo, magnifica proprietà con un'ampia superficie abitabile di circa 732 m² (esclusi locale piscina, garage, ecc.) e circa 900 m² di superficie utile, distribuita su 4 livelli serviti da ascensore. Comprende una cucina a vista sul doppio soggiorno con camino, uno studio, 6 camere da letto con bagno en suite, di cui una master, una piscina di 12,50 x 6 m con jacuzzi, un salone per il relax con biliardo, una palestra, un hammam, una spa, un appartamento di servizio, una cantina per vini e un garage triplo. Completano questa eccezionale proprietà, edificata nel suo scrigno verde recintato di 2.431 m², un laghetto. Ulteriori informazioni,

Casa con piscina in vendita - Under offer: Nestled in the heart of the picturesque village of Nernier, just a 4-minute walk from the harbour and beach, this elegant architect-designed property offers 230 m² of living space and 320 m² of total usable space. It is set on a superb, enclosed and landscaped plot of 2,275 m², with no overlooking neighbours, providing peace, privacy and a preserved natural setting. From the moment you enter, the generous proportions, natural light and refined finishes set the tone. The spacious entrance hall leads to a bright living room with a fireplace, opening onto the terrace and swimming pool, a separate kitchen, a welcoming dining room and a separate office, ideal for working from home or running an independent business. Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms, two shower rooms and one bathroom, combining comfort and practicality for the whole family. The house features an efficient heat-pump heating system, underfloor heating and a fireplace for a warm atmosphere throughout the year. Additional spaces include a double garage and a 48 m² utility room. The beautifully landscaped outdoor areas invite you to relax by the swimming pool and in the garden. Just 25 minutes from central Geneva and a few minutes from Yvoire, this rare property combines a sought-after location, quality features and an exceptional setting. Energy rating: C; climate rating: A. Estimated annual energy costs for standard use: between €2,710 and €3,680 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your eXp Realty advisor: Julien NICCO Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 984 223 065 THONONS-LES-BAINS

Casa con piscina in vendita - Lugrin – Vista panoramica sul Lago Lemano, piscina e villa di 179 m² Una vista panoramica sul Lago Lemano, una piscina per le belle giornate e ampi spazi da condividere: in una tranquilla strada senza uscita a Lugrin, questa villa di 179 m² offre tutto il necessario per immaginare facilmente una vita in famiglia. Il soggiorno di 30 m² con camino invita a trascorrere serate piacevoli, mentre la luminosa sala da pranzo di 20 m² e la cucina a vista di 18 m² offrono un ambiente conviviale per ricevere ospiti e stare insieme ogni giorno. Con tre camere da letto e una quarta sul soppalco, due bagni e un’ampia sala giochi di circa 29,5 m², ciascuno può trovare il proprio spazio. Una soluzione apprezzabile per i bambini, il tempo libero o un angolo relax. All’esterno, il terreno di 1.126 m² amplia il piacere di vivere in questa casa. La terrazza, la piscina privata e l’area barbecue permettono di godersi le giornate di sole con il lago all’orizzonte. Completano gli spazi esterni il giardino recintato e il cancello elettrico. In ottime condizioni, la casa offre dotazioni complete per il comfort: riscaldamento a pavimento, finestre in PVC con doppi vetri, porte-finestre scorrevoli, tende, pannelli fotovoltaici e solari, addolcitore d’acqua e illuminazione esterna. Completa la proprietà un garage doppio di circa 31,7 m². Una casa da scoprire per la vista, gli spazi e la qualità della vita che offre. Contattateci per organizzare una visita. Villa di 6 vani — Superficie: 179 m² Classe energetica: D Data di redazione della diagnosi energetica:

Casa con piscina in vendita - Settore Pillon. A Thonon-les-Bains, vicino ai negozi, alle scuole e a tutte le comodità, in un quartiere residenziale ambito, questa villa molto moderna è stata costruita su un terreno pianeggiante di 1.332 m² con vista lago. All'ingresso la casa propone un'area guardaroba aperta su una cucina attrezzata e uno spazio ufficio. Un ampio soggiorno-pranzo con camino dà sulla terrazza e sulla piscina con vista sul Lago di Ginevra. Al piano superiore ci sono due camere e una sala da bagno, nonché una camera padronale con guardaroba e bagno privato; questa camera dà su una terrazza privata con Jacuzzi. Il livello inferiore dispone di una camera, una sala da bagno, un grande studio, una sala giochi, una lavanderia con la sua parte tecnica e un locale da ultimare secondo le vostre esigenze. Una garage per 6 auto, pannelli fotovoltaici e un isolamento estremamente performante aggiungono prestazioni importanti a questo immobile.

Casa con piscina in vendita - SCIEZ-SUR-LÉMAN ~ ALTA SAVOIA Le prime visite sono possibili durante la sessione di porte aperte di mercoledì 21 ottobre, dalle 12:00 alle 13:30. Contattateci subito per prenotare il vostro appuntamento. Il video della casa è disponibile in questo annuncio. Scoprite questa splendida proprietà di oltre 132 m² di superficie abitabile, distribuita su due livelli. I principali vantaggi di questa graziosa proprietà contemporanea sono, tra gli altri: - Casa recente con classe energetica C - Magnifica terrazza soleggiata con piscina - Il perfetto equilibrio tra fascino, stile e praticità - Posizione di pregio vicino al porto di Sciez - Terreno pianeggiante con garage, numerosi posti auto, serra e chalet da giardino Regalatevi questa perla rara, ricca di vantaggi! Costruita su un terreno di 1.178 m², questa elegante casa offre: Al piano terra: - Accogliente ingresso - Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza - Piacevole cucina attrezzata a vista sul soggiorno - Ampia camera da letto di 14 m² con accesso alla terrazza - Bagno con doccia e WC separato Al piano superiore: - Accogliente zona salotto - 2 piacevoli camere da letto (10,90 m² e 20,41 m²) - Bagno con doccia e vasca - WC separato All'esterno: - Cancello elettrico - 4 posti auto privati - Ampia terrazza soleggiata - Chalet da giardino - Serra per coltivazione, ideale per l'orto - Splendida piscina dotata di sistema di riscaldamento I punti di forza: - Atmosfera accogliente, elegante e curata - Posizione ideale, a pochi minuti a piedi dal lago - 3 camere da letto, di cui una al piano terra, per il comfort di tutti i giorni Desiderate saperne di più su questa rara opportunità a SCIEZ-SUR-LÉMAN? Contattateci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Scoprite di più su Sciez-sur-Léman Tra Thonon-les-Bains e Ginevra, Sciez-sur-Léman conquista con la sua piacevole qualità di vita, la vicinanza immediata al Lago Lemano e l'ambiente naturale preservato. Il comune beneficia di una posizione ricercata, con rapido accesso a negozi, scuole, servizi, spiagge e alle principali arterie in direzione della Svizzera. Una zona ideale per conciliare la vita in riva al lago, la praticità quotidiana e la tranquillità del Chablais. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, classe climatica C. Spesa energetica annua stimata per un uso standard: tra 1.010,00 € e 1.440,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Il vostro consulente eXp Realty: Arnaud MOTREFF Agente commerciale (impresa individuale) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains

Casa con piscina in vendita - Sciez-sur-Léman — Gated Community of Coudrée 330 sq.m | 5 En-suite Bedrooms | 2,406 sq.m Plot Art of living & serenity by Lake Geneva Nestled in the heart of the highly exclusive and secure private estate of Coudrée, just steps from the lake and its private beaches, this property offers approximately 330 sq.m of living space set within a 2,406 sq.m landscaped parkland. Designed by AXE&D, this architectural villa features contemporary lines blending a steel structure, noble wood, and majestic volumes in an atmosphere of absolute serenity. Main Villa, arranged over two levels: spacious light-filled living area featuring three reception lounges opening onto the garden and terraces, centered around a fully equipped open contemporary kitchen. The night area offers 5 en-suite bedrooms, including a master suite with a generous custom walk-in closet and a high-end bathroom. Outdoor Spaces & Amenities: fully fenced, private grounds featuring a heated swimming pool surrounded by expansive wooden decking and multiple outdoor lounge areas to enjoy the peaceful surroundings. Annexes & Parking: enclosed double garage, modern carport, and a large paved driveway accommodating several prestige vehicles. Just minutes from local shops, schools, and Geneva, the property enjoys exclusive access to the estate's private beaches, harbors, tennis courts, and a private mooring ring.

Casa con piscina in vendita - Évian-les-Bains. Villa d’architecte recente comprend, su 3 livelli, un ingresso con ripiani, una camera « studio », un locale tecnico e un doppio garage. Al primo livello, una suite padronale con vista sul lago di Ginevra, dressing e bagno, due camere e un bagno con armadio di ripstorage. Al terzo livello, un locale soggiorno traversante di 65m2 che offre una vista panoramica sul lago di Ginevra, doppia terrazza, piscina in cemento e cucina attrezzata con zona pranzo. Si tratta di una villa moderna con prestazioni di alta gamma.

Casa con piscina in vendita - Un vero colpo di fulmine: questa affascinante casa indipendente offre circa 135 m² di superficie abitabile su un bel terreno recintato e alberato di 1.180 m². Costruita nel 1975 e ristrutturata, questa casa conquisterà le famiglie alla ricerca di un immobile funzionale e accogliente, con numerosi spazi abitativi e ricreativi, sia interni sia esterni. La casa si sviluppa su 2 livelli. Al piano principale si trova un piacevole e accogliente soggiorno con stufa a legna, oltre a una cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno e un WC separato. Il seminterrato completo offre numerose possibilità ed è un vero punto di forza. Comprende una camera da letto, uno studio, un bagno con doccia, una cantina per vini, una lavanderia/locale caldaia e una stanza che può essere facilmente trasformata in sala giochi, spazio ricreativo o ulteriore studio. Completa la proprietà un garage di circa 20 m², con accesso diretto al seminterrato. All'esterno, la proprietà offre un ambiente particolarmente piacevole e curato: un cortile dove è possibile parcheggiare diversi veicoli, una tettoia per due auto con presa per veicoli elettrici, una terrazza, un giardino recintato e alberato, un orto, una piscina di 4 x 2 m e una vasca idromassaggio, oltre a un laboratorio ideale per gli appassionati di fai-da-te o come ulteriore spazio per riporre oggetti. Il terreno di 1.180 m² offre diversi spazi per godersi appieno le belle giornate: pasti in terrazza, momenti di relax a bordo piscina o nella vasca idromassaggio, ma anche attività di giardinaggio nell'orto. Pompa di calore, pannelli solari, tettoia per auto e presa per veicolo elettrico. Una casa familiare completa e rara nella zona, dove ognuno potrà godere degli spazi interni ed esterni. Da scoprire al più presto! Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Contattate Julie GRAUSER, imprenditrice individuale e agente commerciale (RSAC n. 910 471 952, cancelleria di THONON LES BAINS) (rif. 615286).

Casa con piscina in vendita - A Thonon-les-Bains, in un contesto residenziale ricercato, vicino al lago e al centro città, questa proprietà eccezionale offre 416 m² di superficie abitabile, edificati su un terreno paesaggistico di 3 469 m². Al piano terra si sviluppa intorno ad un elegante atrio d’ingresso, a una cucina indipendente aperta su una terrazza esposta a sud, a un ampio salone e a una sala da pranzo. Al piano livello, la suite padronale gode di accesso diretto alla terrazza, con guardaroba e bagno. Al piano superiore, tre suite, di cui una dispone di una stanza annessa ammobiliata sotto la soffitta, nonché una stanza di ripostiglio completano lo spazio notte. Un montacarichi serve i diversi livelli. Il seminterrato propone una lavanderia, una centrale termica, spazi di ripostiglio nonché due stanze aperte all’esterno, attualmente adibite a studio, spazio musicale e sala cinema. Una di esse offre la possibilità di essere trasformata in studio indipendente. Le mansarde arredate, luminose e dotate di ripiani e scaffalature, offrono anche un potenziale di evoluzione. All’esterno, il giardino paesaggistico ospita una piscina riscaldata di 12 x 6 m e la sua sala attrezzata con doccia a acqua calda e fredda. Un garage indipendente di 60 m², un’area di deposito e una stanza annessa completano l’insieme. Una divisione fondiaria permette inoltre di staccare un lotto edificabile e adatto a piscina di circa 1 300 m², offrendo un potenziale di valorizzazione fondiaria significativo. Alloggio con consumo energetico elevato.

Casa con piscina in vendita - Situata in un ambiente residenziale tranquillo, a pochi minuti da Évian-les-Bains e Thonon-les-Bains, questa villa indipendente costruita nel 2002 si trova a pochi passi dal lago di Leman. Occupa un terreno di 1 200 m² e la proprietà sviluppa una superficie abitabile di 173 m². Presentata in ottime condizioni di manutenzione, offre ambienti comodi e un’organizzazione funzionale. Il piano terra si apre su un ingresso che distribuisce un ampio soggiorno-sala da pranzo baciata dalla luce, arricchito da un camino. Una cucina attrezzata con numerosi vani di stoccaggio completa questo spazio abitabile. Una camera da letto con bagno completo questo livello. All’ultimo piano troviamo altre tre camere, di cui una con cabina armadio, oltre a uno spazio ufficio e a un bagno. All’esterno, la proprietà dispone di un piacevole spazio piscina con piscina a sale e pool house. Una cantina, un atelier e un ripostiglio completano i servizi di questa proprietà. Una villa familiare situata in un ambiente residenziale ricercato, nelle immediate vicinanze del lago di Leman e delle località di Évian-les-Bains e Thonon-les-Bains.

Casa con piscina in vendita - ESCLUSIVA - Ideale situata a Thonon-les-Bains, questa casa offre un accesso privilegiato a tutte le comodità pur beneficiando di un ambiente tranquillo e di una vista panoramica sul Lemano. Situata su un terreno paesaggistico di 1.600 m², è disposta su tre livelli. Il piano terra comprende lo spazio soggiorno con veranda che offre una vista libera, un salone e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore scoprirete tre camere da letto e un bagno. Al piano interrato troverete un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, una camera e un bagno. Una lavanderia, una cantina, un posto auto coperto, una dependance nonché una piscina completano questa proprietà.