Casa con piscina Saint-Gilles: 10 beni in vendita

Casa con piscina in vendita - Located in a secure residential complex for seniors, in an exceptional living environment, on the heights of St Gilles, close to shops and the town center, beautiful house of 75 m2 with veranda of 17 m2 on one level. This property is made up of a beautiful living space, a separate fitted kitchen, 2 bedrooms, one with a wall cupboard, a large dressing room, a bathroom, a Wc with laundry area. The additional advantage: a closed, heated veranda with Californian blinds. A storeroom completes this space. The residence offers numerous services: heated swimming pool, bowling alley, fitness area, hair salon, etc. The green spaces are maintained by a gardener. Well-Being and security in a green setting await you. Edith Vandamme Rsac 829 259 688 Nîmes (Gard)

Casa con piscina in vendita - The Mg Immobilier agency offers you this beautiful and large contemporary house located on the heights of St Gilles, in a quiet and single-storey environment, built in 2019. With a living area of about 100 m2, you will discover a very beautiful living space with fully equipped kitchen opening onto a pleasant terrace of about 36 m2, 3 bedrooms including 1 master suite with private shower room and dressing room, separate toilet. Very good thermal insulation. Reversible air conditioning and electric heating. Enclosed land of 812 m2 and embellished with a salt water swimming pool. Motorized gate. Depending on your inspirations, the exterior remains to be fitted out to create a place conducive to relaxation and conviviality. This property is presented to you by Edith Vandamme Rsac 829 259 688 Nîmes (Gard) Agency fees paid by the seller.

Casa con piscina in vendita - Lotfi from the Regard agency offers you Exclusively a large T3 single-storey villa + independent T2 apartment on land with swimming pool A stone's throw from amenities but away from the hustle and bustle, this beautiful single-storey villa of 155 m² offers an ideal living environment to fully enjoy life under the Gard sun in a 2400 m² park out of sight and away from any nuisance. The house offers a friendly and Provençal kitchen open to a large bright living room with fireplace A pantry/laundry room in the back kitchen and a separate toilet complete the living space. On the night side, two master suites (sleeping area, dressing room and bathroom with toilet) offering space and privacy to everyone. An independent accommodation of about 30 m² completes the whole: perfect for receiving family or friends, housing a home helper, or generating rental income. Note that this accommodation can be accessible from the villa (and constitute a space for teenagers) or be totally independent. Finally, a large garage and a convertible basement conclude with everything you would need. Outside, a large and pleasant terrace offers a breathtaking view of your garden with various species, your swimming pool with its workshop/summer kitchen area... The whole thing is perfect for enjoying the sunny days. Very comfortable equipment: Solar panels (self-consumption + resale), motorized gate with videophone, reversible ducted air conditioning, fireplace with insert, fiber optics, watering with Brl water, aluminum insulating shutters, traditional swimming pool...

Casa con piscina in vendita - Historic Stone Property at the gates of the beautiful Provence region. Featuring exceptional architectural elements, this vast property has been perfectly renovated and maintained to suit your every desire. A family home offering generous living spaces, five en-suite bedrooms, interconnected outdoor areas, a summer kitchen and a heated swimming pool with counter-current system. The technical areas include various garages, a games room, cellar, shed and attic, combining practicality with the incomparable charm of the old. What's more, its proximity to historic sites makes it ideal for developing a bed and breakfast business, which is sure to be a success as this property is already one of the must-see stops on the road to Santiago de Compostela, much to the delight of pilgrims who appreciate the peace and quiet of the location, the spaciousness and the beauty of the preserved stonework.

Casa con piscina in vendita - Sole Agency - Three-Bedroom House With TERRACE Opportunity to purchase this three-bedroom house laid out over a total living area of 135.74 m², in the small town of Saint Gilles (30800). This is a semi-detached house. It has been built to a good standard. The property is made up of a 28 m² living room, a fully-fitted, open-plan kitchen and three bedrooms measuring between 10 m² and 20 m². Furthermore, it has a gym and a storage space. Inside, the house is in good condition. The property is set on a 492 m² plot and offers two terraces, a sunroom and a garden, providing extra entertaining space indoors and out. It is equipped with fibre-optic broadband, giving you a super-fast internet connection. This three-bedroom house's reversible air-conditioning manages both the heat and cooling of the home via a forced air system. There is a garage and four parking spaces for vehicle-owners. Preschools, elementary and junior high schools (Collège Jean Vilar, École Maternelle Ventoulet and École Élémentaire Laforêt) can be found within a 10 minute radius. There are transport links within easy reach in the form of the train stations Générac and Beauvoisin. The Nîmes-Garons airport is situated only 10 km away. Entertainment and cultural facilities in the vicinity include a swimming pool. There are also two supermarkets and a butcher's. The property has an asking price of €335,000 (estate agent's commission set at €16,984 to be paid by the vendor). In terms of energy performance, the house boasts first-rate credentials. It is rated B for energy class and A for climate class, signifying that it is well-insulated and environmentally friendly. Our agency invites you to get in touch if you wish to receive further information about the opportunity to purchase this house.

Casa con piscina in vendita - Saint Gilles, nestled in a popular area and in a cul-de-sac, for sale charming R+1 house of about 122 m² of living space. Composed of a living room, a fitted and equipped kitchen. 3 bedrooms upstairs, one of which opens onto a large terrace. A completely renovated shower room. This house offers you a rare living environment, in the heart of the countryside and in a peaceful environment. Located on a beautiful plot of 1500 m², this property is distinguished by its exceptional view of the surrounding fields, a real living picture throughout the seasons. Key Assets: • Living area: approximately 122 m² on two levels • Wooded land of 1500 m², not overlooked • Swimming pool for your moments of relaxation •Garage • Existing outbuilding, to be converted according to your projects of more than 28m2 to be added to the living area (workshop, studio, office, etc.) • House located in a cul-de-sac, in a quiet and family housing estate Surrounded by nature, this house is perfect for those looking for serenity and disconnection, while remaining close to amenities. Possible equestrian project: the surface area and configuration of the land make it possible to envisage a space for horses, which is rare in the area. A favourite, ideal for lovers of wide open spaces and unobstructed views of the surrounding countryside. Contact me now to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property. Andréa Garcia Lgm Real Estate This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Andrea Garcia, commercial agent (Ei, registered at the commercial court of Aix en Provence under the number RSAC) Agency reference: 13287

Casa con piscina in vendita - Amanti delle case in pietra, questa proprietà di carattere con bei volumi vi sedurrà! Magnifico complesso immobiliare di due lotti, situato in prossimità dell'A9, della stazione ferroviaria e di tutti i servizi, ne fa un bene primario. E' composto da due appartamenti finemente ristrutturati, oltre a tettoie e giardino con piscina. Al piano terra, un appartamento T3 con volte, di circa 170m2, composto da un ampio soggiorno (soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, stufa a pellet), una suite padronale (con spogliatoio, bagno, servizi igienici), oltre a una dispensa, una lavanderia, una camera per gli ospiti, un bagno e una toilette separata. Al piano superiore, un appartamento con travi a vista, di circa 210m2, composto da un ingresso con scala in pietra, un ampio soggiorno (con stufa a pellet), cucina a vista, due servizi igienici separati, dispensa, ampio bagno, spogliatoio e lavanderia, un patio con soppalco, tre camere da letto e un ufficio. Un grande capannone di oltre 400m2 su due livelli e un altro capannone di 240 m2, completano questa proprietà, offrendo diverse possibilità (deposito, garage, officina, ecc.) Un esterno di 470m2, completamente recintato, con cancello elettrico, piscina, offre un'ampia area relax e giochi per i bambini. Incantevole giardino intimo dove potrete godervi la calma! Ideale per famiglie numerose, artigiani, agricoltori, investitori (capacità di affitto per abitazioni e deposito) ecc... Trivellazione Parcheggi Classe energetica C A 5 minuti dalla A9 A 5 minuti dalle scuole 10 min dalla stazione ferroviaria A 15 minuti dalle spiagge Superficie agricola Ru Impianto di depurazione delle acque reflue dichiarato non conforme dallo Spanc ma funzionante. Possibilità di acquisire un ulteriore terreno di 2800 m2 situato proprio di fronte all'edificio. Non esitate a contattarmi, questa casa merita la vostra visita! Primo contatto via e-mail, grazie.

Casa con piscina in vendita - Mas, di circa 418m² ab. (18 stanze - 10 camere da letto), metà del Xviii secolo, casa familiare (raggruppamento familiare, famiglia numerosa e/o famiglia allargata), camere da letto e table d'hôtes, con il suo ambiente tranquillo e rilassante, su un terreno di 3259m² (+ possibilità di 1900m² extra), combinando stile d'epoca e comfort moderno, volumi piacevoli, molto luminoso, soffitti alti, che offre al piano terra: ingresso, cucina attrezzata e attrezzata, soggiorno privato, sala da pranzo, lavanderia, dispensa, un'ampia camera da letto (20 m²), con bagno/WC, spogliatoio e accesso alla terrazza, una cantina a volta, un locale tecnico, una sala giochi (72 m²) e un garage di 102 m² con accesso al parcheggio privato e custodito. Al piano superiore, ampio spazio riservato alle camere degli ospiti, con 1 camera da letto, bagno/WC, ufficio e armadio, soggiorno/sala relax (camino), sauna, soppalco, poi un corridoio che serve, una suite padronale (camera da letto, spogliatoio, bagno/WC), una suite familiare (camera dei bambini + camera dei genitori, bagno con doccia + vasca e servizi igienici). Contiguo: -Una parte privata: ingresso al piano terra, al piano superiore, un pianerottolo che conduce a 3 camere da letto, una con spogliatoio, bagno con doccia e servizi igienici. -A gite: al piano terra, ingresso, cucina attrezzata e attrezzata, bagno con doccia/WC, soggiorno e, al piano superiore, 2 camere da letto. All'esterno: sul lato d'ingresso, terrazze con mobili da giardino, poi un ufficio di accoglienza (ex fucina di 26 m²), una piscina con la sua spiaggia, pista da bocce, un labirinto di 12 m², giardino, pollaio e una fonte d'acqua. Servizi di qualità molto belli, un pozzo trivellato che alimenta l'intera proprietà (booster), aria condizionata reversibile, riscaldamento a gas di città, infissi in legno e Pvc, doppi vetri, zanzariere, persiane in legno e ruote elettriche, piastrelle d'epoca, pavimento e pareti in pietra, molti armadi e portasciugamani riscaldati, scaldabagno termodinamico (X2), addolcitore d'acqua, servizi igienico-sanitari non collettivi (fossa settica - conforme al 2020) e cancello ad apertura elettrica. Il tutto su un terreno recintato e alberato, senza vis-à-vis, a pochi minuti da Nîmes (30), il mare a 30 minuti, vicino a tutti i servizi, negozi, scolaresche, collegamenti in autobus, strade e autostrade e stazioni Sncf. Da vedere molto presto.

Casa con piscina in vendita - 316 m² abitabili, 566 m² calpestabili Una villa di prestigio alle porte della Camargue In una tranquilla zona residenziale di Bellegarde, alle porte della Camargue, scoprite questa villa contemporanea progettata da un architetto dalle linee eleganti e dai volumi spettacolari. Progettato con materiali di alta gamma e progettato per offrire comfort e luce, offre 316 m2 di spazio abitativo e più di 566 m2 di spazio utile, in un ambiente abitativo unico. Spazi abitativi eccezionali Dall'ingresso, il soggiorno di 100 m2 colpisce per i suoi volumi e la sua luminosità. Le enormi finestre a doppia altezza dal pavimento al soffitto aprono la vista sulla piscina a sfioro e sul giardino paesaggistico, fornendo un collegamento costante tra interno ed esterno. La suite padronale di 50 m2, con spogliatoio e bagno, è un vero bozzolo. Altre tre camere da letto, ognuna dotata di bagno e servizi igienici, accolgono la famiglia e gli ospiti in un comfort ottimale. Un grande ufficio di 35 m2, perfetto per il telelavoro o un'attività liberale, completa il set. Un seminterrato interamente dedicato al benessere Un vero e proprio bene raro, il seminterrato di 250 m2 offre una spa privata con vasca idromassaggio, hammam, bagno e cabina doccia. Una palestra, una cantina, un sacco di spazio di archiviazione e tre garage piastrellati e motorizzati (di cui uno di 53 m2) offrono una notevole funzionalità. Esterni pensati per intrattenere Su un terreno recintato e paesaggistico di 1500 m2 con irrigazione automatica, la villa dispone di più terrazze: - Una terrazza coperta con forno a legna e cucina estiva per pasti conviviali - Un solarium in pieno sole per rilassarsi a bordo piscina - Una terrazza panoramica che amplia lo spazio abitativo con una vista senza ostacoli La piscina a sfioro, fulcro degli esterni, invita al relax e alla socializzazione. Comfort e sicurezza - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Allarme e videosorveglianza - Cancello motorizzato, finiture curate e materiali pregiati Una posizione ideale La proprietà gode di una posizione privilegiata, tranquilla e nelle immediate vicinanze dei servizi: A 10 minuti dalla stazione Tgv e dalle autostrade A 15 minuti da Nîmes e Arles A 40 minuti dalle spiagge del Mediterraneo Una proprietà rara, ideale come residenza principale, seconda casa o per un'attività liberale. Un video di presentazione è disponibile per gli acquirenti con un progetto di acquisto serio.

Casa con piscina in vendita - Pierres-Blanches Immobilier - L'espressione del lusso Nîmes - Solo Pbi È a Nîmes, una delle capitali europee della creazione contemporanea, che vi invitiamo a scoprire questa villa di architetto a un piano che si estende a strapiombo sulla collina settentrionale, come uno schizzo geometrico posto contro l'infinito baldacchino di querce e pini. Le sue facciate bianche creano un sottile contrappunto al rilievo boscoso che si offre alle alte finestre a bovindo. Il panorama diventa poi un quadro in movimento che la casa incornicia e sublima. All'interno, i 350 m² di spazio abitativo definiscono lo spazio abitativo in una partizione luminosa in cui ogni volume beneficia di proporzioni generose. Il soggiorno e la sala da pranzo si estendono per oltre 100 m² catturando la luce del sud a tutte le ore, mentre la cucina di 30 m², progettata come un cuore pulsante, orchestra riunioni di famiglia e confidenze gourmet. La zona notte ospita cinque camere da letto intrise di silenzio ed equilibrio e tre bagni dal raffinato minimalismo. Un ufficio di 25 m² che favorisce le ore di studio o la contemplazione del fogliame lontano completa il set. Su oltre 3000 m² di parco meticolosamente allestito, una corsia balneabile lunga 12 metri traccia il suo pizzo nelle tonalità del blu ceruleo, un vero e proprio filo d'acqua che cesella il verde smeraldo circostante e allunga la linea dell'orizzonte. Il vantaggio: numerosi posti auto e un garage di oltre 30 m² soddisfano le esigenze pratiche mentre una seconda casa indipendente di 80 m², nascosta tra le specie locali, riserva agli ospiti di passaggio l'intimità di un soggiorno privilegiato. Fuori dalla vista, la proprietà rimane vicina al centro storico. A pochi minuti di distanza si trovano uno dei più bei campi da golf di Francia, la stazione Tgv e la Maison Carrée, che aprono la strada a tutta la dolcezza della vita mediterranea. La nostra opinione: un'architettura di chiarezza ® Ogni componente di questo spazio abitativo, dalle finiture cesellate ai volumi liberati, passando per la perfetta armonia tra natura ed edifici, esalta le testimonianze di un'arte abitativa in cui fascino ed eleganza si combinano, rivelando l'essenza stessa di una residenza autenticamente prestigiosa. "Una visione autentica e contemporanea degli immobili di lusso". Franck Ballester ® Qualsiasi ispirazione, modifica, riproduzione è vietata - Marchio registrato File di riferimento Contatto +33 (0)4

Casa con piscina in vendita - Agente esclusivo - Petite Camargue, a 8 km da Nîmes e nelle immediate vicinanze del Golf de Campagne, in un ambiente verde, questo Mas di oltre 400 m2 di superficie abitabile completamente rinnovato nel 2022 offre servizi di alta gamma. Soggiorno di 150m2, cucina completamente attrezzata con grande isola centrale, 6 camere da letto tra cui un'enorme suite padronale, sala cinema, palestra, biliardo, sala biancheria, piscina con pool house e cucina estiva. DPE classe A, pompa di calore canalizzata reversibile Airzone, serbatoio termodinamico, serramenti con doppi vetri e tapparelle elettriche in alluminio di qualità, coibentazione completamente rifatta. Vicino all'aeroporto di Garons e alla stazione ferroviaria del Tgv, questa proprietà è sia il pied-à-terre che la residenza principale ideale, con la possibilità di creare camere per gli ospiti/affitti stagionali. Maggiori informazioni e file completo su richiesta.

Casa con piscina in vendita - Pierres-Blanches Immobilier - L'espressione del LUSSO Nîmes - Collezione Pbi Nel cuore della zona geografica del Vaunage, nel dipartimento del Gard, nella regione della Linguadoca-Rossiglione, questa città medievale si trova all'incrocio tra Nîmes e Montpellier, dalla Camargue alle Cévennes. La città è nota per il suo patrimonio storico e la bellezza della sua architettura risalente all'antichità, come il prestigioso Ponte Romano o l'illustre Castello di Sommières. Si trova a due passi, nel cuore di un villaggio addossato alle pendici delle colline che vi invitiamo a scoprire questa magnifica casa di 385 m² di superficie abitabile costruita su un terreno di 1400 m². La bellezza dei materiali scelti sprigiona così un'atmosfera accogliente non appena si varca la soglia del portone. Siamo stati subito sedotti dagli alti soffitti, dalle travi a vista e dalla pietra di travertino naturale che corre su tutta la superficie della casa. Scopriamo la sala di ricevimento di 65 m², elegante e sobria, composta da una cucina open space le cui piastrelle in pietra di Borgogna conferiscono carattere e autenticità all'insieme. Il soggiorno con il suo maestoso camino e le comode poltrone è un vero e proprio invito al relax e al vivere lento. La luce del giorno ondeggia per tutto il giorno, mantenendo un dialogo costante con la sensualità dei materiali. Scopriamo ora gli spazi privati composti da due camere junior, un bagno e un ufficio. Prendiamo la scala per scoprire una suite padronale con un bagno che non perde la vista della natura circostante in nessun momento. Un vasto spazio di 200 m² a terra amplia il campo delle possibilità grazie al suo perimetro quadrato e ci permette di immaginare ulteriori spazi abitativi. In un dialogo costante con l'esterno, gli ambienti principali si aprono su due terrazze, permettendo di godere di ogni momento dall'alba al lucente manto della notte. Nell'estensione, la piscina a sfioro si estende per oltre 8 metri, offrendoci l'imponente panorama del giardino accuratamente allestito. Il vantaggio: un sistema domotico completo. Adiacente alla villa, un monolocale di 45 m² ha tutti i vantaggi per ricevere la famiglia o gli amici in completa privacy. La possibilità di acquisire un terreno di 1200 m² adiacente alla villa. La nostra opinione: l'alchimia dei materiali ® Questo luogo raffinato, che combina la perfetta alchimia tra materiali e realizzazione architettonica, delizierà i futuri proprietari sensibili all'arte di vivere mediterranea. "Una visione autentica e contemporanea degli immobili di lusso". Franck Ballester ® E' vietata qualsiasi ispirazione, modifica, riproduzione - MARCHIO Registrato File di riferimento Julie Pauille +33 (0)7 Rsac Nîmes 922 908 389

Casa con piscina in vendita - This elegant family home, built in 2005 and ideally located in the heart of a highly sought-after residential neighborhood. It offers a privileged living environment, combining generous spaces, high-quality features, and a beautifully landscaped garden with complete privacy. Set on a fenced and meticulously maintained plot of over 1,900 m², the property offers approximately 200 m² of living space. From the moment you enter, you’ll be charmed by the harmonious layout, the 2.70 m ceiling height, the large-format floor tiles, and above all, the abundant natural light flooding the interior. The ground floor features a spacious living area of over 50 m², opening onto a fully renovated and equipped kitchen, tastefully designed in a style that blends modernity and authenticity, with terracotta tiles and exposed beams. The cathedral-style living room, complete with a fireplace and bathed in light, opens onto a west-facing terrace, offering the perfect setting for relaxation and convivial moments. This level also includes two ground-floor bedrooms: - a master suite with a walk-in closet (or office space), travertine shower room, and separate Wc, - and a second bedroom with its own private shower room and Wc. A spacious laundry room and plenty of storage space complete this level. Upstairs, two additional bedrooms with built-in wardrobes share a shower room with Wc, creating a separate night area, ideal for children or guests. Outside, the enclosed and landscaped garden with automatic irrigation provides a true haven of peace. You’ll find a large rounded swimming pool (approx. 18 x 6 m, chlorine-treated, recent gel-coat), a welcoming pool house with a fireplace, two ovens (including a pizza oven), as well as a shower and Wc — a perfect space to make the most of sunny days. The property also features a spacious garage of over 90 m², fitted with three motorized doors. REF : V02166

Casa con piscina in vendita - In the heart of the highly sought-after village of Fontvieille, discover this beautiful stone house, meticulously renovated with high-quality materials, perfectly blending Provençal authenticity and contemporary comfort. With a generous living space of approximately 160 m², this property charms with its bright, spacious interiors, warm atmosphere, and prime location, just steps from shops, restaurants, and the lively village life typical of the Alpilles. The house enjoys a quiet and private setting, while remaining within easy reach of the village center. It is organized around two delightful interior courtyards, true extensions of the living space. The first, west-facing, is perfect for enjoying sunset and evening light in a convivial setting. The second, more private, features a small, discreet swimming pool, ideal for relaxing in complete privacy. Inside, the property immediately captivates with a spacious, light-filled living area enhanced by high ceilings, creating a sense of openness. The fully equipped kitchen, designed for both functionality and conviviality, opens onto a space with storage, a pantry, and a grocery corner, providing an ideal setting for cooking and entertaining family and friends. The living room, featuring a recent wood stove, extends this warm and welcoming area. On the ground floor, a versatile office can easily be converted into an additional bedroom if needed. Upstairs, the sleeping area includes two large west-facing bedrooms, one of which benefits from a private en-suite shower room, ensuring comfort and privacy. A third, cozier bedroom completes this level, accompanied by a shower room with Wc, suitable for children or guests. Additionally, a bright mezzanine, illuminated by a skylight, is currently used as a studio but could easily be converted into an extra living space according to your needs. This carefully renovated village house is a true gem, perfect for those seeking an authentic village lifestyle with all the modern comforts, peaceful surroundings, pleasant outdoor spaces, and elegant design. Every detail, from renovation to decoration, has been thoughtfully considered to provide charm, comfort, and functionality in a village where one can fully enjoy the Provençal way of life. A rare property in Fontvieille, not to be missed for anyone looking to settle or invest in the heart of the Alpilles.

Casa con piscina in vendita - Discover this stunning 200 m² home nestled in the picturesque town of Fontvieille, France. This exquisite property boasts four spacious bedrooms and a total of six beautifully designed rooms. Ideal for families, the house combines traditional charm with modern comfort, capturing the essence of Provencal living. The exterior of the property is equally impressive, featuring a meticulously landscaped garden and a luxurious pool. The outdoor space offers a serene retreat, perfect for leisurely afternoons or entertaining guests in the tranquil French countryside. With its charming facade and lovely terrace, this home truly embodies elegance and relaxation. Inside, the open-plan living area is flooded with natural light, highlighting the exposed beams and tasteful decor. The well-appointed kitchen and comfortable dining area provide an inviting space for family gatherings. With its classic architecture and thoughtful design, this property offers a unique opportunity to enjoy the beauty and culture of southern France.

Casa con piscina in vendita - Located in Franquevaux, in the commune of Beauvoisin in the Gard region, near Vauvert and Saint-Gilles, this rare property for sale offers an exceptional living environment, typical of the Petite Camargue. The property covers 11,000 m2 of fenced land, offering unobstructed views of the Charnier, Crey and Scamandre ponds.A true haven of peace, with no overlooking neighbors, situated at the end of a dead end, ideal for those seeking tranquility and nature. Key features : - Charming, well-maintained and very bright house of approximately 86 m2 - Sunny veranda - Beautiful living room with an open-plan kitchen - One bedroom, bathroom and toilet on the ground floor - A second bedroom upstairs with superb views of the ponds - Swimming pool (3 × 7 m) - 144 m2 hangar, including a separate room - Shelters and paddocks for horses, separate chicken coop and kennel - Vegetable garden, drilling and automatic watering system - Central pellet boiler (recent boiler) also supplying the hot water - Reversible air conditioning well-insulated house Non-compliant septic tank (work to be planned) Environment: - Quiet location with no through traffic - Direct access to the Green Way linking Saint-Gilles, Gallician, Aigues-Mortes, and Vauvert — perfect for cycling or horseback riding - Close to the Rhône Sète Canal, a waterway connecting the Rhône River to the Mediterranean — ideal for walks, fishing, or boating amid the heart of the Camargue landscape - Region renowned for its horse and cattle breeding Note: Possible future opportunity to acquire approximately 2 additional hectares, depending on the project and availability of neighboring land. A rare and sought-after property, perfect for those who love nature, animals, and tranquility.An exceptional opportunity in a highly desirable area, with few similar properties on the market.

Casa con piscina in vendita - Between Camargue and the Alpilles Just minutes from Arles and the Luma Foundation, in a peaceful and privileged setting, discover an exceptional 18th-century estate set on nearly 10 hectares of agricultural land. Ideally located near motorway access and local amenities, this majestic manor house immediately impresses with its elegant driveway lined with centuries-old plane trees and its commanding architecture. Rich in history, the property has preserved the charm and nobility of its era while being perfectly suited to contemporary country living. Several outbuildings contribute to a coherent and harmonious ensemble, blending authenticity, functionality, and potential. Once developed as an equestrian estate, this characterful residence has undergone a meticulous renovation that respects Provençal architecture. Today, the estate offers multiple possibilities: prestigious private residence, tourism-related business (holiday cottages, guesthouses, boutique hotel), or a large-scale equestrian project. The property notably includes: A manor house with approximately 870 m² of living space A 120 m² caretaker's house A 50 m² guest cottage A 63 m² orangery Stables, tack rooms, and garages totaling 215 m² Equestrian facilities: riding arenas, lunging rings, etc. Listed in the Local Urban Plan (Plu) of the city of Arles, the property lies in a zone designated for tourism development, enhancing the interest and viability of any commercial venture. A rare opportunity, combining heritage, nature, and economic potential, at the heart of one of Southern France's most iconic regions. Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class G. Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 1000: 10.00 . Date of completion of the Dpe:. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa con piscina in vendita - A lovely property with his provençal stone house perched on a hillside in the middle of a pine forest, set on over 1.5 hectares of land. The plot is located in a quiet and sought-after residential area, offering an unobstructed view and adorned with magnificent pine trees and olive groves. The house, built in 1975, offers approximately 340 m² of living space with large rooms and plenty of natural light. The new aluminum windows enhance the property's modern appeal. On the main level, there is a spacious living room with a fireplace opening onto a shaded terrace, a dining room with a fireplace and a kitchen opening onto another terrace, an entrance hall with guest Wc, an office, and two beautiful suite bedrooms. On the upper floor, you'll find another lovely suite bedroom, an office/library/living area, and a balcony. On the ground floor, there is a large reception area of over 100 m², which can be converted into additional suites or living spaces, all opening onto the terrace overlooking the pool area. The 12x6 meter swimming pool and its pool house, complete with a barbecue set into the rocks, allow you to fully enjoy the sun and tranquility of the pine forest. The property also includes a covered garage for two cars, a large cellar, and a pétanque court. There is also potential to build an additional guest house or caretaker's cottage. The town center, with its shops, is within walking distance, and a large shopping center is just a 5-minute drive away. Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 10331.00 and 0 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa con piscina in vendita - Sitting on 7000 sq.m of leafy grounds, this magnificent property is located just a few minutes from the centre of Nîmes. Restored with care and skill, it presents the perfect blend of authenticity, modernity and comfort. The property offers a spacious interior, seven bedrooms, six bathrooms and an independent Mazet outbuilding. The private grounds feature magnificent landscaped areas, olive trees, a pétanque area and an infinity pool with view overlooking a green valley. Heat pump - air conditioning - two garages.