Casa con piscina Saint-Jean-le-Vieux: 1 beni in vendita

Casa con piscina in vendita - Dominando il suo parco alberato, questo superbissimo château del XIX secolo offre un contesto eccezionale in cui l’architettura romantica incontra l’eleganza senza tempo delle residenze storiche francesi. Interamente progettato in stile neorinascimentale, conquista all’arrivo con la facciata luminosa, le linee armoniose e i volumi maestosi. Dal primo sguardo, torri semicircolari rivestite in ardesia, slender watchtowers e raffinati intagli danno alla proprietà una firma architettonica rara. L’imponente ingresso principale, di carattere teatrale, è raggiunto tramite una doppia rampa di scale che conduce a una porta opulenta sormontata da un balcone in pietra, un vero tableau de prestige. All’interno e all’esterno, la luminosità, i soffitti alti e i dettagli raffinati testimoniano lo status eccezionale di questa casa. Il castello si trova nel cuore di un parco privato piantumato con alberi maturi, offrendo un’atmosfera tranquilla, riservata e di alto livello. Una proprietà di carattere per eccellenza, questo castello è una residenza unica per amanti dell’architettura storica, degli spazi ampi e dei luoghi intrisi di anima. Un indirizzo raro, ideale per una residenza familiare, una proprietà per accoglienze o un progetto patrimoniale eccezionale. Caratteristiche architettoniche Architettura: edificio principale rettangolare fiancheggiato da due torri rotonde sul retro e porzioni cubiche avanzate. TETTI ripidi in ardesia trapuntati da lucernari scolpiti. Materiali: basamenti in pietra arenaria e cornici in pietra, intonaco tradizionale, perline laterali in pietra. Disposizione interna Piano terra (Reception e Servizi): ingresso tramite un vasto Hall of Honour centrale con accesso da un ingresso posteriore secondario. Ala ovest (Reception): ampio salone con camino, collegato a una sala da pranzo formale. Una biblioteca indipendente completa questa zona living. Ala est (Servizi): ampia cucina familiare, lavanderia/ufficio adiacente. Servizi: servizi per gli ospiti situati nella torre est. Primo piano (Zona notte): piano nobile servito da una galleria che distribuisce cinque camere da letto spaziose, ciascuna con proprio bagno en-suite (vasca o doccia), offrendo un alto livello di comfort raro per una residenza di questa epoca. Secondo piano (Spazi mansardati): Area grezza di 326 m² sotto la struttura del tetto, da sviluppare.

Casa con piscina in vendita - Scopri questa magnifica casa situata a Jujurieux, che offre 275 m² di comfort ed eleganza. Composta da 9 vani, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi ama lo spazio. Ogni ambiente è stato progettato con raffinatezza, unendo fascino tradizionale e dotazioni moderne per una quotidianità piacevole. All'esterno, cogli l'opportunità di una splendida piscina che diventerà il centro delle tue giornate estive. Circondata da ampie terrazze, è il luogo ideale per prendere il sole o organizzare serate tra amici. Inoltre, è a tua disposizione un campo da bocce, perfetto per pomeriggi di Relax in famiglia o tra vicini. Situata in un contesto tranquillo, questa casa rappresenta un'occasione rara sul mercato immobiliare di Jujurieux. Vicina ai servizi, offre un ambiente di vita eccezionale, combinando tranquillità e accessibilità. Non perdere questa occasione unica di fare di questa casa il tuo rifugio di pace. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa con piscina in vendita - Nuova esclusiva! Prezzo: 309.000 €. Virginie Piromalli di Aix'plore Immobilier (Exp France) presenta questa casa monolivello di 90 m2 abitabili, senza ostacoli, situata a Château-Gaillard in un ambiente tranquillo e discreto per il massimo comfort. Include: - un soggiorno con una cucina completamente attrezzata di 38 m2, luminoso e ampio, che crea un ambiente di vita molto piacevole; - tre camere da letto (9, 12 e 17 m2); - un bagno con lavabo doppio di 5 m2; - un WC separato; - un garage di 15 m2. Riscaldamento a pavimento a gas e climatizzazione reversibile nel soggiorno. L’immobile dispone anche di una VMC a doppio flusso, di un addolcitore d’acqua ed è collegato a un pozzo in stile perte. Serrande elettriche e cancello. Imposta municipale: 832 €. Classe energetica: B/B. Il tutto è situato su un terreno di 679 m2. Godetevi la sua terrazza di 30 m2 e la piscina (6 x 3 m, 1,20 m di profondità) per momenti meravigliosi. Una casa pienamente confortevole a circa 5 minuti di auto dall’autoroute e dai negozi, ideale per restare vicini alle città pur godendo della tranquillità del villaggio di Château-Gaillard. PREZZO: 309.000 €. Contattatemi rapidamente per fissare una visita. Spese a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica B. Stima delle spese energetiche annuali per uso standard: tra 802,00 € e 1.087,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Il vostro consulente eXp Realty (Team Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI Agente commerciale (lavoratore autonomo) Rsac 530 348 010 Bourg-en-Bresse

Casa con piscina in vendita - Esclusivamente, Virginie Aix'Plore Immobilier invita a scoprire questa villa contemporanea monolocale del 2014, situata idealmente in una zona tranquilla e privilegiata di PRIAY. 187 m2 di superficie abitabile su un terreno di 1.081 m2 con piscina. Sarete conquistati da questi ampi volumi: - un ampio soggiorno di 70 m2 illuminato naturalmente, 3 grandi pareti in vetro, scuri BSO, soffitti alti, cucina aperta completamente attrezzata. - una suite principale di circa 14 m2 con guardaroba di 8 m2, bagno privato con vasca e cucina italiana di 11 m2 con doppi lavelli. - una lavanderia - un WC - 2 camere da letto con armadio a muro di circa 13 m2 - una sala doccia all'italiana - una camera ospiti con doccia e WC di 22 m2. Comfort ottimale con pompa di calore a pavimento e climatizzazione reversibile nel soggiorno e nella camera ospite. Addolcitore d'acqua, pallone termodinamico. Garage di 35 m2 con porta elettrica. Per il relax, godetevi una piscina clorata (8x4 m, profondità 1,50 m), terrazze e una cucina estiva completamente attrezzata. DPE: B/A PREZZO: 498.000 EURO. Pronta da abitare e godersi le giornate di sole, contattami. Le spese dell'agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica A, Climatica A. Stimato consumo annuo di energia per uso standard: tra 1.132,00 e 1.533,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti). L'informativa sui rischi di questa proprietà è disponibile sul sito Géorisques. Il tuo consulente eXp Realty (team Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI Rappresentante commerciale (Sole proprietario) RSAC 530 348 010 Bourg-En-Bresse

Casa con piscina in vendita - Magnificent bourgeois property comprising a fully renovated 450m² maison de maître and 2ha of wooded grounds with swimming pool, located 45min Lyon (15km Amberieu en Bugey). First floor: 1 large entrance hall with library, 1 living room with functional fireplace, 1 dining room, 1 spacious kitchen, 1 laundry room. Second floor: 1 master bedroom with bathroom and large balcony, 1 dressing room, 2 other bedrooms, 1 shower room. Second floor: 4 bedrooms, one with en-suite shower room, 1 independent shower room. Insulated attic space converted into a billiard room. Well-Preserved period features (old parquet floors, cement tiles, fireplaces, etc.). Outside, 1 large covered terrace, 1 landscaped area with olive trees, 1 summer terrace and 1 pétanque court, 1 beautiful secure swimming pool, 1 large garage with workshop, 1 parking lot. Large basement and wine cellar. Quiet location. Energy performance: D classification. (Heating system: recent pellet-fired boiler, double-glazing). Recently renovated facade. Access 45 min from Lyon and 1h from Geneva, Ter train station 10min away. Shops and schools nearby.

Casa con piscina in vendita - Nestled in a peaceful and green environment, in the charming town of Hautecourt-Romanèche, only 5 minutes from the Île Chambod and 30 minutes from Bourg-en-Bresse, this spacious and well-maintained house offers excellent living comfort, as well as a rare development potential. Main floor: - Large living room of 52 m² with open kitchen and bright living room - Direct access to a large terrace of 40 m² - Master suite with shower room, toilet and dressing room - Three additional bedrooms + an office - Bathroom with bathtub - Independent toilet - Modern comfort: Wood stove, reversible air conditioning, electric shutters. Complete basement with high potential: This level offers several spaces already partitioned and partially equipped (rooms, shower room, kitchen area). It will be perfect for a variety of projects: Teleworking, recreation room, independent space or reception project according to your needs. Work to be planned to finalize the development according to the desired use. Exceptional exteriors: - Enclosed and carefully wooded land of 1,169 m² - Chlorine swimming pool secured by electric curtain - Two motorized gates with intercoms - Unobstructed view, no vis-à-vis, quiet and natural environment Situation: - Less than 5 minutes from Chambod Island (supervised swimming, kayaking, paddle, trails, restaurants) - 30 minutes from Bourg-en-Bresse (Tgv station, hospital, shopping areas, dynamic city center) - About 45 minutes from the Plaine de l'Ain industrial zone and the Cnpe du Bugey. - About 1 hour 15 minutes from Geneva - Quick access to major roads A functional, bright house with a remarkable exterior and multiple possibilities for evolution. Ideal for a family, a semi-main residence, or a project combining privacy and hospitality activity. ? Contact by phone or message for any request for information or to arrange a visit. Agency fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 860.00 and 1220.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Casa con piscina in vendita - 18Th-Century Chateau for Sale Between Lyon and Geneva – 12-Hectare Estate with Outbuildings For sale: Historic chateau between Lyon and Geneva. Set in the heart of a 12-hectare wooded park, this remarkable 18th-century French château offers approx. 520 m2 of living space across three levels, combining timeless heritage, strategic location, and rare investment potential. Prime Location – Rhone-Alpes, Between Lyon & Geneva Perfectly situated near motorway access, this chateau enjoys a privileged position between Lyon and Geneva, ideal for international buyers, cross-border professionals, or hospitality investors seeking a prestigious property in Eastern France. Chateau Features - Approx. 520 m2 of historic interiors, full of charm and character. - Elegant reception rooms bathed in natural light, ideal for entertaining. - Multiple bedrooms with original fireplaces and period features. - Additional areas ready to be redesigned according to your vision (luxury family residence, boutique hotel, cultural venue). - Expansive outbuildings of approx. 600 m2, including former stables and a greenhouse. Grounds & Lifestyle - A majestic 12-hectare park with century-old trees, offering peace, privacy, and distinction. - The estate conveys the authentic charm of French aristocratic life, surrounded by nature yet close to international hubs. Investment Potential This chateau requires renovation, presenting a rare opportunity to restore it into a prestigious private residence or develop it into a luxury hospitality or event project. Rare opportunity: A chateau of character, ideally positioned between Lyon and Geneva. today to arrange a confidential viewing and discover the full potential of this unique estate.

Casa con piscina in vendita - 17Th century Chateau with outbuildings and private chapel..... 1h15 from Geneva and 50 minutes from Lyon, in an environment without nuisance, with an exceptional view, castle remodeled in the 17th century of about 650 m2 now restored, with outbuildings needing restoration, on about 8ha of grounds. The chateau, very bright, on 3 levels, 2 of which have been entirely restored, has lounges, a reception room, kitchen, offices, bathroom on the ground floor... Numerous original features such as a fireplace, wood paneling and parquet flooring.... The upper floors are accessed via a 15th century stone staircase housed in a tower. The first floor has a master bedroom with shower room and dressing room, plus 6 bedrooms, with 3 shower rooms and a chapel, The top floor can be further developed. Step back in time......this magnificent period property boasts stained glass mullion windows, stone stairwells, vaulted rooms, ancient stone open fireplaces and much much more....... The chateau is in a dominant position and is surrounded by meadows, woods and terraced land. Ideally located, close to all amenities, Tgv for Paris at Bourg en Bresse 20 minutes away or St Exupery airport 45 minutes away. today to find out more.

Casa con piscina in vendita - In a quiet location on the edge of a village 10 minutes from Meximieux, this old farmhouse has been fully restored in a contemporary style. Set in around 1000m2 of land, the house offers over 500m2 of living space and spacious accommodation over 3 levels. On the ground floor, there is a lovely living area of around 100m2 with large bay windows opening onto covered terraces. A separate entrance hall with guest bedroom and shower room also occupies this level. The 1st floor features a master bedroom with bathroom, shower and dressing room 2 large bedrooms with en-suite shower rooms. And a games room with a home cinema. All the rooms on this level open onto a passageway overlooking the landscaped garden. The 2nd floor features a large, bright study, a mezzanine and a 5th bedroom with en-suite shower room. The exotic-inspired garden frames a swimming pool and pool house. The old bread oven is a reminder of the house's origins. This very functional, luxury home was renovated around ten years ago to a very high standard, with the emphasis on comfort, space and light. Close to the main amenities and ideal for a family, it is 30 minutes from Lyon and St Exupery airport, 40 minutes from Bourg en Bresse and 1h15 from Geneva. today to find out more.

Casa con piscina in vendita - Esclusiva Cabinet LANDECY Magnifica casa indipendente del 2020 situata a Péron, che offre una superficie abitabile di 121m² in condizioni pari al nuovo su un bel terreno di 504m² con piscina, giardino e vista sulle Alpi. È composta da un ingresso con ripostigli, tre camere spaziose, un bagno e un WC per gli ospiti. Al piano giardino, un bel soggiorno che include una cucina attrezzata con isola centrale, sala da pranzo con accesso alla terrazza, zona salotto con TV e caminetto a bioetanolo, ripostiglio/lavanderia, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, e un WC separato. In aggiunta: un bel giardino riservato con piscina riscaldata, grande terrazza con vista sulle Alpi e sul Parmelan, giardino recintato, grande cortile con cancello in alluminio motorizzato, un garage con soppalco per lo stoccaggio. Eccellente livello di finiture, domotica, prestazione energetica ideale con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari, irrigazione automatica, il tutto in un ambiente tranquillo vicino alla pista ciclabile verso la scuola e ai servizi. Onorari a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: tra 698,00 e 945,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: . Ac Adc

Casa con piscina in vendita - Gilles Buisson propone in esclusiva questa graziosa casa di piano terra terminata nel 1984, con circa 158 m2 di abitazione su un bel terreno di 1940 m2. P.T.: ingresso, soggiorno con cucina a vista attrezzata, 2 camere da letto, bagno, wc separato, locale lavanderia, ripostiglio e corridoio. Piano superiore: 2 camere, 2 grandi disimpegni (uffici), bagno con wc, sottotetto mansardabile per circa 36 m2. Garage di 35 m2 e ripostiglio legno di 10 m2, piscina 8 x 4 sicura, grande terrazza. Riscaldamento con pompa di calore reversibile (2022) + stufa a legna (2021), serramenti in PVC doppi vetri, persiane, porta garage e cancello motorizzati, isolamento pareti e tetto. Terreno di 1940 m2 recintato, piano e alberato. Impianto di depurazione settico da mettere a norma (preventivo e studio del suolo disponibili, deducibili dal prezzo richiesto). In ottime condizioni complessive, basta portare le valigie!!! A 5 minuti da Belley e Yenne, 35 minuti da Chambéry e Aix-les-Bains, 1 ora da Grenoble, Lyon, Ginevra e Annecy. Questo annuncio è proposto da Gilles Buisson - EI - NoRSAC:, Registrato alla Camera di commercio e dell'industria di Bourg-en-Bresse - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario.

Casa con piscina in vendita - Esclusiva! In un quartiere residenziale tranquillo di Massieux, a soli 25 minuti da Lione, questa splendida villa contemporanea di 178 m2 si sviluppa al centro di un terreno chiuso e alberato di 1250 m2. Pensata per la vita in famiglia, offre una gradevole zona giorno di 45 m2 illuminata con cucina abitabile a vista e una veranda vetrata in estensione. L’esterno invita al relax con la piscina integrata alla terrazza, la pergola bioclimatica e gli spazi allestiti per momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno, 2 camere da 12 m2 con ripostigli e da un grande studio indipendente attrezzato di 35 m2 con bagno. L’ingresso serve anche un bagno comune e una grande lavanderia. Riscaldamento a radiatori e acqua calda a gas, riscaldamento a pavimento nella veranda, climatizzazione reversibile. Un ambiente di vita luminoso e confortevole, con negozi nelle vicinanze, ideale per accogliere una vita familiare appagante. DPE C. Casa indipendente costruita nel 2002. Riferimento Mandato 2162 Tutti i oneri a carico del venditore. Stima delle spese energetiche annue: tra 1.500 € e 2.080 € (anno di riferimento 2021). Riscontri sui rischi consultabili su. Contatta Nicolas Pinet dell’agenzia Immobilière des 2 Lacs Lyon. Rsac 849 384 102.

Casa con piscina in vendita - Nel cuore del delizioso paese di Attignat, con i suoi negozi, scoprite questa bella casa di paese in stile casa burgese di 234 m², completamente ristrutturata con gusto, che combina il fascino dell'antico al comfort moderno. \n\nPosizionata idealmente in pieno centro, offre un ambiente di vita eccezionale, vicino a tutte le comodità.\n\nPiano terra: sarete conquistati dall'ingresso luminoso ornato da una elegante scala che conduce al piano superiore. Lo spazioso soggiorno, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata, si apre su una terrazza esterna ideale per i vostri momenti di relax. Una sala da pranzo conviviale, una dispensa pratica, un salotto indipendente, una grande suite principale con cabina armadio e bagno privato, nonché un servizio igienico indipendente completano questo livello.\n\nAl primo piano: una bellissima mezzanina collega tre ampie camere con parquet, un bagno moderno con doccia e vasca, un disimpegno che conduce a una lavanderia funzionale e un secondo servizio igienico indipendente.\n\nSecondo piano: due grandi soffitte praticabili offrono un potenziale aggiuntivo per creare spazi secondo i vostri desideri.\n\nEsterno: il terreno paesaggistico di 1431 m², vero oasi di pace, è arricchito da una piscina (9,5 x 3,8 m), da un campo da bocce per momenti conviviali e da una dependance ristrutturata che ospita un pool house e un garage con portone automatico.\n\nQuesta casa eccezionale, che unisce eleganza, comfort e modernità, è pronta ad accogliere la vostra famiglia. Un'opportunità rara da cogliere nel cuore di Attignat.\n\nRiscaldamento con pompa di calore + stufa a legna, doppi vetri in alluminio, fognatura pubblica.\n\nAccessori: tapparelle motorizzate, portone garage automatico, allarme, fibra ottica, zanzariere.\n\nDPE: A/63 Ges: A/2. Diagnosi rilasciata il.\n\nImporto stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 1.160 € e 1.640 €.\n\nPrezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi) conformemente all'ordinanza del 31 marzo 2021 in vigore al momento della redazione del DPE.\n\nPer ulteriori informazioni, chiamare Laurie Geoffray Schillinger o l'agenzia Bernollin Immobilier Attignat.\n\nPrezzo: 429.000 € / Riferimento annuncio: Marber01340. Provvigioni a carico del venditore.\n\nLe informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa con piscina in vendita - Casa al piano terra di 140m², con piscina e Garage doppio su 1500m² di giardino curato Questa magnifico immobile al piano terra di circa 140m² è stato costruito nel 2013, poi manutenuto e rinnovato nel corso degli anni con molta attenzione. Oggi si trova in uno stato perfetto e non dovrete fare altro che fare le valigie e godervelo. È composta da un soggiorno spazioso di 60 m² molto luminoso, una cucina contemporanea di circa 20m² estremamente funzionale con alle spalle la cucina esterna, tutto aperto sulla piscina e sulla terrazza nuova di oltre 100m². Lo spazio privato è composto da 2 camere da letto, 2 bagni e un ufficio. In complemento, le dépendances composte da 3 camere da letto, un bagno e una cucina estiva, vi offriranno spazio per accogliere adolescenti, famiglia o amici di passaggio. Un garage doppio completa questa proprietà e la renderà senza dubbio irresistibile. --- Una piccola nota tecnica: la casa è riscaldata a pavimento, raffreddata tramite aria condizionata e sanata da una ventilazione a doppio flusso. --- In sintesi: uno spazio abitativo di circa 80m², 5 camere, un ufficio, 3 bagni, un garage doppio, una piscina. --- Localizzazione: Fareins è un comune di circa 2600 abitanti, situato a meno di 15 minuti dalla stazione di Villefranche-sur-Saône e a 10 minuti dall'A6. A piedi, partendo dalla casa, in soli 10 minuti si possono raggiungere tutti i servizi disponibili nel comune e una fermata dell’autobus che porta a Villefranche. Mi trovate all’ascolto, chiedete di Florian Duchaine, Pietrapolis Villefranche Beaujolais. Onorari a carico del venditore. Classe energetica C, Classe clima A. Importo medio stimato dei costi annuali di energia per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 1800,00 e 2500,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa con piscina in vendita - Lurcy - Proprietà di circa 280 m² - 7 camere - Terreno di 1868 m² - Piscina, Spa e campo da bocce - Dependances - Vista eccezionale e contesto tranquillo senza vicinanze - DPE B Immaginatevi in una grande casa luminosa, con volumi generosi, al riparo dagli sguardi, pensata per accogliere tutta la vostra famiglia e i vostri amici in un ambiente ideale per il relax e momenti indimenticabili. Aggiungete una vista libera, una piscina, una spa esterna e un campo da bocce, e otterrete una casa eccezionale che aspetta solo voi! A Lurcy (nelle vicinanze di Montmerle-sur-Saône), questa splendida proprietà di circa 280 m², costruita nel 2008 preservando il fascino e il carattere di una vecchia dependance, offre volumi luminosi e una distribuzione ideale per accogliere una grande famiglia. L'interno si dispiega come segue: - al piano terra, un ingresso, una grande zona giorno di oltre 80 m², attraversante e luminosa, con soffitto a capriate che si apre sulla terrazza, una cucina recente completamente attrezzata con ripostiglio, una suite padronale con doppio armadio e bagno, un ufficio (o camera) e un garage di circa 28 m² con zona lavanderia. - al piano superiore, cinque camere, due bagni e una sala giochi completano l'insieme. Il tutto su un terreno recintato e alberato di 1.868 m², dotato di piscina riscaldata (10 x 4 m), poolhouse attrezzato con cucina estiva, un laboratorio, un locale tecnico, un riparo per spa esterna e un campo da bocce. Prestazione energetica: DPE B, grazie ai pannelli solari, alla pompa di calore e al camino a pellet. Per ulteriori informazioni, contattare Florence Bassou. Da visitare rapidamente. Onorari a carico del venditore. Classe energia B, Classe clima A.Importo medio stimato delle spese annue per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 1760,00 e 2440,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: . Il vostro consulente Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Florence BASSOU Agente commerciale (Impronta individuale) Rsac

Casa con piscina in vendita - Scoprite questa affascinante villa bifamiliare di 135 m² abitativi, situata su un terreno di 344 m² con piscina riscaldata, ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. Al pianoterra troverete un ingresso, un Wc separato, una cucina completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno/pranzo che forma un bel living luminoso e accogliente con accesso diretto alla terrazza. Il piano superiore è composto da quattro camere, di cui una suite matrimoniale con bagno e guardaroba, un Wc separato, un'altra camera allestita come studio indipendente con accesso alla terrazza offrendo una bella opportunità per ospitare familiari, amici o per uso locativo, e altre due camere che condividono un bagno. In annesso la villa dispone di un garage e una lavanderia. Situata in un quartiere ricercato, la casa gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle scuole e a una fermata dell’autobus che facilita la quotidianità. Da scoprire senza indugio. Onorari a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Franck Baldi agente con base a Divonne-les-Bains - Ulteriori informazioni rifer. 26983

Casa con piscina in vendita - L’agenzia Paulme Immo è lieta di proporre in esclusiva questa spaziosa casa indipendente situata a Sergy, in un quartiere residenziale ricercato del Pays de Gex, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e mezzi di trasporto Tpg direzione Ginevra. Ubicata su un terreno recintato e alberato di oltre 1.300 m2, questa proprietà offre circa 213 m2 di superficie calpestabile, una splendida luminosità e finiture ideali per una famiglia. Al piano terra si trova un ingresso, un ampio living di circa 55 m2, composto da soggiorno luminoso con camino e cucina aperta Schmidt completamente attrezzata. Questo spazio conviviale gode di un accesso diretto alla terrazza ben esposta, ideale per godersi le belle giornate. Questo piano è completato da una camera con armadi a muro e bagno/WC, nonché da un WC di servizio con lavabo. Il primo piano ospita un soggiorno TV centrale, 3 belle camere, di cui una con bagno con doccia, un bagno con WC e una cabina armadio. Infine, il livello inferiore della casa propone uno spazio abitabile supplementare comprendente una camera, una grande stanza polivalente (sala giochi, sala fitness o ufficio), una lavanderia/caldaia e un ampio garage doppio della lunghezza di circa 47 m2. ESTERNI La proprietà beneficia di un magnifico giardino recintato e alberato, offrendo un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. Potrete inoltre usufruire di: - piscina, - diverse postazioni auto all’esterno, - una terrazza idealmente esposta. Un ambiente perfetto per godersi appieno gli esterni in famiglia. A seguito di importanti ristrutturazioni recenti, propone belle finiture: proprietà recintata, climatizzazione reversibile, infissi in doppi vetri, fibra ottica, parquet in rovere massiccio di alto livello in tutte le stanze della casa, riscaldamento a gas cittadino... LOCALIZZAZIONE privilegiata Pays de Gex. Il comune di Sergy è particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la vicinanza a Ginevra. La casa si trova vicino a: - negozi, - scuole, - trasporti Tpg, - assi veloci verso il confine svizzero. Un luogo ideale per i frontalieri. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE DPE: classe D / Ges: classe D Importo stimato delle spese annuali per un uso standard: tra 2.980 € e 4.130 €. Le informazioni sui rischi cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito. Annuncio proposto dall’agenzia indipendente locale Paulme Immo Carta professionale Agente Immobiliare rilasciata dalla Cci dell’Ain. Rete Expertimo

Casa con piscina in vendita - Villa in vendita 7 locali di 182 m² a Nivigne Et Suran (01) terreno recintato di 1814 m² con piscina Bella casa un architetto di 182 m² ben mantenuta a Nivigne Et Suran, situata su un ampio terreno a due passi dal centro del paese! Al piano terra troviamo un ingresso di 10,15 m², una camera da letto di 9,66 m² con bagno privato e un Wc con lavabo di 2,17 m², una sala giochi di 14 m², una cantina di 16 m² e un garage doppio di 42 m² con officina e lavanderia di 12 m². Al piano giardino troviamo un corridoio di 6,75 m² che dà accesso al salone/soggiorno-cucina aperta e attrezzata di 52 m², un Wc con ripostiglio e lavabo di 5 m², un locale dispensa di 3 m². Un corridoio con grande ripostiglio e stufa a pellet dà accesso alla zona notte con 4 camere di 12 m², 11 m², 15 m² e 10 m², un Wc con lavabo di 2 m² e una bagno di 8 m². Godetevi i piaceri della nuotata con la piscina (8m x 4,50m) trattata al sale (sistema di filtrazione recentemente cambiato) con la sua chiusura scorrevole, che si affaccia su una bella terrazza esposta a SUD. Il riscaldamento è assicurato principalmente da una pompa di calore geotermica, integrata da un camino a legna nel soggiorno e da una stufa a pellet nella zona notte. Caldai a servizio di 300+200 litri. Aspetti pratici: cancello elettrico e FIBRE. Aspetti economici: pannelli solari da 6 Kwh (2023) garantiti 20 anni, fognatura pubblica, addolcitore d'acqua Tutto è presente per la tua futura casa! A 1 km dalle scuole materne ed elementari del paese, fermata dell’autobus per il servizio di trasporto per il collegamento al college di Ceyzeriat e ai licei di Bourg-en-Bresse. I negozi di prossimità si trovano a 1 km dalla casa (Tabaccheria/Giornale, panetteria, parrucchiere e supermercato) Imposta di proprietà: 1409 euro Le commissioni sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Georisques.Gouv.Fr. Rete Immobiliare Capifrance - tuo agente commerciale (Rsac N°838 092 906 - Cancelleria di Bourg-en-Bresse) Julien Dubreuil Imprenditore Individuale - Riferimento 945008