Casa con piscina Saint-Sauveur-de-Cruzières: 1 beni in vendita

Casa con piscina in vendita - South Ardèche on the border of Gard and the beautiful Renaissance town of Barjac. In the beautiful village of St Sauveur de Cruzières, this spacious 1980s villa offers 245 m2 of comfort in a peaceful setting. Located on a magnificent 18,611 m2 park, this large family home is only 10 minutes from all amenities. Enjoy a large and magnificent swimming pool, ideal for your summer evenings. The 6 bedrooms and 3 bathrooms offer generous space for the whole family. The house was externally insulated in 2021, the slab in 2019, and air conditioning was installed in 2019, all providing optimal energy efficiency. Solar panels for hot water production have been installed and a 4,000-litre rainwater recovery tank is present on the property, ensuring great ecological comfort. The property is connected to the mains drainage system. Large basement/garage. Do not hesitate to contact me David AYMARD at Your Renaissance real estate agency in Barjac 30430.

Casa con piscina in vendita - A Saint-Privat-des-Vieux, in una zona residenziale tranquilla e rinomata, scoprite questa piacevole villa di 202 m2 abitabili situata su un terreno recintato e boscoso di 1.687 m2. Ben tenuta e ristrutturata con cura nel corso degli anni, questa casa offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, senza lavori da prevedere. Al piano terra si sviluppa una bella zona giorno luminosa aperta sulla terrazza coperta e sull'area piscina, una cucina attrezzata e una zona notte comprendente due camere con armadi, un bagno con doccia e vasca e un toilette indipendente. Al secondo piano, una grande mansarda serve due camere aggiuntive, un bagno, un toilette indipendente e una stanza mansardata che può essere trasformata secondo le vostre esigenze in studio, camera di servizio o spazio ricreativo. All'esterno, un gradevole giardino senza vicini inviti al relax con la piscina di 15 x 7 metri, il terreno di bocce e numerosi spazi vitali. Un garage con un'altezza sotto soffitto di 3 metri completa l’insieme. Una casa familiare di grandi volumi, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e prossimità ai servizi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: .

Casa con piscina in vendita - A pochi minuti da Uzès, nel cuore di un villaggio ambito della regione Uzège, questa notevole masia in pietra di circa 310 m² combina elegantemente l’antico fascino dell’architettura d’epoca con i comfort di una ristrutturazione di alta qualità. In passato mulino da bachi da seta e ovile, questa proprietà caratteristica è stata completamente restaurata nel rispetto della sua autenticità, arricchita da materiali nobili quali travertino, pietra lavica e travi a vista. Esposta a sud, la proprietà si apre sull’area piscina e su un giardino privato di circa 600 mq, completamente recintato da muri in pietra, dove un maestoso tiglio, un gelso e la magnificenza della wisteria creano un vero rifugio di pace. Il primo piano è interamente dedicato agli ambienti di vita. Inondata di luce naturale, presenta una cucina elegantemente allestita valorizzata da un’isola centrale in pietra lavica, che si apre su una raffinata sala da pranzo e su un accogliente soggiorno collegato da una doppia apertura del camino. I volumi generosi e i materiali di alta qualità conferiscono all’insieme un’atmosfera calda e raffinata. A completare armoniosamente questo livello è una vera e propria officina che permette l’accesso a una parte della zona notte. Al piano superiore, quattro splendide camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno privato, offrono comfort e privacy ai loro occupanti. Al livello giardino, una superba sala voltata, naturalmente temperata, si apre direttamente sul giardino e sull’area della piscina coperta da sale, offrendo l’ambiente ideale per intrattenere familiari e amici durante i mesi più caldi. Le caratteristiche tecniche sono in linea con la qualità della proprietà: pompa di calore, aria condizionata reversibile, pannelli fotovoltaici installati nel 2024 per ridurre i consumi energetici, stazione di ricarica per veicoli elettrici, internet fibra ottica, sistema di allarme, videosorveglianza e un sistema audio Sonos installato in cucina, sala da pranzo, terrazze e giardino. Il tetto è stato ispezionato e messo in servizio, il pannello elettrico completamente sostituito, e ogni dettaglio è stato accuratamente considerato per garantire il massimo comfort tutto l’anno. Una proprietà rara dove l’autenticità, l’eleganza e le comodità contemporanee si fondono armoniosamente, a pochi minuti da Uzès. Questa proprietà è in vendita tramite la nostra agenzia Janssens Immobilier a Uzès. Grazie alla nostra esclusiva partnership con Knight Frank, leader globale nel settore immobiliare di lusso, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una straordinaria visibilità internazionale. Questa alleanza rafforza la nostra esperienza locale con la potenza di una rete presente in più di 50 paesi. In conformità con la normativa vigente, la superfície EPC di questa proprietà è calcolata sulla base di una misurazione standardizzata dello spazio abitativo. Questa misurazione può differire dalla superficie totale misurata accuratamente dai nostri team di vendita.

Casa con piscina in vendita - Tra Uzès e Vézénobres, in un ambiente tranquillo e verde, troverete questa luminosa casa familiare di circa 266 m², ora in vendita. Spaziosa e accogliente, questa proprietà è ideale per la vita familiare, per un’attività professionale o per un progetto di affitto stagionale, grazie al layout, agli ampi volumi e al potenziale. Piano terra: dispone di un appartamento indipendente, attualmente affittato stagionalmente. Include un delizioso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (una in fila), un bagno con doccia, servizi separati, ripostiglio e un ampio garage di 39 m². Luminoso e funzionale, questo livello offre comfort e indipendenza ai suoi occupanti. Al piano superiore, il soggiorno principale è inondato di luce naturale. La cucina a pianta aperta è perfetta per momenti di condivisione, e due verande allargano lo spazio all’esterno — una delle quali è stata progettata come area benessere. Due camere da letto, un bagno, una cabina armadio, ripostiglio e servizi separati completano questo livello. Il riscaldamento a pavimento offre una calda piacevole d’inverno. All’esterno, il giardino recintato di 2.200 m² offre l’equilibrio perfetto tra privacy e spazio aperto. Con una possibilità di edificabilità del 40%, il terreno consente possibili estensioni o la creazione di una seconda abitazione. La piscina recentemente installata si integra naturalmente nel giardino, offrendo un’oasi di freschezza e relax per godersi le giornate di sole. La casa è dotata di numerose features pensate per il comfort quotidiano: riscaldamento a gas, pannelli solari termici per l’acqua calda, sistema di aspirazione centralizzato, doppi vetri con zanzariere, tapparelle elettriche, e fognatura a norma. Tutto è pronto per uno stile di vita tranquillo ed energeticamente efficiente. La nostra agenzia di Uzès è stata conquistata dalla qualità delle finiture, dalla disposizione degli spazi e dall’armonia complessiva. Una casa che ispira e offre l’ambientazione ideale per progetti preziosi. Da non perdere. Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader globale nel settore immobiliare di lusso, Janssens Immobilier propone a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rinforza la nostra competenza locale con la forza di una rete presente in oltre 50 paesi. In conformità alle norme vigenti, la superficie EPC di questa proprietà è calcolata su una misurazione standardizzata dello spazio abitativo. Tale misurazione può differire dalla superficie totale misurata accuratamente dai nostri team di vendita.

Casa con piscina in vendita - In Gagnières, nel cuore di un contesto pacifico e naturale, questa casa progettata dall'architetto, costruita nel 2010, conquista per le sue proporzioni generose e per il design, decisamente focalizzato sulla luce naturale e sugli spazi abitativi. Organizzata attorno a un piacevole patio, la casa offre un ampio soggiorno di oltre 90 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata con isola centrale. Un camino a doppia faccia aggiunge calore e carattere a questo spazio, che è in gran parte aperto verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto, ognuna con bagno e una suite principale con guardaroba, bagno e accesso diretto alla piscina. Una vera caratteristica distintiva della proprietà è la piscina interna a 4 x 8 m a bagno mare (acqua salata), con grandi aperture che permettono di godere appieno degli spazi esterni durante i mesi più caldi. Si affaccia su una terrazza in legno esposta a ovest, con vista sul Cévennes senza ostacoli. Un ufficio, un locale tecnico, una dispensa, una cantina e un garage di quasi 50 m² completano la proprietà. Una casa confortevole e unica, progettata per vivere all'interno e all'aperto, in un contesto privilegiato nel cuore dei Cévennes. Questa villa è in vendita tramite la nostra agenzia Janssens Immobilier di Uzès. Grazie alla nostra esclusiva partnership con Knight Frank, leader globale nel settore immobiliare di lusso, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rafforza la nostra competenza locale con la potenza di una rete presente in più di 50 paesi. In conformità alle normative vigenti, la superficie EPC di questa proprietà viene calcolata in base a una misurazione standardizzata dell’abitabilità. Questa misurazione potrebbe differire dalla superficie totale misurata accuratamente dai nostri team di vendita.

Casa con piscina in vendita - Esclusività: Sud Est Francia Il fascino senza tempo di questa proprietà riservata, sublimata da un parco recintato di 2450 m² arricchito da alberi plurisecolari impone naturalmente il rispetto. Maestosa nelle sue proporzioni, elegante in ciascuna delle sue linee, incarna il lusso semplice dell'arte di vivere in Provenza. I materiali nobili, la qualità dei volumi e la purezza di un'architettura rimasta fedele alla sua identità compongono un insieme di sorprendente autenticità. Generosa, misteriosa e accogliente, è composta da una sala di ricevimento, due saloni, un ufficio, sei camere, 4 bagni, una terrazza di 108 m² con cucina estiva e numerose dépendances.. Una dimora rara destinata a chi cerca l'eccezione senza compromessi. Onorari a carico del venditore. Classe energetica E, Classe clima E Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 8860,00 e 12040,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti compresi). "Onorari agenzia a carico del venditore"

Casa con piscina in vendita - Sud ARDÉCHE 07 - Casa in vendita Settore JOYEUSE IN VENDITA – Complesso immobiliare di carattere con grande potenziale Situato in un contesto privilegiato, sia tranquillo che vicino ai servizi, questo complesso immobiliare in pietra offre un'opportunità rara. È composto da 8 bed & breakfast in pietra, da una casa indipendente e da una piscina, tutti situati su un terreno adiacente di oltre un ettaro parzialmente edificabile. Punti di forza: Grande capacità ricettiva – Ideale per un progetto turistico Ubicazione ricercata – Tranquillità e prossimità ai servizi Bello potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma la posizione e la configurazione dell'insieme ne fanno un'opportunità unica per un investitore o un imprenditore interessato a sviluppare un'attività di accoglienza o di affitto stagionale. Contattateci per ulteriori informazioni e per una visita! Da vedere in tutte le agenzie ORPI o sul nostro sito: Riferimento agenzia: 9824

Casa con piscina in vendita - Sposata sulle alture del celebre Rocher de Sampzon, questa autentica casa in pietra offre un panorama eccezionale che non mancherà di conquistarti fin dai primi istanti. Dominando il paesaggio, gode di un contesto naturale privilegiato dove ogni sguardo si perde nella bellezza circostante. Dal terrazzo in sovrapposizione alla piscina, passando per la luminosa sala da pranzo vetrata dove la convivialità si tiene naturalmente, ogni spazio è stato pensato per godere appieno della vista e della dolce vita. La casa dispone di cinque camere da letto, di cui una suite genitori, offrendo comfort e intimità a tutta la famiglia. Situata su un vasto terreno di oltre 7.237 m², ornato da magnifici olivi, la proprietà offre un ambiente pacifico e autentico, propizio alla contemplazione e al relax nel corso delle stagioni. Qui ogni momento diventa uninvito a assaporare le belle giornate soleggiate, a riconnettersi con la natura e a ricaricarsi lontano dall’agitazione. In aggiunta, unadependance indipendente permette di accogliere amici di passaggio o di considerare un’attività di affitto stagionale, offrendo così un reale potenziale aggiuntivo. Idealmente situata tra Ruoms e Vallon-Pont-d’Arc, questa casa di charme, in una posizione rara, coniuga quiete, vicinanza ai servizi e forte potenziale. Un luogo unico, pronto a dare vita a tutti i tuoi progetti. I plus: tranquillità, vista, pozzo

Casa con piscina in vendita - À proximité de Ruoms, découvrez cette charmante maisonette d'environ 30 m², parfaite pour profiter d'un cadre paisible ou pour un projet locatif. Construit en dur, ce bien dispose de d'un espace privatif avec une parcelle d'environ 142 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une terrasse. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Situé au sein d'un camping résidentiel calme et ouvert à l'année, vous bénéficiez d'un environnement convivial, avec piscine et rivière à proximité. Un petit restaurant/snack est également ouvert durant la saison estivale. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un lieu de détente ou un investissement locatif, ce mazet offre de belles possibilités. Le projet locatif est également intéressant, le bien disposant déjà d'une clientèle. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'Ardèche, dans un environnement paisible et agréable. Les + : aucun travaux à prévoir, petit prix, potentiel locatif, environnement calme

Casa con piscina in vendita - Sud ARDÈCHE 07 - Casa in vendita Borgo LABLACHERE Casa con piscina – Vista dominante – Tra Les Vans e Lablachère In una zona tranquilla e ricercata, tra Les Vans e Lablachère, casa di costruzione tradizionale situata su un terreno di 2.600 m² con vista dominante e eccellente irradiazione solare. Essa comprende un grande soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, veranda e terrazza. Al piano terra: garage, cantina, lavanderia e camera da arredare. Bel spazio piscina recente e riscaldato con pool house. Infissi in alluminio e legno a doppio vetro, riscaldamento centrale a gasolio, accesso quasi piano. Abitazione ideale come residenza principale o secondaria, tranquilla, vicino a servizi. Da visionare in tutte le agenzie ORPI o sul nostro sito: Riferimento agenzia: 10210

Casa con piscina in vendita - Sud Ardèche, vicino a Les Vans (07140): Magnifico mas nel cuore della natura, offrendo una tranquillità assoluta su oltre 3 ettari di terreno che comprendono boschi e praterie. Situato a soli 10 minuti da Les Vans, questo rifugio di pace offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura e della serenità. L'abitazione principale di 220m2 comprende una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente, 3 camere, un ufficio e 2 bagni. Inoltre, una casa gîte indipendente con cucina, soggiorno e due camere, nonché uno studio con una camera e un bagno, offrono spazi aggiuntivi per accogliere familiari e amici in assoluta privacy, o per un'attività di accoglienza. Profittate di giornate di sole a bordo piscina di 12x6m, circondata da un giardino verdeggiante e da una vista mozzafiato sulla natura circostante. Che sia una ritirata tranquilla o una fuga in famiglia, questo mas offre un luogo di vita eccezionale dove si combinano fascino provenzale e comfort moderno. Commissioni d'agenzia a carico del venditore

Casa con piscina in vendita - Situata idealmente a Ruoms, in un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi e alla pista ciclabile, questa casa di pianoterra di circa 107 m² vi sedurrà per il suo comfort e l'assenza di lavori da fare. Si compone di un ampio soggiorno luminoso, di due camere da letto, di una scrivania e di un ripostiglio, nonché di una cucina estiva che offre uno spazio funzionale adatto alla vita familiare. All'esterno, godetevi un terreno di circa 1215 m² interamente recintato, allestito con una piscina per i vostri momenti di relax in tutte le stagioni. Un garage indipendente completa la proprietà: potrà essere sistemato come alloggio in affitto o come laboratorio a seconda dei vostri progetti. Nessun lavoro particolare da prevedere, resta solo da aggiungere la vostra decorazione per trasformare questa casa in un vero colpo d'occhio. I plus: pozzo, vicinanza, ripostigli, piano terra

Casa con piscina in vendita - Situato in un settore particolarmente ricercato, tra Labeaume e Saint-Alban-Auriolles, questo villaggio di gite rappresenta l'epilogo di un progetto di vita portato avanti da una famiglia impegnata al servizio del benessere dei suoi ospiti. Da oltre cinquant'anni, questo luogo preservato sa conquistare una clientela esigente, contribuendo allo sviluppo di un turismo di qualità. L'esercizio beneficia oggi di una ottima reputazione, di una clientela fedele e di una redditività accertata. È giunto il momento di trasmettere questa struttura composta da 11 gite, una piscina, una sala ricevimenti e un mas in pietra, tutti perfettamente manutenuti, a una nuova famiglia desiderosa di investire in un'attività turistica sostenibile e prospera nel sud dell'Ardèche. Questo bene raro consente di conciliare qualità della vita, redditività e gestione a misura d'uomo, adatta a un'organizzazione familiare e richiedente poco personale. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questo bene unico.

Casa con piscina in vendita - Situata in un ambiente sereno, nel cuore della campagna e circondata da terreni agricoli, scopri questa villa costruita nel 2019, di circa 132 m² su un bellissimo terreno autonomo e curato di 1.800 m². Non appena varcherai la soglia, sarai affascinato da un soggiorno ampio e luminoso di circa 51 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina a vista. I volumi generosi, le altezze dei soffitti e le travi in abete espresse creano un'atmosfera calda e autentica. Al piano terra trovi una camera da letto, una doccia con zona doccia walk-in, doppio lavandino e WC, una lavanderia e un garage annesso con accesso diretto dalla cucina. Al piano superiore, la zona notte comprende due confortevoli camere da letto, una delle quali con guardaroba integrato e finestre su due lati, oltre a una seconda doccia con WC. Le aree esterne accuratamente curate sono pensate per valorizzare le giornate di sole. Potrai godere di una piscina di 9 x 4,5 metri con locale tecnico, una spaziosa terrazza di circa 40 m², un campo da pétanque e un giardino curato alimentato da due pozzi. Un cancello d’ingresso motorizzato garantisce l’accesso alla proprietà, mentre un secondo ingresso indipendente nella parte alta dei terreni dà accesso diretto all’area piscina. Per quanto riguarda le caratteristiche, la casa offre un eccellente comfort grazie a una pompa di calore reversibile che fornisce sia riscaldamento che aria condizionata, completata da un camino a pellet programmabile per un’efficienza energetica ottimale. Le tapparelle, il cancello d’ingresso e la porta del garage sono tutti completamente motorizzati. Perfettamente manutenuta, questa proprietà non richiede lavori di ristrutturazione. Si segnala che la liner della piscina mostra alcuni segni di usura. Una villa recente pronta da abitare, ideale sia come primo sia come seconda casa, dove poter godere di un ambiente di vita privilegiato e di magnifici tramonti sui Cévennes. Una proprietà di carattere, ideale per chi ama i Cévennes in cerca di autenticità, pace e uno stile di vita privilegiato. Questa proprietà è proposta in vendita dall’agenzia Janssens Immobilier di Uzès. Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader globale nel settore immobiliare di lusso, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale straordinaria. Questa alleanza rafforza la nostra competenza locale con la potenza di una rete presente in oltre 50 paesi. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques. In conformità con la normativa vigente, la superficie EPC di questa proprietà è calcolata in base a una misurazione standardizzata degli spazi abitativi. Questa misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dai nostri team di vendita.

Casa con piscina in vendita - Settore sud Ardèche Casa in vendita Situata nel cuore di un ambiente naturale notevole, scoprite questa casa in muratura di alta qualità pensata per offrire comfort e luminosità. I suoi volumi generosi, l'atmosfera accogliente ne fanno una proprietà ideale per una grande famiglia, un accoglienza di ospiti o un progetto di residenza secondaria. La casa svela un bel soggiorno-salotto baciato dalla luce, sublimato da un camino con insert che crea un'atmosfera accogliente. La cucina indipendente completamente attrezzata e funzionale dispone di un ripostiglio estremamente pratico. Lo spazio notte unisce comfort e intimità: Due camere, ciascuna con il proprio bagno privato e il relativo WC. Una mezzanina, perfetta per un ufficio, uno spazio relax o una camera aggiuntiva. Al livello inferiore – Un secondo appartamento indipendente offre una moltitudine di possibilità: Un vasto corridoio di distribuzione, un soggiorno-sala da pranzo-cucina attrezzata gradevole e funzionale, due grandi camere, un bagno moderno e un WC indipendente. Cantina centrale termo-accumulante. Uno spazio autonomo perfetto per ricevere, affittare o creare un ulteriore spazio abitativo. La proprietà si apre su un bel giardino alberato. Una piscina fuori terra in legno arricchisce il luogo, invitando al relax e ai momenti di convivialità. Il tutto in perfette condizioni. Riscaldamento clima reversibile e pompa di calore. Il tutto è protetto da un cancello elettrico, offrendo comfort e tranquillità quotidiana. Da vedere in tutte le agenzie ORPI o sul nostro sito: Riferimento agenzia: 10184

Casa con piscina in vendita - Vieni a scoprire in esclusiva, nel comune di Chandolas in Sud Ardèche, questa casa di circa 100 m². Ubicata su un terreno di circa 400 m², questa abitazione è composta, al piano terra, da un bel spazio living interamente ristrutturato di circa 45 m². Al piano superiore troverai tre camere da letto e un bagno. All'esterno, la casa dispone di due terrazze (una davanti e una sul retro) offrendo così due spazi aggiuntivi tranquilli. I vantaggi: tranquillità, interamente ristrutturata.

Casa con piscina in vendita - Nel cuore delle Cévennes gardesi, in un ambiente naturale preservato, questa autentica proprietà in pietra è in vendita e offre un contesto di vita raro dove si fondono fascino, serenità e arte di vivere. Si estende su oltre 3 ettari di terreno, composti dalla parcella della casa, un gradevole frutteto, una castagneteta e ampi spazi naturali, creando un ambiente preservato e una vera cornice verde. L'edificio è costituito da una casa principale, da un monolocale indipendente e da una dependance, offrendo numerose possibilità di accoglienza, residenza familiare o progetto turistico. La casa principale conquista per i suoi volumi accoglienti e la sua autenticità, unendo il fascino dell'antico al comfort attuale grazie agli infissi in PVC doppi vetri, alla fibra ottica. Sviluppa spazi di vita conviviali nonché diverse camere, completate da una scrivania. Il monolocale indipendente, dotato di proprio parcheggio, è attualmente utilizzato in affitto stagionale. Una dependance di circa 42 m², prolungata da una terrazza di 38 m² e beneficiando di un tetto rifatto nel 2023, offre belle prospettive di arredamento. All'esterno, la proprietà invita a godersi appieno i giorni di bellezza grazie a una piscina fuori terra, un cancello elettrico, diversi spazi di parcheggio, un frutteto, un orto, una sorgente naturale che alimenta due punti d'acqua, una riserva d'acqua di circa 6.000 litri nonché un autentico forno a legna e un forno per pizza. Una proprietà di carattere, ideale per gli amanti delle Cévennes in cerca di autenticità, tranquillità e di un contesto di vita privilegiato. Questo bene è in vendita tramite la nostra agenzia Janssens Immobilier a Uzès. Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader mondiale nel real estate di prestigio, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rafforza la nostra expertise locale con la potenza di una rete presente in oltre 50 paesi. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: Conformemente alla normativa vigente, la superficie DPE di questa proprietà è stabilita sulla base di una misurazione norma della superficie abitabile. Tale misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dai nostri team commerciali.

Casa con piscina in vendita - Nascosta in un ambiente naturale privilegiato, questa autentica antica clède in pietra è in vendita. Sviluppa circa 135 m² nel cuore di oltre 3 ettari di foresta di castagni, offrendo un contesto di vita pacifico e preservato. Al piano terra trova spazio una gradevole zona living con soggiorno arricchito da un camino, una cucina attrezzata, un ingresso con guardaroba e un bagno. Le carpine in legno a doppio vetro preservano il fascino dell"antico pur garantendo un buon comfort. Al primo piano, lo spazio notte è composto da tre camere, di cui una ampia camera da letto a soppalco, un guardaroba e servizi igienici. I pavimenti, le porte e la scala in castagno conferiscono all"insieme un’atmosfera calda e autentica. Il riscaldamento è assicurato da radiatori elettrici. All’esterno, una terrazza esposta a sud, realizzata in legno di castagno, invita a godersi appieno le belle giornate. La presenza di un pozzo facilita l’irrigazione degli spazi esterni, ottimizzando al contempo il consumo d’acqua. Una piscina salata di circa 4 x 2 metri, dotata di una pompa di calore, completa armoniosamente le prestazioni. Il terreno, vero scrigno di verde, è arricchito da numerose essenze mediterranee e fruttifere quali rosmarino, lavanda, fichi, eucalipto, vigneti, noci e castagni, offrendo un contesto di vita raro nel cuore della natura. Un immobile autentico, ideale per gli amanti della quiete e degli spazi preservati. Questo immobile è in vendita tramite la nostra agenzia Janssens Immobilier ad Uzès. Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader mondiale dell’immobiliare di prestigio, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rafforza la nostra competenza locale tramite la potenza di una rete presente in oltre 50 paesi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: In conformità alle normative vigenti, la superficie DPE di questo bene è stabilita sulla base di una misurazione normativa della superficie abitabile. Tale misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dai nostri iscritti commerciali.

Casa con piscina in vendita - Ideale situata nel comune di Ruoms, nelle immediate vicinanze del centro del paese, questa casa beneficia di una posizione privilegiata che permette di fare tutto a piedi godendo al contempo di un ambiente tranquillo e piacevole. La proprietà offre molti vantaggi, tra cui la possibilità di disporre di due alloggi indipendenti, ideale per un progetto familiare, locazione o accoglienza turistica. Al piano terra, troverete un soggiorno di volumi eccezionali e una camera da letto. Al primo piano lo spazio notte comprende 4 camere da letto e un soggiorno luminoso e conviviale. All'esterno, la casa dispone di un garage, di una piscina e di un terreno edificabile, offrendo molte possibilità di arredamento o valorizzazione. Una proprietà da non perdere nel settore, che unisce vicinanza ai servizi, tranquillità e forte potenziale. I plus: vicinanza al centro paese, 4 camere

Casa con piscina in vendita - Insieme immobiliare d’eccezione nelle Cévenne: costruzioni in pietra di scisto, 3 abitazioni, piscina, russo e vista panoramica mozzafiato.

Casa con piscina in vendita - SUD ARDÈCHE 07 ZONA JOYEUSE CASA IN VENDITA Rif. 9519 Proprietà d'eccezione con vista dominante e forte potenziale locativo Ideale situata sulle alture, venite a scoprire questa magnifica costruzione tradizionale che saprà conquistare per i suoi volumi, la vista panoramica imprendibile e le molteplici configurazioni possibili (grande famiglia, progetto intergenerazionale o attività di alloggi chiavi in mano). L'abitazione principale (completamente ristrutturata) Appena entrati, il fascino si fa sentire. La parte principale, luminosa e accogliente, è composta: - Da una cucina completamente attrezzata che si apre su una splendida terrazza coperta e chiusa, vera e propria living aggiuntiva per godere della vista dominante in tutte le stagioni. - Da un grande soggiorno ampio e conviviale. - Da un corridoio notte che serve 4 belle camere da letto, un bagno moderno e un WC indipendente. Al piano terra: un forte potenziale di reddito Perfetta per accogliere i familiari o generare redditi locativi immediati, il piano terra dispone di due alloggi completamente indipendenti e completamente attrezzati per l'affitto: Primo alloggio: composto da 2 camere, soggiorno/cucina e terrazza privata. Secondo alloggio: composto da una camera, soggiorno/cucina e terrazza privata. Gli esterni e le prestazioni Costruita su un magnifico terreno adiacente, la proprietà propone magnifiche prestazioni pensate per il comfort e il risparmio energetico: - Zona relax: una splendida piscina riscaldata per prolungare la stagione dei bagni. - Comfort termico: climatizzazione reversibile (nel grande alloggio) e infissi in PVC nuovi per un isolamento ottimale. - Autonomia e tecnica: presenza di un pozzo e di un sistema di depurazione recente (nessuna spesa da prevedere). L'opinione dell'esperto: un'opportunità rara sul mercato. Questa casa unisce il fascino di una costruzione tradizionale, il comfort del moderno ristrutturato e la redditività grazie ai suoi due alloggi pronti da affittare. Da visitare al più presto! Da vedere in tutte le agenzie ORPI o sul sito Riferimento agenzia: 10169

Casa con piscina in vendita - A pochi minuti solo dai vicoli pittoreschi di Labeaume, villaggio ardecho caratteristico noto per la sua piazzetta all’ombra, il suo ambiente preservato, i tuffi nel fiume e la scena convenzionata di interesse nazionale che anima il festival Labeaume en Musiques, questa villa contemporanea di 150 m² abitabili si integra meravigliosamente nel proprio contesto. Costruita nel 2022 nel cuore di un terreno di 3.320 m² adornato da ulivi e alberi da frutto in divenire, la proprietà gode di una vista aperta e rassicurante sulle controrformazioni del Tanargue. All’ingresso, la casa conquista per la circolazione naturale degli spazi e la praticità della sua concezione. Completamente climatizzata, il soggiorno principale, valorizzato da un’elevata altezza sotto soffitto, è permeato da una luce costante grazie a ampie aperture. Questo spazio conviviale riunisce un soggiorno accogliente munito di un caminetto, una sala da pranzo e una cucina moderna con isola centrale, ideale per ricevere. Al piano terra si trova anche una suite elegante con guardaroba, una sala da bagno dotata di doccia a italiana, una lavanderia e un bagno di servizio. All’esterno, le terrazze prolungano il soggiorno verso un giardino curato dove trovano posto una splendida piscina a sale di 12 x 4 metri e un campo da bocce immancabile per i momenti di condivisione. Una pergola offre invece un luogo di frescura benvenuto nelle calde giornate estive. All’esterno è stato pensato anche in chiave ecocompatibile ed estetica: le acque piovane sono perfettamente raccolte e valorizzate grazie a tre punti di irrigazione distribuiti in modo oculato sul terreno. Il piano superiore è dedicato alla privacy e al silenzio. Si scoprono due camere climatizzate aperte sul paesaggio ardécho, un bagno, un wc e uno spazio ufficio perfettamente adatto al telelavoro. Progettata con una cura particolare al comfort e al risparmio energetico, la villa mostra una eccellente classificazione DPE A grazie a prestazioni tecniche di alto livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pannelli solari, boiler termodinamico e isolamento performante. Al seminterrato, un ampio garage-officina di 62 m², una cantina vini e una zona tecnica completano l’insieme. Infine, il terreno conserva un tesoro raro nel settore con una piccola parcella potenzialmente edificabile. Essa permette di ipotizzare l’ampliamento di un progetto complementare di piccole dimensioni, come una piccola struttura ricettiva, una tiny house o un atelier d’artista. Ideale situata a stretto contatto con i negozi di Ruoms e Rosières, pur rimanendo facilmente accessibile dalla valle del Rodano e dalle stazioni TGV, questa dimora rappresenta l’alleanza perfetta tra architettura contemporanea e stile di vita ardéchois. Fabrice LECUELLE (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 444 318 521 - Aubenas.

Casa con piscina in vendita - Un luogo raro, una vista, un scrigno di natura… e una villa all’altezza del contesto Nel contesto eccezionale, in quiete e senza alcuna visuale, questa magnifica villa unifamiliare di 145 m2 offre uno stile di vita privilegiato, a pochi minuti dal fiume Labeaume, da Ruoms e da tutte le comodità. Situata su oltre 8.200 m2 di terreno di proprietà unica, questa proprietà conquista immediatamente per il suo spazio, la sua tranquillità e l’ambiente naturale. Ulivi, essenze locali, vista libera e assenza totale di vis-à-vis: qui ogni sguardo ricorda che sei in un luogo veramente privilegiato. La villa propone una bella zona living di 45 m2, luminosa e conviviale, con cucina attrezzata, nonché 4 camere, 2 bagni, 2 WC e una cantina. Un garage annesso completa l’abitazione, insieme a un secondo garage indipendente di 60 m2, ideale per veicoli, stoccaggio o progetti. All’esterno, spazio al piacere con una piscina riscaldata di 8 x 4 m, sicura, perfettamente integrata in questo scrigno di verde. Una proprietà rara, dove la calma, la natura, lo spazio e la qualità della vita si incontrano. Un vero e proprio luogo di pace da scoprire.

Casa con piscina in vendita - A due passi dai commerci di Les Vans, in un ambiente ricercato e pacifico, scoprite questa villa a piano unico degli anni ’90, che offre 146 m² abitativi perfettamente disposti. Edificata su un magnifico terreno paesaggistico di 5825 m², curato con numerose essenze, questa proprietà beneficia di una bella vista aperta e di grande riservatezza. La casa è composta da un ampio spazio living che comprende salotto, cucina e sala da pranzo, illuminato da ampie aperture che si affacciano all’esterno. Propone anche tre belle camere da letto, due bagni con WC, nonché un secondo soggiorno ampio, ideale come sala giochi, zona ricreativa o spazio relax. La qualità della costruzione e la scelta dei materiali conferiscono all’insieme un fascino indiscusso e una notevole tenuta nel tempo. Tutte le stanze si aprono sul giardino o sulle terrazze, permettendo di godere appieno dell’ambiente verde. Per completare questa rara proprietà, avrete a disposizione un doppio garage, un laboratorio e una bella piscina di 11x5 perfettamente integrata nell’ambiente. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata reversibile, fossa biologica, doppio vetro. Un bene da innamorarsi, da visitare al più presto!