Casa de campo Agde (Cap d'Agde) : 85 imóveis à venda

Casa de campo à venda - Immotourisme, a agência imobiliária 100% de imóveis turísticos, apresenta-lhe um Domínio Autêntico e Carácter num ambiente calmo e natural.

Casa de campo à venda - Hérault, no Grau d'Agde, num bairro residencial tranquilo e procurado, a apenas 15 minutos a pé da praia, perto das margens do Hérault, esta bela casa tradicional de 163 m² habitáveis inclui um apartamento independente T3 com cerca de 50 m², oferecendo a possibilidade de investimento para aluguel ou um projeto intergeracional, construída num terreno generoso de 1.600 m² com garagem de 60 m², bem como um porão que oferece diversas possibilidades. Vai encantar as famílias que procuram conforto, amplitude e tranquilidade. A casa abre-se para uma entrada que conduz a uma sala de estar luminoso de quase 45 m², incluindo uma cozinha equipada. Encontra duas grandes varandas de 25 m² cada, uma junto à cozinha e a outra junto à sala, ideais para usufruir do exterior ao longo do dia. Uma despensa completa este espaço funcional. No piso, encontrará três belos quartos, um deles com acesso à varanda, uma casa de banho, uma casa de banho espaçosa e uma WC independente. Os pontos fortes: localização perto do mar, instalação fotovoltaica com venda, ar condicionado na sala, um apartamento independente, carpintaria em PVC e vidro duplo, uma grande garagem com espaço atelier e acesso aos jardins, varandas cobertas e descobertas, um porão que oferece várias possibilidades, várias áreas de estacionamento e outras vantagens a descobrir. Aviso do profissional: Uma casa ideal para conciliar qualidade de vida, espaços exteriores e potencial de arrendamento, num ambiente calmo e procurado. O preço inclui comissões a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos associados a este imóvel estão disponíveis no site Géorisques. Este imóvel é apresentado por Ei François Combe, agente comercial inscrito no Rsac de Montpellier n° e EI Philippe Thomas, agente comercial inscrita no Rsac de Toulouse com o número de empresa individual. Convido-o a contactar Philippe Thomas no 06 para as visitas (disponível 7 dias/semana). Comissões a cargo do vendedor. Classe energético C, Classe de clima A Montante médio estimado de despesa anual de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia no ano de 2021: entre 1.407,00 e 1.905,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Immo Angels: François Combe Agente comercial (empresa individual) Rsac Rcp Rcaco-

Casa de campo à venda - Pierres-Blanches Imobiliária Le Grau d'Agde - Pbi Collection É um endereço onde a luz parece ter encontrado morada. Situada num envoltório de palmeiras de cinquenta anos e vegetação exótica, esta vila de arquiteto com 270 m² impõe-se como uma criação contemporânea de rara elegância, pensada para dialogar com a natureza e o mar tão próximo. Logo ao atravessar a porta de vidro, o olhar persegue-se num espaço de receção banhado em claridade. A sala, a copa e a cozinha respondem-se numa fluidez perfeita, abrindo perspetivas para uma vasta esplanada sombreada. Aí, o panorama mediterrânico entra para dentro, toques nas linhas limpas e nos materiais nobres escolhidos para sublima a luz. Realizada num espírito puramente contemporâneo, a vila distingue-se por uma encenação delicada, entre a sensualidade dos materiais e o rigor do desenho arquitectónico. Os brancos cremosos, os cinzentos pérola e os toques cromáticos vibrantes compõem uma partitura visual de uma doçura infinita, convidando à serenidade e à contemplação. A master suite do rés-do-chão, com área superior a 37 m², oferece um conforto digno das mais belas moradas: casa de banho refinada, roupeiro feito à medida, atmosfera suave. A escada aérea, verdadeira obra de arte suspensa, guia-nos até ao piso superior onde duas suítes elegantes, cada uma com casa de banho privativa, ladeiam um quarto amplo banhado de luz. Aqui, a arquitetura respira: o espaço e a transparência tornam-se os materiais primários do bem-estar. Exteriormente, o jardim desenrola-se como um quadro mediterrânico vivo: oliveiras, palmeiras, essências florais e aromas iodados tecem uma paisagem sensorial de beleza orgânica. A piscina de 8 metros, contornada por reflexos de azuis, integra-se naturalmente nesta cenografia de pedra e verde. Sob a luz dourada do sul, cada hora do dia compõe uma paisagem diferente, cada raio esculpe um fragmento de emoção. O arquiteto soube casar a modernidade com o espírito do litoral, orquestrando um equilíbrio raro entre o construído e o vegetal. Quando chegam os dias de bom tempo, a esplanada transforma-se num salão ao ar livre, o cenário ideal para saborear os 300 dias de sol que a Méditerranée oferece generosamente. O Plus: Villa vendida mobilada, prestações luxuosas e ultramodernas, domótica integral, garagem isolada Situação excecional: a apenas 50 metros da praia A Nossa Opinião: Nature Plurielle ® Um manifesto arquitetural onde a elegância contemporânea abraça a doçura do Sul. Uma vila como uma respiração, um diálogo permanente entre sombra e luz, arte e natureza, mar e céu. Aqui, a Méditerranée torna-se uma emoção. 'Uma Visão Autêntica e Contemporânea do Imobiliário de Luxo.' Franck Ballester ® Toda Inspiração, Modificação, Reprodução Proibidas - Marca REGISTRADA Dossier de referências Contacto +33 (0)4

Casa de campo à venda - Convidamo-lo a descobrir esta maravilhosa propriedade localizada no bairro muito cobiçado de La Tamarissière, em Agde. Erguida junto a um sítio natural classificado entre praias preservadas, pinhal e foz do Hérault, ela embodies a doçura de viver. Com mais de 245 m2 habitáveis, está apta para todos os projetos! A habitação principal desenvolve cerca de 150 m2 habitáveis. No rés-do-chão: uma acolhedora sala iluminada como entrada e um quarto com casa de banho privativa em suite. No piso superior: um patamar acolhedor dá acesso a um espaço noturno confortável, oferecendo 2 belos quartos (um com vista), uma casa de banho luminosa (banheira e chuveiro) e WC independente, bem como uma cozinha moderna e totalmente equipada e uma magnífica sala de estar com vista imponente para o rio Hérault. De lá, confortavelmente instalado na sala de estar, é oferecida aos olhos um quadro magnífico em perpétuo movimento. Exterior, uma courtaria pavimentada à frente da casa permite o acesso ao garaje de mais de 20 m2 bem como a um apartamento independente do tipo T2. Atrás, um grande jardim vedado oferece uma pausa de serenidade, recebendo refeições conviviais e momentos de descanso à sombra dos grandes pinheiros. Um acolhedor espaço de vida outdoor/indoor com cozinha equipada e sala acolhedora, uma casinha de jardim e 2 suítes independentes completam tudo! No exterior, 3 lugares de estacionamento e um atracadouro privado terminarão por o seduzir! Conforto: bomba de calor, fogão a lenha, vidros duplos, boiler termodinâmico, osmose, portão automático, está tudo incluído! Em resumo: uma propriedade atípica, longe dos padrões que normalmente se encontram à beira-mar, com estética requintada e prestações de alta qualidade. Uma Propriedade Única em uma ZONA PRIVILEGIADA. Sem obras a prever. DPE: A e A realizados em março de 2026. Comissão de agentes à responsabilidade do COMPRADOR (não sujeita aos custos de notário). Se está longe? Uma visita virtual está disponível mediante simples pedido. Não hesite em nos contactar ou por email. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques.