Casa de campo Amiens : 5 imóveis à venda

Casa de campo à venda - Em Amiens, no boulevard extérieur, descubra esta charmosa maison amiénoise repleta de charme, idealmente localizada a apenas 10 minutos do CHU Amiens-Picardie. Com área de aproximadamente 108 m² de superfície, esta casa de cidade oferece um ambiente de vida agradável, funcional e acolhedor, com um jardim tranquilo e uma área externa ensolarada. Ela se compõe: No rez-de-chaussée (térreo): - Uma entrada com corredor - Uma cozinha equipada - Uma sala de estar acolhedora com lareira em mármore funcional e inserção tubada - Uma sala de jantar aberta - Uma casa de banho - Um WC independente No 1º étage (1º andar): - Duas belas chambres de 14 m² e 11 m² - Um patamar No 2e étage (2º andar): - Uma terceira chambre de 10 m² - Um bureau de 6 m² habitável, ideal para teletrabalho, chambre d’appoint - Um patamar Ao exterior, você poderá desfrutar de um terraço com vista para um jardim calmo e agradável com abrigo, autêntico diferencial no centro da cidade. Os pontos fortes que fazem a diferença - Maison amiénoise cheia de charme - 3 dormitórios + escritório - Jardim tranquilo - Terraço Lareira em mármore com inserção tubada - Caixilharia nova com persianas Rolantes - Caldeira de condensação nova - DPE classificado C - Fachada e pórticos totalmente retrabalhados - Proximidade imediata de comércios, escolas e transports - A cerca de 10 minutos do CHU Amiens-Picardie Um bem ideal para uma família, um casal jovem ou um comprador à procura de uma casa com exterior, mantendo-se próximo das comodidades e do centro de Amiens. Uma casa onde o charme da amiénoise encontra o conforto das prestações recentes. Honorários de responsabilidade do vendedor - Agência Sextant France - Sandra Delameziere, agência com base em AMIENS - Mais informações sobre ref. 28277

Casa de campo à venda - Casa familiar de 130 m² oferecendo belos volumes e uma agradável luminosidade graças à sua boa orientação. Possui 4 quartos, um belo espaço de convivência, uma casa de banho remodelada em 2020, bem como uma cozinha funcional. Ao exterior, pode aproveitar um jardim, um terraço ideal para os dias de sol, bem como uma dependência que oferece várias possibilidades de arrumação ou de aproveitamento. Em termos de características: caixilharia de vidro duplo em alumínio instalada em 2011 e caldeira de condensação substituída em 2012. Taxa de propriedade: 2 060. Visita virtual 360 disponível mediante pedido! Honorários incluídos de 5% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 315 000. Classe de energia E, Classe climática E Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, calculado com base nos preços de energia do ano de 2023: entre 3.120,00 e 4.280,00.

Casa de campo à venda - Em Amiens, um loft em um antigo armazém de sal reabilitado, com um anexo e um jardim às margens do Somme. A propriedade é composta por dois edifícios distintos, situados em frente um do outro dentro de um jardim fechado de quase 300 m² que inclui uma terrasse e um pátio interior. A habitação, antigo sótão de sal reabilitado, desenvolve-se em cerca de 320 m². Está organizada como um loft contemporâneo, com grandes volumes abertos distribuídos em um andar e meio. Inclui dois salões, uma sala de jantar, uma cozinha, dois escritórios e três grandes áreas de noite, incluindo uma suíte principal. Um estúdio distinto é acessível a partir do hall de entrada. Um anexo de cerca de 200 m² fica em frente. É ocupado por espaços de escritório e uma garagem — que constitui um potencial de expansão ou de construção adicional, sujeito às autorizações urbanísticas.

Casa de campo à venda - 80000 AMIENS - RENTAL INVESTMENT - 2 UNITS - 1,520 euros/MONTH IN RENTALS Investors, property traders, or buyers seeking a patrimonial investment: this opportunity is for you! ->113 m² - 2 units ->1,520 euros/month in rents ->18,240 euros/year ->8% gross yield ->€600 property tax Located in the highly sought-after Saint-Maurice district in Amiens, this single-ownership building is already divided into two independent furnished units with a total living area of about 113 m². Each unit benefits from its own private outdoor space, a real asset to maximize rental attractiveness. Ground floor: About 60 m² Living room Kitchen Bedroom Direct access to a superb 60 m² private terrace, southwest facing Private cellar Duplex: About 53 m² Bright living room Equipped kitchenette Bedroom Bathroom Private 10 m² terrace, southwest facing Advantages -> Single-ownership building -> Two independent, already furnished units -> Each unit has its own private outdoor space -> Photovoltaic panels -> Cellar -> Quiet and sought-after neighborhood, close to shops, transport, and amenities Whether you want to build a heritage, expand your rental portfolio, or undertake a value-enhancement operation, this building meets highly sought-after criteria: location, low charges, private outdoor spaces, and excellent yield. Price: €225,000 Seller pays agency fees. For more information or to arrange a viewing, contact me without delay. Energy performance: D and CO2 emissions: B Estimated annual energy expenditure for standard use between €1,420 and €1,940. To visit and assist you with your project, contact Thaina ANSELME, or by email at According to Article L.561.5 of the Code Monétaire et Financier, for organizing the visit, presenting an identity document will be requested. This listing was drafted under the editorial responsibility of Thaina ANSELME acting as a commercial agent registered with RSAC AMIENS at SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of €44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Property Management (G) No. CPI 010 388 issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP professional liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. GALIAN-SMABTP professional liability policy number 28137.J Mandate ref: 462915 - The professional guarantees and secures your real estate project. Thaina ANSELME (EI) Commercial Agent - RSAC number: AMIENS.