Argenteuil (Val-d'Oise)
88 m²
250 m² de terreno
6 divisões
3.693 €/m²
Casa de campo à venda
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Algumas casas seduzem pela sua perfeição.
Outras pelo seu potencial.
Em Argenteuil, esta casa unifamiliar com personalidade desenvolve 88,05 m² de área habitável em dois andares, a que se somam porbaixo, sótãos, um jardim e, sobretudo, dois terraços, um deles no piso superior.
Por trás de sua antiga fachada delineada com tijolos e trabalhos em ferro, conserva os sinais que conferem charme a estos edifícios: soalho de parquet, lareiras, tetos altos e volumes a repensar.
No piso térreo, a casa oferece notably uma sala de estar de 16,43 m², uma área de estar em open space de 23,86 m², uma cozinha de 8,02 m², um escritório e uma casa de banho.
No andar de cima, a área de dormência alberga três quartos, uma casa de banho e um terraço de cerca de 25 m², um verdadeiro espaço adicional a imaginar em dias de sol.
Exterior, um segundo terraço estende a casa em direção ao jardim. Um ambiente vegetado que, após reorganização, poderia tornar-se um dos verdadeiros ativos da propriedade.
A casa beneficia também de um porão e de sótãos, oferecendo espaços utilizáveis adicionais.
Quanto ao equipamento, o aquecimento é provido por uma caldeira a gás, complementada por um inserto a lenha.
UMA PROPRIEDADE PARA UM PROJETO DE RENOVAÇÃO REAL
Aqui, não há decoração para esconder o essencial: a casa requer uma renovação significativa.
Sinais de humidade são visíveis em várias divisões e trabalhos de renovação interior, bem como melhorias energéticas são de esperar. O DPE aponta isolamento insuficiente e recomenda intervenções nas paredes, tetos, carpintaria e sistema de aquecimento.
Mas o valor desta casa reside noutro lugar.
Uma arquitetura que tem identidade.
Três quartos.
Dois terraços.
Um jardim.
Um porão.
Sótãos.
E, acima de tudo, a liberdade de repensar tudo.
Uma casa que não é para alguém à procura de uma casa “pronta a morar”, mas para alguém que consegue reconhecer o potencial por trás do trabalho.
ARGENTEUIL | Casa isolada | 88,05 m² de área habitável | 3 quartos | 2 terraços | Jardim | Porão | Trabalho a antecipar
Uma visita permitirá compreender os volumes, as possibilidades e imaginar o que esta casa pode realmente tornar-se.
Entre em contacto para agendar a sua visita.
Encargos devidos pelo vendedor. Propriedade com consumo de energia excessivo: Classe de energia G, Classe do Clima F. Despesa média anual estimada de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre 2.290,00 e 3.160,00.
O seu consultor eXp Realty: Patrick GOMES DA COSTA
Agente comercial (empreendedor individual)
RSAC 954010559 Evreux
