Casa de campo Bordéus : 126 imóveis à venda

Casa de campo à venda - Localizada no bairro Chartrons, esta casa de 181 m² de área útil / 148 m² aquecidos oferece um ambiente de vida raro e conforto contemporâneo."

Casa de campo à venda - Magnífica Propriedade Equestre - Sud Gironde - Piscina - Garagem - Quietude Garantida A apenas 40 minutos de Bordéu e a proximidade imediata de Langon, este domínio excecional com mais de 600 m² revela todo o seu charme no coração de um parque paisagístico de 3,4 hectares, em posição dominante, no ambiente privilegiado do Golf do Sauternais. Assim que se atravessa o portão seguro, uma majestosa avenida ladeada de ciprestes leva à propriedade. Aqui não há vis-à-vis: apenas o silêncio absoluto, a natureza onipresente e a sensação rara de possuir um verdadeiro domínio privado. A habitação principal, com cerca de 550 m², seduz imediatamente pelos seus volumes notáveis e pela estrutura em madeira em igreja (charpente cathédrale) que atinge 8 metros de altura. Luz, elegância e fluidez caracterizam os espaços de vida distribuídos em dois níveis, desenhados tanto para o conforto diário como para receber com distinção. O conjunto da propriedade oferece seis quartos, dos quais quatro suítes parentais, garantindo conforto e intimidade. As dependências enriquecem ainda mais o potencial do domínio com uma elegante casa de convidados de 84 m², uma garagem de 140 m² facilmente adaptável às necessidades, bem como uma cabana/ovelaria (bergerie) de 140 m² adequada a múltiplos projetos. No exterior, as realizações prolongam-se com uma cozinha de verão totalmente equipada, um terreno de pétanca e uma segunda piscina exterior aquecida. Para investidores e promotores de projetos, podem ser adquiridos terrenos adjacentes em complemento, até cerca de 30 hectares. Uma viabilidade validada, bem como um anteprojeto preveem a realização de quatro edifícios capazes de acolher até seis habitações, sujeito às autorizações necessárias. - O que gostamos: a posição dominante da propriedade, a pedra e a grande tranquilidade do local... Contato: Sr. Florian Levalois, E.I. Rsac 841 674 831- para Bordeaux Sotheby’s International Realty. Imobiliário de prestígio, especialistas em propriedades de luxo e bens excecionais, em Bordéus e arredores.

Casa de campo à venda - Bem-vindo à Abriculteurs, a agência familiar que se compromete a um serviço excecional. Idealmente situada a proximidades imediatas do highly demandado Parc Bordelais, na fronteira de Bordeaux e Le Bouscat, descubra esta propriedade de alto potencial oferecendo 250 m² por renovar integralmente. Estabelecida afastada da rua, no coração de um ambiente residencial de alta qualidade e extremamente tranquilo, esta casa encanta pela sua intimidade absoluta, sem ser vista por ninguém. O seu acesso privativo permite estacionar com conforto e segurança dois veículos no terreno. A construção revela volumes generosos e planos atualmente brutos que aguardam a sua visão para ganhar vida. Para concretizar serenamente o seu projeto, uma permissão de construção já foi aceite e validada pela câmara municipal, incluindo designadamente a construção de uma piscina de 19 m² integrada num jardim de 360 m². Os planos de arquitetura e os visuais contemporâneos estão totalmente disponíveis, permitindo-lhe projetar-se imediatamente numa renovação elegante, moderna e de alto padrão. Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a sua notável flexibilidade de arranjo. Quer desenhar uma casa familiar de alto estatuto à medida, dividir tudo em dois apartamentos distintos para um investimento imobiliário patrimonial, ou ainda instalar escritórios ou um consultório para uma profissão liberal, a estrutura ajusta-se perfeitamente a todas as ambições profissionais ou familiares. Este ambiente de vida privilegiado beneficia ainda de uma localização estratégica, a dois passos de escolas conceituadas, comércios, comodidades do centro de Le Bouscat e transportes públicos, o tram D e as linhas de autocarro facilitando um acesso direto e rápido ao centro de Bordeaux. Este imóvel raro no setor, não está sujeito ao regime de copropriedade e está ligado à rede de esgoto coletiva, necessitando de obras de renovação total, oferecendo assim a oportunidade única de controlar todas as prestações e consumos energéticos futuros (os diagnósticos de desempenho energético deverão ser realizados após as obras). Preço de venda: 990 000 € IVA incluído (Honorários Abriculteurs a cargo do vendedor) As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de M. Deramecourt Hadrien, agente comercial (Ei), inscrito no Rsac de Ville de Bordeaux sob nº 913 910 022, sem retenção de fundos, atuando em nome da Sarl Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, inscrita com o SIREN nº 837 704 584, titular da carteira profissional nº Cpi 025 842 emitida pela Cci de Paris Île-de-France, cujo representante legal é M. Adrien Piot, com sede na 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site

Casa de campo à venda - Situada no bairro nobre do Tondu, esta casa oferece múltiplas possibilidades com um belo potencial de reabilitação num terreno de 192 m².\nA Habitação Principal (64 m² + cave convertida de 45 m2 + garagem de 7,50 m2 + dependências de cerca de 30 m2)\nA casa possui o charme do antigo com uma boa altura de teto (3,50 m).\nEspaço de convivência: Entrada com piso de cimento original, sala de 11 m² comunicando com uma cozinha de 9 m².\nZona de dormir: Um quarto grande de 14 m² com soalho de madeira e lareira.\nExtensão & Veranda: Um espaço de 10 m² (vidro duplo PVC) abrindo para o jardim.\nSótão (43 m²): Bom espaço desocupado, isolado e adaptado a escritório e quarto extra com pedras aparentes.\nComodidades: Banheiro com WC, despensa e pequeno garagem/armazém de 7,50 m².\nExterior & Dependência\nO jardim: Um quintal de cerca de 65 m², tranquilo.\nA Dependência (30 m²): Localizada no fundo do terreno, compreende uma sala, um quarto, uma oficina e um WC. A renovar integralmente (ideal estúdio ou atividade liberal).\nInformações úteis & Particularidades\nLocalização: Bairro do Tondu, Bordeaux (Rua Xaintrailles).\nImposto municipal: 2 700 €.\nTrabalhos: Renovação global da casa e renovação completa da dependência.\nNão é possível elevação em fachada.\nDPE E (267) Ges E (58) (auditoria sob pedido) Custos estimados de energia entre 1 560 e 2 160 € (2023 e 2024)\nVisita virtual, plantas mediante pedido