Casa de campo Capbreton : 33 imóveis à venda

Casa de campo à venda - CAPBRETON - LES VIGNES - Casa de andar único calma, a poucos passos do centro da cidade e das praias de Capbreton Idealmente situada em uma pequena rua tranquila, esta villa de andar único beneficia de uma localização procurada, permitindo chegar a pé tanto ao centro de Capbreton quanto às praias da pista e das oceânides. Construída nos anos 80 num magnífico terreno de mais de 1 000 m2 orientado a sudeste, oferece um grande potencial de em planejamento, renovação ou reconstrução de acordo com os projetos de seus futuros proprietários. Muito bem conservada, esta Landesinha é composta por uma agradável sala de estar, uma cozinha independente, um hall que serve três quartos de bom tamanho bem como uma casa de banho e casas de WC independentes. Quanto às dependências, você aproveitará de uma grande garagem de mais de 27 m2 e de sótãos de cerca de 50 m2, acessíveis do exterior, que podem ser convertidos conforme suas necessidades. A casa está equipada com ar condicionado reversível por bomba de calor com splits, bem como uma lareira com insert, proporcionando conforto de aquecimento em todas as estações. Também dispõe de fibra ótica, captação de água (furo) e sistema de rega automático. Após alguns trabalhos de atualização, esta propriedade poderá revelar todo o seu potencial. A sua localização privilegiada, em paz e ao mesmo tempo perto de comércios e praias, faz dela uma bela oportunidade no mercado de Capbreton. Loïc Le Guen - As honorários de agência são de responsabilidade do comprador. informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Preço de venda: 870 000 € HAI, dos quais 5 % TTC de honorários à carga do comprador. Preço sem honorários: 828 600 € vendedor líquido. Este bem é apresentado pela agência HOSSEGOR VILLAS.

Casa de campo à venda - Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda localizada em Capbreton (40130). Situada em um local tranquilo, a poucos passos das ciclovias e a apenas alguns minutos do centro de Capbreton e das praias, venha descobrir esta superb casa familiar de 124 m² em um terreno de 807 m². Logo na entrada, você ficará cativado pela funcionalidade dos espaços e pelos volumes generosos que conferem a esta propriedade uma atmosfera acolhedora. A peça principal da casa é sem dúvida a sala de estar luminosa de 36 m²: voltada para o sudoeste, beneficia de uma bela luz natural ao longo do dia e se abre diretamente para um exterior convivial, com piscina e terraço perfeitos para seus momentos de descanso. Quanto à cozinha, é um espaço totalmente equipado aberto para a sala que permite belos momentos de convivência. A zona de dormir é composta por 3 belíss quartos e uma casa de banho. Em conforto, a casa dispõe de um sistema de ar condicionado, ideal para regular a temperatura em todas as estações. Os pontos fortes adicionais para esta propriedade são um subsolo totalmente aproveitável (acessível a partir da casa), oferecendo um grande potencial para criar uma sala de desporto, um escritório ou espaço de lazer. Assim como um grande garagem fechada a otimizar, bem como dois lugares de estacionamento privados. Ideal como residência principal ou secundária. Os + da propriedade: - Piscina 7x3,7m - Painéis solares 16m2 - Terreno de 807 m² - Oceano a 8 minutos A ter em conta: - Taxa de propriedade: 1.866 €/ano - Encargos anuais com aquecimento aproximadamente: 1.360 €/ano - Desempenho energético: B (105 kWh/m²/ano), GEE: A (4 kg CO₂/m²/ano). - Esgoto ligado à rede Preço de venda: 730.000 € (sem honorários) Honorários devidos pelo comprador: 32.000 € Preço total com honorários inclusos (HAI): 762.000 € incl. IVA Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Caroline BOITIAUX, agente comercial (EI), inscrita no RSAC de DAX sob o nº 484471206, sem posse de fundos, agindo em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5.000 €, inscrita no SIREN nº 837 704 584, titular da carteira profissional nº CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, com sede na 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

Casa de campo à venda - Situada em um bairro muito procurado, a poucos passos de Hossegor, esta casa landesa combina tranquilidade, privacidade e proximidade com as comodidades. Aninhada em um cenário verde, beneficia-se de um ambiente arborizado e sem vis-à-vis. Oferece a possibilidade de viver no piso térreo com uma sala de estar ampla e luminosa em cathedral aberta para uma cozinha que leva a uma varanda para refeições ao ar livre, uma suíte parental com banheiro e WC, um quarto adicional, um escritório e um WC de convidados. No segundo andar, duas salas amplas com uma bela varanda, uma casa de banho e um WC, oferecendo um espaço noturno independente e agradável. O jardim é bem cuidado, sem vis-à-vis, convidando ao descanso e aos momentos em família. Também há uma garagem coberta para veículos, uma oficina e um armário para bicicletas. Há ainda a possibilidade de adicionar uma piscina. Informações técnicas: As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: DPE 136 C, GES 4 A, consumos médios de 1.605€ estimados para os anos de 2021, 2022 e 2023. Proposto à venda pela agência Terres & Ocean Immobilier. Agência Comercial: Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: Agência Terres & Ocean Immobilier - imobiliária, Hossegor e Biarritz

Casa de campo à venda - Casa de encanto no coração da cidade Capbreton. Construída em 1800, esta verdadeira herdade familiar transmitida de geração em geração passou por uma renovação cuidada em 2005. Envoída de charme e história, esta casa que se desenvolve em 155 m2 oferece uma doçura de viver, bem como um modo de vida totalmente no piso no coração de Capbreton e apenas a 1 km das praias. Ao entrar, o charme parece agir, uma atmosfera de outro mundo nos recebe; a decoração cuidada, num verdadeiro espírito marroquino, sopra um ar de alegria, aliada aos elementos de época conservados que lhe conferem um charme indéniável. Um salão duplo com piso em tijoleira e salamandra oferece um espaço muito acolhedor; na continuidade, uma cozinha também aberta ao exterior, composta por uma encantadora esplanada arborizada de 60 m2 com sua cozinha de exterior e barracão. No rez-de-chaussée também há um quarto com roupeiro. No andar, encontramos mais dois quartos de generosas dimensões, uma suite parental banhada de luz, uma lavandaria e um sótão. É a casa de coração que se procura na Côte e que inspira indiscutivelmente convivialidade e tranquilidade. Este imóvel pode adaptar-se a diversos projetos: casa principal, de férias, rentabilidade locativa sazonal ou até mesmo loft para ensaios fotográficos! Contacto: Marie-Julie Lvque