Casa de campo Cazals : 22 imóveis à venda

Casa de campo à venda - No coração de uma vila movimentada do Lot, famosa pelo seu mercado dominical, esta grande casa tradicional de 250m2 habitáveis, em grande parte renovada, dispõe de 6 quartos, vida inteiramente no piso térreo possível, um belo jardim cercado de cerca de 1 600 m² e uma piscina. Idealmente situada, permite aproveitar os comércios e serviços a pé: padaria, supermercado, farmácia, clínica, escola, restaurantes. A vila também oferece equipamentos de lazer com ténis, petanca, lago para banho… Durante uma renovação anterior, o rez-de-chaussée foi adaptado para permitir a vida quotidiana de uma pessoa em cadeira de rodas: circulação mais confortável do que numa casa antiga tradicional, portas com largura maior, quarto grande, casa de banho, WC e salas de vida no mesmo nível, com acesso a partir do piso térreo direto para o jardim. Composição da casa : Rés-de-chaussée • Hall de entrada de cerca de 17 m² • Sala de estar / sala ampla de cerca de 67 m², aberta para um terraço e para o jardim. • Cozinha independente de aproximadamente 17 m² com despensa de 6 m² • Escritório de cerca de 16 m² • Suite parental com casa de banho e WC independente de 26 m² • Veranda 7 m² • Lavandaria • Caldeira Esta organização permite viver quotidianamente no rez-de-chaussée, com quarto, casa de banho, WC, cozinha e salas de vida no mesmo nível e com acesso direto ao jardim de planta baixa. 1º andar : O andar de dormir renovado com: • 3 Quartos de 25 m², 17 m² e 11 m², respetivamente • Casa de banho com duche e banheira de 10 m² • WCs independentes E um espaço a terminar de renovar: • um possível quarto em suite de 37 m2 com água e esgotos já preparados. Coberturas (Sótão) : • um espaço para quarto de hóspedes ou armazenamento de 10 m² Os Exteriores : O jardim de cerca de 1 500 m², ajardinado com um magnífico tília, está totalmente vedado e sem nehum vis-à-vis. Foi concebido para aproveitar plenamente cada espaço, a sala de estar e a cozinha dão para uma varanda em pedra coberta por uma majestosa glicínias, com uma área de barbecue já equipada. A área da piscina (10x5 com cobertor automático submersível) e, ao fundo do jardim, a dependência, onde se encontra a sala técnica da piscina, uma área de oficina e uma zona de armazenamento para equipamento de jardinagem/ Localizada no triângulo dourado turístico, perto de muitos sítios turísticos como o vale do Dordogne e os seus castelos, Sarlat-la-Canéda, Rocamadour e muitos outros, a apenas 20 minutos de Gourdon e da sua estação, cerca de 1 hora de Bergerac e 1h30 de Tolosa para os aeroportos internacionais, esta casa está disponível para um projeto de casa de hóspedes, ou familiar devido aos seus volumes, disposição e localização no sossego, no coração de uma bonita vila. Visita virtual e informações complementares mediante pedido!

Casa de campo à venda - Em Cazals, vila animada do Lot conhecida pelo mercado dominical, esta casa de pedra com caráter oferece uma combinação rara no centro da vila: cerca de 145 m² de área habitável, possibilidade de vida em andar único, um grande jardim plano e arborizado, várias garagens, um poço e uma dependência em pedra com grande potencial. Idealmente localizada, com excelente exposição sudoeste, permite desfrutar dos comércios e serviços a pé: padeiro, mercearia, farmácia, casa de saúde, escola, restaurantes. Tudo num ambiente muito calmo, sem vis-à-vis real. A vila também oferece equipamentos de lazer com ténis, pétanque, lago para banho e guinguette. A casa está em excelente estado de conservação e pode ser ocupada de imediato. Composição da casa: Um hall de entrada de cerca de 5,5 m² que dá para o lado habitação e para o lado garagem. Parte habitação: RDC: - Sala de estar de cerca de 45 m², incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, aberta para a área de terraço e jardim - Quarto 1 de cerca de 10 m² - Quarto 2 de cerca de 10,3 m² - Casa de banho com sanita de cerca de 4,7 m² Esta configuração permite uma verdadeira vida em andar único, com áreas de estar, quartos, casa de banho e acesso ao jardim no mesmo nível. 1º andar: - Quarto climatizado de cerca de 15,5 m² - Quarto climatizado de cerca de 15,8 m² - escritório/quarto infantil de cerca de 8,4 m² - escritório/quarto de cerca de 7,4 m² - Casa de banho de cerca de 4,4 m² - Corredor de cerca de 8 m² Garagem contígua: RDC: - garagem de cerca de 55 m², com fossa mecânica - Casa de banho com sanita Sótão: - cave de cerca de 45 m², onde se encontra um poço. 1º Andar: - Sala com potencial habitável de cerca de 48 m² Este conjunto será especialmente adequado para entusiastas de veículos, bricolage, mecânica ou pessoas que procuram grande volume de armazenamento. Espaços anexos e dependências: - Carport coberto de cerca de 15 m², ligando a casa ao Búcher de cerca de 15 m² - Dependência independente em pedra de cerca de 51,5 m² no solo, atualmente utilizada como garagem. O terreno de cerca de 2.000 m² é uma das grandes mais-valias da propriedade. Plano, arborizado, bem exposto e sem vis-à-vis real, inclui um poço, uma horta e belos árvores frutíferas. Situado numa zona urbana do PLUi, permite contemplar a instalação de uma piscina, a transformação das dependências em casa de hóspedes ou casa de amigos, bem como eventuais construções ou ampliações conforme o projeto. Conforto e localização A casa dispõe de elementos de conforto importantes: Fibra óptica Rede de águas residuais ligadas às infraestruturas públicas Vidros duplos Lareira a madeira Ar condicionado reversível Casa em excelente estado de conservação. A cerca de 20 minutos de Gourdon e da sua estação, 1 hora de Bergerac e 1 h 30 de Toulouse para aeroportos internacionais, esta propriedade é adequada tanto para família como para uma segunda residência de qualidade, uma reforma ativa ou um projeto de acolhimento turístico. Esta propriedade acumula muitos atributos que a tornam um bem raro: carácter, conforto, vida de vila, grande jardim, dependências e forte potencial de evolução. Visita virtual mediante pedido!

Casa de campo à venda - Situada na charmosa vila de Cazals, esta ampla herdade de 280 m² de área útil oferece um forte potencial de transformação em habitação. Encontra-se num terreno de 4 000 m² totalmente construível, oferecendo múltiplas possibilidades de layout. A grange já tem um piso, e devido à sua altura generosa, é possível adicionar um piso adicional. Uma dependência de 20 m², dividida em 3 cochões, também está presente na propriedade. O terreno beneficia de um poço, fornecendo uma fonte de água natural. O telhado foi completamente revisto, garantindo bom estado da estrutura.

Casa de campo à venda - Some properties are unlike any other. Here, just 500 meters from a lively village, in the heart of its 1.5-hectare (16,000m2) park, the house sits at the base of a natural rock formation, a rarity in the region that immediately gives the place a strong identity. The atmosphere is that of a small private retreat, in complete tranquility, out of sight but not completely isolated. The village and its amenities (shops, school, doctors, etc.) are just 500 meters away and can be reached on foot or by bike via a footpath. It's a much sought-after balance: nature without sacrificing everyday convenience. A stone house with character... and a genuine renovation project The stone building is full of character. Although the structure is sound, renovation work is needed to bring it up to modern standards of comfort. However, it offers a unique setting and an interesting layout for a primary, secondary, or vacation home project. The house includes - A bright and pleasant 40 m² living room. - A separate kitchen, connected to a storeroom/laundry room. - Three bedrooms, two of which are on the first floor. - A shower room and separate WC. Outside, a true little paradise! The 1.5-hectare plot, mostly wooded, surrounds the property and enhances the feeling of privacy. The rock, a genuine natural backdrop, creates a unique atmosphere and, together with the presence of a small stream at its edge, contributes to a palpable microclimate around the house, as evidenced by the lush vegetation all year round, much appreciated in the summer. The house also benefits from beautiful southern exposure, ideal for light and daily living, while retaining a certain coolness in summer thanks to the surrounding environment. Outbuildings and annexes: a real asset for projects This property also offers valuable outbuildings, often hard to find in this type of development: - An approximately 80 m² hangar, located at the edge of the property: storage, workshop, parking, annex project... (depending on requirements). - A 12 m² outbuilding with water and electricity, connected to the house by a covered terrace: workshop, spare room, leisure area... - A garage (15 m²) adjoining the house. And as a bonus, the property is complemented by a non-adjoining but nearby woodland of approximately 4,000 m², where, if you have a keen eye, you can collect porcini mushrooms, chanterelles... Perfect for those who don't mind a bit of work! Virtual tour available on request.