Casa de campo Cergy-Pontoise : 9 imóveis à venda

Casa de campo à venda - Located in the Val d'Oise department (95) 45 km from the entrance to Paris Train access to Paris Saint-Lazare from the station in the same town Direct outdoor access to horse-friendly plains Equestrian estate on 5.25 ha, comprising 2 dwellings and equestrian facilities for a private stable or for owners. The equestrian area is accessible via a beautiful driveway that serves the stables on one side and the dwellings on the other, in a green setting. Quiet, the whole is relatively well laid out to maintain good independence between the main house with terrace and pool, the secondary dwelling (currently used as apartments and stable facilities), and the equestrian area offering ample working spaces. The whole forms a beautiful setup for a private individual or a professional, to reconcile private life and equestrian activity. The equestrian facilities: A wooden arena of 43x25 m with white fibré sand, Toubin & Clément, lighting, and rainwater collection A pretty courtyard surrounded by 3 distinct wooden buildings totaling 22 boxes, including 12 of 3x3 m and 10 of 3x3.5 m (saddlery and wash areas) A 70x40 m T&C dressage arena A second sand arena approximately 60x40 m A 16 m diameter lunging circle and a walker The dwellings: Main residence: Nice 160 m² house with a lovely garden area near the woods, with a pool and wooden terrace. Direct pedestrian access to the town center. Gas heating and a fireplace. Residence with accommodations: A 150 m² house with a 2-car garage, an apartment, a ground-floor clubhouse, a sanitary space for clients, a machine/laundry area, and a second apartment on an upper floor Dossier available on request Sale price: This equestrian property is for sale at 1,933,000 Fai (agency fees included: 4.5% VAT of the net sale price paid by the purchaser) Energy class F, Climate class F. Housing with excessive energy consumption. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 3,230.00 and 4,400.00. Risk information for this property is available on the Géorisques site. Your Equestrian Immobilier advisor: Director - Kevin Gauthier

Casa de campo à venda - No coração da zona de Vauréal Village, descubra esta encantadora moradia independente, anterior a 1948, cheia de carácter e banhada de luz graças à sua excelente exposição, com divisões voltadas para ambos os lados do edifício. No rés do chão, poderá desfrutar de uma sala de estar com lareira, ligada a uma cozinha equipada e mobilada, com acesso direto a um agradável terraço e a um amplo jardim arborizado e florido. Uma suite principal com casa de banho com duche e uma casa de banho independente completam este piso. No primeiro andar, um amplo patamar dá acesso a dois quartos, um deles com casa de banho com duche e sanitário. Construída sobre uma cave com uma divisão que pode servir de quarto de hóspedes, escritório, sala de jogos, entre outras possibilidades, uma cozinha de verão, uma lavandaria e uma garagem, esta casa dispõe também de um lugar de estacionamento em frente à garagem. Um verdadeiro refúgio, tranquilo e rodeado pela natureza, onde o charme e o conforto se conjugam na perfeição. Uma bela surpresa espera por si durante a visita! A SABER: Cozinha com 3 anos — pavimento e pintura do terraço com 2 anos — renovação da fachada há 2 anos — casa de banho com duche no rés do chão com 5 anos — janelas de telhado no primeiro andar e estores elétricos com 2 anos — isolamento da sala de estar e da caixa de escadas. Os honorários ficam a cargo do vendedor. Habitação com consumo energético elevado: classe F. Rede Imobiliária CAPIFRANCE — O seu agente comercial (RSAC n.º 810 405 639 — Conservatória de Pontoise), Cécilia BIGOT, empresária em nome individual — Ref. 964538

Casa de campo à venda - Em um ambiente residencial procurado de Osny, descubra esta casa familiar oferecendo volumes generosos e um ambiente de vida agradável. A casa oferece no rez-de-chaussée (térreo), uma sala com teto de voã, uma grande cozinha equipada com zona de refeições, uma sala de jantar, dois quartos e uma casa de banho. No andar superior, três quartos, um espaço para escritório e sala de jogos, uma casa de banho. O imóvel ainda inclui uma varanda de 80 m2 para desfrutar do jardim durante todo o ano e um sótão total, tudo erigido num terreno de mais de 800 m2. Honorários incluídos de 4% TTC à carga do adquirente. Preço sem honorários 640 000. Classe energia D, Classe clima D Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso standard, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 4670.00 e 6360.00. Seu consultor eXp Realty: Emmanuelle MARCK Agente comercial (Empresa individual) RSAC 538 334 509 PONTOISE

Casa de campo à venda - Coração conquistado assegurado por esta casa fora do comum, situada no coração da vila de Vaureal. A sua arquitetura atípica inverte os códigos, a sala de estar encontra-se no último nível, banhada de luz, enquanto os quartos situam-se abaixo, uma escolha audaciosa que oferece uma vista desimpedida e uma intimidade rara. Rés-do-chão: um quarto, uma casa de banho, WC separado e uma cozinha aberta. Acesso direto a um pátio privado que pode acolher 2 a 3 veículos. Primeiro piso: um escritório e uma suíte principal generosa com casa de banho e WC separados, abrindo diretamente para o exterior, um verdadeiro ninho independente. Segundo piso: a sala de estar, luminosa e acolhedora, em torno da lareira, prolongada por uma cozinha aberta. Uma varanda liga-se, através de uma pequena passarela, ao jardim principal, pois é precisamente a este nível que se desenrola o espaço verde da propriedade. Todos os andares são servidos por um elevador privado, mas também acessíveis de forma independente a partir do exterior, uma verdadeira flexibilidade de uso (profissões liberais, independência intergeracional, arrendamento sazonal). O jardim alberga uma antiga estufa de coelhos totalmente recuperada, dividida em duas áreas distintas de 25 m² cada, sendo um estúdio com cozinha, casa de banho e WC de um lado, e uma oficina do outro, perfeitos para um projeto de alojamento independente, um espaço criativo ou profissional. Dá-se o toque final, uma peça abobadada cheia de charme e duas caves em pedra completam este conjunto carregado de história. Uma casa única, pensada para viver de outra forma, a descobrir absolutamente para perceber toda a sua singularidade. Honorários incluídos de 5% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 570 000. Classe de energia E, Classe de clima E Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1500,00 e 2300,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor Qoridor: Eva Mangot-Lagarde Agente comercial (Empresa individual)