Casa de campo Sanguinet : 28 imóveis à venda

Casa de campo à venda - Para qualquer pergunta ou pedido de informação, pense em anotar e nos comunicar o número de referência durante a chamada: 22695 Em Sanguinet, num ambiente tranquilo, descubra esta agradável casa construída em 2021, ainda coberta pela garantia decenal, oferecendo aproximadamente 110 m² habitáveis num terreno totalmente murado de 1 168 m² com piscina. Pensada para ser confortável e funcional, será adequada tanto para uma família que deseja viver no local o ano inteiro quanto para quem procura uma residência de férias perto da natureza, a 7 minutos do lago. A casa abre-se para uma bela sala de estar luminosa de aproximadamente 30 m², diretamente voltada para a varanda e a piscina acessíveis por uma grande porta de vidro de 4 m. Constrói-se com uma cozinha aberta, aménagement e equipada com cerca de 10 m², complementada por uma despensa de 5 m². No piso térreo, dispõe-se de 3 quartos, incluindo uma bela suíte principal com closet e casa de banho privativa equipada com duche à italiana e WC. Ela também beneficia de porta de vidro com vista para a piscina. Os dois outros quartos, de cerca de 11 m² cada, são servidos por uma casa de banho com duche à italiana, banheira e WC. Exteriormente, a casa oferece um verdadeiro espaço de vida adicional com um grande terraço de madeira de cerca de 100 m² em redor da piscina enterrada de 3 x 7 m. Um terraço coberto de cerca de 12 m² completa o conjunto. Acessível diretamente a partir da cozinha por uma ampla porta de vidro de 1,80 m, permite desfrutar plenamente do exterior em todas as estações. O terreno de 1 168 m², totalmente murado, oferece um belo espaço ajardinado ao redor da casa e da piscina, num ambiente calmo e agradável com acesso direto à floresta. Os pontos fortes da casa • Construção 2021 – garantia decenal em curso • Cerca de 110 m² habitáveis • Terreno de 1 168 m² totalmente murado e ajardinado • Piscina enterrada 3 x 7 m • Grande terraço de madeira de cerca de 100 m² • Terraço coberto de cerca de 12 m² • 3 quartos, incluindo suíte principal • 1 casa de banho com duche à italiana e WC • 1 casa de banho com banheira, duches à italiana e WC • Aquecimento canalizável Daikin com termostato em cada divisão • Aquecedor termodinâmico • Bateria elétrica • Pavilhão de jardim de 12 m² • Rega automática • Portão elétrico • Ambiente calmo • Sem obras a prever Uma casa recente, confortável e perfeitamente adequada para uma vida de família ou para uma residência secundária, com piscina e belos espaços exteriores. Informações financeiras: O imposto municipal é de 995 € Quem é o Homker perto de si? Sou Patrice Compagnon, agente comercial inscrito no RSAC de Bordeaux sob o número 835 242 421, e ficarei encantado em mostrá-lo! Quem é Homki? Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. As nossas comissões de agência são apenas 8.900 € fixos a cargo do vendedor. Estimativa dos custos anuais de energia da habitação: Montante mínimo: 410 € Montante máximo: 630 € Georreferenciamento

Casa de campo à venda - Sanguinet - Proximidade do Lago e do Braço de Arcachon - Propriedade situada em ambiente tranquilo, no meio dos pinheiros, construída em um terreno de 13 280 m², com uma villa contemporânea de 4 quartos, piscina, pool house, garagens e chalé. À sombra das vistas, no coração de um ambiente natural de rara tranquilidade, esta propriedade excecional revela um estilo de vida onde a elegância contemporânea se funde com a natureza preservada. Implantada num vasto domínio, totalmente recuado de qualquer eixo rodoviário, está rodeada por majestosos pinheiros e beneficia até mesmo de uma magnífica carvalheira, oferecendo um cenário tão íntimo quanto autêntico. Idealmente situada, a poucos minutos do lago de Sanguinet e perto do braço de Arcachon, este endereço privilegiado permite desfrutar plenamente das riquezas da região, ao mesmo tempo em que se saboreia o absoluto silêncio de um ambiente excecional. A villa, com mais de 200 m², encanta desde os primeiros momentos pelos seus volumes generosos, pela luminosidade omnipresente e pela qualidade das suas prestações. Pensada para uma vida familiar, bem como para receber, oferece quatro quartos, sendo três suítes soberbas que proporcionam conforto, privacidade e refinamento a cada um. Os exteriores prolongam esta sensação de espaço e bem-estar com uma vasta piscina ladeada pelo seu elegante pool house, verdadeira invitation à descontração num reduto verde. As numerosas dependências completam este conjunto raro: três grandes garagens que permitem acolher vários veículos, uma sala de desporto, uma oficina, bem como um chalé independente que oferecem uma versatilidade notável e satisfará as expectativas de entusiastas de lazer, colecionadores ou famílias à procura de espaço. Esta propriedade encarna um equilíbrio raro entre luxo discreto, conforto contemporâneo e natureza preservada. Um local de vida confidencial, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma qualidade de vida excecional, a apenas alguns minutos do lago de Sanguinet, das praias do braço de Arcachon e de todas as comodidades. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisque: georisques.gouv.fr Maxime Filleau - EI - é Agente Comercial imobiliário, inscrito no Registo Especial de Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Bordeaux sob o nº. Sede social do mandatário: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Sociedade por Ações Simplificada, com capital social de 132 373,05 euros, registada no RCS Paris 497 617 746 e titular da Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casa de campo à venda - A agência Home 40 apresenta esta magnífica casa de 126m2 composta por 4 quartos, piscina e uma grande garagem, perfeitamente conservada, tranquila e sem vis-à-vis. O lago fica a poucos passos e o centro da cidade de bicicleta. Ela inclui uma entrada com armário, uma bela sala de estar com parquet em carvalho maciço que se abre para uma varanda coberta e para a piscina, uma cozinha nova de alta qualidade, uma despensa, 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet e casa de banho, uma casa de banho com banheira, duche italiano e dupla pia, e um WC independente. Exterior, um agradável jardim paisagístico, uma piscina de 32m2 aquecida e protegida por uma cortina eléctrica, uma bela varanda em madeira exótica (parcialmente coberta), um pool house, uma cozinha de Verão, uma garagem de 32m2, uma área de estacionamento com piso drenante. Elementos técnicos: - 6 painéis fotovoltaicos instalados em 2024 (revenda e autoconsumo) - Ar condicionado reversível na sala - Boiler elétrico de junho de 2026 - Fibra óptica - Alarme - Irrigação automática - Esgoto ligado à rede pública Honorários de aquisição são de responsabilidade do vendedor. Classe energética B, Classe clima A. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, baseado nos preços de energia do ano de 2021: entre 1240,00 e 1730,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto podem ser consultadas no site.

Casa de campo à venda - Sanguinet: uma propriedade rara, entre o lago e a luz Existem lugares onde a natureza impõe o silêncio, onde a vista se abre para a água, as pinhalas e o céu. Esta villa faz parte disso. Instalada em posição privilegiada, adjacente ao lago de Biscarrosse, em quase um hectare e meio de terreno, esta propriedade oferece um ambiente de vida confidencial, a poucos passos das praias. A arquitetura articula-se em torno dos volumes e da transparência. As linhas são abertas, as perspetivas longas, a luz onipresente. Os espaços: O coração da casa articula-se em mais de 75 m² de espaço de convivência com cozinha aberta. Grandes portas de vidro estendem naturalmente a sala para o terraço e a piscina, numa continuidade fluida entre interior e exterior. A vila oferece 7 peças, incluindo 4 quartos, com duas suítes no rés-do-chão que permitem uma vida de andar rendondeada para o jardim, e dois quartos adicionais no piso superior oferecendo vistas desimpedidas sobre a natureza envolvente. Cada abertura enquadra a paisagem e cada espaço dialoga com o exterior. Um modo de viver. À prova de olhares indiscretos, o terraço estende-se diante do parque arborizado. Piscina, jacuzzi sob pérgola, amplas zonas de relaxamento: aqui, tudo foi pensado para desfrutar do lago e da doçura do Landes em total intimidade. A propriedade está integralmente vedada e beneficia de uma grande garagem dupla. Um ambiente preservado, uma vista notável, acesso direto às praias do lago a pé. A posição: Uma villa única em Sanguinet, oferecendo uma relação privilegiada com o lago de Biscarrosse. Um imóvel destinado àqueles que procuram um lugar raro, onde a arquitetura contemporânea encontra a natureza. Visita virtual disponível e dossiê mediante pedido.