Casa de campo Vallon-Pont-d'Arc : 18 imóveis à venda

Casa de campo à venda - Ideamente situada entre Vallon-Pont-D’Arc e Barjac, esta casa charmosa com visibilidade excecional beneficia de uma localização estratégica numa via muito frequentada, no coração de uma zona turística procurada. Este restaurante sazonal concentra hoje a sua atividade no período estival. Beneficia de uma grande esplanada com até 60 lugares, complementada por vários espaços tipo veranda, fecháveis e moduláveis conforme as necessidades. Graças a esta configuração flexível, o estabelecimento pode facilmente ser explorado numa parte maior do ano e também está apto para venda para levar. Local ideal para momentos de partilha, constitui um cenário perfeito para a organização de eventos privados (casamentos, batizados) graças ao seu ambiente acolhedor e à sua decoração cuidada. A cozinha profissional equipada permite uma exploração imediata. Além disso, um laboratório com cambas frias e forno a lenha tradicional oferecem a possibilidade de desenvolver uma atividade de pizzaria. Por fim, um alojamento de funções, de cerca de 80m2, permite habitar diretamente no local. Inclui uma sala de estar, dois quartos confortáveis, uma casa de banho com WC, bem como uma esplanada coberta e jardim privado oferecendo um verdadeiro espaço independente e íntimo. O conjunto beneficia de um grande estacionamento privado em frente ao estabelecimento, muito prático e facilmente acessível a partir da estrada. Tudo está reunido para viver uma bela aventura empresarial, num quadro de vida agradável e sereno, a poucos passos das célebres Gorges de l’Ardèche. Terreno de 3490m2. Possibilidades de desenvolvimento, ao prazer de vos apresentar este belo projeto! Não hesite em contactar-me para informações adicionais: Chloé LEFEBVRE Este anúncio é oferecido por REBOLLO Gaëlle - EI - NoRSAC:, Registrado em

Casa de campo à venda - Situada no coração de um ambiente preservado, a apenas alguns minutos do centro de Vallon-Pont-d'Arc, esta autêntica bergearia em pedra do século XVIII beneficia de uma localização procurada, em pleno sossego entre a natureza, o rio e os locais emblemáticos das Gorges de l'Ardèche. Um cenário ideal para os amantes de grandes espaços, mantendo-se próximo das comodidades e da atratividade turística da região. Implantada num terreno de 1000 m2, a propriedade oferece um espaço exterior particularmente agradável com jardim, hortas a desenvolver e cozinha de verão aberta para uma piscina de água salgada (6 x 3 m), bem como um grande ateliê de bricolage e uma garagem fechada para dois veículos. Dois acessos distintos, um deles com portão elétrico, completam o conjunto. A casa, cheia de carácter, distribui-se em três níveis. No rés-do-chão, um espaço de vida climatizado com solos de qualidade acolhe uma cozinha recentemente renovada com uma bancada de escoamento vintage, bem como uma sala de estar/jantar abobadada com lareira a lenha, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. Uma elegante suite familiar com casa de banho (duche-banheira e WC) situa-se numa antiga adega. Uma lavandaria recente com WC encerra o layout deste piso. O primeiro piso, acessível por uma escadaria exterior, abre-se para um vasto terraço coberto virado a sul, oferecendo uma bela vista para a natureza envolvente. Este piso dispõe de dois acessos independentes que permitem uma organização modular: um primeiro espaço com dois quartos, um escritório e um ateliê de artista, e um segundo espaço apresentando uma grande suite familiar com chapelaria, WC e ar condicionado reversível. Os sótãos oferecem, por sua vez, um potencial adicional com a possibilidade de criar dois espaços de dormir e/ou um closet, segundo as necessidades. Externo, o travertino reveste elegantemente as imediações da piscina e da cozinha de verão, perfeitamente concebida e equipada. A propriedade também integra uma abordagem económica com uma cava de recuperação de águas pluviais de 3000 litros e oito painéis solares (3,8 kW), contribuindo para o controlo do consumo. Ligada à rede de saneamento coletiva, esta construção apresenta também um bom desempenho energético. Um bem raro pela sua autenticidade, pelo seu potencial e pela sua localização privilegiada no coração do Ardèche meridional. Fabrice Lecuelle (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 444 318 521 - Aubenas.

Casa de campo à venda - Entre Vallon-Pont-d’Arc et Ruoms, cette villa neuve à vendre se distingue par son caractère unique. Située dans un quartier calme, elle offre une vaste pièce de vie d’environ 47 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse extérieure. Elle dispose également de trois chambres, d’un garage, et d’un extérieur à aménager selon vos envies. Proche des rivières et des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille, une retraite paisible ou un projet locatif. Les + : Neuf, grande surface, proximité

Casa de campo à venda - Numa zona tranquila de Vallon-Pont-d’Arc, situada no Domaine des Rives d’Ardèche, esta bela vivenda dispõe de 5 quartos, incluindo 2 no rés-do-chão. Embora esta villa nunca tenha sido alugada sazonalmente, o seu conforto, as suas comodidades e as várias facilidades do domaine (piscina comum, courts de ténis, equipamentos desportivos, bar/terraço, acesso privado ao rio, serviço de concierge, etc.) podem representar um potencial de rendimento muito interessante. Os preços de aluguer semanal no domaine situam-se, em média, entre 2 500 e 2 900 € por semana. A instalação como residência principal também é permitida. Perante a casa há um terreno de pétanque, várias vagas de estacionamento, uma garagem e uma garagem coberta. O jardim está totalmente vedado. No exterior, nos recantos mais privados, desfrutará de uma bela piscina aquecida com terraço, ideal para relaxar e gozar dos muitos dias ensolarados do Sul. A sala de estar, com a cozinha semi-aberta totalmente equipada, é muito luminosa e tem acesso direto à varanda e ao jardim. No rés-do-chão, a zona de noite é composta por dois quartos, uma casa de banho e WC. No piso superior encontrará uma varanda coberta, dois quartos e uma casa de banho com WC. Para o seu conforto e para controlar os seus consumos energéticos, a casa está equipada com 10 painéis fotovoltaicos, sem contrato de venda de energia. A fibra ótica também está instalada. Uma casa muito confortável e perfeitamente equipada, situada num local privilegiado, no coração de um domaine num departamento onde milhares de veraneantes voltam todos os anos para desfrutar das suas férias numa das mais belas regiões de França. Custos de agência a cargo do vendedor. Pode contactar-me por e-mail () ou por telefone (+33 6 ) para mais informações e/ou uma visita. Ik spreek NEDERLANDS, I speak ENGLISH, Ich spreche DEUTSCH. Honorários de vendedor. AV TRANSACTION Karin BOEREMA Sua agente comercial e consultora especialista em imóveis RSAC N° 750 790 677 (EI) Cidade do conservador: Aubenas Mais informações no nosso site av-transaction immo - Referência: A rede AV Transaction recruta agentes comerciais por toda a França. Receba 100% das suas comissões. avtransaction-recrutement fr.