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Casa con piscina en venta - Excelente ubicación en el corazón de Annecy, capital de la Alta Saboya. Gran proyecto de regeneración con extensos espacios verdes y abundante vegetación. Notables residencias firmadas por arquitectos de renombre. Apartamentos de 2 a 4 habitaciones todavía disponibles en todo el proyecto. Precios desde 478.000 euros hasta 1.099.000 euros, incluido el garaje. Diseños contemporáneos con un excelente confort de vida y hermosas superficies exteriores. A poca distancia del centro histórico de Annecy, así como de la estación de autobuses y trenes, tiendas y servicios. Fecha estimada de entrega Q3 2025 para la fase 1 y Q3 2026 para la fase 2. Bonificación del 20 % del IVA sobre el precio de compra para inversores. Gestión completa de alquileres disponible para una inversión sin complicaciones.   El centro de Annecy acoge un nuevo proyecto de regeneración que creará un entorno de vida único con amplios espacios verdes, proporcionando a la ciudad una nueva zona de respiración y la oportunidad de reconectar al hombre con la naturaleza. El proyecto transformará un enorme sitio edificable en un nuevo distrito residencial excepcional, un remanso de serenidad, convivencia y bienestar, de una manera sostenible y responsable. Este nuevo hábitat se inspira en los estilos de vida actuales y anticipa los del mañana y promete una calidad de vida excepcional, tanto en interiores como en exteriores. Las dos fases del proyecto verán la construcción de tres residencias notables cada una, rodeadas de naturaleza, con más de 300 árboles plantados y 23,000 m2 de espacios verdes ajardinados. Una plaza céntrica y con vegetación será el nexo de unión entre los residentes, como lugar de encuentro, para hacer deporte o simplemente para disfrutar de un descanso en un entorno sereno. Las conexiones suaves y las calles con árboles enfatizarán la continuidad natural del barrio, ayudando a desconectar del ritmo de la ciudad. El cuidado del paisajismo y la creación de carriles de tráfico suaves o exclusivamente peatonales contribuyen al desarrollo de la biodiversidad y reflejan el deseo de construir de manera sostenible al tiempo que contribuyen al bienestar diario de los residentes. La arquitectura, por su parte, dialoga armoniosamente con la naturaleza, presentándola a veces en sus techos y pisos, y ofrece agradables avances visuales en generosos espacios verdes. Las residencias, que han sido firmadas por arquitectos de renombre, revelan magníficos apartamentos contemporáneos. Desde estudios hasta apartamentos de 4 dormitorios, ofrecen un confort de vida poco común, como la capital de la Alta Saboya. El nuevo distrito goza de una ubicación ideal a pocos minutos del corazón de Annecy y su centro histórico. La estación de tren y autobús está a pocos pasos, así como las tiendas y servicios diarios esenciales y el centro comercial Courier. Los residentes aquí pueden disfrutar del privilegio de una vida cotidiana en la naturaleza preservada mientras permanecen conectados con el corazón de la ciudad. En última instancia, el distrito albergará 500 m² de espacio comercial, una residencia de servicio y un tercer lugar dedicado a los residentes como lugar de reunión.  Información: Las propiedades de obra nueva en Francia representan una excelente oportunidad para los inversores inmobiliarios debido a la generosa bonificación del 20% del IVA del precio de la propiedad que está disponible para aquellos que optan por alquilar su propiedad y también a los reducidos gastos notariales aplicables a las propiedades de nueva construcción. Desde el asesoramiento hipotecario hasta la gestión completa del alquiler y aprovechando al máximo todos los demás incentivos que están disponibles para usted (incluida la reclamación del 20% de IVA), tenemos todo lo que necesita en un solo lugar y esperamos poder ayudarlo a invertir en propiedades francesas. Referencia: Cm39

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Casa con piscina en venta - Encantador apartamento de 3 habitaciones en el corazón de Les Houches Chamonix Valley Situado en el centro de la localidad de Les Houches, este encantador apartamento de estilo alpino ofrece un ambiente cálido y acogedor. Consta de una agradable sala de estar con cocina abierta, que se abre a un balcón orientado al este que ofrece una magnífica vista de la cordillera del Mont-Blanc. La zona de noche incluye dos hermosos dormitorios, cada uno con acceso a un balcón, así como un baño. Cada metro cuadrado ha sido cuidadosamente optimizado para ofrecer mucho espacio de almacenamiento. Idealmente ubicado a tiro de piedra de las tiendas del centro del pueblo y del teleférico de Bellevue, este apartamento, además de tener un fuerte potencial de alquiler, es también una cómoda residencia principal o un pied-à-terre ideal en el corazón del valle de Chamonix. En anexos: un amplio garaje (33m2), una bodega y un guardaesquís completan esta propiedad. «La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: ».

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