Casa di campagna Alta Savoia: 862 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Nascosta in una frazione tranquilla sopra il villaggio di Lullin, questo corpo di azienda semi-indipendente finemente ristrutturato unisce il fascino di una tradizionale casa savoiarda al comfort e alla praticità della vita moderna. Offrendo oltre 180 m² di superficie abitabile, la proprietà beneficia di un contesto tranquillo, di un giardino paesaggistico e di una vista libera sulle montagne circostanti. La casa principale è spaziosa e piena di carattere, con ambienti luminosi e ben proporzionati. Offre quattro camere generose, spazi abitativi accoglienti pensati per la vita in famiglia e per ricevere, ed è stata ristrutturata con rispetto per preservare gli elementi d'origine e l'atmosfera autentica della proprietà, offrendo al contempo tutto il comfort atteso da una casa moderna. Un punto di forza è lo studio indipendente, attualmente utilizzato come locazione turistica con successo. Genera un fatturato annuo di circa 12.000 € grazie alle locazioni brevi, costituendo una fonte di reddito interessante pur offrendo alloggio flessibile per famiglia, amici o ospiti. All'esterno, il giardino paesaggistico è stato progettato per valorizzare l'eccezionale contesto montano. Una cucina estiva completamente attrezzata crea l'ambiente ideale per pranzi e ricevimenti all'aperto durante i mesi caldi. Anche le attrezzature pratiche della proprietà sono impressionanti: una grande officina, un carport chiuso, e un'aggiunta insolita che conquisterà gli amatori o collezionisti di automobili — un ponte elevatore professionale per veicoli. Si tratta di una rara opportunità di acquisire una casa importante e magnificamente presentata in uno dei village tranquilli di Lullin, che combina carattere, spazi abitativi generosi, eccellenti aree esterne e potenziale locativo dimostrato. Il villaggio di Lullin, a 3 minuti, offre un mini-supermercato, una panetteria, un bar, una macelleria, una farmacia — in pratica tutti i negozi necessari. La campagna circostante è agricola e boschiva, e molte tradizioni savoiarde sono conservate. Le piste da sci più vicine sono Hirmentaz/Les Habères a 5 minuti di auto, il circuito del Roc d'Enfer a 15 minuti, Ardent (Les Portes du Soleil) a 30 minuti. L'aeroporto di Ginevra si trova a circa 45 minuti e la grande città di Thonon-les-Bains e il Lago di Gineva a soli 20 minuti in auto. Numerose scuole sono nelle vicinanze, inclusa una scuola media. Rif. agenzia: 10170

Casa di campagna in vendita - Ideale situata nel cuore di Morzine, questa autentica proprietà di paese gode di una posizione privilegiata, combinando la tranquillità di un ambiente sereno alla vicinanza immediata a negozi, ristoranti e impianti di risalita. Edificata su un magnifico terreno alberato, raro nel centro della stazione, la proprietà è composta da due chalet collegati da una gradevole terrazza e da un mazot tradizionale, formando un'unica residenza unica. La casa principale è distribuita su tre livelli, al piano terra comprende soggiorno, zona salotto con camino e cucina attrezzata separata. Al piano superiore si avrà accesso a due grandi camere matrimoniali, ciascuna dotata di lavabo. Al piano seminterrato si troverà una camera dormitorio e una vasta bagno. L’annesso è composto da due grandi camere confortevoli nonché da un bagno, offrendo uno spazio ideale per accogliere famiglia e amici. Si gode di un bel giardino tranquillo. Numerosi spazi di ripostiglio completano questa proprietà, come un locale sotto la terrazza, due spazi di deposito sottotetti, una soffitta e un mazot tradizionale. Potenziale di ampliamento.

Casa di campagna in vendita - Posizione Premium, al quieto, godendo di una vista panoramica sulla catena degli Aravis e sul Massiccio di Rochebrune che lascia senza fiato, a 3 minuti a piedi dall'arrivo dello ski-bus, chalet elevato su circa 1000 m2 di terreno quasi pianeggiante (potenziale incremento di volume) con atmosfera d'antan su 155 m2 abitabili, cucina semi-aperta su un vasto soggiorno doppio in stile cathedrale con camino illuminato, 4 camere en suite tra cui 1 master, lavanderia e garage completano questa proprietà di fascino. Per ulteriori informazioni.

Casa di campagna in vendita - In vendita CHARMANTE CHALET DI 77 M² CON VISTA SPECIALE Scoprite questo affascinante chalet di 77 m², idealmente situato e offrente un ambiente di vita privilegiato nel cuore della montagna. Ripartito su tre livelli, è composto: Al piano terra: Un garage pratico e facilmente accessibile. Al primo piano: Un ingresso Una sala da doccia con WC Una cucina aperta su un soggiorno piacevole Un balcone esposto a sud, con vista eccezionale sulle montagne All'ultimo piano: Tre camere, di cui due con balcone Una sala da bagno Grazie all’esposizione a sud, ai suoi spazi esterni e al meraviglioso panorama, questo chalet offre un ambiente particolarmente gradevole, sia in estate sia in inverno. Sarà perfetto sia come residenza principale sia come pied-à-terre in montagna, o anche come progetto di residenza secondaria. Uno chalet pieno di fascino, con un bel potenziale e una vista rara. Da scoprire senza indugio! Onorari inclusi del 4,17% TTC a carico dell’acquirente. Prezzo senza onorari 528 000. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.