Casa di campagna Calvados: 288 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Horse Immo vi presenta questa proprietà di charme su 5,6 ettari a Tourgéville Piscina, dipendenze e ambiente privilegiato A solo pochi minuti dalle spiagge e dai servizi della Côte Fleurie, scoprite questa magnifica proprietà normanna di carattere situata nel cuore di un dominio di circa 5,6 ettari. Accessibile tramite un elegante viale lastricato prolungato da una strada asfaltata, la casa principale colpisce subito per la sua architettura tradizionale a tegole e half-timbering e per il suo ambiente verdeggiante. La casa abitativa offre bellissimi volumi e una distribuzione funzionale: Al piano terra: Ingresso accogliente, Ampio soggiorno-salotto di circa 50 m² con camino, Cucina con camino, Anticucina, Cave, Ufficio, Suite al piano terra con bagno, doccia e WC, WC ospiti. Nell’allungarsi della casa: Garage con solaio praticabile sopra, Laboratorio. Al piano superiore: Belle mezzanine aperta, Due camere ciascuna dotata del proprio bagno, WC con lavabo, Una terza camera con grande guardaroba. All’esterno, le finiture di qualità proseguono con una splendida piscina riscaldata di 12 x 6 metri, dotata di riscaldamento a pompa di calore, tapparella sommersa e sistema di filtrazione a sale. Una vasta terrazza lastricata permette di godersi appieno i giorni belli e l’ambiente eccezionale. Gli appassionati di equitazione o i proprietari di cavalli apprezzeranno anche la presenza di un casolare comprendente 6 box, perfettamente integrato nel complesso della proprietà. Questa dimora rara sul mercato coniuga fascino autentico, comfort e potenziale, in un ambiente tranquillo e ricercato di Tourgéville. Un bene d’eccezione ideale per una residenza principale, secondaria o un progetto equestre di alto livello. Cartella completa e visite su richiesta - Contatto: - Modulo acquirente da compilare per ogni richiesta. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa di campagna in vendita - Questa elegante proprietà è situata in un contesto incantato nel cuore di quattro ettari, vicino a Bayeux. La costruzione principale di 500 m², attraversante, è luminosa con splendide altezze dei soffitti e materiali d’epoca accuratamente preservati. L’insieme comprende al piano terra: un soggiorno, una cucina sala da pranzo, un salone da musica, una lavanderia, un ufficio. Al primo piano diversi accessi tra cui a una torre; tre camere, un anticamera e due bagni. Le dependance comprendono: - Una casa con accesso indipendente ma collegata al maniero. Un soggiorno, una cucina abitabile, una camera al piano terra, al piano superiore tre camere e un bagno. - Una casa con ingresso indipendente con vista sugli stagni di 150 m², un soggiorno, cucina abitabile finestrata su una terrazza, tre camere e un bagno. - Uno studio indipendente. - Una casa da terminare di 90 m². - Una casa all’ingresso con antica fornacia di 100 m². - Una dipendenza di 300 m² con 6 m al fatto. - Una dipendenza di 200 m² con 8 m al fatto. - Un mulino di 120 m² la cui acqua è regolata. Al confine del dipartimento della Calvados e della Manica, vicino alle spiagge dello sbarco, a Isigny-sur-Mer, Caen. Le varie possibilità di sviluppo sono diverse. Dossier su richiesta. (5,00 % di onorari IVA a carico dell’acquirente.)

Casa di campagna in vendita - Dominio d’eccezione tra Deauville e Honfleur A pochi minuti da Deauville e Honfleur, nel cuore di una campagna preservata dove il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli, si rivela una delle proprietà più notevoli della Costa Fiorita. Al riparo da qualsiasi disturbo e da occhi indiscreti, questo dominio unico si estende su quasi cinque ettari di giardini, praterie e spazi alberati attraversati da una fonte naturale. Veritiero villaggio privato, offre un ambiente di vita raro dove il fascino autentico della Normandia incontra il comfort di una residenza familiare d’eccezione. Il maniero principale, di circa 400 m², è stato ampliato e ripensato da un architetto di fama. Dietro la sua facciata in colombage si susseguono generosi spazi di ricevimento bene illuminati: diverse sale con camino, sala da pranzo, cucina familiare, sala giochi e sala cinema compongono un luogo di vita caldo e raffinato. Al piano superiore, una spettacolare suite genitoriale di circa 100 m² offre un vero appartamento privato con ufficio, guardaroba e ampio bagno. Due camere aggiuntive completano lo spazio notte. Due case indipendenti permettono di accogliere famiglia e amici con un comfort assoluto. La prima, di circa 160 m², propone due eleganti suite con guardaroba e bagni privati. Una serra attrezzata con area benessere e sport prolungano armoniosamente i luoghi. La seconda, di circa 140 m², dispone di un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e una camera al piano terra. Il piano superiore ospita due camere aggiuntive, un guardaroba e un bagno. Un’ulteriore casa indipendente di circa 180 m² completa questo insieme raro. Le dependance comprendono anche due garage chiusi con ufficio al piano superiore, un’antenata scuderia con quattro box per cavalli e due appartamenti indipendenti, nonché una cantina. Qui tutto invita alla serenità: ampie visuali sulla campagna normanna, giardini curati, la presenza dell’acqua, la qualità degli edifici e l’atmosfera di riservatezza che regna sulla proprietà. A soli 2 ore e 10 minuti da Parigi, questo indirizzo riservato costituisce un rifugio eccezionale per gli amanti delle belle dimore, a pochi passi dalle spiagge di Deauville, dal Vieux Bassin di Honfleur, dai golf, dagli haras e dalle migliori destinazioni della costa normanna. Una proprietà rara, destinata a una clientela in cerca di spazio, discrezione e autenticità.

Casa di campagna in vendita - Nel cuore del Pays d’Auge, regione simbolo della Normandia, si trova questo magnifico dominio turistico. Una proprietà eccezionale (circa 1550 m²) che unisce raffinatezza architettonica e bellezza naturale, offrendo un contesto di vita unico, intimo e prestigioso. In un ambiente di quasi 5 ettari, si scopre: - Una casa di alta gamma per 4/6 persone adiacente a una straordinaria piscina coperta e al suo pool house. - Un alloggio accessibile in modo indipendente con 4 camere e la sua piscina privata. - Una caseggiato (longère) con 5 suite per gli ospiti e la sua tavola del mattino. - Una notevole piscina coperta di 10 x 5 m e il suo pool-house, un campo da tennis. - Un edificio in legno per una tavola degli ospiti confortevole. Nell’ambiente tranquillo e verdeggiante, accessoriato da domotica adatta, un bosco completa questa eccezionale ensemble per un progetto molto prestigioso. A 1h30 da Parigi e 10 km da Deauville. Prezzo di vendita incluse spese: 5.565.000 euro Spese a carico dell’acquirente Spese: 5 % IVA sul prezzo senza onorari Prezzo di vendita senza onorari: 5.300.000 euro Casa principale di pregevole fattura Classe energetica: B Classe clima: A Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 950 e 1350 euro all’anno. Prezzi medi delle energie indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Una casa indipendente: Classe energetica: E Classe clima: E Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 6930 e 9430 euro all’anno. Prezzi medi delle energie indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Casa singola Classe energetica: C Classe clima: A Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 1720 e 2400 euro all’anno. Prezzi medi delle energie indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: