Casa di campagna Cozes: 13 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - COZES - Nel pieno centro, a piedi tutti i negozi, le scuole e i servizi. Venite a scoprire senza indugio questa incantevole casa charentaise completamente ristrutturata con gusto. Con una superficie abitabile di 125 m², è disposta al piano terra e comprende: un soggiorno di 56 m² con la sua stufa a legna, sormontato da una bellissima mansarda, una cucina abitabile completamente attrezzata, una lavanderia, 2 camere dotate di armadio, una sala da bagno dotata di sauna per 2 persone e un WC indipendente. La proprietà è completata da soffitte di ripostiglio e da un grande garage di 45 m² con porta motorizzata che si apre sulla strada, offrendo la possibilità di parcheggiare veicoli. Goderete anche di un giardino completamente recintato e alberato di oltre 700 m² con terrazza, jacuzzi e pergola bioclimatica! L’esterno è ideale per il relax, in un ambiente tranquillo. Questa casa vi conquisterà per il fascino dell’antico e per la sua ristrutturazione di qualità. Si tratta di una casa a basso consumo, dotata di 8 pannelli fotovoltaici, climatizzazione e addolcitore d’acqua. Contattateci subito per visitare questa gemma, situata a soli 15 minuti da ROYAN e dalle spiagge! Onorari inclusi del 4,55% TTC a carico dell’acquirente. Prezzo hors honoraires 330 000. Classe energetica B, Classe clima A. Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 905,00 e 1224,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - A soli 2,5 km da Cozes, Magnifica Charentaise di carattere di 275 m² abitabili con alloggio indipendente e ampio garage in un contesto rurale. La casa principale, di 236 m², conquista dall'ingresso con il suo autentico forno a legna, lo spazio living con un volume notevole di 84 m² attraversato da una grafia con camino, creando un’atmosfera calorosa e conviviale; una bella cucina abitabile e attrezzata di 41 m², un bagno e un WC separato. Al piano superiore, la mansarda di 19 m² che sovrasta il soggiorno conduce a tre camere, di cui due con bagno privato e WC. Adiacente alla casa, il garage isolato di 70 m², ideale per appassionati di bricolage o collezionisti di auto, con lavanderia e cantina, offrendo praticità e funzionalità quotidiana. L’alloggio indipendente di 39 m² che si affaccia sul giardino comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera in soppalco e un bagno con WC. Una vera risorsa per ricevere famiglia e amici, da affittare come alloggio (Gîte) e sviluppare l’attività di affitto stagionale o svolgere un’attività professionale. All’esterno, un locale bagno e un WC separato completano l’insieme e possono facilmente essere integrati in un futuro spazio piscina o pool-house. Situata su un terreno recintato e alberato di oltre 2300 m², questa proprietà indipendente gode di diverse terrazze che permettono di beneficiare di esposizioni varie durante tutta la giornata. Vero connubio tra il fascino dell’antico e le attrezzature moderne, offre un ottimo livello di comfort grazie al riscaldamento centrale installato nel 2020, alimentato da una pompa di calore, nonché ai pannelli solari che consentono l’autoconsumo e la rivendita di elettricità. Da non perdere, proprietà rara nel settore: una Charentaise autentica che offre comfort e spazi in un ambiente tranquillo a soli 3 minuti dalla città e dai suoi negozi e a 15 minuti dal mare! => Trova l’annuncio e altre foto sul nostro sito dell’agenzia bonnenouvelleimmobilier .fr ! Onorari inclusi del 4% Ttc a carico dell’acquirente. Prezzo al di fuori degli onorari 425 000. Classe energetica D, Classe clima B. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, stabilito dai prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 2867,00 e 3879,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - Cozes - Venite a scoprire in esclusiva questo scrigno contemporaneo inondato di luce! Situata in fondo a una viuzza privata, questa villa di architetto di piano unico, costruita nel 2019, offre una generosa superficie di 200 m² abitabili. Accessibile tramite un cancello elettrico, la proprietà si estende su un vasto terreno di oltre 1.300 m². È dotata di un carport e di un'area di parcheggio, offrendo un accogliente benvenuto, ideale per ricevere amici e famiglia in tutta semplicità. Dall'ingresso si apre una prospettiva sorprendente sulla zona giorno, dove architettura e arredamento si uniscono per creare uno spazio ispirante. Con una vetrata di 4 metri, il soggiorno si apre sulla terrazza coperta pur restando caldo grazie al camino a legna. La cucina, dotata di un'isola centrale, diventa un vero laboratorio culinario, propizio agli scambi. Delimita lo spazio sala giochi una finestra da laboratorio che gioca con la trasparenza. Lo spazio notte ospita quattro camere. Tra esse, la suite padronale con bagno privato e guardaroba. Le altre tre camere, luminose e ben disposte, hanno ciascuna il proprio armadio e condividono un bagno. La lavanderia offre accesso diretto all'atelier e al carport, facilitando lo scarico della spesa quotidiana. L'ingresso è anch'esso molto funzionale. Completamente indipendente, si trova un secondo spazio di vita modulabile: sala musica / alloggio indipendente. All'esterno, una grande terrazza di cui una parte coperta, orientata a sud. Si apre su una piscina di 4 m x 7,5 m, vero terreno di gioco per grandi e piccoli, per godersi appieno i giorni di bellezza. A meno di un chilometro da tutte le comodità, scoprite questa proprietà rara, che rivela una posizione riservata e prestations di qualità (riscaldamento tramite pozzo canadese, climatizzazione reversibile, centralizzazione, addolcitore d'acqua e pannelli solari con rivendita di energia). Vero coup de cœur situato idealmente a soli 15 minuti da Royan e dalle spiagge! Onorari inclusi del 3,5% Ttc a carico dell'acquirente. Prezzo escluso onorari 585 000. Classe energetica A, Classe climatica A. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - A pochi passi dal centro di Cozes, in un contesto tranquillo che offre una bella vista aperta sulla campagna, questa bella casa di piano terra costruita nel 2009 offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dal suo ampio soggiorno di oltre 50 m², illuminato dalla luce naturale, dove domina un'accogliente camino, perfetto per le serate invernali. Aprito sulla cucina abitabile e attrezzata, questo ambiente costituisce un vero luogo di vita conviviale e accogliente. La casa propone cinque camere da letto, di cui una suite genitori con bagno privato e Wc. Altre due bagni e due Wc completano l'insieme, di cui uno dotato di doppio lavabo, offrendo un comfort apprezzabile quotidianamente per tutta la famiglia. Pensata per essere pratica, dispone anche di una lavanderia funzionale nonché di una dispensa con numerosi spazi di deposito. All'esterno, si potrà godere di un terreno di quasi 1.100 m² interamente recintato con cancello automatizzato, arricchito da terrazze che permettono di godere appieno delle belle giornate. Il terreno è piscinabile, offrendo la possibilità di realizzare i propri progetti futuri di sistemazione. Un carport con laboratorio completa le prestazioni e può facilmente fare da garage per custodire veicoli, motociclette o materiale di bricolage. Dotata di pannelli solari e perfettamente manutenuta, questa casa unisce comfort, funzionalità e qualità della vita in un ambiente tranquillo pur restando vicina ai negozi, alle scuole e ai servizi. Una bella opportunità da scoprire senza indugio. Onorari inclusi del 4,27% Ttc a carico dell'acquirente. Prezzo al netto onorari 375.000 €. Classe energetica C, Classe clima A. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, stabilito sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 1.400,00 e 1.990,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.