Casa di campagna Dordogna: 1955 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Autentica casa di villaggio in pietra, 220 m² di spazio abitativo con giardino e dependance Situata nel cuore di un affascinante e vivace villaggio, questa autentica casa in pietra di circa 220 m², risalente al XVII secolo, offre un ambiente ricco di carattere e potenziale. Costruito su un terreno di circa 1.500 m², si estende su quattro livelli e dispone di un grande giardino chiuso con un edificio in pietra di circa 30 m². Layout: Piano terra: scala e grande cantina voltata di 49 m². 1° piano: grande soggiorno con cucina (38 m²) e deposito/laboratorio (13 m²). Secondo piano (accesso diretto al giardino): salotto luminoso (39 m²), camera da letto spaziosa (42 m²), corridoio e bagno con WC. Terzo piano: corridoio, due camere da letto (27 e 30 m²) e doccia con WC. Caratteristiche: Tipica casa in pietra, piena di fascino. Doppio vetro e collegamento al drenaggio della rete principale. Bene, nei terreni. Giardino in bosco e edificio in pietra da ristrutturare o convertire a tuo piacimento. Una proprietà rara, ideale per gli amanti dell'autenticità e della storia, che offre proporzioni generose e numerose possibilità di conversione (residenza principale, seconda casa o progetto di cottage per le vacanze).

Casa di campagna in vendita - Côté Immo Prigonrieux ti offre questa casa situata in un ambiente tranquillo e nelle immediate vicinanze dei servizi del villaggio di Saint Pierre D'EYRAUD. Questa proprietà ha una superficie abitativa di 115 m². Entrando sarai accolto da un soggiorno luminoso di 40m², perfetto per momenti in famiglia. Adiacente al soggiorno, una prima camera da letto di 20m² offre uno spazio confortevole. Nell'ampliamento si trova una cucina arredata di 13m² che conduce a una dispensa/lavanderia che conduce a una seconda camera da letto di 13m², ideale per ricevere ospiti o come ufficio. Un corridoio conduce direttamente a un bagno, un bagno separato e un'ultima camera da letto di 13m². Una soffitta può offrire un grande potenziale di sviluppo, permettendoti di creare nuovi spazi abitativi e aumentare la superficie abitativa della casa. All'esterno, un bellissimo giardino completamente recintato e boscoso su cui si trova un garage adiacente alla casa di 14m², un magazzino e un pozzo. Tutto costruito su un terreno di 1134 m². Non perdere questa opportunità e vieni a trovarci il prima possibile! Punti tecnici: - Fornello a pellet - Camino con inserto in legno - Convettori elettrici - Drenaggio della rete principale

Casa di campagna in vendita - Vieni a scoprire questa affascinante casa di villaggio offerta da Côté Immo Pays Foyen, idealmente situata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Con una generosa superficie di 229 m², al piano terra si trova un atrio d'ingresso che conduce a una camera da letto, una cucina, un soggiorno, un ampio soggiorno esposto a sud, un bagno e un bagno separato. Al piano superiore troverai quattro camere da letto aggiuntive e un camerino con accesso a un balcone, ideale per godersi l'aria aperta. I vantaggi di questa proprietà: Una seconda parte adiacente ti permette di creare una casa indipendente o di allestire lì la tua attività professionale. Ci sono molte possibilità a tua disposizione! L'intero complesso si trova su un terreno di 873 m², suddiviso in due spazi, offrendo così una splendida libertà di progettazione esterna.

Casa di campagna in vendita - A due passi dal affascinante e vivace villaggio di Eymet. Questa proprietà unica con garage e giardino gode di una posizione eccezionale. Su un piano è composto da un soggiorno, un bagno con bagno, cucina/soggiorno e due camere da letto. All'esterno, un garage con capanno da giardino completa il tutto. Il giardino si estende su 892 m². La casa beneficia di un tetto recente e di un collegamento al drenaggio principale. Riscaldamento elettrico e doppio vetro parziale. Una seconda casa ideale o un primo acquisto. Le commissioni dell'agenzia includono il 7% TTC da pagare dall'acquirente. Prezzo escluso le commissioni 140.000. Classe energetica G, Clima classe C Abitazioni con consumo energetico eccessivo. Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra 2710,00 e 3720,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: .

Casa di campagna in vendita - In vendita, nel cuore di un affascinante villaggio nel Périgord Noir, ai margini del famoso triangolo dorato della Dordogna, un edificio dal grande potenziale. Questa proprietà offre la possibilità di investire, creando due appartamenti separati di circa 70m² e un monolocale, oppure di rinnovare questo ampio spazio familiare su due livelli, con un'area di 140m² con 3 camere da letto. A seconda dei tuoi desideri e delle tue esigenze, puoi anche lasciare libero spazio alla tua immaginazione per considerare qualsiasi altra attività, che sia turistica, professionale o personale. Il piano terra ospita uno spazio commerciale di 100 m², attualmente in affitto, garantendo così un reddito immediato da affitto. Situato in un villaggio dinamico, dove si tiene conto della domanda di negozi, questo edificio rappresenta una vera opportunità per investitori o singoli individui. Non perdere questa rara opportunità di partecipare allo sviluppo locale facendo investimenti di qualità in una regione ambita. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: Prezzo di vendita: 157.000 Onorarie di agenzia pagate dal venditore Contatta il tuo consulente Safti: François Déré - Ei - Agente commerciale registrato presso la Rsac di Brest con il numero 525 371 480

Casa di campagna in vendita - Tra Bergerac e Périgueux, una bellissima proprietà, un vecchio mulino con annessi su 3 ettari, stagno e mulino Nella Vallée de l'Isle nel Périgord, in una campagna collinare e boscosa, senza disturbi, non isolata. A 10 minuti da tutti i servizi, stazione ferroviaria e autostrada. A 30 minuti dall'aeroporto di Bergerac, Dordogne Périgord. Su 2,95 ha, parco boscoso molto bello, ambiente tranquillo e bucolico. Bellissimo stagno per pesci di 1700 m² alimentato da ruscello e canale di mulino. Casa grande, vecchio mulino formato da due abitazioni, bella vista dello stagno, parco con ruscello e annessi Prima casa ristrutturata, 5 stanze, circa 135 m2. Pianterreno Ingresso, cucina arredata, dispensa, bagno grande soggiorno/sala da pranzo, stufa a legna Terrazza con vista sul ruscello Ampio cortile, garage, cantina, sala caldaie, adiacenti 1 garage separato Pavimento 3 camere da letto Stanza da bagno Toilette separate Seconda casa da ristrutturare, 6 stanze, circa 140 m2, vista sullo stagno e sul parco Pianterreno Cucina con camino Salotto/Sala da pranzo 1 camera da letto Doccia con WC 2 uffici Garage annesso Pavimento 2 camere da letto 1 sala giochi Stanza da bagno Toilette separate Accesso dalla soffitta Annessi 2 garage 3 grandi capannoni ex porcaia, pollaio

Casa di campagna in vendita - Casa in stile Périgord di qualità con bellissimo giardino paesaggistico e bella vista Dordogne Périgord Noir in una campagna collinare e boscosa, senza il minimo fastidio. A 5 minuti da tutti i negozi. Giardino di circa 4155 m2, non recintato, piscina, con bella vista sulla valle. Casa in pietra risalente al 1979 composta da Pianterreno Ampio soggiorno con bellissimo camino (con recupero di calore) che si apre su una terrazza Cucina attrezzata con retrocucina che si apre su una piccola terrazza. Un bagno. Due camere da letto Wc + lavabo. Pavimento Pianedove con ampi ripostigli. Due camere da letto. Bagno con doccia, Wc. Granaio. Scantinato Garage per 2 auto. Cantina. Annessi Piccola serra Casetta da giardino Da aggiornare (senza grandi lavori). L'elettricità deve essere messa a norma.

Casa di campagna in vendita - Beneficiando di un terreno di 2438 m² nell'Hypercenter di Montpon e di una notevole area abitativa, questa proprietà è unica sul mercato. Al piano terra, godrai di un ampio e luminoso soggiorno grazie alle sue finestre a bovindo che si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino, una cucina chiusa, due camere da letto, una dispensa, una lavanderia, oltre a una doccia e un bagno. Il primo piano offre un ampio pianerottolo che può essere utilizzato come ufficio, tre camere da letto, una doccia, un WC e soppalchi. Garage annesso - (5,94% delle commissioni, IVA inclusa, da pagare dall'acquirente.) Kévin Jambon (Ei) Agente Commerciale - Numero RSAC: - Périgueux.

Casa di campagna in vendita - A 30 minuti da Bergerac, questa tenuta chiusa di quasi 7 ettari offre un contesto naturale preservato con un eccellente lago privato di circa 3 ettari (fino a 6 m di profondità), popolato da carpe e altri magnifici esemplari, attualmente sfruttati nella pesca 'no kill', con bacini di crescita. La casa principale T3 di circa 63 m2, climatizzata e dotata di pannelli solari, due case mobili completamente attrezzate, un'area spa, diversi edifici annessi, bagni comuni, serra, frutteto, recinto per animali e legno di circa 3.000 m2 compongono questo luogo unico. Il terreno edilizio consente di valutare vari progetti: residenza principale o secondaria, cottage, chalet, alloggi insoliti o rifugi naturalistici. Una proprietà rara, autonoma e modulare, con molte possibilità. Le commissioni devono essere pagate dal venditore. Classe energetica C, Classe Clima A Quantità media stimata della spesa energetica annua per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 556,00 e 753,00 . Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geohazards: .

Casa di campagna in vendita - Dimentica le solite descrizioni delle proprietà. Qui si parla di un luogo che sfugge alla classificazione e viene scoperto: una tenuta privata di 27 ettari, immersa in un'area protetta del Périgord Noir. Ciò che rende unica questa proprietà è l'esperienza che offre. La sua posizione geografica unica garantisce una sensazione di vertigini e privilegio: la vista panoramica non è un semplice riasso, è la firma del luogo, onnipresente in ogni stanza, trasformando ogni finestra in un dipinto vivente. L'architettura stessa mostra un gusto per l'audacia e il patrimonio. Il soggiorno è stato amplificato dall'installazione di una monumentale finestra a bovindo, modellata sull'altezza precedente della porta del fienile, offrendo un dialogo permanente tra l'interno rinnovato e l'esterno selvaggio. Un dettaglio raro che conferisce una forte identità a questo luogo ideale per l'ospitalità. Le pareti in pietra ospitano anche spazi pensati per la condivisione, inclusa una bella cantina, pronta a ospitare momenti di degustazione conviviali. Per garantire il mantenimento di questo vasto territorio (foreste e prati), la proprietà beneficia di un sistema idrico di irrigazione che copre l'intera tenuta. Questa tenuta chiavi in mano offre una redditività consolidata grazie alla sua affascinante attività di ospitalità: 5 Bed and Breakfast, 1 cottage indipendente con 2 camere da letto e 1 monolocale. Con un'ottima reputazione, questo investimento rappresenta una vera opportunità. Ma oltre all'aspetto commerciale, è il luogo in cui ti proietti all'istante, il luogo da cui ti dici: "Qui voglio vivere. » Non stai cercando una casa. Cerchi una storia in Périgord Noir? Nella casa principale: - 3 camere da letto con bagno privato (bagno, doccia e bagno) - 2 camere da letto con bagno doccia privata (doccia e bagno) - Salotto con inserto -Sala da pranzo - Cucina indipendente - Una lavanderia - Un ufficio - Mezzanino - Soffitta di circa 100m2 cabriolet - Diverse aree di stoccaggio (grandi armadietti, dispensa, cucina in cucina,...) Annessi: - Un edificio composto da una gîte di 120 m2 con due camere da letto e una terrazza, uno studio, una soffitta, una sala piscina, una cantina e un guardaroba con bagno - Una piscina 10x5 - Una piccola casa con una camera da letto e una doccia - Un capanno da giardino - Una cantina - Una sala caldaie - Un bar - Una cucina estiva - Una sala di asciugatura di 145m2 con fienile annesso (150m2) Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques:

Casa di campagna in vendita - Nella città di Champagnac-De-Belair, vicino ai negozi del villaggio, una casa illuminata comprende un soggiorno con camino a legna, una cucina arredata separata, 3 camere da letto, un bagno, un bagno separato, su un seminterrato semi-sotterraneo con garage che può ospitare due veicoli, una lavanderia e un'area deposito.  Il tutto su un bellissimo spazio esterno di circa 2030 m2 che permette di godersi appieno la natura. Vieni a scoprirlo!

Casa di campagna in vendita - In the heart of the Dordogne Valley, in the vibrant and welcoming town of Siorac-en-Périgord, discover this stone house to renovate. // Additional Photos... Coming soon. // Current interior photos and renderings of the furnished space. This stone house boasts a sound and solid structure. The ground floor comprises: - an entrance hall, a spacious 12 sq m kitchen with direct access to a 34 sq m southwest-facing terrace - a large, bright 33 sq m living room with a working fireplace (possibility of creating a third bedroom) - two comfortable bedrooms with original wood flooring (15.60 sq m with a built-in wardrobe and 12.50 sq m) - a well-maintained 6.50 sq m bathroom with a shower, bathtub, and double vanity. On the garden level: 100m² in the basement: 3 spaces: 63m² + workshop: 29m² + a laundry room: 9m², with windows and good natural light. This offers a large open space that could be used as additional living areas, offices, workshops, a playroom, etc. The upper and lower levels are directly connected via an interior staircase or independently from the outside. Excellent potential. The house sits on a 1933m² plot with trees and a stone well, adding considerable charm to the garden. A swimming pool could be installed in the garden. The house is connected to the mains drainage system and has been inspected and is compliant. Renovations and updating are required. Currently, the Energy Performance Certificate (Epc) is not available as the old oil-fired boiler has been removed. However, the cast iron radiators and the existing heating system allow for conversion to a heat pump, or, as you prefer, a pellet stove, wood-burning stove, or electric heating. We have projected energy performance certificates (EPCs) available to help you choose your heating system. About the area: Siorac-en-Périgord offers a pleasant living environment, with schools, a middle school 6 km away, local shops (supermarket, bakery, florist, bar/tobacconist, etc.), as well as two general practitioners and a train station. Belvès is 4 km away, Sarlat 20 km, and Bergerac 35 km. Our opinion: With a solid foundation and plenty of character, this property is ideal for a family, individuals needing storage, a home-based business project, or as a second home. We are available to schedule your visit: . The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa di campagna in vendita - Esclusivamente! Questa elegante casa con 3 camere da letto e 2 bagni, dotata di piscina salata, si trova in un piccolo borgo nel cuore della splendida campagna vicino a Brantome. La casa è stata completamente ristrutturata e un fienile annesso è stato convertito p...

Casa di campagna in vendita - Charm, authenticity and character for this stone property complex located in a quiet area in a small hamlet typical of the Périgord Noir just 10 minutes from Thenon, a small town with all shops and services. The property is close to the most beautiful tourist sites in the Dordogne (Vézère Valley, Montignac Lascaux, Les Eyzies, Sarlat, etc.) with easy motorway access. This complex, entirely enclosed by stone walls, consists of a main house of 115 m² comprising on the ground floor a large living room of 50 m², a fitted kitchen of 20 m². Upstairs you will find two beautiful bedrooms, a shower room, a separate toilet and a hallway with wall cupboards, possibility of an office area. The 85 m² gîte, completely renovated, includes a ground floor with kitchen area, a laundry room, a shower room and a large bedroom. Upstairs, you will find two other very spacious and bright bedrooms with skylights and windows. It will allow you to receive your family, friends or to make a seasonal rental income. At the back of the main house, with access from the dining room, you can enjoy a flat plot of approximately 300 m² not overlooked and another large plot of land. Many outbuildings (roof in very good condition) complete this property. A large barn of 70 m² attached to the gîte will allow you to store vehicles or equipment. You will also find another barn next to the main house with a small shed and cellar. The frames of the two houses are in double-glazed Pvc. The heating system is provided by a wood stove and electric radiators. Individual sanitation. Do not hesitate to contact me for any information or for a visit! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa di campagna in vendita - Vieni a scoprire questa casa di famiglia di 141 m² di superficie abitativa su due livelli a Renovate, situata a Sourzac nel Périgord Blanc, a soli 2 km da Mussidan. È costruito su un terreno di 5200 m² con molti alberi, non è recintato. Questa casa in stile basco offre un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina ampliata da una piccola veranda, un bagno (Josephine Baker) e un bagno indipendente al piano terra. Al piano superiore: quattro camere da letto e un bagno con lavandino. La sala caldaie, la lavanderia e la cantina si trovano nel seminterrato semi-sotterraneo. Un garage doppio indipendente può ospitare veicoli e depositi. Tutte le falegnameria e il tetto sono già stati ristrutturati. Riscaldamento centrale a olio, sanificazione collettiva (drenaggio della rete principale), pozzo sul terreno e un canile. Contatto: Adrien Paul o l'agenzia Stéphane Plaza Immobilier Périgueux. L'agenzia immobiliare Stéphane Plaza a Périgueux e Bergerac è la tua esperta nella gestione di acquisti, vendita, affitti e affitti. Specializzato in immobili a Périgueux, il nostro team ti supporta in tutti i tuoi progetti immobiliari, sia per trovare la tua futura proprietà sia per gestirle in modo efficiente. Affidati a Stéphane Plaza Immobilier per l'esperienza locale e il servizio su misura a Périgueux e Bergerac Adrien Paul (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: - Perigueux.

Casa di campagna in vendita - Stéphane Plaza Real Estate è lieta di presentare questa incantevole casa di 145 m2 di spazio abitativo situata in una zona tranquilla e residenziale di Trélissac. Ti seducerà con la sua disposizione e le sue condizioni generali. Troverai: un ingresso, un soggiorno con camino a inserto, una cucina indipendente, un bagno, un bagno, 4 camere da letto, armadietti, tutto il seminterrato. Avrete la possibilità di ristrutturare un edificio di circa 100 m2 situato sul retro (ufficio professionale, camera per gli ospiti...). Troverai anche un giardino recintato di 1900 m2. DPE: D e B Riscaldamento: pompa di calore + legno Falegnameria: doppio vetro in PVC Servizi igienico-sanitari: drenaggio della rete principale Il nostro team è a tua disposizione oppure

Casa di campagna in vendita - Una casa affascinante, splendidamente presentata e un terreno edificabile situato nella famosa e ambita regione vinicola di Monbazillac. La casa si trova sulla cresta meridionale della valle che domina Bergerac e il fiume Dordogna. È stato oggetto di una completa ristrutturazione, basta portare i mobili e iniziare a goderti la vita in un ambiente così idilliaco. C'è una cucina completamente arredata di 24m2, caricata con utensili elettrici di alta qualità, tutti inclusi nella vendita, insieme a un ampio spazio di stoccaggio. Al piano terra si trova anche un grande soggiorno/sala da pranzo di 37m2. Un tema moderno di metà secolo è stato utilizzato per tirare fuori il meglio da questa stanza. Include anche un splendido camino in pietra con bruciatore a pellet integrato. Ci sono tre porte a terrazza che danno accesso alla terrazza e a viste infinite sui giardini e sulla valle della Dordogna. La camera da letto principale e il bagno privato di 33m2 si trovano anch'essi al piano terra, con porte che danno sulla terrazza e sull'area spa. Il fatto che le altre tre camere da letto si trovino al primo piano offre ai proprietari la struttura perfetta per bambini o ospiti, privacy e spazio per tutti. Il piano terra è completato da un guardaroba e un corridoio con deposito e accesso alle vaste cantine e al primo piano. Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno. Due delle camere da letto offrono viste mozzafiato sulla valle della Dordogna. Il terzo si affaccia sul giardino e sulle viti oltre. Al piano terra si trova la grande cantina che copre la stessa superficie del piano terra di 109 m2. È diviso in 3 stanze più grandi e una hall. C'è acqua ed elettricità ovunque. Finestre verso le stanze principali e una porta elettrica del garage che si apre sull'accesso all'auto dall'esterno. Tutte le finestre e porte al piano terra e al primo piano sono state sostituite dalla migliore qualità, Tryba. La casa è riscaldata da una combinazione di bruciatore a pellet e riscaldatori elettrici programmabili efficienti. All'esterno si trova un grande giardino per una casa così vicina al centro di Bergerac, 6130m2. Il terreno circonda la casa, creando una sensazione di spazio e privacy ma beneficiando comunque del comfort e della compagnia dei vicini. Il terreno è servito da due ingressi e può infatti essere diviso per creare un eccellente appezzamento edilizio con vista sul centro di Bergerac. Tutto il terreno è costruibile. La posizione della casa presenta molti vantaggi. Si possono vedere a nord, est e ovest. La valle della Dordogna o oltre le viti circostanti per una vista lontana su Chateau Monbazillac o un incantevole tramonto. Ci sono due ottimi ristoranti a pochi passi: in macchina un'ottima boulangerie a 2 minuti, il supermercato a 5 minuti, l'aeroporto di Bergerac a 8 minuti e la città vecchia di Bergerac a 10 minuti. In sintesi, una casa bellamente presentata, un piacere in cui vivere, che non comporta una lunga lista di compiti da svolgere. Questa casa offre la combinazione ideale di vita tranquilla e di campagna, ma con tutti i comfort di una città fiorente a portata di mano.

Casa di campagna in vendita - Casa molto luminosa degli anni '70 completamente ristrutturata nel 2016 (elettricità, idraulica, igiene, isolamento). 2 km da un villaggio con tutti i negozi, scuole, college, medici, 700 m da un supermercato. Ambiente molto tranquillo, ma non isolato. Abitazioni al piano terra Ingresso, soggiorno 33m2 che si apre su terrazza coperta 18m2, cucina recentemente arredata, dispensa, Wc, bagno, camera da letto 10m2 Piastrelle di legno imitazione al piano terra. Al piano di sopra, 2 camere da letto da 19 e 13,5 m2 + stanza adiacente di 8 m2 per il secondo (camerino, ufficio o stanza per bambini) Doccia con bagno. Parquet al piano di sopra. Recenti stufe a legna 7*, isolamento esterno, radiatori elettrici a inerzia per il soggiorno, gestione dell'energia. Parte della dipendenza: -Una gîte di 30m2, con soggiorno, camera da letto, doccia con bagno (affitto stagionale) - Una lavanderia - Uno sconto - Un'officina di 18 m2 -Pira, carbox, cancello elettrico - Orto paesaggistico, alberi da frutto Disponibile tra metà agosto e metà settembre 2026

Casa di campagna in vendita - Casa borghese ristrutturata con terrazza, giardino e dependance. Dpe: D Prezzo : 230 000€ 164,4 m2 di superficie abitabile (secondo la superficie dell'Attestato di prestazione energetica), Costruito su un'impronta di 90 m2 e sviluppato su 3 livelli, ovvero circa 200 m2 a terra alla fine. Situato di fronte al castello medievale. +Cantina e cantina. +Giardino+Annessi: 420m2. A 37 minuti da Bordeaux con il Tgv dalla stazione ferroviaria di Angoulême, situata a 35 minuti di distanza. Un autobus giornaliero per la stazione ferroviaria di Angoulême (3 corse al giorno). A 1 ora da Périgueux. Nel Périgord Vert, il villaggio si trova in un paesaggio collinare, punteggiato da boschi, prati e numerosi ruscelli. Panetteria, bar associativo e ristorante in loco. Esposto a sud-ovest, lo spessore delle pareti (65 cm in media), lo rende un luogo che rimane fresco durante le ondate di calore. Perfettamente tranquilla e a cinque chilometri dai servizi, questa casa borghese si sviluppa su circa 200m2 sul terreno e beneficia di una ristrutturazione completa, combinando comfort contemporaneo ed elementi antichi conservati. Pianterreno: - un ingresso - un salone, prestandosi per la sua configurazione ad un'attività liberale o ad una Galleria d'Arte. - una cucina a pianta aperta di 25m2 - una cantina e una cantina al piano seminterrato, scavate nella roccia. Il tutto dà accesso ad una terrazza aperta sulla piazza e ad uno spazio coperto e chiuso, fuori dalla vista. Al primo piano: 3 camere da letto e 2 ampi bagni con vasca. Al secondo piano, sotto la grondaia, 79m2, trasformato in un loft con bagno con doccia indipendente. Inserire il riscaldamento per metà della casa; il resto dall'elettricità da radiatori inerziali. Un camino aperto con tubi per un uso ottimale nel soggiorno. Fibra, sanificazione collettiva. Opere Recenti Complete (con garanzia decennale): - Tetto in tegole con chiusura del canale dall'aspetto tradizionale, in conformità con i requisiti degli edifici della Francia. -Isolamento realizzato con materiali di qualità superiore (lana di legno, cotone), che garantisce un comfort ottimale in inverno e in estate e un'elevata efficienza energetica. -Legno. -Elettricità. -Impianto idraulico. -Soffitti e pareti in gesso. -Ripristino di giunti su muri in pietra a vista. -Impianto di riscaldamento e rete. Questa casa di famiglia si adatta a chi cerca una proprietà spaziosa, che può ospitare, con poca manutenzione o, Affitto di bed and breakfast sul percorso turistico del "Flow Vélo". Parcheggiare sul piazzale è facile di fronte alla casa. Giardino + annessi che fanno parte di un ambiente naturale preservato, senza vis-à-vis, offrendo calma, privacy e bellezza dei paesaggi circostanti. (Garage) ​ ​

Casa di campagna in vendita - A pochi minuti dalla bastida di Beaumont du Périgord e Issigeac, questa proprietà in pietra si trova in una zona tranquilla e gode di una bella vista. Parco, pino, piscina, campo da tennis, stagno. Doppio vetro, riscaldamento, camino, 14h85a terreno

Casa di campagna in vendita - Un fienile in pietra accuratamente ristrutturato include 2 camere da letto (possibili 3 letti), spazi flessibili, progettati per una vita moderna e confortevole, pur mantenendo molte caratteristiche originali. All'esterno c'è un giardino chiuso di buone dimensioni e facile da mantenere. Il piano terra comprende l'area giorno principale, che è una cucina/living open space con pareti in pietra a vista, porte doppie luminose a est e ovest, accesso alla terrazza, una cucina arredata con piano di lavoro in quercia e deposito sotto le scale. Sempre a questo livello si trovano una doccia e l'accesso a un grande laboratorio sicuro. Il piano terra beneficia del riscaldamento a pavimento. L'officina è di 35 m² con grandi porte da fienile isolate. Questa area poteva facilmente essere trasformata in un grande soggiorno installando finestre francesi (con permesso). Al piano superiore c'è un grande pianerottolo che conduce alla prima camera da letto, attualmente a pianta aperta ma che potrebbe facilmente essere chiusa. C'è un muro in pietra con travi originali in quercia a vista. Sempre a questo piano si trova una doccia al piano superiore, anch'essa con caratteristiche originali. Su per un'altra breve rampa di scale c'è la camera da letto principale. Questa grande camera da letto ha sia una finestra a lucernario che un Velux, con una vista splendida. È stato progettato per essere flessibile; Potrebbe essere lasciato così com'è o molto facilmente diviso in due camere da letto di buone dimensioni, rendendolo perfetto per una famiglia in crescita. In alternativa, c'è l'opzione di aggiungere un bagno privato (facile accesso all'impianto idraulico). C'è facile accesso allo spazio del loft, che è stato completamente tavolato, rendendolo perfetto per lo stoccaggio. All'esterno, la proprietà si trova su circa 1190 m² di terreno, accessibile tramite cancelli di quercia. È completamente chiuso, con parcheggi in ghiaia davanti e due bellissimi tigli. Sul retro c'è un grande prato con belle viste. C'è una terrazza di circa 30 m² con piastrelle in travertino. La proprietà si trova nel centro del villaggio e comprende un bar, un ristorante, una paneria e una farmacia. Il ristorante è molto apprezzato e molto popolare a livello locale. Ogni sabato c'è anche un piccolo mercato locale. Un supermercato di dimensioni decenti dista meno di 5 minuti di auto, e la fiorente città di mercato di Excideuil è a 15 minuti di macchina.

Casa di campagna in vendita - ** 5 camere da letto, 2 bagni più bagno ** appartamento in affitto/gite separato ** ** Grande annesso separato a 2 livelli ** Hangar * Dependance * Scuderia per animali / Rifugi ** Grande recinto chiuso per polli ** Nuova elettricità 2023/2024 ** Parabola satellitare ** Fibra veloce ** Nuovo sistema di riscaldamento & Fosse Septique 2024 ** Pozzo con pompa e rubinetto ** Nessuna catena ** Può essere venduto Arredato con elettrodomestici - pronto per il trasferimento in ** * Dimensione del terreno: 5292 m2 * 170 m2 di spazio abitabile * Casa Principale: Piano terra Appartamento / Gite (60m2) - Appartamento appena ristrutturato, completamente attrezzato, autonomo, con ingresso separato e piacevoli posti a sedere/pranzo all'aperto. Due camere da letto, soggiorno/diner, cucina con elettrodomestici nuovi, bagno con doccia a casa e ventilatore estrattore, Wc e lavandino. Riscaldamento centralizzato ovunque. Grande garage (70m2) con nuovo sistema di riscaldamento Eco installato con serbatoio termico di acqua calda da 1500 litri (riscalda radiatori e acqua calda domestica) - alimentato da un bruciatore a gassificazione a legna (Solar Bayer Hvs-E Chaudière bois 25Kw En303-5) e 3 pannelli solari (8m2) - molto economico in inverno e acqua calda gratuita quando c'è il sole - tramite i pannelli solari. Area centrale con lavandino e lavatrice. Primo piano Cucina (21m2) con porte sul balcone. Nuovi fornelli, fornello con ampio cappa estrattora, frigorifero, congelatore e isola da cucina con piano di lavoro Dekton. Eccellente gamma di unità installate e molto spazio sul piano di lavoro più un ventilatore estrattore. Lounge (23m2) stanza luminosa con 2 porte doppie sul balcone e nuova stufa a legna. Area pranzo (18m2) con doppie porte sul balcone. Tre camere da letto (14m2, 12m2, 10m2). La camera 2 ha il proprio Wc e il proprio lavandino. Bagno (7m2) con unità a montaggio, grande doccia a casa di banche, lavandino e Wc, ventilatore estrattore. SOFFITTO Accessibile tramite scale di legno a scorrimento. Illuminazione, più una finestra a un'estremità, quindi questo potrebbe facilmente essere uno spazio convertibile. Il pavimento del soffitto è isolato e rivestito con pannelli di legno ovunque e rivestito con ulteriore isolamento di nuova installazione. Annesso con elettricità e acqua (La Casa Bianca) Garage al piano terra - attualmente utilizzato come deposito di legname. Sopra c'è una grande stanza (circa 70M2) che potrebbe essere trasformata in monolocale o palestra - attualmente utilizzata come sala giochi con posti a sedere, tavolo da ping pong all'aperto, tavolo da biliardo e dardi - tutti questi potrebbero essere lasciati. ESTERNO Ampio vialetto asfaltato con ampio spazio per svoltare e parcheggiare per più veicoli. Nuova Fosse Septique 2024 – completamente conforme. 4000 litri tutte eaux. Un grande giardino completamente recintato disposto sul prato e circondato da alberi maturi, tra cui pesche, ciliegie, noci, mele, fichi, pere, prugne e vari cespugli da frutto già ben sviluppati tra cui ribes rosso, ribes nero, mirtillo, uva spina più chiazzerie di lamponi e fragole, viti e varie erbe aromatiche. Acqua di pozzo con pompa elettrica, serbatoio di accumulo e rubinetto esterno, oltre a 2 rubinetti esterni per l'acqua di conduzione. Piscina di 4,73 m sopra il suolo con tutti gli accessori e il capanno di stoccaggio che ospita filtro e pompa. Dependance annesse - un terzo garage/capanno di stoccaggio di 30m2, un hangar aperto, pollaie con grande recinto chiuso più rifugio per animali e stalla. Un Zero Turn Cub Cadet Ride on Mower – può essere incluso – nuovo nel 2022. Area Locale Saint-Mesmin – un piccolo villaggio nell'angolo nord-est del dipartimento della Dordogna, nella regione della Nuova Aquitania, su una collina sopra il fiume Auvézère con le sue splendide gole. 9 km Juillac (Panetteria, Bar, Ristorante, Medici, Farmacia, Scuola) 11 km Chateau Hauteforte 12 km Segur-le-Château - membro dei Les Plus Beaux Villages de France 13 km Arnac Pompadour La Cité du Cheval - concorso equestre, ippodromo, stallone nazionale e castello. 26 km Saint-Yrieix-La-Perche Villaggio medievale 42 km Périgueux 49 km Aeroporto di Brive–Souillac 91,7 km Aeroporto di Limoges

Casa di campagna in vendita - "Le Beau Rêve" è una moderna e spaziosa casa con 3 camere da letto matrimoniali con un ampio giardino e piscina in un'ottima posizione vicino al bellissimo villaggio di Pays de Belvês. Cerca "lebeaurevedordogne" su Instagram per altre foto e bobine. Lussuosamente attrezzato per vivere tutto l'anno, tra cui doppi vetri, buon isolamento, riscaldamento a pavimento e una stufa a legna per i mesi invernali. La casa è stata inoltre progettata con cura per essere confortevole nei caldi e soleggiati mesi estivi. L'ampia cucina/sala da pranzo/soggiorno a pianta aperta accede alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina tramite 3 portefinestre. Tutte e tre le camere matrimoniali godono anche dell'accesso alla vista e ai giardini tramite portefinestre e tutte e tre sono dotate di ampi bagni privati ben arredati. Altri locali includono un ulteriore Wc, ingresso e ripostiglio ben attrezzato collegato ad un ampio garage doppio con porta automatica del garage. La casa gode di un ampio giardino privato, completamente recintato e ben curato con vista mozzafiato. La piscina riscaldata è dotata di copertura elettrica, doccia esterna ed è circondata da una terrazza in pietra di alta qualità, recentemente ristrutturata. A quattro minuti di auto o 25 minuti a piedi si raggiunge il premiato villaggio medievale di Pays de Belvês, sede di una varietà di hotel, ristoranti, bar e negozi. Un mercato settimanale si svolge nella bellissima piazza del mercato antico e durante i mesi estivi si svolge un ulteriore mercato alimentare serale, dove gente del posto e turisti si riuniscono per gustare un'ampia varietà di cibi e bevande. A breve distanza si trovano la maggior parte delle attrazioni della regione, tra cui La Roque-Gageac, Castelnaud-la-Chapelle, Chateau de Beynac, Domme, Sarlat ecc. L'aeroporto di Bergerac è raggiungibile in 40 minuti di auto. Come proprietà in affitto per le vacanze, Le Beau Rêve è stato premiato con una valutazione di 5 stelle dall'ente del turismo francese e ha ricevuto solo ottime recensioni. Disponibile su trattativa separata, questa proprietà è dotata di tutto il necessario per entrare e vivere in grande comfort e/o affittare come una casa vacanze di lusso. Internamente, ciò significa infissi, accessori e mobili di qualità, compreso tutto ciò che ci si aspetterebbe, oltre a lussi aggiuntivi come una grande cantinetta per vino e un frigorifero per formaggi.