Casa di campagna L'Isle-en-Dodon: 27 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Tra Lombez e L'Isle en Dodon! L'agenzia Findhouse Consulting vi propone questa bella proprietà di carattere T7 con una superficie abitabile di 240 m2 per la casa principale, accompagnata da 2 gîtes, una piscina e terreni circostanti, il tutto su 5,26 ettari. In campagna, questa proprietà comprende una casa principale T7 di 186 m2 di superficie abitabile composta da ingress, cucina separata attrezzata, una grande soggiorno/sala da pranzo di 65 m2 con camino, lavanderia, ufficio. Al piano superiore, 5 camere da letto tra cui una suite genitore con bagno privato + 2 wc e un bagno separato. Riscaldamento a pavimento geotermico. Dotata di pannelli fotovoltaici con rendimento annuo. Gîte n.1 adiacente alla casa, di superficie abitabile di 60 m2 composto da ingresso, bagno con wc, cucina/soggiorno, 2 camere, una terrazza. Gîte n.2 non adiacente di superficie abitabile di 46 m2 composto da ingresso su soggiorno/cucina, bagno, wc, 1 camera e locale soppalcato. Terrazza. All’esterno, una piscina recente 8x4 a sale. Una dépendance. 3 stagni, pozzo. DPE: consumo energetico C (131 Kw/m2/anno) ed emissioni di gas serra A (4 KgCO2/m2/anno). Stima dei costi energetici annui dell’alloggio tra 2030 € e 2800 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Situato nel cuore di un bel parco alberato, ambiente tranquillo senza vis-à-vis. Tassa fondiaria: 1866 € Ideal Famiglia, Attività Gîte, INVESTITORE... Onorari a carico dell’acquirente Prezzo di vendita Hai: 418 000 € Onorari agenzia: 21 000 € Ttc (cioè 5,3% del prezzo di vendita al netto degli onorari) Prezzo di vendita al netto degli onorari: 397 000 € Carol Niewidziala per ulteriori informazioni.

Casa di campagna in vendita - For lovers of nature and wide open spaces, come and visit this 224 m2 property with its numerous outbuildings on more than 11 hectares at the end of a cul-de-sac with no overlooked views. Located between L'isle En Dodon and Boulogne Sur Gesse, this property has been tastefully renovated using high-quality materials. The ground floor comprises a spacious entrance hall leading to a 35 m2 living room with a wood-burning stove, a dining room with access to the outside, a large fitted kitchen, a bedroom with a shower room and toilet, a laundry room, and a large 40 m2 garage. The upper floor also includes a large corridor which leads to the master bedroom of 30 m2 with its shower room with toilet and 3 other bedrooms with another shower room and a toilet. You will also have the possibility of enlarging the living area because you will have access to the joist floor of the barn of 80 m2. The main assets of this property are numerous with numerous outbuildings that could be suitable for several types of projects (gîtes, equestrian activities, camping, market gardening, etc.) thanks to its 11 hectares with various species of trees surrounded by forests, a barn of 140 m2, hangar of 400 m2, swimming pool (the liner remains to be installed), horse shelter structure of 60 m2 to renovate, greenhouse and part of the park is fenced for your animals. This is a rare property on an exceptional site, to visit quickly!!!

Casa di campagna in vendita - A 10 minuti da L’Isle-en-Dodon, zona Saint-Frajou / Saint-Laurent Cerchi una casa con fascino, calma e spazio? Questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. Una casa pronta da vivere (224 m2) 4 camere + grande stanza di 60 m2 modulabile Cucina attrezzata con camino a legna Soggiorno accogliente con insert e accesso alla terrazza 2 bagni / acqua Spazi accessori (atelier, lavanderia…) Ideale per famiglia, telelavoro, residenza secondaria o progetto di vita in verde Un esterno che fa la differenza Terreno alberato di 2000 m2 Piscina 10x5 a sale Terrazza in legno coperta Vista campagna libera Ambiente ultra tranquillo in strada senza uscita Qui nessuna vis-à-vis, solo natura Confort e dotazioni Pompa di calore + riscaldamento a legna DPE: consumo energetico in C (155 kW/m2/anno) e Ges in A (5 KgCO2/m2/anno). Stima dei costi energetici annui dell’abitazione tra 2070 € e 2840 €. Prezzi medi delle energie indicizzati al 1° gennaio 2023 (bollette comprese). Onorari a carico del venditore.

Casa di campagna in vendita - Nascosta in un’oasi di verde, in posizione dominante, l’agenzia Findhouse Consulting propone questa proprietà rara che offre un contesto di vita assolutamente unico, con una vista mozzafiato e libera sui pendii. Al riparo da sguardi indiscreti, senza alcun vicino, questo luogo senza tempo farà innamorare gli amanti della natura, degli spazi ampi e della serenità. La casa principale, sviluppando circa 225 m2 abitabili (6-7 vani), comprende: un ingresso elegante, un soggiorno luminoso aperto all’esterno, un salotto baciato dalla luce in atmosfera accogliente, una cucina indipendente, 4 camere, 3 bagni, una lavanderia/cellaio. Lavori di rinfresco e di modernizzazione permetteranno di svelare tutto il potenziale di questa dimora dal fascino autentico. All’esterno, il parco è semplicemente eccezionale. Piantato e curato con passione per oltre 30 anni dal proprietario, offre una ricchezza vegetale rara: alberi maestosi (cedro blu, pini domestici…), molteplici essenze e piantagioni, un’atmosfera paesaggistica unica che evolve con le stagioni. Una piscina 10 x 5 m circondata da una spiaggia di sabbia bianca completa questo ambiente idillico, così come un campo di bocce, una serra all’inglese, una vasca d’acqua e una doccia esterna nascosta in un viale di bambù, vero invito al relax. Le dipendenze offrono molte possibilità: un grande garage di 40 m2 con altezza di oltre 4,8 metri, edifici annessi e adiacenti alla casa trasformabili in abitazione, un capannone di circa 400 m2. L’insieme si estende su 11 ettari, di cui una parte recintata, ideale per accogliere cavalli o sviluppare un progetto agricolo o turistico. I plus: vista panoramica eccezionale, ambiente completamente isolato e preservato, ideale per passeggiate a cavallo (parco in parte recintato), forte potenziale di allestimento (alloggiistica, casa per gli amici…), proprietà rara sul mercato. Un luogo unico, carico di STORIA ed EMOZIONE, che aspetta solo i suoi nuovi proprietari per scrivere una nuova pagina di VITA. DPE: consumo energetico in E (296 kWh/m2 all’anno) e GES in D (42 KgCO2/m2 all’anno) – stima dei costi energetici annui dell’immobile tra 5.880 € e 8.030 € (bolletta inclusa). Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Tassa comunale: 826 €. Dotazioni: serramenti in legno a doppio vetro, tetto rifatto circa 20 anni fa, riscaldamento con caldaia elettrica (riscaldamento a pavimento per il bagno) + produzione acqua calda con boiler. Depurazione accettabile secondo rapporto. Carol Niewidziala per ogni ulteriore informazione e eventuale visita.