Casa di campagna La Giettaz (La Giettaz-en-Aravis): 7 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Tra La Giettaz e il Col des Aravis, in posizione dominante con vista sui massicci, Magnifica fattoria del 1802, atmosfera d'antan preservata, su 270 m2 di abitazione: cucina aperta su ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, salotto relax, angolo camino, 5 camere di cui 1 master, studio edificato su 700 m2 di terreno con grande terrazza. Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Onorari inclusi al 5% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo al netto degli onorari 1 452 381. Classe energetica E, Classe clima E. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: .

Casa di campagna in vendita - Sci-In, Sci-Out, ai piedi del dominio sciabile 'Les Portes du Mont Blanc' con vista panoramica sui massicci da togliere il fiato, Magnifico chalet di 274 m2 abitabili, 323 m2 utili del 2020, autenticità e atmosfera d'antan sono presenti, elevato su 3 livelli e che offre il comfort di una cucina abitabile aperta su un vasto soggiorno doppio a navata con stufa a legna, 5 camere en suite di cui 1 master più un appartamento T1 di servizio indipendente, sauna, jacuzzi, salone cinema e garage con rampa riscaldata completano questa proprietà eccezionale. Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Casa di campagna in vendita - Ideale posizione ai piedi delle piste all’interno dell’area sciistica rinomata Evasion Mont-Blanc, questo eccezionale chalet indipendente di 260 m2 offre una raffinata vita alpina, accesso scii senza soluzione di continuità e servizi eccezionali pensati per il comfort, l’intrattenimento e il piacere durante tutto l’anno. Punti salienti della proprietà - Ampia area living con volumi generosi e luce naturale - Cinque elegantissime camere en-suite, ciascuna con bagno privato - Appartamento indipendente con una camera da letto — perfetto per ospiti o personale - Area benessere privata con idromassaggio e sauna - Sala cinema dedicata - Garage e locale sci Costruzione premium e finiture di alto livello ovunque Questa rara proprietà combina il fascino di una baita alpina tradizionale con la raffinatezza di un rifugio contemporaneo di montagna. Panorama della zona La chalet gode di accesso diretto a uno dei domini sciistici interconnessi più desiderabili delle Alpi, collegando le piste autentiche del villaggio di La Giettaz, la rinomata località di Megève, il suggestivo settore sciistico di Le Jaillet e le piste panoramiche adatte alle famiglie di Combloux. Questa posizione eccezionale offre un raro equilibrio tra eccellenza sportiva, fascino autentico Savoiardo e viste mozzafiato sul Mont-Blanc, rendendola molto ambita tra acquirenti internazionali raffinati. Una straordinaria proprietà sciistica che offre lusso, privacy e accesso diretto alle piste in una delle regioni sciistiche più ambite delle Alpi francesi.

Casa di campagna in vendita - Built in 2021, this exceptional chalet between La Clusaz and Megève represent elegantly embodies the art of Alpine living, blending traditional architecture in aged wood and natural stone with decidedly high-end amenities. Ideally located at the foot of the Portes du Mont-Blanc ski area, it enjoys remarkable sunshine throughout the day and offers spectacular panoramic views of the surrounding mountains, a veritable natural masterpiece in perpetual evolution. Chalet Layout: Basement - Wellness & Leisure Area: A true sanctuary dedicated to relaxation and well-being, this level features a private spa area including a jacuzzi for up to 8 people and a sauna, inviting you to unwind after a day on the slopes. This level also includes a cinema room, a ski room equipped with boot dryers, an entrance vestibule, a utility room with a boiler, a separate Wc, and a 43 m2 heated garage with an electric vehicle charging station. Ground floor - Reception & sleeping area: The elegant and welcoming entrance leads to a sleeping area comprising three suites, each with its own shower room or bathroom with Wc, a children's bedroom with four beds, and a shower room with WC. Each space has been designed to offer comfort, privacy, and tranquility in a refined and elegant atmosphere. First floor - Living & reception: This level features a magnificent 75 m2 living area, the true heart of the chalet. The fully equipped open-plan kitchen opens onto a monumental, cathedral-ceilinged living room bathed in exceptional natural light. The living room, enhanced by a designer wood-burning stove, benefits from large bay windows giving access to a balcony-terrace. This floor is completed by a magnificent master suite, featuring a bathroom with shower, bathtub, and toilet. Second floor - Mezzanine: a cosy and adaptable space, ideal for a reading nook or a children's playroom, overlooking the living area. Annex: an adjoining 20 m2 self-contained apartment, perfectly furnished, ideal for accommodating guests independently or housing staff. At the foot of the slopes, 15 km from La Clusaz, 19 km from Geneva. To arrange a viewing or for more information, please today.

Casa di campagna in vendita - This little gem is located in a wonderful setting, 2 minutes from the ski slopes of The Plan of la Giettaz. It benefits from a superb panoramic view of the mountains with a plot of 4476 m2. This chalet of 160 m2 on the ground has been completely renovated with high-end materials. It is composed as follows: On the ground floor: an entrance, a separate toilet, a fitted kitchen open to a very bright dining room with earthenware wood stove and access to a beautiful terrace, a lounge area, a bedroom with bathroom. On the garden level: a large master suite with a wood stove and a shower room / Hammam, opening onto a very beautiful terrace, a laundry room, and a garage that can be transformed into a bedroom with bathroom. Upstairs: 3 bedrooms, 1 of which opens onto the balcony, and a shower room with toilet. On this magnificent plot there is a tree house below the chalet which contributes to perfecting the charm of this chalet. 15 km from La Clusaz, 19 km from Megeve To organize a visit or for more information, today.

Casa di campagna in vendita - La Giettaz – Exceptional South-Facing Chalet with Panoramic Mountain Views Nestled at the foot of the Aravis mountain range, this exceptional 157 m2 chalet sits on a 1,130 m2 plot, offering an idyllic setting of peace, privacy, and unspoiled natural beauty. The property combines an authentic Alpine chalet and an adjoining former agricultural building, for a total footprint of 578 m2, presenting remarkable potential for expansion or additional living space. Facing due south, the chalet enjoys breathtaking panoramic views of L’Etale, the Aravis peaks, and the surrounding mountain landscape. Refined Interior & Distinctive Architecture Recently renovated with noble materials, the chalet’s unique interior design creates generous volumes and spacious living areas, blending rustic charm with contemporary comfort. The ground floor features a large living area opening onto a semi-open, fully equipped kitchen, a lounge, two en-suite bedrooms with private bathrooms and WCs, two additional bedrooms, a bathroom, guest Wc, boiler room, and laundry area. Upstairs, you’ll find two bedrooms and a 270 m2 open-plan space with impressive ceiling height, offering immense potential for a bespoke conversion. A spacious cellar occupies the basement level. Exterior & Amenities The property offers multiple balconies and terraces, a 130 m2 garage to renovate, and a 50 m2 stone outbuilding (former agricultural building) ready for conversion according to your needs. Heating is provided by underfloor heating and radiators powered by a new heat pump, with hot water supplied by two electric tanks, including one thermodynamic system, complemented by auxiliary solar panels. Prime Location – Between Nature and Ski Resorts Ideally located just five minutes from the village center of La Giettaz and the Le Plan ski area (part of the Portes du Mont-Blanc domain), this chalet offers quick access to La Clusaz (15 min), Megeve (25 min), and Annecy (55 min). This exceptional property will appeal to those seeking comfort, serenity, and authenticity in the heart of the French Alps — a true Alpine retreat where mountain living meets refined design. for more information or to arrange a private viewing of this rare chalet in La Giettaz.

Casa di campagna in vendita - Colle di Bettex, di fronte al Monte Bianco, godendo di un ambiente rurale e bucolico, Magnifico chalet di 251 m2 abitabili dall'atmosfera delle vecchie fattorie, invita al relax, 279 m2 con garage e centrale termica, Cucina abitabile aperta su una soggiorno doppio con camino, 6 camere en suite di cui 1 master, jacuzzi, hammam, sauna completano questa proprietà eccezionale del 2012 situata nel suo scrigno di verde di 1495 m2 di terreno. Per ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclusi del 5% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo senza oneri di agencia 2 304 762. Classe energetica C, Classe clima C Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 2860,00 e 3930,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (incluse le abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - Mont d'Arbois, vicino alla partenza delle piste e al Golf, Magnifica realizzazione del 2023, materiali e attrezzature di altissimo livello in un'atmosfera di un tempo con pietra vecchia e legno vecchio. Su circa 359 m2 di superficie abitabile vi conquista, ampio soggiorno doppio con camino, 6 camere en-suite di cui 1 master, salotto cinema, spa con Jacuzzi e Hammam, lavanderia, ascensore e garage doppio completano questo bene d’eccezione. Il chalet sarà a breve completamente arredato e venduto così. Imposizione fiscale notarile ridotta. Sotto condizioni IVA detraibile. Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Note: oneri di notaio inclusi pari al 3,47% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo escluso oneri: 5.595.825. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - Saint Nicolas de Véroce, a pochi passi dalla partenza delle piste da sci di Chattrix, in una zona tranquilla, con vista panoramica sulle catene montuose da togliere il fiato, Magnifico chalet del 2019 che unisce tradizionale e contemporaneo in volumi generosi di circa 300 m2 abitabili illuminati dalla luce, cucina abitabile aperta su una grande sala soggiorno doppia con angolo camino, 5 camere oltre a un appartamento T3 comunicante al piano terra interamente attrezzato che potrebbe generare un buon rendimento locativo e offrire 2 camere aggiuntive, locale lavanderia, deposito sci, garage e parcheggio coperto edificati su un terreno di 1426 m2. Per ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclusi del 4% Ttc a carico dell’acquirente. Prezzo senza oneri accessori 2 788 462. Classe energetica B, Classe climatica A. Stima delle spese energetiche annue per uso standard: tra 1537,00 e 2079,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - Côteau del Bettes, posizione di primissima scelta a pochi minuti dal centro del villaggio e dalla stazione della funivia di Saint Gervais les Bains. Terreno quasi pianeggiante di 1.105 m² fronte Mont Blanc, venduto con permesso di costruire per un chalet di 285 m². Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Spese del 5% IVA incluse a carico dell'acquirente. Prezzo al netto delle spese 600.000. Le informazioni sui rischi legati a questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - Rochebrune, fermata dello ski-bus a 50 metri, 15 minuti a piedi dal centro del villaggio, chalet di 190 m2 abitabili da ultimare per riportarlo al gusto odierno, ampio soggiorno doppio e angolo camino, cucina indipendente, 5 camere tra cui 1 master edificato su 766 m2 di terreno. Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Compensi inclusi al 5% Ttc a carico dell'acquirente. Prezzo al netto degli oneri di agenzia 1 895 238. Abitazione con consumo energetico elevato: Classe energia G, Classe clima F. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - A pochi minuti dal centro paese, in un ambiente naturale, intimo e tranquillo, Magnifica baita che offre un ampio soggiorno illuminato a tutta altezza con camino, bar, sala da pranzo e soppalco con salotto TV, 6 camere en-suite di cui 1 master, sala giochi, cantina vino, lavanderia, sala massaggi sviluppando 467 m2 di superficie abitabile ai sensi della legge Carrez con ascensore, elevata su 3 livelli, incastonata nel suo nido di verde di 2846 m2 con piscina, pool house, cucina estiva, garage e ski room. Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Onorari inclusi del 5% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo al netto onorari 8 571 429. Classe energetica C, Classe climatica C. Importo stimato della spesa annuale di energia per un uso standard: tra 7.140,00 e 9.740,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (incluse le abbonamenti). Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - Terreno quasi pianeggiante di 2251 m2 urbanizzato di fronte ai Dômes de Miage e al silenzio, con una superficie di pavimento di 740 m2. Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeure Honoraires inclusi del 5% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluso onorari 628 571. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - Installazione: Ffienemnt Spese di consulenza incluse del 4% TVA a carico dell'acquirente. Prezzo al netto delle commissioni 9 519 231 €. Classe energetica D, Classe climatica B. Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 8.760,00 € e 11.889,00 € nei anni 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: .

Casa di campagna in vendita - Terreno pianeggiante di 1176 m2 viabilizzato di fronte alle Domes de Miage e al tranquillo che permette una superficie di piano di 300 m2. Per ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Onorari inclusi al 5% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo al netto degli onorari 323 810. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: .

Casa di campagna in vendita - Massiccio di Rochebrune, in quieto e a 50 metri dalla fermata dello ski bus che contempla il Massiccio del Jaillet e il Mont Charvin, Magnifico terreno quasi pianeggiante di 1056 m2 con permesso di costruire ottenuto, purgato da ogni ricorso, per la realizzazione di un magnifico chalet di alta gamma di 487,52 m2 abitabili composto da una cucina aperta su un ampio soggiorno triplo con sala da pranzo, salotto in stile cattedrale con camino centrale e salotto TV, 5 camere en-suite di cui 1 master occupa tutto l’ultimo livello, ski room, sala giochi, palestra, spazio relax con sauna, hammam e jacuzzi, sala cinema, lavanderia e garage doppio completano questo progetto seducente da realizzare. Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclusi del 5% Ttc a carico dell’acquirente. Prezzo escluso onorari 2 095 238. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - Terrazzo di Passy, con vista panoramica sui Massicci del Mont Joly e la catena degli Aravis, Porzione di terreno urbanizzato di 711 m2 che consente una superficie di pavimento di 166 m2 in una lottizzazione composta da 5 lotti. Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets e Dimore Onorari inclusi del 5% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo senza onorari 209 524. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - A pochi minuti dal centro paese di Megève, con vista panoramica sull’intera catena del Monte Bianco, zona privilegiata, chalet fuori acqua, fuori terra con volumi generosi di 355 m2 abitabili (escluso garage di 60 m2) che può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e bisogni, ampio soggiorno di oltre 100 m2, 6 camere da letto en suite, incluso nel permesso di costruire la realizzazione di un chalet in annesso di 62 m2 abitabili edificato su 1485 m2 di terreno. Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Casa di campagna in vendita - Nel dominio sciistico del Grand Massif, posizione eccezionale, al bordo delle piste da sci ( Ski In, Ski Out ), in fondo a una viuzza cieca con vista panoramica sulle masse montuose, magnifico complesso alberghiero composto da una fattoria più due chalet per un totale di circa 1177 m2 abitabili, miscela di legno antico e belle pietre dall'atmosfera autentica savoiarda che vi conquisterà. Per ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Onorari inclusi del 5% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo senza oneri: 5 500 000. Classe energetica C, classe clima D. Data di realizzazione del DPE: . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: .

Casa di campagna in vendita - Approfittando di una vista panoramica sui Massicci e sulle piste da sci, chalet familiare recente del 2017 offre un bel spazio abitativo luminoso, volume generoso di 174 m2 abitabili composto da cucina attrezzata con isola aperta su soggiorno doppio con camino a legna, servizio igienico per gli ospiti, ampio terrazzo esposto a Sud-Est e a Sud che invita al relax, 4 camere tra cui una master, ufficio, garage di 140 m2 che genera una superficie utile di 326 m2 incastonata nel verde di 1355 m2. Per ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Bouquet 1 785 000 . Onorari inclusi a carico dell'acquirente. Bouquet senza onorari 1 700 000 . Classe energetica C, Classe di climate A Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 1270,00 e 1760,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: .

Casa di campagna in vendita - Ai piedi del paese, in quiete e di fronte al massiccio del Monte Bianco, Magnifico chalet del 2019 di 158 m2 abitabili, cucina a vista su un soggiorno doppio con camino centrale che si affaccia su una terrazza esposta a sud-est di fronte al Monte Bianco, 4 camere di cui 1 master, lavanderia e ampio garage completano questa proprietà dal fascino. Per ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Onorari inclusi del 5% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo escluso onorari 1 895 238. Classe energetica B, Classe climatica A. Importo medio stimato della spesa annua di energia per uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2022: tra 790,00 e 1.140,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - A 4 minuti a piedi dall'area pedonale, Magnifico chalet nuovo del 2024 dall'impronta storica senza tempo dell'illustre architetto Henry Jacques Le Même su circa 220 m2 abitabili disposto su 3 livelli, cucina semi‑aperta su un ampio soggiorno doppio con camino, 4 camere en suite tra cui 1 master, salotto TV, palestra, sauna, ski room e lavanderia completano questa proprietà di fascino dall'atmosfera avvolgente edificata su 475 m2 di terreno. Per ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Commissioni totali del 5% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo al netto delle commissioni 3 428 571. Classe energia C, Classe clima C. Stima della spesa annua di energia per uso standard: tra 1 460,00 e 2 040,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - Tra Combloux e Cordon, in ambiente intimo e bucolico, con un corso d'acqua ai piedi della proprietà. Splendoso Mulino con volumi generosi di 341 m2 abitabili, edificato su 4338 m2 di terreno, con Spa, Jacuzzi e Pool House. Ulteriori informazioni. Yannick Bardel Chalets et Demeures Onorari inclusi del 5% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo senza onorari 1.323.810 €. Classe energetica D, Classe clima D. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: .