Casa di campagna Limosino (Nouvelle-Aquitaine): 619 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Nel cuore di due ettari di terreno che includono un bosco, questa splendida proprietà del XVII secolo, situata a soli 20 chilometri a est di Limoges, domina la città di Saint-Léonard-de-Noblat. Il suo fascino architettonico, la posizione geografica privilegiata e i livelli di comfort ne fanno un luogo ideale per una casa per la famiglia o una residenza principale. Piano terra: un ingresso ampio, un soggiorno e una grande biblioteca all’antica in linea, con caminetti, una seconda piccola biblioteca (libri tascabili e polizze), una sala da pranzo conviviale con camino, una cucina abitabile e attrezzata, una lavanderia nonché servizi igienici. All’ultimo piano: un corridoio che a sinistra conduce a una suite padronale con anticamera nonché una grande sala da bagno e servizi igienici indipendenti, a destra due camere in linea e una sala da bagno. Il secondo piano propone altre due camere, una sala da bagno, servizi igienici e un’ampia stanza a grande potenziale, che può essere adattata alle esigenze. Le dipendenze comprendono una casa per custode o amici ristrutturata, garage, un laboratorio e una centrale termica con ampio sottotetto. L’insieme gode di una bellissima vista sul paesaggio circostante e sul campanile della collegiata di Saint-Léonard-de-Noblat, in un contesto silenzioso e preservato. Onorari a carico dell’acquirente Onorari: 5% IVA sul prezzo al netto degli oneri, pari a 35.715 euro Prezzo di vendita al netto degli oneri: 714.285 euro Classe energetica: D Classe climatica: B Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: tra 6.720 euro e 9.120 euro all’anno. Prezzo indicizzato al . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Per ulteriori informazioni, contattare Patrick Eymard.

Casa di campagna in vendita - Rif: 41590 In esclusiva Orpi Un colpo di cuore assicurato per questa autentica casa in pietra di 146 m2 situata a Lépaud nell'Allier, a soli 20 minuti da Montluçon. Dal ingresso, il fascino è immediato: travi in legno e struttura a vista, pietra grezza, un'anima calorosa e autentica che ti conquista subito. La casa ti accoglie con un ingresso che a sinistra conduce a un soggiorno accogliente, sormontato da una mezzanina aperta che conferisce una volumetria architettonica singolare. Riprendendo la seconda entrata, si scopre il vero cuore della casa: un living conviviale con caminetto a legna, di fronte a una cucina attrezzata e a una bagno. La vita quotidiana è facilitata da numerosi ripostigli sapientemente integrati nell'abitazione. Lo spazio notte si trova al piano superiore, dove un pianerottolo serve tre camere confortevoli e un secondo bagno con wc, il tutto completato da una soffitta sovrastante. Belle dependance — fienile, cantina, laboratorio — completano la proprietà. Sul lato esterno, la proprietà svela i suoi più bei pregi: una bellissima piscina salina, sicura con pool house, cortile lastricato, terrazza coperta… e una splendida vista aperta dove, in giornate limpide, il Puy-de-Dôme si distingue all'orizzonte. Questo complesso immobiliare sano (Dpe E/E) offre un contesto di vita autentico. Non aspettare oltre, per stabilirti in questa casa di charme pronta ad accogliere il tuo nuovo capitolo di vita! Sei conquistato e vuoi visitarla? Contatta la nostra agenzia Orpi di Gouzon o Riferimento agenzia: 41590

Casa di campagna in vendita - Bellissima struttura in legno, la casa abitativa e le installazioni equestri sono in perfette condizioni, ben attrezzate, l’insieme è pensato per essere bello, pratico e confortevole. La casa abitativa, costruita nel 2007, di circa 200 m2, è luminosa e offre una bellissima zona giorno composta da cucina a vista su ampio soggiorno con inserti a legna al centro, soffitto a capriate, grandi vetrate aperte su terrazza con pergolato bioclimatico e una mini piscina spa perfettamente integrata e molto facile da mantenere, perfettamente sicura grazie alla copertura-terrazza. Un dormitorio e una stanza da bagno al piano terra. Una stanza tecnica con centrale termica e lavanderia. Al piano superiore, una mezzanina con spazio ufficio e 4 camere. Aspetti tecnici: pompa di calore e riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Eccellente classe energetica DPE A. (Stima dei costi energetici annuali dell’alloggio tra 800 e 1150 euro). Giardino paesaggistico. Installazioni equestri: una fienile con 5 box, una stalla di preparazione, annesso un capannone di stoccaggio, un capannone a L che permette di parcheggiare diversi veicoli, compresi van e camion a 2 posti, una cavalleria semi-coperta 40 x 20 con irrigazione automatica, un carretto per 4 cavalli, un circolo, una roulotte, un pozzo con pompa, circa 2,8 ha di paddock e pascoli completamente attigui alle infrastrutture. 2 accessi, un cancello automatico. Percorsi esterni facilmente accessibili. A 10 minuti da La Souterraine, facile accesso a tutti i negozi, scuole, collège e lycée. La stazione SNCF (diretto Parigi Austerlitz). Accesso all’autostrada A20, terreni di gara equestri (endurance, CSO, dressage,CCE, tirocinio…): Ple du cheval a 120 km, Vierzon 138 km, Tours 260 km, Le Mans 360 km. I vostri cavalli e la vostra famiglia sistemati comodamente in campagna! Prezzo FAI: 472 500 euro. Co-esclusiva Equitrade Immobilier. Rif. 1662. Un vero colpo di cuore personale, come cavaliere non posso che apprezzare questa proprietà. N.B.: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito georisques.

Casa di campagna in vendita - Piccola proprietà rurale di circa 0,7 ha con piscina nell’area di Boussac-Bourg. Situata a soli 30 minuti da Montluçon e La Châtre, la proprietà gode di un ambiente tranquillo e verde. La casa: superficie abitabile di circa 170 m2, esposta Est-Ovest, composta da: Piano terra: ampio soggiorno con cucina abitabile, salone con camino/insert a legna, un bagno, servizi e una camera. Piano superiore: tre camere e un corridoio + un appartamento indipendente con soggiorno e cucina abitabile, bagno con servizi e una camera in soppalco. Due cantine completano l’insieme. Riscaldamento elettrico e insert a legna. Esterni e dépendances: piscina coperta e riscaldata. Bâtiments agricoles et annexes: grana di 80 m2 con locale “forno a legna” di 18,5 m2; grana di 70 m2; hangar a due facce: 150 m2; boscaiolo: 87 m2; officina: 50 m2. Le praterie: circa 5 ha di prato; 5.600 m2 di bosco; 1 ha di frutteto e orto. I terreni (possibilità di acquisire queste superfici): possibilità di acquisire ulteriori 17 ettari al prezzo di 4.240 euro all’ettaro (FAI). Un bene ideale per un progetto di vita in campagna, con attività agricola, equestre o di svago. Contatto: Olivier Michot Terres & Domaines. Le informazioni sui rischi sono disponibili su