Casa di campagna Picardia (Hauts-de-France): 363 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia familiare al servizio dell'eccezione. Goditi una presentazione accurata di questa proprietà d'eccezione: foto professionali, planimetria dettagliata e visita virtuale immersiva per proiettarti. Affidati alla nostra esperienza per realizzare i tuoi progetti immobiliari. A Avilly St Léonard, incantevole villaggio tranquillo situato idealmente tra Senlis e Chantilly, scopri questa casa familiare di circa 150 m² abitabili, edificata su un gradevole terreno paesaggistico chiuso di 1.016 m². Vivo in un contesto privilegiato del sud dell'Oise, a due passi dal Castello di Chantilly e dalla sua prestigiosa foresta demaniale, raggiungibile a piedi per gli amanti delle passeggiate, della natura e delle attività all'aria aperta. Costruita nel 1981 e perfettamente mantenuta, questa casa luminosa beneficia di un'orientazione sud-est che inonda gli ambienti di luce. Comprende un ampio soggiorno conviviale con camino a legna, ideale per momenti in famiglia, nonché quattro camere da letto, di cui una al piano terra, perfetta per accogliere genitori o ospiti. Al piano terra trovi: - un ingresso accogliente con scala, guardaroba e servizi igienici con lavabo - una camera con bagno privativo - una cucina attrezzata funzionale - un soggiorno/sala da pranzo ampio che si apre sul giardino Al piano superiore, un corridoio conduce a: - tre camere comode - un bagno - servizi igienici indipendenti - un armadio su misura - una lavanderia/lavanderia Il magnifico giardino paesaggistico, senza vis-à-vis, rappresenta un vero eden di pace per grandi e piccini, ideale per godersi i giorni di sole e organizzare momenti conviviali all'aperto. Un garage chiuso e motorizzato, un capanno da giardino e un locale di manutenzione completano le prestazioni. Punti di forza: giardino paesaggistico alberato, area relax, area giochi per bambini, senza vis-à-vis accesso diretto alla foresta demaniale di Chantilly a piedi villaggio tranquillo e ricercato, tra Senlis e Chantilly, vicino a tutti i servizi vicinanza immediata di scuole materne e primarie situazione ideale: 5 minuti dalla stazione di Chantilly, dal castello, negozi e servizi nelle vicinanze casa molto luminosa, ben orientata a sud-est riscaldamento autonomo a gas (caldaia recente), camino a legna fibra ottica, doppi vetri nessun lavoro da fare, casa chiavi in mano Informazioni pratiche: - Tasse locali: 1 523 €/anno - Acqua refl. fognaria: tutto a norma - DPE: 197 kWhEP/m².an (D) - Ges: 29 kg CO2/m².an (D) - Costo stimato dell'energia: tra 2 240 € e 3 090 € Prezzo di vendita: 500 000 € Ttc (escluso oneri di agenzia) Onorari a carico dell'acquirente: 14 990 €, per un totale di 514 990 € (onorari inclusi, 3% del prezzo di vendita). Per ulteriori informazioni sui rischi associati a questa proprietà, consulta il sito Géorisques. Questo annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Aubarne Sarl, per conto di Abriculteurs Immobilier. Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni, contatta Sandrine Guarneri al +33 6 o via email a Una casa ideale per una famiglia in cerca di uno stile di vita sereno e verdeggiante, da scoprire senza indugio! Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Sandrine GUARNERI Carta T n°CPI 000 010 • In delega con Abriculteurs

Casa di campagna in vendita - Immersa in un contesto bucolico a pochi minuti da Senlis e a soli 15 minuti dall’A1 e a 7 minuti dalla stazione ferroviaria Sncf, nel cuore di un paese che dispone di negozi e istituzioni scolastiche, questa proprietà di grande carattere si distingue per la cura degli spazi esterni e per la notevole flessibilità degli arredi. Costruita su un terreno di oltre 4.500 m², offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato. La casa offre spazi generosi, tra cui una vasta sala ricevimenti di oltre 70 m², impreziosita da un bow-window e da una caminetto in pietra di tipo Louis XV? (nella descrizione originale è Louis Xvi; in italiano si direbbe Louis XV o XVI, scegliere la versione corretta). Include anche una sala da pranzo, una sala giochi, una cucina separata, una sala docce Hammam, nonché una lavanderia e una centrale termica a questo livello. Il piano superiore è composto da una elegante suite padronale con balcone, salone e numerosi armadi, accompagnata dal relativo bagno. Tre altre camere, un bagno e una zona disimpegno adatta a studio completano questo livello. All’esterno, il parco alberato con piscina riscaldata di 6 x 12 m e maggio sicura completa l’insieme armonioso. In aggiunta, una casa annessa con ingresso indipendente è attualmente divisa in due appartamenti (28 m² e 36 m²); uno di essi è venduto affittato, offrendo interessanti opportunità per reddito da locazione, accoglienza di ospiti o uso familiare. Infine, diverse dependance, tra cui un capannone di 120 m² in grado di ospitare più veicoli, costituiscono un vantaggio importante per un’attività professionale o artigianale. Numerosi posti auto completano questa proprietà. È possibile acquistare in supplemento un terreno a frutteto e orto di circa 2.600 m² con un capannone di circa 105 m².

Casa di campagna in vendita - Esclusiva Novità Rara nel settore, Orry-la-Ville. Questa casa è idealmente ubicata a Orry-la-Ville, a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione RER (Parigi Gare du Nord in 20 minuti), dai negozi e dalle scuole, in un contesto residenziale tranquillo e molto ricercato. Edificata nel 1968 su un bel terreno ben esposto Est/Ovest, offre circa 85 m² abitabili al piano terra, completati da un seminterrato totale con garage, lavanderia, centrale termica e una stanza riscaldata di circa 23 m². Scoprirete un ingresso, un soggiorno luminoso e attraversante, una cucina indipendente, due grandi camere con ripostigli, una sala doccia e Wc, tutto su una base sana e perfettamente funzionale. Il vero punto di forza di questa casa è il suo potenziale. Le soffitte, già isolate, con velux e elettricità, poggiano su una soletta in cemento e sono pronte per essere arredate. Permettono di raggiungere circa 143 m² abitabili e 195 m² di superficie totale a livello del suolo. Da sognare facilmente diverse camere aggiuntive, una sala da bagno, uno spazio studio o gioco, con un accesso semplice creato dalla zona d’ingresso. L’audit energetico rivela un forte valore aggiunto, con lavori che consentono di migliorare notevolmente il comfort e di ridurre fortemente i consumi. Un bene raro sul mercato, ideale per un progetto familiare ambizioso in un settore molto richiesto. Da visitare al più presto. Disponibile Visita immersiva nonché Home Staging su richiesta. Le ultime 5 foto sono stati realizzate come progetti di 'Home staging' per le soffitte e la stanza al piano terra. Il prezzo indicato comprende le commissioni di negoziazione che ammontano al 4,5% IVA sul prezzo visualizzato, tali onorari sono a carico esclusivo dell’acquirente. Dpe: 314, ovvero F, Ges: 98, ovvero F. Carinne Lux, Agente Commerciale iscritto al Rsac di Senlis al numero - A la lucarne de l'immobilier - Rif. 85165

Casa di campagna in vendita - In esclusiva a 90 km da Parigi, tra Compiègne e Clermont, affascinante casa in stile fattoria, costruita in pietra e ricoperta di tegole piccole. Offre circa 175 m² su due livelli con una bella soffitta e elementi antichi quali serramenti interni e biblioteca. Esposizione completamente a sud, gode di una grande terrazza lastricata verso il bel giardino recintato di 2805 m² con un'area di parcheggio. Piano terra: ingresso verso sala da pranzo di 30 m² a pavimentazione lastricata, corridoio verso cucina, soggiorno di 42 m² con camino e biblioteca, lavanderia e locale di servizio. Primo piano: corridoio ad uso studio, suite comprendente camera padronale e bagno, due piccole camere e bagno, guardaroba, camera separata. Cavea in volta di pietra sotto tutta la casa. Giardino ombrato e fiorito con due ripostigli per attrezzature. Compiègne e Clermont a 20 minuti, Roissy CDG a 45 minuti e accesso rapido all’autostrada A1. Classe energetica: E Classe climatica: C Stima della spesa annua energetica per uso standard: tra 4650 euro e 6330 euro all’anno. Prezzi medi dell’energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: