Casa di campagna Saint-Nicolas-de-la-Grave: 5 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Opportunità a Saint-Nicolas: immobile di 185 m² da sfruttare. Situato nel cuore di Saint-Nicolas, questo immobile di 185 m² offre una vasta gamma di possibilità, sia per un progetto di investimento in affitto con 3 alloggi, sia per trasformarlo in una grande casa familiare. I volumi generosi e i numerosi spazi permettono molte opzioni di arredamento. Al piano terra troverete: un ingresso accogliente che distribuisce le diverse stanze, un ampio soggiorno luminoso, ideale per creare un salotto conviviale, una cucina funzionale da adattare ai vostri gusti, una camera da letto, una cantina pratica per i vostri ripostigli, un cortile privato perfetto per momenti di relax all'aperto, un garage chiuso che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano superiore, lo spazio notte comprende: quattro camere spaziose e modulari, due bagni moderni e funzionali, un WC separato, un balcone per godere dell’aria fresca e dello scenario circostante. Le mansarde offrono un forte potenziale di arredamento: uno spazio aggiuntivo da trasformare secondo i vostri progetti: camere, ufficio o spazio di relax. I punti di forza di questo immobile: allaccio alla rete fognaria, grande potenziale di arredamento per diverse configurazioni, possibilità di divisione in più appartamenti secondo i vostri desideri. Situazione ideale: a pochi passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto, in un quartiere dinamico e ricercato. Opportunità di investimento strategico grazie alla vicinanza della centrale EDF di Golfech: la domanda di locazione (arredati, colocation, alloggi temporanei) è costante, garantendo un eccellente rendimento locativo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi e venite a scoprire tutto il potenziale di questo immobile!"

Casa di campagna in vendita - Lovers of beautiful stonework and characterful homes will find this property, located in the heart of the village, a true invitation to the good life. Its harmonious blend of authenticity and modernity makes it a rare find on the market. Beautiful, light-filled rooms, 7 bedrooms, 4 modern and elegant bathrooms, and a living room perfect for movie nights or other intimate gatherings provide all the necessary comforts for everyday living. With its spacious layout, meticulously landscaped garden, and high-quality features, it is ideal as a primary residence, a second home, or for a tourism project.

Casa di campagna in vendita - A stately and sunny 19th-century dwelling, with its ornamental grounds, swimming pool and holiday cottage, 55 minutes from Toulouse. A secondary road, rarely frequented, runs parallel to the property on one side, which is, in turn, bordered by a pink brick wall with coping, topped with spiked wrought-iron fencing and lined with panels in order to shelter the property from view. A wide and tall gate with solid metal leaves is framed by two square pink brick pillars, which abut a building on either side, while the entrance itself opens on to an interior courtyard, covered in white and beige gravel. Flanked on either side by the two edifices and a low wall, it extends over approximately 525 m², and features a central well, clad in brick and Garonne River pebbles. On one side, the courtyard provides access to an L-shaped, two-storey, dual-aspect outbuilding, of approximately 365 m², topped with a barrel tile hipped roof and renovated in 2006, which communicates, in the back, with a meadow featuring flowering shrubs, a swimming pool and a vegetable garden. As for the other side of the courtyard, a two-storey manor house is crowned with a hipped roof and features an inhabitable floor area of approximately 306 m². Extending on from here, a door provides access to a small outbuilding abutting the dwelling, while a double-leaf gate, framed by two square pillars, opens on to a private, tree-filled garden, via a gravel area sheltered from the sun. This garden, extended by a small patio and entirely enclosed by walls, communicates with the rest of the grounds below where a remarkable multi-century cedar stands amidst a variety of different trees.

Casa di campagna in vendita - Grande maison familiale! Située dans un environnement calme et privilégié avec jardin, venez découvrir cette magnifique maison qui allie espace, confort, et loisirs, le tout sans le moindre effort de rénovation. Posez vos valises, elle est prête à vivre ! Déco...

Casa di campagna in vendita - Nel cuore di Moissac - vicino al canale, splendida casa a schiera con posizione eccezionale e rara, completamente ristrutturata, circa 250 m² di abitazione disposti su più livelli: soggiorni di 45 m², cucina e sala da pranzo di 40 m² che si aprono su terrazza e giardino senza vis-à-vis di circa 400 m². Un scala contemporanea artigianale conduce a 5 camere in parquet in stile francese, con bagno e bagno/douche moderni e una cabina armadio. Il tutto è completato da un garage di 21 m², un posto auto e uno spazio magazzino di 45 m² con Wc utilizzabile come studio, al pianterreno, l’insieme delle dipendenze costituisce una superficie totale di 136 m². Questo ambiente di vita è un cocon lumineux meraviglioso, inondata di sole grazie alle verande e alle finestre a doppio vetro; l’isolamento e il riscaldamento a pavimento (Pac) con climatizzazione indipendente assicurano ottime prestazioni energetiche (DPE B, GES A), l’acqua calda è prodotta dal Pac. Vicino al canale e al Tarn in un quartiere molto richiesto che offre tutte le comodità: scuole, ospedali, stazione ferroviaria, negozi, tutte raggiungibili a piedi; questa casa cittadina pronta senza lavori permette di fare le valigie e sistemarsi senza vincoli. Villetta armoniosa tra antico e contemporaneo situata nella bella città vivace di Moissac a 30' da Montauban e 45' da Agen, a 8' dall’autostrada Toulouse-Bordeaux e a 45' dall’aeroporto di Tolosa.

Casa di campagna in vendita - Moissac / Boudou Casa di carattere in pietra, ambiente tranquillo e bello TERRENO Sulle alture di Moissac, nel quartiere ricercato di Boudou, questa casa di carattere in pietra offre un ambiente di vita tranquillo, autentico e ispirante. Sviluppata su tre livelli, questa proprietà conquista per i suoi volumi, la luce e l'atmosfera singolare. Lo spazio principale comprende una cucina piena di fascino, un soggiorno aperto all'esterno, un angolo lettura accogliente, 3 camere e una grande bagno. Le soffitte, già parzialmente arredate, offrono bei volumi aggiuntivi da sfruttare a seconda dei progetti. Al piano terra: garage, cantine, antica conservatrice, studio di musica e altri spazi annessi completano l'insieme. All'esterno, la proprietà beneficia di un bel terreno alberato di circa 4.400 m², in un ambiente tranquillo e verde. Una casa di carattere ideale per gli amanti della pietra, dell'autenticità e dei luoghi di vita ad alto potenziale, adatta sia a una residenza principale sia a un progetto che combini abitazione e attività.

Casa di campagna in vendita - Maniero Neoclassico in OCCITANIA

Casa di campagna in vendita - Bellissima proprietà situata in posizione tranquilla in campagna, con una splendida vista dominante. La casa, costruita negli anni '60, è stata ristrutturata con gusto ed è molto confortevole da vivere, grazie alla splendida terrazza che permette di godere della quiete e della vista. La casa offre 152 m2 abitabili su 3 livelli, è modulabile e può essere utilizzata come casa familiare oppure trasformata in 2 unità abitative e affittata per turismo. Piano terra: soggiorno di 28 m2, cucina-soggiorno di 27 m2 con accesso a una terrazza, una camera di 17,5 m2 con bagno e WC di 6,3 m2. Primo piano: terrazza coperta con cucina estiva di 26 m2 (possibilità di chiudere la terrazza per creare una cucina permanente), un corridoio che serve un soggiorno di 17,5 m2, una camera di 14,8 m2 e una lavanderia con bagno-WC di 6,2 m2. Soppalco: una camera mansardata di 19 m2, un bagno con WC di 3,91 m2 e una lavanderia di 5,61 m2. Comfort: riscaldamento centrale a gas e camino a legna nel soggiorno, doppi vetri in PVC, fossa settica non conforme. Stato: buono stato, ristrutturazione interna recente. Dependance: una piscina 8x4 m, con pompa di calore e trattamento al cloro; un bagno nordico; un gazebo di 40 m2 ad uso soggiorno estivo; un granaio in pietra con una stanza di 78 m2 e un atelier di 32 m2 al piano interrato nella vecchia stalla. Terreno: 15.479 m2 di terreno, con orto, parte prato e boschi.

Casa di campagna in vendita - Nella graziosa località di Lauzerte, scoprite questa piacevole casa indipendente contemporanea al piano terra, ideale per una famiglia o per un progetto professionale. Si compone di un ampio living luminoso, cucina separata, 4 camere da letto, bagno, WC separati e garage. Situata su un terreno completamente recintato di circa 2.000 m², la casa offre un ambiente di vita tranquillo pur restando vicina ai negozi di prossimità, facilmente raggiungibili. ✨ Il vero punto di forza della proprietà: un capannone di circa 180 m², ideale per un artigiano, un’attività professionale, stoccaggio o per gli appassionati di fai-da-te.

Casa di campagna in vendita - Situata vicino a Beaumont-de-Lomagne e a 45 minuti dall'aeroporto di Toulouse-Blagnac, questa proprietà di 23 ettari ospita un sontuoso maniero, due case per amici, diverse dépendances, una piscina, un campo da tennis, un lago, uno stagno e un bosco. L'ingresso del dominio avviene tramite un grande cancello in ferro battuto, fiancheggiato da maestosi pini parasol secolari. L'insieme è perfettamente curato: i giardini sono lussureggianti e cavalli si rilassano pacificamente nel loro paddock. La casa principale comprende un ingresso, un soggiorno con accesso alla terrazza affacciata sullo stagno, una scrivania, una bella cucina attrezzata, una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno, una cucina secondaria, una lavanderia/caldaia e una splendida cantina per vini. Al piano superiore, un doppio soggiorno e quattro camere, ognuna dotata del proprio bagno privato. La disposizione della casa permette di mantenere uno spazio indipendente, ideale per camere d'hôte. Le due case per amici dispongono di ciascuna una cucina attrezzata, un soggiorno e due camere. La bella piscina riscaldata è circondata da una spaziosa zona sandboard e da una elegante pool house con bar, cucina attrezzata e servizi (doccia e WC), offrendo così un contesto ideale per l'organizzazione di eventi. Le dépendances comprendono tre granai, un capannone in grado di ospitare otto veicoli, un laboratorio, un garage per trattore, un altro per auto, una scuderia con cinque box per equini, nonché molte altre sorprese. Gli esterni, veri punti di forza di questa proprietà, permettono di godere appieno della vita all'aperto, tanto cara nella nostra regione dove il clima mite ci invita a trascorrere otto mesi all'anno nei nostri giardini. Numerose essenze di alberi abbelliscono i prati che circondano la casa. Lo stagno, popolato da pesci e anatre, aggiunge una nota bucolica e rilassante, mentre il lago alimenta lo stagno e il pozzo, facilitando l'irrigazione del giardino. Infine, il bosco e i suoi sentieri ben tenuti offrono uno spazio per passeggiate e forniscono legna da ardere per l'inverno. Se cercate la calma e la natura, questa proprietà è fatta per voi!

Casa di campagna in vendita - Questa elegante casa completamente ristrutturata, disposta su due livelli, conquista immediatamente per i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità delle finiture. Al piano terra si apre su un ingresso accogliente che conduce a un gradevole spazio soggiorno illuminato da una grande vetrata aprendo su una terrazza. La cucina, ampia e conviviale di 20,00 m2, si collega naturalmente alla sala da pranzo: 18,00 m2 e all’esterno, con terrazza coperta di circa 100 m2 che offre un contesto ideale per trascorrere momenti in famiglia o tra amici. Un soggiorno TV con camino completa gli spazi living e conferisce un’atmosfera calda e raffinata. Questo livello dispone anche di un ripostiglio di 7,50 m2 attrezzato con area lavanderia e ripostigli, oltre a un WC indipendente. Al piano superiore, l’area notte propone tre belle camere: 20,45 m2, 22,13 m2, 14,13 m2 e una suite padronale di 21,80 m2 con guardaroba attrezzato di 16,20 m2, nonché un elegante bagno di 13,26 m2 e una sala da bagno di 10,50 m2, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia, oltre a un angolo tecnico di 4,70 m2. Un sottotetto accessibile completa l’insieme. Un vero punto di forza di questa proprietà: uno studio indipendente luminoso da ristrutturare di 80 m2 con ingresso e contatore separati, perfetto per accogliere famiglia e amici, creare uno spazio professionale o generare reddito locativo. All’esterno, la casa beneficia di due magnifiche terrazze, una delle quali particolarmente ampia affacciata sulla cucina estiva e sulla piscina 10 x 5, ideali per godersi le belle giornate e organizzare momenti di relax all’aperto. La proprietà è sorvegliata da un cancello elettrico che conduce in una corte recentemente sistemata, senza dimenticare due piccole dipendenze pensate per autorimesse e laboratorio. Il tutto su un terreno di 15.000 m2. I punti di forza di questa proprietà: ristrutturazione completa e curata, spazi generosi e bella luminosità, camino che aggiunge fascino e comfort, studio indipendente offrente molteplici possibilità, numerosi spazi di riposo. Una proprietà rara, ideale per una famiglia in cerca di comfort, eleganza e potenziale aggiuntivo. Prezzo: 432.000 € - oneri di agenzia a carico del venditore. Tassa fondiaria: 980 €. Spese energetiche annue: 3.150 € / 4.330 €. I rischi a cui è esposto questo bene sono consultabili sul sito:

Casa di campagna in vendita - Complesso in pietra con dovecote, granaio da tabacco, granai in pietra locale e nessun vicino nelle vicinanze. La casa abitabile presenta numerosi elementi antichi ed è molto autentica sia esternamente sia internamente. Al piano terra: un ingresso con lavanderia, una grande cucina e un soggiorno molto gradevole. Al piano terra troverete anche una camera e un bagno. Al primo piano: 3 camere e uno spazio dormitori, le soffitte sono isolate con velux e attendono solo di essere ristrutturate secondo i vostri gusti. Riscaldamento centrale a pavimento al piano terra, doppi vetri e un isolamento performante assicurano comfort. Pompa di calore (installata nel 2026).

Casa di campagna in vendita - Stupenda casa di nuovissima costruzione con vista panoramica sulla campagna a Lauzerte. In un ambiente tranquillo e verde, scoprite questa bellissima casa di 95 m². Sarete immediatamente conquistati dalla grande living area di 50 m², luminosa, che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina a open space. I pavimenti in travertino, presenti in tutta la casa, conferiscono un tocco elegante e caldo. La casa è composta da: 3 camere da letto con armadi a muro, un bagno moderno di 6 m². Persiane elettriche su tutte le aperture. Tutte le finiture interne sono state completate: vernici, pavimenti, impianti… L’esterno presenta solo l’intonaco esterno, con la possibilità di farlo realizzare da un professionista o di farlo da soli, a seconda dei vostri desideri e del vostro budget. All’esterno, godetevi una splendida terrazza in legno di 40 m² con vista libera, ideale per momenti di relax, oltre a un ampio terreno di 1.820 m². Un garage di 25 m² con porta elettrica completa l’immobile. Casa nuova, pronta per viverci, finiture di qualità e contesto privilegiato — un’opportunità rara da cogliere.

Casa di campagna in vendita - Un affascinante ex azienda agricola immersa in un ambiente naturale preservato, nel cuore di Tarn-et-Garonne. Qui il tempo sembra rallentare. Circondata da pascoli e alberi maturi, senza vicini diretti, la proprietà offre un raro habitat abitativo in cui spazio, tranquillità e potenzialità si combinano perfettamente. Su 1 ettaro di bosco misto e prato aperto, questo complesso attira gli amanti della natura e gli sviluppatori di progetti.

Casa di campagna in vendita - Iad France - Justine Beziat vi propone: Manor: 5 suite + appartamento / Progetto di una casa vacanze redditizia a Moissac Visita Virtuale Disponibile Avete un progetto familiare? O anche un progetto professionale? Questo luogo d'eccezione può accogliere bei progetti!!! - 5 suite + 1 loft + 1 appartamento indipendente - Progetto casa vacanze / bed and breakfast immediatamente sfruttabile Cartella completa e studio su richiesta. Una proprietà già strutturata per performare: A pochi minuti da Moissac, questo manor di carattere risalente al 1888, situato su oltre 2 ettari di parco, offre una configurazione ideale per un’attività turistica: - 5 suite indipendenti: affitto a breve termine - 1 loft con 4 camere: affitto a breve termine - 1 appartamento indipendente: reddito complementare - Spazi di reception: salone, sala da pranzo, terrazza - Un intero piano tipo loft: gruppi / seminari Gestione possibile immediatamente con ottimizzazione da prevedere Un contesto che si vende da solo - Parco di oltre 2 ettari - Ambiente tranquillo, senza vicini - Piscina recente - Potenziale di allestimento (benessere, eventi) Un progetto ad alta redditività: Noleggio delle 5 suite Gestione dell'appartamento Privatizzazione del dominio (eventi, seminari) Diversi scenari di gestione disponibili: forte potenziale di valorizzazione Localizzazione turistica: Vicino a Moissac Settore turistico ricercato Accesso facile I plus della proprietà - Fascino dell’antico - Prodotto raro sul mercato - Doppio progetto: vita + business - Grande potenziale di valorizzazione Per quanto riguarda gli aspetti tecnici: - Riscaldamento a nafta - 7 camini (forte potenziale fascino e valorizzazione) - Elettricità conforme alle norme Cartella completa + studio di redditività su richiesta. Visite solo su appuntamento con documento d'identità. Onorari dell'agenzia a carico del venditore. Informazioni sull’efficienza energetica di questo bene: classe Energetica E indice 318 e classe Clima E indice 61. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l’obbligo legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Justine Beziat mandatario indipendente in immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritta al Rsac di Montauban con numero , titolare della carta di circolazione immobiliare per conto della società France Sas.

Casa di campagna in vendita - Esclusiva Martine, situata a Castelsarrasin, in un ambiente tranquillo e gradevole, questa casa costruita nel 1980 sviluppa 111 m² abitabili su una bella parcella alberata di 2.058 m². Si compone di una piacevole zona giorno luminosa, di 3 camere spaziose, ideali per una famiglia, nonché di spazi funzionali e confortevoli per la vita quotidiana. Lavori recenti: - Installazione di un pozzetto a pellet - Installazione del doppio vetro - Installazione di un climatizzatore reversibile - Posizionamento di un portale elettrico Prossimo alle comodità, scuole e assi rapidi. Annuncio redatto sotto la responsabilità di Steinbach Cynthiana agendo nello status di agente immobiliare iscritto al Rsac Montauban 901 835 223 Agente immobiliare Sarl Vends Le Bien - Carta Professionale T e G n° Cpi 000 006 Cci di Montauban(82) Garanzia da Mma Iard- Galian Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare Onorari a carico del venditore

Casa di campagna in vendita - Contemporanea al piano terra con dependance vicino a Valence d’Agen Situata tra Montauban e Agen, nel settore Valence d’Agen, questa contemporanea firmata da uno studio di architettura rinomato sviluppa circa 235 m² su un terreno di 5750 m². Un passo privato conduce all’ingresso della proprietà, i tratti moderni si svelano gradualmente. Fin dall’esterno si distinguono moduli differenti che articoleranno le varie stanze. Una volta varcata l’ingresso, l’ampio e luminoso soggiorno conquista. La cucina e una retrocucina completano naturalmente questo spazio. In proseguimento, una terrazza coperta con barbecue chiude l’ala ovest della proprietà. L’insieme è aperto verso l’esterno e la piscina riscaldata grazie a numerose finestrature. Sull’ala est si profilano due camere con bagno privato ciascuna e una confortevole suite genitoriale. Due uffici potrebbero essere facilmente trasformati in camere aggiuntive. Per finire, la casa dispone anche di una dependance di 110 m² a piano terra, facilmente arredabile, che potrebbe essere trasformata in casa secondaria o garage per collezionisti. L’esterno contribuisce al valore di questa proprietà. Perfettamente curato, il giardino di 5.750 m², alberato e fiorito, situa la casa al centro. In aggiunta, la piscina riscaldata e le sue terrazze permettono piacevoli momenti di relax godendo della vista. Questa casa d’architetto, per la sua progettazione, in un ambiente privilegiato, costituisce un luogo di vita unico. Depandance come laboratorio, garage o seconda abitazione di 110 m² Riscaldamento a pavimento e raffrescamento Frutteto e filari di vigne Valence d’Agen a 5 minuti CLASSE ENERGIA: B / CLASSE CLIMA: A L’importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, basato sui prezzi dell’energia del 2022: tra 1580 e 2040 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques

Casa di campagna in vendita - Sulle colline di Moissac, in un ambiente tranquillo e privilegiato, scoprite questa affascinante villa mantenuta impeccabilmente, offrendo una qualità di vita rara. Immersa nel cuore di un bel parco alberato, la casa beneficia di un contesto naturale propizio al relax, con una vista aperta che invita a godersi ogni istante. Niente lavori da fare: non resta che trasferirsi e assaporare la quiete del luogo. La proprietà dispone di un garage, di un laboratorio e di un seminterrato arredato, ideale per creare uno spazio ricreativo, un ufficio o per accogliere famiglia e amici. Un ulteriore punto di forza: pannelli solari con contratto energetico, per coniugare comfort e controllo delle spese. Un vero e proprio rifugio di pace, perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità, a pochi minuti dai servizi.

Casa di campagna in vendita - Questa incantevole casa in pietra offre al piano terra uno spazio ampio che combina sala da pranzo e soggiorno estivo, una cucina attrezzata con tavolo centrale e un piano cottura Godin Xxl, nonché un salotto invernale. Al piano superiore una mezzanina serve tre camere da letto, di cui una con bagno privato e un'altra con bagno/idromassaggio. All'esterno potrete godere di una terrazza e di una piscina coperta riscaldata.

Casa di campagna in vendita - Splendida proprietà in pietra, immersa in un ambiente privilegiato, nel cuore di un parco di 4.700 m². La residenza principale incanta per i suoi volumi generosi e la sua autenticità, in particolare grazie a un magnifico soggiorno di 60 m², vera living area, completato da una cucina, tre camere da letto e un ufficio. all’esterno, la piscina si integra armoniosamente in un contesto verdissimo, ideale per il relax e la convivialità. Le dépendance apportano un reale valore aggiunto: una fienile di 235 m² dalle molteplici possibilità, un caratteristico piccione, nonché una casa degli amici indipendente che comprende camera e bagno. Questa proprietà rara unisce autenticità, volumi e grande potenziale, ideale per un progetto familiare o turistico.

Casa di campagna in vendita - Questa villa degli anni ’70 seduce per i volumi generosi e la cura impeccabile. Offre due soggiorni luminosi, cinque grandi camere da letto, due bagni e una grande cucina. Un seminterrato completo offre ulteriore comfort con molte possibilità di stoccaggio. All’esterno, un grande giardino e due dépendances completano l’insieme. Le serramenti in doppio vetro recenti assicurano un maggiore comfort. Un bene raro ideale per una grande famiglia, un progetto professionale o multigenerazionale.

Casa di campagna in vendita - Casa a schiera situata in un quartiere ricercato, offre un ambiente di vita piacevole con giardino e garage. A piano terra si trovano due camere da letto e un bagno WC separato. Al piano superiore la casa propone due camere da letto aggiuntive, una cucina indipendente, un soggiorno luminoso e un bagno con doccia. Comfort: insert e aria condizionata, per un benessere in ogni stagione. Una casa funzionale, ideale per una famiglia, vicina ai servizi e in una zona molto richiesta.

Casa di campagna in vendita - Casa degli anni '30, situata nel villaggio di Lafrançaise, offre ambienti ampi e una grande depandance. L’immobile dispone al piano terra di un bel soggiorno con camino, una cucina separata, un bagno e una camera. Al piano superiore si trovano altre 3 belle camere di 17 e 22 m2, un bagno e una stanza che può essere trasformata in guardaroba. La depandance di 70 m2 ospita una cucina, un garage, un atelier e una dispensa per la legna. Casa ben mantenuta.