Les Lilas (Senna-Saint-Denis)
93 m²
6 stanze
4 camere
8.581 €/m²
Casa di campagna in vendita
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Benvenuti da Abriculteurs, l’agenzia familiare che si impegna a offrirvi un servizio d’eccellenza. Scoprite questo immobile grazie a una presentazione curata che comprende foto professionali, una pianta dettagliata e una visita virtuale immersiva. Affidatevi alla nostra competenza per realizzare con successo i vostri progetti immobiliari.
Scoprite questo duplex stile casa in città, valorizzato da una spettacolare zona giorno attraversante ovest-est con un’altezza under-cathedrale di 4,30 m, che conferisce volume, luce e carattere all’intero ambiente.
L’ingresso è accessibile tramite una terrazza privata di circa 15 m² che prosegue piacevolmente gli spazi interni. Il piano terra ospita una bella zona giorno di 33 m² con cucina a vista, pensata per favorire convivialità e comfort quotidiano. Questo livello comprende anche due camere, un bagno e un WC indipendente con area lavanderia. Al piano superiore, un pianerottolo attualmente allestito a ufficio gode di una vista sul soggiorno, rafforzando la sensazione di spazio. Due ulteriori camere e un bagno con WC completano questo livello. È anche possibile allungare il piano superiore per creare ulteriori metri quadrati abitabili secondo le vostre esigenze.
A pochi passi da Parigi, negozi e trasporti, questa proprietà beneficia di una posizione comoda dove tutte le comodità quotidiane sono facilmente accessibili.
I plus della proprietà:
- Il comfort di una casa in città
- Immobile raro vicino a tutte le comodità
- Interamente modulabile, possibilità di aggiungere superficie calpestabile o di ridistribuire le stanze separate da divisori
Da notare:
- Tasse immobiliari: 2106 euro/anno
- Spese correnti annuali: 1125 euro/anno
- Immobile in ottime condizioni, nessun lavoro da prevedere
- La proprietà è soggetta al regime di comproprietà - 8 lotti.
- Lotto n° 15 Quota parte: 268 / 3589
- Tutto a rete fognaria
- Nessuna procedura in corso
Consumo convenzionale (kWhEP/m2.an): 226 (D)
Stima delle emissioni (kg CO2/m2.an): 7 (B)
Costo minimo/mmax di energia: euro all’anno
Anno di riferimento dei prezzi: 2021
Prezzo di vendita: 798.000 € IVA inclusa (Spese Abriculteurs a carico del venditore)
Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques:
Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di M. Jaume Bosch, agente commerciale (Ei), iscritto al Rsac di Créteil al n. 100 239 078, senza cessione di fondi, agendo per conto della Sarl Abriculteurs immobilier, capitale sociale di 5.000 €, iscritta al Siren n° 837 704 584, possessore della carta professionale n° Cpi 025 842 rilasciata dalla Cci di Parigi Île-de-France, il cui legale rappresentante è M. Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Jaume Bosch Ei • Rsac Creteil 100 239 078