Casa di campagna Somme: 51 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - A Saint-Valery-sur-Somme, dietro un accesso discreto e intimo, questa antica casa di armatori svela un piacevole giardino recintato da mura, esposto tutto a sud e arricchito da una terrazza davvero scrigno di serenità all’abri delle curiosità. La casa principale con 192 m² di superficie abitabile, le cui origini risalgono al 1661, conquista subito per le sue facciate tipiche di Saint-Valery-sur-Somme in pietra, mattoni e selce e per l’autenticità preservata. Perfettamente manutenuta, si sviluppa su diversi livelli e offre un’atmosfera accogliente resa da materiali antichi di qualità. Il soggiorno, ornato da mattone antico, camino e half-timbering visibile, incarna tutto il fascino delle dimore della Baia. Un ingresso di servizio con servizi igienici e bagno completa questo livello. La cucina, ampia e interamente attrezzata, beneficia di una doppia esposizione a sud e ovest, conferendole una luminosità notevole durante tutta la giornata. Una bella scala in faggio conduce al primo piano, interamente pavimentato in legno massiccio, dove si trovano tre camere da letto e un bagno con servizi igienici. Il secondo piano offre uno spazio modulabile, ideale per accogliere ulteriori camere, uno spazio ricreativo o un atelier. È già allestito un bagno con servizi igienici. Una mezza pedestal sovrastante permette di sbirciare sulla Baia, aggiungendo una dimensione ulteriore a questo livello particolarmente apprezzato. In complemento, una seconda abitazione indipendente, dotata di proprio accesso, sviluppa 95 m² abitabili. Essa comprende, al piano terra, una sala da pranzo con cucina, un bagno con servizi igienici, nonché una camera con bagno privativo. Al piano superiore, una splendida parte timbrata con travi a vista ospita un bel loft di 42 m² che può accogliere un dormitorio e un ulteriore ambiente di 10 m², sublimata da un elegante muro in pietre bianche. Una cantina voltata di circa 50 m², piena di fascino, completa l’insieme. All’esterno, il giardino esposto a sud offre calma assoluta, lontano dal trambusto del molo nelle vicinanze. Di fronte all’edificio, un parcheggio agevole arricchisce i punti di forza di questa proprietà rara. Idealmente situata, la proprietà permette spostamenti a piedi tra negozi di prossimità, passeggiate sul porto e scoperte delle attrazioni di questa meta rinomata della Baia di Somme. Contatto: Olivia de Bournonville - +33 (0)6 Onorari a carico del venditore Classe energia: C Classe clima: C Importo stimato della spesa annuale di energia per uso standard: tra 2 568 e 3 474 euro all’anno. Prezzi indicizzati per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa di campagna in vendita - In tranquillità, lungo una stradasecondaria, i Jardins d’Evy formano una piccola residenza sicura di 20 case e 6 appartamenti immersi in un contesto verde. Tutte le case, T3 o T4, beneficiano di un giardino recintato orientato a sud. Dispongono di uno o due posti auto, e alcune hanno un garage adiacente. Realizzate per offrire comfort e qualità della vita, sono dotate di materiali di alta qualità e godono appieno della luce naturale. I 6 appartamenti, dal T2 al T4, dispongono ciascuno di uno spazio privato (balcone o giardino) che allunga piacevolmente lo spazio di vita, favorendo la luminosità. È stata data particolare attenzione all’isolamento termico e acustico per garantirvi un consumo energetico controllato e una tranquillità ottimale. Realizzata secondo la Norma Re2020, la residenza Les Jardins d’Evy vi assicura un alloggio più rispettoso dell’ambiente, più piacevole da vivere e meno costoso a lungo termine. I prezzi attuali degli appartamenti sono: 259.000 € per un T2 di 49 m2, 329.000 € per un T3 di 58 m2, 394.000 € per un T4 di 68 m2. I prezzi attuali delle case sono: 338.000 € per un T3 di 58 m2 e 382.000 € per un T4 di 67 m2.

Casa di campagna in vendita - In esclusiva, complesso immobiliare edificato nel 1923, situato vicino ai siti storici della Grande Guerra con accesso rapido alle principali arterie autostradali e ferroviarie. Ideale per attività di bed and breakfast. È composto da una casa abitazione che offre 9 vani principali, una lunga casa con 3 suite, soggiorno, salone e cucina, e varie annessi. Lo stato generale è eccellente con riscaldamento a pompa di calore acqua/acqua. Casa principale: Piano terra: ingresso centrale, ufficio di 17 m², salone di 26 m² con camino, soggiorno doppio di 48 m² con cucina attrezzata e camino nell’angolo salotto, camera al piano terra e bagno. Piano: corridoio che serve 5 camere da 10 a 19 m², bagno e cantina. Laboratorio di 26 m² e cantina. Casa degli ospiti: Piano terra: soggiorno di 30 m², salone di 15 m², cucina, lavanderia e magazzino. Piano: tre suite di 17 m² (2 posti letto), 19 m² (3 posti letto) e 25 m² (3 posti letto), ciascuna con bagno e toilette. Garage chiuso per 3 veicoli e pensilina per 4 veicoli. Affascinante cortile a ovest attrezzato intorno a una vasca, giardino e frutteto a est per una superficie totale di 5634 m². Classe energetica: D Classe climatica: B Stima della spesa annua per l’energia per uso standard: tra 6780 e 9220 euro all’anno. Prezzi medi delle energie indicizzati per gli anni 2021, 2022 e 2023. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa di campagna in vendita - Just three kilometers from the sea and ten minutes from the Baie de Somme, this magnificent residence is located between Mers-les-Bains and Saint-Valéry-sur-Somme, in the heart of almost one hectare of wooded parklands. With 330 sqm of living space in good condition, this chateau welcomes you with an attractive entrance hall featuring a main staircase. To the right, there is the option of extending the property to create a kitchen, a charming lounge or a 100 sqm independent dwelling. To the left, you'll find a new, fully equipped kitchen, a laundry room, a study, an elegant dining room with a delightful fireplace, as well as a billiard room and a service entrance with a second staircase. On the first floor of this wing, three bedrooms, a bathroom and a small sitting room await you. As for the main part, a large landing leads to a master bedroom with en suite bathroom, a second bedroom, a shower room and a third bedroom with wash-hand basin. The 55 sqm attic is suitable for conversion, offering additional potential for your projects. The roof has been completely redone, guaranteeing peace and comfort. To complete this exceptional property: a cellar, a traditional bread oven and six garages. Sale price including fees: 725,000 euros Fees payable by the buyer Fees : 4.99 % of the price excluding fees Sale price excluding fees : 690 542 euros Energy class : F Climate class : F Estimated annual energy costs for standard use: between €11,740 and €15,970 per year. Prices indexed to 1 January 2021. Housing with excessive energy consumption: Class F. From 1 January 2028, the performance level will be between classes A and E. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: