Casa di campagna Tolosa: 47 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Esclusività — Casa D’Architecte Contemporanea | Côte PAVÉE Nel cuore del quartiere molto richiesto di Côte Pavée, in una strada residenziale particolarmente tranquilla e riservata, a due passi dai negozi e dagli istituti privati Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph e Sainte-Thérèse, scoprite questa realizzazione contemporanea di eccezione firmata dallo studio Bernard Catugier e terminata nel 2024. La proprietà beneficia di un eccellente livello di prestazioni energetiche con una doppia A nel DPE, elemento estremamente raro per una casa familiare di tale livello. Veramente una casa a basso consumo energetico, le spese energetiche complessive sono stimate a circa 1.200 € all’anno, includendo riscaldamento, climatizzazione e consumi correnti. Pensata in uno spirito decisamente di alto livello, questa proprietà combina eleganza architettonica, comfort familiare e prestazioni rare sul mercato toulousain. Sviluppando magnifici volumi immersi nella luce grazie a un’esposizione Est/Ovest, la casa si apre integralmente sul giardino tramite ampie vetrate, offrendo una perfetta continuità interno/esterno. Lo spazio ampio di reception con cucina a vista sviluppa quasi 54 m² di piano unico sulla terrazza e sulla piscina. La proprietà propone: • 5 camere da letto climatizzate • Una vera camera al piano terra con bagno che permette una vita interamente al piano terra • 3 bagni • 1 bagno con vasca, isola e doppio lavello • Una suite master con ampio guardaroba su misura, servizi privati e grande bagno privato • 3 toilette Ogni camera è pensata per accogliere facilmente letti di alta gamma in 160 cm o 180 cm, con numerosi alloggi integrati realizzati su misura. L’intera zona guardaroba, guardaroba e spazi di stoccaggio sono stati realizzati da falegnami con illuminazione a LED integrata, offrendo un comfort quotidiano particolarmente qualitativo. La cucina su misura beneficia di numerosi spazi di stoccaggio elegantemente integrati e di un magnifico isola centrale in pietra naturale. Una cucina di servizio / lavanderia completa lo spazio con punto lavatrice, asciugatrice, frigorifero americano e numerosi ulteriori spazi di stoccaggio. Le prestazioni tecniche sono particolarmente curate: • Climatizzazione canalizzata integrata nei muri • Controllo a distanza del riscaldamento e della climatizzazione • Rilevatori di tende motorizzate in ogni camera con sistema centralizzato • Infissi in alluminio a doppio vetro • Casa interamente garantita decennale Il pavimento della casa è rivestito da un magnifico parquet massiccio in rovere chiaro posato in laminas larghe, rafforzando l’eleganza contemporanea e accogliente dei locali. All’esterno, la terrazza in legno Komodo si apre su una piscina 7 x 3 m salata con regolazione automatica del pH, realizzata da Monsieur Ventura con possibilità di riassunzione del contratto di vendita/ mantenimento annuo. Un grande garage chiuso di 23 m² permette di accogliere un SUV ibrido o elettrico e dispone di uno spazio predisposto per una cantina. L’arredamento design selezionato con cura potrà essere proposto in vendita come complemento. Bien rare, riservato ed esclusivo sul settore. Le fotografie diffuse sono volutamente non contrattuali per motivi di discrezione. Presentazione completa solo su qualificazione preventiva del finanziamento.

Casa di campagna in vendita - Esclusivamente, a Merville, Castello del Sek XVI ristrutturato di 390 m2, su un parco di 2 ettari in zona tranquilla, vista aperta, piscina a bacino naturale, splendido soggiorno di circa 100 m2, 9 suite alberghiere con bagni e Wc (3 con piccole cucine attrezzate), colombiera che può essere convertita. La proprietà viene venduta ammobiliata e attrezzata. Parcheggio. La galleria d'ingresso si apre sull'ampio soggiorno con grandi finestre sul parco, bacino naturale e terrazza; la stanza principale dispone di cucina attrezzata a vista sul soggiorno e sala da pranzo. A piano terra si trovano anche 2 grandi suite con bagni/bagni-vasca e Wc privati, e 1 studio. Un'anti-cucina/lavanderia e una grande dispensa/officina completano questo livello. Al piano superiore, che dispone di un secondo ingresso indipendente (ideale per un progetto alberghiero/b&b/locazione), si apre su un vasto corridoio centrale che serve 7 grandi suite con bagni/wc privati. Tutte le suite della proprietà sono dotate di guardaroba, televisori, frigoriferi, caffettiere, set di cortesia. Tre suite al piano superiore dispongono di cucine attrezzate. Nel parco, che offre bei spazi alberati e praterie, una vista aperta, si erge una colombiera ristrutturabile, infine una parte edificabile di circa 80 m2 si trova vicino alla costruzione per eventuale annex (spazio per seminari/eventi, pool-house, altro). Il parco dispone anche di un pozzo con pompa sommergente. Ristrutturazione completa di alta qualità, riscaldamento con pompa di calore aria/acqua, infissi a doppio vetro, scaldabagno solare, terreno recintato. Proprietà venduta chiavi in mano, ideale per una famiglia o per un progetto professionale. A pochi minuti da negozi/strutture e a meno di 20 minuti da Tolosa.

Casa di campagna in vendita - Haute-Garonne - Bruguieres - A soli 20 minuti a nord di TOULOUSE Nel cuore del paese, questa casa padronale costruita nel 1730 si sviluppa su circa 440 m² abitabili all'interno di un terreno recintato e alberato di 1.159 m². Dietro una elegante facciata in mattoni foranei arricchita da arcate tipiche, la casa mantiene numerosi elementi originali che ne conferiscono un carattere notevole. Pavimenti in terracotta, caminetti ornati da stucchi, boiserie, serramenti antichi e la scalinata con corrimano in ferro battuto del XVIII secolo testimoniano la sua autenticità. L’uk livello principale ospita ampie sale di ricevimento dai volumi generosi e luminose, comprendente due grandi saloni, una sala da pranzo, un ufficio e una cucina. L’area notte si compone di diverse camere di notevoli dimensioni, completate da bagni, una lavanderia e molti spazi accessori. Il piano terra, oggi parzialmente sfruttato, offre quasi 200 m² aggiuntivi comprendenti in particolare un vecchio studio medico, un vecchio salone da musica, una cucina d’origine e grandi locali di deposito. Un ampio corridoio traversante permette il parcheggio di diversi veicoli. Le soffitte, di circa 200 m² con altezza sufficiente, sono completamente trasformabili. Vi è anche una cantina a volta, una colombiera e una dépendance indipendente situata sul fondo del giardino, di circa 50 m² da ristrutturare. La casa, restaurata negli anni ’60 e occupata fino al 2025, presenta una struttura sana. La copertura e la falegnameria sono state rifatte nel 2010. Sono previsti lavori di messa a norma e di miglioramento energetico, nonché una ristrutturazione interna secondo i progetti previsti. Questo immobile iscritto nell’inventario patrimoniale offre un potenziale notevole per una grande residenza familiare, un progetto misto o un’attività di accoglienza, con la possibilità di aumentare ulteriormente gli spazi abitativi grazie ai volumi esistenti. Situata nel centro paese, a breve distanza dai servizi, la proprietà beneficia anche di un ambiente più aperto a breve distanza. La configurazione del parco permette l’implementazione di una piscina. La vicinanza a un asse stradale è un elemento da considerare. Una dimora di carattere, rara nel settore, offrente volumi eccezionali e numerose possibilità di sistemazione alle porte di Tolosa. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Axelle de Lahondès o via email: Classe energia: E Classe clima: E Stima delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 7.830 e 10.810 euro all’anno. Prezzi indicizzati (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa di campagna in vendita - Scopri questa affascinante casa degli anni 1940 in stile Art Déco, che ti propone un ambiente di vita eccezionale! Situata a pochi minuti a piedi dalle scuole del quartiere in una vera cornice di verde! Questa splendida casa dispone di una superficie di circa 194 m² abitabili e circa 100 m² di soffitte praticabili, un magnifico giardino paesaggistico con piscina, due posti auto, un locale bici, una casetta in giardino. Al piano terra: - Un ingresso - Una camera molto luminosa - Un bagno con WC - Un ripostiglio/guardaroba - Una lavanderia - Una grande stanza con uno spazio cucina che si apre sul giardino grazie a una vetrata scorrevole a soffietto. Al primo piano: - Un WC con lavabo - Una cucina abitabile e attrezzata - Una sala da pranzo - Un soggiorno con camino a legna che dà su una terrazza esposta a sud dotata di una veronda elettrica - Un soggiorno/TV o camera - Camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca e doccia. Al secondo piano, circa 100 m² da ristrutturare. All’esterno: Bellissimo giardino bucolico di circa 587 m² con piscina 10m x 3,5m, casetta da giardino. Prestazioni: Riscaldamento a gas cittadino, camino a legna, serramenti in alluminio, tende elettriche Onorari a carico dei venditori