Casa di campagna Valle della Marna: 88 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - L'hay Les Roses-Les Blondeaux-Maison de 175 M2+90M2 (Garage-Atelier-Buanderie)-5 Camere- Parcella Arborata di 520 M2. A L'hay Les Roses nel quartiere residenziale e molto richiesto dei Blondeaux, Jérôme ha il piacere di presentarvi questa bellissima casa di circa 175M2 con 5 camere costruita su un terreno verde di circa 520M2. Situata nelle immediate vicinanze del Parco della Roseraie, delle scuole e a 20 minuti dal RER B di Bourg La Reine, questa casa ben curata in posizione privilegiata vi farà godere di un ambiente di vita molto piacevole. All'arrivo sarete conquistati da un bellissimo spazio di vita luminoso di oltre 70M2 ornato da un camino situato al piano terra rialzato e che si apre sul giardino grazie a diverse aperture. Questo livello è completato da una cucina separata attrezzata e da una suite genitoriale. Al piano superiore si trova la zona notte composta da 4 camere tutte con vista sul bel giardino paesaggistico e da una sala da bagno. Al seminterrato si trova un grande garage che permette di parcheggiare 4 veicoli a cui si aggiungono diverse stanze (atelier, lavanderia..) per una superficie totale di circa 90M2 che si aggiunge ai 175M2 abitabili. Dal lato esterno, godrete di un bellissimo giardino paesaggistico verde e intimo orientato a sud che vi permetterà di trascorrere bei momenti in famiglia. Il prezzo è di 670.000 euro oneri di agenzia inclusi a carico del venditore. Contributo consultabile sul sito. Avrete capito che se cercate un immobile idealmente situato in un contesto verde e in un ambiente di vita privilegiato alle porte di Parigi, non aspettate oltre e venite a scoprire tutti gli attrattivi di questa casa contattando Jérôme Vesson, agente immobiliare in entreprise individuelle con numero Rsac Montpellier 843 601 584. APERTO ALLA TV AGENZIA. Disponibile 7/7 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Georisques. Gouv. Onorari a carico del venditore. Classe energetica E, Classe clima E. Importo medio stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard, stabilito dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 2920,00 e 4000,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: . Il vostro consulente Immo Angels: Jérôme Vesson Agente commerciale (Imprese individuale) Rsac 843601584

Casa di campagna in vendita - Benvenuti da Abriculteurs, l’agenzia familiare che si impegna a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione accurata di questa proprietà: foto professionali, pianta dettagliata e una visita virtuale immersiva per aiutarvi a proiettarvi. Fidatevi della nostra esperienza per trasformare i vostri progetti immobiliare in successi notevoli. Situata nel cuore di un ambiente tranquillo e interamente residenziale a Ormesson, questa casa indipendente, perfettamente curata, offre un contesto di vita chiavi in mano, senza alcun lavoro da prevedere. La disposizione interna è stata pensata per ottimizzare gli spazi e offrire una circolazione fluida tra i diversi ambienti. La sua architettura e l’insediamento sul terreno permettono di godere di un ambiente senza alcuna vis-à-vis diretta e di una distribuzione interna pensata per la vita di famiglia. Dall’ingresso, al piano terra si apre una vasta zona giorno traversante che integra soggiorno e sala da pranzo. Questo spazio comunica direttamente con una cucina aperta, interamente arredata e attrezzata. Un camino vetrato, installato al centro della zona, offre un comfort termico visivo, mentre un sistema di climatizzazione reversibile garantisce una temperatura ottimale in ogni stagione. Grazie a grandi porte-finestre, l’intero livello beneficia di una luminosità costante e si articola al piano intorno all’esterno. Il soggiorno e la cucina accedono così a una terrazza prolungata da un giardino piatto, alberato e curato, completato da un prato sintetico per una manutenzione facilitata. In fondo a questo giardino, un ripostiglio attrezzato offre una soluzione di accoglienza, riparo o ulteriore spazio di lavoro. Questo primo livello dispone anche di una camera funzionale con armadi integri e servizi igienici separati. L’accesso al piano superiore avviene tramite un grande scalone in pietra che struttura lo spazio. Il pianerottolo distribuisce a stella le diverse stanze della zona notte. Qui si trovano due camere luminose, un bagno completo dotato di doccia, vasca e doppio lavabo, nonché servizi igienici indipendenti. Questo livello comprende anche una suite matrimoniale privata con proprio bagno. Ciascuna camera al piano superiore beneficia di mobili integrati e su misura ottimizzati. Il seminterrato totale, sano e funzionale, ospita un ulteriore bagno indipendente, uno spazio cucina, una lavanderia e molti ripostigli. La proprietà dispone di un cancello elettrico che si apre su un garage doppio con porta automatizzata, in grado di posteggiare due o tre veicoli al coperto. Questo immobile, per la sua disposizione settoriale e il suo stato generale impeccabile, è particolarmente adatto a una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. Nelle immediate vicinanze, numerosi istituti scolastici sono raggiungibili a piedi, quali la scuola materna André le Nôtre, la scuola elementare Anatole France e il college Saint-Exupéry. Il centro sportivo di Ormesson, la piscina intercomunale, la palestra Émilie Andéol e diverse palestre si trovano a meno di 10 minuti di auto. I negozi di vicinato sono situati a 600 m (panetteria, farmacia, supermercato). La foresta di Notre-Dame è a meno di 5 km, offrendo numerosi spazi per passeggiate e svago. Gli autobus 308 e 302 collegano la stazione RER di Sucy-Bonneuil ( linea A), facilitando l’accesso a Parigi e ai comuni vicini. I plus della proprietà: - Spazi di vita ampi e luminosi - Giardino chiuso di 140 m² con terrazza - Garage e parcheggio per 2 o 3 veicoli - Nessun lavoro da prevedere Da notare: - Tasse proprietà: 3 113 €/anno - Spese correnti annuali: non comunicato - Costo annuo del riscaldamento: individuale, gas - Stato della proprietà: eccellente stato generale - Tutto fognato - Proprietà non soggetta a regime di condominio - Nessuna procedura in corso Consumi energetici standard (kWhEP/m².an): 129 (C) Stima delle emissioni (kg CO2/m².an): 114 (C) Costo energetico minimo/massimo: non comunicato Anno di riferimento dei prezzi: 2026 Prezzo di vendita: 649 000 € Ttc (Onorari di Abriculteurs a carico del venditore) Annunciato sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Elodie Grisard, agente commerciale (Ei), iscritta al Rsac di Créteil al n° 504 065 905, senza custodia di fondi, agendo per conto della Sarl Abriculteurs immobiliare, capitale di 5 000 €, iscritta al Siren n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° Cpi 025 842 rilasciata dalla Cci di Parigi Île-de-France, il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Elodie Grisard Ei • Rsac Créteil 504 065 905

Casa di campagna in vendita - Questa proprietà è situata in zona tranquilla, in un rifugio di verde con viste aperte sull'Eure, al confine tra Yvelines e Eure-et-Loir. Questo mulino storico, che si estende su oltre 9000 m², è stata la più grande molino in Francia agli inizi del '900. Questo luogo è un patrimonio industriale. La proprietà è composta da diversi edifici parzialmente collegati tra loro e offre diverse opportunità di sviluppo e si compone: 1- Una casa padronale di 380 m² che comprende: al piano terra: un ingresso, un soggiorno e sala da pranzo, una scrivania, una cucina, una lavanderia. Al primo piano: quattro camere da letto, un bagno. Una soffitta attrezzata e una cantina. 2- Un edificio di 7800 m² con sette piani, con belle altezze dei soffitti, diversi loft e sotterranei. 3- Una casa di 300 m² con un piano e una terrazza di 280 m². 4- Un complesso di edifici di 247 m² aperto su una terrazza che si affaccia sull'Eure, inclusa una reception di 127 m² con un'altezza del soffitto di 10 m e, in prolungamento, una casa di 120 m². 5- Un edificio di 900 m² di cinque piani collegato all'edificio principale da un passerella. 6- Per completare il complesso, un ponte Eiffel lungo 28 metri collega le vecchie scuderie di 125 m², un hangar per barche e un parcheggio. L'acquisizione di un ettaro aggiuntivo può essere presa in considerazione. I negozi alimentari e le scuole sono nelle vicinanze. Si accede alla proprietà tramite la N12, con un tempo di percorrenza in auto di 1 ora e in treno tramite la stazione di Marchezais con un tempo di percorrenza di 1 ora. (4,90% di commissioni Ttc a carico dell'acquirente).

Casa di campagna in vendita - Plan-de-la-Tour, questa affascinante villa provenzale, completamente ristrutturata, conquista per la sua armonia, la qualità delle prestazioni e il contesto di vita. Sita su un magnifico terreno pianeggiante di 1.700 m², interamente curato e coltivato, la villa offre un'atmosfera tranquilla e raffinata. È valorizzata da un bel portale, un ingresso pavimentato e spazi esterni perfettamente mantenuti. Dispone anche di un terreno edificabile per piscina e di un forte potenziale di ampliamento. Casa principale T4 La casa principale propone ambienti luminosi e ben organizzati: Un ampio soggiorno climatizzato con camino, illuminato e aperto sul giardino Cucina indipendente attrezzata Camera matrimoniale con bagno privato, WC, ripostigli e accesso diretto al giardino Due camere in mezza livello, che condividono un bagno con accesso e hanno una terrazza Un WC indipendente con lavabo Appartamento indipendente T2 Un appartamento indipendente di 24 m², con il suo giardino privato, completa questa proprietà: Ideale per accogliere familiari e amici in totale riservatezza Perfetto per generare un reddito da locazione Prestazioni & attrezzature Portale automatico Numerosi spazi di parcheggio Carport per 3 veicoli Accesso completamente lastricato Fibre ottiche Eccellante isolamento Giardino paesaggistico sapientemente curato Terreno per bocce Terreno edificabile per piscina Casetta per animali Potenziale La villa offre una bella possibilità di ampliamento, ideale per realizzare i vostri progetti. Venite a scoprire il fascino provenzale, abbinato al comfort moderno e a un forte potenziale, ideale sia come residenza principale che come investimento. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito: Prezzo: 950.000 € HAI Di cui 5% di onorari a carico dell'acquirente (Prezzo al netto onorari: 902.500 €) (5,26% di onorari IVA inclusi a carico dell'acquirente). Lina Marcantoni (Ei) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .