Casa di campagna Vallon-Pont-d'Arc: 27 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - In vendita villa nuova 2026 completamente piano situata a Vallon-Pont-d’Arc, nelle immediate vicinanze delle Gole dell’Ardèche e della pista ciclabile che collega il centro del paese a Ruoms. Abitazione di 100 m2 abitabili con un bel soggiorno luminoso di 44 m2, cucina a vista, 3 camere, su un terreno di 1287 m2 da sistemare secondo le vostre esigenze. Box auto di 24 m2. Riscaldamento con pompa di calore canalizzata, norma Rt 2020, comfort moderno ed efficienza energetica. Zona molto richiesta, ideale come residenza principale, secondaria o investimento locativo - a 5 minuti a piedi dalle aree balneari. Non esitate a contattarmi, Chloé Lefebvre. La vostra agenzia Renaissance Immobilier a Barjac 30430. Questa inserzione è proposta da Rebollo Gaëlle - Ei - NoRSAC: , registrato presso

Casa di campagna in vendita - Situata nel cuore di un ambiente preservato, a pochi minuti dal centro di Vallon-Pont-d’Arc, questa autentica baita in pietra del XVIII secolo vanta una posizione ricercata in un tranquillo contesto tra natura, fiume e siti emblematici delle Gorges de l’Ardèche. Un contesto ideale per gli amanti degli spazi aperti, pur restando vicini ai servizi e all’attrattiva turistica della regione. Un terreno di 1000 m2 offre un ambiente esterno particolarmente gradevole con giardino, orto da sviluppare e cucina estiva affacciata su una piscina a sale (6 x 3 m) insieme a un ampio laboratorio di bricolage e a un comodo posto auto per due veicoli. Due accessi distinti, uno con cancello elettrico, completano l’insieme. La casa, dal forte carattere, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, uno spazio di vita climatizzato con pavimenti di pregio accoglie una cucina recentemente ristrutturata con lavello d’epoca, nonché un soggiorno/sala da pranzo voltato con camino a legna, creando un’atmosfera calda e autentica. Una elegante suite familiare con bagno (doccia, vasca e wc) si trova in una vecchia cantina. Una recente lavanderia con wc completa la disposizione di questo livello. Il primo piano, accessibile da una scala esterna, si apre su una vasta terrazza coperta esposta a sud, offrendo una splendida vista sulla natura circostante. Questo livello dispone di due accessi indipendenti che permettono una gestione modulabile: una prima area comprende due camere, un ufficio e un atelier d’artista, e una seconda area propone una grande suite familiare con bagno, wc e aria condizionata reversibile. Le soffitte offrono inoltre un potenziale aggiuntivo con la possibilità di creare due spazi notte e/o un guardaroba in base alle necessità. All’esterno, il travertino elegge gli spazi adiacenti alla piscina e alla cucina estiva, perfettamente progettata e attrezzata. La proprietà rientra anche in un’ottica di risparmio con una cisterna di raccolta acque piovane da 3000 litri e otto pannelli solari (3,8 kW) che contribuiscono al controllo dei consumi. Collegata alla rete fognaria, questa costruzione presenta anche una buona performance energetica. Un bene raro per la sua autenticità, il potenziale e la posizione geografica privilegiata nel cuore dell’Ardèche meridionale. Fabrice Lecuelle (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 444 318 521 - Aubenas.

Casa di campagna in vendita - Entre Vallon-Pont-d'Arc et Ruoms, cette villa neuve à vendre se distingue par son caractère unique. Située dans un quartier calme, elle offre une vaste pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse extérieure. Elle dispose également de trois chambres, d'un garage, et d'un extérieur à aménager selon vos envies. Proche des rivières et des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille, une retraite paisible ou un projet locatif. Les + : Neuf, grande surface, proximité

Casa di campagna in vendita - Sud Ardeche 07 - Maison à vendre Secteur VALLON-PONT-D'ARC Charmante Propriété en Pierre – Idéale pour Accueil ou Grande Famille Cette magnifique propriété en pierre se distingue par son architecture et son cachet. Élevée sur cave, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. Le bien se compose de vastes espaces lumineux, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Le terrain, d'une superficie d'environ 4000 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de l'espace pour créer un jardin paysager, une piscine, ou même un espace dédié à l'accueil. La grande superficie permet également d'envisager un développement supplémentaire, selon vos besoins. L'emplacement, proche des commerces et des commodités, permet de concilier tranquillité et proximité des services. C'est une occasion rare de faire l'acquisition d'une propriété au fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un projet à vocation professionnelle. Travaux à prévoir. A voir dans toutes les agences Orpi ou sur notre site : Référence agence : 9991