Comprar casa Arles: 173 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Jame’S Property apresenta este magnífico mas com uma área total de aproximadamente 230 m², idealmente situado a apenas 15 minutos de Arles. Aninhada num ambiente privilegiado, em meio ao campo calmo, mas próximo de comodidades, esta propriedade cativa pelos seus belos volumes e pela sua autenticidade preservada. Ao rés do chão encontram-se belos espaços de receção: uma sala de estar dupla com canto bar e bilhar, uma sala de estar acolhedora com lareira, bem como uma sala de jantar aberta para uma cozinha totalmente equipada e a sua dispensa adjacente. Um escritório que pode servir de quarto de hóspedes e uma casa de banho com área de bem-estar completam este piso. No piso superior, encontrará três quartos, incluindo um amplo de 21 m² com roupeiros embutidos, bem como uma ampla casa de banho. Externo, o jardim paisagístico de 8 000 m² convida ao relaxamento com a sua piscina aquecida de 10x5 m, a sua casa de piscina, o seu jacuzzi e a sua pista de petanca. Um atelier de 120 m², uma garagem e uma marquise/portão adjacente completam este conjunto. Uma propriedade cheia de charme e potencial, a descobrir sem demora. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - No coração do Parque Natural Regional da Camarga, a apenas alguns minutos do centro histórico de Arles, esta bonita propriedade oferece uma oportunidade de exploração turística com grande flexibilidade de organização: Permite dispor de uma parte residencial privativa, ao mesmo tempo que explora um alojamento turístico (gîte) e vários quartos de hóspedes, especialmente adequados ao acolhimento de grupos, seminários, eventos privados ou arrendamentos sazonais. Edificada em volta de um mas antigo com pomar provençal e pombal do século XVI e antigos estábulos, o conjunto renovado oferece perto de 540 m² habitáveis. O mas principal acolhe espaços de vida generosos, várias suítes e encantadores salões de receção articulados em torno de uma lareira monumental e sublimados por uma decoração que mistura autenticidade provençal e atmosfera artística. Ao todo: - 8 grandes quartos e 2 quartos mais pequenos - 7 casas de banho ou lavabos - 8 sanitários - 3 cozinhas, incluindo uma cozinha profissional recente - vários salões e espaços de receção - amplo estacionamento de 1000 m2 As antigas cavalariças constituem um espaço de alojamento independente. A conceção permite modular os espaços e as ligações entre os diferentes edifícios para se adaptar ao número de ocupantes e às suas necessidades. Exteriormente, os espaços foram pensados como vários lugares de descanso dispersos pela propriedade: - piscina com fonte, - spa de natação aquecido de última geração com nado contra-corrente - várias esplanadas sombreadas e salões exteriores, Uma quinta de 180 m² no piso, com duas boxes e uma mezzanine, permanece por renovar. Ligada às antigas cavalariças, constitui uma reserva de potencial particularmente interessante para desenvolver novos espaços de receção, um estúdio de artista, uma sala de coleção ou qualquer outro projeto gerador de receitas. Um bem singular e inspirador onde o charme do antigo dialoga harmoniosamente com o conforto contemporâneo. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Apaixonados pela natureza e pela tranquilidade, descubra esta magnífica bergerie de piso único, oferecendo um ambiente de vida excepcional, em plena natureza e sem vis-à-vis. Com uma superfície de 150 m2 habitáveis, a casa encanta pela grande luminosidade e pelos volumes magníficos: Sala de estar de 75 m2: uma ampla sala acolhedora com lareira, ideal para receber. Cozinha nova e equipada: Espaço convivial com piano de cozimento de alta gama. Espaço de dormir: 3 quartos, incluindo uma suíte principal com seu banheiro privativo e WC. Um segundo banheiro e um WC independente completam este imóvel. Um belo parque de 6900 m2: Um espaço natural raro e preservado, perfeito para desfrutar da serenidade camarguesa em total liberdade. Uma propriedade rara na região, ideal para residência principal ou férias em absoluto silêncio. Entre em contato conosco para agendar uma visita. Esta anúncio é oferecido por Sr. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Registrado na Junta Comercial de Nîmes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Mais informações em cif- - « As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: »

Compra de imóveis - Restaurante para Ceder Mural e Fundo + Apartamento Perto do Mar na CAMARGUE Propomos este conjunto imobiliário na Camargue, numa zona balnear muito procurada. Este imóvel compreende as paredes e o fundo de comércio de um restaurante reconhecido, a funcionar durante todo o ano, com uma clientela local (em média 25 lugares por serviço) no inverno e 55 lugares por serviço no período estival, um apartamento de 70 m² e uma garagem para dois veículos. Tudo em muito bom estado, o equipamento de cozinha é novo e o apartamento foi refeito. O imposto municipal (taxe foncière) é de 1.600. Preço do conjunto indissociável paredes e fundo: 535.000, honorários de agência não incluídos, a cargo do comprador.

Compra de imóveis - Hotel Restaurante Idílico a Ceder nas as Alpilles Este estabelecimento, com uma notoriedade certa, implantado em 12,5 hectares de bosque e terras, não pode deixar de o cativar. Um refúgio de paz no coração das Alpilles. O hotel conta com 34 quartos, salões, uma receção magnífica, uma sala ampla e uma bela esplanada para o pequeno-almoço. O restaurante oferece duas salas, uma grande esplanada, duas atmosferas para a parte de bar e dispõe de uma cozinha perfeitamente equipada e bem conservada. Uma grande piscina de 250 m², enriquecida por uma pequena piscina de 15 m², com palmeiras e solário em 600 m², encontra-se entre o hotel e o restaurante. Este domínio beneficia ainda de duas belas villas, uma com piscina, afastadas do hotel, bem como duas quadras de ténis (a necessitar de renovação) e boxes com cocheiro para acolhimento de cavalos. Preço do conjunto de paredes e fundo: 6 760 000, honorários de agência sem IVA incluídos, a cargo do comprador.

Compra de imóveis - iad France - Celine Bernard apresenta: Um grande Mas às portas de Arles: Volumes generosos e grande potencial Descubra este vasto Mas provençal que oferece belíssimos espaços interiores e exteriores, ideal para acolher uma grande família ou desenvolver um projeto profissional/artesanal às portas de Arles. Espaços interiores amplos e funcionais O rés do chão revela uma sala de estar de quase 100 m², incluindo: Uma sala de estar acolhedora aquecida por uma lareira com insert Uma grande sala de jantar ideal para receber Uma cozinha espaçosa prolongada pela sua despensa Um quarto no rés-de-chaussé, uma casa de banho e uma lavandaria Uma verdadeira vantagem de acessibilidade: um elevador interior liga diretamente o rés-de-chaussé ao primeiro andar (para além da escada tradicional), facilitando os deslocamentos no dia a dia. No primeiro andar, encontrará 5 quartos (incluindo uma área que permite facilmente criar um 6º quarto, se necessário) bem como uma casa de banho, oferecendo todo o espaço necessário para grandes agregados. Exterior & Dependências com múltiplas possibilidades A propriedade estende-se por uma bela parcela de aproximadamente 8000 m²: Piscina de 10 x 5 m com cozinha exterior para desfrutar dos dias de sol Grandes dependências: mais de 230 m² de armazéns e ateliers, perfeitos para um artesão, armazenamento de veículos/materiais, atividade profissional ou um atelier de artista Resumo Uma propriedade completa com volumes impressionantes e múltiplas perspetivas de arranjo, idealmente situada para aceder rapidamente aos grandes eixos rodoviários e à cidade de Arles. Não hesite em contactar-me para obter mais informações ou para organizar uma visita. Honorários de agência suportados pelo adquirente. Preço com honorários incluídos: 630000 euros. Preço sem honorários: 600000 euros. Honorários TTC suportados pelo adquirente (5,00% do preço do imóvel sem honorários): 30000 euros. Será necessária a apresentação de um documento de identificação válido na visita, conforme o artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto, incluindo a obrigação legal de desbravar, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Sra. Celine Bernard mandatária independente em imóveis (sem retenção de fundos), agente comercial da SAS France registrado no RSAC de TARASCON sob o número 392225629, titular da carteira de abordagem imobiliária para a empresa France SAS.

Compra de imóveis - iad França - Jean-Marc Ménager apresenta: ARLES Casa de carácter renovada 75 m² Telhado-terraço de 45 m² A 5 minutos a pé do centro Visita virtual e plantas disponíveis. A apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Arles, descubra esta charmosa casa de cidade de 75 m², totalmente renovada, onde o encanto do antigo encontra o conforto de hoje. Desde a entrada, ficará seduzido por uma sala de estar acolhedora e iluminada, beneficiando de uma agradável orientação poente. A sala de quase 23 m², aberta para uma cozinha moderna de 12,70 m² totalmente equipada, oferece um espaço convivialo, ideal para partilhar os momentos do quotidiano. No piso superior, o espaço para dormir é composto por dois quartos, incluindo uma suíte principal confortável e um segundo espaço perfeito para um quarto de criança, um escritório ou um quarto de hóspedes. Uma casa de banho funcional bem como um WC independente completam este nível. O verdadeiro trunfo desta casa revela-se no exterior: um magnífico telhado-terraço de 45 m², virado a poente, verdadeira peça de vida adicional. Um local privilegiado para desfrutar das longas noites de verão, partilhar refeições entre amigos ou simplesmente relaxar em plena tranquilidade. Totalmente renovada, a casa está equipada com ar condicionado reversível, garantindo conforto ótimo ao longo do ano. Os + do imóvel: Casa de carácter totalmente renovada Telhado-terraço de 45 m² Sala de estar luminosa Cozinha aberta totalmente equipada Ar condicionado reversível A apenas 5 minutos a pé do centro de Arles Sem obras a prever Um bem raro, ideal para aproveitar ao máximo a doçura de viver ar résidence arlesienne, quer seja residência principal, pied-à-terre ou para um investimento de qualidade. Uma visita é urgente! Contacte-me hoje para descobrir esta casa cheia de charme. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética deste bem: classe ENERGIA C índice 113 e classe CLIMA A índice 4. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto, incluindo a obrigação legal de limpeza, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anuncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial do Sr. Jean-Marc Ménager, mandatário independente em imobiliário (sem custódia de fundos), agente comercial da SAS France, matriculado no RSAC de TARASCON sob o nº 333449684, titular do cartão de abordagem imobiliária para a empresa France SAS.

Compra de imóveis - iad França - Jean-Marc Ménager apresenta: ARLES Uma casa pensada para aproveitar, receber e viver plenamente Algumas casas oferecem apenas metros quadrados. Outras oferecem um verdadeiro arte de viver. Em Arles, esta agradável casa de piso térreo de 123 m², exposta ao sul, desabrocha em um terreno de 786 m² onde cada espaço foi imaginado para desfrutar do dia a dia como dos belos dias. Logo na entrada, a luz convida naturalmente as salas de vida. A sala de estar e a sala de jantar comunicam-se em uma atmosfera acolhedora, enquanto a cozinha aberta, totalmente equipada, torna-se o coração da casa, ideal para cozinhar e compartilhar momentos em família ou entre amigos. A parte noturna recebe dois quartos confortáveis, uma casa de banho, um WC independente, bem como uma despensa. Além disso, há uma mezzanina oferecendo um espaço multifuncional conforme suas vontades: canto de leitura, escritório, sala de jogos ou espaço de relaxamento. Ela serve de acesso a sótãos convertidos que incluem um quarto, um escritório e vários espaços de armazenamento. Esses ambientes, não contabilizados na área habitável no sentido da lei Carrez, representam uma autêntica mais-valia no dia a dia. Do lado de fora, as férias começam em sua casa O jardim é uma verdadeira invitacao à convivialidade. Uma vasta varanda de quase 14 m² prolonga os espaços de vida, enquanto a piscina de 49 m², com brumizador integrado e aquecida com 30 m² de painéis solares, promete longos dias de lazer. Quem gosta de receber apreciará especialmente a cozinha de verão, o forno a lenha e a churrasqueira em alvenaria com espeto, perfeitos para compartilhar belos momentos ao redor de uma grande mesa. O terreno também conta com vários equipamentos práticos: irrigação automática, duas minas, cerca elétrica alimentada por energia solar, duas tomadas de carregamento para veículos elétricos e duas vagas de estacionamento. Uma lavandaria independente equipada com uma grande câmara fria completa as comodidades. Conforto pensado nos menores detalhes Construída em 1974 e bem conservada, esta casa oferece um excelente nível de equipamento: Bomba de calor Climatização reversível Lareira de inserção Fibra óptica Alarme e videovigilância Portas e vidraças anti-intrusão Tratamento de ar anti-poêl Aqua suave e esterilizador de água Grupo gerador O terreno está, por outro lado, já preparado para uma futura ligação ao coletor de esgoto público. Condições de venda Venda vitalícia ocupada por duas pessoas Senhora: 88 anos Senhor: 87 anos Chave: 259 000 Renda mensal: 1 200 Valor venal: 420 000 Honorários: 10 200 Por fim, todo o mobiliário e os equipamentos atualmente presentes na casa permanecerão à disposição do futuro comprador. Uma propriedade rara, mantida com cuidado, onde cada acabamento foi pensado para conjugar conforto, autonomia e prazer de viver. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética deste imóvel: classe ENERGIA C índice 167 e classe CLIMA B índice 7. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbrossamento, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de M. Jean-Marc Ménager, mandatário independente em imobiliária (sem retenção de fundos), agente comercial da SAS France inscrito no RSAC de TARASCON sob o número 333449684, titular da carteira de abordagem imobiliária em nome da empresa France SAS.

Compra de imóveis - Você sonha em adquirir uma propriedade que una o charme da Provença e da Camargue? Situado no interior rural de Arles a 10 minutos do seu centro histórico, você ficará seduzido pelos volumes que oferece este belo Mas de aproximadamente 335m2 habitáveis, construído em um terreno de 8000m2! Oferece no rez-de-chaussée um espaço de vida confortável de cerca de 100m2 incluindo uma sala de estar luminosa com vigas aparentes, uma sala com lareira a lenha e uma ampla cozinha aberta e equipada. As suas principais peças abrem-se para um grande terraço que oferece uma vista desobstruída do seu jardim arborizado. Depois, um quarto no piso térreo, bem como uma casa de banho, uma lavandaria e uma cave. Uma escada e um elevador permitem aceder ao seu andar onde se encontram 5 quartos adicionais, sendo um suficientemente grande para ser subdividido conforme necessário, uma casa de banho e uma casa de banho adicional. Passando ao exterior, você descobrirá um jardim magnífico composto por árvores frutíferas e uma agradável piscina sem vis a vis de 5x10m. Numerosas anexos enriquecem este imóvel oferecendo um excelente potencial de exploração: um ateliê de 48m2, um hangar de 100m2, uma arrecadação de 80m2 e um local técnico de 40m2. Contacte a agência para visitar este imóvel único que alia volumes generosos e conforto!

Compra de imóveis - A poucos quilômetros do centro histórico de Arles, cidade inscrita na lista do Patrimônio Mundial da UNESCO pelo seu patrimônio romano e romano, esta propriedade situa-se na planície de Crau, entre o Parque Natural Regional das Alpilles e o da Camargue. Borda a antiga Via Aurelia, eixo romano que ligava outrora Arles às grandes cidades do Império, o que vincula o local a um laço com a Antiguidade. Instalado no Parque Natural Regional das Alpilles, perto das zonas protegidas da Pelouque e dos lagos da Gravière, o domínio estende-se por mais de três hectares, no coração de uma área de zonas húmidas que constituem uma escala para aves migratórias. Garças, cisnes selvagens, flamingos e garças-egretas sobrevoam a propriedade ao nascerem e ao pôr do sol. Magníficamente florido e arborizado com pinheiros, azaléias, ciprestes, nogueiras, amendoeiras, limoeiros, um pomelo e laranjeiras, o parque de mais de 3 hectares também possui uma belíssima olival. Verdadeiro jardim de lazer paisagístico, comporta dois lagos, sendo o maior alimentado por três fontes naturais do domínio e cuja água flui continuamente para um charmante riacho que contorna a propriedade, evitando águas estagnadas e a presença de mosquitos. Animado por fontes e atravessado por avenidas que marcam as relvadas e os diversos espaços, oferece atmosferas e cenários muito diferentes. A casa, cuja parte em pedra é antiga, desenvolve 540 m² habitáveis em dois pisos servidos por duas escadas. Totalmente atravessante, beneficia de grande luminosidade graças a largas portas-janela e a várias janelas, todas equipadas com redes mosquiteiras. No rés-do-chão encontram-se as áreas de receção: uma sala de estar, um bar, uma varanda com uma fonte interior, uma sala de jantar bem como a cozinha e uma grande lavandaria. O escritório e a biblioteca são espaços mais íntimos. Uma entrada de hóspedes permite também aceder diretamente a dois quartos com casas de banho e sanitários, bem como a um estúdio independente. O piso superior possui seis quartos, cada um com sua casa de banho e sanitários, incluindo uma suíte principal com terraço, closet e casa de banho Porcelanosa. Graças ao cuidado especial dedicado à última renovação, todos os elementos indispensáveis ao conforto e ao bem-estar estão reunidos e conjugam-se ao charme provençal. A atenção aos detalhes, à escolha dos materiais, como o piso em travertino, as portas em nogueira, a grande lareira em pedra proveniente de um castelo, o ar condicionado reversível em todas as partes habitáveis e as prestations de alto padrão que oferece tornam-na uma moradia de prestígio. Uma casa de guarda de 85 m², totalmente plana e recentemente totalmente renovada, apresenta uma sala dupla, dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. Ao redor da grande piscina articulam-se vários salões de jardim sombreados que convidam ao relaxamento. A poolhouse de 120 m², totalmente aberta, que dispõe de uma grande cozinha equipada, um bar inglês, uma sala de jantar, foi concebida para receber até 30 convidados. Um espaço Spa independente, abrindo-se para o parque, inclui uma sala de fitness, um hammam, um sauna e um jacuzzi bem como duas duchas. Somam-se ainda dois campos de pétanca, um de inverno e outro de verão, bem como um court de ténis. Tudo aqui foi pensado para o bem-estar e o descanso. Antigas cocheiras oferecem grande potencial de reorganização. Um abrigo de automóveis permite o estacionamento de 5 veículos. O design dos espaços e das circulações permite encarar a propriedade como um local de retiro tranquilo, bem como de encontros acolhedores entre amigos ou em família, mas também se adequaria perfeitamente a um projeto de alojamento turístico de alta qualidade. Um verdadeiro refúgio de paz com prestações excecionais no coração de um ambiente natural e patrimonial rico e conservado.

Compra de imóveis - Exclusividade Nossa agência Aupi Immobilier selecionou para você esta casa de caráter com área de aproximadamente 294 m² aos pés das Arenas. Tometas, azulejos de cimento, portas antigas e seu lance de escadas em pedra de tamanho conferem charme e autenticidade. O térreo inclui uma entrada, três cômodos, O 1º andar é composto por quatro cômodos, O 2º andar dispõe de um cômodo com mezanino, O 3º andar oferece 2 cômodos mais uma pequena cozinha e um lavabo. Uma cave e um pátio completam este imóvel. Investidor este bem pode encantá-lo por suas múltiplas possibilidades, mas também amantes da pedra para uma transformação em habitação.

Compra de imóveis - A apenas 10 minutos de carro do centro da cidade romana de Arles e de seus eventos culturais. Conheça este notável conjunto imobiliário que oferece múltiplas possibilidades: residência familiar, atividade turística ou profissional. A casa principal possui cerca de 335m2 habitáveis. Logo na entrada, será seduzido por um impressionante volume no piso de sala de estar com cerca de 100m2, iluminada por abundante luz, incluindo uma ampla sala de estar com vigas aparentes, uma sala de estar com lareira e uma cozinha aberta e equipada. No rez-de-chaussée também há um quarto e uma casa de banho, um lavandaria e uma cave. Uma escada, bem como um elevador, permitem aceder à zona de noite composta por 5 quartos com possibilidade de adaptar um 6º, uma casa de banho e uma casa de banho adicional. O terraço e o terreno de 8627m2 acolhem numerosos frutos, uma agradável piscina sem vis-à-vis de 5x10m. Uma moradia independente, atualmente alugada, de 120m2 com entrada privativa, seus 4 quartos e um jardim de cerca de 400m2 completa o conjunto. Numerosas anexos enriquecem esta casa rara: um atelier de 48m2, um hangar de 100m2, uma arrecadação de 80m2 e uma caldeira de 40m2. Um bem único que combina volumes generosos e conforto, oferecendo um belo potencial de exploração, a uma curta distância de comodidades e atrações de Arles, a ser descoberto mediante contacto com a agência!

Compra de imóveis - Apaixonado pela natureza e com acesso rápido ao centro de Arles, o charme deste lugar não o deixará indiferente! Os proprietários souberam preservar e valorizar a autenticidade deste antigo convento do século XVII durante a sua renovação! Belos espaços distribuídos em 3 níveis aguardam-no, incluindo uma sala de estar, uma sala de receção/ janta r com lareira, uma cozinha equipada e uma lavandaria. A zona de dormir dispõe de 5 quartos no total, uma casa de banho e uma casa de banho de serviço. Duas lojas independentes acrescentam-se ao edifício, oferecendo várias possibilidades de aluguer. Uma bonita parcela de 5060 m2 com piscina e garagem permite bons momentos de lazer numa atmosfera tranquila. Para a parte técnica, vidro duplo, ar condicionado, boiler termodinâmico e telhado novo, bem como outros trabalhos já foram realizados. Propomos a visita a esta propriedade única!

Compra de imóveis - Arles Agradável casa de 5 quartos com grande piscina, estacionamento privativo e espaço de arrumação. Fabrice Cohonner (Dream Immo) apresenta-lhe em exclusividade: Numa zona procurada de Arles, esta casa de cerca de 100 m² de área habitável (140 m² úteis) irá cativar os compradores à procura de um bem agradável de viver, oferecendo belos volumes e verdadeiros espaços de convívio. Logo na entrada, a sala de estar, com cerca de 32 m², distingue naturalmente a sala de estar e a sala de jantar, criando uma atmosfera acolhedora. A casa dispõe de dois quartos confortáveis, bem como de uma pequena peça de sótão com velux, com cerca de 4,5 m², ideal para uma cama extra ou quarto de criança. Uma mezzanine de aproximadamente 18 m² sobrepondo a sala é facilmente transformável em verdadeiramente um 3º quarto ou poderá acolher um escritório, uma sala de jogos ou um canto de descanso, consoante as suas necessidades. A cozinha independente está perfeitamente funcional. Ao nível do jardim, um semi-subsolo particularmente prático permite beneficiar de um amplo espaço de arrumação com lavandaria, arrecadação e cave, uma mais-valia para manter as áreas de vida bem organizadas no quotidiano. Exterior, a grande piscina de cerca de 8 metros de diâmetro constitui o ponto forte da propriedade. A superfície com a zona de refeições, a marquise com churrasqueira permitem tirar pleno partido dos belos dias numa atmosfera convivial. O terreno de mais de 500 m² oferece ainda um estacionamento coberto capaz de acolher até três veículos. A casa está em bom estado geral e pode ser habitada de imediato. A sua disposição original confere-lhe uma identidade que não deixará indiferente e será especialmente adequada a quem procura um bem com carácter e uma piscina em vez de uma casa padrão. Vidro duplo em PVC, isolamento do tecto em 2018, ar condicionado, bela piscina sem visibilidade, painéis solares, agradável lareira Honorários à responsabilidade do vendedor. Classe de energia D, Classe de clima B. Montante médio estimado de despesa anual de energia para uso padrão, determinado a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre 1270,00 e 1780,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor Dream Immo: Fabrice Cohonner Consultor comercial (empresa individual) RSAC 819 819 624

Compra de imóveis - Villa Contemporânea em Arles de 120 m², 4 quartos, piscina, garagem, DPE A Numa zona calma com alto potencial de valorização, descubra esta villa contemporânea de 120 m², construída numa parcela de aproximadamente 360 m². Edificada com materiais de qualidade e dispondo de prestations de qualidade, irá cativar os compradores mais exigentes. A excelente classificação energética DPE A, particularmente rara, constitui uma mais-valia real: conforto térmico no verão e no inverno, consumos energéticos reduzidos e valorização sustentável do imóvel. Os exteriores foram inteligentemente distribuídos em vários espaços distintos para tirar o máximo partido de cada momento do dia. Encontrará uma agradável piscina 6 x 4 m, protegida da vista com um sistema de brise-vues removíveis que complementa as sebes vegetais, um espaço pérgula, uma cozinha de verão com churrasqueira, um espaço de relax, uma marquise/veranda, bem como uma área de cascalho e zonas ajardinadas. Logo na entrada, o rés-do-chão abre-se para uma ampla e luminosa sala de vida. A cozinha americana, moderna e perfeitamente equipada, organiza-se em torno de uma ilha central convivial e prolonga-se por um arrumos/livreiro particularmente prático. O espaço de vida oferece volumes generosos com uma sala de estar e uma sala de jantar harmoniosamente organizadas. Este piso também inclui uma casa de banho com WC independente, ideal ao regresso da piscina, bem como uma garagem com mezzanine de arrumação. O piso superior é inteiramente dedicado ao espaçoNoturno. Inclui três quartos, dois dos quais com acesso a uma grande varanda comum. Encontrará também uma casa de banhos completa com banheira, duche e dupla bancada e um WC independente. As prestações técnicas são particularmente cuidadas: DPE A Caixilharias em vidro duplo Rolos elétricos Aquecedor de água termodinâmico Aspirador central Poço com rega automática Portão elétrico Carga para veículo elétrico Piscina 6 x 4 m Cozinha de verão com churrasqueira Garagem com mezzanine de arrumação Um alçapão cimentado ideal para arrumação externa Una casa pronta a morar, sem obras a prever, pensada para oferecer um elevado patamar de conforto e custos de utilização controlados. Um bem raro na região, destinado a compradores em busca de construção de qualidade e de excelente desempenho energético. Honorários de responsabilidade do vendedor. Classe energética A, Classe clima A Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso standard, estabelecido com base nos preços de energia do ano de 2021: entre 570,00 e 830,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Dream Immo: Fabrice Cohonner Agente comercial (Empresa individual) RSAC 819 819 624

Compra de imóveis - Magnífico Mas Provençal de 1830 Um refúgio de tranquilidade na porta de Arles e da Camargue Deixe-se seduzir pela autenticidade e pelo charme absoluto deste deslumbrante mas do século XIX, uma propriedade rara e totalmente renovada, banhada pelo sol. Aninhado no coração de um parque arborizado e lindamente florido de 3.000 m², este domínio cuidadosamente mantido é uma verdadeira oportunidade, sem obras a prever. Pode instalá-lo e explorar o seu imenso potencial já hoje. Ideal para conciliar uma residência principal de exceção com uma atividade rentável (gîtes, chambres d'hôtes de charme, ou recepção de seminários empresariais, airbnb), este conjunto imobiliário de 465 m² habitáveis (mais de 530 m² de superfície útil) oferece uma configuração notável e um rendimento locativo imediato. A Residência Principal (175 m²):Um interior acolhedor que se abre para uma bela cozinha convivial prolongada por uma sala de estar de 45 m². A sala, enriquecida por uma lareira, convida ao relaxamento. Um escritório ideal para teletrabalho, uma lavandaria e um WC completam o piso térreo. No andar superior, o espaço nocturno oferece uma suíte com casa de banho e WC, bem como dois belos quartos, uma casa de banho e um WC independente. Os Alojamentos Independentes & Atividade de Acolhimento: Gere rendimentos imediatos (1 400 €/mês sem encargos, actualmente recebidos) graças às partes independentes: Um grande loft de 99 m² livre de ocupação. Um belo apartamento T3 de 99 m² com o seu pátio privado (alugado). Um apartamento T2 de 55 m² com o seu pátio privado (alugado). Duas encantadoras chambres d'hôtes prontas para receber os seus primeiros viajantes (ideal para Airbnb ou turismo local). Os exteriores são um verdadeiro paraíso: O jardim, verdadeiro casulo de verdura alimentado por um poço e um furo, alberga muitos árvores frutíferas. No lado do lazer, poderá disfrutar de uma bela piscina (8x4 m) segura com a sua persiana rolante, de um espaço spa dedicado ao bem-estar, e de uma magnífica cozinha de verão para partilhar momentos inesquecíveis ao sol provençal. As dependências: Uma garagem fechada, uma cave, dependências de armazenamento e um grande estacionamento privado com 11 vagas para receber os seus hóspedes com tranquilidade. Situado num ambiente privilegiado e muito procurado, a apenas 40 minutos do mar, este lugar mágico espera pelos seus novos proprietários. -Dossiê completo e fotos complementares mediante pedido. Uma oportunidade rara no mercado local. Honorários incluídos de 4,74% Ttc à responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 780 000. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor Dream Immo: Fabrice Cohonner Agente comercial (Empresa individual) Rsac 819 819 624

Compra de imóveis - Revenda de viager livre em Arles. Situada em um bairro procurado de Arles, tranquila, no fundo de uma viela, esta casa de R+1 está implantada em terreno cercado e arborizado com um belo jardim. No âmbito deste viager livre em benefício de uma mulher de 87 anos, o comprador adquire a usufruto do imóvel com a possibilidade de o ocupá-lo ele mesmo ou alugá-lo imediatamente. Condições financeiras da venda: Valor venal do imóvel: 360 000 Bouquet a pagar: 255 200 Renda vitalícia: 1 350 por mês A casa está em bom estado, com ar-condicionado e vidros duplos. Dependendo do perfil dos compradores, pode ser habitada imediatamente. No rez-de-chaussée, você encontrará uma varanda, uma cozinha independente, uma sala de estar/jantar com mezanino, um quarto, um vestuário, uma casa de banho, uma sanita independente e uma garagem. A garagem pode ser facilmente transformada em estúdio. O andar é composto por dois quartos, uma casa de banho, uma sanita e um armário de armazenamento situado no corredor. Essa configuração oferece flexibilidade: o imóvel é adequado para ocupação imediata ou para investimento locativo, o aluguel potencial permite cobrir a renda. Honorários inclusos de 10,96% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 230 000. Classe de energia D, Classe de clima A. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, determinado com base nos preços de energia do ano 2021: entre 1 840,00 e 2 530,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor Dream Immo: Fabrice Cohonner Agente comercial (Empresa individual) Rsac 819 819 624

Compra de imóveis - A agência Regard Immobilier apresenta em exclusivo este Apartamento Tipo T4 com o seu terraço e estacionamento numa residência nova, no SILÊNCIO. Situado a 10 minutos do centro da cidade apenas por transportes e a dois passos do Shopping Promenade, numa residência de 2024 com elevador, oferecendo um espaço seguro e acolhedor graças a um jardim partilhado, descubra este apartamento luminoso e encantador onde irá colocar as suas malas em família. Composta por uma entrada, uma sala de estar luminosa com cozinha aberta mobilada, 3 quartos, uma casa de banho e uma sanita separada. Encontra-se numa residência nova com garantia decenal, sem obras de copropriedade a prever, o que é um verdadeiro ponto positivo numa compra! Contacte Emilie Barra pelo 066 425 0505 para mais informações, uma visita e uma nova vida que o aguarda!

Compra de imóveis - A poucos passos do Parc National des Alpilles e da cidade de Arles, garantindo tranquilidade e amplos espaços, venha descobrir este sublime mas provençal de aproximadamente 244 m² habitáveis, construído em 1792 em uma parcela de cerca de um hectare. O terreno é composto por pradarias naturais muito cobiçadas e por um parque onde coexistem as principais essências mediterrâneas, criando uma paisagem rica em diversidade. Tudo foi plantado e pensado para oferecer um parque com vários pequenos jardins, convidando ao devaneio e ao repouso com toda a intimidade. A propriedade tem duas construções: o mas principal, de arquitetura provençal, emblemático do sul da França, é uma união harmoniosa de tradição e modernidade. Pequena joia totalmente reformada com gosto, utiliza apenas materiais de alta qualidade técnica e estética. No piso térreo, você encontrará quatro espaços de convivência acolhedores. Uma cozinha mobilada na pura tradição provençal e sua copa, abre-se para uma primeira varanda sombreada para almoços no verão. Em sequência, uma majestosa sala de jantar seguida de uma pequena sala de estar, enriquecida por uma lareira tão decorativa quanto funcional e uma grande sala de estar de aproximadamente 40 m². As peças principais dão para varandas cobertas, em grande parte protegidas por uma pérgola bioclimática. Também no piso térreo, há uma suíte parental espaçosa e elegante de aproximadamente 50 m², incluindo um grande quarto com lareira com design de insert, uma casa de banho e uma sala de vestir sob medida. No andar, duas grandes suítes e uma grande casa de banho com duplo lavatório. Nos fundos da propriedade, uma dependência de cerca de 43 m² com sua bonita pérgola pode acomodar convidados, um espaço de trabalho independente ou um porteiro. O jardim é enriquecido por uma piscina aquecida da marca Diffazur com tratamento de sal, complementada por um belo pool-house em madeira feito sob medida. Um pouco mais longe, um espaço sombreado por uma pérgola vegetal receberá você para refeições à sombra do sol. A propriedade também dispõe de um roseiral e de um jardim de hortas. Para os amantes de vistas deslumbrantes, uma grande varanda entre as árvores foi construída para desfrutar do panorama. Este imóvel excecional oferece um cenário único e pores do sol magnânimos, capaz de seduzir os visitantes mais exigentes!

Compra de imóveis - Duprat imobiliário oferece à venda ARLES CENTRO HISTÓRICO CASA DE VILA 5 QUARTOS 110 m2 No coração do centro histórico de Arles (13200), descubra esta agradável casa de vila com cerca de 110 m2, distribuída em três andares, oferecendo uma localização privilegiada a poucos passos de comércios, serviços e locais emblemáticos da cidade. A loja térrea possui uma parte comercial, oferecendo várias possibilidades conforme o seu projeto: atividade profissional, comércio, escritório ou espaço complementar. O apartamento, situado no primeiro andar, beneficia de bom estado geral e boa luminosidade. Seus volumes e a sua configuração permitem imaginar diferentes reconfigurações e projetos de vida. A casa é composta por cinco cômodos distribuídos pelos diferentes níveis, com o charme e o toque característicos do imobiliário do centro histórico de Arles. Entre em contato com a agência para mais informações.

Compra de imóveis - Raro à venda !!! situado no bairro procurado de Trinquetaille, a DUPRAT IMOBILIÁRIA oferece-lhe esta casa de 104 m2 do tipo T4 composta da seguinte forma: no rés-do-chão - sala, cozinha de jantar e varanda, tudo voltado para os dois jardins! no piso superior existem 3 quartos, uma casa de banho e um WC! uma garagem adjacente vem completar este imóvel. a casa necessita de uma atualização, mas a sua base é muito saudável e perfeitamente mantida. a parte exterior é adequada para piscina e oferece dois jardins distintos. um imóvel realmente raro para visitar rapidamente!

Compra de imóveis - DUPRAT IMMÓBILIER oferece à venda, somente connosco, esta casa de arquiteto erguéuda nos anos 50 com uma superfície de cerca de 136 m2 em dois andares! no rés do chão possui espaços de vida muito bonitos com a sua cozinha dinatória de 15 m2 e a sala de estar iluminada com lareira! também encontra-se 2 quartos e uma casa de banho neste mesmo piso. o andar oferece dois quartos e uma casa de banho! uma garagem de 45 m2 completa este bem renovado com gosto, onde resta apenas colocar as suas coisas! o extenso exterior ajardinado beneficia de um grande potencial que lhe dará liberdade para as suas necessidades. um bem raro à venda a visitar rapidamente!

Compra de imóveis - A Duprat Imobiliária oferece à venda: este magnífico apartamento com cerca de 61 m2, idealmente localizado no muito procurado bairro Pont de Crau, dentro de uma residência recente, moderna e segura. Este imóvel luminoso oferece acabamentos de qualidade e conforto de vida. Características do imóvel : Tipo : T3 Área : 61,26 m2 Exposição: sul total acesso para PMR Habitaciones : Sala espaçosa com grandes portas de vidro Cozinha aberta 2 quartos Casa de banho WCs separados Exterior : Bela varanda ideal para refeições e relaxamento Estacionamento : 1 vaga de estacionamento privativa Residência nova com normas atuais, isolamento eficiente e conforto ótimo. Para mais informações, por favor entre em contato conosco em: