Comprar casa Avignon: 223 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Conheça esta elegante bastide que combina o charme provençal, conforto moderno e grande potencial de exploração, idealmente situada perto do centro da cidade e das universidades. Com uma área generosa, a propriedade destaca-se pela configuração em dois apartamentos independentes, ideal para residência principal com rendimentos, investimento para aluguel ou projeto familiar. Térreo - Apartamento principal: Acesso por um hall de entrada, este nível oferece uma zona de estar confortável e luminosa: uma sala de estar acolhedora aberta para o jardim, uma cozinha independente moderna de 22 m² com claraboia, 2 quartos, um grande escritório/quarto de apoio de 26 m² que pode facilmente ser transformado em suite parental, uma casa de banho/aténto, WC independente, uma despensa, fundação hidro-ventilada. A casa também se distingue pelos numerosos armários e roupeiros feitos sob medida por um carpinteiro, acrescentando funcionalidade e acabamento de qualidade. A cozinha beneficia de uma vista de 180° para o jardim, oferecendo muita luminosidade e um ambiente sereno. Tal como a sala, abre-se para um terraço bonito e o seu magnífico bougainvillea. Andar - Apartamento independente (ideal para colocação): Totalmente autónomo, este espaço está perfeitamente otimizado para uso de aluguer: uma sala com área de cozinha, 3 quartos, cada um com a sua casa de banho privativa com WC, organização ideal para colocação de estudantes. Projeção de renda: Devido à sua configuração: aluguer de 3 quartos no andar superior, possibilidade de explorar também o rés-do-chão. Rendimentos de aluguel estimados: entre 19 000 e 29 000 €/ano, dependendo do modo de exploração. Prestação de serviços e equipamentos: Excelente diagnóstico C/A, vidros duplos anti-roubo na cozinha, persianas de alumínio articuladas e persianas elétricas, ar condicionado, depurador de água, captação de água. Exterior: Um jardim florido e cuidadosamente paisagístico envolve a propriedade, criando um verdadeiro refúgio de verde. Terreno capaz de receber piscina. Frédérique Burchiellaro (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: - .

Compra de imóveis - Estúdio Luminoso e Confortável - Pronto a Habitar Descubra este charmoso estúdio de 17,88 m², banhado pela luz natural graças à sua exposição sul. Localizado no 1.º andar de um prédio de 4 andares, este apartamento está em excelente estado e pronto para receber o seu novo proprietário. Imagine-se neste ninho acolhedor, onde cada raio de sol inunda o espaço, criando uma atmosfera quente e convidativa. A cozinha, embora não equipada, oferece um imenso potencial para personalizar o seu espaço culinário de acordo com o seu gosto. As janelas em PVC e as portas de vidro duplo asseguram isolamento ótimo, protegendo-o de ruídos exteriores enquanto mantêm o calor no inverno e a frescura no verão. Situado a apenas 10 minutos a pé das paragens de autocarro e de escolas maternais e elementares, este estúdio é ideal para jovens profissionais ou estudantes. Vários restaurantes, mercearias e médicos de clínica geral também são acessíveis a pé em menos de 10 minutos. Além disso, o tram está a apenas 5 minutos de carro, proporcionando uma ligação rápida e fácil ao centro da cidade. Este bem faz parte de uma copropriedade de 268 lotes, regida pela lei n.º 65-557 de 10 de julho de 1965. Gestão: Não há procedimento em curso com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da lei de 10 de julho de 1965 e do artigo L.615-6 do CCH. Este bem é proposto ao preço de 72 500 euros, comissões de corretagem incluídas, de responsabilidade do vendedor (ivas de corretagem disponíveis no nosso site). Para mais informações sobre os riscos potenciais associados a este bem, consulte o site Géorisques. Contacte Alexandre Clareton, agente comercial Rsac Avignon - 451 498 620 para organizar uma visita ou obter mais detalhes. Comissões a cargo do vendedor. Numa copropriedade de 268 lotes. Não há procedimento em curso. Classe de energia C, Classe de clima A Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano 2021: entre 416,00 e 564,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Immo Angels: Alexandre Clareton Agente comercial (Empresa individual) Rsac 451498620

Compra de imóveis - No coração de um dos bairros mais emblemáticos de Avinhão, descubra este magnífico apartamento traversante de 73 m², sublimado por uma renovação refinada inspirada no charme provençal. Banho de luz ao longo de todo o dia, o apartamento seduz de imediato pelos seus belos volumes e pela circulação fluida, proporcionando uma agradável sensação de espaço e conforto. Aqui encontrará uma ampla sala de estar acolhedora e convivial, bem como uma cozinha perfeitamente equipada, pensada com elegância e funcionalidade. O espaço de noite oferece um quarto bonito com casa de banho, em uma atmosfera suave e refinada. Cada detalhe foi trabalhado com cuidado para unir autenticidade, o charme do antigo e o conforto. Um agradável terraço completa este bem, verdadeira invitation para usufruir do sol e da doçura de viver avinhonesa. Um apartamento luminoso e cheio de carácter, onde se sente imediatamente uma atmosfera serena e acolhedora, perfeito tanto como residência principal como secundária. As informações sobre os riscos associados a este imóvel estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Casa contemporânea com vista panorâmica em Rochefort-du-Gard. Idealmente localizada em Rochefort-du-Gard, a poucos minutos de Avignon, da sua estação de trem TGV e de acesso à autoestrada, esta propriedade rara oferece um ambiente de vida tranquilo e verdejante no coração de uma vila dinâmica e acolhedora, com comércio local, escolas e colinas circundantes. Uma casa suspensa entre a terra e o céu. Esta casa contemporânea, perfeitamente nomeada, abre-se para uma vista panorâmica de 180° que domina o vale, as colinas e a cordilheira Alpilles. A sua arquitetura minimalista e o design elegante unem elegância e conforto, sem obras a prever. Espaços luminosos e funcionais O acesso faz-se por um caminho privado que leva a uma vasta área de estacionamento com garagem, carportos e arrumos. A grande sala ampla, iluminada, com lareira, articula-se em torno de uma cozinha contemporânea totalmente equipada. Amplas portas-janela conduzem a um terraço de madeira suspenso contornado por uma casa de piscina de água, que conduz à piscina de borda infinita. Um jardim paisagístico e poético O jardim ajardinado e harmonioso é composto de terraços sombreados sob pérgola, muretas em pedra, vinhas e maciços mediterrâneos, oferecendo múltiplos espaços de relaxamento e contemplação. Suite parental e casa de hóspedes A casa principal oferece uma suite parental com closet e casa de banho, bem como dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho. Uma casa de hóspedes independente, contemporânea e zen, com terraço suspenso, jacuzzi e vista imponente, oferece um espaço íntimo com sala de estar, cozinha aberta, quarto e casa de banho — ideal para receber ou desfrutar da tranquilidade. Um bem raro e poético Esta propriedade é uma aliança perfeita entre natureza, modernidade e serenidade, personificando a arte de viver provençal contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida única, com uma vista espetacular a tocar a emoção. Um verdadeiro coup de cœur, excepcional no mercado.

Compra de imóveis - Casa dos Sonhos Totalmente Renovada em 2024 - Um Santuário de Modernidade e Encanto? Descubra esta joia rara, uma casa onde cada detalhe foi pensado para unir conforto, elegância e funcionalidade. Imagine atravessar o limiar de um interior repensado para uma vida harmoniosa: 120 m² úteis, paredes repintadas em tons neutros e acolhedores, piso de madeira que difunde uma atmosfera suave e natural. A sala ampla, iluminada pelas grandes janelas de vidro duplo em PVC, é o coração pulsante da casa. Aqui, você poderá relaxar diante de uma lareira moderna ou receber os seus entes queridos num ambiente caloroso e acolhedor. A cozinha americana, planejada e equipada com bancadas em quartzo e eletrodomésticos de alta qualidade, é um sonho para os amantes da gastronomia. Os três quartos, incluindo uma suíte master com closet integrado, oferecem um refúgio de tranquilidade para recarregar as energias. Os dois banhos, reformulados com materiais contemporâneos e equipamentos de alto padrão, completam este cenário idílico. No exterior, um jardim de 350 m² reserva uma surpresa: um verdadeiro oásis verde onde reina a serenidade. Imagine uma área de refeições sob uma pérgola de madeira, uma horta bem organizada ou simplesmente um balanço entre duas árvores para sonecas à sombra. O terreno, perfeitamente plano, é ideal para criar uma área de recreação para crianças ou um espaço de relaxamento com espreguiçadeiras e guarda-sol. Esta casa foi concebida para atender a todas as suas necessidades, com especial atenção ao conforto e à eficiência energética. A calefação individual garante uma temperatura ideal no inverno, enquanto as janelas com vidro duplo conservam o calor no verão. O saneamento, conforme as normas vigentes, assegura um ambiente de vida saudável e respeitoso com o meio ambiente. Localizada numa região tranquila e bem servida, esta casa é o local ideal para prosperar no dia a dia. Se você é uma família buscando espaço, um casal procurando um cenário idílico para se estabelecer ou um investidor perspicaz, esta propriedade irá encantá-lo com seu charme atemporal e potencial. Pontos fortes: - Renovação completa em 2024 para um interior moderno e funcional - Jardim de 350 m², um refúgio de tranquilidade - Cozinha americana planejada e equipada, ideal para gourmets - Três quartos, incluindo uma suíte master com closet integrado - Duas casas de banho com acabamentos de alto nível - Aquecimento individual e janelas de vidro duplo para conforto ideal - Saneamento conforme normas para um ambiente de vida saudável - Casa livre de ocupação, pronta para acolher você Commodidades nas proximidades: várias lojas, escolas, médicos e transportes públicos a menos de 10 minutos de carro. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos. Contacte já Diane Choplin Immobilier para uma visita e deixe-se encantar por este ambiente de vida excecional! Contato: ? Honorários à responsabilidade do vendedor. Classe energética D, Classe climática B. Valor médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido com base nos preços de energia do ano de 2021: 1151.00. Data de realização do Dpe: . As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: g...

Compra de imóveis - No coração de Avignon dentro das muralhas, em um ambiente tranquilo, este apartamento encanta de imediato pela elegância dos seus volumes e pelo caráter raro das suas prestanças. Os tetos à francesa, os azulejos de cimento e os materiais cuidadosamente preservados compõem uma atmosfera acolhedora e autêntica, onde o charme do antigo dialoga perfeitamente com o conforto contemporâneo. A ampla sala de estar, pensada como um verdadeiro espaço de recepção, recebe uma cozinha integrada equipada, uma área de jantar e uma sala de estar com lareira funcional, em uma bela continuidade luminosa. A suíte principal dispõe de armários embutidos e de sua casa de banho privativa. Duas outras quartos completam o conjunto, sendo que um deles tem a sua própria casa de banho, bem como uma mezzanine oferecendo um espaço adicional, ideal para um canto de leitura, uma cama suplementar ou um espaço de escritório. Uma segunda casa de banho independente completa a organização. Um espaço de escritório distinto enriquece ainda mais as possibilidades oferecidas por este imóvel. Dupla vidraça e ar condicionado em todos os compartimentos asseguram um conforto ótimo no quotidiano. Duas caves completam o conjunto, sendo uma capaz de receber as bicicletas de forma prática. Um bem raro, que mistura charme, elegância e qualidade de vida, com estacionamento facilmente disponível nas proximidades imediatas.

Compra de imóveis - Prédio de rendimento situado na primeira cintura de Avignon, a poucos passos do intra-muros e dos polos administrativos, em um setor misto residencial e profissional. O ativo desenvolve cerca de 400 m2 e é composto por 3 apartamentos totalmente renovados em 2022, configurados para uma exploração otimizada em aluguel de curta duração. Cada apartamento possui 4 quartos com casa de banho, cozinha equipada, sala de estar, 2 WC, totalizando 12 quartos, permitindo alta capacidade de alojamento e exploração multi-segmentos. O imóvel dispõe de anexos complementares: garagem dupla, garagem simples, espaço técnico, pátio e estacionamento. A exploração atual está em funcionamento e é operada via Airbnb e Booking, com: ● faturamento 2025: ~130.000 € ● taxa média de ocupação: ~72% ● preço médio: ~170 €/noite ● excelente reputação digital (Airbnb ~4,8/5 com ~156 avaliações). A propriedade apresenta uma configuração que permite diferentes modos de exploração: aluguel de curta duração - apart-hotel - coliving - aluguel mobiliado - hospedagem de média estadia. Estrutura jurídica existente (Sci + Sas) com contrato de arrendamento comercial em vigor entre as duas sociedades. Financiamento em curso a taxa baixa (~1%), prazo longo. Dossier completo disponível mediante solicitação. - Anúncio redigido e publicado por um Corretor Autônomo-

Compra de imóveis - Esta grande propriedade, rica em charme, é um antigo domínio vitivinícola situado em um ambiente tranquilo, em um belo terreno plano adornado com pomares, a dois passos de Avignon. As áreas de convivência muito luminosas, com pisos de tijolo queimado, conferem-lhe um charme interior muito provençal. A casa é composta por quartos ensuite, bem como um estúdio independente. Um espaço de piscina agradável enriquece o jardim. Também está disponível uma sala de reuniões de grande capacidade. Esta propriedade é ideal para famílias que desejam usufruir de um ambiente excecional e verdejante. Preço de venda 1 500 000€ incluindo honorários de comprador de 84 905€, ou 6% inc. IVA Preço sem honorários: 1 415 095€

Compra de imóveis - Próximo da vila de Montfavet, magnífica bastide restaurada com materiais de qualidade, combinando o charme de antigamente ( vigas esculpidas à mão, tijoleira de terra, lareira em pedra ) com o conforto do século XXI. Esta casa familiar está elevada em dois andares distribuídos por duas escadas, possui uma grande sala de estar com lareira, uma pequena sala com lareira, um hall de entrada, uma sala de jantar, uma cozinha equipada, cinco suítes, um dormitório, uma lavandaria, um aquecedor e acesso ao depósito de 120 m². A bastide abre-se para um jardim fechado, arborizado, que acolhe uma piscina de 13 x 5 m, e está rodeada por um hectare de pastagens.

Compra de imóveis - Idealmente localizado próximo aos Halász? (Halles) próximo aos mercados? Este belo apartamento de aproximadamente 100 m², recentemente renovado com materiais de qualidade, no terceiro e último andar de um edifício do século XIX, encanta pela luminosidade e pela atmosfera acolhedora. Inclui: - uma ampla sala de estar com cozinha integrada a uma sala de estar com lareira de inserção - 2 quartos, sendo 1 suíte master - 1 escritório - 1 casa de banho - 1 lavandaria Situado em um bairro procurado e próximo de todos os comércios. A descobrir sem demora.

Compra de imóveis - Às portas de Avignon, na cobiçada Ilha de la Barthelasse, descubra este notável domínio provençal inteiramente renovado, oferecendo um equilíbrio raro entre autenticidade, conforto contemporâneo e arte de viver mediterrânea. Implantado no coração de um terreno paisagístico com quase um hectare, esta propriedade de exceção desenvolve cerca de 585 m² habitáveis e beneficia de um ambiente preservado, a apenas alguns minutos do centro histórico de Avignon e da estação TGV. Por detrás da elegante fachada em pedra, o mas revela volumes generosos e uma atmosfera acolhedora onde cada espaço foi pensado para receber família e amigos nas melhores condições. As saletas de receção incluem vários salões, uma ampla sala de jantar, uma cozinha principal totalmente equipada, bem como uma segunda cozinha com espaço de refeições aberto para o exterior, ideal para almoços e jantares de verão. A propriedade dispõe de oito verdadeiras suítes, distribuídas por vários pisos, cada uma beneficiando de o seu próprio lavatório ou casa de banho privativa. Esta configuração rara permite tanto uso como residência familiar de prestígio como atividade de casas de hóspedes de alto padrão ou locação sazonal exclusiva. No exterior, o domínio oferece inúmeros espaços de lazer cuidadosamente preparados: piscina aquecida de 11 metros, largas esplanadas sombreadas, pista de petanca, jardim mediterrâneo e espaços de receção ao ar livre. Para além do seu charme, esta propriedade distingue-se pela qualidade excecional da sua renovação. Realizada entre 2015 e 2016, envolve uma reestruturação completa incluindo substituição de estruturas e coberturas, instalação de carpintaria de alumínio de alto desempenho, isolamento reforçado em fibra de madeira, piso radiante e arrefecido, bem como um sistema de aquecimento e ar condicionado por bombas de calor de última geração. A quinta beneficia ainda de equipamentos particularmente procurados: carport solarfotovoltaico de oito lugares equipado com 66 painéis solares, tomada de carregamento elétrico, autonomia total em água graças a um furo privado com sistema de tratamento integrado, rede informática distribuída pela propriedade e piscina aquecida com tratamento automático por sal. Raro no mercado imobiliário de prestígio na Provença, esta propriedade combina o charme intemporal dos grandes mas provençais com os padrões de conforto e desempenho energético mais exigentes. Um endereço confidencial para os amantes de belas moradias, próximo imediatamente de Avignon, do Luberon, das Alpilles e dos mais belos destinos da Provença. Para qualquer questão ou para organizar uma visita privada, pode contactar-me directamente: Valentin Lamont (chamadas, SMS e WhatsApp disponíveis).

Compra de imóveis - No interior de um belíssimo edifício haussmanniano situado dentro das muralhas de Avignon, no segundo e último andar, este elegante apartamento familiar desenvolve 173 m² conforme a Lei Carrez e cerca de 267 m² de área no piso. Totalmente renovado com cuidado, encanta pelos seus volumes generosos, pela luminosidade que percorre o espaço e pela qualidade das suas prestações, combinando com elegância o charme do antigo com o conforto contemporâneo. Organizado em dois níveis, no primeiro andar oferece uma bela sala de receção com sala de estar e sala de jantar, uma cozinha perfeitamente equipada, estendida por um agradável espaço de varanda, bem como uma lavandaria. O espaço noite recebe três quartos, uma casa de banho, uma casa de duche e um sauna. No piso superior, duas soluções adicionais (quartos), incluindo um com casa de duche, um ateliê e muitos espaços de arrumação completam o conjunto. O apartamento beneficia também de equipamentos de conforto modernos, com um sistema de aquecimento e ar condicionado reversible por bomba de calor ar/ar, bem como produção de água quente assegurada por um aquecedor termodinâmico recente. Particularmente raro no centro histórico, o imóvel dispõe também de uma box fechada, bem como de uma vaga de estacionamento no pátio do edifício. Em perfeito estado, este apartamento de carácter oferece um ambiente de vida acolhedor e familiar, no coração de um dos bairros mais procurados de Avignon.

Compra de imóveis - À VENDA Casa em copropriedade com 62,88 m² (lei Carrez) com grande terraço, garagem e estacionamento. Descubra esta casa encantadora, construída em 2013, situada em uma residência tranquila e segura de 103 unidades. Oferece um estilo de vida confortável, funcional e ideal para a primeira compra ou investimento para aluguel. Edificada em dois níveis, compõe-se de uma sala de estar luminosa que dá acesso a um amplo terraço de 44,10 m², perfeito para aproveitar os bons dias e receber. Cozinha aberta e totalmente equipada, proporcionando sociabilidade e praticidade no dia a dia, duas quartos agradáveis e bem distribuídos, no andar superior, uma casa de banho moderna e dois WC. No que diz respeito ao estacionamento, você terá uma garagem bem como uma vaga privativa externa, um verdadeiro plus no setor. Este imóvel apresenta bons desempenhos energéticos com DPE classificado C, garantindo conforto e controle de suas despesas. Despesas anuais de copropriedade: 921 euros. Uma ótima oportunidade para aproveitar rapidamente! Honorários a cargo do vendedor. Em uma copropriedade de 103 unidades. Não há nenhum procedimento em curso. Classe de energia C, Classe de clima C. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, calculado a partir dos preços da energia do ano de 2023: entre 768,00 e 1038,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . . As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Iad France - Catherine Garreau apresenta: Apartamento Charmoso no COEur de Avignon - 2 Quartos - Luminoso Bem-vindo a este encantador apartamento atravessante de 75 m2 localizado no bairro universitário de Avignon dentro das muralhas. Situado no 2º e último andar de um prédio de caráter, este apartamento combina charme antigo com serviços modernos para conforto ideal, próximo de comércios, restaurantes e locais turísticos imperdáveis. Sala de estar luminosa e espaçosa, cozinha aberta equipada e funcional. Dois quartos confortáveis, sendo um deles com casa de banho integrada com duche. E uma segunda casa de banho independente com chuveiro e sanita. Caldeira a gás individual e ar condicionado reversível para garantir conforto ótimo durante todo o ano. Armazém de 6 m2 com acesso direto à rua. Vaga de estacionamento coberta e segura disponível a 200 m, adicional ao preço do apartamento. Trabalhos de reabilitação de fachadas, coberturas e escada aprovados e pagos pelo proprietário atual. Contacte-me para visitar 7/7 A presente anúncio imobiliário refere-se a 3 lots situados numa copropriedade de 7 lots no total e não se encontra em procedimento em curso citado no artigo L. 721-1 do código da construção e da habitação. Valor médio mensal de encargos declarado pelo vendedor: 82 por mês (ou 984 por ano). Honorários de agência a cargo do vendedor. Informação de exibição energética sobre este imóvel: classe Energia D índice 210 e classe Clima C índice 29. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: A presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Catherine Garreau representante independente em imobiliária (sem custódia de fundos), agente comercial da Sas France inscrita no Rsac de Creteil sob o número , titular da carteira de promoção imobiliária em nome da sociedade France Sas.

Compra de imóveis - Um espaço de vida cheio de história no coração de Avignon Situado num bairro histórico em plena mutação, deixe-se encantar pela La Cour des Doms. Este projeto de restauração integral de um edifício emblemático de Avignon redefine a urbanização moderna. Concebido em torno do «bem-viver» dos seus residentes, este espaço de vida compartilhado integra diretamente comércio, creche, centro médico, bem como um vasto espaço artístico de 1700 m² gerido pela cidade. É a oportunidade rara de habitar um ecossistema privilegiado, apoiado pela câmara municipal que realinha todo o entorno do centro histórico. Um Duplex invertido com volumes majestosos Aninhado nos 2.º e 3.º andares da residência, este duplex T4 de 106,2 m² oferece uma arquitetura interior invertida e fora do comum. A área de estar, situada no piso superior, é sublimada por tectos "catedral" atingindo até 3,80 metros de altura no cume. Nível Entrada e Noite: A privacidade preservada Logo na entrada de 10,5 m², acede-se ao espaço nocturno privado. Este nível divide-se em três quartos confortáveis de 13,3 m², 11,7 m² e 9,1 m², cada um oferecendo uma excelente altura sob o teto. Este nível é servid por um vestíbulo e dispõe de uma grande casa de banho de 5,4 m² com Wc. Nível Receção (Último piso): A arte de receber ao cimo do céu Uma escada leva ao verdadeiro coração pulsante do apartamento: uma ampla sala de estar de quase 30 m² (29,9 m²) inundada de luz, que se estende naturalmente para uma varanda privativa de 12 m² voltada ao Sul. A cozinha de 12 m², pensada para ser independente, é astuciosamente complementada por uma despensa e uma lavandaria dedicada. Um Wc independente completa este piso de vida. Características-chave do imóvel: Área habitável: 106,2 m² Exterior: Terraço de 12 m² (orientação Sul) Arranjo: Duplex invertido (quartos em baixo, sala em cima) Habitacão: 4 ambientes (3 quartos) Estacionamento: 73 lugares subterrâneos para a residência Comodidades: Creche, médicos e polo artístico intra-muros Entre em contacto conosco para organizar uma visita ou obter o dossier completo deste bem de exceção.

Compra de imóveis - Tranquila, em um beco, descubra esta charmosa casa dos anos 1948 totalmente renovada, mantendo todo o charme do antigo ao mesmo tempo que oferece o conforto de hoje. A casa tem duas entradas: no lado norte pela entrada principal e no lado sul pelo jardim, proporcionando circulação prática e agradável no dia a dia. No piso térreo, você encontrará um hall de entrada, uma garagem, um espaço de armazenamento sob a escada, uma casa de banho, um lavabo independente, uma kitchenette e um quarto com acesso direto ao jardim. Um espaço adicional, atualmente utilizado como quarto, pode facilmente ser transformado conforme suas necessidades em escritório, closet, sala de jogos ou espaço de armazenamento. Este nível também oferece grande potencial de remodelação. Graças à sua organização e aos seus acessos, pode atender a uma atividade liberal, ao acolhimento da família ou de amigos com total independência, ou até à criação de um espaço destinado ao aluguel conforme as necessidades do futuro proprietário. No primeiro andar, a área de estar luminosa compõe-se de uma sala de estar/jantar acolhedora com cozinha equipada aberta, tudo prolongado por um agradável terraço. Um lavabo independente completa este nível. O segundo andar acolhe três quartos, uma casa de banho e um terceiro lavabo. Você apreciará particularmente a sua localização procurada, a proximidade imediata de comodidades, o ambiente tranquilo, o charme autêntico e a grande versatilidade. Uma casa familiar cheia de carácter, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e de evolução.

Compra de imóveis - Situada em Montfavet Avignon, esta casa com cerca de 110 m² de área habitável oferece uma bela sala de estar com mais de 41 m² e um jardim, ideal para uma família que busca um imóvel funcional perto de comodidades. No piso térreo, recentemente restaurado, há uma ampla sala de estar com cozinha, uma lavandaria, um WC independente e vários espaços de armazenamento. No andar superior, a área de quartos inclui três quartos infantis de 8,86 m², 9,50 m², 8,76 m² e um quarto de 10,43 m². Um lavabo, uma marquise/roupeiro e um segundo WC completam este piso. A casa beneficia de ar condicionado, uma salamandra a lenha e um exterior que oferece muitas possibilidades de organização para desfrutar dos dias bonitos. A nota: o imóvel situa-se a uma distância imediata de um eixo rodoviário movimentado, o que pode gerar incómodos sonoros. Obras de reabilitação com a instalação de uma parede anti-ruído estão previstas para melhorar o conforto da região. (Entrega prevista para 2027) Fossa séptica a normas. Um imóvel com belos volumes de vida, um jardim e vários espaços de noite, ideal para uma família ou para a primeira compra. Os pontos fortes: Sala de estar de 41 m² 4 quartos (3 + 1) Ar condicionado Lavandaria 2 WC Jardim Área habitável: cerca de 110 m². Rete: Groupement Immobilier Seus agentes: Sylvie e Thomas Esta annonce é proposta por Roche Sylvie - EI - Nr SIRAC: 750 573 529, Registrado no Greffe du tribunal de commerce de Avignon As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Compra de imóveis - Situada na rue des Lyonnais, no sought-after sector de Saint-Ruf / Arrousaire, perto do centro da cidade de Avignon, do tram, da gare centre e de comodidades, esta casa de carácter do século XIX oferece um ambiente de vida calmo e procurado. A casa oferece cerca de 170 m2 habitáveis com belos volumes e uma configuração que permite tanto uma vida familiar como um projeto que combine habitação principal, teletrabalho ou atividade independente. Possui também uma habitação independente de 42 m2 com quarto, cozinha e casa de banho. Uma verdadeira mais-valia para receber família e amigos ou desenvolver uma renda de aluguer em long prazo ou sazonal. A casa manteve todo o charme do antigo com seus tomettes, parquet maciço, molduras e belos volumes. O conjunto está em muito bom estado geral, sem obras a prever. À exteriore, o jardim, a piscina e os diferentes espaços de estar permitem desfrutar plenamente do local ao longo do ano, num ambiente calmo, ao mesmo tempo que fica a uma curta distância do centro histórico. Um grande terraço com vista para o jardim prolonga de forma agradável os espaços de estar, sombreado no verão pelos plátanos e as glicínias na primavera. Uma claraboia sob a terraço completar o conjunto e oferece um espaço agradável utilizável em todas as estações. A propriedade dispõe ainda de cerca de 90 m2 de espaços adicionais em rés-do-jardim, oferecendo várias possibilidades de arranjo conforme as necessidades. Várias vagas de estacionamento são possíveis dentro da propriedade. A casa beneficia de uma perfuração para o abastecimento do jardim e da piscina, bem como de um sistema de geotermia que permite aquecer a casa e a piscina de forma económica. Painéis fotovoltaicos completam as prestações com cerca de 2 300 € de rendimentos reintegrados em 2025. Pela sua localização, configuração e prestações, este imóvel será adequado tanto como residência principal de qualidade quanto como residência secundária ou projeto patrimonial com potencial de locação.

Compra de imóveis - Situado próximo à estrada de Montfavet, em Avignon, este apartamento térreo em uma pequena copropriedade de apenas sete unidades oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com as suas baixas taxas, destaca-se pelos seus numerosos atrativos: um terraço agradável para aproveitar os dias de sol, duas vagas de estacionamento privativas, uma entrada funcional, uma lavandaria, uma sala de estar clara com cozinha americana equipada, dois quartos confortáveis, uma casa de banho moderna e wcs separados. Próximo de comodidades e numa zona procurada, é ideal para um casal jovem ou um investidor que pretende um imóvel pronto para alugar. Não perca esta oportunidade rara e contacte-nos rapidamente para uma visita. As informações sobre os riscos relacionados ao imóvel estão disponíveis em

Compra de imóveis - Ideally situado no 3º andar de uma residência de alto padrão servida por elevador, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade imediata da universidade e do centro da cidade. Um localização de escolha, tanto para viver quanto para investimento para aluguel. Interior: A sala iluminada pela luz abre-se para uma cozinha semi-aberta, criando um ambiente de vida acolhedor e contemporâneo. Quartos: Dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos. Casa de banho: Uma casa de banho completa, com Wc separado. Exterior: Um belo terraço de 13,90 m², verdadeiro prolongamento da sala, perfeito para desfrutar dos dias de sol e receber ao ar livre. Anexos: Uma vaga de garagem privativa e um porão completam este imóvel, dois atributos muito procurados neste setor. Ambiente: Comerciantes, transportes e escolas acessíveis a pé, dentro de uma copropriedade calma e bem cuidada. (7,12% de honorários TTC de responsabilidade do adquirente.) Copropriedade de 24 lotes - dos quais 80 são habitação. (Não há processo em curso).

Compra de imóveis - Localizado na área tranquila do Parc Chico Mendès, em Avignon, este apartamento de 2 quartos com cerca de 44 m² cativa pela seu bom estado geral e pela luminosidade. Situado no 1º andar de 3 de um prédio recente, construído em 2012, oferece exposição sul, ideal para aproveitar plenamente a sala de estar dupla que recebe muita luz. A cozinha, arrumada e equipada, articula-se de forma harmoniosa com os espaços de convivência, enquanto o quarto oferece um ambiente confortável e tranquilo. O apartamento também dispõe de uma casa de banho e WC separado. A calefação elétrica individual por radiadores, associada a um termoacumulador elétrico, garante conforto térmico agradável durante todo o ano. As janelas em PVC com vidro duplo e as persianas elétricas em PVC reforçam a isolação e o conforto acústico do imóvel, que beneficia de um ambiente calmo e sem vis-à-vis. A residência, de padrão normal e em bom estado tanto nas áreas comuns como nos exteriores, completa as vantagens deste bem pronto a habitar, com saneamento ligado à rede pública. Um apartamento luminoso, funcional e bem cuidado, a descobrir sem demora.

Compra de imóveis - Entre a praça Saint Didier, a médiathèque Ceccano e a praça dos Corps Saints, este lindo apartamento ocupa os últimos níveis de uma pequena copropriedade. Transformado em dúplex, possui uma belíssima varanda/terraço de pouco menos de 20 m² voltado para sul, com vista para os telhados. Está em excelente estado, oferece uma bela sala de estar de 23 m² e um quarto de 12 m². Totalmente tranquilo, luminoso e idealmente localizado, este apartamento não lhe falta atributos. Fabien Baumet (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 810778340 - Avignon.

Compra de imóveis - Rara à venda. No coração de um bairro valorizado de Avignon, a apenas 300 metros das muralhas, magníosa casa de mestre do século XIX oferecendo um potencial excepcional. A propriedade desenvolve cerca de 260 m² de área habitável, complementados por um sótão aproveitável de 90 m², uma casa do guarda de cerca de 50 m², uma garagem de 22 m², bem como uma cave e uma caldeira, tudo implantado em uma excelente parcela arborizada de 1.530 m². A casa principal, para renovar, encanta pelos seus volumes e pelo seu charme. Ela se abre para uma ampla entrada que distribui uma sala com lareira, uma grande cozinha, uma sala de jantar, WC independentes e uma lavandaria. No piso superior, o espaço noturno compreende seis belos quartos com placards, uma casa de banho, uma casa de banho comducha, roupeiros, dois WCs e um patamar. No último nível, um sótão de cerca de 90 m² oferece muitas possibilidades de aproveitamento. A casa do guarda, de cerca de 50 m² e a reformar, é composta por uma sala com cozinha, uma casa de banho e dois quartos no andar. Prestação: aquecimento central a gás em muito bom estado, portão automático, furação. Uma visita é obrigatória para apreciar plenamente a amplitude do potencial e o caráter único desta propriedade, oferecendo uma oportunidade rara de adquirir um bem de exceção a dois passos do centro da cidade. Laurent Sarkissian (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 431621291 - Nimes.