Comprar casa Le Bugue: 50 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Charmosa casa de carácter do século XVII com piscina e vista panorâmica. Na borda de uma vila pitoresca encontra-se esta autêntica casa de carácter do século XVII, onde o charme, a tranquilidade e o conforto convivem em harmonia. A casa beneficia de uma localização excecional com uma vista ampla e livre sobre a paisagem ondulada. A acolhedora zona de estar de cerca de 40 m² situa-se ao nível do terraço e inclui uma sala de estar com lareira a lenha, uma cozinha aberta e uma sala de jantar convidativa. Graças aos materiais quentes e aos elementos autênticos, o interior respira carácter e convivialidade. No primeiro andar encontram-se dois quartos agradáveis e luminosos com 10 m² e 12 m², respetivamente. No nível junto ao jardim encontra-se uma casa de banho recentemente renovada com sanita, bem como uma lavandaria prática com entrada independente. Também do lado de fora esta casa sabe conquistar. O terraço ensolarado voltado a Sudoeste está ligado de forma perfeita à zona de estar e é o lugar ideal para desfrutar do bom tempo. O jardim charmingly ajardinado em vários níveis oferece muita privacidade e atmosfera. Através de uma escada chega-se à parte mais baixa da parcela, onde existe uma piscina recentemente instalada com uma piscina de estilo poolhouse que garante puro relaxamento. A mais-valia adicional é a septic tank recentemente renovada com garantia de dez anos. A localização combina tranquilidade com excelente acessibilidade: as lojas e serviços diários encontram-se a apenas 10 km, o Dordogne a 6 km e a cidade histórica de Périgueux a 35 km. Uma propriedade única repleta de autenticidade, ideal como residência permanente, segunda habitação ou investimento rentável para arrendamento de férias.

Compra de imóveis - A agência Eleonor oferece-lhe esta propriedade de carácter, rara e única, situada no coração do Périgord Noir. Aninhada no fim de um magnífico caminho ladeado de árvores, esta elegante moradia em pedra, enriquecida por uma torre cheia de charme, conquistará desde a sua chegada pelo seu enquadramento excecional e pela sua atmosfera serena. Desde a entrada, descobrirá um belo espaço de vida composto por uma sala de estar/sala de jantar acolhedora, aberta para uma cozinha completamente equipada. No rés-do-chão encontra-se também um quarto spacious com acesso direto a uma varanda virada a sul, uma casa de banho recentemente renovada, uma segunda sala bem como uma magnífica estufa de vidro que acrescenta charme e luminosidade ao conjunto. Ao andar superior, a casa dispõe de uma sala de jogos, um gabinete, quatro quartos adicionais, uma casa de banho e um closet. Erguida num terreno magnífico totalmente construtível, esta propriedade oferece prestações de qualidade: uma piscina, uma cozinha de verão com o seu pool house, uma quadra de ténis, vários árvores de fruto, um sistema de rega automática que cobre todo o parque, bem como uma casinha de jardim. Esta propriedade representa uma oportunidade rara, ideal para residência principal, casa de família ou projeto turístico. Verdadeiro oásis de paz, beneficia de um ambiente privilegiado, ao mesmo tempo que se encontra a menos de 3 minutos do centro de Bugue e de todas as comodidades. Uma visita é imprescindível para descobrir todo o charme e o potencial desta propriedade excecional. Honorários incluídos de 5,26% TTC à charge do comprador. Preço sem honorários 565.250. Classe energ. C, Classe clima B. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 3.291,00 e 4.453,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: .

Compra de imóveis - Exclusivo! Descubra esta magnífica residência périgourdine renovada, com cerca de 248,8 m², situada no coração da vila de Le Bugue, oferecendo um estilo de vida excepcional com fácil acesso aos comércios locais. Esta casa luminosa e espaçosa possui 6 quartos, incluindo 3 quartos confortáveis, perfeitamente adequados para a vida familiar ou para receber amigos. A assoalhada com vidros duplos garante tranquilidade e isolamento, enquanto o ar-condicionado lhe proporciona conforto ideal durante todo o ano. Externo, desfrute de um jardim fechado deslumbrante e de uma grande piscina perfeitamente integrada ao terraço, ideal para os seus dias de verão. Um espaço de barbecue completa o conjunto, perfeito para partilhar bons momentos em família ou com amigos numa atmosfera acolhedora. O alarme segura toda a propriedade, proporcionando tranquilidade. O seu charme autêntico, a renovação de qualidade e as suas numerosas vantagens modernas fazem desta propriedade um bem excecional. Não perca esta oportunidade de viver num ambiente privilegiado, combinando prestação de alto padrão e autenticidade périgourdine. Preço com honorários incluídos: 630 000 € Preço com honorários excluídos: 600 000 € Honorários de 5% TTC a cargo do adquirente

Compra de imóveis - Habitação: Este domínio, com vocação turística e agrícola, está idealmente localizado no vale do Dordogne, dentro de uma vila classificada. Compreende 4 sites distribuídos pela parcela, situados a poucos centenas de metros uns dos outros. 2 deles com vocação turística, 1 com vocação agrícola e um site que poderá ser renovado para permitir uma atividade turística ou residencial adicional. O domínio inclui, entre outros, um solar do século XVII com suítes e quartos de hóspedes, e residências turísticas distribuídas nos 2 sites dedicados. No total, o conjunto representa 27 casas de férias (gîtes) e 8 quartos/suítes para aproximadamente 2200m2 e 120 vagas em camas. O domínio também dispõe de piscina, campo de ténis (a renovar) e pétanca. O solar e todos os gîtes são vendidos equipados e mobilados. Exploração: A exploração agrícola está em atividade de arboricultura (maçãs, damascos em venda direta) principalmente. Os edifícios de exploração incluem armazém de armazenagem, câmara fria, oficina, local phytosanitaire. Também oficina e armazém para o material situados no site do solar. Foncier: A propriedade compreende 60ha quase em algo único, sobre os quais estão distribuídos os diferentes sites construídos. A superfície agrícola, muito diversificada, distribui-se entre terras (23ha), pomares irrigados (12ha), povoamentos de caretas (12ha) e prados (9ha). Elementos complementares: Este domínio requer um projeto turístico e agrícola de grande envergadura. O adquirente poderá desenvolver as atividades existentes, sobretudo com uma nova dinâmica comercial, e diversificar as produções agrícolas se assim desejar. Poderá contatar-se com a equipa de funcionários existente. Atualmente, a comercialização é por venda direta (incluindo colheita pelos clientes) e via distribuidores. A empresa emprega 3 funcionários com contrato CDI. Estão incluídos na venda: base de dados de clientes e 2 marcas registradas. O site está inscrito no inventário de sites pitorescos. DPE: resultados não representativos (consumos subestimados devido à não ocupação dos bens durante o período de inverno) Missão e enjeux Safer sobre este bem - Acompanhar o desenvolvimento local - Dinamizar a agricultura e a floresta Observe que alguns sites de anúncios não permitem exibir corretamente a nossa prestação de serviço. Para obter uma informação completa e precisa, convidamo-lo a consultar o nosso site ou contatar-nos diretamente. Fotos: © Copyright Safer - Utilização proibida sem consentimento do autor.

Compra de imóveis - Grande casa de cerca de 170 m2 com jardim no centro da vila, de fácil convivência. Grande cozinha, grande sala de estar no rés-do-chão (acesso ao jardim), os quartos ficam no piso superior, casa de banho recente. O ponto forte: parte independente que pode servir para uma atividade adicional. Todas as comodidades estão próximas.

Compra de imóveis - Situado num sector procurado, este edifício é composto por três apartamentos distribuídos por três níveis: Renda: T2 no rés-do-chão com um quarto. 1º andar: T3 com dois quartos. 2º andar: T3 com também dois quartos. Presentemente, dois dos três apartamentos estão arrendados, oferecendo uma rentabilidade imediata para um investidor. Características: - Caixilharia em vidro duplo - Aquecimento elétrico - Ligação à rede de saneamento coletivo - Contadores independentes São necessárias obras de reabilitação para valorização plena do potencial do conjunto. Este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento locativo com potencial de otimização de rendimentos após obras. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Compra de imóveis - Perto dos comércios de Le Bugue, esta casa de um único piso com 95m2 de área útil inclui: Cozinha, Sala de jantar/Salão de 35m2 com lareira, insert e acesso ao jardim. Também ampla varanda coberta, 2 quartos, casa de banho. Garagem, lavandaria e uma sala que, uma vez convertida, pode tornar-se um 3º quarto. No meio de um jardim de 2359m2. Ela necessita de obras de melhoria, mas apresenta um interesse real pela sua proximidade aos comércios e pelo facto de ser de um piso. Não muito longe do Vézère e da "Vélo route"! As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Compra de imóveis - Cachada! mas não isolada, a cerca de 5 km de Le Buisson e 9 km de Le Bugue.\n\nCom acesso por alameda privada, para residência principal ou secundária, esta casa de estilo térreo dos anos 2007 é eficiente! : Sala de estar ampla com salamandra a lenha de 37m2 com kitchenette mobilada e varanda com Toldos, despensa, corredor, 3 quartos, casa de banho, WC.\nClassificada como "C", beneficia de um bom desempenho energético.\nO seu terreno de 2771m2, toda a volta, numa clareira à beira da floresta, protege bem o conjunto e a intimidade da piscina bem ensolarada.\nAs informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Compra de imóveis - Tipicamente do Périgord, esta propriedade de charme muito bem renovada inscreve-se num ambiente privilegiado, calmo, a 10 minutos das lojas de Bugue, oscilando entre pradaria e floresta. A casa de pedra do país compreende uma ampla sala de estar de 68 m2 com cozinha mobilada/sala de jantar/sala de estar e uma lareira de dupla face, quarto, casa de banho, WC; é ideal para um casal e, se decidir transformar o sótão onde já existem 2 aberturas, a família ou os amigos ficarão satisfeitos. Além da lareira e de uma salamandra inglesa na cozinha, a casa está equipada com ar condicionado reversível. Em frente, remessa encantadora com terraço de verão coberto e barbecue. Um anexo em pedra fica perto da casa e pode receber um quarto adicional após alguns redesigns; uma casa de banho já está presente. As coberturas foram refeitas com telhas planas, e uma grande dependência, indispensável, à entrada da propriedade abriga 2-box, atelier e garagem. Se a casa é típica, as duas roulottes instaladas à orla do bosque são, elas, atípicas! 2 verdadeiros alojamentos incomuns, cada um com uma sala de estar: canto cozinha, quarto, casa de banho. Pequena varanda e vista para a pradaria. Mais de 4 ha de terreno contínuo, ideal para 2 cavalos! os boxes já estão lá... Um pequeno extra: a piscina desmontável bem integrada no ambiente oferece um momento de frescura. Aqui nada está demasiado perto, mas tudo é facilmente acessível! As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Compra de imóveis - Eficaz! É uma casa perfeita para as suas férias, os seus 4 quartos e 2 casas de banho permitem receber toda a família; o terraço e a piscina aproveitam ao máximo o jardim, que requer pouca manutenção. Não muito longe da vila, com algumas lojas, a 10 km de Lalinde. Em residência principal, pode melhorar as caixilharias e a calefação para mais conforto durante todo o ano; já existem 2 fogões a lenha. Uma dependência situada no fundo do jardim pode facilmente receber um ateliê de artista ou de bricolage! Após remodelação, talvez uma casa de hóspedes; existe uma antiga casa de banho. Um ponto a mais: uma base náutica na margem do rio a apenas 2 km. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Le Bugue (24260) - Exclusivo - Antiga propriedade de carácter que data do século XVII, idealmente situada na entrada de uma vila encantadora, beneficiando de uma bonita vista aberta sobre o campo envolvente. Preço: 325.000 euros Fai, comissões devidas ao vendedor. Esta casa autêntica combina o charme do antigo com o conforto moderno. No nível da varanda, dispõe de um espaço de vida agradável com cerca de 40 m², incluindo uma sala acolhedora com salamandra, uma cozinha e uma sala de jantar convivial. No piso superior, encontrará dois quartos luminosos de 10 m² e 12 m². No rés-do-chão encontra-se uma casa de banho recente com WC, bem como uma lavandaria. Exterior, uma bela varanda virada a sudoeste prolonga o espaço de vida e oferece um cenário ideal para desfrutar de noites soalheiras. O jardim, distribuído em vários níveis, confere muito charme e privacidade a todo o conjunto. Uma escadaria conduz à parte inferior do terreno onde se situa uma piscina recentemente construída e a elegante pool house. Fossa séptica nova e com garantia decenal. Situação privilegiada: comércios e serviços a 10 km, o córrego Dordogne a apenas 6 km e Périgueux a 35 km. Uma propriedade repleta de autenticidade e carácter, ideal como residência principal, secundária ou projeto de alojamento sazonal. DPE: Energia 284E, Ges 10B. Estimativa de custos anuais: entre 1800 euros e 2500 euros por ano. Preços médios da energia indexados aos anos 2021, 2022 e 2023. Para visitar, acompanhamento do seu projeto ou para estimar e vender a sua propriedade: contacte-me ou de origem estrangeira pelo 0033 7 ou por e-mail. Falo inglês, holandês (ik spreek Nederlands). Roelien Hoven atuando como agente comercial na área Beynac e Cazenac junto da Sas Proprietes Privees, Rede Nacional Imobiliária, com sede social de 40.000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Registo Comercial Nantes n° 487 624, Carteira profissional T e G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandato ref: 455472Hor - o profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Roelien Hoven (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: Bergerac - . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques : Georisques. Gouv. Fr

Compra de imóveis - A cerca de 2 km do centro de Le Bugue, em zona calma com vista aberta, orientação sul. O apartamento principal no primeiro andar inclui: Entrée, cozinha equipada e mobilada, sala de jantar e sala com saída para varanda terraço. 3 quartos, casa de banho. No piso térreo: lavandaria, oficina, espaço a terminar no antigo garagem com janela de vidro, casa de banho, quarto: pode facilmente imaginar-se um segundo alojamento independente, em piso térreo! Aquecimento central a gás, vidro duplo. Terraço sombreado junto à casa. O jardim estende-se por 2077m2 em socalcos atrás da casa com vista para o vale. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Perto das lojas de Le Bugue, esta propriedade, muito bem conservada, inclui: Uma casa de habitação em 2 pisos: Apartamento principal de 110m2 com cozinha mobilada, Sala de Jantar e Sala de Estar com fogão, varanda/terraço com toldo, 2 quartos, casa de banho, WC. Um studio de 34m2 com cozinha mobilada, terraço, quarto/quarto de banho. Garagem grande, oficina, lavandaria, espaço de piscina. Poço Na antiga dependência em pedra (telhado reconstruído): Casa de hóspedes de 68m2: sala de estar com lareira e fogão, 2 quartos, casa de banho. Cave/arrumos. No jardim, canil/ lenha cash com espaço vedado. Porch de entrada com portão automático. Piscina 10x5 com deck de onde se vê a varanda de segurança com cortina rolante. Pequena varanda coberta. Jardim com árvores frutíferas, parque arborizado, pastagem junto ao rio. No total 7418m2 Já imagine o passeio de sesta ao ritmo das ondas da água, as espreguiçadeiras esperam por si!... As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Compra de imóveis - Num ambiente particularmente calmo e preservado, a apenas 10 minutos de comércios, esta propriedade de carácter estende-se por um terreno de aproximadamente 2 hectares, sem vis-à-vis, oferecendo um estilo de vida raro no coração da natureza. O conjunto imobiliário é composto por três habitações independentes, permitindo conciliar uma residência principal confortável com uma atividade de acolhimento imediatamente explorável. A casa principal, com cerca de 180 m², oferece no rés-do-chão uma ampla sala de estar luminosa com cozinha aberta, equipada e mobilada, uma sala de refeições e uma sala de estar, bem como uma casa de banho, WC independentes, lavandaria, uma arrecadação e uma cave. No primeiro andar, um corredor que pode servir de escritório dá acesso a três quartos, um closet, uma casa de banho e WC independentes. Exteriormente, um alpendre coberto, um porão de jardim e uma esplanada com pérgula completam o conjunto. O aquecimento é assegurado por uma salamandra a lenha. A primeira casa de hóspedes, com cerca de 120 m², tem no rés-do-chão uma cozinha mobilada e equipada, uma sala, duas casas de banho e dois WC. No piso superior, um corredor dá acesso a três quartos. Possui também uma esplanada com pérgula e uma garagem. O aquecimento é assegurado por radiadores elétricos complementados por uma salamandra. A segunda casa de hóspedes, com cerca de 50 m², compõe-se de uma sala de estar com cozinha mobilada e equipada, um quarto, uma casa de banho com WC, bem como um quarto em mezzanine. Uma esplanada privativa com pérgula permite usufruir plenamente do ambiente. O aquecimento é elétrico, complementado por uma salamandra a lenha. As duas casas de hóspedes estão atualmente arrendadas sazonalmente e são vendidas totalmente mobiladas e equipadas (mobilia, roupa de casa, equipamentos exteriores, churrasqueira…), permitindo uma retoma imediata da atividade. Os exteriores oferecem um ambiente natural privilegiado com um terreno de 2 hectares, uma piscina, bem como dois spas infláveis (um por casa de hóspedes). Um antigo terreno de ténis também está presente. Atualmente utilizado como parque infantil, pode ser reabilitado ou repensado conforme os projetos (espaço de lazer, pista de petanca, zona convivial). Conjunto vendido pronto a explorar, sem necessidade de investimentos, tendo ocorrido nos últimos anos obras significativas: renovação das cozinhas e casas de banho, atualização dos circuitos elétricos e de canalização, instalação de sistemas de aquecimento (lareiras e salamandras), melhoria dos exteriores (piscina, saneamento em conformidade). Cada habitação dispõe dos seus espaços exteriores, garantindo a privacidade dos ocupantes. Este bem destina-se tanto a um comprador à procura de residência principal com capacidade de acolhimento, como a alguém com projeto de desenvolver uma atividade de gites num ambiente calmo e autêntico. Oferece também inúmeras perspetivas de valorização: desenvolvimento de atividades complementares (mini fazenda pedagógica, projeto paisagístico ou hortícola, alojamentos insólitos, pensão animal, etc.), permitindo imaginar um lugar de vida e acolhimento evolutivo. Um bem raro pela sua configuração, oferecendo ao mesmo tempo um enquadramento de vida privilegiado e um potencial de desenvolvimento interessante. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - 319M² de área habitável • 5 quartos • 7.575m² de jardins ajardinados datada de 1551, esta notável mansão ocupa uma posição elevada às margens do rio Vézère, no coração do Périgord Noir, entre Les Eyzies e a vila de Le Bugue. Combinando séculos de história com conforto moderno, oferece uma oportunidade excecional de desfrutar de uma das locais mais belas e procuradas do Dordonha. Composta por três edifícios de pedra lindamente restaurados, a propriedade alia o carácter de época ao conforto moderno. Envolta por 7.575m² de jardins ajardinados, a herdade beneficia de uma posição elevada com vista para o Rio Vézère, com frente ribeirinha privada, piscina aquecida e um ambiente tranquilo que oferece privacidade e conveniência. Comodidades do dia-a-dia, incluindo supermercados, lojas e restaurantes, encontram-se a cerca de 3km, enquanto o Aeroporto Bergerac Dordogne Périgord pode ser alcançado em cerca de 45 minutos, e Bordéus fica a apenas 2 horas de distância. A elegante casa senhorial oferece habitação confortável durante todo o ano, com dois quartos espaçosos, aquecimento central, vidros duplos, isolamento de qualidade e fibra de alta velocidade. A sua classificação enérgica D está muito próxima de C, tornando-a particularmente eficiente para uma propriedade histórica desta idade e carácter. Acompanhando a casa principal, existem dois gîtes independentes em pedra, operados com sucesso como alojamento para férias. Por opção, os atuais proprietários alugam os gîtes apenas durante os meses de verão de pico, gerando mais de €30.000 por ano antes de impostos. Para compradores interessados em maior potencial comercial, há espaço claro para estender a época de arrendamento e aumentar o negócio já bem-sucedido. A herdade atualmente disponibiliza cinco quartos entre os três edifícios, com potencial para criar até sete quartos, incluindo a conversão parcialmente concluída acima da garagem, que oferece espaço para um apartamento adicional de um quarto (sujeito a permissões necessárias e conclusão das obras). Com frente privada para o Rio Vézère, a herdade oferece acesso direto para canoagem, pesca e passeios ao longo da margem, acrescentando uma dimensão adicional a esta propriedade de estilo de vida excecional. À distância: - Mansão excepcional do século Xvi datada de 1551 - Três edifícios de pedra bem mantidos - 319m² de área habitável - Cinco quartos, com potencial para até sete - Piscina aquecida - Jardins ajardinados com 7.575m² - Local à beira-rio elevado com frente privada ao Rio Vézère - Acesso direto para canoagem, pesca e passeios ribeirinhos - Dois gîtes de férias independentes - Negócio de arrendamento de férias já estabelecido, gerando mais de €30.000 por ano - Excelente potencial para estender a época de arrendamento e aumentar a receita - Conversão parcialmente concluída para um apartamento adicional de um quarto - Garagem e oficina - Fibra óptica de alta velocidade - Vidros duplos e aquecimento central - Classificação de energia D (perto de alcançar C) Raramente propriedades combinam autenticidade histórica, tranquilidade ribeirinha, potencial de rendimento comprovado e excecional apelo de estilo de vida com tanta sucesso. Esta notável herdade oferece uma oportunidade rara de possuir uma propriedade excecional numa das regiões mais desejadas da França. €699000 O preço é firme. Sem intermediários, sem taxas de agência. Venda direta pelo proprietário. Respondemos às suas perguntas.

Compra de imóveis - Espaçosa casa de aldeia de 160 m² com jardim Localizada no coração da vila, esta casa de família construída em 1965 oferece aproximadamente 160 m² de área útil em três níveis, bem como um piso térreo de 130 m² com vários cômodos práticos. A propriedade está inserida num terreno de 515 m² com jardim. Rés-do-chão (aprox. 130 m²): Garagem ampla (aprox. 40 m²) Antiga enfermaria (aprox. 17 m²) Sala da caldeira, adega e lavanderia Espaçosa sala de jogos (aprox. 35 m²) Hall de entrada Primeiro andar: Sala de estar/jantar luminosa (aprox. 39 m²) com acesso ao terraço Cozinha com área de jantar (aprox. 29 m²) Dois quartos (aprox. 13 e 15 m²) Banheiro Estude com espaço de armazenamento Corredor com armários embutidos 2º andar: Três quartos (aprox. 14, 17 e 18 m²) Casa de banho e Wc Dois sótãos com espaço de arrumação adicional Instalações e comodidades: Caldeira a óleo instalada em 2012 Vidros secundários Drenagem da rede

Compra de imóveis - Iad França - Françoise Deunf oferece: Em meio rural, tranquilo e muito próximo das comodidades, conjunto de charme, composto por duas habitações e um estúdio. Em um terreno de mais de 5000 m2 aproximadamente, dos quais dois terços são aproveitáveis para construção. É um local ideal para um projeto de habitações agrupadas e independentes. No jardim, a primeira casa oferece, no piso térreo, uma cozinha, uma casa de banho com sanita, uma sala com lareira que se abre a Oeste para o jardim, uma lavandaria. O andar oferece três quartos, um lavatório e sanitas. Classe energética Dpe C. A segunda habitação comprende, no piso térreo, uma cozinha mobilada, uma sala e sala de jantar acolhedoras com teto em abóbada (cathedral) e uma salamandra, um corredor leva a uma casa de banho, sanitas separadas bem como um quarto que se abre para um terraço coberto com vista para o jardim; no piso térreo de pátio encontra-se um estúdio encantador. Dpe E (teto em abóbada). Você também terá uma cave de 47 m2 sob a casa principal, uma dependência de 17 m2, uma garagem de 16 m2 e um pequeno local com churrasqueira. Vidros duplos, aquecimento por salamandra e uma bomba de calor, elétrico para o estúdio. Duas fossas sépticas. A descobrir sem demora! Honorários de agência de responsabilidade do vendedor. Informações de exibição energética deste bem: classe Energia C índice 193 e classe Clima B índice 6. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto, incluindo a obrigação legal de desbravamento, estão disponíveis no site Géorisques: O presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Senhora Françoise Deunf mandatária independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da Sas France matriculado no Rsac de Bergerac sob o número , titular da carteira de captação imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Compra de imóveis - Bela residência do século Xvii, renovada com respeito e charme para os edifícios típicos do Périgord Noir Périgord Noir. Le Bugue, todas as lojas, de bicicleta ou a pé. Nas alturas de uma bela paisagem montanhosa e arborizada. Em uma aldeia muito bonita composta por belas casas de pedra de época. Sem incômodo. Jardim bucólico, plantado com bonitas espécies e árvores de fruto, íntimo, de 3194m2 fechado, portão, poço. Piscina. Jacuzzi com terraço que oferece um ambiente relaxante perfeito. Residência burguesa do século Xvii que preservou sua autenticidade Térreo Entrada, Wc. Ampla sala de estar, lareira (fogão a lenha), sala de jantar. Cozinha separada equipada, com abertura para um terraço coberto. 2 quartos, um deles com lareira, casa de banho. Lavanderia / sala de caldeira. Acesso à garagem. No andar de cima, escada de madeira na sala de estar Rolamento. 1 grande quarto principal, que se abre para um terraço com vista para o parque. Seu banheiro privativo e toalete separado. Armários. 3 quartos grandes. Banheiro. Banheiros separados. 1 anexo de pedra. Pira 1 garagem contígua comunicante na casa. Balão tampão de 500l. Fotovoltaico para produção de água quente sanitária. Madeira com vidros duplos. O conjunto em muito bom estado.

Compra de imóveis - Imponente edificação de 18º século perfeitamente renovada, de altíssima qualidade, tanto pelos materiais utilizados quanto pela execução. Perto do centro da cidade, todas as comodidades podem ser alcançadas a pé. Aquecimento por piso, bomba de calor, vidro duplo, depurador de água. A propriedade compreende 2 casas, a casa principal, totalmente renovada, e outra de aproximadamente 60m² que resta a ser adaptada. Uma piscina de 8 x 4 climatizada. A casa está equipada com persianas internas, muito prática. A casa principal possui no rés-do-chão uma bela sala de estar iluminada, uma cozinha americana adornada com uma magnífica clarabóia que dá para o jardim. Um conjunto de 2 salas com uma superfície de 50 m² com 2 lareiras, sendo uma aberta entre a sala de estar e a sala. Uma casa de banho e WC separados. No piso superior, acede-se por uma escada magnífica que leva ao patamar, este serve de distribuidor para 3 grandes quartos com arrumos e closet, uma ampla casa de banho e WC separados. Um grande porão com 2 garagens, cave e espaço de arrumação. A segunda casa, tipo casa de campo, de frente para a piscina, resta por renovar, possui 3 peças e oferece a possibilidade de quartos de hóspedes, casa de amigos ou espaço lúdico para a piscina, ou escritório independente, pois tem saída para a outra rua. Verdadeiro coup de cœur por esta casa, tenho a certeza de que irá encantá-lo. Os honorários estão a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques.Gouv.Fr. Contacte Jérôme Girardeau, Empresário Individual com Responsabilidade Limitada, Agente Comercial (RSAC n° 491 085 544, Secretaria de Perigueux) (ref. 604364)

Compra de imóveis - Casa de estilo perigordiano de 20 anos, tranquila e pacífica com vistas incríveis do vale vezere. Perto da cidade de Le Bugue, com uma gama completa de comodidades na mão. Térreo: Compreendendo, Lounge com fogo de madeira inset com chaminé, sala de jantar, cozinha bem equipada com aparelhos equipados, sala de utilidades e caldeira a óleo com aquecimento sob o piso. Quarto duplo e chuveiro separado, wc e bacia de lavagem Hall de entrada com escadas que levam a Aterrissagem no primeiro andar. Compreendendo: Quarto duplo mestre, com suíte, chuveiro, banho, wc, e bacia de mão de lavagem Mais 2 quartos duplos, chuveiro separado com wc, bacia de lavar as mãos. E outro wc separado, com bacia manual. Copa da varanda sobre a porta da frente, terraço coberto para a retaguarda com vista incrível, área de pátio de churrasco lateral, Um fechado, e murado, 10 x 5,5 água salgada, piscina Garagem integral, estacionamento externo para 4 carros. Área de jardim fechada com área de pátio adjacente.

Compra de imóveis - Charming Stone House in the Heart of the Périgord Noir, Just Minutes from Le Bugue Discover this charming stone property nestled in the heart of the Périgord Noir, just a few minutes from the vibrant town of Le Bugue. As you enter the property through an elegant gateway and follow the attractive driveway, you will immediately be captivated by its authentic charm. A beautiful covered terrace, adorned with a magnificent wisteria vine that is over 100 years old, provides the perfect setting for relaxing and enjoying the warmer months. On the ground floor, you will find a delightful kitchen that opens onto a bright winter garden-style dining room, creating a warm and welcoming atmosphere. Also on this level is a spacious living room of over 33 m², featuring a beautiful open fireplace, ideal for cosy winter evenings. A shower room, separate WC, and a utility/pantry room complete this floor. The first floor offers three generous bedrooms and a recently renovated shower room. The second floor comprises the attic space, providing additional storage. Outside, the property benefits from a garage, two wine cellars for wine enthusiasts, and a carport. The flat, beautifully landscaped garden is a true haven of peace, offering tranquillity and privacy in a delightful natural setting. A property full of character and authenticity, ideal as either a permanent residence or a holiday home in one of the most sought-after areas of the Périgord Noir. Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 320 000 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1730.00 and 2390.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - Charming property with guest cottage/bed and breakfast, swimming pool and outbuildings – Le Bugue, Périgord Noir In the heart of the Dordogne, close to Le Bugue and its major tourist attractions and amenities, this characterful property is ideal for a family and/or tourism project. Set on 4,700 m² of land, the property comprises a main house, two gîtes/guest rooms, a swimming pool with covered terrace, and numerous outbuildings. Main house: The entrance is through a tower, giving the property a rare charm. • Kitchen, separate WC Bathroom Cosy living room with pellet stove Upstairs: Living room with wood-burning stove, bedroom with dressing room, shower room with WC, direct access to a terrace with a lovely view On the second floor: Two bedrooms, separate WC Gîtes / Guest rooms • Separate studio of approximately 40 m² with kitchen, bathroom and WC • Apartment of approximately 30 m² with kitchen, shower room/WC and, upstairs, a bedroom with access to the terrace These spaces offer excellent rental potential for seasonal rentals or guest rooms. Outbuildings: House to renovate of approximately 28 m², barn of 72 m², cellar/laundry room, shelter for three cars Outside: Swimming pool, covered terrace with WC, ideal for sunny days, wooded grounds Technical information: Electric heating, wood and pellet stoves, individual sanitation (septic tank)

Compra de imóveis - Authentic stone village house – 220 m² of living space with garden and outbuilding Located in the heart of a charming, lively village, this authentic stone house of approximately 220 m², dating back to the 17th century, offers a setting full of character and potential. Built on a plot of approximately 1,500 m², it extends over four levels and has a large enclosed garden with a stone outbuilding of approximately 30 m². Layout: • Ground floor: staircase and large vaulted cellar of 49 m². • 1st floor: large living room with kitchen (38 m²) and storage room/workshop (13 m²). • Second floor (direct access to the garden): bright lounge (39 m²), spacious bedroom (42 m²), hallway and bathroom with WC. • Third floor: hallway, two bedrooms (27 and 30 m²) and shower room with WC. Features: • Typical stone house, full of charm. • Double glazing and connection to mains drainage. • Well on the grounds. • Wooded garden and stone outbuilding to renovate or convert as you wish. A rare property, ideal for lovers of authenticity and history, offering generous proportions and numerous possibilities for conversion (main residence, second home or holiday cottage project).