Comprar casa Meurthe-et-Moselle: 280 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Discover this studio apartment with 32.10 m² of Carrez floor area (approximately 60 m² of floor space), located on the second floor of a building with three main units and minimal service charges, on Rue Jeanne d’Arc in Jarny. It comprises a large main room with a sleeping area separated by a partition, a kitchenette area, a spacious bathroom and a separate toilet. The property is currently rented for €383 per month, excluding charges. Two cellars in the basement are included. Volunteer property management. Double glazing. Individual gas heating; the boiler is currently being replaced. Asking price: €56,500. For information purposes, with a 15-year loan, a €10,000 down payment and an interest rate of 3.2%, the monthly payment would be approximately €325 (excluding insurance). With no down payment, this property pays for itself, making it ideal for taking your first step into property investment!

Compra de imóveis - EXCLUSIVE LISTING. Located in Moutiers, this detached house, built in the 1960s, offers approximately 117 m² of living space on a 611 m² plot. On the ground floor, it comprises a fitted kitchen opening onto the dining room, a bright living room and a shower room. The sleeping area includes four bedrooms, ideal for accommodating a family. In addition, the house has two large rooms of approximately 51 m² each, offering numerous possibilities for conversion: a recreation room, workshop, storage space, office or additional living space, depending on your needs. The property has individual gas heating, double-glazed windows and an individual wastewater system with a septic tank. Outside, you can enjoy a pleasant, level 611 m² plot with numerous possibilities for landscaping. Substantial renovation work is required, both cosmetic and technical. The house notably has differential settlement that will require underpinning work. Moutiers has essential amenities, including a school, bakery and pharmacy, and offers quick access to Val de Briey, Jœuf and Homécourt. Bus routes also provide connections to Metz. This property is suited to buyers seeking a renovation project with significant potential in a quiet and convenient setting.

Compra de imóveis - A 3G Immo Lambermont apresenta-lhe este apartamento de 74 m² com um quarto, situado em Villers-la-Montagne, numa localização ideal no eixo Luxemburgo/Thionville. Ideal para investimento para arrendamento ou para aquisição de habitação própria, é composto por um hall de entrada que dá acesso à sala de estar de 33,5 m², uma cozinha equipada de 11,6 m², um quarto de 12,7 m², uma casa de banho com zona de lavandaria, uma casa de banho social separada e uma arrecadação/despensa muito prática. Note-se que a sala de estar dá acesso a uma pequena varanda situada na frente do edifício. Este apartamento, sem necessidade de obras e totalmente renovado em 2005, situa-se no primeiro andar de um pequeno edifício com três frações, muito tranquilo e muito bem cuidado, gerido por um administrador voluntário, com despesas de condomínio mensais de 25,50 €. Do ponto de vista técnico, as janelas e portas são de PVC com vidro duplo. O aquecimento é individual e assegurado por uma caldeira a gás de 2019. Todos os pavimentos são revestidos a ladrilho, exceto o quarto, que tem pavimento flutuante. Caros colegas, aceito partilha de negócio. Para pedidos de informação e/ou visitas: Grégory: As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Honorários a cargo do vendedor. O seu agente comercial 3G IMMO local, EI — Grégory LAMBERMONT, inscrito no RSAC de BRIEY com o n.º 524 212 917. Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação.

Compra de imóveis - A 3G Immo Lambermont propõe, numa zona tranquila e perto do eixo Esch–Thionville / Rodange–Luxemburgo, em Haucourt-Moulaine, uma MORADIA INDEPENDENTE com 143 m² de área habitável, cheia de potencial, COM SÓTÃO SUSCETÍVEL DE SER CONVERTIDO e uma cave (ao nível do solo) com mais de 130 m², que pode acolher um estúdio, ideal para adolescente(s)! Esta moradia térrea com cave, com vistas desafogadas sobre a NATUREZA, inclui no rés do chão uma magnífica sala de estar em «L», com 90 m², cozinha totalmente equipada e acesso direto a um terraço de 65 m²! Inclui ainda um amplo hall (que permite, se necessário, instalar uma escada de acesso ao sótão), dois quartos (14,2 e 13,6 m²), uma casa de banho com duche ao nível do chão e banheira, e uma casa de banho social separada. A cave é atualmente composta por duas grandes garagens (para 6 veículos), lavandaria, sala da caldeira e arrecadação. Por baixo do terraço encontram-se 3 espaços de arrumação abertos, um dos quais com acesso direto à cave. A moradia está implantada num terreno com mais de 12 ares, com vários lugares de estacionamento na frente e um relvado nas traseiras, acessível diretamente pelo terraço. Toda a propriedade tem exposição a OESTE! Do ponto de vista técnico, esta moradia, perfeitamente conservada, foi renovada em 2019: telhado e instalação elétrica; isolamento exterior da fachada em 2020. O aquecimento é assegurado por um sistema de ar condicionado reversível e um termoacumulador termodinâmico. As janelas são de PVC com vidro duplo, o teto da cave está isolado e o sótão também, com lã de vidro no chão. EM RESUMO, SEM OBRAS! O certificado energético é de classe B, com custos de consumo estimados entre 1 120 e 1 600 € por ano. O imposto predial é de 1 900 €. Para pedidos de informações e/ou visitas: Grégory Caros colegas, aceito colaboração entre agências. Comissão a cargo do vendedor. O seu agente comercial 3G IMMO no local, EI - Grégory LAMBERMONT, inscrito no RSAC de BRIEY sob o n.º 524 212 917. Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para organizar a visita será solicitado um documento de identificação.

Compra de imóveis - A 3G Immo Lambermont apresenta, em regime de exclusividade, em Lexy, um terreno com mais de 11 ares (zona UB), adequado tanto para a construção de uma ampla casa familiar como para um projeto de divisão em 2 ou 3 lotes (casas individuais ou casas para seniores geminadas pela garagem). Com cerca de 20 metros de frente e 55 metros de profundidade, este terreno está estrategicamente situado perto de estabelecimentos comerciais e das fronteiras. Para mais informações e/ou visitas: Grégory Lambermont Caros colegas, trabalho em regime de cooperação entre agências. Honorários a cargo do vendedor. O seu agente comercial 3G IMMO no local, EI — Grégory LAMBERMONT, inscrito no RSAC de BRIEY com o n.º 524 212 917. Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, será solicitada a apresentação de um documento de identificação para organizar a visita.

Compra de imóveis - Alentours Immo is pleased to present this duplex apartment exclusively, located on Rue Charles Courtois in Saint-Nicolas-de-Port. Situated on the second and top floor of a small condominium, the property has an entrance hall, a living room, a fitted kitchen with dining area, a bedroom with a dressing room and a separate toilet on the lower level. Upstairs, there are two bedrooms and a bathroom with a shower, a bathtub and a toilet. All the windows are double-glazed PVC with roller shutters. The walls and roof are insulated, and gas is used for heating and hot water. No work is needed, apart from making it your own. Three private parking spaces complete the property. Contact us today to arrange a viewing! Julien / o6 RSAC No. 495 397 697 Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy - Energy rating: E 264 - Greenhouse gas emissions: E 54 Annual charges: €1,300 This property is subject to condominium ownership. Fees payable by the seller. Condominium comprising 16 lots, including 16 residential lots. (No ongoing legal proceedings.) Annual charges: €1,300.00. JULIEN PAQUIN (EI), Commercial Agent - RSAC number: - .

Compra de imóveis - Nas colinas de Houdemont, a poucos minutos do centro de Nancy, o Castelo de Montauban situa-se no coração de uma propriedade murada e arborizada com 7 hectares e 49 ares, numa posição elevada e com vistas notáveis sobre a área urbana de Nancy e o vale do rio Meurthe. A história de Montauban foi sendo escrita ao longo dos séculos. Inicialmente uma exploração agrícola e, mais tarde, uma quinta vitícola, a propriedade tornou-se casa de campo por volta de 1830, antes de assumir, no final do século XIX, os traços do castelo que conhecemos hoje. As diferentes épocas da propriedade continuam visíveis na sua arquitetura e na diversidade dos edifícios que compõem o conjunto. Com cerca de 785 m² de área habitável, a residência tem 27 divisões distribuídas por duas áreas habitacionais distintas, com espaços comuns. Inclui, nomeadamente, 13 quartos, cinco salas de estar e três casas de banho, além de numerosos espaços anexos e de serviço. Os interiores refletem o caráter patrimonial da propriedade. Pavimentos em carvalho com diferentes composições, trabalhos de madeira elaborados, vitrais com chumbo, tapeçarias e numerosas lareiras, sobretudo em mármore, decoram uma sucessão de salas de receção com espaços amplos. Entre os espaços mais notáveis, uma biblioteca com refinados trabalhos de madeira conserva todo o seu caráter. As numerosas janelas da residência proporcionam uma bela luminosidade e criam uma ligação permanente com o parque. Sob o telhado, revela-se um dos elementos mais singulares do castelo: uma antiga capela privada, com altar, pia de água benta e decoração de céu estrelado, iluminada por três vitrais, um dos quais dedicado a Santa Madalena. As caves abobadadas recordam o passado vitícola de Montauban, quando o vinho produzido na propriedade era conservado e envelhecido no local, em grandes tonéis. Na parte de trás do castelo, a antiga quinta organiza-se em torno de um pátio e reúne importantes edifícios anexos, incluindo estábulos, boxes para cavalos, celeiros e um jardim de inverno, oferecendo numerosas áreas adicionais. No exterior, o parque é uma componente fundamental da propriedade. Uma escadaria monumental conduz da residência a um amplo tanque alimentado por uma nascente natural, que antigamente também abastecia os bebedouros da quinta. Árvores antigas, áreas arborizadas e vistas desafogadas compõem um ambiente particularmente preservado. A propriedade está situada numa zona natural (N). Pelas suas áreas amplas, edifícios anexos e extensão do parque, oferece diferentes possibilidades de valorização, sujeitas às disposições urbanísticas aplicáveis e à obtenção das autorizações administrativas necessárias. São necessárias obras de renovação importantes. Foi constatada a presença de merúlio em algumas partes da propriedade; as informações disponíveis sobre este assunto serão comunicadas aos compradores. Apesar do ambiente preservado, Montauban beneficia de uma localização particularmente acessível, perto de lojas, da estação ferroviária de Houdemont e dos principais eixos rodoviários, que permitem chegar rapidamente a Nancy. Uma rara propriedade histórica às portas de Nancy, que reúne cerca de 800 m² de área habitável, 7,49 hectares de parque, arquitetura notável e numerosos edifícios anexos, oferecendo a oportunidade de devolver vida a um património singular. Este imóvel é apresentado por Hugo Conerardy, consultor da Barnes.

Compra de imóveis - A poucos minutos de Nancy, em Tomblaine, casa de arquiteto com 352 m², apartamento independente, piscina e terreno vedado de 1.700 m². Às portas de Nancy, resguardada por uma alameda privada e um portão duplo, esta casa de arquiteto foi construída em 2012 e oferece 352 m² de área habitável e uma cave de 225 m², num total de quase 580 m² de área, num terreno vedado e arborizado de 1.700 m² com piscina aquecida. Tem nove divisões, incluindo cinco quartos, um dos quais se situa num apartamento independente contíguo à casa. O hall, envidraçado até ao teto, é atravessado por uma escada de aço com degraus de madeira, prolongada por passarelas, sob um teto revestido de ripas de madeira. No rés do chão, uma área de 115 m² em espaço aberto reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha Nolte equipada com eletrodomésticos Siemens, em torno de uma parede de pedra. Orientadas a nascente e poente, as portas envidraçadas dão acesso direto aos terraços, à piscina e ao jardim. No piso superior, a suite principal de 48 m², com lavatório duplo, banheira e duche ao nível do pavimento, prolonga-se por um terraço de 30 m² com vista para o parque. Três quartos amplos, com 20, 20 e 17 m², um escritório de 21 m² e uma casa de banho com duche completam este piso. No mesmo nível do rés do chão, o apartamento de 54 m² contíguo à casa dispõe de entrada própria, mantendo-se também ligado ao interior. Sala com cozinha equipada, quarto, casa de banho com duche, WC separado e pequeno terraço: oferece verdadeira autonomia para receber um familiar, alojar um jovem adulto ou acolher convidados. A cave inclui uma garagem de 105 m² para quatro a seis veículos, com acesso por rampa, uma oficina de 47 m², uma área de exercício, uma cave e uma lavandaria. Acrescem três lugares de estacionamento exteriores. Aquecimento por duas bombas de calor ar/água, piso radiante no rés do chão, piscina aquecida com cobertura elétrica, duche exterior e videoporteiro. Certificado energético: B. Sem condomínio. Apenas é necessário renovar a pintura. O rio Meurthe e os seus caminhos pedonais, os estabelecimentos comerciais e o centro de Tomblaine ficam a uma curta distância a pé. O centro de Nancy e o porto Sainte-Catherine situam-se a cerca de dois quilómetros, acessíveis de bicicleta por vias próprias. O colégio e o liceu de la Malgrande são servidos por autocarro. Imóvel apresentado por Virginie MAURICE, diretora da BARNES Vosges. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto:

Compra de imóveis - Ville-au-Montois – Casa ampla e cheia de carácter em pedra – 352 m² – 5 quartos – Jardim murado – Perto do Luxemburgo e da Bélgica Em Ville-au-Montois, descubra esta magnífica casa de carácter em pedra, com 352 m² de área habitável, divisões muito espaçosas, 5 quartos, um jardim murado e inúmeras possibilidades de adaptação. Situada numa zona procurada, perto do Luxemburgo e da Bélgica, esta propriedade irá agradar a quem aprecia casas antigas, pedra à vista e espaços amplos. Logo à entrada, o encanto revela-se numa bela fachada em pedra e em numerosos elementos autênticos no interior. A casa combina o carácter da arquitetura antiga, divisões generosas e uma disposição particularmente interessante para uma família numerosa ou para criar diferentes espaços de acordo com as suas necessidades. Rés do chão Uma ampla entrada de 23 m² dá acesso às principais divisões da casa. Irá encontrar: uma ampla cozinha aberta para a zona de estar uma sala de estar e de jantar com mais de 62 m², ideal para receber visitas uma lavandaria uma casa de banho social. A casa dispõe também de uma segunda entrada independente, que proporciona uma verdadeira flexibilidade de utilização. Esta parte inclui: uma segunda sala de estar uma divisão adicional que pode ser usada como quarto, escritório, espaço profissional ou divisão independente uma cave uma divisão ainda por adaptar, ao seu gosto. Primeiro andar Um amplo patamar dá acesso a: um primeiro quarto de 23 m² com closet um segundo quarto de 22 m² um terceiro quarto com zona de estar, com mais de 42 m² um closet independente com mais de 13 m² uma divisão adicional com mais de 8 m² uma casa de banho com banheira, duche e lavatório um quarto quarto de 21 m², com um closet de cerca de 7 m². Segundo andar Encontrará: um quinto quarto em sequência, com cerca de 14 m² um sótão de 30 m², que oferece espaço adicional interessante para arrumação ou para uma eventual adaptação. Exterior No exterior, a propriedade dispõe de um agradável jardim murado com paredes de pedra, que preservam a privacidade e a tranquilidade. O jardim inclui também: um lago com peixes um anexo utilizado como oficina. O conjunto cria um ambiente tranquilo e autêntico, em perfeita harmonia com o carácter desta casa. Pontos fortes Casa de carácter em Ville-au-Montois 352 m² de área habitável 5 quartos Fachada e paredes em pedra Sala de estar com mais de 62 m² Duas entradas independentes Jardim murado Cave Oficina Sótão de 30 m² Inúmeras possibilidades de adaptação Ligação à rede pública de saneamento Certificado de desempenho energético: C Emissões de gases com efeito de estufa: A Perto do Luxemburgo e da Bélgica Visita virtual Esta casa ampla é ideal para uma família que procure espaço, carácter e uma localização atrativa perto das fronteiras luxemburguesa e belga. Uma propriedade rara pela sua área, pelo seu carácter e pelas suas dimensões, a descobrir em Ville-au-Montois. Os honorários ficam a cargo do vendedor. Contacte Annunziato FAZZARI, empresário em nome individual, agente comercial (RSAC n.º 437 600 166, Conservatória do Registo Comercial de BAR LE DUC) (ref. 605332)

Compra de imóveis - Fully renovated detached house, a real favourite in Vandoeuvre-lès-Nancy What if your next chapter began here? Tucked away on Rue Raymond Champmartin in Vandoeuvre-lès-Nancy, this charming detached house has been completely renovated. Everything has been designed so you can move straight in, with no work required, and make the most of your new home. As soon as you enter, you’ll discover a magnificent living area of nearly 36 m², where the lounge, living room and fitted kitchen come together in one space. Bright, welcoming and warm, it is ideal for sharing everyday moments with family and friends. A lovely terrace extends the living space, welcoming you for summer meals and evenings with loved ones. Sheltered from view, the secluded garden offers a green haven where everyone can find a place to relax. The ground floor also has a modern shower room, a separate WC and two lovely bedrooms, one of which benefits from a pleasant private balcony. Upstairs, the generous spaces continue to impress, with a study area—perfect for working from home or reading—and a true principal suite comprising a bedroom, a shower room, a separate WC and a dedicated room that could accommodate a superb dressing room. The basement completes the property with a garage, a laundry room and a cellar. These spaces are accessible only from outside. In addition to its particularly practical layout, this house stands out above all for the quality of its renovation. All you have to do is unpack: - External thermal insulation recently installed, with a new façade. - Brand-new fitted kitchen. - All windows and doors replaced. - Electric roller shutters. - Electrical system completely redone. - Electric heating with new radiators. - New hot-water tank. - Garage with a motorised sectional door. With approximately 135 m² of floor area (around 115 m² of living space according to the inspection report), this house brings together everything buyers look for: quality renovation, plenty of natural light, comfortable living spaces, a garden with no overlooking neighbours, and the charm of a detached home where every detail has been designed for your comfort. Looking for a house where all that remains is to write the next chapter of your life? This one is waiting for you. ALENTOURS IMMO 30 boulevard de Scarpone ? 54000 NANCY Tel.: - SAS BPM INVEST ? ALENTOURS IMMO Nancy Trade and Companies Register (RCS) 983 882 317 Professional licence for property and business sales no. CPI 000 004, issued by the Meurthe-et-Moselle Chamber of Commerce and Industry. Professional indemnity insurance: GALIAN no. 172895E.

Compra de imóveis - A NÃO PERDER! UMA VERDADEIRA PAIXÃO À PRIMEIRA VISTA! Um imóvel excecional, com características raras, totalmente renovado e pronto a habitar. Situado no rés do chão de um edifício antigo, este apartamento de prestígio foi totalmente renovado com materiais e acabamentos de qualidade. Com 137,42 m² de área segundo a lei Carrez, dispõe também de mais de 100 m² de cave adaptada, oferecendo um nível de conforto e espaço particularmente procurado. Logo à entrada, ficará encantado com uma excecional área de estar com cerca de 80 m², inundada de luz e perfeitamente concebida para receber. Inclui uma zona de sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha, num conjunto elegante, acolhedor e contemporâneo. O rés do chão dispõe também de um escritório, dois quartos, duas casas de banho com duche e um closet. O apartamento tem dois terraços, um à frente e outro nas traseiras. O terraço da frente dá acesso a uma zona ajardinada, com um pequeno anexo. A cave constitui uma verdadeira extensão da área de estar. Encontrará aí uma ampla sala de jogos, uma oficina, uma casa de banho com duche e um closet. O imóvel dispõe ainda de três lugares de estacionamento, um deles ao ar livre, e de uma garagem dupla com cerca de 40 m². Acabamentos de alta qualidade para conforto no dia a dia. Ar condicionado reversível, sauna, dois ecrãs de cinema, sistema de alarme, amaciador de água, estores elétricos e sistema de aspiração central completam este apartamento com acabamentos particularmente cuidados. Com certificado energético B, renovação integral, espaços generosos e numerosos equipamentos, este imóvel oferece uma qualidade de vida rara, sem obras a realizar. Um apartamento fora do comum, que combina o espaço e o caráter de uma casa com o conforto de um apartamento, a descobrir em Villerupt. Imóvel sujeito ao regime de copropriedade. Número de frações na copropriedade: 17 frações habitacionais. Valor médio anual da quota-parte das despesas correntes: 2 000 euros. Não está em curso qualquer processo ao abrigo dos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei n.º 65-55, de 10 de julho de 1965, e do artigo L. 615-6 do Código da Construção e da Habitação. O preço de venda inclui os honorários da agência (H.A.I.), a cargo do vendedor. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para utilização normal, calculado com base nos preços da energia de 2021, 2022 e 2023: entre 1 320 € e 1 860 €. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Para marcar uma reunião ou uma visita, contacte a agência: ou ligue para 671 260 273. Descubra todas as nossas ofertas no nosso site. Numa copropriedade de 17 frações. Não está em curso qualquer processo. Classe energética B, classe climática A. Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal: entre 1 320,00 € e 1 860,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Compra de imóveis - A VENDRE | CASA | Bénaménil Descubra esta casa familiar de 194 m², edificada em um terreno de 345 m². Dès l'entrée, esta casa seduz pelos seus espaços generosos e pela sua disposição funcional, proporcionando um ambiente de vida confortável para toda a família. Au rez-de-chaussée : Você vai encontrar uma agradável sala de estar de 38 m², prolongada por uma cozinha aberta de 22 m². A cozinha beneficia de acesso direto ao exterior, permitindo aproveitar facilmente o pátio. O piso térreo também inclui um WC e uma lavandaria. À étage O espaço noturno oferece : - 4 quartos - 1 escritório, ideal para teletrabalho ou um quarto de hóspedes - 1 casa de banho - Sótãos mais ou menos aproveitáveis, oferecendo espaço adicional para explorar de acordo com as suas vontades Você também terá uma garagem que permite estacionar dois veículos, bem como uma peça adicional que pode ser transformada conforme as suas necessidades: lavandaria, atelier, espaço de arrumos, sala de lazer… Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, Classe clima C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1600,00 € e 2230,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (com adesões). Seu consultor AKOMI: Juliette ALIZANT Corretor (Empresa individual) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

Compra de imóveis - Venha descobrir esta charmosa casa de campo com 161,06 m² habitáveis, ideal para uma família que procura espaço e conforto, situada num ambiente tranquilo no coração de Montreux (54450). A casa está implantada numa parcela de 295 m² e compreende 7 peças, das quais 5 quartos. Nível térreo: Sala de estar de 35 m², Cozinha de 20 m² com belos volumes, Lavandaria, Sala de água equipada com bañoire e chuveiro, Garagem para 2 veículos com acesso ao jardim Andar: 5 quartos grandes, um com 27 m², oferecendo várias possibilidades (suite parental, sala de jogos, escritório…). Esta casa alia espaço, conforto e tranquilidade num cenário verdejante. Visita rápida! Contacte a nossa agência para mais informações e para marcar uma visita. Honorários por conta do vendedor. Classe energética D, Classe climática B Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 3730,00 € e 5100,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). O seu consultor AKOMI: Juliette ALIZANT Agente comercial (Empresa individual) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

Compra de imóveis - Rare investment opportunity / Commercial space leased to Crédit Mutuel / 260 m² in Villers-lès-Nancy Alentours Immobilier presents a highly rare investment property in the Villers-lès-Nancy area. Located at 2 rue Sainte-Geneviève, this commercial space covers approximately 260 m² and benefits from a highly secure tenancy: it has been occupied since 2006 by a French entity, under a commercial lease (3-6-9) recently renewed for a new 9-year term running until 2035. This is therefore a heritage and profitable investment, offering the buyer the possibility to benefit from a long-standing tenant and long-term rental visibility. The space is organized on multiple areas and levels. On the ground floor, it includes a showroom with entry vestibule, a large reception hall, a reception area, an office nearby, four offices, various storerooms and hallways, as well as an archive room and a WC. The upper floor offers three additional offices, a meeting room, a hallway, a technical room, two WCs and a fitted kitchen. The commercial space was fully renovated in 2024 at the expense of the current tenant. The property also includes two cellars in the basement. In terms of features, the space benefits from large bays and PVC joinery with security glazing, as well as a heating system with a heat pump (air/air). The property is located within a co-ownership consisting of 5 lots, of which 4 are residential. A rental-focused investment with the following figures: Annual rent: €32,542.24 excluding charges Annual co-ownership charges: €3,480 The rent including charges is currently €3,001 per month, i.e. €36,012 per year including charges. Property tax: €3,020 per year and co-ownership charges around €3,480 per year. GROSS YIELD 7% With an institutional tenant present since 2006 and a lease recently renewed for 9 years, this property represents a particularly secure and enduring investment opportunity. Note: given the activity conducted in the premises and the security constraints of the establishment, visits will necessarily be highly supervised and organized under certain conditions. Further information regarding the lease and tenancy situation will be provided on request. A rare product on the market, mainly aimed at investors seeking a professionally leased asset, with a long-standing tenant and long-term rental visibility. Contact us today for a viewing! Julien / o6 RSAC No. 495 397 697 Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy

Compra de imóveis - Jarville La Malgrange Situated in Jarville, in a calm and pleasant environment, discover this charming co-ownership house of 105 m², ideal for a couple or a small family. The house consists of a bright living room facing south with access to the terrace and providing good natural light throughout the day. The functional kitchen can be arranged according to your wishes and integrates perfectly with the living space. On the night side, you will find 2 comfortable bedrooms, a study, as well as a shower room and storage spaces. Outside, you will enjoy a pleasant terrace area, perfect for outdoor meals, relaxation, or evenings with friends. You also have two private parking spaces with this property. Annual charges: €720/year. For more information or to arrange a visit, please contact me at 06. Eve-Pauline DOUBOVY, independent commercial agent registered with the Nancy Trade and Companies Register. Condominium of 17 lots (no ongoing proceedings). Annual charges: €720.00. EVE-PAULINE DOUBOVY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 850687252 - NANCY.

Compra de imóveis - Bright three-room apartment in a recent residence with elevator Located at 9 Rue Nouvelle in Tomblaine, discover this beautiful 65 m² F3 apartment, nestled on the elevated ground floor in a recent, well-maintained residence with elevator. - A spacious and bright living area, with a living room open to a fully equipped kitchen - 2 good-sized bedrooms, 1 bathroom and separate WC - 4 m² balcony, ideal for enjoying sunny days - Gas central heating: annual charges of €2,400 including heating, hot water and cold water - Private underground parking space + many parking spaces available in front of the residence - Calm residence, close to amenities and main roads Investment opportunity: - The property is currently rented to a reliable tenant, in place for 4 years, with a monthly rent of €537 excluding charges + €200 provisional charges - Rentability can be optimized: the rent can be reviewed upward at the next turnover, given the offered facilities. Whether you’re looking for a comfortable primary residence in a reachable location or a great rental investment opportunity, this apartment has everything to appeal! For more information or to arrange a visit, contact us now. Jean-Vincent PERINI Alentours immo

Compra de imóveis - Duplex apartment fully renovated / 94 m² floor area / Neuves Maisons Discover with Alentours-Immo this charming duplex apartment, fully renovated, located on the 2nd and 3rd floors of a small old, quiet and well-maintained co-ownership. With a floor area of 94 m², of which 82 m² is Carrez-law, this apartment offers a nice layout and pleasant volumes. The first level comprises a 28 m² living room, very bright and convivial, a fully equipped kitchen of 8 m², a bathroom and a first bedroom. On the upper level, accessible by the duplex area under the eaves, you will find a second bedroom of generous size, offering a comfortable and warm space. The apartment has undergone a complete renovation, allowing you to settle in immediately without work to be done. It also features double-glazed joinery, new Velux roof windows, and individual gas heating on a boiler. Another asset: its DPE classified D, providing a good balance between comfort and energy consumption control. The property is located within a small, human-sized co-ownership, well maintained and with low charges, notably thanks to the presence of a voluntary syndic. A charming, fully renovated apartment, ideal as a primary residence or as an investment rental. Contact us today for a viewing! Julien / o6 N°RSAC 495 397 697 Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy - DPE: D 161- GES: E 35 Annual charges: 720 €/year This property is subject to co-ownership status. Seller’s fees. Co-ownership of 9 lots - including 4 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 720.00 euros. JULIEN PAQUIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .

Compra de imóveis - For sale: Superb F3 apartment of 90 m² Charm, Great Ceiling Height & Beautiful Volumes Nancy 3 houses. Discover this magnificent F3 apartment of 90 m², located on Rue Alfred Mézière, in a quiet and sought-after area, close to the city center, universities, and transportation. A rare property offering a lot of charm, a remarkable ceiling height of 2.86 m, and a large living room of 30 m². Property description Located in a small well-maintained co-ownership, this spacious apartment consists of: A vast living room of 30 m², bright and ideal for entertaining. Two bedrooms: 10 m² 13 m² A fully equipped kitchen of 11.5 m², functional and pleasant. A shower room with double sinks and a separate WC. Plenty of storage for daily needs. The beautiful ceiling height, generous volumes, and charm of the old provide this property with a warm and elegant atmosphere. Features Individual gas heating Recent boiler: 3 years Rolling shutters Low co-ownership fees An ideal location: 10 minutes on foot from the faculties of Letters and Law Less than 20 minutes on foot from Place Stanislas and the train station Near shops, transportation, and highway access Advantages Great ceiling height: 2.86 m Charm and character of the old Spacious and bright rooms Sought-after location Ideal for primary residence or investment No. ADEME A Date of Energy Diagnosis establishment Primary energy consumption: D Final energy consumption: D Final energy consumption value: 222 kWh/m² per year Primary energy consumption value: 227 kWh/m² per year Greenhouse Gas: D Greenhouse gas value: 49 Kg CO2/m²/year Estimated minimum amount of annual energy expenses for standard use: €1840 ALENTOURS IMMO 30 Boulevard de Scarpone Tel.: Email: RCS: 983 882 317 R.C.S. Nancy Professional card PRO TRANSACTION n° CPI, issued by the CCI of Meurthe-et-Moselle, 53 Rue Stanislas, 54000 Nancy RCP insurance: GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris ? n° 172895E (7.50% of fees including tax payable by the buyer.) Co-ownership of 4 lots - including 4 residential lots. (No ongoing procedure). Annual charges: €700.00.

Compra de imóveis - Exclusive from Alentours-Immo: this exceptional manor-style property located in Roville devant Bayon. This is 350 m² of living space that has been renovated, which I present to you today. On the ground floor you will find a commercial space, ideal for an office or a liberal profession with heating and a water point. A large living room with its American-style kitchen, new and fully equipped, for a total area of 60 m². A boudoir, a separate WC, a utility room and a bouderie complete this level. On the first floor, a corridor fitted with cupboards serves four bedrooms ranging from 12 m² to 25 m², including a master suite with its dressing room, its shower room with Italian shower and its independent toilet. A family bathroom with shower and bathtub completes this floor. Finally, on the second and last floor, a very large room of 63 m² which can serve as a bedroom for your teenage child, a playroom, a workshop… endless ideas! Three other bedrooms complete this floor. So, you’ve got the size... but if it’s also totally renovated, that’s TOP! Very good energy performance (C). Interior and exterior insulation, PVC double glazing with motorised roller shutters, pellet stove, gas condensing boiler, reversible air conditioning in some rooms and many other surprises! On the exterior side, the charm is just as strong. Direct access from the living room, 2000 m² of flat, landscaped garden awaits. Outbuildings, a workshop, terraces, pergolas, an outdoor kitchen, a pétanque playing area, all fully enclosed and ultimately overlooking a small stream. It could be pool-ready. If you want goats, this is the moment :) In short: - an exceptional property - elegant renovation, high-quality materials - low energy consumption, very good insulation - a magnificent exterior - you can move in and settle in just 30 minutes from Nancy Contact us today for a viewing! Julien / o6 RSAC No. 495 397 697 Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy - DPE: C 78 - GES: C 13 This property is not part of a co-ownership regime. Fees payable by the seller. JULIEN PAQUIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: -.

Compra de imóveis - Apartment and parking space ALENTOURS IMMO offers, just minutes from Nancy, this beautiful apartment with 85 m² on the ground (81.20 m² Carrez law), accompanied by a parking space. Located on the 1st floor of a small co-ownership managed by a volunteer property manager, the apartment offers a pleasant and functional layout, perfectly suited for a couple or a family. From the entrance, you will discover an entry hall that leads to a beautiful living area of 32 m², bringing together living room, dining area and kitchen in a convivial and bright space. The fully equipped kitchen will remain in place with its oven, cooktop, hood and dishwasher: you will only have to move in! On the night side, the apartment has two bedrooms, including a comfortable master suite with its own shower and washbasin. A second bathroom of 6 m², equipped with a corner bathtub and a toilet. A pantry/laundry room, allowing installation of a washing machine and dryer, provides real everyday convenience. A pleasant yet economical apartment The dwelling benefits from insulation that yields an energy performance C, with PVC double-glazed windows. Another appreciable point: the electrical installation diagnosis shows no anomalies. The co-ownership is administered by a volunteer syndic, helping keep charges under control. Charges recorded for 2025 amount to 616 € per year, water included, i.e. about fifty euros per month. The 2025 property tax (taxe foncière) is 524 €. Finally, the location allows easy access to the sector's main routes and transports, while cycling enthusiasts will appreciate the immediate proximity to bike paths. An apartment to discover for those seeking generous volumes, two bedrooms, low charges while staying close to Nancy. DPE: C / GES: A Conventional energy consumption: 115 kWh/m²/year. Estimated annual energy expenses: between 932 € and 1 260 € per year. For more information or to arrange a visit, contact us. ALENTOURS IMMO 30 boulevard de Scarpone 54000 Nancy Legal notices: 983 882 317 R.C.S. Nancy Professional card PRO TRANSACTION no. CPI, issued by the Meurthe-et-Moselle Chamber of Commerce and Industry, 53 rue Stanislas, 54000 Nancy. Civil liability insurance GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris? no. 172895E. Co-ownership of 3 lots - including 2 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 616.00 euros.

Compra de imóveis - INVESTOR OPPORTUNITY: Alentours Immobilier exclusively presents this apartment rented at €1,100 excluding charges, located near the Letters faculty and a few minutes on foot from Faubourg des Trois Maisons. Located on the third and top floor of a jointly-owned building dating from before 1949, this 135 m² gross area (104 m² Carrez law) property offers a spacious living area of 37 m² with an American-style equipped kitchen, four bedrooms of 9 m² each, a bathroom of 11 m² and a 3 m² shower room. A cellar complements the ensemble. The apartment was renovated in 2020, including electrical system, kitchen, Velux PVC, latest-generation electric heating, the shower rooms, and the floors? The walls and roof are insulated and the fittings are PVC double glazed. Regarding the co-ownership, it is managed by a volunteer property manager and comprises 5 housing lots. The facade and roof remodelling have just been completed; the overhaul of the entrance door and common area access have also been voted and will be carried out in 2026. (These works are at the current owner's expense). Possibility to acquire a double parking space (two parking spots in tandem) in a secured underground car park of a neighbouring co-ownership for an additional €15,000. This property is currently rented since the date not specified at €1,100 excluding charges plus €100 of charges. Contact us today for a viewing! Julien / o6 RSAC No. 495 397 697 Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy - DPE: E 269 - GHG: B 10 Annual charges: €1,106/year This property is subject to co-ownership status. Fees payable by the seller. Co-ownership of 5 lots - including 5 dwelling units. (No ongoing procedures). Annual charges: €1,106.00. JULIEN PAQUIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .

Compra de imóveis - Rare investment opportunity / Commercial space leased to Crédit Mutuel / 260 m² in Villers-lès-Nancy Alentours Immobilier presents a notably rare investment property in the Villers-lès-Nancy area. Located at 2 rue Sainte-Geneviève, this commercial space covers approximately 260 m² and benefits from a highly secured tenancy: it has been occupied since 2006 by a French entity, under a commercial lease 3-6-9 recently renewed for a new 9-year term and running until 2035. This is therefore a heritage and income-generating investment, offering the buyer the possibility to benefit from a tenant in place for nearly 20 years and long-term rental visibility. The space is laid out over multiple areas and levels. On the ground floor, it includes a storefront with an entry vestibule, a large reception hall, a reception area, an adjacent office, four offices, various storage rooms and corridors, as well as an archives room and a WC. The upper floor offers three additional offices, a meeting room, a corridor, a technical room, two WCs and a fitted kitchen. The commercial space was fully renovated in 2024 at the tenant’s expense. The property also includes two cellars in the basement. Regarding amenities, the space features large bays and PVC carpentry with security glazing, plus an air/air heat pump system. The property is located within a co-ownership comprising 5 lots, including 4 residential units. An investment with a rental focus, here are a few figures: Annual gross rents: €32,542.24 excluding charges Annual co-ownership charges: €3,480 Current rent including charges: €3,001 per month, or €36,012 per year including charges. Property tax: €3,020 per year and co-ownership charges approximately €3,480 per year. GROSS RETURN 7% With an institutional tenant in place since 2006 and a lease recently renewed for 9 years, this property presents a particularly secure and lasting investment opportunity. Note: given the activity conducted in the premises and the establishment’s security constraints, visits will necessarily be highly supervised and organized under certain conditions. Additional information related to the lease and tenancy situation will be provided on request. A rare product on the market, primarily for investors seeking a professional asset already leased, with a long-standing tenant and long-term rental visibility. Contact us today for a viewing! Julien / 06 RSAC number 495 397 697 Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy

Compra de imóveis - NANCY / SAURUPT / HOUSE RENOVATED BY AN ARCHITECT WITH TERRACE, GARDEN AND PRIVATE PARKING In the heart of the highly sought-after Saurupt district, discover this elegant character house of 270m2, fully redesigned and renovated by an architect in 2009, offering generous volumes and high-quality fittings. From the entrance, the house魅 displays a contemporary spirit and open reception spaces. The large through living room of about 50 m² benefits from abundant natural light thanks to wide openings and opens directly onto a pleasant planted terrace and its intimate garden. The open kitchen of 8 m² completes this convivial living area in harmony. The house benefits from particularly careful technical specifications: anti‑break‑in double glazing, alarm system, solar panels on the roof, and a recent boiler installed two years ago. The first floor is entirely dedicated to the parental space with a superb 28 m² suite, an independent dressing room, a bathroom, a laundry room and a private terrace. On the second floor, two spacious bedrooms of nearly 29 m² each offer exceptional potential and can easily be reconfigured to create up to four bedrooms. The converted attic space provides a true additional living area. Currently used as a gym and relaxation area, it already hosts a fourth bedroom and can also serve as a fifth. Outside, the covered terrace naturally extends the reception areas and creates a warm and intimate atmosphere away from prying eyes. You also have a large cellar in the basement of about 33 m2. Finally, the property has a rare urban asset: the possibility to park a vehicle within the plot itself. A coveted address, family-friendly volumes, successful architectural renovation and high-quality fittings make this house a rare property on the Nancy market! Contact Eve-Pauline DOUBOVY, independent commercial agent registered with the Nancy Trade and Companies Register for more information or to arrange a viewing at 06. Eve-Pauline DOUBOVY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 850687252 - NANCY.

Compra de imóveis - Nancy - Sought-after district in close proximity to ARTEM, ICN, and Thermal Special for investors! In a privileged area preferred by students and young professionals, just steps from the ARTEM university hubs and ICN Business School, discover this building of 233 m2 composed of 10 completely renovated bedrooms ready to generate immediate income. Key assets: - Ten modern and bright bedrooms with private bathrooms and toilets. - A large equipped kitchen and a convivial shared living space. - A laundry area dedicated to tenants in the building's common areas. - For sunny days, tenants can enjoy a large 200 m2 garden at the rear of the building. The gross profitability of this building is estimated at 8%. It is currently operated in long-term rental and/or Airbnb, this configuration offers flexibility and return. Want to diversify your investments? Possibility to acquire the shares of an existing SCI for a simplified investment. Contact Eve-Pauline DOUBOVY, independent commercial agent registered with the Nancy Trade and Companies Register for more information or to arrange a viewing. EVE-PAULINE DOUBOVY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 850687252 - NANCY.

Compra de imóveis - Located on rue Sainte-Anne in Nancy, close to the city center and its amenities, this 38.46 m² apartment represents an interesting opportunity for a rental investment with a tenant already in place. Situated on the ground floor of the condominium, this T2 consists of an entrance leading to a living room with kitchen space, a bright bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The apartment also benefits from a private courtyard of approximately 21 m², a valuable additional space in the heart of the city, as well as a basement cellar. The property is sold occupied under an existing lease. The current rent is €426.45 per month excluding charges, to which €50 of provisions for charges are added. The lease also provides for an annual rent revision according to the IRL. With its location, its annexes, and the presence of an existing tenant, this apartment is particularly suited for investors looking to acquire a property that generates immediate rental income. Carrez area: 38.46 m² DPE: D GES: B Fees payable by the seller. Contact us to learn more! Célia Moreira ALENTOURS IMMO 30 boulevard de Scarpone > SAS BPM INVEST ? RCS Nancy 983 882 317 Professional card for real estate transactions and businesses n° CPI 000 004, issued on February 6, 2024, by the CCI Grand Nancy Métropole Meurthe-et-Moselle. Professional liability insurance GALIAN n° 172895E.

Compra de imóveis - INVESTOR OPPORTUNITY PONT-A-MOUSSON 20 rue Pasteur ALENTOURS IMMO offers exclusively this 34 m² two-room apartment, located on the 2nd floor of a small co-ownership, in the town center of Pont-à-Mousson. The apartment comprises an entrance, a fitted kitchen open to the living room, a bedroom and a bathroom with WC. Functional, bright and easy to rent. Sale price: €69,000 Rent 2025: €430 excluding charges, i.e. €5,160 per year Rents and profitability optimizable Co-ownership charges: €450 per year The property has been rented and managed by ALENTOURS IMMO to date. We remain, of course, available to handle rental and property management for the future purchaser. Central location, immediately near shops, transports and amenities, with steady rental demand. ALENTOURS IMMO 30 boulevard de Scarpone > RCS Nancy 983 882 317 Professional card PRO TRANSACTION no. CPI issued by the Meurthe-et-Moselle Chamber of Commerce Professional civil liability insurance: GALIAN, no. 172895E Co-ownership of 23 lots - including 5 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: €450.00.

Compra de imóveis - Jarville La Malgrange Located in Jarville, in a calm and pleasant environment, discover this charming co-ownership house with a surface of 105 m², ideal for a couple or a small family. The house comprises a bright living room facing south, opening onto the terrace and providing good natural light throughout the day. The functional kitchen can be arranged according to your wishes and integrates perfectly with the living space. On the night side, you will find 2 comfortable bedrooms, an office, as well as a shower room and storage spaces. Outside, you will enjoy a pleasant terrace space, perfect for outdoor meals, relaxation or evenings with friends. You also have two private parking spaces with this property. Annual charges: €720/year. For more information or to arrange a visit, please contact me at 06. Eve-Pauline DOUBOVY, independent commercial agent registered with the Nancy Trade and Companies Register (RCS). Co-ownership of 17 lots (no proceedings). Annual charges: €720.00. EVE-PAULINE DOUBOVY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 850687252 - NANCY.

Compra de imóveis - Alentours Immo presents exclusively this apartment with exceptional view over the Moselle loop in Liverdun. The apartment is located on the top floor and measures 200 m² gross floor area (165 m² Carrez law). It has been fully renovated and includes a large living area with its equipped kitchen open to the living room of about 82 m², an entrance, a transitional room that can easily serve as an office or a second small living room, and two bedrooms. A bathroom with a walk-in shower, spa bath completes this apartment. On the same level, a laundry room and a storeroom complete this ensemble. Good insulation and electric heating, latest generation, programmable. No work needed! Outside, owners’ association access to the shared garden is possible for each co-owner. A private and secure parking space completes these features. Contact us today for a viewing! Julien / o6 N°RSAC 495 397 697 Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy - DPE: D 215 - GES: B 8 Annual charges: €1,680/year This property is subject to co-ownership status. Fees charged to the seller. Co-ownership of 11 lots - including 11 dwelling units. (No ongoing proceedings). Annual charges: €1,680. JULIEN PAQUIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .

Compra de imóveis - ALENTOURS IMMO offers you, on the third floor of an elegant building on Boulevard Charlemagne in Nancy, a fully renovated apartment that will immediately appeal thanks to the quality of its fixtures, its warm atmosphere and its highly sought-after location. Upon entry, the generous volumes and natural light create a sense of space and comfort rarely found in the area. The apartment features a beautiful, convivial living area, enhanced by a complete renovation carried out with care, blending charm of the old with contemporary comfort. It comprises two comfortable bedrooms, a modern shower room, a separate WC, and a hallway with storage providing real daily convenience. Every space has been thought out to offer a harmonious and functional living environment, ideal for a main residence or a quality patrimonial investment. The open-plan kitchen and the various rooms enjoy good circulation, while the modern finishes provide immediate comfort with no work required. The set exudes true elegance, with materials and finishes that fully enhance the character of the property. A particularly rare asset in the city centre, the apartment is sold with a private garden located at the rear of the building, offering an intimate and privileged outdoor space, perfect for enjoying sunny days in complete tranquility. The property is also sold with a cellar, providing additional storage space highly appreciated. The address is itself a major strength: Boulevard Charlemagne offers a sought-after environment, in close proximity to the city centre, shops, transport, schools and all conveniences, while maintaining a pleasant quality of life and a desirable residential setting. A characterful, fully renovated property that combines location, charm and private outdoor space, in one of Nancy’s most attractive sectors.

Compra de imóveis - Come discover this apartment with courtyard sold rented, in a neighborhood of Nancy close to everything, with very nice potential. Located on rue Sainte-Anne, this building of 8 lots is perfectly situated and constitutes a particularly sought-after location, especially for rental purposes. Shops, transportation, Charles III park: everything is within 5 minutes, and you can easily reach the city center and Place Stanislas just 500 meters away. This F2 apartment is located on the ground floor. Inside this crossing apartment, the spaces are well-proportioned. The large room has its kitchen, with space to create a beautiful living area. A nice bedroom will welcome you on the other side. The bathroom and toilet are separate. There are multiple projects possible; you can arrange everything according to your desires for a personal project and enjoy a primary residence close to everything in Nancy. It also represents an excellent investment. Following the current tenant, some work throughout will allow for a nice added value or a rental project with great profitability. This property indeed deserves a complete renovation, particularly a general refresh and optimized insulation to reveal its full potential and enhance your investment. Interested? Have a project in mind? A question? Contact me. DPE: D GES: B Fees to be borne by the seller. For more information or to schedule a visit, contact your commercial agent, registered with the RCS of Nancy: Nathan NICOLAS o6. N° RSAC: 2025AC00120 Alentours IMMO 30 Bd de Scarpone 54000 Nancy Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: . Co-ownership of 18 lots - including 8 residential lots. Nathan NICOLAS (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .

Compra de imóveis - Located on Rue Sainte-Anne, discover this 46 m2 apartment in a building of 8 lots perfectly situated in a highly sought-after location, particularly for rentals. Shops, transport, Charles III Park: everything is within 5 minutes, and you can easily reach the hypercenter and Place Stanislas just 500 m away. On the 1st floor of this small condominium, you will find this F2. Upon entering, you will discover a long hallway leading to the two main rooms. The entire space boasts great light. The large room has its own kitchen, with space to create a lovely living area. The bedroom is also very well proportioned. The bathroom and toilet are separate. The potential here is vast; you can arrange everything according to your desires for a personal project and enjoy a principal residence close to everything in Nancy. It also represents an excellent investment. Some minor improvements could yield a great added value or an attractive rental project with significant profitability. A complete renovation would reveal the full potential of this property, whether through insulation to easily improve energy performance or general refreshing works. This apartment is an excellent opportunity regardless of your project. So don’t hesitate and take advantage of this chance. Energy Performance: E Greenhouse Gas Emissions: B This property is subject to the co-ownership status. Fees are payable by the seller. For more information or to arrange a visit, contact your commercial agent, registered with the Nancy RCS: Nathan NICOLAS o6. Registration Number: 2025AC00120 Alentours IMMO 30 Bd de Scarpone 54000 Nancy Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Nathan NICOLAS (EI) Commercial Agent - Registration Number: - .

Compra de imóveis - In the heart of the city, on Rue Sainte-Anne in Nancy, just steps away from shops, this 26m2 apartment presents an interesting opportunity for a rental investment. Located on the 3rd and top floor of a small condominium, this T2 comprises a living room with kitchen area, a bright bedroom, a shower room, and a separate WC. The property is sold occupied. The current rent is €281 including charges per month (with €40 in provisions for charges). After some refreshing work, the estimated rent is €550. There is also a cellar associated with this property. With its prime location and the presence of an existing tenant, this apartment is particularly suited for investors looking to acquire a property that immediately generates rental income. Contact Eve-Pauline DOUBOVY, independent commercial agent registered with the Nancy Trade and Companies Register, for more information or to schedule a viewing appointment at o6. Condominium of 12 lots. EVE-PAULINE DOUBOVY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 850687252 - NANCY.

Compra de imóveis - Exclusivo em BAYON — Casa familiar de 190 m2 com grande jardim e cave completa Perto da estação e comodidades, esta casa totalmente pensada para a vida em família oferece belos ambientes, um espaço verde e uma distribuição ideal. No 1.º piso: - Sala de estar muito luminosa de mais de 50 m2 com cozinha equipada moderna (instalada em 2020), que se abre diretamente para uma ampla esplanada. - Acesso direto a partir da esplanada para um terreno fantástico de 1 300 m2, plano, vedado e orientado a Oeste para desfrutar do sol até ao final do dia. - 2 quartos no piso térreo, uma casa de banho separada e uma lavandaria. No 2.º piso (totalmente renovado): - Um espaço dedicado às crianças ou aos convidados com uma grande sala de jogos central (equipada com um piso de pellets recente), servindo 2 quartos, um escritório e uma casa de banho, tudo recentemente renovado. No subsolo: - Cave completa incluindo uma garagem (para 2 a 3 veículos), uma oficina, uma lavandaria/aquecimento e uma adega. Os pontos fortes do imóvel: - Janelas em PVC de vidro duplo com persianas elétricas. - Cozinha de alta qualidade recente e sótãos completamente transformados. Uma casa espaçosa e funcional que já espera pela sua família! Contacte-nos para marcar uma visita. Os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Este anúncio é apresentado por BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Registado no Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Compra de imóveis - Oportunidade excecional, este prédio com rendimento, situado no coração de Nancy, a poucos passos da famosa Place Stanislas. Este edifício combina charme e rentabilidade, ideal para um investidor experiente! Aqui estão os detalhes que tornam este prédio uma escolha indispensável: - Área total: 258 m² distribuídos por quatro andares - Rendimento locativo atrativo: 9 unidades (8 estúdios), gerando uma renda anual de 52.848 €, ou seja, um rendimento de 6,80% - Loja comercial no rés-do-chão: atualmente alugada e explorada como salão de cabelereiro, acrescentando uma fonte de rendimento estável - Cave adaptada: incluindo um espaço de escritório e lavandaria, oferecendo potencial de utilização adicional para o negócio Características irrecusáveis do prédio: - Localização de eleição: no coração de um bairro dinâmico, a dois passos da Place Stanislas, com todas as comodidades à disposição — transportes públicos, comércio variado, escolas e áreas verdes - Charme histórico: construído em 1820 e renovado em 1996, este prédio alia a elegância do passado ao conforto moderno, como vidros duplos e VMC Para um comerciante, possibilidade de comprar o pas de porte em separado, informação mediante pedido! Não perca esta oportunidade de investimento única que une património, localização apreciada e rendimiento atrativo. Visitas mediante marcação, e estou à disposição para qualquer informação adicional ou para organizar uma reunião no local. Será um prazer acompanhar-no na realização do seu projeto! Honorários 2,67% TTC incluídos, fornecedor do comprador (750 000,00 € sem honorários). AV TRANSACTION Cyrille PARADE Seu agente comercial e consultor especialista em imobiliário RSAC N° 750 801 532 (EI) Cidade do registro: Nancy Mais informações no nosso site av-transaction immo - Referência: A rede AV Transaction recruta agentes comerciais em toda a França. Receba 100% das suas comissões. avtransaction-recrutement fr.

Compra de imóveis - A dois passos da Place Stanislas, no coração do Centro Histórico de Nancy, este apartamento de 146 m² beneficia de uma localização privilegiada numa rua pedonal, oferecendo tranquilidade e proximidade imediata a lojas e locais emblemáticos do centro da cidade. Situado num edifício dos séculos XVI e XVII, numa copropriedade de 9 frações principais cuidadosamente conservada, o apartamento manteve todo o charme e os elementos característicos de época: soalho de madeira, molduras decorativas, lareiras de mármore e elementos decorativos de época. Com divisões que se abrem para ambos os lados do edifício e exposição a Este/Oeste, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia. A zona de estar é composta por uma cozinha aberta com despensa, ligada a uma agradável sala de receção. A zona dos quartos dispõe de dois quartos amplos, um dos quais com uma agradável área adicional que pode acolher um escritório ou um recanto de leitura. Uma divisão complementar pode ser facilmente adaptada como quarto de criança ou espaço de trabalho. Uma casa de banho com banheira e duche, uma casa de banho de serviço independente e numerosos espaços de arrumação completam o apartamento. A copropriedade dispõe ainda de um bonito pátio comum, que confere charme e tranquilidade ao conjunto. Uma arrecadação completa o imóvel. Estão disponíveis para arrendamento duas garagens, uma delas situada na copropriedade vizinha. Aquecimento individual a gás. Despesas de condomínio: cerca de 150 € por mês. Uma morada de carácter, luminosa e elegante, no coração de uma das zonas mais procuradas de Nancy, a poucos passos da Place Stanislas. Este imóvel é apresentado por Nathalie MONJARDET.

Compra de imóveis - Exclusivo, Convido-o a descobrir esta magnífica casa contemporânea de 2001, totalmente renovada recentemente com materiais de qualidade. Localizada de forma ideal, junto ao prestigioso Haras National, oferece um ambiente de vida único, verdejante e procurado, mantendo-se próximo dos comércios, escolas e vias para Nancy e Lunéville. Single-storey elevada em 2009, compõe-se hoje, no RDC, de uma bela sala de estar clara com cozinha sob medida totalmente equipada de 2022 integrada na sala e com acesso direto à varanda e ao jardim, 2 quartos, um escritório ideal para teletrabalho, uma casa de banho com duche e banheira, um WC separado, uma garagem para 1 veículo com portão automático e zona de lavandaria que completa este piso. No piso superior, uma sala de jogos serve 2 grandes quartos bem como uma casa de banho. Na bela temporada, poderá usufruir de um exterior à altura das prestações interiores graças à sua varanda suspensa com vedação em pedra, escadaria moderna deslocada e ajardinada com gosto que conduz a um jardim plano igualmente bem cuidado com cerca de 600m2. Um furo com bomba ligada à torneira externa permitirá cuidar do seu quintal a custo reduzido. LOCAIS: - Aquecimento & Climatização: DPE B / Pompe à chaleur air/air reversível (instalada no RDC em 2025 e nova no piso superior desde 2011), uma salamandra a pellets no RDC (2021). - Água quente: boiler termodinâmico (2025). - Esgoto: estação de micro (normas). - Vitrais duplos em PVC com persianas elétricas. - Fossa sanitária 1m20 Compre, mude-se, aproveite! Não há obras a prever! Visita virtual disponível mediante pedido. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Este anúncio é proposto por BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Registado na Conservatória do Registo Comercial de NANCY - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Compra de imóveis - Casa unifamiliar de piso único com cave em Longwy, bairro Gouraincourt Venha conhecer esta agradável casa unifamiliar de piso único com cave. Com uma superfície de aproximadamente 110 m² de área habitável, beneficia de uma localização prática, perto das fronteiras belga e luxemburguesa, do hospital, das zonas comerciais e dos principais eixos rodoviários. A casa dispõe ainda de uma cave completa com cerca de 136 m², incluindo uma garagem, uma lareira e várias possibilidades de armazenamento. O piso único é composto por: • Um corredor com pequeno roupeiro • Um quarto de 13,8 m² • Um segundo quarto de 9,5 m² • Uma casa de banho independente • Uma lavabem renovada em 2017 • Uma bela sala de estar aberta com cozinha equipada de 58,5 m², com acesso direto à varanda No andar superior: Uma mezzanine serve duas pequenas peças mansardadas, atualmente acondicionadas em espaços de quarto. Equipamentos & reformulações -DPE: D -vidros duplos -roua de persianas elétricas - caldeira de 2017 -’eau chaude gaz de 2025 - Cozinha de 2017 - Casa de banho de 2017 - Fachada renovada em 2020 - Adoucidor de água - Fibra óptica - Fosse séwéritaire - Telhado em bom estado - Imposto municipal: 2 049 € Algumas obras de renovação estão previstas, principalmente pintura. Exterior: Você desfrutará de uma varandão de aproximadamente 26 m², bem como de um pátio que permite estacionar vários veículos. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar: Julia : Registada no greffe do tribunal de comércio de Val de Briey, n° RSAC 892 460 379. Honorários incluídos de 6,02% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 249 000 €. Classe energética D, Classe climática D Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 2390,00 € e 3290,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (com assinaturas). A sua consultora BORBICONI IMMOBILIER: Julia PEDESINI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 892460379

Compra de imóveis - Venha descobrir sem mais demoras esta bonita casa, idealmente situada a apenas alguns quilômetros das fronteiras belga e luxemburguesa, no município de Longwy. A 5 minutos a pé da estação de trem A casa é vendida completamente mobilada, com exceção da televisão e do móvel de TV. O electrodomésticos, nomeadamente a máquina de lavar, a secadora e o frigorífico, encontram-se na lavandaria e também permanecem incluídos na venda. Composição da casa: No rés-do-chão: • Uma sala de estar de 33 m² • Uma cozinha equipada de 15 m² • Uma casa de banho renovada em 2024 • Vidros duplos instalados em 2020 nesta parte da casa • Escada fabricada em 2017 pela empresa Escal Concept No piso térreo (1º andar): • Uma peça de 12,5 m² com dois armários integrados • Um quarto de 15 m² com armário integrado • Janelas com vidro duplo trocadas em 2020 No segundo e último andar: • Duas peças em sótão que podem ser convertidas em quartos, a adaptar segundo o gosto No basement: • Uma lavandaria de 12 m² • Uma peça de armazenamento de 14 m² • Uma peça de 19 m² com acesso direto à rua e beneficiando de uma claraboia Aquecimento ? A casa está equipada com uma salamandra instalada em 2022. O custo de aquecimento é de aproximadamente 700 € por ano, de acordo com as informações disponíveis. ??Diagnóstico em F Um bem interessante para um investidor Uma localização ideal: usufruirá da proximidade de todas as comodidades: creche e escola primária, colégio, liceu, comércio de proximidade, zona comercial, hospital... Uma casa com muitos atractivos, ideal para residência principal ou investimento para arrendamento, oferecendo mais espaço e independência do que um apartamento. Não hesite em vir conhecê-la! foto simplificada por IA Para qualquer pedido de informações ou para marcar uma visita, contacte-me pelo +33 6 . Inscrita no registo do tribunal de comércio de Val de Briey, n° R.S.A.C. 892 460 379, Julia. HONORÁRIOS DE AGÊNCIA INCLUÍDOS (H.A.I. : responsabilidade do vendedor) Honorários incluídos de 6,04% TTC à cargo do adquirente. Preço sem honorários 148 900 €. Habitação com consumo energético excessivo: Classe de energia F, Classe de clima C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2350,00 € e 3220,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). O seu consultor BORBICONI IMOBILIÁRIA: Julia PEDESINI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 892460379

Compra de imóveis - UMA CASA ENCANTADORA AOS PÉS DOS VOSGES — UMA VERDADEIRA PAIXÃO À PRIMEIRA VISTA Casa de férias à venda nos Vosges Saint-Sauveur – 4 rue de l'École Numa bonita aldeia, com uma vista deslumbrante sobre a floresta dos Vosges, descubra esta magnífica casa totalmente renovada, situada num ambiente tranquilo e verdejante. Uma propriedade cheia de charme, concebida como uma verdadeira casa de família, que também é ideal como segunda residência, casa de férias ou alojamento de turismo rural. Totalmente renovada com muito bom gosto, a casa combina o conforto moderno com o charme do antigo, incluindo a utilização de materiais locais e de qualidade. UMA PROPRIEDADE COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Com as suas divisões amplas e numerosos espaços, esta propriedade permite acolher confortavelmente uma família numerosa ou várias gerações. Dispõe, nomeadamente, de: • 7 quartos, 2 dos quais com várias camas • 3 casas de banho • Várias casas de banho adicionais • 4 salas de estar, que oferecem diferentes espaços, uma delas com lareira • Cozinha equipada • Arrumos para lenha e bicicletas • Lavandaria • Garagem • 2 agradáveis terraços • Terreno arborizado com cerca de 1 350 m² A casa é vendida totalmente mobilada. Basta trazer as malas e começar logo a desfrutar do espaço. UM CENÁRIO IDEAL PARA UMA CASA DE FÉRIAS A sua localização aos pés dos Vosges torna esta propriedade especialmente adequada para quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade. Trilhos para caminhadas, florestas, lagos, atividades ao ar livre e aldeias pitorescas ficam facilmente acessíveis. Comércio a 10 minutos de carro. Possibilidade de teletrabalho (escritório e ligação à Internet por fibra ótica). Uma localização particularmente interessante para compradores da Bélgica, do Luxemburgo, dos Países Baixos ou da Alemanha que procuram uma casa de férias em França. Casa de férias à venda nos Vosges — visitas possíveis em inglês. UMA CASA PARA VIVER… OU PARA RENTABILIZAR Casa de família, residência principal, segunda residência ou projeto de arrendamento sazonal: esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. O seu carácter, as divisões amplas, o terreno arborizado e a renovação cuidada fazem dela uma propriedade rara. Uma verdadeira paixão aos pés dos Vosges. Saint-Sauveur – Meurthe-et-Moselle Visitas mediante marcação com Alexandre. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética D, classe climática D. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para utilização normal, calculado com base nos preços da energia de 2026: entre 5 920,00 € e 8 070,00 €. Cartão profissional n.º 000 020

Compra de imóveis - Alcyon Immobilier presents for sale this former Theatre / Cinema. Located in the heart of the village of Onville, it is an exceptional property that could regain a cultural function (theatre or cinema) or become a totally atypical dwelling with its large volumes and numerous possibilities for development. The theatre comprises: - an entrance with stairs leading to the main hall, - two small rooms on either side of the entrance, - a main hall (Parterre), - a wooden stage with trapdoors, technical space under the stage, manual curtain and small backstage area. - Above the entrance stairs, a projection booth. - An attic for storage. The property has an electrical meter and a functional installation but in need of modernization. It is connected to the mains sewer and a water supply is available, but no water installations are in place within the building. A must-see.

Compra de imóveis - Virtual tour available on request. Feel Immobilier offers for sale this single-story detached house with 154.32 m2 of living space (197.81 m2 on the ground), located in a quiet area and benefiting from 13 ares 65 ca of land with no overlooking properties. It features 3 bedrooms, including a master suite and the possibility to create a fourth, a large living area, a spacious kitchen, storage spaces, an office/dressing room, a bathroom and a shower room, a separate WC, a utility room, a garage and 2 parking spaces. Ideally located close to Luxembourg: 20 minutes from Differdange and 30 minutes from Esch-sur-Alzette, with a primary school in the village. Important interior refurbishment and roof to be redone. Possibility to create an additional garage as well. A beautiful opportunity for a family or cross-border project, in a quiet and lush environment. Contact Feel Immobilier for more information or to arrange a visit.

Compra de imóveis - Virtual tour available on request. Feel Immobilier presents this well-maintained, semi-detached house of 133 m², ideal for a family. On the ground floor, you will find an entrance, a fully equipped kitchen, a spacious bright living room with a fireplace, a shower room with toilet, and a boiler room. On the first floor, the house has four bedrooms, a bathroom with toilet, and a laundry room. Outside, you will enjoy a pleasant garden and a private parking space. Highlights: - Clever heating system (the fireplace also heats the heating ducts to warm the whole house) - Well-maintained home - Close to all amenities - Quick access to the highway

Compra de imóveis - Virtual tour available on request. Feel Immobilier offers for sale this attractive detached 6-room house, built in 2006, with 175 m² of living space across two levels with split-level landings, 195 m² of floor area and a 39 m² garage. Set on a 939 m² plot, it is located in a quiet area, set back from the road and surrounded by greenery. The house offers a pleasant living environment, shielded from view and with no shared walls. It also has a double garage, providing useful parking and storage space. Key features: Very good overall condition Generous living space with a cathedral ceiling and an open mezzanine overlooking the living room No overlooking neighbours Detached house with no shared walls 939 m² plot Quiet, green surroundings Set back from the road Close to local amenities Double garage One bathroom and one shower room. An ideal property for enjoying a peaceful setting while remaining close to local services and amenities. For more information or to arrange a viewing, contact Feel Immobilier.

Compra de imóveis - Virtual tour available on request. FEEL Immobilier presents this well-maintained architect-designed house in a small horizontal co-ownership, offering generous spaces and a privileged living environment. It includes an entrance with storage, a fully equipped open-plan kitchen opening onto the living/dining room, a mezzanine, three bedrooms including a master suite with two dressing rooms and a bathroom, an office that can serve as an additional bedroom, as well as two shower rooms including one with a toilet and two separate toilets. You will also enjoy five balconies, a private garden, three cellars including a climate-controlled wine cellar, and four parking spaces. Additional features: centralized vacuum, exceptional views, and the possibility to create a garage. Ideal for buyers working on the Brabois plateau, in Vandoeuvre, Villers, Ludres,... reachable in 10 minutes by car and 25 minutes by bike. Bike lane to Vandoeuvre-les-Nancy. A rare, perfectly maintained property to discover without delay.

Compra de imóveis - Casa independente de estilo provençal, construída em 2012, com cerca de 150 m² de área útil (surface Carrez), implantada num terreno de 1 332 m², situada no município de Cosnes-et-Romain, num ambiente residencial calmo e procurado. O imóvel encontra-se no piso térreo com um hall de entrada com roupeiro, conducente a uma ampla sala de estar/jantar com cerca de 61 m², beneficiando de boa luminosidade graças à exposição sul. A cozinha americana totalmente equipada, com 16,5 m², dispõe de eletrodomésticos completos com frigorífico americano e de uma área de arrumos adjacente com cerca de 2,2 m². Ainda no piso térreo, a casa oferece: uma chora de 12 m², uma casa de banho independente, um a lavandaria com duche e lavatório, um garagem dupla de 42 m², bem como um espaço de arrumos de 42 m² acima da garagem. No piso superior, encontram-se: duas quartos infantis de cerca de 12 m² cada, um suite com quarto de 14 m² e closet, uma casa de banho de 10 m² com banheira, duche, lavatório e WC, um hall de passagem de 5,5 m². A casa beneficia de prestações de qualidade: vidros duplos com redes mosquiteiras integradas, andar de aquecimento no piso térreo, stufa a lenha, aquecimento a gás, ventilação automática com fluxo duplo, sistema de aspiração centralizada, captação de água de chuva com depósito de 10 000 L que alimenta WC, máquina de lavar e torneiras, telhado inspecionado em 2024. Externo, o terreno de 1 332 m² alberga uma piscina aquecida de 8 × 4 m (? 50 m³), perfeitamente orientada, com insolação ótima durante todo o dia. Casa em excelente estado geral, sem trabalhos por fazer. Honorários à cargo do vendedor. Classe energética C, Classe clima C. Montante estimado de despesas anuais de energia para um uso padrão: entre 1613,00 € e 2184,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). O seu conselheiro We Invest France: Michael Binda Agente comercial (Empresa individual) RSAC 948 281 795 BRIEY.

Compra de imóveis - CERTEZA de ENCANTO com a 3G Immo Lambermont e Julia (Borbiconi Immo), para esta superbe MAISON geminada pelo GARAGEM com 124m² de área útil (+ cave completa), com 4 QUARTOS, 2 SDB, GARAGEM e TERRENO sem vis-à-vis! Esta casa (antigo casario dos anos 1910 com pavimentos em carvalho, boa altura sob têmporas...) cheia de charme, autenticidade e modernidade é muito luminosa e impecavelmente conservada: só precisa das suas malas! Localização desejada: a poucos passos das fronteiras, numa zona calma mas próxima de todas as comodidades. O rés-do-chão é composto por uma área de entrada, uma soberba sala muito clara de 31m², uma cozinha totalmente equipada que dá acesso à grande varanda/terraço e um WC. O patamar do primeiro andar distribui dois belos quartos de 13 e 13,3m² e uma casa de banho totalmente renovada em 2024 com duche italiano, lavatório e WC suspenso. No segundo e último nível, encontramos, com a mesma configuração, mais dois quartos (16 e 14m²) e uma casa de banho (duche italiano, lavatório e WC suspenso). O subsolo, saudável e totalmente revestido, compõe-se de duas caves, uma lavandaria, uma casa de máquinas e uma garagem para 1 veículo. A casa está situada num terreno de aproximadamente 158m², sem jardim, mas com uma magnífica varanda/terraço de 75m² orientada a sul, com vista para a natureza. Do ponto de vista técnico, o telhado de telha data de 2024 (telhado do garajão com aço carbono), a fachada foi renovada em 2024, as caixilharias DV PVC, aquecimento a gás da cidade, fogão a pellets no salão (2024) e outro no primeiro andar, o teto do subsolo isolado. A taxa de propriedade é de 1.350€. Para qualquer pedido de informações e/ou visitas: Grégory Honorários a cargo do vendedor O seu agente comercial 3G IMMO no local EI - Grégory LAMBERMONT inscrito no RSAC de BRIEY n° 524 212 917 De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação.

Compra de imóveis - NEW AT AKOMI – BACCARAT Magnificent character apartment of 133 m² – 4 rooms – 3 bedrooms Alexandre offers you this bright, beautiful apartment located on the 3rd and top floor of a character building, in a quiet and pleasant environment. You will enjoy a privileged location: only 2 minutes from the Baccarat park, with shops, schools and all amenities within walking distance, at the end of the street. The apartment offers beautiful volumes and consists of: - An entrance - A fitted kitchen - A large bright living-dining room - 3 bedrooms - A shower room - Separate WC - A cellar - A shared terrace Baccarat – ideal location 132.8 m² Loi Carrez 3rd and top floor 3 bedrooms An apartment offering space, brightness and immediate proximity to the neighborhood life, ideal for a main residence or a family project. To visit quickly Seller’s fees. In a co-ownership of 7 lots. No procedures pending. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: between 1,530.00 and 2,100.00 €. Pro agent card no. 000 020

Compra de imóveis - To discover without delay! Located in a sought-after area of Lunéville, in the immediate vicinity of shops and services, the swimming pool, Bosquets park and schools, this beautiful ~150 m² townhouse, fully renovated with taste, will enchant you with its generous volumes, brightness and comfort. On the ground floor: An entrance A spacious bright living room / dining room An open fully equipped kitchen with direct access to the terrace and garden A separate toilet Upstairs: 3 lovely bedrooms A large bathroom with a bathtub, shower and double sink A separate toilet The house also includes a cellar and an adaptable attic, offering great possibilities for expansion or storage. An independent annex of about 100 m² is a real asset A property combining the charm of an imposing facade with modern comfort and strong energy performance (DPE C). A renovated home, a pleasant exterior and significant potential for evolution, all in a privileged Lunéville location. To visit without delay! Fees including VAT of 2.69% borne by the purchaser. Sale price excluding fees: €253,000. Energy class C, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2,040.00 and €2,810.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your AKOMI advisor: Eric GRIBAUVAL Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 909 285 801 RSAC Nancy RCP MMA IARD No. 127 100 479

Compra de imóveis - CHARACTER HOUSE WITH APPROXIMATELY 500 M² OF OUTBUILDINGS – DOMEVRE-SUR-VEZOUZE (54450) A property with exceptional volumes and remarkable potential! Located in Domevre-sur-Vezouze (54450), this house offers an ideal setting for lovers of large spaces, families seeking generous living areas, or individuals with a professional, agricultural, or equestrian project. Situated on a 1,530 m² plot, the property develops 233.36 m² of living space, to which nearly 500 m² of outbuildings are added. A family home with generous volumes. The house consists of: Ground floor: • Three entrances allowing different accesses to the house • A living room • A kitchen • A dining room • A bedroom • A shower room • A WC First floor: • Four bedrooms • An office • An additional room that can be converted into an office, dressing room, or space according to your needs Overall, the house offers 7 rooms, including 5 bedrooms, providing numerous possibilities for a family. Nearly 500 m² of outbuildings, one of the true assets of this property, lies in its substantial outbuildings. You will notably have: • A large barn • A workshop • Horse boxes • Spacious storage and parking areas These volumes offer considerable potential. Work to be done – a great potential to be realized The house requires renovation work and updating to modern tastes. Fees payable by the seller. Energy class E, Climate class D. Estimated annual energy expenditure for standard use: between €5,060.00 and €6,900.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Your AKOMI advisor: Juliette ALIZANT Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD No. 59-661-778

Compra de imóveis - Close to Place des Vosges and the heart of Nancy, discover this elegant 160 sq.m. apartment, located on the first floor of a characterful period building. Accessed via a remarkable stone staircase, the apartment immediately impresses with its generous proportions and beautifully preserved period features. A spacious entrance hall leads to an impressive glazed doorway opening onto a balcony, creating a welcoming central space that gracefully connects the reception rooms. A walk-in dressing area with extensive built-in storage is positioned to one side, while the living room and dining room provide elegant reception areas with impressive volumes. The separate kitchen is located at the rear of the apartment. The sleeping quarters comprise two spacious bedrooms, a bathroom, and a separate WC. Filled with natural light, the apartment retains all the charm of a classic bourgeois residence, including solid oak parquet flooring, original fireplaces, decorative mouldings, high ceilings, and beautifully proportioned rooms. The windows will be entirely replaced, and the apartment will be fully repainted, with all works carried out at the seller's expense. Heating is provided by electric radiators. Two private parking spaces within the condominium complete this property. This property is presented by Hugo Conerardy, Sales Agent at Barnes.

Compra de imóveis - CASA EM AUDUN-LE-ROMAN Venha descobrir sem demora esta charmosa moradia geminada lateral, com uma área habitável de 117 m², situada em Audun-le-Roman! Situada de forma ideal perto de comércios e escolas, com acesso rápido à via rápida e ao Luxemburgo, esta casa oferece belos volumes e várias possibilidades de remodelação. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL No rez-de-chaussée (térreo): • Uma bela sala de estar com cozinha equipada de 37,70 m², com acesso direto à esplanada e ao jardim. No demi-niveau inférieur (semi-piso inferior): • Uma casa de banho de 4,90 m² com espaço de lavandaria. • Um espaço convertido que pode servir de quarto, de escritório ou de compartimento adicional conforme as suas necessidades. • Possibilidade de reorganizar este espaço para recuperar a função original de garagem, como era anteriormente. No primeiro andar: • Uma casa de banho recente com duche italiano. • Um quarto com roupeiro de 11 m². No segundo e último andar: • 2 quartos espaçosos de 12 m². EXTERIOR O conjunto está num terreno de 2 ares 51, incluindo uma esplanada, um pequeno jardim e um abrigo de armazém. INFORMAÇÕES • Telhado recente • Aquecimento a gás • DPE: D • Taxa de propriedade: 873 € • Fibra óptica • VMC simples fluxo • Esgoto ligado à rede pública • Possibilidade de recriar uma garagem Para qualquer informação adicional ou para marcar uma visita, contacte-me pelo . Inscrita no registre do tribunal de comércio de Val de Briey, n° R.S.A.C. 892 460 379. Honorários incluídos de 1626.67% TTC à carga do comprador. Preço sem honorários 15 000 €. Classe de energia D, Classe climat D Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2000,00 € e 2790,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (associados). O seu consultor BORBICONI IMOBILIÁRIA: Julia PEDESINI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 892460379

Compra de imóveis - Casa de 5 peças com 157 m² habitáveis AKOMI oferece uma casa de campo com 157 m² habitáveis num terreno de 320 m². Localização ideal próximo à Eixo BACCCARAT (10min) - LUNEVILLE (20min) e próximo a NANCY. Sala de estar luminosa de 29 m², uma cozinha (14 m²), 4 quartos, uma casa de banho (12 m²), um WC independente, bem como uma lavandaria. Desfrute dos belos dias de verão com o seu terraço orientado a sul. Uma garagem capaz de acolher 2 veículos também complementa este imóvel. Aquecimento por bomba de calor e lareira a lenha, ar condicionado, aquecedor elétrico alimentado por painéis fotovoltaicos. Preço de venda com honorários incluídos: 169 900 €. Contato Ludovic Zabel Telefone: R.S.A.C 878 606 995 NANCY Área: 157 m² Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: 69 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 0,00 kWh/m²/ano Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 1 050 € e 1 470 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Honorários de agência pagos pelo vendedor. Classe de energia B, Classe de clima A Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 1 050,00 € e 1 470,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). O seu consultor AKOMI: Ludovic ZABEL Agente comercial (Empresa individual) RSAC 878606995 RSAC Nancy

Compra de imóveis - FOR SALE – A guaranteed favorite T3 with terrace in the heart of Nancy + Cellar Nancy city center – Charles Place area - Central Market Are you looking for an apartment where you only have to drop off your suitcases? Look no further. Situated in the heart of Nancy, close to the St Sébastien shopping center, Charles 3 Square and the central market, this superb T3 in excellent condition combines the sought-after qualities: privileged location, brightness, comfort and outdoor space. From the entrance, you will be drawn to a bright living area, offering a pleasant and warm atmosphere. The apartment also features 2 bedrooms, a fitted kitchen and a terrace, a real asset in the city center. For comfort, everything has been designed for daily life: reversible air-source heat pump, double glazing and electric rolling shutters. The distinguishing assets - T3 in excellent condition - 2 bedrooms - Beautiful bright living area - Fitted kitchen - Terrace - Reversible heat pump - Double glazing - Electric rolling shutters - Cellar - Central sought-after location, close to Place du Marché - Parking possibility An apartment that is comfortable, bright and ideally located, suitable for a couple, a small family or an investor seeking an attractive property in the heart of Nancy. This type of property is rare in the city center with a terrace. A visit will truly allow you to appreciate its charm and location. Would you like to know more or arrange a visit? Call Sylvain LABRIET Fees at the seller's charge. In a two-unit copropriété. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated average annual energy expenditure for standard use, calculated from 2021 energy prices: between 610.00 and 870.00 €. Your AKOMI advisor: Sylvain LABRIET Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP E - MCE - 001

Compra de imóveis - Located in Nancy, this character apartment of approximately 126 sqm offers a privileged living environment, combining the charm of period features with modern comfort. Access is through a private courtyard of approximately 40 sqm, a peaceful outdoor space sheltered from view, leading to a fully private staircase providing access to the second floor. From the entrance, the apartment immediately appeals with its generous volumes and preserved period features, including parquet flooring, fireplaces, decorative mouldings and high ceilings. A hallway leads to the different living areas, comprising a living room, a dining room, a separate kitchen, a bathroom and a separate toilet. The sleeping area includes two bedrooms, one of which benefits from an additional space that could be converted into a private shower room, as well as a third 10 sqm room that could be used as a guest bedroom, office or dressing room. As part of the sale, the apartment will be fully repainted and the windows will be replaced with double-glazed units. Heating is provided by an individual gas system. A front-facing balcony and one private parking space complete this rare property, offering a sought-after balance between character, independence and convenience. This property is presented by Hugo Conerardy, BARNES sales agent. []()

Compra de imóveis - VANDOEU VRE-LÈS-NANCY – PARC RICHARD POUILLE | 3 PIÈCES | 69 M² | BALCÃO | GARAGEM | CAVA | RESIDÊNCIA RENOVADA! E se o seu próximo apartamento lhe oferecesse conforto, luminosidade e uma vista deslumbrante? Situado junto ao parque Richard Pouille, numa zona procurada de Vandoeuvre-lès-Nancy, venha conhecer este belíssimo apartamento de 3 peças com 69 m², situado no 10º andar com elevador. A verdadeira mais-valia? Uma magnífica vista ampla, apreciável a partir do pátio/terraço de cerca de 5 m², acessível diretamente a partir da sala de estar. Um espaço exterior ideal para colocar uma pequena mesa, tomar um café ao sol ou simplesmente desfrutar da vista e da tranquilidade. UM APARTAMENTO QUE TEM TUDO PARA ACHAR: Logo na entrada, encontrará um espaço funcional com armários de armazenamento, depois uma bela sala de estar luminosa, aberta para o pátio e oferecendo uma agradável sensação de abertura. A cozinha equipada e mobilada dispõe também de um espaço lavandaria/constância, particularmente prático no dia a dia. O espaço de descanso é composto por duas belas suites (quartos), complementado por uma casa de banho e um WC independente. Um apartamento perfeitamente adequado tanto para uma primeira compra, para uma vida familiar ou para um investimento para renda. O GRANDE PLUS: UMA COPROPRIEDADE QUE ACABOU DE SER RENOVADA! É um ponto particularmente importante: os principais trabalhos de renovação energética e de conservação da copropriedade estão atualmente em curso e já foram pagos pelo proprietário. Concerne-se, entre outros: - Isolação térmica externa com reparação das fachadas - Isolação e reparação dos telhados - Isolação das caves ? Nenhum trabalho de copropriedade a cargo do futuro adquirente relativamente a estas operações, o proprietário já liquidou os montantes correspondentes. Um verdadeiro benefício para comprar com maior tranquilidade e beneficiar de uma residência cujo conforto e desempenho estão em plena melhoria. OS + DO Imóvel • Apartamento de 3 peças – 69 m² • 10º andar com elevador • Vista muito ampla • Varanda/térreo de cerca de 5 m² • Sala de estar luminosa • Cozinha mobilada e equipada • Lojinha de lavandaria/cellier • 2 quartos • Casa de banho • WC independente • Vários guarda-roupas • Lugar de estacionamento privativo no subsolo • Cave • Janelas PVC com vidro duplo • Persianas PVC • Aquecimento coletivo a gás • Reparos de copropriedade já pagos pelo proprietário UM LOCAL PRÁTICO NO DIA A DIA Beneficiar-se-á de um ambiente particularmente prático, junto ao parque Richard Pouille, comércios, escolas, transportes públicos e de todas as comodidades. Os principais eixos rodoviários também são facilmente acessíveis, permitindo chegar rapidamente a Nancy e às comunas vizinhas. Um apartamento luminoso, uma vista ampla, uma zona exterior, um estacionamento privativo e, sobretudo, uma copropriedade em plena renovação com os trabalhos já pagos: tantos motivos para descobrir sem demora. Uma visita é essencial para apreciar plenamente a vista e o potencial deste apartamento! ATENÇÃO o DPE será atualizado e melhorado decorrente das obras de isolamento em curso! DPE realizado em o . Montante estimado de despesas anuais de energia para um uso padrão: ...

Compra de imóveis - Em Marbache, entre Nancy e Pont-à-Mousson, descubra uma casa familiar de 120 m² pensada para conciliar vida familiar, conforto e mobilidade no dia a dia. A sua localização permite, entre outras coisas, alcançar rapidamente a autoestrada A31, Nancy, Pont-à-Mousson e a gare Lorraine TGV: um equilíbrio ideal para os ativos que desejam manter um ambiente de vida mais tranquilo, sem renunciar à facilidade de deslocação. A casa abre-se para uma sala de estar conviviala, onde a cozinha em open space prolonga naturalmente a sala de estar. Deste espaço, o acesso direto à esplanada convida a desfrutar dos bons dias, de refeições ao ar livre e de uma vista aberta que transmite uma verdadeira sensação de espaço. Com 4 quartos e 3 casas de banho, atende às necessidades de uma família que quer que cada um encontre o seu espaço: suíte parental, quartos das crianças, espaço para receber ou teletrabalho… as possibilidades são inúmeras. Jardim, esplanadas, garagem e cave completam este conjunto. O seu DPE C é um elemento adicional para um quotidiano mais confortável e um melhor controlo das despesas. Uma casa onde imaginar fins de semana em família, as noites de verão na esplanada e uma organização diária simples, no coração de um setor prático e procurado. Honorários à carga do vendedor. Classe de energia C, Classe de clima C Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 1170,00 € e 1630,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (subscreções incluídas). O seu consultor eXp Realty: Sophie BLAISE Agente comercial (Empresa individual) RSAC 984 979 336 NANCY

Compra de imóveis - Descubra esta bela casa independente, inteiramente térrea, construída em 2018, situada num ambiente tranquilo, com vista desimpedida para campos e natureza. A 35 min do Luxemburgo e a 15 min da Bélgica A CASA É COMPOSTA COMO SE SEGUE: • Ampla sala de estar luminosa, com cerca de 70 m², cozinha totalmente equipada e acesso direto ao exterior • Duas varras, sendo uma coberta, para usufruir plenamente dos espaços exteriores • 3 quartos de 13,5 m² e 14 m², assim como uma bela suíte principal de 28 m² com roupeiro, casa de banho privativa e acesso direto à varanda • Casa de banho de 10,5 m² com banheira de hidro, duche ao nível italiano e lavatório duplo • WC separados com lavatório • Lavandaria • Armários embutidos no corredor • Garagem de 27 m² EXTERIORS: • Jardim vedado • 2 varras, sendo uma coberta • Vista desimpedida para campos e natureza • Abrigo de jardim ligado à eletricidade INFORMAÇÕES: • Aquecimento por piso radiante a gás • Lareira a pellets • Ar condicionada reversível instalada em 2023 • Caixilharia em alumínio com vidro duplo • Portas/rolos elétricos • Amaciador de água • Alarme • Fibra óptica • VMC de fluxo simples IPTU: 1991 euros • DPE: Classe A ? COMODIDADES PROXIMAS: A localidade dispõe de vários serviços e comércios de proximidade: escola infantil, escola primária, collège, supermercados, Lidl, Aldi, Intermarché, Bricomarché, bem como garagem, florista, restaurantes, bares, cabeleireiros, salão de estética e diversos serviços do quotidiano. Para uma visita ou informação, não hesite em me ligar. Julia : +33 6 Registada no registro do tribunal de comércio de Val de Briey, nº R.S.A.C. 892 460 379, Julia. HONORÁRIOS DE AGENCIA INCLUSOS (H.A.I. : custo DO VENDEDOR). Honorários inclusos de 4,21% TTI à responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 380.000 €. Classe energética B, Classe climática B Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, calculado com base nos preços da energia do ano 2021: entre 1200,00 e 1900,00 €. Seu consultor BORBICONI IMOBILIÁRIA: Julia PEDESINI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 892460379

Compra de imóveis - Single-storey house, recently built, in perfect condition, offering an entrance leading to a living room that is cross-ventilated, open-plan to a equipped kitchen with access to a terrace, toilet, shower room (walk-in shower), 3 bedrooms all equipped with built-in wardrobes, garage/boiler room/laundry with service door. Fine features: external parking for 3 vehicles, flat fenced and landscaped garden, photovoltaic panels, full crawl space, underfloor heating with gas boiler throughout the house, good insulation (DPE B), fiber optic installed, terrace, garden shed with rainwater collection, electric roller shutters, PVC window frames... Nothing to do but move in and enjoy the peaceful house. Contact for more information

Compra de imóveis - NEW in MONT SUR MEURTHE: single-story pavilion with a full basement offering 97 m2 of living space (3 bedrooms and an office) on a complete basement and with a large outbuilding of 70 m2 (2-car garage). Large flat plot (pool potential) and enclosed, landscaped with access to a small pond. Double glazing and electrically operated roller shutters, electric gate, mains drainage, easy parking (interior). Contact, information and photos on request

Compra de imóveis - Damelevières, very close to the town centre: detached single-storey house with 117 m² of living space and a 117 m² basement, set on 875 m² of land. It comprises a kitchen, a living/dining room with access to a balcony, a bathroom, a separate WC and 4 bedrooms. The basement includes a garage for 2–3 vehicles, a room, a cellar, a utility room and a workshop with a service door. The flat, tree-lined plot measures 875 m². Recent double glazing, gas boiler and radiators. No load-bearing interior walls. Arrange a viewing without delay. Information at O.

Compra de imóveis - Townhouse in a hyper-center street, with an entrance into a dining room open to a recently equipped kitchen with access to a terrace and garden, living room, bathroom with WC; on the upper floor 3 bedrooms, bathroom with WC. Outbuildings include 2 garages with electric doors, full cellar (laundry room, boiler room, 2 cellars) and a partly convertible attic. Double-glazed PVC with rolling shutters, city gas boiler, terrace, garden/vegetable plot, mains drainage. Available quickly. Contact and viewing.

Compra de imóveis - Damelevières, close to the train station and access to the expressway. A 574 m² building plot with boundary markers and partial utility connections (water and mains drainage). The plot measures 15.74 m across the frontage and 36 m in depth. A wooden chalet is installed on the plot, on concrete pads. Contact us to arrange a viewing at 06.

Compra de imóveis - LUNEVILLE, in a small building (low charges) a 72 m2 T3 with open-plan fitted kitchen opening onto living-dining room (36 m2), 2 bedrooms, bathroom and WC (attics, cellars, private land at the rear of the building, 1 garage for 1 vehicle 100m away). (2nd and top floor, double glazing, town gas boiler, separate hot water tank, fitted kitchen about 10 years old, convertible attic). Contact and viewing at 06.

Compra de imóveis - Building comprising a living area to renovate entirely, consisting of 2 bedrooms, equipped kitchen, bathroom with WC, cellar, dining room, courtyard Large 140 m2 attached hangar, ideal for storage, motorhome, classic car. Possibility to divide into 2 lots. Great potential for an investor, craftsman, or mixed-use habitation/activity project. Contact DIDIER O6..

Compra de imóveis - Great investment potential. Property ensemble consisting of a main building of nearly 1000 m2 of usable space (more than 20 bedrooms), numerous outbuildings (two barns, 2 small houses, 2 chalets...), parking and/or storage areas with concrete slabs... a meadow ........ The entire property needs renovation and/or modernization, and could be subdivided if needed. Contact and information from Gilles

Compra de imóveis - Pettonville, on the banks of the Verdurette: former mill of approx. 200 m² (with water channel), set on over 3,000 m² of land, including approx. 1,000 m² suitable for construction. The building is connected to water and electricity and is in fair condition (warehouse/garage, etc.). It borders the Verdurette, a trout river, and has attractive grounds, much of which is suitable for construction, with a wide frontage in a bucolic setting. Possibility of splitting the property in two: building plot for €45,000 and building/barn with land and water rights for €27,000. Information and enquiries: O6.

Compra de imóveis - Located in the commune of Einville-au-Jard, discover this large 150 m2 house offering generous volumes and strong potential. On the ground floor, you will find a spacious living area including a living room, a dining room and a fitted kitchen with a central island, ideal for sharing convivial moments. A bathroom with a beautiful freestanding bathtub as well as a shower room complete this level. On the first floor, the house features a master suite of about 25 m2 with a shower, as well as two other large bedrooms of about 18 m2 each. Possibility to aménager a fourth bedroom according to your needs in the last level which serves as storage. Outside, you will find a large cellar of about 30 m2. For comfort, the house is equipped with pellet heating supplemented by electric heating, and is connected to the main sewer network. This house is ideal for a family seeking space and comfort. Visit without delay!

Compra de imóveis - Town house of 75 m2 very close to the city centre (School, Town Hall, Post Office, shops, easy parking) for investor, featuring an entrance, living room, equipped kitchen with access to a small outdoor area, storeroom and upper landing, bathroom, 2 bedrooms, small attic. Double glazing PVC with VR, all mains drainage, city gas central heating, electricity redone, good condition. House currently rented 560 € including charges. Contact for information.

Compra de imóveis - Large village house of 250 m2 living space (Near Baccarat, Pierre Percée, Fraispertuis, 5 minutes from the dual carriageway), renovated house with annexes and a garden. You will be charmed by this family home with a living/dining room of 80 m2 that provides access to a 40 m2 conservatory and to the terrace and the grounds, 2 shower rooms and 2 toilets, 3 bedrooms possible (4/5), garage and parking, cellar, outbuildings (double glazing, heating by heat pumps and a wood stove in the living room), recent electricity, possibility to recreate extra bedrooms according to your needs). For information and/or visits contact me at the O.

Compra de imóveis - Blainville center, (close to all shops and schools), beautiful duplex apartment with a living room of 52 m2, 3 bedrooms, bathroom, kitchen, toilet, an individual cellar and a small courtyard with collective access, voluntary cooperative management. For any information or to arrange a viewing, contact Didier

Compra de imóveis - DAMELEVIERES Exclusively, town house of 103 m2 offering 3 bedrooms, garden, kitchen, living room, bathroom, 2 toilets, cellar and attic (double glazing with electric roller shutters, mains drainage, pellet stove, exterior insulation front and rear, Energy Performance Diagnosis D). Information and viewings at O.

Compra de imóveis - House with basement composed of 4 bedrooms, equipped open-plan kitchen onto living room and dining area with direct access to a wooden terrace, 2 toilets, bathroom with tub and shower cubicle, electric heating with low-consumption thermal inertia radiators, double glazing with electric roller shutters, very high level of insulation (DPE C). Garage with space for 1 vehicle with access to the basement consisting of 3 rooms (playroom, summer kitchen, TV corner with terrace and enclosed garden). House fully renovated inside and out with good taste and quality materials, roof recently redone. To visit quickly. Contact 06..

Compra de imóveis - Terrain constructible 769 m2 Brin-sur-Seille The visual shown is an illustration projection Only 15 km from Essey-lès-Nancy, in the commune of Brin-sur-Seille, discover this buildable plot of 769 m2, made up of two parcels. Off subdivision Free of builder (no contractor required) Total façade of approximately 22 meters Utilities at the edge of the land: water, electricity, collective sanitation present on public domain Calm environment, ideal for a tailor-made construction project, while remaining close to Nancy and its amenities. For more information, contact me at 06 .

Compra de imóveis - Located in a peaceful, green environment, in a bucolic setting particularly pleasant, this 2-level detached house offers a living area of approximately 125 m2, set on a wooded plot of 916 m2. On the ground floor, you will find a large entrance that could serve as an office, a kitchen, and a beautiful living/dining room space. On the first floor, the night area comprises 3 bedrooms, including one en suite, a bathroom and a shower room with a toilet. The house also features several additional advantages: Convertible attic of around 70 m2 offering good potential for expansion Cellar Small garage Several outbuildings, ideal for storage or a workshop The plot, quiet and without vis- à-vis, will appeal to nature and tranquility lovers. Contact me at O.

Compra de imóveis - Discover this 120 m² house, located in a small co-owned property comprising two homes, with a volunteer owners’ association and no ongoing works. Built before 1960 and well maintained. Description: 45 m² living area Three large bedrooms upstairs Full shower room on the ground floor with WC, shower and bathtub Separate toilet upstairs Additional features: Heat pump heating Fully enclosed private garden 20 m² garage/workshop The property is connected to the public sewer system Facade in good condition Don’t wait—come and view it, and be charmed by the space and potential of this rare property on the market!

Compra de imóveis - Propose 2 buildable plots of 2500 m2 (27 m front) free from builder obligation. These plots will be serviced and sold in 2026 (servicing carried out by agreement by the town hall). Possibility to buy them before feasibility is completed (85,000 € and reduced notary fees) and the agreement will be transferred to your name. Possibility to have a single plot of more than 5000 m2 (58 m front for 1, 2 or 3 houses) for €200,000. Plan and appointment on request.

Compra de imóveis - DAMELEVIERES, buildable, flat plot enclosed by rigid fencing and gate of 368 m2. This plot had obtained a building permit, withdrawn following a project change. Ideally located near the train station, a parking lot, access to the fast road and near bus stops (school, middle school and high school), in a town with all local shops. Flat plot with 25 m frontage and 14/15 m depth, all networks just in front. Information and contact at 0.

Compra de imóveis - Damelevières center, top floor of a quiet small co-ownership, well maintained, volunteer property management, large two-room flat of 85 m2 on the floor (possibility to create an additional bedroom). Individual gas heating, large open living area with exposed beams, recently equipped kitchen with central island, bathroom and separate WC, private parking in front of the building, a cellar. Contact for a visit.

Compra de imóveis - Situated in a quiet and sought-after area of Domjevin. This family home offers about 275 m2 of living space on a 967 m2 plot. From the entrance, charm operates: old black-and-white tiles (cement tile style), water stone, light well, Godin-type ovens, in the living area with exposed beams and large bay windows… so many elements give this house a strong identity and authentic character. The main living room of approximately 70 m2, bright and open to the outside, provides direct access to a terrace and the garden. The ground floor also offers a 17.5 m2 room that can serve as a bedroom or office, as well as a shower room, a WC, a storeroom, a laundry room, a boiler room with a workshop space. Upstairs, you will discover three spacious bedrooms (20 to 24 m2), one with access to a roof terrace and a dressing room. The top floor features a large loft-style space, bright, with high ceilings, a shower room with WC, a shower. An ideal space for a master suite, a separate area. Outside, a shaded garden, partly buildable, has a outbuilding for wood storage and vehicle access at the rear with a motorized gate. Comfort: • Central pellet heating • Wood fireplace • Boiler room and workshop space A house with rare volumes that will appeal to those who value authenticity. Contact me to arrange a viewing, phone: O6 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: