Comprar casa Morbihan: 731 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - EXCLUSIVIDADE Givern Immobilier Magnífica casa de pedra totalmente renovada no coração de Plouay Givern Immobilier apresenta-lhe em exclusividade uma magnífica casa de pedra, totalmente renovada e concluída em 2025, com padrão premium. Decoração minimalista, linhas contemporâneas: esta casa excecional seduz à primeira vista. Sem obras a prever. 150 m² de área habitável, a casa é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: - Uma grande sala de estar e sala de jantar iluminada, aberta para uma cozinha equipada e mobilada - Uma lavandaria escondida atrás de duas portas deslizantes, para um espaço sempre impecável - Uma casa de banho social - Uma lavandaria - Acesso direto a partir da sala para um espaço exterior, sem visibilidade para vizinhos Ao andar superior, acessível por uma elegante escadaria em aço, um patamar com o chão de vidro deixa passar a luz natural até ao rés-do-chão, criando uma atmosfera luminosa e singular. Serve: - 3 quartos, um deles com casa de banho privativa e guarda-roupa - Uma casa de banho - Uma casa de banho social Conforto e desempenho energético: Aquecimento por bomba de calor Isolamento de alta qualidade DPE: A Localização: Situado no centro de Plouay, a poucos passos de todos os comércios, serviços e escolas. Um ambiente de vida ideal para uma família, combinando o charme do antigo com o conforto moderno. ? Contacte já a agência Givern Immobilier para marcar a sua visita! Honorários incluídos de 4,42% TTC suportados pelo comprador. Preço sem honorários 360 000. Classe de energia A, Classe do clima A. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 860,00 e 1.210,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo abonamentos).

Compra de imóveis - CLÉGUER - Propriedade de 4 quartos com 74 m² em terreno de 2300 m² Você procura espaço, um verdadeiro jardim e potencial para desenvolver? Esta propriedade é feita para você. Idealmente situada numa rua sem saída, oferece tranquilidade residencial ao mesmo tempo que fica a dois passos das vias rápidas 2x2 - uma vantagem real para seus deslocamentos diários. No interior, uma entrada dá acesso a uma sala de estar luminosa, uma cozinha nua, três quartos, uma casa de banho e um WC independente. As carpintarias em PVC com vidro duplo já foram instaladas em toda a casa. Dois grandes potenciais a explorar: - Um basement total, ideal para armazém, atelier ou futuro espaço de vida - Um sótão aproveitável para ampliar a área habitável conforme o seu projeto Fora de casa, um terreno de cerca de 2300 m² oferece um verdadeiro espaço de vida, jardim e projetos (horta, extensão, dependência...). De forma transparente: A proximidade com a via rápida gera um ruído de fundo externo perceptível - é especialmente o que explica este preço atractivo. Vamos ser claros desde o anúncio: esta propriedade destina-se a um comprador que saiba ver o potencial deste bem e do seu terreno, em vez de alguém à procura de um golpe de coração silencioso e pronto a morar. Se procura volume, terreno e um verdadeiro projeto à sua imagem, esta casa merece uma visita. ? Contacte a Givern Immobilier para marcar uma visita Honorários incluídos de 6,19% TTC a cargo do adquirente. Preço sem honorários 160 000. Habitação com consumo energético excessivo: Classe de energia F, Classe de clima E. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano 2021: entre 3000,00 e 4100,00.

Compra de imóveis - GIVERN IMMOBILIER LONGÈRE EM PIERRE RENOVADA · RIa D'ETEL A 5 MIN A PÉ Sainte-Hélène (56700) - Antiga serração bretã totalmente renovada com materiais nobres (madeira e cal), implantada em terreno de cerca de 1 hectare, a apenas 5 minutos a pé da ria d'Étel. As paredes espessas, as grandes janelas e os volumes generosos criam uma atmosfera acolhedora e luminosa, com isolamento naturalmente eficiente no verão e no inverno. COMPOSIÇÃO DA PARTE PRINCIPAL - Rés-do-chão: ampla sala de estar de cerca de 65 m² (sala + cozinha aberta), WC independentes, lavandaria, casa de banho - Andar: 3 quartos, cada um com casa de banho privativa, grande espaço mezzanine (escritório ou zona de descanso), WC independente PARTE INDEPENDENTE (rendimentos locativos) - Sala de estar com cozinha separada de cerca de 27 m², 1 quarto - Atualmente em locação sazonal: rendimentos adicionais imediatos a partir da tomada de posse - Reunificação fácil com a parte principal para criar uma grande casa familiar TERRENO E DEPENDÊNCIAS Terreno de cerca de 1 hectare, calmo e verdejante, sem vizinhança imediata. Vários edifícios anexos (armazém, atelier). Dependência com telhado em ardósia reformado. Antigo lagar restaurado, preservado em segurança e ainda funcional. POTENCIAL EQUINO Para amantes de cavalos ou interessados num projeto equestre: terras agrícolas adicionais disponíveis nas proximidades imediatas, que os atuais proprietários estariam dispostos a disponibilizar. Vários hectares possíveis consoante o projeto. A esclarecer durante a visita. OS PONTOS FORTES Ria d'Étel a 5 minutos a pé Renovação cuidada - madeira e cal Rendimentos locativos sazonais existentes 1 hectare de terreno calmo e verdejante Lagarde restaurado + várias dependências Potencial equestre - terreno complementar disponível Bem raro no setor da ria d'Étel CONTACTO Givern Immobilier Guillaume & Laurène Classe de energia C, Classe de clima A Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 1490.00 e 2070.00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (subscrições incluídas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques.

Compra de imóveis - A agência Givern Immobilier oferece à venda um conjunto imobiliário situado na entrada de Lorient, nas proximidades imediatas do tribunal de justiça e a apenas 5 minutos a pé da estação. Localizado no térreo de um edifício, composto por um apartamento atualmente locado: um T3 atualmente alugado por 520 por mês, com atualização prevista para 563 a contar de agosto. O imóvel inclui também: um box de 3m2; sótãos aproveitáveis de cerca de 40 m² (área Carrez), oferecendo potencial de expansão ou criação de mais área útil. Não há obras previstas. Ausência de encargos de copropriedade. Situação geográfica estratégica, perto de comodidades, transportes e vias principais. Ideal para investimento para aluguel e potencial de evolução. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte Guillaume Givern Givern Immobilier. Honorários incluídos de 6,6% TTC a cargo do adquirente. Preço sem honorários: 150 000. Em uma copropriedade de 10 lots. Não há processo judicial em curso. Classe energética D, Classe de clima B. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia de 2021: entre 747,00 e 1011,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques.

Compra de imóveis - A Givern Immobilier oferece em exclusividade esta casa de aproximadamente 100 m² de área habitável situada em Meslan, a apenas 2 minutos a pé do centro da vila. Instalada num terreno de cerca de 930 m², a propriedade também dispõe de um galpão de 24 m² localizado nos fundos da casa. A casa é composta por uma sala de estar luminosa de cerca de 25 m² voltada para leste/oeste, situada numa extensão de alvenaria construída em 1976. A parte principal da casa, construída em pedra em 1959, inclui uma cozinha, quatro quartos, uma casa de banho e uma casa de banho independente (Wc). Espaços utilizáveis de aproximadamente 34 m² conforme a lei Carrez oferecem um belo potencial de expansão adicional. O subsolo completo, da mesma área que a habitação, compreende dois garagens espaçosos bem como uma cave de 27 m². Relativamente aos equipamentos: - Aquecimento por caldeira a fuelóleo e caldeira a lenha - Termoacumulador elétrico - Saneamento de ligação à rede pública conforme - Telhado em ardósia com ganchos de aço inox refeito na década de 2000 - Isolamento dos combles (sótão) realizado em 2010 Algumas obras são de prever, nomeadamente: - Colocação em conformidade da eletricidade - Melhoria do sistema de aquecimento - Renovação e decoração de acordo com a sua preferência Para organizar uma visita, contacte Guillaume e Laurène da Givern Immobilier. Honorários incluídos de 5,35% TTC à carga do comprador. Preço sem honorários 185 000 €. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - On a terreno de 5 500 m², esta superbe chaumière seduz por seus belos volumes, a qualidade de sua renovação e as múltiplas possibilidades de aproveitamento que oferece. Ela se compõe de uma habitação principal bem como de dois alojamentos anexos. Uma pequena dependência com telhado de palha pode ser facilmente transformada em casa de hóspedes ou estúdio. Os exteriores, cuidadosamente paisagísticos, convidam a desfrutar da tranquilidade do campo, bem como da grande piscina situada no coração do jardim arborizado e florido. Descritivo : Erigida em 1801, esta construção é uma das mais longas do Morbihan. Totalmente renovada com materiais de qualidade e em perfeito estado, divide-se em três habitações modulares conforme as necessidades. A casa principal oferece uma ampla sala de estar com sala de jantar, com acesso direto à terraço e ao jardim. A cozinha independente, mobilada e equipada, dispõe também de acesso exterior bem como de uma despensa. No piso superior, um primeiro quarto espaçoso beneficia de uma casa de banho e de um closet. Um longo corredor serve dois outros quartos grandes, bem como uma segunda casa de banho. O sistema de aquecimento, com caldeira a pellets e radiadores em ferro fundido, é recente, assim como as carpintarias em alumínio-madeira. As duas habitações adjacentes são totalmente independentes, embora uma possa ser ligada à casa principal. A primeira inclui uma área de estar, uma cozinha e um quarto com casa de banho. A segunda oferece configuração semelhante: sala, cozinha e quarto com casa de banho. Uma dependência renovada com telhado de palha pode ser facilmente transformada em estúdio ou servir como escritório independente. No centro da propriedade, uma piscina aquecida de 13 x 5 m constitui um verdadeiro espaço de relaxamento. Também existe um poço com água. Esta propriedade de carácter, com acabamentos cuidados, adapta-se a muitos projetos: exploração em casas de hóspedes, quartos de hóspedes ou uma grande residência familiar. Ambiente : Situada no campo, mantendo-se próximo a uma vila com comércio local, a propriedade situa-se a 15 minutos de Vannes e da sua gare LGV, e a 25 minutos do litoral. (3,47 % de honorários TTC imputáveis ao comprador.) Emilie LAVILLE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 830 739 306 - Lorient.

Compra de imóveis - No coração do encantador vilarejo de Sainte-Barbe em Plouharnel, a dois passos da praia, esta bela casa familiar, que combina o antigo e o moderno, com uma distribuição original, oferece uma dupla sala de estar luminosa que se abre para um pequeno jardim privado, bem como 4 quartos, incluindo uma suíte no último nível, com vista panorâmica sobre as dunas e, ao fundo, o mar. Descritivo : O vilarejo de Sainte-Barbe é conhecido pela praia vizinha e pelo charme de suas ruelas com edificações antigas. Não se adivinham os tesouros de uma delas antes de entrar. A casa original, bela casa em pedra que se eleva em 3 níveis, foi renovada ao mesmo tempo que uma annex adjacente para criar um espaço atípico no rez-de-chaussée: a entrada dá acesso a uma primeira sala intimidista, com uma lareira a lenha muito eficiente, que dá acesso a um escritório que pode tornar-se um quarto adicional. Esta sala dá para uma cozinha central com ilha familiar, comunicando por sua vez com uma segunda sala, com teto de altura total, muito luminosa, original e contemporânea. Abre-se, como a cozinha, a um exterior encantador. O pequeno jardim é preservado, sem vis-à-vis. No andar superior da segunda sala, um belo quarto com lavatório permite independência, enquanto o primeiro andar da casa original oferece dois belos quartos e uma casa de banho. O segundo piso abriga uma suíte com quarto, casa de banho e closet e oferece uma panorama impressionante sobre as dunas, a praia e o mar que se adivinha. Ambiente: A casa está situada no coração do vilarejo de Sainte-Barbe em Plouharnel a 1 km da praia, 2 km do centro, 5 de Carnac, 15 de Auray e 30 de Vannes e Lorient. (3,73% de honorários TTC a cargo do comprador.) Grégoire LAVILLE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 477949168 - Lorient.

Compra de imóveis - Localizada numa rua tranquila, esta charmosa casa de cidade encanta pelos seus espaços, luminosidade e atmosfera acolhedora. A ampla sala de estar atravessante, a cozinha independente aberta para o exterior, os quatro quartos grandes e as duas casas de banho compõem um ambiente de vida particularmente adequado a uma família à procura de conforto e praticidade. A proximidade imediata de escolas, da estação ferroviária, do centro da cidade e dos agradáveis passeios ao longo das margens do Scorff tornam esta propriedade rara. Descrição: A entrada dá acesso a uma ampla sala de estar atravessante que reúne sala de estar e sala de jantar. Este espaço tem acesso direto a um exterior intimista, protegido dos olhares. Uma extensão acolhe uma cozinha, complementada no piso superior por uma lavandaria. A despensa, adaptada como espaço de refeições, prolonga os espaços de vida e se abre para o exterior. Uma escada central distribui os diversos níveis da casa. O primeiro andar alberga dois belos quartos, uma casa de banho, um closet, uma lavandaria e WC independentes. O segundo andar oferece dois outros quartos de boa dimensão, uma casa de banho e WC.Um sótão completa o conjunto e oferece um espaço de armazenamento apreciável. Ambiente: Esta casa beneficia de uma localização privilegiada, junto à estação, aos estabelecimentos de ensino e às margens do Scorff. O centro da cidade, as suas lojas e serviços são facilmente alcançáveis a pé. (4,00 % de honorários incluídos no preço, de responsabilidade do comprador.) Emilie Laville (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 830 739 306 - Lorient.

Compra de imóveis - Antiga quinta, esta bela propriedade renovada há vários anos está implantada num ambiente tranquilo, a apenas alguns minutos do centro da cidade de Baud. Oferecendo perto de 200 m² habitáveis, encanta pelos volumes generosos e pelo seu notável potencial de evolução graças a vários espaços adicionais a transformar. Uma dependência adjacente, com cerca de 80 m² no piso, com atelier e um sótão, oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Um apartamento independente completa o conjunto e representa uma oportunidade interessante para um projeto de locação. Esta propriedade se adapta a múltiplos projetos de vida: casa grande de família, atividade de quartos de hóspedes, criação de casas de férias ou projeto que combine habitação e atividade profissional. Descrição: Situada no coração de um magnífico jardim arborizado de mais de 3 000 m², a propriedade beneficia de um ambiente verde e preservado. O conjunto oferece atualmente quase 200 m² habitáveis e dispõe de um potencial adicional de quase 200 m² após a requalificação dos espaços existentes. Logo na entrada, os volumes e a funcionalidade do espaço se revelam. O rés-do-chão organiza-se em torno de dois espaços distintos. O primeiro acolhe um quarto, uma casa de banho e Wc, proporcionando um verdadeiro conforto de vida de andar inteiro. O segundo reúne as zonas de vida: uma ampla sala de estar atravessante com lareira a insert de dupla face abre-se para a sala de jantar e a cozinha. Bem distribuídas, estas zonas beneficiam todas de acesso direto ao jardim. No piso superior, três quartos de excelentes volumes e com boa altura de teto beneficiam de uma vista para o jardim. Uma casa de banho e um Wc independente completam este nível. Um sótão acessível por uma escada oculta oferece espaço de armazenamento adicional. Acesso direto a partir da cozinha, uma grande garagem aberta permite abrigar vários veículos, oferecendo ao mesmo tempo um amplo espaço de arrumação para a lenha. O seu sótão, com dimensões confortáveis, antevê a criação de um novo espaço de vida depois das obras. A antiga lactária constitui um dos principais atractivos da propriedade. Com aproximadamente 80 m² no piso e um andar completo, oferece um potencial de aproveitamento particularmente atrativo. Um espaço de escritório contíguo de cerca de 25 m² enriquece ainda mais as possibilidades. Um pequeno atelier independente completa o conjunto. Raro no setor, esta propriedade combina tranquilidade, privacidade e proximidade de comodidades. Totalmente virada para o seu jardim, a construção beneficia de um ambiente sem vis-à-vis, propício ao descanso e à serenidade. Enquadramento: O centro da cidade de Baud e as suas lojas encontram-se a apenas 3 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A estação Gare LGV de Auray situa-se a 25 km, Lorient a 37 km, Vannes a 36 km, enquanto as primeiras praias da costa Bretanha ficam a cerca de 35 km. (4.00 % de comissões TTC a cargo do comprador.) Emilie Laville (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 830 739 306 - Lorient.

Compra de imóveis - No fundo do vale, a poucos minutos das águas tranquilas da Ria de Étel, desenha-se um domínio raro onde a história, a natureza e a elegância se encontram. Restaurado com cuidado notável em 2021, esta propriedade confidencial com mais de 1 hectare reúne um antigo moinho reinventado em restaurante, uma casa de pedra de charme intemporal, bem como um alojamento independente, totalizando aproximadamente 320 m². Este domínio oferece um potencial excecional: restaurante gastronómico, local para eventos, sala de chá, residência artística, ou qualquer outro projeto de grande envergadura. Um enquadramento natural preservado, uma atmosfera única Encantado num casulo verde, o domínio organiza-se em torno de uma paisagem viva: pradarias, pomar, bosque, água corrente e perspetivas abertas para a natureza. Um lago de banho, duas largas varandas, um forno a lenha, um poço, um armazém de 60 m² e várias boxes para cavalos completam este ambiente de exceção, pensado para o conforto, o descanso e os seus projetos. Descritivo: A casa do moleiro: elegância e conforto Este lar acolhedor oferece quatro quartos, cada um com casa de banho privativa, uma sala de estar de 55 m², iluminada, com cozinha mobilada e equipada, Um piso de jardim preparado como lavandaria e arrecadação, com acesso direto ao jardim. Um local de vida requintado, ideal para residência familiar e/ou atividade comercial de acolhimento e/ou restauração. O alojamento independente: intimidade e encanto Perfeitamente integrado na paisagem, oferece uma sala de estar luminosa, uma cozinha mobilada e equipada semi‑aberta, dois quartos, uma casa de banho, Um jardim privativo. Um espaço ideal para atividade turística ou para receber com total independência. O moinho, um local carregado de história, dedicado à gastronomia Totalmente reabilitado, o moinho acolhe hoje um restaurante com o seu charme incomparável: uma sala transversal de 60 m², prolongada por casas de banho e uma esplanada coberta de 30 m², orientada a sul, com cozinha. Várias peças anexas, Uma habitação de dois quartos com casa de banho no piso superior. Localização: Imediatamente junto de comércio, escolas e serviços, o domínio beneficia de uma localização estratégica a 10 km do oceano e a 10 minutos da estação TGV de Auray, Acesso rápido aos principais eixos mantendo uma tranquilidade absoluta. Este domínio singular conjuga património, natureza e potencial comercial num equilíbrio perfeito. Um espaço inspirador, pronto a acolher uma nova história... a sua. (4.00 % de honorários TTC a cargo do comprador.) Emilie Laville (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 830 739 306 - Lorient.

Compra de imóveis - Em meio à tranquilidade de um pequeno aldeia de Pluvigner, esta bela propriedade antiga, com casa de palha e anexos, une o charme do patrimônio tradicional, a beleza de um jardim com várias espécies, o silêncio absoluto do campo e a vantagem de uma grande piscina de bom tamanho. Descrição: No fim de uma ruela sem saída, neste pequeno aldeia de três casas, ela aparece, preservada atrás de cerca e grade. O telhado de palha, recém-refeito, ilumina as pedras da antiga longère com mais de 220 m² de área habitável. No rés-do-chão, a primeira grande sala de estar está dividida entre uma área de cozinha e sala de jantar equipada com um fogão a lenha, e uma área de sala de estar, beneficiando de um fogão a pellets. A segunda grande sala de estar, com mais de 60 m², adjacente, pode ser segunda sala de estar, receção, escritório, quartos... Atrás da cozinha, encontra-se um escritório, lavandaria e WC que podem tornar-se uma bela suíte de acesso em um só piso. O piso superior, com teto de grande altura, oferece 4 belos quartos e dois banhos. Pequimo paraíso, o jardim, parcialmente rodeado por campos, está plantado com múltiplas essências de árvores e variedades de flores. Algumas rodeiam a piscina de 50 m², com profundidade variável. Nas proximidades, uma tripla dependência de cerca de 90 m² no total, que pode tornar-se em parte uma segunda habitação, abriga garagem, ateliers, arrumos. Por fim, o pátio conta com um magnífico poço antigo, em água. Ambiente: A propriedade situa-se numa pequena aldeia rural de Pluvigner, cujo centro fica a 8 km. A propriedade fica também a 20 km de Auray e a cerca de trinta das praias e de Lorient. Desde a propriedade, é possível chegar a pé ou de bicicleta por muitos caminhos de randonnée, nomeadamente os da floresta de Camors. (4,00% de honorários TTC à responsabilidade do comprador.) Grégoire Laville (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: - Lorient.

Compra de imóveis - Situada no interior da paisagem da ria d'Étel, esta superb_propriedade com mais de 400 m² está implantada num terreno arborizado de mais de 7 000 m², enriquecido com várias espécies. Antigo conjunto agrícola totalmente renovado, o conjunto é composto por três longères, complementadas por uma piscina e um sauna. Graças aos seus volumes generosos, à sua localização privilegiada e às suas inúmeras possibilidades de remodelação, a propriedade se adapta facilmente a diferentes projetos: moradia familiar, chambres d'hôtes ou atividade de casa de hóspedes. Descrição: A primeira longère acolhe quatro quartos de grandes volumes, cada um com casa de banho privativa, sendo que um também dispõe de kitchenette. A segunda longère encanta com a sua vasto salão catedral, casa de banho com chuveiro italiano e banheira, bem como com o seu espaçoso quarto em mezzanine. Entre estes dois edifícios, um espaço de bem-estar com sauna convida à descontração e relaxamento. Exposta a sul, a terceira longère, principal, revela uma sala de estar com lareira, mezzanine e quarto com casa de banho privativa dominando a sala. A cozinha, com dimensões generosas, oferece um cenário ideal para as refeições diárias em família. Duas salas adicionais e uma casa de banho completam o rez-de-chão. Uma vasta sala de recepção, bem como dois sótãos em laje de betão, deixam antever inúmeras possibilidades de remodelação adicionais. Exterior, o jardim ajardinado, rico em essências variadas, acolhe uma piscina aquecida de 12 x 5 metros. Uma vasta bambusaia completa o charme desta propriedade de carácter, situada no coração de uma aldeia típica da ria d'Étel. Ambiente: Os comércios de proximidade ficam a 2 km, as praias a 12 km. Auray e a sua gare TGV ficam a 20 km. (3,35 % de honorários Ttc a cargo do comprador.) Emilie Laville (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 830 739 306 - Lorient.

Compra de imóveis - No último andar de um edifício central de Ploemeur, com vista desobstruída para a praça da igreja e, ao longe, para o campo circundante, este apartamento duplex de mais de 100 m² oferece 2 quartos e a possibilidade de criar uma suíte no último nível. Adjacente a todos os comércios, o apartamento fica a 5 km da primeira praia. Descrição: No 3º andar de um pequeno edifício idealmente localizado na praça da igreja de Ploemeur, este apartamento de 102 m² abre-se para uma sala de estar muito luminosa com renovação contemporânea: vitral, vigas aparentes, escada mesclando madeira e metal, soalho. A cozinha, equipada e mobilada, é aberta para uma área de sala de estar. A sala de televisão fica parcialmente fechada por uma vitral que cria um espaço ao mesmo tempo luminoso e acolhedor. Um corredor dá acesso aos dois quartos confortáveis, ao quarto de banho e aos sanitários independentes. O segundo nível, com claraboias, abriga espaços de escritório, arrumações e quarto separados por uma bonita estrutura de telhado que poderia ser modificada para a instalação de uma suíte com casa de banho. Ambiente: O apartamento situa-se no centro do aglomerado de Ploemeur e a 5 km da primeira praia. Boxes de arrumação e garagens estão disponíveis para arrendamento nas proximidades. (4,00 % de comissões TTC à responsabilidade do comprador.) Condomínio de 6 lotes - incluindo 3 lotes de habitação. Despesas anuais: 632,84 euros. Grégoire Laville (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: - Lorient.

Compra de imóveis - 56 - Vannes / Conleau - Bela casa familiar de 190m2 para renovar com jardim A poucos passos da Ponta de Conleau, em um bairro residencial apreciado por famílias, perto do centro e do porto de Vannes, servido pela linha de ônibus 3, esta casa para renovar com 190m2 construída em um terreno de 610m2 é composta como segue: - No rés-do-chão: uma entrada, uma sala de estar com lareira dando para um terraço voltado a Sul através de janelas de vidro, uma cozinha, uma lavandaria, 3 quartos, uma casa de banho, dois wc. - No primeiro andar: um grande patamar a ser aproveitado, um terraço exposto a Sul, um quarto grande passível de dividir em dois, uma casa de banho, um WC. Jardim bonito que contorna a casa. Localização ideal, todas as comodidades do dia a dia estão próximas: - Escola maternidade e primária a 5 minutos a pé - Colégios e lycées a 5 minutos de carro - Pequenas lojas no bairro (padaria, farmácia, imprensa, supermercado de proximidade) - Paragem de ônibus Mimosas servida pela linha 3 - Centro da cidade e porto de Vannes a 3 minutos de carro - Acesso a um caminho pedonal que leva a trilhos costeiros Preço: 556.500,00 euros com honorários de agência incluídos MAISNÃO: IMÓVEL Familiar - Possibilidade de 5 Quartos - Bela Jardim - Localização Ideal a Dois Passos do Centro da Cidade e do Porto de Vannes - Ônibus Linha 3 / Escolas / Comercios Próximos - Beira-mar - Para Renovar - Potencial Excecional - Investimento na Bretanha à Beira do Mar Não hesite em contactar a nossa agência para mais informações sobre este bem. (5,00 % de honorários incluídos no preço, responsabilidade do comprador.)

Compra de imóveis - 56 - Vannes / Conleau - Terreno Viabilizado Pronto para Construir Idealmente Localizado a Dois Passos dos Caminhos Costeiros. A dois passos da Península de Conleau, perto do centro e do porto de Vannes, terreno viabilizado para venda com área de 548m2. Preço: 368.550,00 Euros Taxas de Agência Incluídas. LOCALIZAÇÃO N°1 - Proximidade Imediata dos Caminhos Costeiros - Linha de Autocarro N°3 Obra Mimosas - Proximidade de Transportes e Comércio - a 5 minutos do Centro e do Porto de Vannes - Exposição Principal a Oeste para a futura construção - Terreno Plano - Viabilizado - Bairro Residencial Calmo e Familiar. Não hesite em solicitar informações adicionais à nossa agência sobre este imóvel. (5,00% de honorários TTC à responsabilidade do comprador.)

Compra de imóveis - Exclusividade Arzal - Bela propriedade à beira da Vilaine em Arzal Aninhada em um ambiente preservado em Arzal e particularmente tranquila, esta magnífica propriedade beneficia de uma localização rara com acesso direto às margens da Vilaine. Implantada no coração de um parque paisagístico e arborizado de mais de 7.000 m², oferece um ambiente de vida privilegiado para os amantes da natureza, do sossego e dos grandes espaços. Com uma superfície de cerca de 160 m², esta casa luminosa encanta já na entrada pelos seus volumes generosos e pelas inúmeras aberturas voltadas para a natureza. No rez-de-chaussée, você encontrará uma ampla sala de estar banhada pela luz graças às grandes portas de vidro que oferecem uma vista deslumbrante sobre o parque da Vilaine. A sala de estar-dinheiro estrutura-se em torno de uma majestosa lareira que confere ao conjunto uma atmosfera acolhedora e convivial. A cozinha aberta, totalmente equipada e equipada, prolonga harmoniosamente este espaço de receção. A vida em térreo é assegurada por meio de dois belos quartos, uma casa de banho e um grande escritório que pode atender a muitos projetos. Uma ampla varanda com vista para a Vilaine permite desfrutar plenamente do panorama excecional e dos pores do sol. No piso superior, você encontrará dois quartos, um espaço de dormir adicional, uma casa de banho e um sótão que oferece possibilidades de arrumação. O conforto é garantido o ano inteiro graças a uma bomba de calor de alto desempenho. Ao exterior, uma piscina aquecida convida ao relaxamento num espaço íntimo e privilegiado. A propriedade também dispõe de um porão total que inclui os espaços técnicos da casa bem como o da piscina. Os amantes de navegação apreciarão a proximidade do porto de Arzal, conhecido pelos seus inúmeros ancoradouros e pelo acesso privilegiado à Vilaine e ao oceano. Situação ideal a apenas 10 minutos de La Roche-Bernard, 25 minutos de Vannes e 10 minutos das praias de Pénestin. Rara no mercado, esta propriedade conjuga perfeitamente conforto, natureza e qualidade de vida. Verdadeiro refúgio de paz onde é bom viver, um pequeno paraíso a descobrir sem demora. Contato: Denise Mute

Compra de imóveis - Perto do centro, casa que inclui: uma varanda, uma cozinha, uma sala de estar de 30m², um quarto, um WC e uma ducha. No andar superior: 3 quartos, uma casa de banho e um WC. Cave completa. Garagem e carport. O conjunto em 1 022m². Bomba de calor ar/água.

Compra de imóveis - Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda situada em Carnac (56340) Localizada a apenas 600 m a pé da Grande Praia, esta casa recente e luminosa de 197 m² oferece espaços de convivência amplos e uma organização ideal para a vida familiar. No rez-de-chaussée, ficarão encantados com uma ampla sala de estar em frente de 45,4 m² com lareira, que se abre para um grande terraço voltado a sudoeste de 50 m² e um jardim de 600 m². A cozinha aberta de 11,6 m², acessível diretamente a partir do jardim e ligada a uma lavandaria, completa perfeitamente este espaço acolhedor. Uma suíte parental em um único nível, bem como uma casa de banho e um WC independente oferecem um conforto apreciável. Uma garagem de 15,6 m² completa este nível. No étage, um amplo patamar de 17,3 m² distribui cinco quartos de generosas dimensões (de 4,1 m² a 20 m²), duas casas de banho, um corredor e um WC separado, permitindo uma separação perfeita entre as áreas das crianças e dos convidados. Idealmente localizada em Carnac, esta casa oferece acesso rápido a todas as comodidades: centro da cidade, mercado, estabelecimentos escolares, transportes (autocarros escolares e urbanos nas proximidades). Aproveite também a proximidade imediata das praias, do porto de La Trinité-sur-Mer, do caminho costeiro GR34, bem como dos famosos sítios megalíticos de Carnac. Supermercados, instalações desportivas, consultórios médicos e farmácia encontram-se num raio de 2 km. Os + : - Localização privilegiada em Carnac, a 600 m da praia - Ampla sala de estar em transição com lareira, acesso à esplanada e jardim paisagístico de 600 m² - Seis quartos, incluindo uma suíte parental no rez-de-chaussée - Garagem e estacionamentos - Casa em estado impecável, pronta a habitar - Aquecimento elétrico individual, vidro duplo, ligação à rede pública de esgoto Informações adicionais : - Taxa de propriedade predial: não comunicada - DPE: 130 kWhEP/m².an (C) / 5 kg CO2/m².an (A) - Estimativa de custo de energia: 2 350€ - 3 240€ / ano () - Honorários de venda a cargo do comprador: 3,84 % - Preço de venda: mediante pedido Anúncio imobiliário redigido sob a responsabilidade editorial de Cédric COFFIN, agente comercial (EI) registado no RSAC de LORIENT sob o n° 490 141 538, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier (capital: 5 000 €) - SIREN: 837 704 584 - Carte Pro CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France - Representante legal: Sr. Adrien Piot - Sede social: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Taxa de honorários consultável no nosso site. As informações sobre os riscos a que está exposto este imóvel estão disponíveis no site Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Compra de imóveis - Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda, bem implantada no seu terreno de 2200 m², situada num pequeno loteamento de alto padrão em Vannes, no bairro do Teninio (56000). A casa abre-se para uma entrada, uma sala de estar dupla com lareira, com grandes vitros dando acesso direto a duas varandas pavimentadas e a um amplo jardim arborizado de 2200 m². A área de cozinha é independente e também tem acesso ao exterior, permitindo aproveitar plenamente os espaços exteriores nos dias de bom tempo, um quarto de casal térreo com uma casa de banho com chuveiro e um W.C. independente. O primeiro andar é composto por um patamar que serve três quartos, uma casa de banho e sanitários independentes. Um subsolo total complementa o bem (93 m²) com uma lavandaria, um grande espaço de armazenamento, um closet e uma garagem dupla com porta motorizada. O bairro do Teninio oferece um ambiente residencial ao norte de Vannes. Comerciantes de alimentos, farmácia e serviços médicos são acessíveis nas proximidades. As escolas elementares e secundárias ficam a poucos minutos de carro ou de bicicleta. Existem paragens de ônibus no bairro, facilitando o acesso ao centro de Vannes ou à estação de SNCF (linhas de ônibus urbanos). O bairro também oferece equipamentos desportivos com ginásios, um estádio e ciclovias que conduzem a espaços verdes. O parque de Kercado e as zonas florestais ao norte de Vannes são rapidamente acessíveis a pé ou de bicicleta. O Golfo de Morbihan e as suas praias são acessíveis em cerca de vinte minutos de carro. Os pontos fortes do imóvel: • Reformas a prever • Grande terreno arborizado de 2.112 m² • Duas varandas e acesso direto ao jardim A observar: • Imposto sobre a propriedade: 1.769 €/ano • Estado do imóvel: reformas a prever • Esgoto público Consumo energético convencional (kWhEP/m2.an): 160 Estimativa de emissões (kg CO2/m2.an): 35 Custo de energia mínimo/máximo: 2.060€ / 2.840€ Ano de referência dos preços: Preço de venda: 710 000 € TTC (Honorários Abriculteurs a cargo do vendedor) Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de M. Cédric COFFIN, agente comercial (EI), inscrito no RSAC de Vannes sob o n° 490 141 538, sem detenção de fundos, atuando para a SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, inscrita sob o SIREN n° 837 704 584, titular da carta profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é M. Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Compra de imóveis - Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta villa à venda situada em Carnac Plage (56340). Construída em 1958 e perfeitamente conservada, esta casa oferece volumes generosos e uma luminosidade ótima graças às suas amplas portas panorâmicas que se abrem para um fantástico terraço em cumaru de 50 m², ideal para desfrutar dos bons dias em família ou entre amigos. O conjunto está implantado num terreno murado de 608 m² exposto a sul, verdadeiro refúgio de tranquilidade. Ao rez-de-chaussée, descubra uma amplíssima sala iluminada, uma cozinha independente equipada, uma sala de TV ou sala de jantar, bem como uma grande suíte principal ao nível do piso com closet e casa de banho privada. Ao piso superior, cinco quartos espaçosos com arrumos – incluindo um que goza de uma encantadora pequena vista mar – dispõem de cada um de uma área de água. Uma casa de banho e WC independentes completam este nível. No rez-de-jardin, duas suítes adicionais oferecem espaços adaptados a várias utilizações (escritório, sala de jogos …), acompanhadas de lavandaria, uma casa de banho com WC e acesso independente ao jardim. As mais-valias desta villa: • Magnífico jardim paisagístico de 608 m² exposto a sul • Terraço de 50 m² em madeira maciça para as suas receções • Amplo garagem de 53 m², ideal para armazenar bicicletas e material náutico • Três lugares de estacionamento e cave • Volumes modulares para se adaptar a todas as necessidades A sua localização privilegiada permite acesso imediato à praia, aos comércios e às escolas (maternais, primárias e secundárias). Informações complementares: • Imposto municipal: 2 327 €/ano • Aquecimento individual a gás (DPE: D, GES: D) • Sem esgoto ligado à rede pública (tout à l’égout) • Sem processo em curso Consumo energético: 164 kWhEP/m²/ano – Estimativa de emissões: 31 kg CO2/m²/ano Custo estimado: 2 980 € / 4 120 € por ano (referência ) Preço de venda: 1 799 000 € TTC (Honorários Abriculteurs a cargo do vendedor) Visita virtual imersiva disponível aqui : Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sr. Cédric COFFIN, agente comercial (EI), inscrito no RSAC de Lorient sob o n° 490 141 538, sem posse de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Compra de imóveis - Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda localizada em Carnac (56340). Conheça esta casa (construída em 2002) de 159 m², 7 quartos, situada em Carnac, a dois passos do tumulo de Carnac. A casa abre-se para uma ampla sala de estar luminosa, graças a grandes aberturas que dão para o jardim. Inclui uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, bem como uma cozinha aberta e equipada, uma lavandaria. Um quarto principal com casa de banho e sanitários separados. O primeiro andar é composto por 3 quartos confortáveis, uma casa de banho e sanitários. Um espaço de escritório completa este nível. Esta casa situa-se perto dos comércios no centro de Carnac. Os estabelecimentos escolares, a escola elementar pública e privada de Carnac (les Korrigans e Saint Michel), são facilmente acessíveis. O supermercado mais próximo fica a menos de 2 quilômetros. As praias de Carnac estão a 10 minutos de bicicleta. Paragem de autocarro nas proximidades permitindo chegar a Auray e Quiberon. Vários equipamentos desportivos estão acessíveis em Carnac (ginasio poliesportivo, ténis, centro equestre). Acesso directo a muitos trilhos de caminhadas, florestas e grandes sítios megalíticos. O tumulo Saint-Michel fica a 300 metros. Os pontos fortes do imóvel: Casa sem obras Grande jardim de 2.519 m² Terraço de 65 m² e varanda de 2 m² Chimenea e vidro duplo Estacionamento para 3 veículos Atenção: Imposto municipal: 1.666 € / ano Aquecimento individual: geotérmico Estado do imóvel: sem obras a prever Esgoto ligado à rede pública Consumo energético convencional (kWhEP/m².an): 110 (B) Emissões estimadas (kg CO2/m².an): 4 (A) Custo de energia mínimo/máximo: 1.630€ - 2.250€ Ano de referência dos preços: Preço de venda: 871.000 € TTC (Honorários Abriculteurs por conta do vendedor) Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sr. Cédric COFFIN, agente comercial (EI), registado no RSAC de Lorient sob o n° 490 141 538, sem retenção de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5.000 €, registada sob o SIREN n° 837 704 584, detentora da carta profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede no 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a este bem exposto estão disponíveis no site Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Compra de imóveis - Propriedade de charme no campo Luxo, espaço e serenidade a dois passos do oceano Apresentada pela HORSE IMMO Descubra esta superbe propriété de standing, un véritable havre de paix niché au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 minutes de la plage, 20 minutes de Vannes, et 45 minutes de Nantes. Repartie en trois habitations indépendantes (230 m², 75 m² et 113 m² soit un total de 418 m²), entièrement rénovées en 2013, cette demeure conjugue avec élégance authenticité rurale et confort contemporain. Avec 12 pièces dont 9 chambres spacieuses, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil ou touristique. La maison principale, exposée plein sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Sa toiture en ardoises lui confère charme et durabilité. À l'extérieur, un jardin paysager calme et verdoyant vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée est un véritable lieu de vie, parfait pour les repas conviviaux. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, complété par un double vitrage performant pour une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes actuelles. Un atout rare : la propriété dispose d'une dépendance abritant 3 boxes à chevaux, idéale pour les amateurs d'équitation ou d'activités en lien avec la nature. Située dans un cadre calme et bucolique avec une vue dégagée, cette propriété bénéficie également de la proximité de nombreuses commodités : crèche, écoles, collège, médecin, commerces, restaurants. - Dossier completo mediante pedido - Contato: - Formulário de comprador a preencher para qualquer solicitação. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques :

Compra de imóveis - Exclusividade Horse Immo Haras De Kezeg | Morbihan (56) A 20 minutos de Vannes, magnílo haras especializado em reprodução equina (inseminação, OPU, MEP) em 52 hectares contínuos, com infraestruturas completas, operacionais e rentáveis. - Infraestruturas profissionais: Centro de inseminação: escritórios, 3 laboratórios, sala OPU, sala de monta, farmácia, 23 boxes, 3 boxes de garanhões, 2 boxes de potro, sala de cuidados, pista de doma coberta Edifício de camaradas/estábulos: 6 estábulos reprodutores, 18 boxes, fossa/lixeira coberta 3 000 m² Painéis fotovoltaicos: rendimento anual aprox. 40 000 Puruada de cavalos: 42x21, garagem, galpões, silos de milho, grande estábulo exterior - Exteriores: Total: 36 boxes 10 estábulos Vias asfaltadas, água nos prados, cercas em madeira de 3 fios Mobil-home com 2 quartos, saneamento individual - Equipamentos: Material agrícola (exceto trator e transporte) Material de ginecologia, Mep, Opu (lista mediante pedido) Possibilidades: Venda sem painéis solares: -300 000 TTC Venda sem material: -200 000 TTC - Dossiê completo mediante pedido - Contacto: - Formulário de interessado a preencher para qualquer pedido. Bem raro e chave na mão para profissional da reprodução ou investidor equino. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: