Comprar casa Nanterre: 10 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Nanterre (92) - Numa área residencial, numa rua calma do bairro Plateau / Mont-Valérien, junto a Suresnes.\nEsta casa geminada luminosa oferece 76,49 m² Carrez, três quartos e dois belos espaços exteriores.\nNo piso térreo, você encontrará uma agradável sala de estar de 20,05 m² prolongada por um terraço de 12,39 m² voltado para SUDOESTE.\nA cozinha americana semiaberta, mobilada e equipada pela Ixina, é vendida com os electrodomésticos. Este nível também inclui um primeiro quarto com um grande closet.\nNo andar superior, dois quartos têm acesso direto a um rooftop de 35 m² já mobilado. Verdadeira sala de estar adicional, este espaço permite desfrutar plenamente do sol num ambiente tranquilo.\nA casa possui uma casa de banho equipada com banheira de hidromassagem.\nA casa beneficia de equipamento recente para controlar as despesas energéticas:\nBomba de calor que garante aquecimento e ar condicionado\nPainéis fotovoltaicos instalados em 2024 com contrato EDF.\n\nAs vantagens:\nTrês quartos\nRooftop de 35 m²\nTerraço de 12 m² adjacente à sala de estar\nExposição SUDOESTE\nBomba de calor e ar condicionado\nPainéis fotovoltaicos recentes\n\nVamos visitar?\nEntre em contato comigo 7 dias por semana\nLaetitia Maurin Benhaddouche, agente comercial inscrita no RSAC de Paris sob o nº 509456190.

Compra de imóveis - Apartamento de 4 quartos - 77 m² - Jardim e terraço de 50 m² - Estacionamento - Nanterre Université E se aproveitasse um verdadeiro exterior como uma casa no coração da cidade No bairro dinâmico e procurado das Provinces Françaises em Nanterre Université, a agência Hamilton in Paris apresenta-lhe este magnífico apartamento familiar de 4 quartos, situado numa copropriedade recente, segura e perfeitamente conservada desde 2016. Com uma área de 77 m², este apartamento seduz imediatamente pela luminosidade e pela abertura para o exterior. A sala, acolhedora e convivial, abre-se para uma cozinha moderna de qualidade com bancada, formando um bel espaço de vida com mais de 27 m². O conjunto dá acesso direto a um magnífico jardim com terraço de 50 m², prolongamento verdadeiro da sala, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou para as brincadeiras das crianças. A zona de noite é composta por três quartos confortáveis, um dos quais com mais de 12 m², perfeitamente adaptados a uma vida em família ou a um projeto de teletrabalho. Uma casa de banho com poliban e uma casa de banho moderna completam este imóvel, trazendo conforto apreciável no dia a dia. Um estacionamento subterrâneo complete o conjunto, uma mais-valia preciosa nesta zona procurada. A localização é particularmente atractiva: a apenas 2 minutos a pé do RER, nas proximidades de comércio, restaurantes, cinemas e com acesso rápido à A86, facilitando todos os seus deslocamentos. Um bem raro na zona, oferecendo um equilíbrio perfeito entre vida urbana e conforto exterior. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Ideally located in Nanterre, a apenas 8 minutos a pé de Puteaux, venha descobrir este fantástico apartamento familiar dentro de uma residência moderna e segura. A localização é perfeita porque: Acesso rápido ao bairro de negócios La Défense, (25 min a pé e 10 min de autocarro). Proximidade do RER A (Nanterre / La Défense) - perto da futura estação La Boule linha 15 (15 min a pé). Diversas linhas de autocarro nas proximidades Perto de escolas (escola conceituada Romain-Rolland) Este apartamento situa-se no 2º andar com elevador, virado para o jardim, portanto tranquilo. Este bem de 92 m² oferece comodidades recentes e uma disposição perfeitamente otimizada, sem quaisquer obras a prever. Logo na entrada, usufruirá de arrumos integrados, bem como de uma prática área de lavandaria com WC. A sala de estar, espaçosa e iluminada, compõe-se de uma ampla área de estar com cozinha em open space, moderna e totalmente equipada, ideal para receber. Acesso a um agradável terraço de 14 m² exposto a Oeste, perfeito para desfrutar de as tardes ensolaradas. A zona de dormitórios, bem separada, inclui: - 3 belhas quartos - uma grande casa de banho com WC - uma casa de banho adicional Os pontos fortes da propriedade: DPE: A Residência recente (2021) com normas modernas Sem obras previstas Terraço exposto a Oeste Disposição ideal para uma família Aquecimento comum por bomba de calor (económico e ecológico) Lugar de estacionamento subterrâneo com videovigilância Instalação já preparada para tomada de carregamento elétrico Um jardim comum dentro da residência Entre em contacto comigo rapidamente para uma visita!

Compra de imóveis - Coração do centro histórico de Nanterre – Ideal para 1ª compra ou Investimento! Você procura o charme absoluto do antigo, a calma e uma vida de bairro em que tudo fica a pé? Não procure mais, este é um diamante raro. Situado no 1º andar de um belo edifício de estilo com tijolos e pedras (construção de 4 andares), bem no coração do centro de Nanterre, este charmoso 2‑quartos de 42,25 m² vai encantar pela sua autenticidade e tranquilidade. O apartamento tem vista aberta, sem vis‑à‑vis, para um ambiente calmo. Localização ultra privilegiada - RER A (Estação Nanterre‑Ville) a apenas 8 minutos a pé! Chegue a Paris e à Défense de forma rápida e direta. - A vida de vila aos pés do edifício: comércio, mini-mercado, Monoprix, restaurantes e mercado acessíveis a poucos passos, para um cotidiano de simplicidade absoluta. O toque do antigo e o conforto de um plano otimizado O apartamento, perfeitamente organizado, é composto por: - Uma entrada funcional com armários embutidos. - Uma sala acolhedora com o piso original em carvalho e uma magnífica lareira em mármore. - Um quarto confortável, também com piso autêntico e uma segunda lareira. - Uma cozinha independente já mobilada e equipada (fogão, forno, frigorífico e armários). - Uma casa de banho com sanita. O grande extra: 2 caves privativas no subsolo incluídas, oferecendo um espaço de armazenamento raro e muito valioso na zona! Potencial de personalização O apartamento é saudável e tem uma excelente base (belos volumes, charme histórico). Obras de embelezamento permitirão modernizá-lo conforme seus gostos para revelar todo o potencial deste lugar único. Uma Oportunidade Rara no Setor! As mais-valias de imóveis que combinam a autenticidade do antigo ( parquet, lareiras ), uma vista aberta sem vis-à-vis, o silêncio do centro histórico e a proximidade imediata do RER A são extremamente procuradas. Entre em contato comigo hoje para agendar uma visita e realizar seu projeto imobiliário! Número de lotes da copropriedade: 45, Montante médio anual da quota‑partes de encargos (orçamento previsional): 1144€ ou 95€ por mês. Os honorários são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques.Gouv.Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Seu agente comercial (Nº RSAC 383 541 356 - Junta Comercial de Nanterre) Sarah Bendib Empresária Individual - Ref.955105

Compra de imóveis - Passos de La Défense e Puteaux, descubra esta charmosa pequena casa em copropriedade sem encargos. Desde a entrada, você ficará encantado com o layout otimizado, excelente estado geral e o agradável jardim privativo, sem vis-à-vis, oferecendo um verdadeiro espaço de tranquilidade. Uma vaga de estacionamento privativa completa esta propriedade. Totalmente renovada, esta casa é uma oportunidade ideal, seja para investimento ou como residência principal, especialmente para a primeira aquisição. Composta por uma sala de estar luminosa com acesso direto ao terraço e ao jardim, uma cozinha equipada e um quarto confortável. Uma propriedade rara na região, a ser descoberta sem demora. Taxas incluídas de 4,93% incluindo impostos, pagas pelo comprador. Preço sem taxas: 304.000. Em copropriedade com duas unidades. Despesa média prevista do orçamento anual: 30/ano. Não há processo em curso atualmente. Classe de energia D, Classe climática B. Despesa energética média anual estimada para uso padrão, com base nos preços de energia em 2021: entre 710,00 e 1.000,00. Informações de risco sobre esta propriedade estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Vincent LECLERCAgente (Sole Proprietorship) Rsac 451 258 438 Versailles

Compra de imóveis - Em Nanterre, aos pés do Mont-Valérien, junto à zona de La Boule e a poucos metros de Rueil-Malmaison, descubra esta charmosa casa de um só piso, com cerca de 100 m². Tão bem localizada, fica perto do futuro Paris, oferecendo acesso conveniente a todas as comodidades e transportes. A casa é composta por três quartos, uma cozinha separada, uma ampla sala de estar, uma casa de banho, bem como uma garagem e um terraço para desfrutar do exterior. Situa-se num terreno de 311 m². Várias entradas já existem, permitindo a criação de diferentes lotes. São esperadas algumas obras, o que possibilita imaginar um projeto personalizado, com a possibilidade de elevação para aumentar a área útil. Esta casa representa uma ótima oportunidade para um projeto familiar ou de investimento. Consumo de energia: Classe G (energia) e Classe G (clima). Despesas energéticas anuais estimadas para uso padrão: entre 7.774,00 € e 10.519,00 € para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo as assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor eXp Realty: Vincent LECLERC Agente comercial (Proprietário único) RSAC 451 258 438 Versailles

Compra de imóveis - Localizada numa zona tranquila numa rua desejada de Mont-Valérien, descubra esta agradável casa construída num terreno de 410 m², oferecendo uma localização privilegiada e um ambiente sereno. No piso térreo encontra-se uma sala de estar luminosa, uma sala de jantar convivial, uma cozinha separada equipada, um quarto, uma casa de banho e duas grandes garagens com amplo estacionamento e espaço de arrumação. No piso superior, um hall leva a três quartos confortáveis e a uma casa de banho com chuveiro. A casa está equipada com painéis fotovoltaicos que permitem a venda de eletricidade, bem como ar condicionado reversível, proporcionando verdadeiro conforto no verão e no inverno e uma vantagem econômica adicional. Uma propriedade ideal para uma família que procura tranquilidade, conforto e uma localização geográfica premium. Honorários incluídos em 5,26% com IVA a cargo do comprador. Preço sem honorários: 645.050. Classe de energia E, classe climática B. Despesa energética anual estimada para uso padrão: entre 2.776,00 e 3.757,00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo as assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Alexandre NAQUIN, Agente comercial (Empresário Singular), RSAC Nanterre

Compra de imóveis - Descubra esta magnífica casa antiga construída em 1949, parcialmente mobilada e em excelente estado, localizada num bairro tranquilo e bem servido. Com os seus 136 m² de área de habitação, esta propriedade oferece um espaço de vida amplo e luminoso, ideal para famílias ou amantes de espaços generosos. No piso térreo, encontrará uma vasta sala de estar de 47 m² iluminada pela exposição sudeste, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha americana equipada e mobilada é um verdadeiro trunfo para os entusiastas da culinária. No piso acima, aguardam-se três quartos espaçosos e duas casas de banho modernas, oferecendo todo o conforto necessário. O jardim privado é um verdadeiro refúgio de paz, ideal para churrascos de verão ou momentos de lazer ao ar livre. A casa está bem isolada com lã de vidro e possui telhado com beirais, garantindo uma excelente durabilidade. O transporte público é facilmente acessível: o autocarro fica a 5 minutos a pé, o elétrico a 5 minutos de carro e o metro a 10 minutos de carro. Várias comodidades também nas proximidades, incluindo creche, jardim-de-infância, escola primária, colégio, restaurantes, parques e jardins, hospital, médico de clínica geral e estabelecimentos de comércio alimentar. Não perca esta oportunidade de viver numa casa antiga cheia de encanto, que combina conforto moderno com o charme do antigamente. Agende já a sua visita! Classe energética C, Classe climática A Estimativa de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1290,00 e 1820,00 euros para os anos de 2021, 2022 e 2023 (com subscrições). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: .

Compra de imóveis - A 15 minutos a pé da estação RER Nanterre Ville (e 5 minutos do futuro metrô La Boule, linha L15), perto dos comércios do velho bairro de Nanterre e da escola Joliot-Curie, e sobretudo em calma! Esta casa, regularmente cuidada, manteve o charme do antigo (1930). Está recuada da rua para abrir espaço a um jardim de convivência e 1 vaga de estacionamento (+ 1 garagem). É atravessante, em dupla exposição, para maximizar a luminosidade ao longo do dia. Esta casa é familiar e funcional: no rez-de-chaussée elevado, uma entrada que serve a sala de estar dupla, os sanitários, depois a área de dia (sala de jantar/cozinha equipada) com acesso ao terraço e ao seu jardim de 300 m² (com abrigo de jardim). O jardim é tranquilo, sem vis-à-vis. O 1º andar é composto por 2 quartos, uma casa de banho e sanitários separados. O 2º andar tem 2 quartos, uma casa de banho com sanitários e um closet. A mezzanine é total, com uma piscina de 30 m² (+ sauna), uma cave, a casa de caldeira (caldeira a gás) e uma casa de banho com sanitários. DPE E, potencial de aluguer. Honorários de responsabilidade do vendedor. Classe energética E, Classe clima E. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, calculado com base nos preços de energia de 2023: entre 3.761,00 e 5.090,00 & 8.364. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor Valor Acrescentado: Pauline TANCRÉ Agente comercial (Empresa individual) RSAC 849 884 382 Versailles

Compra de imóveis - UM PÉ-DRETO PARISINO ELEGANTE NO CORAÇÃO DO 8º ARRONDISSEMENTO A dois passos dos Champs-Élysées, este apartamento de 77 m² dirige-se perfeitamente a uma família em formação, a um casal com filho, ou a uma clientela que procura um pé-direito parisiense de standing, central e fácil de viver. Situado no 5º andar com elevador de um prédio antigo, oferece um equilíbrio raro entre a animação parisiense e a intimidade. A sala de estar dupla, banhada de luz e prolongada por uma varanda linear, torna-se um verdadeiro local de vida: ideal para receber, partilhar momentos em família ou simplesmente desfrutar de um exterior sem vis-à-vis direto, uma mais-valia particularmente procurada neste setor. O apartamento conserva todo o charme do antigo parisiense, parquet em ponto de Hungria, molduras, lareiras, tudo em excelente estado, permitindo uma instalação imediata, sem encargos de obras. A configuração atual propõe duas suítes, perfeitamente adaptáveis: - a uma jovem família - a um casal que deseja um espaço de escritório ou quarto de hóspedes - ou a um uso de residência secundária confortável Graças ao seu andar alto, à sua dupla exposição e à ausência de vis-à-vis, este bem garante uma luminosidade constante e uma qualidade de vida rara num ambiente tão central. Este bem reúne os critérios mais procurados: localização premium, exterior, charme do antigo, andar alto com elevador e sem obras a prever. Trata-se de uma oportunidade ideal para um pied-à-terre familiar, uma residência principal elegante ou um investimento patrimonial seguro no coração de Paris. Para organize uma visita privada ou obter um dossier completo, convido-o a falar diretamente comigo.

Compra de imóveis - No coração do 16º Norte, num dos endereços mais emblemáticos deste arrondissement, perto do Trocadéro, este apartamento de alto padrão oferece um estilo de vida tipicamente parisiense, onde elegância, conforto e luz se encontram. Logo na entrada, os volumes generosos e a qualidade das prestações seduzem de imediato. A ampla sala de receção, inundada de luz ao longo do dia graças às suas inúmeras aberturas, abre-se para vários terraços corridos, verdadeiros prolongamentos dos espaços de vida, oferecendo uma atmosfera única e um ponto de vista privilegiado sobre uma das mais belas avenidas de Paris. A cozinha, aberta e perfeitamente equipada, integra-se harmoniosamente no espaço de receção, criando um espaço de vida convivialo, tão agradável no dia a dia como para receber. O espaço de noite recebe três fantásticas suítes, pensadas como verdadeiras suítes, cada uma beneficiando de casa de banho privativa ou de banho privativo. Os volumes, os materiais e os acabamentos oferecem um nível de conforto raro, garantindo a cada ocupante intimidade e bem-estar. Totalmente climatizado, o apartamento responde aos padrões actuais mais exigentes, mantendo ao mesmo tempo o charme intemporal da arquitetura haussmanniana. Os numerosos terraços, a luminosidade omnipresente, as prestações de alto padrão e a qualidade dos espaços tornam-no numa habitação particularmente rara no mercado parisiense. A poucos passos dos comércios de prestígio, das melhores moradas gastronómicas e de escolas conceituadas, este apartamento reúne todos os critérios de um bem excecional no coração do 16º arrondissement.

Compra de imóveis - Paris 16º, em uma rua com sentido único que liga a praça Victor-Hugo à rua Saint-Didier, vendemos um apartamento de 4 peças com 77m² de charme em um edifício de pedra de tamanho, reabilitado, em absoluto silêncio, atravessado de sul a norte, composto por 2 T2 alugados que podem ser reunidos. Há um vestíbulo de entrada que dá acesso a cada apartamento (cada um com seus contadores). O 2 peças de 44m² voltado para o sudeste está renovado e vendido alugado (bail meublé). Ele inclui uma entrada com armário, um lavabo separado, uma cozinha independente, uma sala e um quarto principal com closet e duchas, muito boa luminosidade e vista ampla sobre os telhados. O outro 2 peças de 33m² é voltado para o norte com vista para um pátio de edifício e seu jardim. Ele inclui uma entrada, uma cozinha independente, uma casa de banho com WC, um quarto e uma sala com closet. Este precisa de refresh e é todo elétrico. É ideal para um pied-à-terre ou para a primeira compra, também pode ser muito bem alugado. Cada lote é sem vis-à-vis, estão em piso alto com elevador, com vidro duplo. Há 2 caves e uma garagem externa privada no pátio do edifício. A copropriedade disponibiliza um local para bicicletas, um local para lixo e uma zeladora. A renda locatícia é superior a 5%. As charges são de 243€/mês incluindo a água fria para os 2 lotes. Fica próximo de todos os comércios, mercado St Didier e supermercado, metrôs, 10 minutos dos Campos Elísios, acesso ao Trocadéro a pé. Vocês viverão uma vida de vila no coração da capital. Estimativa de custos anuais: entre 1120€ e 1570€/ano Preços médios de energias indexados aos anos de 2021 a 2023. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis em Exclusivité (vídeo de um dos 2 lotes mediante solicitação)

Compra de imóveis - Ocupando os oitavo e nono andares de um prédio prestigioso e seguro dos anos 1970, este superb apartamento de 200 m² foi totalmente renovado e reconfigurado pela arquiteta de interiores aclamada Anne-Sophie Pailleret. Acesso direto por elevador privado, totalmente climatizado e entregue pronto a morar, o imóvel recebe abundante luz natural e é rodeado por 250 m² de terraços belamente ajardinados e ensolarados. Sua característica mais notável é um extraordinário terraço no telhado de 200 m² com vistas panorâmicas de 360° sobre Paris e em direção à Torre Eiffel. O apartamento abre-se para um hall de entrada que conduz a uma elegante sala de estar e de jantar de 54 m², estendendo-se de forma ininterrupta para um terraço de 50 m² no mesmo nível. Uma cozinha de jantar refinada de 22 m² completa o espaço de recepção. As áreas privadas incluem uma suíte principal suntuosa com closet e uma casa de banho de dimensões ampliadas, um segundo quarto com seu próprio banheiro e uma sala de TV separada. O imóvel é vendido com uma cave e uma grande garagem privada que pode acomodar dois carros. Um alojamento notável que combina volumes excepcionais, interiores sofisticados e espaço exterior de uma casa privada suspensa sobre o horizonte parisiense.

Compra de imóveis - A apenas 10 minutos de L’Isle-Adam, descubra esta magnífica moradia dos anos 1920, implantada num terreno de 7 600 m², com possibilidade de desanexar uma segunda parcela. Aninhada num oásis de verde, esta propriedade de charme oferece um ambiente intimista e sereno, realçado por uma renovação cuidada que combina o carácter do antigo com o conforto contemporâneo. Logo à entrada, ficarão seduzidos pelos volumes e pela luminosidade dos espaços. A casa oferece uma cozinha independente mobilada, uma agradável sala de jantar bem como uma ampla sala de estar enriquecida com uma lareira. Um escritório espaçoso completa este conjunto e abre-se para uma magnífica sala de inverno sob claraboias, verdadeira zona de estar iluminada. No rés-do-jardim, um primeiro espaço independente acolhe um quarto de hóspedes com casa de banho contígua, bem como uma grande sala luminosa que dá acesso a uma esplanada. Este espaço oferece também a possibilidade de instalar uma suíte adicional conforme as suas necessidades. Ao andar, um patamar serve dois quartos. O primeiro dispõe de uma mezzanine e de um amplo closet, enquanto o segundo beneficia de uma varanda privativa. Uma elegante casa de banho, equipada com banheira e duche, completa este piso. Numerosas dependências enriquecem a propriedade: garagem com espaço para bicicletas, espaços de arrumação e de ferramentas, bem como uma magnífica cave de vinhos em abóbada. Exteriormente, a propriedade revela todo o seu encanto com um magnífico bosque privado atravessado por um curso de água. Um ambiente raro e bucólico, que oferece verdadeira sensação de tranquilidade, mantendo a proximidade de comodidades. Um bem único, que combina charme, autenticidade, belos volumes e um enquadramento natural privilegiado, com potencial de valorização graças à possibilidade de desanexar uma segunda parcela.

Compra de imóveis - No coração do 6º arrondissement, perto do Jardim de Luxemburgo, do Bon Marché e de estabelecimentos educacionais renomados, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, ideal para uma família ou clientela internacional. Situado no 4º andar com elevador de um elegante prédio parisiense, único no piso, desenvolve 156,47 m² de superfície útil e beneficia de uma dupla exposição Leste/Oeste. Para a área de receção, compõe-se de uma entrada que dá para um salão duplo, e de uma cozinha equipada adjacente à sala de jantar; para a área de vida: uma grande suíte principal com closet, casa de banho e toilette separadas voltadas para o pátio, além de dois outros quartos, cada um com a sua casa de banho, um voltado para o pátio e o outro para a rua. Todas as bedrooms têm ar condicionado. Um grande escritório pode também tornar-se um quarto adicional. O apartamento foi alvo de uma renovação completa e elegante, associando prestações contemporâneas à conservação de elementos de época, para preservar todo o caráter da arquitetura parisiense.

Compra de imóveis - No coração do muito procurado 7º arrondissement, perto do Bon Marché, um perfeito ponto de apoio de 90 m2 exposto a sul. Totalmente renovado, este apartamento de passagem situado no 3º andar com elevador, numa copropriedade bem cuidada, dispõe de dois belos quartos, cada um com sua casa de banho e seu closet, o primeiro voltado para a rua, o segundo para o pátio com vista aberta. Uma grande entrada inclui sanitários para convidados com closet e abre-se para a sala com uma zona de escritório, uma grande sala de estar e uma sala de jantar adjacente à cozinha equipada.

Compra de imóveis - No coração da Rue du Bac, a poucos passos do Bon Marché e de Saint-Germain-des-Prés, este apartamento beneficia de um endereço entre os mais procurados da Rive Gauche. No 5º andar com elevador, de uma copropriedade de prestígio com porteiro, este apartamento de 176,32 m² (Lei Carrez) oferece um ambiente particularmente silencioso e uma bela luminosidade graças à sua dupla exposição Sul e Leste. Transversal e em ângulo, é composto atualmente por um hall de entrada, uma ampla sala de estar dupla, uma cozinha com lavandaria, cinco quartos moduláveis, duas casas de banho, uma casa de banho de serviço e WC. Obras de aproveitamento poderiam ser previstas para otimizar os volumes e a distribuição. Planos projetados por um arquiteto permitem ilustrar as diferentes possibilidades de reorganização do espaço. Seus pontos fortes: um endereço excecional, tranquilidade, andar alto, sol, um forte potencial de remodelação e um direito de estacionamento aos pés do edifício. Uma grande cave completa este imóvel. Possibilidade de adquirir, adicionalmente, uma sala de serviço de 11 m² (Lei Carrez) no 6º andar, pelo preço de 170 000 € FAI.

Compra de imóveis - Elegante casa senhorial com elevador e terraço situada no centro de Neuilly-sur-Seine. No 1º andar, sala/jantar com acesso a um terraço sem vis-à-vis, cozinha independente totalmente equipada. No 2º andar, ampla suíte parental atravessante com casa de banho, closet e escritório. No 3º andar, 3 quartos com casa de banho, casa de banho adicional e arrumos. O imóvel dispõe de garagem e lavandaria.

Compra de imóveis - Elegante casa particular com elevador e terraço localizada no centro de Neuilly-sur-Seine. No 1º andar, sala de estar/jantar com acesso a um terraço sem vis-à-vis, cozinha independente totalmente equipada. No 2º andar, grande suíte principal arejada com banheiro, closet e escritório. No 3º andar, 3 quartos com banheiro, lavatório/ducha e armários. O imóvel dispõe de garagem e lavanderia.

Compra de imóveis - Bem raro em Paris: este magnífico duplex de 98,7 m² beneficia de autorização oficial emitida pela prefeitura de Paris permitindo a sua exploração legal como moradia turística mobiliada durante todo o ano (365 dias/ano), graças ao seu estatuto de alojamento hoteleiro (antiga área de escritórios reclassificada). Este imóvel de exceção, para viver ou rentabilizar, dirige-se tanto a: a um comprador privado que deseje adquirir um pied‑à‑terre de carácter no coração de Paris, com o privilégio único de poder alugá-lo quantos dias desejar, sem restrições ou limites legais, quanto a um investidor exigente, em busca de um ativo patrimonial com alto rendimento locativo e elevada utilidade. Possibilidade de retomar imediatamente a gestão de concierge profissional já em funcionamento, que gere o imóvel há 3 anos (check-in/out, limpeza, manutenção, gestão locativa completa). Descrição do imóvel Área: 100 m² / 1 076 pés² (duplex entre o 1º e o 2º andar) Distribuição: 2 quartos 2 casas de banho 1 toilette de visitante Cozinha Leicht com ilha central Ampio living com bastante luz Quarto secreto – 6 m² polivalentes Verdadeiro quarto secreto de 6 m², iluminado por uma janela, este espaço raro e singular oferece uma multiplicidade de possibilidades. Conforme o seu gosto, pode transformar-se num boudoir intimista, escritório discreto, espaço de reflexão ou casa de banho adicional. Pode também tornar-se um cantinho de leitura ou gabinete de curiosidades, uma sala de meditação ou de yoga, um pequeno cave/climatizado de vinho ou ainda um closet adicional requintado. Este valioso trunfo, tão polivalente quanto inesperado, é proposto como opção pelo preço indicativo de 72 000 € (6 m² × 12 000 €/m²). Materiais e acabamentos de alta qualidade Cada elemento foi concebido sob medida, com exigência estética e qualitativa rara: Marcenaria artesanal: guarda‑louças rétroiluminadas, acabamentos sob medida Casas de água em ardósia natural e travertino italiano Pinturas inglesas (Farrow & Ball) Mobília 100% italiana, selecionada com cuidado Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a explorar. Até 6 camas – rendimento otimizado Explorada com sucesso há 3 anos no Airbnb, esta propriedade gera um volume de negócios 2,5 vezes superior ao valor locativo clássico, mantendo-se cuidadosamente protegida pela equipa em serviço. Rentabilidade estável entre 6 a 8%

Compra de imóveis - Situado no coração do prestigiado 8.º arrondissement, a dois passos do parque Monceau, este prédio de escritórios beneficia de um endereço excecional e do encanto característico da arquitetura haussmanniana. O edifício encanta pela sua elegante fachada e pelas áreas comuns requintadas, nomeadamente pela sua magnífica escadaria em madeira maciça, associando harmoniosamente o toque do antigo a prestações contemporâneas. Distribuído em quatro pisos servidos por elevador, inclui dez espaços de trabalho luminosos, oferecendo um ambiente profissional particularmente agradável. Os diferentes pisos são modulares e podem ser adaptados para escritórios, salas de espera, salas de reunião, cozinhas e sanitários. No rés-do-chão, uma cafetaria dá acesso a uma agradável esplanada. No cave, uma sala de cinema bem como um local técnico completam este conjunto imobiliário raro. A proximidade imediata de transportes, lojas e serviços prestigiados do bairro faz deste prédio uma oportunidade única para instalar a sede de uma empresa ou realizar um investimento patrimonial numa das zonas mais procuradas da capital.

Compra de imóveis - EXCLUSIVIDADE. Imediatamente próximo à avenida de Breteuil, dentro de um charmoso pequeno edifício acessível por um lindo pátio pavimentado, descubra este encantador apartamento de dois cômodos com uma área de 24,23 m². Em perfeito estado e banhado pela luz, ele é composto por uma agradável sala de estar, um espaço de dormir separado por uma elegante claraboia, uma cozinha equipada, uma casa de banho e um WC independente. A bonita porta em ferro forjado, o pátio pavimentado e o charme do edifício conferem a este imóvel uma atmosfera particularmente cativante. Uma cave completa este bem. Um apartamento luminoso, funcional e cheio de charme, ideal para a primeira compra, um pied-à-terre ou um investimento para aluguel.

Compra de imóveis - Dentro de uma residência de alto padrão com segurança 24h, apartamento elegante de 127 m² atravessante, beneficiando de 15 m² de varandas em linha e vistas arborizadas de ambos os lados. Com uma bela altura sob o teto de 2,93 metros, organiza-se ao redor de uma galeria de entrada. Do lado oeste, uma generosa sala de 47 m² banhada de luz abre para uma ampla varanda em linha. Um quarto com closet, bem como uma casa de banho, completam este espaço. Do lado leste, com vista para um jardim paisagístico, dois quartos e uma cozinha independente com área para refeições abrem-se para uma segunda varanda em linha. Uma casa de banho, WC's independentes e muitos arrumos completam o apartamento. Uma atualização permitirá revelar todo o potencial deste bem de belos volumes e planta particularmente agradável. Um sótão/porão completa este bem. Possibilidade de alugar uma vaga de estacionamento na residência. Imediata proximidade de lojas, do metro Jasmin, linha 9, de autocarros, bem como do liceu La Fontaine.