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Compra de imóveis - Moradia: Antiga fazenda de frutas de 37 ha, agora exclusivamente voltada para cultivos de campo, localizada nos portões de Montauban. Bem estruturada ao redor da sede da fazenda, a fazenda é totalmente irrigável, possui um terreno contíguo, sobre solos planos e profundos de argila silteosa. A propriedade construída consiste em uma casa de fazenda tradicional com uma grande casa de 317 m² da década de 1930, além de um antigo celeiro-estábulo / galpão com seu anexo lateral. A casa tradicional em R+1, que tem sido alvo de grandes obras de reforma nos últimos cinco anos (telhado, saneamento, cozinha equipada...), oferece belos volumes e espaços de convivência com 5 quartos espaçosos.&nbsp Embora habitável, o trabalho em particular nos acabamentos seria esperado no primeiro andar.&nbsp A propriedade possui um ambiente rural bastante bonito e muita calma. Operação: O grande anexo agrícola de 353 m², localizado em frente à casa, possui vários espaços distintos que permitem armazenamento especial. Há uma pequena sala de embalagem, uma antiga sala frigorífica (136 m³) e um hangar semiaberto de 133 m². Uma extensão lateral de 145 m² (com garagem) em estrutura de fibrocimento / metal completa o conjunto. Tudo está em condição relativamente mediana. Perto da casa, um conjunto de anexos antigos (porquinho, galinheiro), assim como um pombal em mau estado. Terreno: A terra, com uma área total de 37,72 ha, está localizada ao redor da sede, constituindo uma grande ilha cultural. Totalmente plana e irrigável (via 3 poços + 1 bombeamento de rio), a terra é atualmente dedicada a culturas de campo com uma área de 36,30 ha. Essas terras de qualidade razoavelmente boa seriam perfeitamente adequadas para arboricultura ou até mesmo para horticultura em campos abertos em certos lotes. Informações adicionais: Sem aluguel e sem cerca. Os BPDs presentes no terreno serão transferidos no momento da venda. Equipamentos não incluídos na venda. Serviço mais seguro às custas do comprador. Missão e desafios da Safer nesta propriedade - Impulsionando a agricultura e a silvicultura Por favor, note que alguns sites de anúncios não nos permitem exibir nosso serviço corretamente. Para informações completas e precisas, convidamos você a visitar nosso site ou entrar em contato diretamente conosco. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Fotos: © Copyright Safer - Uso proibido sem o consentimento do autor.

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