Comprar casa Rabastens: 24 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Ampla casa de família renovada, com jardim, vista panorâmica e garagem Espaços exteriores como raramente se encontram em Rabastens. Um terraço, um jardim paisagístico, uma bela zona à sombra de uma tília-prateada e, por fim, jardins em socalcos, culminando numa pequena piscina que parece flutuar acima da copa das árvores. Em dias claros, avistam-se também o Tarn e os Pirenéus. No rés do chão: a arte de receber e a luminosidade Vestíbulo: Uma verdadeira zona de entrada, delimitada por uma porta-janela com vidro duplo, que preserva a autenticidade da porta de entrada e, ao mesmo tempo, isola o resto da casa. Corredor central: Organiza todo o rés do chão e dá acesso às diferentes divisões de convívio. Sala de estar (36 m²): Magnífico espaço com divisões em lados opostos do edifício, muito luminoso, realçado por um soalho maciço e tons suaves e elegantes. Dispõe de grandes janelas de um lado e de uma porta-janela que dá diretamente para o terraço e o jardim. Divisão polivalente (18 m²): Situada na extremidade oposta à sala de estar, ideal para criar um escritório, uma biblioteca ou uma sala de jogos. Espaço de circulação (23 m²): Ampla zona de passagem que dá acesso a: Cozinha equipada (12,6 m²): Funcional e de qualidade (é possível substituir as frentes dos armários, ao gosto de cada um). Despensa (2,8 m²) Casa de banho separada Acesso ao exterior: Acesso direto ao terraço e ao jardim a partir do espaço de circulação e da cozinha. No primeiro andar: a zona dos quartos Caixa de escadas: Escada de madeira maciça muito bem conservada, valorizada por um corrimão antigo que combina madeira e ferro forjado. Circulação e arrumação: Corredores de distribuição (5,7 m² / 6,3 m² / 5 m²) Closet independente com 2,7 m² Casa de banho separada (1,4 m²) Quartos e casas de banho: Quarto 1: Pavimento original em terracota e casa de banho privativa (4 m²). Quarto 2 (17,5 m²): Pavimento em terracota e casa de banho privativa com duche (1,7 m²). Quarto 3 (18 m²): Pavimento em terracota, armário de arrumação e zona com lavatório. Casa de banho principal (11 m²): Equipada com um amplo duche ao nível do chão, uma banheira de canto e um lavatório contemporâneo. No segundo andar: autenticidade e espaços amplos Um piso de charme singular, que combina pavimento em terracota, paredes de terra crua expostas e tratadas e estrutura do telhado com vigas à vista. Quarto 4 (12 m²), com pavimento em terracota. Casa de banho com lavatório (3,3 m²). Espaço de circulação com zona de escritório (16 m²). Escritório independente, muito luminoso (15 m²). Ampla divisão (46 m²), com grande potencial de aproveitamento. O jardim e as dependências: um ambiente excecional Terraço e zona ajardinada: Primeira área de lazer, que prolonga a casa. Dependências: À esquerda, uma pequena arrecadação com uma escada de madeira autêntica. Uma dependência funcional de 16 m², equipada com ponto de água, ideal para guardar mobiliário de jardim e ferramentas. Jardim: Uma zona à sombra de uma majestosa tília-prateada, que se abre depois para uma vista panorâmica de cortar a respiração. Cave e espaços técnicos anexos Garagem: Espaço em muito bom estado de conservação. Caves: Duas caves para arrumação e conservação.

Compra de imóveis - No coração da vida urbana, mas com a tranquilidade tão procurada, esta casa reúne aquilo que muitos de nós valorizamos: carácter e elegância, elementos de origem e renovação contemporânea. Uma sala de estar voltada para o exterior. Logo à entrada, o tom fica definido: ladrilhos de terracota e uma escadaria autêntica. No rés do chão, a sala de estar privilegia a amplitude e a fluidez: Cozinha e sala de jantar (28 m²): um espaço decididamente moderno, com pavimento em ladrilhos de grande formato e equipamentos contemporâneos, muito aberto para o exterior através de três portas envidraçadas e uma porta de vidro. Sala de estar (28 m²): também generosamente aberta para o jardim graças a uma ampla porta envidraçada. Instalações sanitárias: uma casa de banho independente. No piso superior: um corredor particularmente espaçoso, com uma bela harmonia visual e um jogo de luz natural que muda ao longo do dia. O pavimento em madeira confere um calor notável a todo o piso: 4 quartos (de 10,5 m² a 14,33 m²), confortáveis e adequados à vida familiar ou ao teletrabalho. Espaços de água e lavandaria: incluem uma casa de banho funcional e uma zona de lavandaria. Vestiário: espaço de arrumação com ligações preparadas para criar facilmente uma casa de banho privativa adicional. Uma casa de banho independente. No jardim: um «refúgio verde», sem vizinhos com vista direta. O jardim distingue-se pelo magnífico terraço de madeira sobre apoios, que acompanha as fachadas traseiras da casa. Poderá também usufruir de um poço. O piso superior dispõe igualmente de acesso a uma ampla plataforma, ideal para colocar plantas e flores em vasos. Equipamentos e características técnicas Conforto térmico: aquecimento por caldeira a gás e ar condicionado reversível. Isolamento e caixilharia: isolamento de alto desempenho com 40 cm de lã insuflada. Janelas com vidro duplo e caixilharia de alumínio e madeira. Imposto predial: 1 750 €. Pontos fortes: tranquilidade e proximidade de tudo. Além disso, uma habitação do tipo T1, totalmente renovada (exceto as instalações sanitárias, que precisam de modernização), com cerca de 40 m², arrendada por 350 € por mês. Um lugar de estacionamento privativo — um verdadeiro luxo nesta zona.

Compra de imóveis - [ELEVADO POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO — IDEAL PARA INVESTIDORES] Para quem aprecia imóveis excecionais e tem projetos ambiciosos, este antigo convento oferece uma oportunidade rara de criar um espaço único ou um projeto imobiliário com carácter. Distribuído por cerca de 18 divisões, este edifício repleto de história é ideal para transformar em apartamentos, habitações de categoria superior ou num projeto misto (habitação, escritórios, casa de hóspedes?). O imóvel dispõe de espaços amplos e de tetos altos, que oferecem múltiplas possibilidades de organização. No exterior, há uma área que poderá ser transformada em jardim privativo e/ou lugares de estacionamento, uma mais-valia rara neste tipo de imóvel. Ideal para investidores, promotores ou para um projeto de vida fora do comum. Um imóvel único para quem aprecia a pedra e a reabilitação. Descubra-o sem demora!

Compra de imóveis - [RABASTENS - PERTO DO CENTRO DA CIDADE] Raro no mercado! Descubra este antigo convento carmelita, cheio de carácter e com um enorme potencial de transformação para um projeto imobiliário de grande envergadura! Este edifício histórico dispõe de cerca de 1 600 m² de área habitável, distribuídos por vários pisos, e é composto por 26 divisões com áreas generosas, algumas das quais conservam elementos arquitetónicos notáveis. As vantagens: Localização de excelência, perto do Tarn. Grande versatilidade dos espaços. Presença de uma esplêndida capela com o soalho original, um verdadeiro trunfo patrimonial. Este espaço carregado de história irá conquistar investidores à procura de um imóvel único, capaz de acolher um projeto de elevado valor acrescentado.

Compra de imóveis - A apenas alguns minutos a pé do centro de Rabastens, encontra-se esta agradável casa dos anos 90. Implantada num bonito terreno arborizado e florido, com um encantador abrigo de jardim em tijolo antigo e totalmente vedado, com mais de 800 m². O que se destaca à primeira vista é a luminosidade e, pouco depois, o facto de reunir tudo o que é necessário para o receber. No rés do chão: uma ampla sala de estar com acesso ao terraço e uma cozinha semi-independente. Num patamar intermédio, dois quartos, uma casa de banho e uma suíte principal com casa de banho com duche. Na cave, um espaço muito interessante, composto por uma garagem com capacidade para vários veículos, uma zona de lavandaria, um ponto de água e espaço suficiente para instalar uma oficina ou arrumos. Um imóvel completo, acolhedor e pronto a ser desfrutado!

Compra de imóveis - Promessa de compra e venda: bonita casa contemporânea no campo, num local tranquilo. Esta casa térrea, situada na planície, a poucos minutos de Rabastens, oferece um ambiente tranquilo e verdejante. Sebes de arbustos rodeiam a propriedade e o acesso por um caminho privado deixa-a um pouco afastada da estrada rural. As portas envidraçadas, substituídas recentemente em 2023, enchem de luz a ampla sala de estar (65 m² no total). A vista para o terraço e para o jardim fica ainda mais desimpedida. A cozinha, espaçosa e bem equipada, está parcialmente separada por uma parede de pedra de revestimento, que lhe confere um charme adicional. A casa de banho (banheira de canto e dois lavatórios) e a sanita suspensa servem os três quartos (9,86 m² / 9,86 m² e um quarto amplo com closet, com 16,87 m² no total). Por fim, um escritório de 8 m² completa esta zona. Os espaços exteriores são ideais para festas com amigos, graças a um bonito terraço de madeira de 55 m², iluminação exterior e algumas árvores bonitas, tudo num terreno vedado.

Compra de imóveis - Este domínio íntimo de mais de 3 000 m², fechado e iluminado, foi cuidadosamente pensado desde a iluminação até a rega automática e um poço alimentado por um rio subterrâneo. O grande portão que dá acesso à propriedade anuncia o que segue. No coração deste conjunto, e não é apenas uma expressão, ergue-se uma casa, erguida por volta de 1944 e ampliada ao longo do tempo para oferecer hoje mais de 330 m² habitáveis na casa principal, a qual foi acrescentada uma casa de hóspedes confortável de aproximadamente 130 m². A Casa Principal (333 m²) No piso térreo: Vastas áreas & Materiais nobres A entrada abre-se para um vasto corredor constituído por azulejos de cimento autênticos realçados por spots de LED embutidos. Espaços de vida: À sua direita, um escritório acolhedor abriga um parquet antigo preservado sob uma carpete. À sua esquerda, a grande sala de estar de 75 m² desplanta um soalho maciço e uma imponente lareira em pedra. Em continuidade, a sala de jantar de 25 m², também revestida de madeira maciça, ostenta uma elegante lareira em mármore. A luminosidade excepcional é assegurada por uma série de portas‑janelas. Cozinha e Serviços: A cozinha separada de 25 m² está equipada com material de alta gama (Miele, LG, gás). Comunica com uma despensa com acesso ao pátio, uma lavandaria, uma sala de passar, uma cave verdadeira e um sanitário independente. No Primeiro Andar: O espaço de descanso e as Terracas Um amplo patamar distribui os quartos, todos climatizados e revestidos com piso de madeira: Suite Parental: Um espaço privado com acesso direto à varanda, incluindo uma área de vestir ampla e uma casa de banho renovada há 4 anos (banheira, duas pias, duche de canto e WC). Quartos secundários: Um segundo quarto abrindo também para o terraço, um terceiro quarto com possibilidade de arranjar uma casa de banho privativa, bem como uma casa de banho independa renovada há 2 anos. No Segundo Andar: O charme sob os telhados. Um quarto moderno sob estrutura exposta muito iluminado graças a várias janelas Velux, bem como um espaço de arrumos completam a habitação principal. A Casa de Hóspedes e dependência Comunicante Um espaço independente mas comunicante para acolher familiares ou hóspedes: Sala de estar: Uma sala acolhedora com lareira de pedra proveniente de um castelo e uma sala de jantar prolongada por uma galeria e um pátio. Zona de noite: Um primeiro quarto com casa de banho e WC privativos, e um segundo quarto que dá diretamente ao pátio com a sua própria casa de banho. Cozinha & Técnica: Cozinha com despensa-lavandaria, sanitário separado, aquecimento no piso. Exterior, piscina e anexos O parque composto por várias árvores adultas de diferentes essências abriga uma piscina (12,5 x 6 m, liner sobre betão armado, profundidade progressiva até 1,60 m). À volta, a esplanada em terracota (da casa Barthe) articula‑se em torno de um pool house aberto com churrasqueira, WC e ponto de água. Relativamente ao estacionamento e à arrumação, a propriedade dispõe de duas garagens (portas elétricas) incluindo uma que abriga a maquinaria da piscina, um pequeno ateliê e uma abrigo para carro. Informações adicionais & Legais Aquecimento & Equipamentos: Caldeira a gás da cidade Weishaupt (principal, instalação ~8 anos), aquec...

Compra de imóveis - In the countryside around Rabastens, a charming farmhouse with outbuildings and adjoining land, in a peaceful setting yet close to the town, with the added bonus of an unobstructed view beyond the property's tall trees. As for the land, the vast majority consists of meadows, but you will also enjoy a lovely woodland and an orchard. The farm comprises several buildings, including the main house, stables, a garage and various outbuildings. The main house (renovated in the 1970s–1980s) The roof was re-tiled about 30 years ago the living area was renovated in the 1970s–1980s. The house comprises several well-laid-out rooms: You enter directly into the dining room (27 m²) with access to the kitchen at the rear Kitchen 14.86 m², tiled floor and access to the stable. Separate shower room (3.5 m²) and toilet. Two bedrooms measuring 11.83 m² and 11.16 m² with terracotta floor tiles. Landing upstairs (8 m²). Large unfinished room (33.98 m²). A well-maintained bedroom with attractive wooden flooring (12.18 m²) and another similar bedroom (12.63 m²). Double glazing Outbuildings and outdoor areas: A shed adjoining the house, with ample storage space. Two lean-tos Barn: 126.10 m². A storage cupboard (3 m²) Stables (6.66 x 17.33 m = 115 m²), Garage measuring 8 x 4 m = 32 m² Key features: Natural setting Several buildings and outbuildings offering great potential for various projects (farming, livestock rearing, storage, etc.). Residential house requiring some finishing work A recently re-roofed house (approximately 30 years old), This property is therefore currently primarily used for farming, with numerous possibilities thanks to the available space and its location. Including fees of 5.88% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 340 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 5260.00 and 7160.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - Em plena natureza, a 10 minutos de Rabastens, esta propriedade dispõe de 596 m² de área habitável, distribuídos pela casa principal, quatro quartos de hóspedes e quatro casas de férias com acesso independente. O terreno, com 9 358 m², beneficia de uma vista panorâmica desimpedida sobre a paisagem rural. No exterior, a piscina, o campo de petanca e o pequeno campo de futebol prometem momentos agradáveis de descontração. O jardim conta com um anexo convertido numa sala de receções. O terraço em redor do pátio é ideal para aproveitar os dias de sol e partilhar momentos agradáveis. O rés do chão da casa principal inclui uma cozinha ampla, uma sala de estar, um escritório, uma lavandaria e uma casa de banho. No piso superior encontram-se uma sauna, um quarto com casa de banho com duche e uma arrecadação, bem como um segundo quarto amplo com casa de banho e closet. Na zona dos quartos de hóspedes, foi preparada uma sala de jantar para momentos de convívio. A propriedade dispõe de estacionamento junto às casas de férias. Preço de venda: 995 000 € Honorários a cargo do vendedor Contacte o seu consultor SAFTI: Gitte FLOREN — Empresária em Nome Individual (EI) — Agente comercial inscrita no RSAC de Albi com o número 503984486

Compra de imóveis - Situada numa zona residencial tranquila e arborizada, a poucos passos do centro de Rabastens e dos seus serviços, esta agradável casa térrea tem 90 m². Uma zona de estar em L com 37 m², cozinha equipada renovada recentemente (2019) e sala de estar com recuperador de calor e ar condicionado reversível, também instalados recentemente. A zona dos quartos dispõe de 3 quartos (respetivamente, 10,40 m², 10,40 m² e 10,80 m²), cada um com roupeiro. A casa conta ainda com uma casa de banho, uma instalação sanitária separada e uma despensa/lavandaria que liga a cozinha à garagem. ESPAÇOS EXTERIORES E ANEXOS Amplo terraço com cerca de 27 m², pavimentado com blocos autoblocantes e à sombra de uma grande nogueira. Estacionamento: garagem anexa de 15,13 m² com acesso direto pelo interior, bem como 2 lugares de estacionamento em frente à casa. Alpendre: entrada coberta com cerca de 6,7 m². CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E DESTAQUES Construção de 2008 sobre estacas. Tranquilidade: sem problemas específicos a assinalar na estrutura ou nos equipamentos.

Compra de imóveis - Procura A casa onde se sente de férias quando regressa a casa? Onde pode desfrutar da tranquilidade e de uma vista única sobre Rabastens a partir do terraço coberto, sem vis-à-vis, num espaço acolhedor e protegido, mas perto de tudo? Esta casa de arquiteto, construída no final dos anos 90, é a que procura. Tem tudo o que precisa: no rés do chão, uma ampla sala de estar, de onde poderá admirar a magnífica vista através das grandes janelas, uma cozinha independente com despensa/lavandaria adjacente, um quarto com casa de banho com duche e mais dois quartos com uma casa de banho com duche partilhada. No piso superior, um mezanino que poderá adaptar ao seu gosto, um quarto com casa de banho com duche e, por fim, uma zona destinada à suíte principal, com closet, casa de banho completa e um terraço com acesso pelo quarto. No exterior, uma piscina de água salgada resguardada dos olhares, uma cave, um alpendre e uma oficina, além de uma vegetação rica em plantas aromáticas, flores, árvores... um verdadeiro prazer para os olhos!

Compra de imóveis - The view here is incredible. And forget about wood-frame construction—enjoy the absolute comfort of this home (rated A and A! ...) built with solid logs, as well as its spacious rooms, a rarity in a contemporary home. The result is stunning. Ground Floor: The entryway leads to an L-shaped living/dining area that opens onto a large kitchen space. At the rear is a pantry. This level also includes an office, a separate half-bath, and a first bedroom (12.99 m²) with its own bathroom. Upstairs: A large 27.22 m² mezzanine level leads to two bedrooms (12.99 m² and 15.83 m²) as well as a second bathroom with a toilet (8.12 m²). Amenities and heating: The house is heated by a single heat pump that supplies all rooms. The system is supplemented by a thermodynamic water heater. The attic insulation, made of blown cellulose wadding, was completely replaced in 2024. Exterior and outbuildings: Swimming pool: chlorine-treated, 10 × 5 m flat-bottomed pool (1.50 m deep), with a prefabricated shell installed in a formwork concrete structure. Water management: A 6 m³ rainwater collection tank is in place. Outbuildings: A very attractive shed built on a concrete slab, topped with a traditional wooden roof frame and tile roofing (water and electricity connections pending), with a large fire pit next to it. Translated with (free version) Including fees of 5.28% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 379 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 520.00 € and 760.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - Imagine uma casa onde cada tijolo, cada viga e cada material, presente ou escolhido, tem uma razão de ser, seja estética ou técnica. Esta casa é, portanto, menos o resultado de uma renovação de qualidade superior do que de uma filosofia de vida. Totalmente restaurada em 2021 por artesãos locais, respeitando a construção e o seu caráter intrínseco, esta casa preservou a sua alma, integrando ao mesmo tempo tecnologias de ponta para um conforto térmico inigualável, tanto no inverno como no verão. Hoje, a luz dança sobre o travertino da sala de estar, aquecida pelo desempenho de um recuperador a pellets Hoben e também isolada do solo por um sistema de isolamento e ventilação subterrânea bastante raro, devo admitir, implementado para uma eficiência inigualável. A bonita cozinha com zona de refeições, aberta para o terraço perfeitamente integrado na lateral da casa, é o coração da casa. Também encontrará uma primeira casa de banho com duche e uma casa de banho. No piso superior, o freixo e o pinho maciço criam um ambiente acolhedor. Três quartos espaçosos, um deles com 15 m², uma zona de escritório e uma casa de banho ampla, com sanita num canto. As vantagens? Uma oficina muito grande, uma «divisão-tampão» com ligações técnicas pré-instaladas, pronta para se transformar numa suíte principal independente no rés do chão, conforme os seus projetos. Outra oficina, com um grande mezanino por cima. E, muito recentemente, um grande terraço de madeira construído a leste, idealmente situado para desfrutar plenamente da natureza envolvente e do canto dos pássaros. Como o conforto das construções tradicionais nem sempre é suficiente, os proprietários não fizeram qualquer concessão: Laje sobre camada de brita ventilada para uma gestão perfeita da humidade. Isolamento exterior em lã de madeira e correção térmica com cal, cânhamo e argila. Telhado novo, caixilharia de madeira e termoacumulador termodinâmico. Recuperador a pellets Hoben. Terraço de madeira para as suas noites de verão. Espaços exteriores: Um belo terreno arborizado, com horta e poço, ideal para quem gosta de estar em contacto com a natureza.

Compra de imóveis - Located in a sought-after, quiet neighborhood of Rabastens, just a stone's throw from shops and the town center, this 3-bedroom house (one bedroom on the ground floor, the other two in the attic) opens up to the rear onto a lovely traditional garden, where the vegetable garden blends with flowers and fruit trees. Renovated in 2018, it is comfortable and still retains some authentic features. The house offers 96 m² of living space (126 m² of floor area) spread over two levels: &nbsp On the ground floor: A 19.5 m² kitchen with wall cabinets, a 16 m² living room featuring a corner wood-burning stove, an 8 m² bathroom, a laundry room, and an 8.5 m² windowless room that could serve as an office or storage space. The partition separating it from the living room is lightweight and could therefore easily be removed. There is also a first bedroom measuring 9 m². The stairwell features exposed adobe bricks, a nod to the past that is beautifully highlighted here. &nbsp &nbsp Upstairs: The landing leads to two attic bedrooms, which are small when considering the 1.80 m required for calculating living area but offer generous floor space of 21 m² and 24 m². The garden, a real asset in the city center, features a 15 m² terrace, a working well, and—importantly—a separate entrance directly from the street, making it easy to maintain the garden or bring bicycles in and out. Technical specifications: &nbsp &nbsp Windows and doors: PVC double-glazed windows and a recently installed wooden and glass front door. &nbsp &nbsp Overall condition: Well-maintained, with simple decor. &nbsp &nbsp Exposure: Northwest. The immediate proximity to Rabastens' amenities, quick access to major roads, all while enjoying the peace and quiet and the beautiful backyard garden: isn't that a winning combination?!! Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 207 547 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1520.00 € and 2120.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - We are pleased to present this home, which is sure to make an impression—both for its materials and the atmosphere it exudes. On the first floor, you'll find two rooms perfect for social gatherings: a living room with a balcony, a wood-burning stove, and terracotta tiles on the floor that make this space warm and soothing on the other side of the hallway, a large, recently renovated kitchen/dining room. On the second floor, there are four beautiful, bright bedrooms and a bathroom with an oriental flair. But let's not forget the ground floor, where several possibilities await you: this house has three separate entrances—one leading to a room that could serve as a retail space or for a home-based business a second providing access to a large 28 m² room with a kitchen. These two rooms could be converted into a one-bedroom apartment to accommodate family or be rented out. Finally, the third entrance provides access to the staircase as well as to each of the ground-floor areas. Including fees of 5.99% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 250 500 €. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2574.00 € and 3484.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Compra de imóveis - Nas colinas de Rabastens, esta casa de pedra renovada em 2004 simboliza o charme autêntico do campo da região de Tarn: os pavimentos em terracota, as vigas e, agora, amplas áreas de estar, acolhedoras e luminosas, incluindo uma sala de estar de 42 m², uma cozinha de 38 m² e uma sala de 23 m². Num ambiente tranquilo, o terreno em redor da casa principal inclui uma horta, uma pequena casa de hóspedes e uma bela piscina com vista para uma paisagem magnífica. Nas traseiras da propriedade, há um prado junto à orla do bosque. Os pássaros e os animais da floresta serão os seus melhores companheiros. Também irá apreciar os dois terraços, um deles coberto, o anexo transformado em casa de hóspedes, com cerca de 25 m², e o poço. No primeiro andar: 5 quartos, 3 dos quais dispõem de casa de banho com chuveiro, enquanto os outros dois partilham uma casa de banho familiar. As áreas dos quartos variam entre 9 e 28 m². O pavimento é em carvalho maciço. A piscina conta com um amplo terraço coberto, muito apreciado, como pode imaginar... MAIS DETALHES Rés do chão: Ampla sala de estar com salamandra e aquecimento por piso radiante, com acesso a um terraço exterior; nas traseiras, um escritório com pavimento em terracota. Pequena sala de estar com lareira tradicional aberta. Cozinha espaçosa com ilha central em granito, equipada com fogão a gás. Acesso direto ao terraço principal e ao jardim. Sala de jantar com pavimento em terracota e acesso ao terraço. Um corredor com bonitos armários embutidos, uma zona de lavandaria e acesso à casa de banho com lavatório. Despensa/casa das máquinas: espaço de arrumação e área técnica com caldeira a gasóleo, com manutenção regular, para o aquecimento central. Pequena garagem: para arrumação ou outras necessidades. No andar superior: Hall espaçoso com escada de madeira e corrimão tradicional que dá acesso aos quartos. O pavimento em madeira maciça percorre todo o andar. 2 quartos principais virados a sul, com uma vista ampla magnífica. Nas traseiras, mais três quartos, uma casa de banho com banheira e um chuveiro separado, e uma casa de banho. O quarto principal dispõe de uma banheira integrada no quarto, de uma casa de banho com chuveiro mais adiante e de ar condicionado reversível. Exterior: Piscina de cloro com revestimento interior com cerca de 5 anos. Cobertura elétrica. O terreno dispõe de sistema de iluminação e rega. Pequena casa de hóspedes com casa de banho com chuveiro. Poço com bomba. Aspetos técnicos: Fibra ótica e Starlink. Telhado em bom estado, sem problemas aparentes. Aquecimento central a gasóleo, com caldeira sujeita a manutenção regular.

Compra de imóveis - Procura um espaço para eventos? Entre Toulouse e Albi, esta propriedade com carácter oferece cerca de 1 300 m² de área habitável, dedicados ao acolhimento de pessoas e à realização de eventos. Inclui 3 amplas salas de receção com 155, 107 e 90 m², 5 salas ...

Compra de imóveis - A few minutes from Rabastens and at the gates of the Toulouse Metropolis, this Finnish wooden house offers a rare living environment: the serenity of the countryside combined with everyday comfort. Built with double solid timber logs by a high-end Finnish builder, it combines artisanal quality and energy efficiency (class AA). Everything breathes solidity, warmth, and light. ? House layout Ground floor: - Entrance with storage space - Cathedral living room of 65 m², bathed in light, opening onto the terrace and pool - Friendly and functional equipped kitchen opening onto the terrace - Room with external access and exceptional view - Office (or auxiliary bedroom) - Shower room - Separate WC - Pantry/laundry with thermodynamic water heater First floor: - Two bright bedrooms - Bathroom with bathtub Large mezzanine landing room of 27 m² overlooking the cathedral living room ? Exteriors and land - Plot of 3,867 m², partially buildable (water/electricity/evacuation networks already planned) - Large swimming pool with covered terrace and built-in brazier, perfect for summer evenings - Cellar and storage spaces under the house - Two rainwater collection tanks - Slab ready for the construction of a future garage A house to live in as much as to contemplate — an elegant, high-performance refuge open to nature, where every sunrise brightens the promise of a peaceful life. ?Contact Joséphine at

Compra de imóveis - Located a stone's throw from a motorway access, 20 minutes from the Toulouse ring road, this magnificent building dating from 1860 was completely and very thoroughly renovated less than 10 years ago to become a unique place for reception, seminars, bed and brea...

Compra de imóveis - In Couffouleux, in the heart of a green and peaceful environment, close to all amenities, this property, renovated in 2019, offers a rare and inspiring living setting. Set on a beautiful wooded plot of over 5,600 m² bordered by the Tarn, it comprises two adjoining but independent houses, allowing for multiple projects: - family regrouping - rental investment - seasonal rental or gite activity This rare property is appealing both for its generous volumes and its exceptional potential: a place where everyone can imagine their own project, between comfort, nature and conviviality. Main house – approx. 198 m² - Living kitchen open to the outside (patio) with a wood insert - Bright living room with wood stove - Functional laundry room - A cellar - Two bedrooms with en-suite shower rooms - A third bedroom of more than 16 m² - Upstairs: two additional bedrooms, a bathroom, and a mezzanine perfect for an office or a relaxation space (TV room, games room…) Second house – approx. 75 m² - Independent entrance - Bright veranda - Open-plan equipped kitchen onto a dining area with a wood stove - Living room - Bathroom - Two bedrooms The land, carefully arranged, reveals its charm through its ponds, its beautiful recent pool, and its terraces (including a covered one) where one can easily imagine enjoying sunny days, hosting friends or family, or welcoming travelers. A double garage and storage huts complete the ensemble. A true year-round vacation atmosphere, just a few minutes from Rabastens town center, and close to the train station (daily connections to Toulouse and Albi), shops, schools and sports facilities. To learn more or arrange a visit, contact Solène Mabille at 06.O. This real estate advertisement has been prepared under the editorial responsibility of Solène Mabille, commercial agent (EI registered with the Albi Trade Court under RSAC 941 883 126). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Fees are the responsibility of the seller. Agency reference: 13986

Compra de imóveis - In the historic district of Rabastens, situated on a corner and therefore very light-filled, particularly on the upper floors, a characterful building that has been carefully restored, comprising three flats spread over three floors, as well as a large cellar: - On the ground floor, a 46.45m² flat comprising a hall, separate toilet, one bedroom, shower room, living room and kitchen, as well as a small utility room. Rented at €460 per month. Mains gas heating. Energy Performance Certificate (EPC): D, issued on 3 February 2025 (estimated monthly costs: €590 to €850) - On the first floor, a 54.59m² flat comprising a hall, toilet, one bedroom, shower room, living room and kitchen. Rented at €430 per month. Mains gas heating. Energy Performance Certificate (EPC) rated C, carried out on 31 March 2025 (minimum rent €590 to maximum €850) - On the second floor, a 65.54m² duplex comprising a hall, shower room, kitchen and living room, and in the attic, a bedroom and storage space. &nbsp Rented at €460. Heating and air conditioning: air-to-air heat pump. Energy Performance Certificate: C, issued on 31 March 2025 (estimated monthly energy costs: €860 to €1,200) Plus a large cellar for use by two of the three tenants. Property tax: €2,112. The three technical reports are available to investor clients. A profitable investment Including fees of 5.28% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 284 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 590.00 € and 850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - Venda vitalícia com ocupação e reserva de usufruto parcial. No centro histórico de Rabastens, um conjunto imobiliário composto por uma casa encantadora renovada, com 217 m² de área habitável, um pátio muito bonito, ajardinado e florido, uma garagem e três apartamentos arrendados, em perfeito estado de conservação, com o charme do antigo e conforto adicional. Tudo foi reconfigurado, remodelado e restaurado. Além das caixilharias com vidros duplos, também os telhados, a instalação elétrica e o sistema de aquecimento, com bombas de calor, foram instalados de forma independente para a casa, por um lado, e para os apartamentos, por outro. Também foram instaladas cozinhas e casas de banho novas. Na própria casa, poderá apreciar, entre outros elementos: - no rés do chão, agradáveis espaços de convívio, uma cozinha de qualidade, uma bonita sala de estar e uma sala de jantar com divisões em ambos os lados do edifício; - também no rés do chão, um amplo quarto principal; - acesso direto ao magnífico pátio ajardinado e decorado com subtileza; - a marquise contemporânea em vidro e metal; - mais quatro quartos ou escritórios no piso superior e duas casas de banho com chuveiro. Três apartamentos renovados, com 35, 48 e 55 m², arrendados por 500 € cada, e respetivas áreas comuns, com cerca de 40 m². Tipo de venda vitalícia: venda vitalícia com ocupação (o vendedor mantém o direito de uso e habitação da casa) e reserva o usufruto dos três apartamentos arrendados. Idades dos vendedores: Senhora nascida em junho de 1932 (94 anos) – Senhor nascido em agosto de 1945 (81 anos). Venda vitalícia com renda reversível. Entrada: 100 000 € (honorários da agência incluídos, a cargo dos vendedores). Valor da casa e dos três apartamentos: 550 000 €. Renda vitalícia mensal: 2 328,43 €. Renda reversível entre a Senhora e o Senhor. Três apartamentos arrendados, sujeitos a usufruto. Os rendimentos dos arrendamentos ficam com os vendedores. Trata-se, assim, de um investimento patrimonial seguro, com a vantagem de beneficiar de rendimentos diferidos e de um preço de aquisição vantajoso.