Comprar casa Saint-Georges-sur-Cher: 6 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Calma em Saint-Georges-Sur-Cher próximo ao centro. Casa familiar de 140 m2, composta no rés-do-chão por uma grande entrada, uma cozinha de 12m2 que pode abrir-se para a sala de jantar/sala de estar de 44 m2 equipada com lareira com insert, um quarto de 13m2 bem como uma casa de banho e WC separados. No piso superior, o patamar serve 3 quartos de bom tamanho, bem como uma casa de banho e WC independentes. O subsolo está também muito bem distribuído, com uma garagem XXL de 43m2 que pode alojar 3 veículos, e uma cave ampla do mesmo tamanho; entre os dois, um hall dá acesso a uma lavandaria e ao que era uma sala de jogos. Aquecimento elétrico por convetores com acumulação, bem como uma insert que aquece dois quartos do andar superior por meio de um sistema de tubagem. Um terreno de 1324m2 adjacente classificado como zona natural, onde corre no fundo um pequeno curso de água, permitindo cultivar uma horta, plantar Árvores de fruto e instalar uma modesta criação de animais. Esta casa de estilo rústico situa-se numa pequena zona de moradias muito tranquila, mas passa bastante discreta atrás de sua vegetação. Construção artesanal de qualidade, boa distribuição dos cômodos. Uma renovação é a prever. Cilindro de água quente novo de 300 litros. Aquecimento elétrico. Honorários à cargo do vendedor. Mais informações sobre ref. 27505 Sextant France - Florence Marteau, agente baseado em Chissay En Touraine - Mais informações sobre ref. 27505

Compra de imóveis - Exclusividade Espaces Atypiques Blois No coração de um oásis verde, embalado pelo murmúrio calmante de seu canal, esta propriedade de charme gira em torno de um antigo moinho restaurado, acompanhado de várias dependências, para uma vida suave e inspirada, entre natureza e história. O moinho principal, sutilmente renovado, ergue-se em três níveis. Logo na entrada, a sala de estar acolhedora com cozinha aberta convida à convivência. Um hall, equipado com despensas e uma elegante escada em madeira, dá acesso aos espaços do rez-de-chaussée: uma lavandaria, WCs separados e um quarto confortável com casa de banho privativa. A disposição é fluida, funcional, pensada para uso diário sem comprometer o charme. No piso superior, duas suítes, cada uma com seu vestuário (dressing) e casa de banho privativa oferecem intimidade e conforto. Uma sala de bilhar luminosa completa este nível, ideal para prolongar as noites num ambiente aconchegante. Ao nível inferior, o sotão alberga mais duas peças, uma chaudière (chaléter?) e uma cave, oferecendo um espaço técnico e de arrumação bem-vindo. Em contraponto à casa principal, uma segunda casa independente hoje acolhe uma sala cheia de charme, bem como uma cozinha, um quarto com casa de banho e Wc. Uma parte adjacente permanece por restaurar, insinuando um belo potencial de reabilitação. À distância, uma casa de hóspedes independente seduz com sua sala de estar que se abre para um terraço à beira da água. O cenário é verdejante, sereno, propício à contemplação. Ao nível superior, um quarto com casa de banho completa este ninho acolhedor na natureza. Um dupla capela/telhado (duplo préau) permite abrigar veículos ou receber ao ar livre, num espírito convivencial e campestre. Do lado do jardim, uma piscina aquecida com abrigo motorizado esconde-se discretamente no parque ajardinado, concebido como uma extensão natural da tranquilidade envolvente. A água, onipresente, envolve a propriedade numa atmosfera poética e calma. Um bem raro, na encruzilhada entre herança e doçura de viver. Para os apreciadores de lugares singulares, em busca de um refúgio atemporal, propício à inspiração, à transmissão e ao acolhimento. CLASSE ENERGÉRICA: D / Classe Clima: D Estimativa do custo anual de energia para uso padrão entre 2230 e 3080. Preços médios das energias indexados aos anos 2021, 2022, 2023 (assinaturas incluídas). Contato (Ei): Margaux Garanne: Agente comercial Rsac As honorárias são de responsabilidade do vendedor As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas relevantes:

Compra de imóveis - Close to Montrichard and Chenonceaux, in the heart of the Cher Valley, this magnificent mill has retained all its authenticity and offers an exceptional, rare, and preserved setting, surrounded by vineyards, forests, meadows, and ponds. Rebuilt around 1810 on the foundations of an ancient mill appearing on the Cassini map, it spans nearly 10 hectares of unspoiled land, traversed by a channel and punctuated by four ponds, one of which is a vast 1.5 hectares. The tuff stone mill, raised over five levels, retains the remnants of its milling operation, offering rare potential for a unique rehabilitation project. The main residence, approximately 220 m2, features beautiful amenities: Burgundy stone, old beams, fireplaces, and warm volumes. It includes a part renovated in the heart of the mill and another within the attached longhouse. An open kitchen leading to the garden and two living rooms with a fireplace enhance the living spaces, one of which is extended by a light-filled orangery-style veranda overlooking the main pond. This beautiful space suspended between indoors and nature provides a privileged view of the water and the seasons in complete serenity. Five bright bedrooms and four bathrooms complete the ensemble. Set apart, a 125 m2 guest house, warm and authentic, easily accommodates family or visitors with its four bedrooms and two additional bathrooms, while outbuildings, workshops, and garages enhance the potential of the property. Just 4 km from Chenonceau and 25 km from the Beauval Zoo, this preserved property offers a rare harmony between nature, heritage, and tranquility while being close to shops and services - an ideal setting for a charming residence or a hosting project in the heart of the Loire Valley and 20 minutes from Amboise.

Compra de imóveis - A mill with full ownership rights, a mill race and mill ponds, in 9.8 hectares of greenery, near to Chenonceau, in the Cher Valley. A tree-lined drive runs past a pond up to a vast courtyard in front of the building. The 700-metre-long mill race runs through the property and underneath the building, though the water wheel and its machinery have been removed. It was purchased in the 18th century by the owners of Château de Chenonceau and was rebuilt in 1810 in the same place as the former mill that featured on Cassini's famous map. A part of the mill, which ceased milling activity in 1967, is devoted to living space, with approximately 130 m² spread over three storeys. In the other part that measures around 400 m², all the flour milling machinery is still visible: grinders, converters, sieves and sizing rolls are spread over four storeys. A house adjoins the mill and then in turn a garage, while a guest's house has been created in the dwelling at a right angle to these buildings. To the rear, there is an ornamental garden, a 1.5-hectare pond and woods, which all make up an uninterrupted estate of 6 hectares. Separate plots of meadows and woodland totalling approximately 4 hectares can be found nearby.

Compra de imóveis - Sole agent Property with tourist activity in Touraine Saint-Georges-sur-Cher Between Chenonceaux and the Beauval Zoo, discover Rencontre, a carefully restored property of character, combining the charm of the old and contemporary comfort, in a peaceful and green environment. Currently operated as gîtes and guest rooms, the property benefits from a turnkey, profitable and perfectly established tourist activity, with a loyal clientele and a solid turnover. An ideal place for a life change project or to combine your main residence and rental income. The property consists of a warm and bright main house, comprising a living/dining room, a fitted kitchen with access to a veranda, two bedrooms, a shower room and a linen room. In addition, there are three independent guest rooms upstairs, a cottage for 8 people composed of three suites and a bedroom that can also be used as an independent office, as well as a second cottage for 5 people with two bedrooms. The services are completed by a heated indoor swimming pool, a spa area, a garage, an indoor car park and a carefully maintained wooded grounds. A rare address in Touraine, in the immediate vicinity of Chenonceaux, Amboise, Loches, Montrichard and the main tourist sites of the region. Agency fees included of 4% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 768 115 . Energy class C, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3548.00 and 4801.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your eXp France advisor: Damien VIGNAUD Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac 901 898 429 Tours

Compra de imóveis - Exclusive Vignaud Immobilier - Saint Georges Sur CHER Open house on Saturday 13 Dec from 2pm to 4pm by appointment only. In the heart of a bucolic setting, on the banks of a stream, this superb longère combines the charm of the past with the comfort of the present. Entirely rebuilt stone by stone by its passionate owners, it embodies the perfect blend of preserved heritage and refined modernity. The generous volumes and omnipresent light create a warm, soothing atmosphere. On the first floor, a large, functional, fully-equipped kitchen opens onto a convivial space, complemented by a kitchenette, two bedrooms and two shower rooms, for comfortable living on one level. Upstairs, there are three large rooms that can be converted to suit your needs: bedrooms, study, playroom or relaxation area. Outside, a sunny terrace invites you to relax by the water, while a double garage and cellar complete the ensemble. Cleverly designed, the house can also be used to create two separate dwellings, offering the possibility of an independent gîte or additional accommodation. A unique place, authentic, harmonious and inspiring, where it's good to live in harmony with nature. Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1480.00 and 2004.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

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Compra de imóveis - Situada no Indre, Perto de Loches A propriedade fica a algumas dezenas de quilômetros da cidade medieval de Loches e no circuito dos castelos do Loire, a 60 km de Blois e 82 km de Tours. A 30 km de uma via rodoviária. Paris é acessível em cerca de 2h30 por estrada ou de comboio. Esta encantadora casa desenvolve em três níveis uma sala com lareira, um escritório, uma cozinha com despensa, um ateliê e 8 quartos distribuídos nos andares superiores. O conjunto é complementado por uma habitação independente com sala, cozinha e quarto, bem como várias dependências (estábulo, cocheira, armazém, canil, garagem) e uma piscina. Erigida num domínio de 1,79 hectare, incluindo pátio, jardins paisagísticos, bosque e pradarias, tudo ligado por uma bela avenue de acesso. Uma oportunidade para um projeto de vida familiar, para operar casa de hóspedes ou simplesmente para desfrutar de um ambiente de vida agradável.

Compra de imóveis - Aninhada num oásis verde no coração de uma pitoresca vila de Touraine, bela casa de cerca de 400 m² à venda. No rés-do-chão: hall de entrada, sala de estar em estilo dupla, ampla sala de jantar, escritório, lavandaria, oficina e uma grande cozinha familiar. O primeiro andar oferece quatro quartos espaçosos e muito luminosos, bem como duas casas de banho e uma casa de banho. O último piso, parcialmente para renovar, é composto por dois quartos comunicantes e os sótãos por adaptar. Uma dependência de 165 m² pode abrigar dois veículos e inclui uma oficina, uma câmara fria, a caldeira a pellets e um amplo sótão. Uma casa de hóspedes em excelente estado, que pode servir de casa de aluguer, possui uma cozinha, uma sala, dois leitos e uma casa de banho. Uma imensa cave com 100 m de extensão é acessível a partir do jardim. Uma piscina aquecida complementa esta casa familiar situada em ambiente calmo, a dois passos de comércios locais e de uma estação ferroviária.

Compra de imóveis - O majestoso castelo do século XVII, parcialmente restaurado, ergue-se com elegância sobre uma charmosa vila de Touraine, situado num parque de 21 ha. Composto por dois corpos de edifícios formando um L. A primeira construção, do século XVII e voltada ao sul, oferece no rés do chão grandes espaços de recepção e, no primeiro andar, cinco amplas suítes completas. A ala leste, edificada no século XVIII, acolhe de forma independente outro espaço de vida composto por salas de recepção no rés do chão e três suítes completas no primeiro andar. O terceiro piso dos dois edifícios permanece a ser convertido. Um pavilhão e uma casa de guarda completam esta propriedade, encravada na verdura e longe dos olhares, a poucos passos da vila.

Compra de imóveis - Casa T4 recente e calma, com garagem. Localizada idealmente no centro de Vernou-sur-Brenne, perto de todas as comodidades. O rés-do-chão oferece uma cozinha separada, bem como uma sala de estar/jantar que abre para o terraço e o jardim. Também lá se encontram WC e acesso à garagem. No piso superior, o patamar dá acesso a três quartos, bem como a uma casa de banho com WC. Aquecimento individual, vidro duplo. Perto de Tours (15 min) e da gare Tgv de Saint-Pierre-des-Corps (15 min) para Paris. Fil bleu. Casa em copropriedade de solo. Honorários: 4,80% TTC a cargo do comprador Preço sem honorários de agência: 222.328,03 Agente comercial Sextant France - Marion Menard-Lamy, agente sediado em Montlouis Sur Loire - Mais informações em ref. 27406

Compra de imóveis - Volumes generosos, ambiente tranquilo e potencial raro para esta bela casa. Desde a entrada, você descobre um amplo espaço de convivência iluminado, composto por uma sala de estar em estilo catedral aberta para uma sala de jantar acolhedora e uma cozinha planejada. A área de dormir no rés-do-chão oferece dois belos quartos, uma casa de banho luminosa com banheira e duche, sanitários independentes bem como arrumos. Uma lavandaria/local técnico completa este piso. No piso superior, uma grande mezzanine, um quarto adicional, um escritório e uma casa de banho com WC, oferecendo um espaço modulável ideal para receber ou teletrabalho em total tranquilidade. A propriedade distingue-se também pela sua dependência de múltiplos usos: garagem, atelier e andar $(amovível)$ conforme as suas vontades (espaço profissional, estúdio, armazenamento). O acesso e as possibilidades de estacionamento nas proximidades tornam-no um local perfeitamente adequado a uma atividade independente. No sous-sol, uma autêntica cave de viticultor completa o conjunto. Ao exterior, o jardim que pode ter piscina, amplo e arborizado, oferece um cenário de vida raro, em completo silêncio. Um poço permite a rega do terreno, reforçando a autonomia e o charme deste lugar. Uma parcela edificável de 600m2 é destacável.

Compra de imóveis - Encanto garantido nesta autêntica longère tourangelle do século XIX, que une o charme do passado ao conforto moderno, em terreno cercado de 398 m². A poucos minutos de Amboise e Bléré, num ambiente calmo. A longère, com aproximadamente 149 m² (116 m² de superfície Carrez), inclui: - no rez-de-chão: uma entrada, uma grande cozinha equipada que se abre para o terraço, uma sala de estar/jantar catedral com cerca de 40 m² e salamandra, um quarto com janela de vidro, uma casa de banho com banheira e duche à italiana, um WC e uma pequena lavandaria. - no andar (mansardado): um patamar, um WC, 2 quartos com ar condicionado, um escritório. A mezzanine acima da sala oferece aproximadamente 20 m² adicionais. - uma autêntica cave com abóbada, soterrada sob a casa, que completa o conjunto. Devido à sua exposição, a casa beneficia de uma bela luminosidade. Uma terraço (sul), um jardim, uma carport para 2 carros, um arrumo de jardim e um ateliê de 20 m² construído em 2022 vêm completar o conjunto. Um bem raro, ideal para os amantes de pedra e autenticidade. Preço 302.000 euros de honorários de agência incluídos - honorários à cargo do comprador Sextant France - Hélène Girard agente com base em Amboise - mais informações na referência 26797 Honorários: 4,14% TTC à carga do comprador (Preço sem honorários de agência: 290.000 €)

Compra de imóveis - Em uma zona procurada e tranquila, venha conhecer esta moradia tradicional de 165 m² em terreno de 741 m². O rés-do-chão inclui uma ampla entrada com armário e cabideiro, uma sala de estar de 35 m² com lareira - insert e porta de vidro que se abre para o terraço, uma cozinha mobilada e equipada, uma lavandaria e uma WC. O 1.º andar é composto por 5 quartos grandes com armário, uma casa de banho, uma casa de duche e uma WC. Voltada a sudeste e noroeste, a casa beneficia de uma boa luminosidade ao longo do dia. A propriedade dispõe também de uma garagem, um armazém de jardim e um terraço bem exposto. O jardim é parcialmente arborizado. Próximo a escolas e ao centro da cidade, este bairro residencial e calmo oferece um ambiente de vida tranquilo. A visitar sem tardar! Preço 315.000 Frais d'Agence inclus - honorários a cargo dos compradores Sextant France - Hélène Girard agente baseada em Amboise - Mais informações em referente 27142 Honorários: 5% IVA incluído a cargo do comprador Sextant France

Compra de imóveis - Exclusividade Nicolas Vigot. Charmosa casa de cidade no coração da vila – Chancay (37210) Deixe-se seduzir por esta bela casa de cidade, com muito caráter, idealmente localizada no centro de Chancay, a poucos passos da escola primária. Construída em três níveis, esta casa autêntica irá encantar com seu charme e atmosfera acolhedora. Logo na entrada, você encontrará uma agradável sala de estar com parquet, boa altura de teto e fogão a lenha, oferecendo um espaço de vida convival e luminoso. A cozinha, equipada diretamente no rocha, traz um toque atípico e único ao conjunto, complementada por um espaço de despensa funcional. No andar superior, um quarto grande voltado a sudoeste, bem como uma casa de banho compõem um espaço de dormir confortável. O último nível oferece dois quartos adicionais nos áticos, perfeitos para receber família ou convidados. No exterior, um pátio charmoso e intimista, bem como duas caves troglodíticas, sendo uma de grande dimensão, completam este bem raro. Uma casa cheia de charme, ideal para os amantes do antigo em busca de autenticidade. As comissões de corretagem ficam a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Contacto Nicolas Vigot Empresário Individual de Responsabilidade Limitada, Agente comercial (RSAC N°818 893 174, Cartório de Tours) (ref. 604227 )

Compra de imóveis - À beira da floresta de Amboise, esta propriedade de prestígio distingue-se pela sua singularidade e pelo ambiente natural excecional, em mais de 2,6 hectares. Com uma superfície total de 239 m², incluindo uma habitação independente, esta casa moderna estende-se por um vasto terreno ajardinado com piscina. Combinando um design arquitetónico contemporâneo com um desempenho energético exemplar, este local oferece um espaço de vida confortável e sereno. O interior da casa revela volumes generosos onde a luz natural circula livremente. A disposição valoriza materiais de qualidade num enquadramento decorativo cuidado. Uma ampla sala de estar beneficia de uma extensão iluminada, em continuidade com a cozinha independente, totalmente mobilada e equipada. Uma suite térrea completa este nível. No piso superior, 4 quartos espaçosos, atualmente usados como quartos de hóspedes, oferecem uma versatilidade perfeita para receber uma grande família. Com estes quartos generosos e casas de banho elegantes, a casa irradia uma atmosfera pacífica e acolhedora. O pavilhão anexo constitui uma habitação independente ideal, oferecendo uma solução particularmente procurada para acolher pessoal, como um brincalhão de cavalos, ou para locação de curta duração. Exteriormente, o domínio desenvolve-se num enquadramento bucólico especialmente apreciado pelos entusiastas de equitação. As instalações que o compõem formam um conjunto coerente e funcional, permitindo considerar tanto a prática pessoal como atividade profissional. O setor equestre inclui uma pista de cavalos, uma cavalariça coberta, vários paddocks bem como uma cocheira com 13 boxes, oferecendo condições ideais de acolhimento para cavalos e cavaleiros. Em redor das infraestruturas, o jardim ajardinado forma um verdadeiro oásis de verde na orla da floresta, convidando à serenidade e à contemplação num ambiente natural preservado. A meio caminho entre o centro histórico de Amboise, as suas lojas, escolas e acessos de transporte, e Chenonceau, este local combina harmoniosamente natureza e vida prática. Uma propriedade rara onde a paixão pela equitação e a doçura de viver se encontram, no coração de uma área procurada da Touraine. Classe de energia: B / Classe Clima: A Montante estimado de despesas anuas com energia para uso padrão: entre 2108 e 2852, indexados aos anos de 2021, 2022, 2023 (inclui assinatura). Contacto: (Ei) Kinnie Gueguen - Agente Comercial inscrito no Rsac de Tours sob o número . As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em questão:

Compra de imóveis - A menos de 20 minutos de Tours, situada no coração de uma vila dinâmica, esta superbe demeure de 387 m², totalmente renovada com cuidado, oferece um ambiente de vida tranquilo e requintado. Erguida num terreno fechado de 2.526 m², ela combina de forma harmoniosa o charme do antigo com o conforto moderno. Logo na entrada, a casa revela uma distribuição fluida e funcional: de um lado, uma pequena sala de estar intimista e um escritório; do outro, uma cozinha ampla integrada à sala de jantar. No centro, uma elegante escada serve os espaços de noite. Uma lavandaria e uma despensa completam este piso. Na continuidade da cozinha, antigas granjas foram transformadas num salão de 90 m². Dotado de uma lareira, cozinha aberta e grandes portas de vidro voltadas para sul, oferece um espaço luminoso e acolhedor. Estas dependências também acolhem dois quartos e uma casa de banho, bem como mais dois quartos com casa de banho no piso superior. O primeiro andar da construção principal é composto por quatro quartos e duas casas de banho com chuveiro. No segundo andar, uma suíte parental com closet e casa de banho privativa completa o conjunto. Ideal para uma família numerosa, esta propriedade oferece ainda inúmeras possibilidades de aproveitamento graças à granja renovada, acessível a partir da casa ou por uma entrada independente: escritório, moradia de ocupação, atelier ou espaço de recepção. O jardim fechado convida ao convívio em total privacidade. Localizada a poucos passos de comércios, esta moradia alia conforto, espaço e praticidade para um quotidiano facilitado. Ao sossego, a apenas 8 minutos do Loire a Ciclável, 1 minuto das comodidades e escolas, e a menos de 30 minutos da estação de trem TGV. Classe de energia: C; Classe de Clima: C. Montante médio estimado dos gastos anuais com energia para uso padrão, estabelecido com base nos preços médios das energias indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023: entre 3.660 e 5.010 Contacto (Ei): Julie Agente Comercial inscrita no Rsac de Tours n°2021AC00065. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em questão: Julie Riviere (Ei) Agente Comercial - Número Rsac : - .

Compra de imóveis - Aninhada no coração de uma floresta preservada em Monthou-sur-Cher, esta casa de características apresenta 105 m² de área habitável numa parcela excecional de mais de 2 hectares. Autêntico refúgio de paz, este imóvel atípico seduz pela combinação entre o charme do antigo e uma disposição fluida. A fachada, rítmica com a pedra de tufa, abre-se para um ambiente arborizado onde o sossego absoluto se torna uma arte de viver. O interior revela uma renovação cuidada, destacando volumes generosos. O rez-de-chão, pensado para uma vida de ático, acolhe uma sala de estar acolhedora, uma cozinha funcional, um espaço de escritório e um quarto confortável, complementados por uma casa de banho. No piso superior, uma elegante passarela sobrevoa o escritório para conduzir a uma mezzanine ideal para um canto de biblioteca ou TV. Duas suítes adicionais e uma casa de banho finalizam este espaço de noite intimista. As vigas expostas e as paredes em pedra de tamanho real realçam a autenticidade desta casa acolhedora. O exterior convida à contemplação num parque natural privado. Um atelier abrigando um hammam para momentos de maior relaxamento, enquanto uma jacuzzi e espaços de arrumação completam as prestaciones. Embora situada em plena natureza, a propriedade beneficia da proximidade imediata do centro da vila com a sua escola, o seu lago bucólico e o talho que faz de depósito de pão e estalagem. As comodidades de Contres, Montrichard e Saint-Aignan são acessíveis em apenas quinze minutos. Este bem encapsula a própria essência da casa de campo em busca de serenidade. Uma oportunidade de adquirir uma residência secundária ou principal onde o tempo parece suspenso. CLASSE de Energia: D / Classe de Clima: B Estimativa do custo anual em energia para uso padrão entre 1840 e 2500. Preços médios das energias indexados aos anos 2021, 2022, 2023 (assinaturas incluídas) Contato (Ei): Margaux Garanne Agente comercial Rsac As comissões são suportadas pelo vendedor As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas afetadas:

Compra de imóveis - À venda em EXCLUSIVIDADE Você sonha com tranquilidade e espaço sem abrir mão da proximidade com as comodidades? Deixe-se surpreender por esta casa que esconde bem o seu jogo. A 9 minutos de Amboise e da sua estação, descubra uma casa pensada para a vida em família. Logo na entrada, o efeito 'uau' é garantido. Descubra um interior inteiramente reformado com gosto. O coração da casa abre-se para um espaço de convivência luminoso, sublimado por um parquet em carvalho. No centro, a lareira a lenha torna-se o coração da casa e proporciona uma difusão do calor em cada peça graças a um sistema de repartição engenhoso. A cozinha, verdadeira peça mestra, saberá satisfazer os gourmets e os apreciadores de design. Assinada pela Mobalpa, está dotada de muitos arrumos e de uma magnífica bancada em granito. Aqui, cozinham-se juntos e recebem-se os amigos. Neste nível: - 2 quartos - Uma casa de banho - WC separado No piso inferior, espera-se uma verdadeira suíte parental: closet espaçoso e casa de banho privativa com WC. Mais um quarto adicional ou escritório completa este piso. Bônus não desprezável: ar condicionado natural no verão graças à implantação no piso baixo. No exterior, o terreno de 3 600 metros quadrados torna-se um verdadeiro terreno de aventuras: cabana, trampolim, horta, futsal e piscina — amanhã, se desejar, o potencial é imenso. Aqui, não há vis-a-vis. Apenas a natureza... e por vezes alguns veados ao nascer do dia. A grande esplanada junto ao sul, equipada com toldos, promete almoços ensolarados e belas noites de verão. Localizada a menos de 10 minutos da estação de Amboise, esta casa combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e um acesso rápido à cidade de Tours. Vantagens concretas: - Não há grandes obras a prever - Bomba de calor recente (2021) + lareira a lenha = DPE B - Suíte parental independente - Jardim imenso e seguro - Ambiente pacífico Coração fica arrebatado à visita. Este bem foi selecionado pelo consultor oficial da sua região, especialista na emissão 100% Immo, difundida na M6. Anúncio redigido por Manon Vallon, agente comercial imobiliário (Ei), registrado no Rsac com o nº Agissant para a Proprio à Tout Prix L'agence (Siren 929 380 285), titular da carteira profissional nº CPC emitida pela CCI de l'Ain, sem posse de fundos. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Em Touraine, com o seu parque de 3,2 ha atravessado por um riacho, uma casa de arquiteto dos anos 1970. A propriedade é servida por uma estrada municipal, depois por uma alameda florestal. Construída em 1977 para a ocupante atual, a casa ocupa o centro de uma clareira. Ela domina o vale até ao riacho e um prado em elevação. Orientada a leste-oeste, a habitação tem dois níveis sobre uma cave. A entrada principal situa-se no canto nordeste, onde um espaço de estacionamento agregado ficou convertido. Os espaços interiores organizam-se em torno de um pátio central, que forma um poço de luz e de frescura na bonita estação. As fachadas do edifício são em alvenaria revestida. Os telhados são em ardósia com quatro planos deslocados. Uma garagem, um ateliê, uma adega e uma despensa estão situados na cave. À frente das salas de receção, um terraço abre-se para um jardim ajardinado pontuado por alguns maciços. O conjunto, em única parcela, estende-se por mais de 3,2 ha. O riacho que o atravessa é transposto por dois pontes pequenos.

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Compra de imóveis - Tranquila, bela propriedade a 15 minutos do Beauval Zooparc!!! Sonha com uma vida pacífica no campo, mantendo comodidades próximas? Esta bela casa de campo renovada, localizada numa aldeia vinícola, é a propriedade ideal para a sua família. Localização ideal: - a 5 minutos de escolas e lojas em Noyers-sur-Cher - a menos de 10 minutos da autoestrada A85 e da estação Saint-Aignan Noyers Tgv (linha direta Paris-Tours) - atrações turísticas e o Beauval Zoo/Safari Park nas proximidades, perfeito para passeios em família. Principais características: - sala de estar iluminada com lareira - sala de jantar espaçosa - cozinha totalmente equipada - três quartos confortáveis, com possibilidade de criar mais dois - escritório que pode ser convertido em sala de jogos - lavandaria - casa de banho moderna e casa de banho com duche. Características de alta qualidade: - Certificado de Desempenho Energético (Epc) classe B - bomba de calor para aquecimento económico e ecológico - janelas com vidro duplo - estores e portão motorizados, código de entrada digital - telhado recentemente isolado em excelente estado. Exterior em mais de 2700 m²: - horta - pomar - áreas verdes sombreadas - quintal virado a sul - garagem dupla com cave e sótão - anexos. Não perca esta oportunidade, contacte-me hoje para agendar a sua visita! Os honorários da agência são suportados pelo comprador, correspondentes a 6,00% incluindo IVA do preço sem honorários. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr. Falantes de Inglês: note que a Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 imóveis para venda em França, visite diretamente o site Capifrance. Esperamos encontrar a casa dos seus sonhos!

Compra de imóveis - Você procura um imóvel com alma, charme e verdadeiro potencial? Esta casa de 1913 espera apenas por você para escrever uma nova história. Situada bem no centro da vila de Chenonceaux, a dois passos de comodidades e num ambiente carregado de história, esta propriedade de carácter desenvolve 128,61 m² úteis num terreno vedado e arborizado de 1128 m². Logo na entrada, o tom é dado: uma bela entrada que distribui uma sala de estar acolhedora com lareira a pellet, bem como uma cozinha independente também equipada com lareira a fogo aberto, perfeita para preservar a autenticidade do local. Um Wc independente completa o rés-do-chão. No piso superior, um patamar confortável serve quatro quartos (27,11 m², 11,87 m², 10,84 m² e 9,08 m²) ideais para uma família ou um projeto de residência secundária. Um casa de banho com Wc completa este espaço de dormir. E há o resto que faz a diferença, que cria o coup de cœur: - Um poço funcional na varanda, autêntico trunfo prático e cheio de charme, - Uma cave para os amantes de bons rótulos, - Dependências (escritório, lavandaria) para todos os seus projetos, - Abaixo do jardim: um verdadeiro espaço de vida de verão com piscina, cozinha externa, casa de banho com Wc, casa técnica e garagem. O todo em terreno vedado e arborizado, moldura de verde onde se respira, onde se vive. Sim, há obras a prever. Mas aqui não se trata apenas de renovar; trata-se de revelar todo o potencial de um lugar carregado de alma e de carácter. E porque a localização é essencial: está dentro de uma vila emblemática do Vale do Loire, a apenas 10 minutos de Bléré, 12 de Montrichard e 17 min de Amboise. Contacte-me já para discutir o seu projeto e agendar uma visita! Honorários incluídos de 6,11% Ttc a cargo do comprador. Preço sem honorários 180 000. Habitação com consumo energético excessivo: Classe energia F, Classe clima F. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, apurado com base nos preços de energia do ano 2021: entre 4548,00 e 6155,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Clémence HOUSSEAU Agente comercial (Empresa individual) Rsac Tours

Compra de imóveis - Entre Châtillon-sur-Indre e Loches, descubra uma propriedade rara aninhada no coração de um ambiente natural privilegiado. Espalhada por mais de 7 hectares de terreno, esta propriedade cativa pelo seu cenário verde e pelo magnífico lago de cerca de 2 hectares, oferecendo um verdadeiro refúgio de paz. A habitação, com uma superfície de 155 m², oferece uma sala de estar excepcional de quase 80 m², banhada pela luz e com vista deslumbrante para o lago. Esta propriedade também oferece grande potencial de desenvolvimento, com a possibilidade de um projeto de camping ou alojamento sazonal, com instalações já em funcionamento: uma vivenda, duas casas móveis, bem como instalações sanitárias e duchas. Um lugar único para os amantes da natureza que procuram tranquilidade e projetos desenvolvíveis. Estou à sua disposição para abrir as portas desta propriedade e acompanhá-lo no seu projeto. Honorários incluídos a 5% deduzidos de IVA, pagos pelo comprador. Preço sem honorários 320.000. Classe de energia E, Classe climática B. Despesa energética média anual estimada para uso standard, com base nos preços de energia de 2021: entre 2.250,00 e 3.090,00. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Antonin BRUNEAU Agente comercial (Sócio único) Rsac 892 167 586 Tours