Comprar casa Saint-Paul: 26 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Investimento locatício rentável em La Saline-les-Hauts (97422) Piscina 4 estúdios alugados Próximo à Route des Tamarins Em La Saline-les-Hauts (97422), no Oeste de La Réunion, descubra esta excelente oportunidade de investimento imobiliário situada a menos de 5 minutos da Route des Tamarins, eixo estratégico que liga Saint-Paul, Saint-Gilles-les-Bains, La Saline-les-Bains e Saint-Leu. Instalada em um terreno totalmente murado de mais de 530 m², esta propriedade é composta por: - uma casa T2 confortável - 4 estúdios independentes atualmente alugados durante o ano - uma piscina salgada - várias áreas externas agradáveis Área útil: 122 m² Área total: 163 m² As vantagens: - Rendimentos locacionais imediatos graças aos 4 estúdios já ocupados - Região procurada de La Saline-les-Hauts - Acesso rápido à Route des Tamarins - Terreno murado proporcionando privacidade e segurança - Piscina salgada para maior conforto - Forte potencial patrimonial e locativo Esta propriedade é ideal para um investidor buscando rentabilidade em La Réunion, ou para uma família que deseje morar no local e obter renda adicional. Localização privilegiada: La Saline-les-Hauts, município de Saint-Paul (97422), Ilha de La Réunion. Honorários à carga do vendedor. Não sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Philippe LEDUC Corretor autônomo (Empresa individual) RSAC 851 803 221 La Possession

Compra de imóveis - À Venda Apartamento de Stand 100 metros do Mar �a0? Cap Homard Boucan CANOT ? Oportunidade rara de investimento em um setor muito procurado, a apenas 100 metros da orla! ??? ??????????????????? ? Descritivo do BEM ? Apartamento de standing de 23 m², totalmente equipado, chave na mão ! ? Composição : Sala de estar / Cozinha : 17,5 m² Hall de entrada : 3 m² Casa de banho / Wc : 2,5 m² Terraço aberto para o mar : 14 m² ? Estacionamento PRIVATIVO Grande vaga de estacionamento privativa podendo acomodar : ? 1 veículo ?? 1 moto ? Possibilidade de organizar um espaço de armazenamento. ? Possibilidade de fechar o estacionamento conforme suas necessidades. ?? EQUIPAMENTOS Ar condicionado Ventilador de ar Aquecedor elétrico Cortinas elétricas Eletrodomésticos, móveis, roupas de cama, toalhas, etc.. Elevador Portão elétrico Cartão de acesso pedonal ??????????????????? ? LOCALIZAÇÃO ? Apartamento situado em um condomínio que dispõe de: Um grande estacionamento residencial Um amplo estacionamento público em frente ao condomínio ? Proximidade imediata da praia ? Comércio e comodidades de fácil acesso ??????????????????? ? Informações Complementares: Imposto predial: 1 122 / ano Despesas de condomínio: 205 / trimestre ??????????????????? ? Os Pontos Fortes Desta Investimento ? ? Excelente potencial de locação. Este apartamento oferece forte rentabilidade em aluguel sazonal. ? Pied à terre ideal em La Réunion num ambiente de vida privilégié ? Condomínio calmo que permite ocupação ao longo do ano, próximo da praia e de todas as comodidades. PREÇO: 238 000 FAI ? Este apartamento interessa a você? Contate-me Roxane Ramin, consultora imobiliária na eXp France na Réunion - Ei - Siret : Honorários por conta do vendedor. Numa copropriedade de 37 lots. Não há procedimento em curso. Não sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos a que o bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques : . Seu consultor eXp Realty : Roxane RAMIN Corretor comercial (Empresa individual) Rsac 101510295 Saint Pierre de la Réunion Rcp Aci30979

Compra de imóveis - Saint-Paul centro. No primeiro andar de uma casa creole típica. 120 m² de área útil. Não é um apartamento pronto para morar. É melhor do que isso: uma tela em branco num cenário que tem alma. O prédio tem história. O pátio também. E é exatamente isso que confere valor a este imóvel para quem sabe olhar além do primeiro olhar. Aqui, não vendemos algo novo padronizado. Vendemos o verdadeiro, o creole autêntico, com todo o potencial de uma modernização que pode transformar tudo. O que há: uma sala de estar generosa aberta para uma varanda fechada, verdadeiramente um espaço de convivência adicional com vista para um jardim tropical. 3 quartos. Cozinha separada equipada. Lavabo. Tudo em 120 m² que esperam apenas uma visão. O que pode tornar-se: um apartamento excepcional bem no coração de Saint-Paul, com esse charme creole que não se recria, apenas se restaura. Para investidores, amantes do autêntico, aqueles que veem o potencial onde outros veem obras. Honorários de responsabilidade do vendedor. Não sujeito ao Dpe. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Leslie BARRET Agente comercial (Empresa individual) RSAC 840 364 020 Saint Denis de La Réunion

Compra de imóveis - Ao final de um beco sem saída, a 630 m de altitude. O tipo de endereço que não se encontra por acaso. Bellemène Canot. O silêncio, os pássaros, e uma casa que respira no seu próprio ritmo. 85 m² habitáveis pensados com cuidado: uma sala iluminada com escritório e biblioteca integrada, uma cozinha separada totalmente equipada com despensa, dois quartos com armários, e uma casa de banho moderna, duche italiano, duas pias. Tudo lá, sem supérfluos. Mas é lá fora que esta casa se revela realmente. Uma varanda voltada para o horizonte para as manhãs que se alongam. Abaixo, uma terraza com cozinha a lenha e pequeno jardim, para quem ainda sabe tirar tempo. O conjunto em terreno totalmente vedado, privado, calmo. Casa geminada com uma bela autonomia. Ideal para quem procura um verdadeiro estilo de vida, não apenas metros quadrados. Pronta para morar, não requer obras. Uma parte dos móveis integrados permanece (cozinha, escritório, biblioteca, móvel de TV, armários). Honorários a cargo do vendedor. Não sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor eXp Realty: Leslie BARRET Agente comercial (Empresa individual) RSAC 840 364 020 Saint Denis de La Réunion

Compra de imóveis - Situado no município de Saint-Paul, o setor Bois de Nèfles experimenta um crescimento sustentado, impulsionado por: - uma demanda crescente por moradias - um défice de comércios de proximidade - uma vontade de estruturar uma urbanização de qualidade Este imóvel permite assim participar ativamente na dinâmica de desenvolvimento do bairro, gerando ao mesmo tempo um alto valor imobiliário agregado: - Adaptação a uma forte demanda local por moradias - Possibilidade de integração de um projeto eco-responsável e vegetalizado - Criação de um conjunto harmonioso num tecido urbano de qualidade O imóvel situa-se na zona U4b do PLU Centro de Bois de Nèfles, caracterizada por: - Vocação residencial mista - Possibilidades de densificação controlada - Orientação para um tecido urbano arejado e vegetalizado - Formas urbanas esperadas do tipo: R+2 com sótãos Implantado num terreno de 1343 m², plano e apto a piscina, este imóvel beneficia de um classificação na zona U4b, oferecendo perspetivas concretas de densificação e reestruturação urbana. O prédio desenvolve, presentemente, mais de 314 m² de área construída em dois pisos: Rés-do-chão: 4 locais comerciais Potencial geração de rendas de arrendamento imediatas No piso superior: Habitação principal de 120 m² com uma área exterior de aproximadamente 45 m², incluindo: - 4 quartos - Sala de estar ampla - Cozinha aberta - Casa de banho Sótão arejado utilizável. Este imóvel constitui uma base fundiária estratégica permitindo vários cenários: Otimização do existente: - Reconfiguração em prédio de rendas - Criação de habitações múltiplas (apartamentos/duplex) - Valorização do rés-do-chão como polo comercial de proximidade Desenvolvimento imobiliário: - Demolição / reconstrução - Realização de um programa residencial - Pequeno conjunto em R+2 com sótãos - Moradias geminadas ou agrupadas - Projeto misto: comércio em planta baixa + habitações Convido-o(a) a entrar em contacto comigo para visitar este imóvel raro no setor. Honorários a cargo do vendedor. Não sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Sandra FESSIN Agente comercial (Empresa individual) RSAC RCP Aci30724

Compra de imóveis - Situada nas alturas de Saint-Paul, a 700 m de altitude, no coração do bairro residencial do Guillaume, esta casa construída em 2021 oferece um cenário de vida típico dos altos da Réunion, unindo tranquilidade, natureza e conforto moderno. Você chega, instala-se. A vida interior Logo na entrada, o tom é definido. Os volumes são generosos, os tetos altos, a luz natural onipresente. A sala de estar de 49 m² combina sala de estar, sala de jantar e cozinha americana totalmente equipada e mobilada, abrindo para um terraço com vista para o mar. Um espaço pensado para viver, receber, respirar. A casa dispõe de quatro quartos, um com 16 m², ideal para escritório ou suíte parental, e de uma casa de banho de 10 m² com banheira embutida, duche italiano, lavatório duplo e WC integrada. O exterior A varanda de 22 m² estende naturalmente a sala de estar para o exterior. O terreno de 690 m², totalmente vedado, oferece um espaço privativo generoso, com potencial para piscina, num ambiente verde e preservado. Uma garagem no subsolo completa o conjunto, com uma área de 85 m². Com a possibilidade de criar um espaço de lavandaria, uma cozinha exterior ou uma oficina. Um WC independente está instalado no subsolo. Os equipamentos O aquecedor solar assegura economias significativas de energia. O esgoto é assegurado por uma fossa individual. O terreno é totalmente vedado. Observação: o imóvel é acessível por um caminho privado, garantia de privacidade e tranquilidade absolutas. O setor O Guillaume é uma vila histórica dos altos de Saint-Paul, situada entre 500 e 900 metros de altitude, na estrada do Maïdo. Próximo: comércios, padarias, centro médico completo, biblioteca municipal, escola pública e privada, incluindo o conceituado colégio/licenciatura La Salle Maison Blanche, referência no Oeste da Réunion. A costa e a estrada dos Tamarins são acessíveis em 20 minutos. Honorários a cargo do vendedor. Não sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Leslie BARRET Agente comercial (Empresa individual) R.S.A.C. 840 364 020 Saint-Denis de La Réunion

Compra de imóveis - Situado em Saint-Paul, a poucos passos do centro da cidade e do frente marítima, este magnífico duplex T5 de alto padrão tem aproximadamente 125 m² de área habitável e oferece um estilo de vida raro, combinando volumes, luminosidade e acabamentos de alto padrão. Ocupa os 3.º e 4.º andares de um empreendimento com elevador, este apartamento atravessante beneficia de uma atmosfera particularmente agradável, banhada pela luz natural ao longo do dia. A propriedade é composta por uma ampla área de estar com pé direito elevado, cozinha aberta totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos de qualidade, quatro quartos confortáveis, duas casas de banho e dois WC. As áreas exteriores representam uma verdadeira extensão dos espaços de vida, com uma varanda de cerca de 15 m² e um terraço de 35 m², oferecendo um ambiente calmo e privilegiado. O apartamento passou por uma otimização completa com acabamentos cuidadosos, materiais de qualidade e uma decoração contemporânea que lhe confere uma verdadeira identidade. A habitação é vendida completamente mobilada e equipada. Todo o mobiliário, eletrodomésticos e equipamentos permanecem no imóvel, permitindo uma instalação imediata num bem já pronto a morar. Dois lugares de estacionamento completam este bem raro no setor. Localização procurada, perto de comodidades, escolas e do litoral, num ambiente residencial apreciado. Um imóvel com prestígio premium, ideal tanto para residência principal de alto padrão como para investimento patrimonial de qualidade. Honorários por conta do vendedor. Em condomínio de 34 lotes. Não há processo em curso. Não sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos do imóvel estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Jérémy CLOUZEAU Agente comercial (Empresa individual) RSAC 920 364 379 Saint Denis De La Reunion

Compra de imóveis - À Venda Casa T4 com grande potencial La Plaine Saint-Paul, bairro Mon Repos Situada no setor procurado de Mon Repos em La Plaine Saint-Paul, esta casa T4 de 128 m² oferece um excelente potencial, tanto para residência principal como para projeto de investimento. Implantada em um terreno plano, cercado e arborizado de 1400 m², a propriedade beneficia de um ambiente calmo e agradável, ao mesmo tempo em que está próxima de comodidades (comércios, escolas e principais vias). Construída em 1972 pela Satec, a casa necessita de obras de renovação, oferecendo assim a oportunidade de repensar totalmente os espaços e valorizar o imóvel conforme seus projetos. O PLU autoriza construção em R+2 + sótãos, ou seja, até 13 m no cume, o que representa um forte potencial de desenvolvimento, ideal para investidor ou projeto imobiliário (ampliação, divisão, construção adicional conforme regulamentação). Os pontos fortes do imóvel: Casa T4 de 128 m² Terreno plano de 1400 m², cercado e arborizado (Tamarin centenário) Bairro calmo e procurado Mon Repos Próximo de comodidades Obras de renovação a prever PLU favorável: R+2 + sótãos (13 m no cume) Forte potencial para investidor Uma bela oportunidade em um setor valorizado de La Plaine Saint-Paul. A descobrir rapidamente. Honorários por conta do vendedor. Não sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Philippe LEDUC Agente comercial (Empresa individual) RSac 851 803 221 La Possession

Compra de imóveis - T1 bis Boucan-Canot com Terraço e Estacionamento a 2 minutos da PRAIA Situado no setor muito procurado de Boucan-Canot em Saint-Gilles-les-Bains, a apenas 2 minutos a pé da praia, este T1 bis de 30 m² constitui uma bela oportunidade para investimento para aluguel, um pied-à-terre ou uma primeira aquisição no Oeste. O apartamento está localizado numa residência muito limpa, segura e bem mantida. Compõe-se de: - Uma sala de estar luminosa e moderna - Um espaço de dormitório (T1 bis) - Uma cozinha funcional - Uma casa de banho com WC - Um terraço de 4 m² ideal para desfrutar do exterior - Uma vaga de estacionamento coberta e segura As vantagens do imóvel: - Localização privilegiada em Boucan-Canot - Proximidade imediata da praia, comércios e restaurantes - Apartamento muito luminoso - Residência segura e bem- mantida - Estacionamento coberto Despesas de condomínio: 41 €/mês Preço: 253 000 HAI Este imóvel raro no sector de Boucan-Canot é ideal para aproveitar a vida no Oeste ou realizar um investimento numa zona muito procurada. Para mais informações ou para marcar uma visita: Christophe Sevagamy Jérémy Clouzeau Duo Immo 974 Honorários por conta do vendedor. Em uma copropriedade de 288 lotes. Não há procedimento em curso. Não sujeito ao DPE. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Jérémy CLOUZEAU Agente comercial (Empresa individual) RSAC 920 364 379 Saint-Denis De La Réunion

Compra de imóveis - Just a 3-minute walk from Boucan Canot beach, discover this charming studio apartment, sold fully furnished and equipped, ready to live in or rent immediately, in a secure residence with elevator. With a living area of 23.23 m2, this studio benefits from a spacious 14 m2 veranda on the garden side, with its partial sea view, bringing the total area to 37 m2, as well as a private covered parking space. The apartment comprises a bright living room with a fully equipped kitchenette and ample storage. It is sold furnished with quality furniture and all the necessary equipment for immediate occupancy: appliances, dishes, linens, and much more. A real asset of the property, the large veranda, furnished as an additional room, offers a pleasant and quiet living space on the garden side. No work is required. Ideal for a seasonal rental investment with high demand in the area, a pied-à-terre or a main residence close to the ocean. In the immediate vicinity of shops, restaurants, bakery, supermarket and transport. Condominium fees: €205 per quarter A rare find in this area, offering an exceptional living environment in one of the most sought-after neighborhoods in the West. Come and discover it you'll be captivated by its location and potential. Be among the first to visit: Delphine Douah, Ei, Sales Agent Winkey Reunion / / - registered with the Rsac of Saint Denis 867 686 003, linked to Winkey T card, Cpi 035 - Mandate no6129 Additional photos available upon request.

Compra de imóveis - ? Exceptional Semi-Detached House with Sea View and Heated Pool ? Imagine waking up every day to the soothing sound of ocean waves, in a home where luxury and serenity blend seamlessly. This stunning semi-detached house (one side attached), elegantly renovated in 2015, welcomes you to an exceptional lifestyle on a 391 m² (4,208 sq ft) plot exposed to the South-West, offering abundant natural light throughout the day. With 128 m² (1,377 sq ft) of living space spread over two levels, this property combines space and privacy. The 6 rooms, including 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and 2 Wc, are designed for your comfort, while the split-level design ensures fluid, luminous spaces on each floor. The highlight? A breathtaking sea view that greets you from the large aluminum-framed windows, turning every sunset into an unforgettable spectacle. Outside, two terraces await: one for al fresco dining under the sun, the other for intimate, peaceful moments. And to complete the picture, a 30 m² (323 sq ft) saltwater heated pool, ready to offer year-round swimming, even when temperatures drop. Inside, the fully fitted and equipped American-style kitchen, with its granite countertops and high-end appliances, is the heart of the home. Open to the living-dining area, it invites conviviality and culinary creativity. The generously sized and bright living spaces are perfect for entertaining or unwinding after a long day. The 4 bedrooms, including a master suite with dressing room, provide peaceful retreats for rest and relaxation. The bathrooms, renovated with noble materials, combine functionality and aesthetics. The high-end finish of this house, combined with its impeccable interior condition, makes it a rare and sought-after property. Close to amenities: within a 10-minute walk, local shops, restaurants, and cafés. Beaches are accessible in under 15 minutes, and schools and a medical center are within a 20-minute drive. A cinema and library are nearby, with main roads less than 5 minutes away. This semi-detached house is much more than just a home: it's a unique opportunity to offer yourself an exceptional quality of life. Whether you plan to live here full-time, use it as a holiday retreat, or as a rental investment, the assets of this property are numerous. ? today for a viewing! MAXImmo Your expert in premium real estate. ? | ? | ? Fees to be paid by the seller. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - Fees to be paid by the seller. In a condominium of 200 lots. No ongoing proceedings. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - Exceptional Location – Roches Noires Beach Just a few steps from the sand and the Roches Noires esplanade, discover this completely furnished T1 duplex, nestled in the heart of Saint-Gilles-les-Bains. A rare property, in one of the most sought-after locations in the West. From the entrance, the brightness and the unobstructed view of the ocean, esplanade, and mountains immediately create the effect of "vacation all year round." The varangue of over 15 m² becomes a true living space: breakfast facing the sea, sunset cocktails, inspiring remote work… The duplex offers a nice separation of spaces, ideal for: a functional pied-à-terre perfectly situated a strategic seasonal rental investment or a delightful first home The advantages that make the difference: • 2 recent air conditioners • Renovated bathroom • Apartment sold furnished • Secure underground parking • Beach and city center access on foot Benefiting from a new pricing position. An opportunity to seize for those who know the value of Roches Noires. Contact me to arrange a visit and discover this unique property in the area. Heartthrob property exclusively offered by Frédéric Braud, advisor and reference of Lgm real estate in La Réunion. Advertisement written by Frédéric Braud, independent real estate agent registered at the Commercial Court of Saint-Pierre under Rsac No. 533 966 578. This property is not subject to Dpe in accordance with current regulations (Réunion). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency reference: 14647

Compra de imóveis - Fees to be paid by the seller. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .