Comprar casa Samoëns: 96 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Situada na aldeia idílica de Vallon d'en Haut, L'ETERL é um novo programa exclusivo concebido para mergulhar na beleza deslumbrante da paisagem montanhosa circundante. Esta encantadora propriedade compreende quatro apartamentos cuidadosamente desenhados distribuídos em dois edifícios, oferecendo opções de dois e três quartos. Cada apartamento dispõe de interiores espaçosos e cuidadosamente desenhados, todas as propriedades beneficiando de uma dupla orientação e de espaços exteriores privativos como varandas ou jardins. Construído de acordo com as normas ambientais RE 2020, o programa assegura eficiência energética, com bombas de calor individuais fornecendo aquecimento hidráulico de piso e água quente. Localizado apenas a cinco minutos de carro da telecabine de Samoëns e a quatro minutos do centro da vila de Samoëns, o L’ETERL oferece uma localização de eleição para atividades de inverno e verão. Uma curta caminhada de dez minutos leva-o a trilhos tranquilos às margens do rio, e uma paragem de shuttle de esqui está convenientemente situada a apenas 100 metros da propriedade. Além disso, Samoëns fica a apenas uma hora de viagem do aeroporto internacional de Genebra, garantindo fácil acesso para escapadas durante todo o ano ou viagens internacionais. O Apartamento 3 é uma residência espaçosa de 95,3 m² em piso térreo, concebida para aliar conforto e funcionalidade. Consiste numa entrada com arrumos integrados, casa de banho de serviço, casa de banho, suite parental com roupeiro, dois quartos duplos adicionais, um quarto com camas sobrepostas bem como uma bonita sala de estar com cozinha aberta. A partir da sala, acede-se a uma varanda orientada a sudeste, estendida por um jardim privativo de 148 m² também voltado a sudeste. Embora a cozinha não esteja incluída, temos o prazer de indicar artesãos locais qualificados que podem fornecer orçamentos personalizados para a sua instalação. Uma garagem subterrânea fechada e segura pode também ser adquirida com este imóvel. Abaixo encontra-se a lista de dimensões e preços das garagens. A entrega deste projeto está prevista para o primeiro trimestre de 2028. Garagens disponíveis: - Lot 5 (67,70 m2) - 34.500€ - Lot 6 (30,40 m2) - 23.500€ - Lot 7 (22,00 m2) - 20.000€ - Lot 8 (33,30 m2) - 25.500€ - Lot 9 (45,70 m2) - 29.500€ Para ter uma ideia da excelente qualidade dos acabamentos interiores esperados no projeto L'Eterl, por favor clique neste link para descobrir outro projeto realizado pelo mesmo promotor: [Outro Programa do promotor]( Outros apartamentos disponíveis: - [L'Eterle, Lote 1]( [L'Eterl, Lote 2]( [L'Eterl, Lote 4]( Referência da agência: 9856

Compra de imóveis - Situado na aldeia idílica de Vallon d'en Haut, o L'ETERL é um novo programa exclusivo concebido para o(a) imergir na beleza de tirar o fôlego da paisagem montanhosa envolvente. Esta encantadora propriedade compreende quatro apartamentos cuidadosamente desenhados e distribuídos em dois edifícios, oferecendo opções de dois e três quartos. Cada apartamento dispõe de interiores espaçosos e cuidadosamente concebidos, todas as propriedades beneficiando de dupla orientação e espaços exteriores privativos como varandas ou jardins. Construído de acordo com as normas ambientais RE 2020, o programa garante eficiência energética, com bombas de calor individuais fornecendo aquecimento radiante por pavimento e água quente. Localizado a apenas cinco minutos de carro do teleférico de Samoëns e a quatro minutos do coração da vila de Samoëns, o L'ETERL oferece uma localização privilegiada para atividades de inverno e verão. Uma curta caminhada de dez minutos leva a trilhos tranquilos à beira do rio, e uma paragem de shuttle de ski está convenientemente situada a apenas 100 metros da propriedade. Além disso, Samoëns fica a apenas uma hora de carro do aeroporto internacional de Genebra, garantindo fácil acesso para escapadinhas o ano inteiro ou viagens internacionais. O Apartamento 2 é uma habitação espaçosa de 114 m² (88,4 m² Lei Carrez, superfície superior a 1,80 m) situada no primeiro andar, concebido para combinar conforto e funcionalidade. Composto por uma entrada com roupeiros embutidos, WC independente, casa de banho, suíte parentale com closet, quarto adicional e uma bela sala de estar com cozinha aberta. Da sala de estar, terá acesso a uma varanda virada a sul de 6,5 m² bem como a uma segunda varanda de 6,3 m² virada a oeste. O apartamento também beneficia de um generoso mezanino de 34,7 m² que oferece o espaço necessário para acolher quatro camas individuais, bem como de um WC independente. Embora a cozinha não esteja incluída, temos o prazer de indicar artesãos locais qualificados que podem fornecer orçamentos personalizados para a sua instalação. Uma garagem subterrânea fechada e segura também pode ser adquirida juntamente com este imóvel. Abaixo encontra-se a lista de dimensões e preços das garagens. A entrega deste projeto está prevista para o primeiro trimestre de 2028. Garagens disponíveis: - Lot 5 (67,70 m²) - 34.500€ - Lot 6 (30,40 m²) - 23.500€ - Lot 7 (22,00 m²) - 20.000€ - Lot 8 (33,30 m²) - 25.500€ - Lot 9 (45,70 m²) - 29.500€ Para ter uma ideia da excelente qualidade dos acabamentos interiores esperados no projeto L'Eterl, por favor clique neste link para descobrir outro projeto realizado pelo mesmo promotor: [Outro Programa do promotor]( Outros apartamentos disponíveis: - [L'Eterle, Lot 1]( [L'Eterl, Lot 3]( [L'Eterl, Lot 4]( Referência da agência: 9856

Compra de imóveis - Situado no pitoresco hamlet de Vallon d'en Haut, L'ETERL é um novo programa exclusivo concebido para o fazer maravilhar-se com a beleza deslumbrante da paisagem montanhosa envolvente. Esta charmosa propriedade compreende quatro apartamentos cuidadosamente concebidos e distribuídos por dois edifícios, oferecendo opções de dois e três quartos. Cada apartamento possui interiores espaçosos e cuidadosamente desenhados, todas as propriedades beneficiando de uma dupla orientação e espaços exteriores privativos, como varandas ou jardins. Construído segundo as normas ambientais RE 2020, o programa assegura eficiência energética, com bombas de calor individuais fornecendo aquecimento por piso hidráulico e água quente. Localizado a apenas cinco minutos de carro do teleférico de Samoëns e a quatro minutos do centro da vila de Samoëns, L'ETERL oferece uma localização privilegiada para atividades de inverno e verão. Uma curta caminhada de dez minutos leva a trilhos tranquilos às margens do rio, e uma paragem de shuttle de esqui está idealmente situada a apenas 100 metros da propriedade. Além disso, Samoëns fica a apenas uma hora de estrada do Aeroporto Internacional de Genebra, o que garante acesso fácil para escapadelas o ano inteiro ou viagens internacionais. O Apartamento 4 é uma moradia espaçosa de 120,8 m² (93,3 m² Loi Carrez, área com mais de 1,80 m) situada no primeiro andar, concebida para aliar conforto e funcionalidade. Composto por uma entrada com armários embutidos, WC independente, casa de banho, suite parental com roupeiro, quarto adicional, bem como uma bela sala de estar com cozinha aberta. Da sala de estar, acede-se a uma varanda angular de 9,9 m² voltada a sul e a este. O apartamento também beneficia de um generoso mezanino de 34,7 m² que oferece o espaço necessário para acolher quatro camas simples, bem como de um WC independente. Embora a cozinha não esteja incluída, temos o prazer de recomendar profissionais locais qualificados que podem fornecer orçamentos personalizados para a sua instalação. Uma garagem subterrânea fechada e segura pode também ser adquirida com este imóvel. Abaixo encontra-se a lista de dimensões e preços das garagens. A entrega deste projeto está prevista para o primeiro trimestre de 2028. Garagens disponíveis:- Lot 5 (67,70 m2) - 34.500€ Lot 6 (30,40 m2) - 23.500€ Lot 7 (22,00 m2) - 20.000€ Lot 8 (33,30 m2) - 25.500€ Lot 9 (45,70 m2) - 29.500€ Para ter uma ideia da excelente qualidade dos acabamentos interiores esperados no projeto L’Eterl, clique neste link para conhecer outro projeto realizado pelo mesmo promotor: [Outro Programa do promotor]( Outros apartamentos disponíveis:- [L’Eterle, Lot 1]( [L’Eterl, Lot 2]( [L’Eterl, Lot 3]( Referência da agência: 9856

Compra de imóveis - Situado idealmente à beira da vila de Samoëns, este apartamento de 32,59 m² à venda no Les Fermes de Samoëns (construção 2005) oferece um refúgio alpino luminoso e funcional. Orientado a sudoeste, a varanda em volta proporciona uma vista panorâmica sobre as cascatas de Nants e o vale do Giffre. A disposição inclui uma entrada, um quarto com roupeiros embutidos, sanitários independentes, uma casa de banho e uma sala de estar aberta com cozinha equipada. Acesso por elevador, uma vaga de estacionamento exterior, um armário para esquis privado e um boiler elétrico recentemente substituído proporcionam conforto adicional. Os residentes beneficiam das comodidades de La Ferme de Samoëns: sala de jogos, piscina interior aquecida e piscina exterior no verão. O centro da vila fica a menos de 10 minutos a pé, paragem de shuttle de esqui a 100 m. Preço: 190 000 Eur. Contacte-nos para marcar uma visita. Referência da agência: 10150

Compra de imóveis - O apartamento Mélèze é um encantador apartamento T2 no rés-do-cha, idealmente localizado na entrada de Samoëns. Fica a poucos minutos a pé do centro da vila e a apenas 20 metros da paragem de autocarro ski mais próxima. Situado numa pequena copropriedade construída no final dos anos 1970, o apartamento está em bom estado geral e pode ser ocupado de imediato. Embora seja totalmente confortável tal como está, um futuro proprietário poderá considerar algumas obras de modernização e renovação. Com uma área de 41 m², inclui uma entrada, um WC separado, bem como uma casa de banho equipada com máquina de lavar roupa. O quarto duplo tem um roupeiro embutido e oferece acesso direto à varanda ensolarada voltada a sul. A sala de estar/quarto principal é uma sala de estar/jantar luminosa aberta para a cozinha, com também acesso direto à varanda exterior. O apartamento beneficia de aquecimento central coletivo a óleo da residência. É vendido com uma cave privativa com fechadura situada no sous-sol, e os residentes dispõem de um grande estacionamento privado comum. Referência da agência: 10138

Compra de imóveis - Situado a apenas alguns minutos a pé do centro de Samoëns, este chalet novo de quatro quartos foi construido por artisans locais segundo os mais elevados padrões de qualidade. Unindo o charme tradicional da arquitetura alpina com uma engenharia moderna de excelência e design ecológico, atinge um desempenho energético notável de nível A — um resultado excepcionalmente raro para uma propriedade de montanha situada a 700 m de altitude. Essa eficiência extraordinária reflete a qualidade superior da construção, isolamento e escolha de materiais de alto padrão, garantindo conforto ótimo o ano inteiro e consumo energético mínimo. O chalet também está equipado com um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor, reforçando ainda mais seu desempenho térmico e a qualidade do ar interior. Oferecendo amplos espaços distribuídos em três níveis, o chalet é ideal para uma família ou para locação de alto padrão. Possui fácil acesso o ano inteiro, a pouco mais de uma hora do aeroporto internacional de Genebra, e desfruta de uma localização perfeita próximo ao domínio esquiável Grand Massif, bem como de muitas trilhas para caminhadas e MTB. O piso térreo se abre para um hall de entrada acolhedor que leva a uma ampla sala de estar em open space com lareira, área de refeições e espaço previsto para a cozinha. A cozinha é vendida separadamente, oferecendo aos compradores a possibilidade de escolher seu próprio design e nível de acabamento. Os proprietários trabalham em estreita colaboração com um fabricante de cozinhas local que poderá apresentar várias opções sob medida, assegurando um processo simples e sem entraves para os futuros compradores. Este nível também inclui uma despensa, um local técnico, um Wc independente e um armário adicional. No andar superior, o primeiro nível inclui um quarto duplo com casa de banho privativa, Wc e varanda, um quarto twin (triple) com varanda, outro quarto duplo com casa de banho privativa, Wc e varanda, bem como uma casa de banho adicional com Wc. O último andar é inteiramente dedicado a uma ampla suíte parental com banheira, lavatório, Wc e arrumos nos sótãos. Externamente, o chalet oferece um grande terraço de madeira, um pequeno jardim plano voltado para leste e norte, bem como três lugares de estacionamento.Para venda, os proprietários também construirão uma carport virado a oeste, oferecendo estacionamento coberto e um abrigo fechado seguro — ideal para esquis, bicicletas e outros equipamentos de montanha. Com seu desempenho energético raro A, qualidade de construção excepcional, aquecimento por piso radiante alimentado por uma bomba de calor ar/água e seu sistema de ventilação com recuperação de calor de ponta, este chalet alia conforto, eficiência ecológica e praticidade. Localizado a apenas 50 m da paragem do shuttle gratuito para as pistas, representa uma oportunidade única — seja como residência alpina privada ou como investimento de locação sustentável e eficiente — em um dos vilarejos mais procurados dos Alpes franceses. Referência da agência: 10000

Compra de imóveis - Situado num local privilegiado muito procurado, no alto de Samoëns, este esplêndido chalé personifica a arte de viver nos Alpes e oferece uma notável flexibilidade para a vida familiar moderna. Com sete quartos e sete casas de banho distribuídos por três níveis espaçosos, oferece um equilíbrio harmonioso entre conforto e elegância, pensado com atenção para acolher tanto momentos íntimos em família como grandes reuniões conviviais. A área habitável é de aproximadamente 288 m², concebida para oferecer conforto e convivialidade. Uma caminhada de 20 minutos permite chegar ao centro da vila, com lojas e restaurantes, enquanto são apenas cinco minutos de carro para aceder ao Grand Massif Express, oferecendo acesso imediato ao domínio esquiável local (265 km de pistas e altitude máxima de ski de 2.500 m). Além disso, o chalé fica a pouco mais de uma hora do aeroporto internacional de Genebra e a 20 minutos da estação de trem mais próxima. O que distingue verdadeiramente esta propriedade é a sua arquitetura engenhosa em dois pilares, criando simultaneamente uma magnífica residência familiar e espaços de vida independentes. Este design pensado abre uma ampla gama de possibilidades: receber a família alargada permitindo que cada um desfrute do seu próprio espaço, acolher amigos que procuram independência e convivência, ou ainda considerar oportunidades de rendimento de aluguer. Esta configuração adapta-se perfeitamente às evoluções da vida, mantendo o calor e o espírito de um único refúgio alpino. Construído em 2003 pelo conceituado construtor local La Croix, este chalé combina com elegância a arquitetura alpina tradicional com equipamentos modernos. A sua exposição sul oferece vistas excecionais sobre o vale e banha os interiores com luz natural. Para quem procura um refúgio alpino, esta propriedade apresenta uma oportunidade particularmente atractiva. Fuja ao calor de verão para desfrutar de noites refrescantes em montanha, embaladas pelo ar puro dos Alpes. E valorize o seu investimento durante a alta temporada de inverno, mantendo o seu refúgio montanhoso ideal para escapadas espontâneas e momentos inesquecíveis. Receber torna-se aqui um verdadeiro prazer, sublimado pelo luxo raro de uma piscina aquecida — uma característica excecional neste cenário alpino. Quer esteja confortavelmente instalado junto à salamandra após um dia nas pistas ou relaxado à beira da piscina com vistas panorâmicas de cortar a respiração, cada estação revela a sua própria magia. No rés-do-chão encontra-se uma entrada acolhedora com guarda-roupa dedicado, bem como uma ampla garagem que pode alojar vários veículos. Nesta planta encontra-se também uma sala de fitness com sauna, uma sala de jogos com o seu próprio bar e acesso direto ao espaço da piscina, dois espaços de arrumos para esquis/bicicletas, uma lavandaria, uma cave de vinhos, bem como uma sala de duche com WC. Subindo ao primeiro andar, revela-se a engenhosa configuração em dois alas independentes, cada uma oferecendo autonomia completa, mantendo-se conectadas ao conjunto da propriedade. A ala leste dispõe de uma cozinha acolhedora de design sueco sob medida com fogão a gás Aga, complementada por uma sala de estar/jantar luminosa com lareira a lenha que se abre para uma varanda virada para sul. Esta varanda também dá acesso a uma zona de deck em pedra, ideal para refeições ao ar livre, com vistas para a piscina e as montanhas. Este piso também inclui um escritório multifuncional (facilmente transformável numa quarto) bem como um WC de convidados. No piso superior, encontrará uma área de escritório acolhedora sob os lofts, uma suite principal com casa de banho privativa e varanda a sul com vistas espetaculares, bem como outro quarto twin no lado norte com casa de banho privativa tipo Jack-and-Jill. A ala oeste adjacente repete este conceito com a sua própria cozinha equipada, uma área de lavandaria com porta externa dando acesso a uma escadaria independente, bem como uma ampla sala com lareira a lenha que se abre para uma varanda virada a sul. Este piso inclui um quarto twin com casa de banho privativa, bem como um WC de convidados. No piso superior, um grande patamar/espaço de jogos serve três outros quartos com casas de banho privativas: duas grandes alcovas viradas para sul com vistas magníficas sobre as montanhas, bem como um quarto generoso na traseira equipado com camas de solteiro. Ligado à rede de esgotos e aquecido por um sistema de aquecimento por piso elétrico complementado por convectores, o chalé garante um conforto ótimo em todas as estações. Este chalé notável representa uma oportunidade rara: vistas extraordinárias, espaços de vida flexíveis e esta preciosa piscina alpina, tudo num ambiente incomparável onde as possibilidades desdobram-se tão naturalmente como as estações da montanha.

Compra de imóveis - O apartamento Grenairon é um apartamento de um quarto recentemente renovado, situado no bairro Beules em Samoëns, na residência Le Grand Tétras. A apenas dez minutos a pé, em terreno plano, do centro da vila, tem fácil acesso à paragem do ski-bus e a passeios tranquilos na floresta ao longo do rio. Construída em 2000, a residência oferece um grande espaço comum para relaxar ou jogar pingue-pongue, abrindo-se para um terraço voltado a sul com piscina exterior (funcionando durante os meses de verão). Existe também uma pequena piscina interior, uma sala de ginástica, uma sauna e uma lavandaria acessível o ano inteiro para os residentes. O apartamento Grenairon situa-se no 1.º andar do chalé C e oferece uma área útil de 37,31 m². Recém-renovado com materiais de qualidade, compõe-se de uma entrada com roupeiros embutidos, uma casa de banho, um armário contendo o termoacumulador elétrico, um quarto duplo orientado a leste, bem como uma cozinha nova totalmente equipada, aberta para uma sala de estar ensolarada em canto com uma vista imponente para leste, também visível a partir da varanda. Os pastos circundantes situam-se numa zona agrícola não construtível. O apartamento é aquecido por convectores elétricos. A água (quente e fria) bem como o aquecimento estão incluídos nas encargos trimestrais. O apartamento é vendido com um casier de esquis e uma grande place de parking no subsolo. Referência agência: 9958

Compra de imóveis - O apartamento Pertuet é um acolhedor apartamento T2 totalmente mobilado localizado no empreendimento turístico «La Ferme de Samoëns», a apenas 8 a 10 minutos a pé do centro da vila. Fácil acesso no coração do vale, Samoëns situa-se a cerca de 70 km do aeroporto de Genebra, o que o torna uma base de apoio ideal em todas as estações nos Alpes, bem como uma excelente oportunidade para investir na região. Implantado em jardins privados dentro de um condomínio tranquilo e familiar construído em 2005, a copropriedade oferece um ambiente sereno próximo de todas as comodidades. Situado no primeiro andar do edifício C e servido por elevador, este apartamento de canto beneficia de uma dupla exposição e de uma varanda virada a sudeste, ideal para descansar e apreciar a vista sobre as montanhas. Com uma área de 43,49 m², inclui uma entrada com armários, um quarto duplo amplo, uma casa de banho independente, uma cozinha aberta para a sala de estar com acesso à varanda. Os residentes dispõem de ótimas instalações no local: hammam, sauna, piscina interior, piscina exterior (no verão), lavandaria e fibra ótica na residência. O autocarro de esqui pára mesmo em frente à residência e trilhos junto ao Giffre estão nas proximidades, permitindo desfrutar de Samoëns em todas as épocas. A imóvel também é vendida com uma garagem exterior e uma arrecadação de esquis privativa. A calefação é elétrica e as despesas de copropriedade incluem, de forma prática, água e eletricidade, com subcontadores instalados. Com uma classificação energética na categoria D, não existem restrições para aluguer, o que o torna uma oportunidade simples tanto para uso pessoal como para investimento locacional, ou uma combinação dos dois. Vendido totalmente mobilado, o Apartamento Pertuet está pronto para ocupação ou aluguel imediato. Referência da agência: 10119

Compra de imóveis - Num local maravilhosamente ensolarado e privilegiado, ladeado pelos magníficos jardins Jaysinia, oferecendo ainda vistas de vale de 180 graus de tirar o fôlego, este novo projeto de 41 apartamentos de alto padrão de 1 a 5 quartos, com áreas de 37 a 121 m2, distribuídos por 4 residências de chalés, ficará a apenas uma curta caminhada de 3 minutos do centro da tradicional e bonita vila de Samoëns, situada no domínio de esqui Grand Massif de 265 km. Os apartamentos de 2 quartos (1 cama de casal + cabine) terão áreas internas de 44 a 53 m2 e irão desfrutar de varandas de 12 a 18 m2. Um resort para todos, onde se pode esquiar e fazer snowboard no inverno e é famoso pela sua estrada e ciclismo de montanha no verão; aqui pode fazer caminhadas, nadar, jogar golfe e muito mais nesta região incrível. O projeto, concebido como um parque habitável, integra cuidadosamente os edifícios de forma sensível ao seu entorno. Com uma arquitetura que retém as raízes de antigas quintas da região, aliada ao uso de pedra e madeira na exterior, os apartamentos espaçosos terão conforto e sustentabilidade ideais. Os apartamentos irão beneficiar de aquecimento radiante moderno, cozinhas totalmente equipadas, piso em madeira nos espaços de estar e dormitórios, azulejos de altura total nos banhos, o seu próprio espaço exterior privado, seja terraço, varanda ou jardim, locker de esqui, cave e estacionamento subterrâneo. Sem obrigação de alugar, caso não deseje, para quem pretende alugar enquanto não utiliza a propriedade, graças por serem completamente novos, há a possibilidade de reivindicar o IVA de 20% no final da construção (todos os preços apresentados incluem o IVA). Da mesma forma, por serem novos, estes apartamentos usufruem de custos notariais mais baixos de 2 a 2,5% do preço de compra. Para mais informações, incluindo disponibilidade atual, brochura, plantas e para agendar uma visita, por favor

Compra de imóveis - Num local maravilhosamente ensolarado e privilegiado, contornado pelos magníficos jardins Jaysinia, oferecendo também vistas de vale de 180 graus de tirar o fôlego, este novo projeto de 41 apartamentos de alto padrão, de 1 a 5 quartos, com 37 a 121m2, distribuídos por 4 residências de chalés, ficará a apenas alguns minutos a pé do centro da tradicional e bonita vila de Samoëns, situada no domínio de esqui Grand Massif com 265km. O apartamento de 4 quartos duplos, com 103m2, contará com 14m2 de varandas. Um resort para todos, onde pode praticar esqui e snowboard no inverno e é famoso por ciclismo de estrada e de montanha no verão; aqui pode fazer caminhadas, nadar, jogar golfe e muito mais nesta incrível região. O projeto, concebido como um parque habitado, integra cuidadosamente os edifícios no seu entorno. Com arquitetura que retira as suas raízes de antigas quintas da região, aliada ao uso de pedra e madeira no exterior, os apartamentos espaçosos irão desfrutar de conforto e sustentabilidade ideais. Os apartamentos terão aquecimento por piso radiante moderno, cozinhas totalmente equipadas, pavimento em madeira de parquet na área de estar e dormitórios, azulejos de altura total nos banhos, o seu próprio espaço exterior privado, seja terraço, varanda ou jardim, espaço de esqui, cave e estacionamento subterrâneo. Sem obrigação de arrendar, se não desejar, para quem procura arrendar enquanto não utiliza a propriedade, graças a serem novíssimos, há a possibilidade de recuperar o IVA de 20% no final da construção (todos os preços apresentados incluem o IVA). Da mesma forma, por serem novíssimos, estes apartamentos têm taxas de notário mais baixas entre 2% e 2,5% do preço de compra. Para mais informações, incluindo disponibilidade atual, brochura, plantas e para agendar uma visita, por favor

Compra de imóveis - Num local maravilhosamente ensolarado e privilegiado, ladeado pelos magníficos jardins Jaysinia, bem como oferecendo vistas de vale de 180 graus, este novo projeto de 41 apartamentos de alto padrão com 1 a 5 quartos, entre 37 e 121 m2, distribuídos por 4 residências em chalé, ficará a apenas 3 minutos a pé do centro da muito tradicional e bonita vila de Samoëns, situada dentro do domínio de esqui Grand Massif, com 265 km. Os apartamentos de 4 quartos (3 duplos + cabine) terão áreas internas de 85 a 93 m2 e desfrutarão de 18 a 27 m2 de varandas. Um resort para todos, onde se pode esquiar e fazer snowboard no inverno e reencontrar fama pelo ciclismo de estrada e de montanha no verão; aqui pode fazer caminhadas, nadar, jogar golfe e muito mais nesta incrível região. O projeto, concebido como um parque habitado, integra cuidadosamente os edifícios de forma harmoniosa no seu entorno. Com uma arquitetura que retoma raízes de velhas explorações da região, juntamente com o uso de pedra e madeira no exterior, os apartamentos espaçosos proporcionarão conforto e sustentabilidade ideais. Os apartamentos terão aquecimento moderno por piso radiante, cozinhas totalmente equipadas, pavimento em parquet de madeira na zona de estar e nos quartos, azulejos de altura total nas casas de banho, o seu próprio espaço exterior privado, seja terraço, varanda ou jardim, arrecadação de esqui, cave e estacionamento subterrâneo. Sem obrigação de arrendar, caso não deseje, para quem procura alugar enquanto não utiliza a propriedade, graças a serem totalmente novos, há a possibilidade de recuperar o IVA de 20% ao fim da construção (todos os preços anunciados incluem o IVA). Da mesma forma, por serem novos, estes apartamentos têm taxas de notário mais baixas de 2-2,5% do preço de compra. Para mais informações, incluindo a disponibilidade mais recente, brochura, plantas e para agendar uma visita, por favor

Compra de imóveis - Este novo projeto vai compreender 41 apartamentos de alto padrão com 2 a 5 quartos, entre 44 a 121m2, distribuídos por 4 residências em chalé. Localizados num lugar maravilhosamente soalheiro e privilegiado, junto aos magníficos jardins Jaysinia, os residenciais oferecerão vistas panorâmicas de 180 graus para o vale. Perfeitamente posicionado, o centro da vila tradicional e bonita de dupla estação de Samoëns, integrada no domínio ski Grand Massif de 265km, fica a apenas um curto passeio de 3 minutos. Um resort para todos, onde pode praticar esqui e snowboard no inverno e é famoso pelo ciclismo de estrada e de montanha no verão; aqui pode caminhar, nadar, jogar golfe e muito mais nesta incrível região. O projeto, concebido como um parque habitado, integra cuidadosamente os edifícios de forma harmoniosa ao seu redor. Com uma arquitetura que retoma as raízes de antigas quintas da região, juntamente com o uso de pedra e madeira no exterior, os amplos apartamentos terão conforto e sustentabilidade ideais. Os apartamentos contarão com aquecimento radiante moderno, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira parquet na área de estar e quartos, azulejos de altura total nos banhos, seu próprio espaço externo privado, seja terraço, varanda ou jardim, guarda de esqui, cave e estacionamento subterrâneo. Sem obrigação de alugar, caso não deseje, para quem procura alugar enquanto não utiliza a propriedade, graças a serem novos, há a possibilidade de recuperar o IVA de 20% no final da construção (todos os preços apresentados já incluem o IVA). Da mesma forma, por serem novos, estes apartamentos beneficiam de taxas de notário mais baixas de 2 a 2,5% do preço de compra. Para mais informações, incluindo disponibilidade mais recente, brochura, plantas e para agendar uma visita, por favor

Compra de imóveis - Em uma localização maravilhosamente ensolarada e privilegiada, ladeada pelos magníficos jardins Jaysinia, além de oferecer vistas de vale de 180 graus de tirar o fôlego, este novo projeto de 41 apartamentos de alta qualidade, de 1 a 5 quartos, com áreas entre 37 e 121 m2, distribuídos em 4 residências em chalé, ficará a apenas uma curta caminhada de 3 minutos do centro da vila tradicional e bonita de Samoëns, situada no domínio esquiável Grand Massif de 265 km. O penthouse dúplex de 5 quartos com 121 m2 terá 23 m2 de varandas. Um resort para todos, onde se pode praticar esqui e snowboard no inverno e, famoso pelo ciclismo de estrada e de montanha no verão, aqui pode fazer caminhadas, nadar, jogar golfe e muito mais nesta incrível região. O projeto, concebido como um parque habitável, integra cuidadosamente os edifícios de forma empática no seu entorno. Com arquitetura que bebe das raízes de antigas quintas da região, juntamente com o uso de pedra e madeira no exterior, os amplos apartamentos poderão desfrutar do máximo conforto e sustentabilidade. Os apartamentos contarão com aquecimento moderno por piso radiante, cozinhas plenamente equipadas, pavimento em parquet de madeira nas áreas de estar e quartos, azulejos de altura total nos banhos, seu próprio espaço exterior privado, seja terraço, varanda ou jardim, vestuário de esqui, cave e estacionamento subterrâneo. Sem obrigação de arrendar, caso não deseje, para quem procura alugar enquanto não utiliza o imóvel, já que são recém-construídos, existe a possibilidade de recuperar o IVA de 20% no final da construção (todos os preços incluem o VAT). Da mesma forma, por serem novos, estes apartamentos beneficiam de taxas notariais mais baixas entre 2% e 2,5% do preço de compra. Para mais informações, incluindo disponibilidade atual, brochura, plantas e para agendar uma visita, por favor

Compra de imóveis - Em uma localização maravilhosamente solarenga e privilegiada, banhada pelos magníficos jardins Jaysinia e oferecendo amplas vistas de 180 graus sobre o vale, este novo projeto de 41 apartamentos de alto padrão, de 1 a 5 quartos, entre 37 e 121m2, distribuídos por 4 residências de chalé, ficará a apenas um curto passeio de 3 minutos do centro da aldeia tradicional e bonita de Samoëns, situada no domínio de esqui Grand Massif com 265km. O penthouse de 3 quartos (2 quartos duplos + cabine) terá áreas internas de 67m2 e desfrutará de 26m2 de varandas. Um resort para todos, onde no inverno pode praticar esqui e snowboard e, no verão, é famoso pelas estradas e pelo ciclismo de montanha; aqui pode caminhar, nadar, jogar golfe e muito mais nesta incrível região. O projeto, concebido como um parque habitado, integra cuidadosamente os edifícios de forma simpática ao seu entorno. Com arquitetura que tem raízes em antigas quintas da região, com uso de pedra e madeira no exterior, os apartamentos espaçosos oferecerão conforto ótimo e sustentabilidade. Os apartamentos usufruirão de aquecimento por piso radiante moderno, cozinhas totalmente equipadas, piso em parquet de madeira na sala de estar e nos quartos, azulejos de altura total nos banhos, o seu espaço exterior privado, seja terraço, varanda ou jardim, guarda esqui, cave e garagem subterrânea. Sem obrigação de alugar, caso não deseje, para quem procura alugar enquanto não utiliza a propriedade, graças a serem totalmente novos, existe a possibilidade de recuperar o VAT de 20% ao final da construção (todos os preços já incluem o VAT). Da mesma forma, sendo novos, estes apartamentos têm taxas de notário mais baixas de 2 a 2,5% do preço de compra. Para mais informações, incluindo disponibilidade atual, brochura, plantas e para marcar uma visita, por favor

Compra de imóveis - Em uma localização maravilhosamente ensolarada e privilegiada, bordeada pelos magníficos jardins Jaysinia, além de oferecer vistas deslumbrantes de 180 graus para o vale, este recente projeto de 41 apartamentos de alto padrão de 1 a 5 quartos com área entre 37 e 121 m2, distribuídos por 4 residências em chalés, ficará a apenas um curto passeio de 3 minutos até o centro da vila tradicional e bonita de Samoëns, inserida no domínio esquiável Grand Massif de 265 km. O penthouse de 4 quartos com 104 m2 desfrutará de 18 m2 de varandas. Um resort para todos, onde você pode esquiar e praticar snowboard no inverno e é famoso por ciclismo de estrada e mountain bike no verão; aqui você pode hiking, natação, jogar golfe e muito mais nesta incrível região. O projeto, concebido como um parque habitável, integra cuidadosamente os edifícios ao seu entorno. Com arquitetura que tira suas raízes de antigas fazendas da região, juntamente com o uso de pedra e madeira no exterior, os apartamentos espaçosos desfrutarão de conforto e sustentabilidade ideais. Os apartamentos contarão com aquecimento moderno por piso radiante, cozinhas totalmente equipadas, parquet de madeira na área de estar e nos quartos, revestimento até ao tecto nas casas de banho, o seu espaço exterior privado, seja terraço, varanda ou jardim, arrumos de esqui, cave e estacionamento subterrâneo. Sem obrigação de alugar, caso não deseje, para quem procura alugar sem usar a propriedade, graças a serem totalmente novos, há a possibilidade de recuperar o IVA de 20% no final da construção (todos os preços apresentados incluem o IVA). Da mesma forma, por serem novos, estes apartamentos têm taxas de notário mais baixas entre 2% e 2,5% do preço de compra. Para mais informações, incluindo disponibilidade mais recente, folheto, plantas e para agendar uma visita, por favor

Compra de imóveis - Numa localização maravilhosamente soalheira e privilegiada, confrontando com os magníficos jardins Jaysinia e oferecendo vistas de vale de 180 graus de partir o fôlego, este novo projeto de 41 apartamentos de alto padrão com 1 a 5 quartos, dos quais 37 a 121 m2, distribuídos por 4 residências em chalés, ficará a apenas poucos minutos a pé do centro da vila tradicional e bonita de Samoëns, situada no domínio esquiável Grand Massif com 265 km. Os apartamentos de 2 quartos duplos terão uma área interna de 63 a 65 m2 e beneficiarão de varandas de 20 a 21 m2. Um resort para todos, onde pode esquiar e praticar snowboard no inverno, e, no verão, é famoso pela bicicleta de estrada e de montanha; aqui pode fazer caminhadas, nadar, jogar golfe e muito mais nesta incrível região. O projeto, concebido como um parque habitável, integra cuidadosamente os edifícios de forma sensível no seu entorno. Com uma arquitetura que retira raízes de antigas quintas da região, juntamente com o uso de pedra e madeira no exterior, os apartamentos espaçosos disfrutarão de conforto ótimo e sustentabilidade. Os apartamentos beneficiarão de aquecimento moderno por piso radiante, cozinhas completamente equipadas, parquet de madeira na área de estar e nos quartos, revestimento de azulejos até ao teto nas casas de banho, espaço exterior privado próprio, seja terraço, varanda ou jardim, locker de esqui, cave e estacionamento subterrâneo. Sem obrigação de arrendar, se não desejar, para quem pretende arrendar enquanto não utiliza a propriedade, graças a serem novos, existe a possibilidade de reaver o IVA de 20% ao final da construção (todos os preços incluem o IVA). Da mesma forma, por serem novos, estes apartamentos têm taxas notariais mais baixas de 2 a 2,5% do preço de compra. Para mais informações, incluindo disponibilidade mais recente, brochura, plantas e para agendar uma visita, por favor

Compra de imóveis - Em uma localização maravilhosamente ensolarada e privilegiada, delimitada pelos magníficos jardins Jaysinia, além de oferecer vistas de vale de 180 graus, este novo projeto de 41 apartamentos high end de 1 a 5 quartos, com áreas de 37 a 121 m2, distribuídos por 4 residências de chalé, ficará a apenas uma curta caminhada de 3 minutos do centro da vila tradicional e bonita de Samoëns, situada dentro do domínio de esqui Grand Massif com 265 km. Os apartamentos de 3 quartos (2 matrimoniais + cabine) terão áreas internas de 64 a 74 m2 e desfrutarão de varandas de 7 a 23 m2. Um resort para todos, onde você pode esquiar e praticar snowboard no inverno e, famoso pela ciclismo de estrada e de montanha no verão, aqui você pode fazer caminhadas, nadar, jogar golfe e muito mais dentro desta incrível região. O projeto, concebido como um parque habitado, integra cuidadosamente os edifícios de forma harmônica ao seu entorno. Com arquitetura que tem raízes em velhas fazendas da região, juntamente com o uso de pedra e madeira na fachada, os apartamentos espaçosos terão conforto ótimo e sustentabilidade. Os apartamentos contarão com aquecimento otimizado por piso radiante, cozinhas totalmente equipadas, piso de madeira maciça nas áreas de estar e quartos, azulejos de altura total nos banheiros, espaço privado ao ar livre, seja terraço, varanda ou jardim, guarda-ski, adega e estacionamento subterrâneo. Sem obrigação de alugar, caso não deseje, para quem procura alugar durante períodos sem usar a propriedade, como são recém-construídos, há a possibilidade de reaver o VAT de 20% ao final da construção (todos os preços divulgados já incluem o VAT). Da mesma forma, por serem novos, estes apartamentos têm taxas de notário mais baixas entre 2% e 2,5% do preço de compra. Para mais informações, incluindo disponibilidade atual, brochura, plantas e para agendar uma visita, por favor

Compra de imóveis - Num local maravilhosamente soalheiro e privilegiado, rodeado pelos magníficos jardins Jaysinia, oferecendo ainda vistas de vale de 180 graus de cortar a respiração, este novo projeto, com 41 apartamentos de alto padrão de 1 a 5 quartos, entre 37 e 121 m2, distribuídos por 4 residências em chalé, ficará a apenas alguns minutos a pé do centro da vila tradicional e bonita de Samoëns, situada no domínio ski Grand Massif de 265 km. O apartamento de 3 quartos duplos terá uma área interna de 90 m2 e desfrutará de 21 m2 de varandas. Um resort para todos, onde pode esquiar e praticar snowboard no inverno e é famoso pela sua estrada e mountain bike no verão; aqui pode fazer trilhos, nadar, jogar golfe e muito mais nesta incrível região. O projeto, concebido como um parque habitado, integra cuidadosamente os edifícios no seu entorno. Com arquitetura que tem raízes em antigas quintas da região, juntamente com o uso de pedra e madeira no exterior, os apartamentos espaçosos desfrutarão de conforto e sustentabilidade ideais. Os apartamentos sofrerão de aquecimento radiante moderno, cozinhas completamente equipadas, piso de madeira nos espaços de sala e quartos, azulejos de altura total nas casas de banho, o seu próprio espaço exterior privado, quer seja terraço, varanda ou jardim, loft de esqui, cave e garagem subterrânea. Sem obrigação de arrendamento, se não desejar, para quem procura arrendar enquanto não utiliza a propriedade, graças a serem novos, há a possibilidade de recuperar o IVA de 20% ao fim da construção (todos os preços incluindo o IVA). Da mesma forma, sendo novos, estes apartamentos beneficiam de custos notariais mais baixos de 2 a 2,5% do preço de compra. Para mais informações, incluindo disponibilidade atual, brochura, plantas e para agendar uma visita, por favor

Compra de imóveis - A apenas alguns passos da vila – Um apartamento tranquilo com piscina, estacionamento e depósito de esqui Localizado numa residência desejada, este apartamento goza de uma localização ideal: o centro da vila fica a uma distância a pé, oferecendo ao mesmo tempo um ambiente pacífico e agradável. Vai apreciar a área de estar luminosa e espaçosa, com janelas de dupla orientação voltadas para uma orientação sudoeste. A sala está equipada com um sofá-cama, tornando-a ideal para acomodar família e amigos. A cozinha está totalmente equipada, e o apartamento beneficia ainda de bastante espaço de armazenamento, assegurando conforto diário. A zona de dormidas é composta por um quarto duplo confortável com roupeiros embutidos, bem como uma alcova de cama de montanha com beliches. A residência oferece uma gama de comodidades de alta qualidade, incluindo: Piscina interior aquecida, aberta o ano inteiro. Piscina exterior aquecida (aberta durante a época de verão). Sala de fitness. Pista de pétanque. Pista de voleibol. Lavatório gerido por um prestador externo de serviços. Paragem de autocarro a apenas 200 metros de distância. A propriedade inclui também uma vaga de estacionamento coberta e um depósito privado de esqui. Este apartamento é o retiro montanhoso perfeito para desfrutar em todas as estações, quer como casa de férias quer como investimento em aluguel, graças à sua localização privilegiada e às excelentes facilidades oferecidas pela residência. _ Certificado de Desempenho Energético: E (279 kWh/m²/ano) | Emissões de CO₂: B (10 kg CO₂/m²/ano) Estimativa de custos energéticos anuais para uso padrão: Entre €1.290 e €1.790 por ano (preços médios de energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023). Honorários da agência pagáveis pelo vendedor Apartamentos em um bloco de apartamentos: Sim Número de apartamentos: 87 Taxa de serviço: €430/mês, incluindo €58 para o fundo Alur - Uma vantagem adicional: espera-se que as taxas de condomínio sejam reduzidas num futuro próximo, graças à recente aprovação de medidores individuais de água e eletricidade pela associação de proprietários. Procedimento em curso: Não Informação sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques

Compra de imóveis - Charmoso apartamento duplex, idealmente localizado numa aldeia no trecho privilegiado da vertente sul de Samoëns. Beneficiando de uma posição levemente elevada, oferece belas vistas desimpedidas da área circundante, mantendo-se a apenas 400 metros das comodidades mais próximas e do coração da vila de Samoëns. O cenário é calmo, tranquilo e perfeito para recarregar as baterias. O apartamento compõe-se, no rés-do-chão, de uma hall de entrada com espaço de arrumação, uma cozinha ampla e uma sala de jantar luminosa que se abre para uma agradável terraço, bem como um primeiro quarto com o seu próprio quarto de banho e sanitário. No piso superior, encontrará uma sala de estar acolhedora e espaçosa com tectos de altura dupla e uma lareira de pedra local, ideal para as noites de inverno, tudo com acesso a uma bonita varanda com vistas ininterruptas da vila e dos picos circundantes, ao mesmo tempo usufruindo do melhor sol. Também neste piso encontra-se um quarto espaçoso com o seu próprio banheiro e sanitário. Além disso, há uma garagem fechada de grandes dimensões, com cerca de 15 m². O apartamento está localizado numa copropriedade intimista construída pela conceituada Chalets Carme, oferecendo paz e serenidade, longe do agito, mas próximo da vila. Copropriedade de 36 unidades, sem processo em andamento. Quota anual de encargos atribuída à unidade: em fase de avaliação. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Samoëns – Apartamento de 1 quarto + cabana no 1º andar com uma bela vista aberta A residência “Les Glaciers” está idealmente localizada no coração da vila de Samoëns, mesmo perto da charmosa rua pedonal. Esta localização única vê um dos edifícios mais emblemáticos do nosso resort renascer como um projeto premium com espaços comunitários excepcionais: spa aquático compacto, sauna, banho de vapor, trilha de chuveiro e área de chá de ervas. Este condomínio de alto padrão destaca-se pela arquitetura elegante e refinada, construída em torno de um pátio ajardinado contemplativo desenhado para ecoar o “La Jaÿsinia Botanical Park”, uma verdadeira joia de Samoëns. Os apartamentos são totalmente equipados com acabamentos raros e materiais de qualidade, todos beneficiando de belas vistas para as montanhas circundantes: Le Criou, Le Bourgeoise e Le Pic du Marcelly. Uma residência discreta, que combina herança e conforto contemporâneo, desenvolvida por um construtor local renomado por projetos de alta qualidade com fortes ambições ambientais (modos de construção de baixo carbono e fornecimento local). Este apartamento de 1 quarto + cabina no 1º andar oferece um ambiente de vida privilegiado voltado para as montanhas, com uma vista deslumbrante. Com uma área de vida total de 48 m², compreende uma hall de entrada, uma sala de estar clara de 26,57 m² com cozinha totalmente equipada, tudo abrindo-se para uma magnífica varanda de 8,23 m² com vistas panorâmicas de tirar o fôlego. A área de dormir inclui um quarto acolhedor e uma cabina acolhedora. Um banheiro e um lavatório separado completam o apartamento. Projetado para o conforto ao longo do ano, este apartamento é ideal tanto como residência secundária quanto como investimento para arrendamento. Como construção nova, beneficia das últimas regras térmicas (Re2020) e de múltiplas garantias de construção, além de taxas de aquisição reduzidas (2,5% em vez de 8% no mercado de revenda) e a possibilidade de recuperar o VAT a 20%. Apartamento em plena propriedade, não sujeito a arrendamento comercial. Amenities adicionais incluem uma box de garagem fechada, uma cave, um armário de esqui com secador de botas e uma área segura de armazenamento de bicicletas. Localizado a uma curta distância a pé de lojas, atividades da vila e transportes para as telecabines, pode desfrutar plenamente a vida do resort tanto no verão quanto no inverno. Entrega: 4º trimestre de 2028 Informação sobre potenciais riscos que afetam esta propriedade está disponível no site Géorisques.

Compra de imóveis - Les Glaciers residence está idealmente localizado no coração da vila de Samoëns, no início da agradável rua pedonal. Esta localização absolutamente única testemunha o renascimento de um dos edifícios mais icónicos do nosso resort como um projeto premium com áreas comuns excepcionais: spa aquático compacto, sauna, hammam, área de duche e sala de infusões. Este empreendimento de alto padrão destaca-se pela arquitetura refinada e elegante, construída em torno de uma ilha ajardinada contemplativa, concebida para ecoar o ‘La Jaÿsinia Botanical Park’, uma verdadeira joia de Samoëns. Os apartamentos estão totalmente equipados com acabamentos raros e materiais de qualidade, e desfrutam de belas vistas para as montanhas circundantes: Le Criou, Le Bourgeoise e Le Pic du Marcelly. Uma residência privada, que combina património e conforto contemporâneo, construída por um promotor local reconhecido pela qualidade dos seus projetos ambientalmente sustentáveis (processo de construção sem carbono e cadeia de abastecimento curta). Este apartamento de um quarto no segundo andar oferece um ambiente de vida privilegiado voltado para as montanhas e ostenta uma magnifica vista de Le Criou. Com uma área de 40 m², compreende uma hall de entrada com roupeiros, uma agradável sala com cozinha integrada, todas abertas para uma bela varanda de 7 m². Um quarto confortável com espaço de arrumação, uma casa de banho com duche e uma casa de banho separada completam o apartamento. Nas anexidades, há uma garagem fechada, uma cave e um guarda-–esqui com secador de botas, assim como uma arrecadação de bicicletas segura. Projetado para conforto em todas as estações, este apartamento é ideal como segunda casa ou investimento para aluguel. Como se trata de uma construção nova, beneficia das últimas regras térmicas (Re2020) e de múltiplas garantias de construção, bem como custos de aquisição reduzidos (2,5% em vez de 8% para imóveis mais antigos) e a possibilidade de recuperar o IVA a uma taxa de 20%. Apartamento em plena propriedade, não sujeito a arrendamento comercial. No imediato alentours e a uma curta distância a pé de lojas, animação na vila e transportes para as pistas de esqui, pode desfrutar da vida de resort ao máximo, no verão e no inverno. As vantagens: ✔ Vista para os picos icónicos ✔ Varanda voltada para as montanhas ✔ Nova residência com acabamentos de alta qualidade ✔ Localização central numa vila encantadora Entrega prevista no quarto trimestre de 2028 As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques.